インゾーネの家ってどうですか？

[でん]

札幌のインゾーネ、家具屋さんの家について、どうおもいますか？
詳しい方教えてください。

公式URL：http://www.hacostyle.jp/

[42: 購入検討中さん]

ウレタン断熱は去年末からは全戸標準仕様だそうです。

見積システムも設計管理費を本体見積に入れるように全社統一したんですって。
（わかりずらく誤解を与えやすかったという点は素直に認めてました）

１６０万くらいでしたよ、諸経費。

諸費用５００万と書いてあるブログも、詳細内訳を教えてもらいました。

外構や杭工事、不動産手数料などをまとめて約５００万と言ってるだけ。

担当の方の話はじゅうぶん納得のいくものでした。

[43: 匿名さん]

オーナーの意見が聞きたいね。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[47: 物件比較中さん]

コンセントなどの追加で何十万にもなるとありますが、契約前には分からないんですか？

[48: 入居予定さん]

何十万にはなりませんよ。。。。
テレビはリビング１カ所のみなので、寝室に追加する場合は確か1万円くらい取られたと思います。
我が家はエアコンつけるのに、2カ所専用コンセントを追加しました。
ダイニングのペンダント照明はデザインにこだわると足が出ますね。
国内メーカーのものならオプションになることは少ないようですよ。

[52: 契約済みさん]

うちは値引ゼロでした。。。

長期間モデルハウスで借りるとか、キャンペーン的なものなら、
値引きもあるようですよ。

営業さんにストレートに聞いてみては？

[54: 物件比較中さん]

No,49さん、回答ありがとうございます。
インゾーネさん以外のメーカーのオプションとか追加ってどんな感じになってるのですか？
初心者なもんで・・・スイマセン。

[57: 物件比較中さん]

夫婦ふたりでちょうどいいサイズ。
諸経費は250万円。
建築費はちょっと高い。

結局、価格が高いって事なんですかね･･･
プランどうしよう･･･

[58: 匿名さん]

気になるならプランだけでもおねがいしてみては？
プラン=契約にはならないし、この掲示板のカキコミだけで
判断するのは良くないと思います。
カキコミの内容は予備知識としては大事だと思いますが。

[60: 匿名くん]

実際、真四角でシンプルな家は建築コストをかなり
押さえれるはず。しかも30坪以下となると
さらにコストは削減できるはず。
素人でも解る事なのに何故かココはそれを美徳として
高く売り付ける。
顧客が求める要望を真摯に受け止めて欲しいものだ。
百人いれば百通りの家が出来ることを理解して欲しい。

[62: 購入検討中さん]

見積りをだしてもらったのですが、
建物の繋ぎ融資ってどこでもかかるものですか？
結構いい金額になるのですが･･･
他のメーカーは、そんな項目ないのですが･･･

[63: 入居済み住民さん]

担当者やスタッフの対応、真四角の家、インテリアセンス。私は十分満足しています。
入居後のフォローも大変親身になってくれますし、私たちは満足しています。
購入前に大手ハウスメーカーや設計事務所の見積ももらいましたが、むしろ割安に感じました

つなぎ融資についてはここに詳しい説明が載っていますよ。普通なのでは？
http://www.polaris-hs.jp/zisyo_syosai/tsunagiyuushi.html

[64: 販売関係者さん]

建物のつなぎ融資って聞いたことないですね。
早く金額を回収使用とする業者って、
財務状況よろしくないところが多いですね。

もし建物のつなぎ融資が存在するなら、
余計な支出です。他社としっかり比べて選ぶことが
得策でしょう。

[65: 住まいに詳しい人]

つなぎ融資は普通だと思いますが。。。。
自己資金が0円の場合、竣工まで3〜5ヶ月の間、1円も入金されないことになりますよね。
大手メーカーでも普通にありますが、中小企業だと尚更でしょう。
ユーザーからしてみれば無いほうが嬉しいのは当たり前ですけど。

[66: 住まいに詳しい人]

http://allabout.co.jp/gm/gc/10373/
つなぎ融資について。64さんは販売関係者じゃないでしょう。

[67: 匿名さん]

土地はしょうがないけど、建物は普通ないですね。

まあ、これも家具代の一部って事でしょう。

[68: 物件比較中さん]

プランもらったことあるけど一言でいうとヘタ！
四角にこだわりすぎ(笑)　四人家族は住めないわ！

[69: 販売関係者さん]

建物のつなぎ融資のことは、他社の営業に確認すれば
すぐにわかること。
変なところでかかるお金はなるべく少なくしたいですよね。
そのぶん、10万くらいでもグレードアップに使いましょう。

[70: 入居済み住民さん]

68さんは、予算をいくらと伝えましたか？うちは4人家族を想定して作ってもらいましたが真四角ではありませんでした。担当の方も予算を意識してプランすると言ってましたから、単純に要望が多い割に予算が厳しい、或いは土地代が高い、地盤改良が必要な場合などは、コストを抑える為に真四角で提案すると言ってた記憶があります。我々は入居してからのアフターケアも満足していますし、お店に行くといつも気持ちよく対応してくれます。インゾーネさんで建てられなかった人の投稿（それとも同業者？）の話を信用する前に直接会ってみると良いでしょう。

[71: 販売関係者さん]

営業マンって、言い訳のプロですから。
しっかりと他社と競合させて、意見を聞くべきです。
無駄なお金をはらわないためにもね。

プランに関しても、自分の要望はしっかりと伝え
その上で、見積りをしっかり把握しましょう。

ここの家、グレードのわりに値段が高いですから。
余計な諸経費もかかりますしね。

[74: 匿名]

入居済みの方だったり、購入検討した方だったら
多少なり思い当たるカキコもあるのでは？
私がそうですから・・・

[80: 不動産購入勉強中さん]

500円で売ってる北海道○○○って雑誌にいっぱい
載ってますよ～　ここで聞くより良いと思うよ♪

[89: 買いたいけど買えない人]

ここの家具を買おうとおもいましたが、店員さんの接客対応の悪さにがっかりしました！
お客さんにタメ口…。がっかりな店員さんです。札幌駅の店員さんは、とても親戚なのに、なぜこんなに差があるのか不思議です。大塚家具は、とても親戚な接客でした。高額な家具を買うのに、ここのお店では買う気になりませんでした。

[90: 契約済みさん]

私たちは図面も満足だし見積も予算内。ハウスメーカーと工務店4-5社に話を聞きましたが、私たちの要望を1番理解してくれたメーカーのように感じます。施主の思い通りに安く注文で建てたいなら安い工務店に相談にいけばいいし、インゾーネはインゾーネのコンセプトがあるので、それに共感した人だけが建てればいいというスタンスでしょう。
ちなみはうちは40坪の家で2400万弱の提案受けてます。4.5帖のウォークインと、3帖のシューズクローゼット、キッチンの食器棚も特注で、リビング収納もユーティリティーも収納あります。中庭のあるプランで吹き抜けもあります。家具は100万含まれています。この掲示板で叩かれているような狭さは感じませんし、価格もプランも他社とも比較検討しましたが70万くらい安かったです。杭工事などの予備費は別途予算でみています。

インゾーネはここで叩かれているほど悪くないと思いますが、個人差はあるでしょうから、確かめたければまずはプランと見積してもらうとすっきりすると思います。

[100: 匿名さん]

モデルハウス見に行った事ありますが、家はシンプルってだけで
普通に感じました。ただ、置かれていた家具は良かったです。
なので私はシンプルモダンを追及した他社に建築を依頼し、
家具はインゾーネで買いました。
ゆったりした間取りで快適に暮らせてますよ。
人それぞれ色んな選択肢があっても良いのでは？

[106: ご近所さん]

NO100さん、同意件です。
家展見てプランも貰ったけど、どうしても手狭に感じ
モダン系の他社で建築中です。
建築してもらってる会社は安さを売りにしてる会社では
無く一応大手です。建築費はインゾーネと変わりませんでした。
家具はほとんど造作なので、買う必要がないです。
ソファーだけインゾーネでお世話になります。

[108: 匿名]

北欧系ならBOコンセプトの家具かな…。

[109: 購入検討中さん]

インゾーネの家って、
購入者特典で、その後家具が20%offになるそうですが、
ハコスタイルを買ったときの家具も20%offになるのでしょうか？
教えてください。

[110: 購入検討中さん]

先月お話を聞いたものです。営業の方からHACO STYLE購入者には200万円分の家具が付いてくると伺ったのですが、200万円分に関しては２０％引きにはならないと仰っていました。正直２００万円分も２０％引いてくれたらこちらとしてはありがたいのですが。２０％引いてくれるなら決めようかなと思います。交渉の余地ありますかね？？

[111: 匿名さん]

家具20%がどうこう言う前に
HMのハコスタイルが100万値上げしてるぞ！
まずはそこを突っ込んだ方がいいんじゃね？？

[113: とあるオーナー]

オーナーです。私はこういうしっかりとしたコンセプトを持ち家づくりをしているのが素晴らしいと思います。
だから建てたんですけど。
やっぱり、インゾーネの家具はインゾーネの家にあってさらに引き立つ。これ、あたり前ですよね。
住んでいてこれだけ家具に愛着を持ち、満足感が続くのは、建物だけ他社の場合では味わうことはできないですね。
大きな魅力はインゾーネの家具を知り尽くしたスタッフがインテリアも込みで家づくりをしていること。少し押し付けがましい所はありますが、それは家づくりに熱心だからこそ！でもさすがのセンスで絶対にバランスの取れたカッコいい仕上がりになります。実際我が家もそうでした。住んでから『言う事を聞いて良かった』と思うことがたくさんあります。全体のバランスはこんなに重要だとは思いませんでした。
他社のように、ぶ厚いカタログをまるごと預けられて『自分で決めてください。』と何でも言う通り聞くハウスメーカーが好きならそっちで建てればよし。でもそれはただの責任転嫁であって、怠慢だと思います。きっと住んで満足できないでしょうね。
建てられなかった人が妨害行為をしてますが、何とでも言いなさい。
インゾーネの家は、はっきり言って『いい』です。いろんな意味で『人』が建てているからでしょうね。だから我が家に来る客は皆感心して帰ります。
以上、オーナー談

[121: ご近所さん]

高いとか安いとかの感覚って収入や価値観によって
違うと思う。
そう考えると比較できるものってないよね。

[124: 周辺住民さん]

ジョンソンホームズ系列のビルダーでしょ。
どう考えても安くはないでしょ！
工法、坪単価、グレード、ちゃんと比較してるの？

[129: 匿名さん]

平均の坪単価、質問しましたか？
比較できるのって、それしかないと思いますよ。

値引きとかは気にする必要ないですよ。
実際に自分が支払う坪単価を気にするべきでしょう！

[130: 入居予定さん]

別のところで建てるけどここの見積もりをもらったことがあります。

まず、諸経費が高いというのはないと思う。
プランは四角ばかりでもなかったし、広さも狭くなかった（予算にゆとりがあったからかも）

家自体は、他のホームメーカーに比べればこじゃれているけど、結構普通と感じました。
よく言えばシンプル。
（オシャレ感は、大き目の開口部と家具によるところが大きいかなーと。）

なので自分は他のトコで建てるんだけど。
興味あるなら一回見積もり取ってみて、気に食わなければ断ればいいんじゃないかな。
平均坪単価とか言ってるけど、狭い家だと高くなるし、あてにならん。

[134: 匿名さん]

モデルハウス行ったけど
普通家ですね。

おしゃれ感は、家具によるものが大きいと感じました。

[135: 購入検討中さん]

確かにそうかもね。
家はシンプルってだけで普通だった。期待してただけに残念、、、

[140: 匿名さん]

少しでも興味があるならプラン出させれば？
気に入らなければ断ればいいだけだし。
どうせ数社で天秤掛けるっしょ(笑)

[141: 物件比較中さん]

>>139
>>140

必死ですねぇ
こんな匿名の書き込み気にしなければいいじゃないですか。

それとも、書かれてまずいことでもあるの？

小さい家でいいじゃないですか。
夫婦二人にちょうどいい。

子供が生まれたらまた考えましょう。