住友不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[匿名]

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.sumitomo-rd.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[7001: 地雷よけ]

マイホームを建てるのに、隣地も購入したいと言ったら、
地上げ屋さんを紹介されました。
一流企業と思っていたのに、びっくりです。
注文を取るためには、なりふり構わぬ住友住宅さんでした。
皆様も、お気をつけて！

[7002: 口コミ知りたいさん]

>>7001 地雷よけ
無知で草
地上げ屋で検索してみるがよろしい

[7003: 通りがかりさん]

しかも住友住宅とか書いてるし
最近5chから移住してきた低レベルな荒らし増えたな

[7004: 検討者さん]

お前はそれ以下のレベルじゃい。どうせ素性も知らないただの通りすがりでしょ！何が草じゃ！日本語喋れ

[7005: 住友不相談アウト！]

営業マン？のやる気をまったく感じない。
熱田の住宅展示場に行った際にキャンペーンをやっていたのでなんとなく訪問し、はなしをを聞きました。
こちらが要求したわけではないですが、見積りをその日のうちに送るからと言われ楽しみに待っていたら、結局翌日の夕方に届きました。
遅くなりすみませんとはありましたが、住友のほうから当日にと言ってきたのにそれに間に合わないどころか、遅れるの連絡もないし。
肩書きからするとその展示場の責任者のかたです。物件云々以前の部分で呆れました。
見積りを見て、思うことについてメールを返したのですが、反応もなし。
買った後も不安になりそうなので、住友不動産では絶対買わない。

[7007: 口コミ知りたいさん]

>>7005 住友不相談アウト！さん
こういうのクレーマー体質って言うんだろうな、翌日に届いたくらいで。
メールに反応が無いのは、買って欲しいと思ってないからでしょう
ファンタふじもとも言っていたが、営業は客を選ぶ。トラブルになる確率の高そうな客からは距離を取る。
絶対買わない、と敢えて誘導されてるんでしょう。

[7008: 通りがかりさん]

営業が客を選ぶ？営業は客によって成り立っているって知ってる？感違いすんなよ！

[7009: 名無しさん]

メール一つで約束守れるかどうかが試される場面なんだよ。話の本質を理解できない文痴だから軽々しくクレーマーとかって書けちゃうんだろうなー。

[7010: 職人さん]

>>7008 通りがかりさん
無理にクレーマーの相手しなくても他にも客は沢山いるわけで、それで成り立ってるし会社は潰れないんだよ。
俺はお客様だぞ的な態度が見透かされたんでしょうね。

[7011: e戸建てファンさん]

素性も知らずにクレーマー呼ばわりして、誹謗中傷に当たらないようにしてくださいね。

[7012: 評判気になるさん]

展示場の責任者をほとんど名指しで非難してる方がよっぽど危ない気がするけどｗ

[7013: 評判検索派]

モデルルームを7件回って、住友住宅とも話しました。

分かったことは、住友住宅は住友グループですが、
住友不動産とは異なり、土地の購入はしない会社で、
他、6件の住宅販売会社でも、注文住宅の販売に特化していることがわかりました。

YouTubeで「住友不動産販売が登場！不動産業界の闇が深すぎる...」を見て、
トップ企業でも営業はこうなのだと知り、深かったです。

[7016: 分からないので質問]

>＞通りがかりさんへ

住友住宅販売部は、直接、土地購入はしていないと聞いたのですが、
YouTubeの「住友不動産販売が登場！不動産業界の闇が深すぎる...」は、間違っていて、
住宅販売部と不動産買部門とは、連携しておられるのでしょうか。

[7017: 検討中]

色々な口コミをありがとうございます。

こちらのスレッドの他に、
「住友不動産販売さんは　どうでしょうか？」のスレも
参考になりました。

みなさん、ありがとうございます。

[7026: 通りがかりさん]

住友住宅って初耳、住友不動産と住友不動産販売は別の会社ですよ？

何の話かわからないけど

住友住宅→住友不動産
住友不動産→住友不動産販売

て変換して読めば良い？

[7027: 混乱中]

ご返信ありがとうございます。

＞住友不動産と住友不動産販売は別の会社ですよ？

私はすっかり混乱していて、
私がよく分からなかったのが、

注文住宅を担当している住友住宅販売部は、
住友不動産の企業の一つの部署ですが、
注文住宅販売部から、不動産販売部に、社内で連絡して、
土地購入の仲介をしていないとご担当者から聞きました。

他の不動産関連の業界の方からも

＞業界の一般論として、すべての不動産業者が買取をするわけではなく、
＞どちらかといえば買取をする業者の方が少ないと思います。

との説明を受けました。

積水ハウスやダイワハウスでは、土地を買い取って
建売住宅の販売をしておられるのをよく見かけるのですが、
それは、大規模な建売住宅の規格であり、

住友住宅販売の営業担当者は、
一般の個々の顧客に対しては、
住友不動産として土地購入の仲介まではしない
と理解したのですが、
その認識であっているでしょうか。

[7028: 通りがかりさん]

?住友住宅販売部は、住友不動産の企業の一つの部署

組織図見ても住友住宅てのは無いし質問もなんの事をいってるかわからないんだけど。。
建売用の買い取りと一般戸建て用の仲介は別でしょうし、すみふの場合は住友グループ内に不動産業である住友不動産”販売“がいるから、
自社内で不動産仲介業する意味は無いんじゃないの？知らんけど

[7029: 通りがかりさん]

こんなレベルを相手にしてるんだから会社も大変ですね

[7030: 混乱中]

>＞7028: 通りがかりさん

ありがとうございます。

＞すみふの場合は住友グループ内に不動産業である住友不動産”販売“がいるから、
＞自社内で不動産仲介業する意味は無いんじゃないの？

その注文住宅を販売している「住友不動産販売」は
土地の売買をしている「住友不動産」とは、
「同じ住友グループでも、直接的な横のつながりはない」
とお聞きしました。

そんなもんなんでしょうか。。。

[7031: 通りがかりさん]

住友不動産も土地仲介やってるし、建売もやってるよ。Jアーバンのデザインの家がズラッと並んでるのはなかなか面白い。
住友不動産と住友不動産販売は別会社だが、多少は連携している。ここは地域によって違うみたいだけど。
住友不動産販売が分譲用に持ってる土地のリストとかを出してくるこもあるし、住友不動産が建てた建売を一括で住友不動産販売が売ってることもある。

まあ1社に依存してもいいことないから他も使うのが商売の基本だけどね。

[7032: 名無しさん]

逆だよ

[7033: 口コミ知りたいさん]

>>7032 名無しさん

7032です。7030さんに対しての逆だよ、でした。

建売の販売や土地の仲介を本業にしてるのは住友不動産販売で家を建てるのを本業にしてるのは住友不動産、注文住宅とかマンションとか。
住友不動産が建売を立てて住友不動産販売が売るパターンもあるだろうけど。
ちなみに自分は住友不動産で注文住宅建てたけど販売との連携は一切感じなくて、土地の紹介も弱くて他の不動産屋紹介されました。

[7034: 混乱中]

7031さん、7033さん、ありがとうございます。

住友不動産グループは三井に次ぐ大手で、

住宅販売部と不動産販売部は、同じグループ会社でも、
色々な立ち位置があるのですね。
なんとなく、分かったような、分からないような感じですが、

＞他も使うのが商売の基本だけどね

というのは、良い勉強になりました。
色々なご意見をいただき、どうもありがとうございました。

[7035: 検討中]

>＞7033

＞住友不動産で注文住宅建てたけど

住んでみて、問題とかはありませんか？

＞土地の紹介も弱くて、他の不動産屋紹介されました。

紹介された不動産屋さんの評価はいかがですか？

[7036: e戸建てファンさん]

>>7035 検討中さん
まだ住んだばかりなのでなんとも。今のところは問題無しだと思います。

紹介された不動産屋さんはイマイチでしたね。少なくともうちには合いませんでした。
かと言って住友不動産とその不動産屋も密じゃなくドライに見えたのですみふとその不動産屋は分けて見てました。

結局自分で別の不動産屋経由で土地見つけてそこに複数ハウスメーカーとの間で相見積お願いしましたね

[7037: 検討中さん]

>>7036 e戸建てファンさん

＞まだ住んだばかりなのでなんとも。今のところは問題無しだと思います。
建物に関してはトラブルはなかったのですね。よかったです。

＞紹介された不動産屋さんはイマイチでしたね。少なくともうちには合いませんでした。
＞かと言って住友不動産とその不動産屋も密じゃなくドライに見えたので、
＞すみふとその不動産屋は分けて見てました。
YouTubeの動画インタビューで、優秀な営業マンは、街の不動産屋さんとのコネクションをたくさん持っていて、
土地購入を押し進めながら、受注につなげてゆく、といったのを見ました。

＞結局自分で別の不動産屋経由で土地見つけて、そこに複数ハウスメーカーとの間で相見積お願いしましたね
私も、数社から見積もりをいただき、住友注文住宅が、最初は良い印象だったのですが、
こちらのサイトの悪い評価を読んで、今は躊躇しています。
とにかく、色々と丁寧なご説明をいただき、どうもありがとうございました。

[7038: e戸建てファンさん]

住友不動産販売で嫌な思いをしてから住友と付く全ての会社が嫌いです。

[7041: 評判気になるさん]

最低です。
隣の家を建築中なんですけど、室外機を、私の家の窓側に、２つも付けようとしてるんです。
常識が無くて、凄い事ですよね。
これからがどうなるのか？
心配です。
近所付き合いがない事もあり、ここの町内規約など、考慮しての建築なのですかねぇ～。
どなたか、どうしたら良いのか教えてください

[7042: 口コミ知りたいさん]

最低です。
私の娘宅の話なんですけど？
隣の家が建築中なんですけど、室外機を、私の家の窓側に、２つも付けようとしてるんです。
常識が無くて、凄い事ですよね。
これからがどうなるのか？
心配です。
近所付き合いがない事もあり、ここの町内規約など、考慮しての建築なのですかねぇ～。
どなたか、どうしたら良いのか教えてください
そして、今後の手立てはないでしょうか？
心配で、毎日、心苦しいです。

[7043: 匿名さん]

>>7042 さん

看板に書かれている神奈川営業所の現場監督か営業担当に電話して苦情を伝えてください。改善されない場合は検査機関である神奈建築確認検査機関に電話をして事情を伝えてください。本来は室外機の噴き出口が向かいの窓にかからないように施工すべきで、施工マニュアルを確認するよう伝えてください。

[7044: 評判気になるさん]

住友不動産は、高性能住宅ですか？？
宜しくお願いします。

[7045: 匿名さん]

最低です。
家を建築中なんですけど、隣の家が室外機を、自分の家に向けるなと言い出してネットに個人情報まで晒しているんです。
隣地との境界からも適法に離しているのに、そこまでされる意味が分かりません。
人の家の設備に口出しできる
先住者ってそこまで特権的地位が与えられているのでしょうか
常識が無くて、凄い事ですよね。

[7046: 口コミ知りたいさん]

隣の家に室外機を向けるのはあまりよくないででしょ

[7047: 評判気になるさん]

>>7046 口コミ知りたいさん
そんなこと言ってたら室外機を全部接道側に向けることになるぞｗ

[7048: 匿名さん]

世の中には本当に自己中心的な人がいるんですね。他人様の室外機の熱風が自分の窓にかかることを想像してみて下さい。嫌でしょ！自分がよければいいという考えはやめましょう。

[7049: ご近所さん]

>>7048 匿名さん
世の中には自己中心的とか捉える人がいるんですね。そうじゃなくて現実的に無理って話でしょ。狭小地とかどうすんの？隣家の窓の配置等に配慮した設置はすべきですが、すべての室外機を誰の家にも向けるなってのは無理です。

[7050: 匿名さん]

隣家の家に向けるのは仕方のない話。ただ、窓近辺を避けるべきです。まさか隣家の壁が全て窓になっている訳じゃないよね。窓から離してという単純な話です。

もし窓にかかっているのであれば住友不動産の設計に問題があります。場合によっては損害賠償請求されますよ。

[7051: 通りがかりさん]

7045の人は境界から離してるって書いてるよね。窓に向けてるなんてことも一切書いてないし。

[7052: 匿名さん]

7045の人は「隣の家が建築中なんですけど、室外機を、私の家の窓側に、２つも付けようとしてるんです。 」と書いてありますよね。

7050の人はあくまで、隣家の窓に室外機が設置された場合を前提とした話であり、なぜそれに噛みつく？

[7053: 匿名さん]

訂正

7045→7042

7042の人は「隣の家が建築中なんですけど、室外機を、私の家の窓側に、２つも付けようとしてるんです。 」と書いてありますよね。

7050の人はあくまで、隣家の窓に室外機が設置された場合を前提とした話であり、なぜそれに噛みつく？

[7054: 匿名さん]

じゃああんたはどこに室外機置いてんだって話だなw
被害妄想の人って怖いよね。

[7055: 匿名さん]

ここはどこに室外機を置いてるかを推測する場ではないですよ。室外機は窓にかからないよう設置すべきだと設置基準に基づいてお話をしています。

本論をそらして自己に都合よく解釈されたいだろうけど、世の中にはルールがあります。　

室外機は隣家の窓にかからないよう設置すべきです。

[7056: 評判気になるさん]

住友不動産の家は、高性能住宅ですか?

[7057: ご近所さん]

>>7055 匿名さん
ふつうどこもそうしてんじゃない？
それでも文句たれてくる隣人ってのは一定数いるんだよなあ。

[7058: 評判気になるさん]

室外機3台窓に向かって設置されたわ

[7059: 通りがかりさん]

つーかネタでしょ
普通は塀とかあるだろうし
普通は室外機地面置きだろうし、基礎下に窓付けることはあり得ないし
二階窓なら相手も、取り付け場所、逃がしようもあるだろうし
なにより、気になるほど近ければ、自邸も隣地に近接してるわけで
普通の人なら、お互い様で流すとこでしょ

[7060: 評判気になるさん]

ググってみろ
室外機の位置でご近所問題になってる人多いよ

[7061: 通りがかりさん]

すぐに住所が特定できる写真をネットに載せた上で、同じようなコメントを連投するのも、エアコンの室外機を窓に向けて置くぐらい常識がないと思いますけどね。

[7062: 通りがかりさん]

こういう人って、室外機ずらして窓にしたら、今度は覗かれるって騒いで、
それじゃ、と壁にしたら、壁の色が…とか、結局難癖つけそう。

[7063: 匿名さん]

クレーマー体質ってやつね

[7064: 戸建て検討中さん]

小森純ってここですか？

[7065: 検討者さん]

注文住宅を検討中で、住友不動産は1候補でした。
一言で申し上げて、住友不動産の対応は最悪。こんな会社から家を買う人がいるのか疑問になるレベルでした。
担当のレベルが低い事は仕方ないかと思いますが、それをフォローするはずの上司（所長）がとにかく低レベル。打ち合わせに初見で来ている、見積もり書を読み上げるだけの担当へのフォローはなし、家は一生に一度の大きな買い物だという意識があるのかどうか、疑問です。
また、当初お伝えした予算からも大幅にオーバーしており、足元を見られている気がして不快でした。
当たった担当さんが最底辺だったと祈りたいところですが、、、どなたかの参考になれば幸いです。

[7066: 戸建て検討中さん]

そう言う所ですね。
建物もそれなりです。

[7067: 匿名さん]

大手ハウスメーカーですから、何が本当の情報なのかな。。。と思いつつ口コミなどを読んでいますが、人の関わることは当たりハズレはあるのだろうなとは思います。ただ、家そのものに関しては大手ならではの信頼性があると思うので、お値段なりの良さがあるんじゃないでしょうか？ZEH標準仕様とか、最大60年保証とか、品質や素材の良さとか、デザイン性とか。

[7068: 戸建て検討中さん]

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/42533034.html

こんなことを平気でいう会社ですよ！大手が1番タチ悪い！

[7069: 通りがかりさん]

＞＞7067: 匿名さん
ここは反住友の方が張り付いているので言うだけ無駄です

[7070: 通りがかりさん]

反住友の方がこれだけいるのは企業としてどうよ？

[7071: 評判気になるさん]

これだけってどれだけ？

[7072: 匿名さん]

私は住友不動産で建てましたが、今からもし建てる前に戻れるなら契約しないです。
私も担当営業の方が問題多かったので途中所長が出てきたのですが、納得できる対応ではなかったです。
サポートの質も低いと思ったのは事実ですが、営業は適当な事言って工事担当に押し付け、工事担当は適当な事言ってサポートに押し付け、サポートが最終的に突っぱねる、という流れができてしまってる様にも感じました。
ハウスメーカー選びって難しいですね・・。

[7073: 通りがかりさん]

>>7071 評判気になるさん

アホな質問

[7074: 名無しさん]

そうなんですか、ひどいですね。

[7075: 匿名さん]

>>7071 評判気になるさん
反住友がたくさんいると思いたいんだよ
傍から見ればただの過疎スレだが

[7076: 通りがかりさん]

毎回、親方がネタ投下して
わずか数名の取り巻きが同調する、の繰り返し
よく飽きないね

[7077: 検討者さん]

根拠のない妄想！

[7078: マンコミュファンさん]

>>7076 通りがかりさん
親方って誰？
被害妄想がお得意ようで！

[7079: 匿名さん]

被害妄想ってw
呆れられてるんだよ

[7080: e戸建てファンさん]

はい！？

日本語喋って！

[7081: 通りすがり]

お前もな！いつまでここに張り付いてるんや？どういう立場？

[7082: 戸建て検討中さん]

スミフで一度検討した者です。展示会などへも行き、間取り、見積り、土地情報をもらいました。
普通にオシャレで60年？保証にも惹かれて…キャンペーン価格という事で契約直前まで行きました。
契約してもキャンセルできると、熱心にお願いされ、キャンセルしても損がないならと夫は乗り気でしたが、私は家を見始めたばかりで勉強中だったためお断りしました。

で、しばらくぶりにスミフを思い出し、住み心地などの情報収集に来たら、訴訟問題など難しい話があがってますね～…

[7083: 匿名さん]

前置きいらないし長すぎだろ

[7084: マンション掲示板さん]

>>7082 戸建て検討中さん

契約書のミスがまかり通るなら、都合の悪い契約を全てミスで誤魔化せるようになるじゃない？

おかしいだろう！

[7085: 匿名さん]

>>7084 マンション掲示板さん
何言ってるのか分からん

[7086: 戸建て検討中さん]

良く考えた方が良いですよ
私は、酷かったですよ
出来る事なら建て替えたいです

[7087: 通りがかりさん]

実際住友不動産で家建ててない人もいっぱいコメントしてます？
それともここは住友不動産で家を建てた、もしくは少しでも関わった人がコメントする場ですか？
私は住友不動産のバイトの者でも社員でもありません。実際住友不動産で家を建てて、今年の3月に引き渡しを受けました。場所は関西です。
内装は完璧でクロスが雑だったり、よく注文住宅のブログで見るような不具合は一切ありませんよ。むしろ綺麗に仕上げてもらってます。内覧会の時も一つの指摘も見つかりませんでした。住んで3ヶ月、まだ何もありませんが、3種換気にしたので雨の日は室内の湿度は上がります。でもそれは欠陥ではなく、外気がそのまま入ってくるので仕方ないですよね。私は運が良かっただけ？
営業もすごく良かったし、現場監督も良かった。ただ、住友不動産にしてはお金が高かったのでぼったくられた？かもしれませんね。
私がした事といえば、値引き交渉はほどほど、むしろしない、現場は見に行くが細かい事は口出ししない、でもお願いしたい事や嫌なことは可愛く伝える。参考になれば。

[7088: 通りがかりさん]

7078です。　
追加です。
インスペクターつけました。
ただ、着工直前過ぎて、住友不動産本社？の許可がなかなかおりず、あっ、許可というか、手続きがいろいろあるみたいで、結構待ちましたが、現場監督と営業が何度も本社に掛け合い、通常1ケ月くらいかかるものを2週間ほどで許可を得てくれて、着工も伸ばしてくれましたよ。なので、インスペクターも最初から立ち会いに間に合いました。住友不動産、ここでみんながよってたかって言うほど悪徳かなぁ。

[7089: 匿名さん]

7087だった

[7090: 通りがかりさん]

訴えられるかもですね。

[7091: 通りがかりさん]

7086さん
何があったんですか？

[7092: 通りがかりさん]

>>7087 通りがかりさん

出た！！金出せば欠陥住宅を掴まされない浅はかさ。こういうこと言う人が未だにいるんだね。明日は我が身かもしれないぞ！

[7093: 通りがかりさん]

7092さん
なんでもかんでも悪いようにとるのね。
ちなみにあなたは住友不動産で建てた方？
違うならここでの発言は重みがないですよ。

[7094: 匿名さん]

＞＞7087
＞可愛く伝える
いいお客さんだ。

[7095: マンコミュファンさん]

>>7093 通りがかりさん

あなたの書き込みの方がよっぽど無思慮で軽率な内容です。欠陥なく完成することは当たり前であり、その中でも欠陥住宅をつかまされた人がいるのは事実で、その問題点に触れずに綺麗事ばかり並べてたてる薄っぺらい発言。

[7096: 通りがかりさん]

綺麗事を言ってるのではなくて事実を伝えてるだけ。ここは住友不動産で家を建てた方の意見を出す場ではないですか？
住友不動産で建てた家を満足と言えば薄っぺらい発言？
それともここは住友不動産を非難する場でしたが？
被害にあった人もいるでしょうね。
ここは被害にあった人しか発言してはダメな場所？良いことも悪い事も話せる場ではない？
であればら題をかえてはいかか？

[7097: 匿名さん]

＞問題点に触れずに綺麗事ばかり並べてたてる薄っぺらい発言。
なんで一施主が、問題点に触れなければならないのでしょう？
個人の感想を述べる自由もないのでしょうか？
欠陥住宅をつかまされた人に忖度して、お悔やみの言葉を述べ、一緒になって住友不動産を糾弾しなければいけないのでしょうか？
被害者の見方をするのは勝手ですが、被害者に同調をすることを強要しないでいただきたい。

[7098: 通りがかりさん]

それから、ここのお題は

住友不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

なんですよ。
欠陥住宅被害者の場ではありません。
もし私が欠陥住宅被害者の会で、いやぁー、私は素敵な家が建ちましたよと言えば配慮が足りないかもしれませんが、先程私の発言を薄っぺらいとおっしゃった方、今一度この場がどんな場かお考えください。
そして、住友不動産で家を検討されてる方、こんなサイトを参考にしても無意味です。
なぜなら、満足と書けば薄っぺらい綺麗事と非難されます。つまりここは情報交換の場ではなく、住友不動産被害者の会です。
私を含め満足された方はコメントすると非難さられるし、非難されれば嫌な思いをするのでコメント出来ません。
検討されてる方の参考になればと事実を書きましたが、ここでゴメンとする内容ではありませんでした。
実際欠陥住宅になった方、本当にお気の毒です。
私のようなものがコメントして本当に申し訳なかったです。もう二度とコメントはしませんし、私のコメントで嫌な思いをされた方、本当にすみませんでした。

[7099: 匿名さん]

住不の掲示板ってたまに来るけど、いつも荒れてるね。

[7100: 通りがかりさん]

最後に、
7096、7098は私ですが、7097は私ではありません。私以外に、私と同じ考えの方がいらっしゃって少し安心しました。
では、失礼いたします。

[7101: 匿名さん]

7100: 通りがかりさん
お疲れさまでした。
あなたが非難される筋合いはなかったと思います。
不快な思いをされて残念です。
ここは被害者の会に牛耳られているようですね。
私も退散します。

[7102: e戸建てファンさん]

なんかヒステリックな長文だったな…

情報交換の場だからいいことも悪いことも書ける場ではなかったの？そもそもお金を出せば欠陥住宅にならないと書くから反感食らったじゃない。

逆に被害者の会を攻撃する理由は何？あなたが好き勝手に書くのはよくて、被害者の声は書くなと？
本当にイミフ

[7103: 匿名さん]

被害者の方の身にもなって欲しいわ。
自分さえ良けりゃいいってもんじゃないし。
ちょっとは寄り添う心が欲しかったですね。

[7104: 匿名さん]

無関係の人に寄り添う心を求めるなｗ
電話相談窓口じゃないんだからｗ

[7105: 匿名さん]

結局それが、言いたいだけ、
CMしたいのかしら？

[7106: 検討者さん]

関係者かしら？
それなら、もっとまともな
家建てろ??

[7107: 検討者さん]

良かったですね
でも インスペクター付けないと
まともな家は、出来ませんですか？

[7108: eマンションさん]

>>7104 匿名さん

あなたみたいな人が他人に寄り添える訳ないじゃん。無関係なら出でこないで！

[7109: 匿名さん]

残念だったねって言われたら満足なのかな？
他人が寄り添う前提の場所ではなく、あくまで情報交換の場だからね。
同情や共感を重視するんだったらツイッターでもしたら？

[7110: 口コミ知りたいさん]

あー、Twitter民なんだね。
身バレしないと思ってここでいいたい放題なんだ。なぜTwitterで直接言わない？ヘタレ！！

ちなみにTwitterよりもInstagramの方が拡散力あるから！

[7111: 匿名さん]

なんでツイッター民ってことになった？ｗ

[7112: 口コミ知りたいさん]

始まは、
まともな家を、建ててない
不具合が有っても、補修、保証しない、所だから問題が起こるのでしょ
う。
建てた人が満足していないから、問題なのです。
たまたま、我が家は良かったです
我が家は酷かったです。
どちらも正しい意見でしょう。

[7113: 匿名さん]

自分の責任を誰かのせいにするようなクレーマーもいるしな

[7114: 口コミ知りたいさん]

参考にしたいです。
どちらの営業所ですが、担当者はどなたですか？宜しくお願いします

[7115: 検討者さん]

反住友と云う書き込をよく見ますが、
反住友を増やしているのは
何処の会社かしら？
なぜ、反住友の人が大勢いるのですか。

[7116: 評判気になるさん]

自分の責任ってなに？

[7117: 匿名さん]

大勢？
何億人いるんですか？

[7118: 口コミ知りたいさん]

何億人の必要はありません。1人でもいれば被害者は被害者です。

[7119: 匿名さん]

そうですか、7117さん、
被害者は、何億人も居るのですか！
それは大変だ。

[7120: 匿名さん]

何億人もいりません。1000万人くらいいれば大勢です。

[7121: 匿名さん]

1000万人なんていらない。数百人もいたら大勢ですよ。

[7122: 匿名さん]

よ～く被害者の会のレベルがわかりました

[7123: e戸建てファンさん]

7113チャマ
誰かのせい とは
やる気のない工事関係者
それとも 関係する会社？

[7124: 匿名さん]

住不の受注って最近どのくらい？

[7125: 口コミ知りたいさん]

>>7124 匿名さん

IR情報を見てください。
https://www.sumitomo-rd.co.jp/ir/

[7126: 戸建て検討中さん]

7113
クレーマー？
クレームの出ない家は出来ないよね！
この会社。

[7127: 匿名さん]

クレームのない会社なんてあるのか？

[7128: 戸建て検討中さん]

クレームに対応しない会社でした。

[7129: 匿名さん]

なんだか日本語が怪しい人がずっと粘着してるなｗ

[7130: 名無しさん]

お前さんでしょう！
何がwじゃい！
日本語書けっ！

[7131: 匿名さん]

同じ人しかいないの？(笑)

[7132: 検討者さん]

↑
7131
被害妄想者が約一名(￣^￣)ゞ

[7133: 戸建て検討中さん]

↑被害妄想者
結局被害者じゃない！

[7134: e戸建てファンさん]

↑
7133
根拠なき誹謗中傷&妄想の達人！

[7135: 戸建て検討中さん]

↑アレ
w付け忘れたのかな？○○のせいかしら？

[7136: 口コミ知りたいさん]

後悔しています。このタイミングを逃すと、次はいつになるか分からないと契約を急かされたり、不測の事態も追加料金無しで対応と宣伝していますが、ウソです。バッチリお金を取られます。融通も利かず、ガッツリお金を取られるばかり。二度と頼みません。

[7137: 匿名さん]

すごくきれいで華奢な女性ががすごい荷物持って住友不動産にはいっていった。
あの人担当にならないかな・・・買っちゃうかも

[7138: 口コミ知りたいさん]

はっ！？キモっ！

[7139: 評判気になるさん]

なんだろう、この家防音出来ていない？
やたらうるさいですけど、
防音、防寒のしっかりした家を注文したのになんか変ですょね。

[7140: 名無しさん]

ここツーバイだろ
太鼓の中で生活してる様なものだよ
カビやすく音が反響しやすい
建物が大きい海外では流行ってる工法だけど日本には向かない

[7141: 評判気になるさん]

>>7139 評判気になるさん
あ、契約前に説明受けました。
逆に外に音が逃げないから、家の中の音が変な所で反響して大きく聞こえる事もあるらしいです。
と言う事を理解して下さい、と契約時に説明されました。

[7142: 評判気になるさん]

すいません、別メーカーでの説明です。スミフでは無いです。

[7143: 匿名さん]

じゃあ三井もダメだな

[7144: 通りがかりさん]

７１４１ 7142さん

ありがとうございます、でも外の音がすごく大きく聞こえます、断熱も夏だから？凄く暑いのです。
他のメーカーだとしっかりしてるのかな?
しかし?ですよ、この家。

[7145: 名無しさん]

外の音が？
どの工法ですか？

[7146: 通りがかりさん]

2??4なのですが、凄く外からの音が聞こえています。

[7147: 匿名さん]

>>7144 通りがかりさん

日本語大丈夫？

[7148: 検討者さん]

失礼しました
2??4なのです

[7149: 検討板ユーザーさん]

家の性能を気にするよりも、まずは…

[7150: 名無しさん]

ただの文字化けだろ
気にすんな

ツーバイで外の音を拾うとかありえるのか？
1階のトイレの音が2階まで聞こえるとかいうのはあるらしいけど外だろ？
断熱材が全部ずり落ちてる可能性くらいか？

[7151: 購入経験者さん]

外の音が聞こえるのはどこかの穴からでしょ。
エアコンの穴とか第三種換気ならその穴とかを消音するとよいよ

[7152: 匿名さん]

穴だらけで気密処理まともにされてないのかもね

[7153: 通りがかりさん]

こっちが屋根のハウスメーカーですよー

[7154: 匿名さん]

屋根のハウスメーカーってどういう意味？

[7155: 通りがかりさん]

憤マン

[7156: 名無しさん]

まじで日本語で頼む
最近不自由なの多いぞ

[7157: 口コミ知りたいさん]

知ってる人は知ってるけど、施主に問題が多いので別に知らなくて良いと思うよ。
めくら印は絶対にやめようね、って話。

[7158: 評判気になるさん]

いま契約してます

[7159: マンション掲示板さん]

>>7158 評判気になるさん
地盤改良の概算費用、想定されるオプションの費用、概算の火災保険は10年でしたか？その他見積りに抜け漏れはありませんか？水道管はちゃんと家まで取れてますか？
穴が空くほどお金はシビアに頑張って下さいませー。

[7160: 口コミ知りたいさん]

>>7159 マンション掲示板さん

火災保険10年一括の時代は終わりましたよ

[7161: 通りがかりさん]

>>7160 口コミ知りたいさん
なんだと、、w

[7162: 戸建て検討中さん]

７１５８さん
無事をお祈りします。

[7163: 匿名さん]

メクラ印はやめよう
全部の項目を指さし確認必須

[7164: 名無しさん]

ローコストは慎重にならないと不安ですが
大手なら信用しても大丈夫ですよ
タイムアタックです
スピードを競いましょう

[7165: 匿名さん]

ローコストの契約書はペラペラ
大手は自分たちが有利なように細かいことまで

[7166: 通りがかりさん]

そうですよね
大手なので信用してみます

[7167: 名無しさん]

大手メーカーですが今数えたら、建築工事請負契約書で、44ページありました。
他ののメーカー、確かに知りたい。

[7168: 匿名さん]

こっちは無知なお客様なんだ。
メクラ判でも安心して契約できるようにしろ
契約書読むなんて面倒くさくてまっぴら御免だ。
ハウスメーカーはお客様のために自社の利益を削ってでも奉仕しろ。
お客様は神様だ。

[7169: 名無しさん]

あら、屋根の形が変わった施主様がスレにご降臨なさりましたね。

[7170: 匿名さん]

屋根の間違いのニュースのメーカーって住友不動産で間違いないようですよ。住宅業界の人が言っていました。

[7171: 通りがかりさん]

三井ホームじゃねえの？

[7172: 戸建て検討中さん]

三井は床のハウスメーカー
ヘーベルは壁のハウスメーカー
住友不動産は屋根のハウスメーカー
といわれています

屋根は住友不動産ですね

[7173: 匿名さん]

聞いたことないですね（笑）

[7174: 戸建て検討中さん]

小森邸の床下カビとTwitterの床鳴りは三井
YouTubeの壁から滝はヘーベル
憤マンの屋根間違いは住友不動産
知らねぇの？

[7175: 匿名さん]

ミサワの告発YouTubeもあったよ。

[7176: マンション検討中さん]

>>7174 戸建て検討中さん
つまんな

[7177: マンコミュファンさん]

Cocoさんと庭が海になったハウスメーカーが抜けてる。やり直し

[7178: 匿名さん]

トラブル事例煽って喜んでるクズか

[7179: 評判気になるさん]

人がやる事なんだからミスはゼロじゃないさ。だけどその後のフォローが大切だよな。
と言う所を見てハウスメーカーを決めるのも良し。

[7180: 評判気になるさん]

>>7179 マンコミュファンさん

共感します。
その後のフォロー体制が大事ですよね。

[7181: 戸建て検討中さん]

7174さん
ここの床なりもひどくて、
修理依頼しても酷いですよ
とにかく、1円も！お金は掛けないだけを
目指しているから最悪です。

[7182: e戸建てファンさん]

注文した、屋根の形と違う屋根が付いていた、という話ですか？、注文どうりの屋根にしたいなら、500万だか600万払えとかいう所は、すみふなんですか？

[7183: 匿名さん]

>>7182 e戸建てファンさん
メクラ印は押さない、という事です。
工事着工契約書には、建てた通りの図面がしっかり記載してありました。もし私が施主ならば自分の迂闊を悔やみます。

[7184: マンコミュファンさん]

屋根の形変えるのに説明もしないってどうなの？

[7185: 通りがかりさん]

いや
あれ三井だから
看板のデザインが空と山だったってスミフになってるけどよく見れば全く違うし
ツーバイで太陽光無料キャンペーンは三井

[7186: 匿名さん]

どこの誰ともわからない
「住宅業界の人が言っていましたよ」なんて根拠にもなりゃしない

[7187: 口コミ知りたいさん]

>>7185 通りがかりさん

いや、スミフなんです。違ったこと言ってたとしたら問題になる立場の人から聞きましたので。

[7188: 匿名さん]

最近、この掲示板も
「〇〇の××が言ってました」
この手の書き込み増えたな

[7189: 名無しさん]

どちらにせよ
この案件は欠陥住宅ではないし施主が押印してる時点で施工ミスでもない

[7190: 口コミ知りたいさん]

>>7187
証拠は？

[7191: 名無しさん]

放送直後に色んな所で推察スレがたってたんだけど
その中で住友不動産だって書き込まれてる板はずっと住友不動産の流れ
三井ホームだって書き込まれてる板はずっと三井ホームの流れだった
結局どちらかわからないしどちらでもないかもしれない
その板も先ほど探したが見つからない
正確にはtiktokのだけは残ってた
これが住友不動産のものだからこれ見た人が書き込んだんじゃないかな？
俺は放送直後から気になって板見てたんだけど番組内ではツーバイ工法だとは言っていないのに誰かがこれはツーバイだと書き込んだのよな
それから住友不動産だ三井だの流れだがツーバイなのかすら怪しい
番組も大手だとかいてるが飯田でも大手と書きそうだしそもそも番組が用意したヤラセなのかもしれないし
そういうことよ

[7192: 匿名さん]

＞＞7191: 名無しさん　サンキュー
まあ、ネットの書き込みの信憑性なんてその程度のものよ

[7193: 匿名さん]

>>7190 口コミ知りたいさん

上の人が書いているネット上の情報で知ったのではないです。直接、住宅業界の人から聞きました。よって証拠は出せませんが。信じなくても構いません。そこまで違うと思う気持ちもよくわかりませんが。

[7194: 名無しさん]

動画に映り込んでるのはアーバンなんだよな

[7195: 名無しさん]

＞＞7194: 名無しさん
それ隣地の幕や
冷静に考えてみ
そんなにバカでかい敷地のわけないやろ
距離感覚的に2区画離れてるかもな

[7196: 口コミ知りたいさん]

>>7195 名無しさん
駐車場潰した一つの敷地で幕も道路側から一体だし、建ぺい率的にも小さな家一つ建てられるかどうか。「オプション御見積書」のフォーマットも完全に一致してる。

[7197: 匿名さん]

名探偵気取りかい？坊や
完全に一致なんて言っちゃって大丈夫？

[7198: 匿名さん]

やばい書き込みいっぱい

[7199: 名無しさん]

アーバンと書いてあるから住友不動産と決めつけるのはいかがなものかと
他にもアーバンを商品名にしてるハウスメーカーはあるやろ
アーバンて住友不動産の特許か？

[7200: 口コミ知りたいさん]

ツイッターみると現地凸して写真上げてしまってたり…

[7201: ご近所さん]

アーバンって？？

[7202: 検討板ユーザーさん]

>>7201 ご近所さん
幼稚園児じゃないんだから、少しは自分でしらべたら？
いろんなスレにアホみたいな幼稚園児が同じような時間に出現してるけど貴方ですか？

[7203: 購入経験者さん]

誹謗中傷よくない

[7204: 通りがかりさん]

適切な指導です

[7205: 戸建て検討中さん]

台風怖いよね、特にこの家は、
信頼、信用出来ないもん。

[7206: 戸建て検討中さん]

しかし雨戸だけど、オプションの電動シャッターいつたい何回スイッチ押し直せば閉まるのかな？
アフターに連絡してもシリコンスプレーするだけで点検なんてした事が有りません
もう保証期間が過ぎました
電動シャッターを、お考えの方良くご検討ください。

[7207: 匿名さん]

隣に建ったけど、タイル外壁だしいい意味でメーカーの特色が出てない外観でなかなかセンスある選択かも。

[7208: 通りがかりのかっぱ]

7月に住友不動産の展示場で一目惚れし、営業さんも感じが良かったため検討していました。8月に父の会社のメインバンクに融資の相談をしたことろ“何とかします”と言っていたとのことだったのでエスコートハウスの見学をさせて頂いたりしました。しかし、銀行と直接打ち合わせを行ったところ、想像していたより所得が少なかったので今年の源泉が出るまで待ったほうが良いと、お恥ずかしい話ではありますが言われてしまいました。その話を営業に言ったところ、お父様からご援助いただけませんかとのことでした。初めてお話をさせて頂いた時から父からの援助の話を受け、難しいと話ししていましたが再度言われ、難しいと返答しました。またその際、一旦打ち合わせの打ち切りの話を出しましたが、営業からは打ち合わせをしていくと来年なんてあっという間なので打ち切らず進めましょうと言っていただきました。その1週間後にメールでお父様から援助が受けられるか“念のためお知らせください”と言われ、難しいと返答しました。同時に銀行のこだわりもないため、何かいい方法があればご教示くださいと送りましたが返答がなくなりました。
土地も見つかっていない状況で先に契約だけでもと4回ほど提案してきて、さらに父からの援助もしつこく聞いてきていましたが、住友不動産は何処の地域でもこんなやり方なのでしょうか？その営業の話だと、土地が見つかっていないが契約している人が現在3人ほどいると言っていました。住友不動産との契約解除で揉めているスレなどもお見かけし不信感を抱いてしまったのですが造りやデザインは気に入っているのでどうしようか悩んでいます。アドバイスなどあればお願い致します。

[7209: 匿名さん]

土地が見つかっていない状態で契約なんてあり得ません。
値引きの話など出てきても乗ってはいけませんよ。
これは親心です、気を付けて。

[7210: 通りがかりのかっぱ]

>>7209 さん
アドバイスありがとうございます。
まさにおっしゃる通りで、9/25に新宿でフェスがあり参加予定だったのですが、そこで契約すると特典もあり割引もしやすい、10月には値段が上がるので契約した方が良いと言われました。
私自身、住宅関係の契約に知識はありませんが、土地が見つかっていないのに契約なんて揉め事の種と思いっていましたので、アドバイスをお聞き出来て安心しました。

どこの住友不動産もこんな感じの営業方法なのか気になります。
ちなみに私は茨城での出来事です。

[7211: 匿名さん]

＞＞7210
住不に限らず、その手の話は他のハウスメーカーでもよく聞きます。
契約してこんなはずじゃなかったと後から契約解除を申し出ても、その契約金を返す返さないで揉めます。
大枚を払うのですから、くれぐれも慎重に冷静になってください。
契約は相手のペースではなく、こちらのペースで考えた方がいいですよ。

[7212: 通りがかりのかっぱ]

>>7211 さん
どこのハウスメーカーも一緒なのですね。
こちらの要望通りの契約になるよう交渉していきたいと思います。
住友不動産が一番の候補でしたが、今の営業の方では難しそうなので第2希望のところで検討していきたいと思います。
アドバイス頂きありがとうございます。

[7213: 口コミ知りたいさん]

どこのハウスメーカーも一緒ではありません。担当営業次第です。

あとは会社の体質にもよります。第二希望を検討することは賢明な判断かと感じます。

[7214: 戸建て検討中さん]

わたしも第二希望を、進めます。

[7215: 通りがかりのかっぱ]

2週間前のメールをスルーの件といい、久しぶりの今日のメールといい、晒したいレベルです。資金調達が難しいと言った時はフェスをリフレッシュ気分で参加しましょうと言っていたくせに、様子見が必要そうだから11月のフェスの方が良いかもしれませんねと…
昨日の時点で作成しといた辞退メールをすぐに送りました。
茨城の住友不動産はひどい。

>>7214 さん
お互い良い家が作れるように頑張りましょう！

[7216: 戸建て検討中さん]

愛知の住不です。
営業担当がいい方です。
予算が合えば決めたいくらいっす。
概算からどれくらい金額あがっちゃうのか不安です。

[7217: 匿名さん]

＞営業担当がいい方
それで決めるの一番危ない。

[7218: 戸建て検討中さん]

投稿見とると、担当の対応が悪いみたいなのが多い気がして、設備とか保証的には他社と比べてどーなんでしょ？
あと延床面積30坪を2200～2300万で建てられるもんですかね住不で、

[7219: 通りがかりのかっぱ]

>>7215
結局、お断りのメールもスルーで終わりました。
担当の方は4年くらい前に潰れた会社の役員だったみたいですが納得しました（笑）

[7220: 匿名さん]

当初住友不動産だけで考えていました
値段の割に格好良く質も悪くない！
ただいざ話しを進めるとプラン作成で他社との差が歴然としてきました
設計士とは直接ではなく営業を通してやり取りで
営業の力量次第
営業が実質設計士の役割もこなしている様です
設計士も数をこなす流れ作業な様子
その辺でコストカットをしているのでしょう対応はローコストメーカー以上中級メーカー以下です

[7221: e戸建てファンさん]

営業か設計士の役割もこなすのはマジでヤバい、資格あるならまだしも。

[7222: 通りがかりさん]

>>7218 戸建て検討中さん

見えないスペックは詐欺まがい。我が家は騙されました！

[7223: 匿名さん]

スミフは設計士と顔合わせることないっていうのがちょっとね…
あと、住宅系インフルエンサーがよく言う事は、スミフは営業レベルで部材を変えることができちゃう、つまりお客がボーッとしてたら、安い代わりに安い部材に変えられちゃってるってことがあるみたい。だから要注意なメーカー。
住友の名前がついていても大手ハウスメーカーではないし、中堅か中堅以下かもね。

[7224: 匿名さん]

当方は関東で住友不動産で家を建ててますが、よく他で建ててたらどうなっていたんだろうと思ってしまいます。あまり建築してる時あったいざこざは引っ張り出す気はないですが、アフターサポートサービスがひどくて、嫌な気持ちになる度に一緒に思い出してしまいます。サポートの対応がもっと丁寧でその場しのぎでなくしっかりしたものであれば思い出す回数少なくて済むので、既にオーナーとなってる者からすると住友不動産にはもっとサポート対応頑張って欲しいです。

[7225: 匿名さん]

>>7223 匿名さん
スミフって設計士とマンツーで打合せするわけじゃないんだ？せっかくの注文住宅で営業しか出てこないのは残念だな。

安い部材に変えられるって話は、インフルエンサー(笑)のいい加減なネタだと思うけど。バレないように部材変えられるなら、みんなそうしてるって。

[7226: 検討者さん]

こちら首都圏ですが、営業からそう言われました。設計士と顔合わせることはないって。
裏にどんな設計士がいるんでしょうね。

安い部材の話は、私もまだ勉強中なので知ったかぶるのも恥ずかしいですが、屋根のルーフィングひとつでも色々なレベル？のものがあるらしく、そういうところで知らないうちに安い、耐用年数が低いものに変えられているとかそういうことみたいです。元住宅営業マンで今ハウスメーカーと繋がって活動している2人が同じこと言っていました。
契約の時にひとつひとつの部材についてよく確認して契約したほうがいいとのアドバイスをしていたので、ネタではないと思います。

[7227: 戸建て検討中さん]

7222さん
我が家も同意見です。
本当に?ですょね。

[7228: 戸建て検討中さん]

東京解約、埼玉施工は最低でした。

[7229: 匿名さん]

>>7226 検討者さん
安い部材をわざわざストックしておいて、バレるリスクを抱えながら施主ごとに裏で手間かけて工作してるって？それが出来るならみんな安物のルーフィングにして値段はそのままで利益にしてるよ。
よそのHMでも似たような面白都市伝説はよく言われるけど、ホンマでっかみたいなネタは話半分に聞いたほうが良い。
部材ぜんぶ疑うならこまかいビスまで全部聞いていかなきゃだけど無理だし、そもそも営業がそんな細かい調整するのも無理じゃないか。

[7230: 匿名さん]

そういうヨタ話を信じて裏工作されてないか血眼になって探すくらいの情熱があるなら、そもそもスミフは選ぶべきじゃないだろ。ちゃんとしたHMで設計士と間取りやデザインを吟味することに時間を割いた方が良い。本質的なことを見失わないようにしないとな。

[7231: 口コミ知りたいさん]

>>7229 匿名さん

都市伝説かどうかはわからないですけど、本名も元いたメーカー名も顔出しもして公に活動している人がテキトーなこと言うとも思わないんですよね。
7230の回答も同じ方ですかね？なので、そう、裏工作されていないか血眼になって探すくらいなら、最初から候補から外そうかなと悩み中です。

[7232: 戸建て検討中さん]

設計士と顔合わせできるでしょ

[7233: 匿名さん]

上司がダメなんだろうな～

[7234: 通りがかりさん]

>>7232 戸建て検討中さん

店長ができないって言ってましたよ。支店とか地域によって違うんですかね？実際建てた方どうでしたか？

[7235: e戸建てファンさん]

安い部材の話なら、ヘッダー工法ですよ。住友独自の基準で安く済まされました。住友のヘッダー工法は世間一般のヘッダー工法とかけ離れた施工方法です。そのうちブログで公開しますよ。

[7236: 評判気になるさん]

玄関タイル浮いているかもしれないので確認してください

[7237: 口コミ知りたいさん]

内装クロス、隅々まで確認しないと、本当に酷い目にあいますよ、ご注意くらさい

[7238: 匿名さん]

隅々まで確認しなきゃいけない程度なら大目に見ようや

[7239: 匿名さん]

イエイエ、クロスは本当に酷いですよ、カットミス
ノリが大量に表面に付着していたりして、多分職人？？の子供でも連れてきて貼らせたかな？ぐらいの仕上がり、それすら保証されません。
大目にみろ？金返せ。

[7240: 匿名さん]

じゃあ隅々まで確認する必要無いやん

[7241: 名無しさん]

>>7239 匿名さん
金返せのお気持ちよく分かります。。。
盗人猛々しいとはこのこと。

[7242: 評判気になるさん]

作業の報酬が安いと聞きましたー

[7243: 匿名さん]

営業が決めた業者です

[7244: 戸建て検討中さん]

中古住宅を買ってリフォームしている気分、
もしかしたら建て替えだ方が良いかもしれません
そう言う建物です。

[7245: 匿名さん]

たくさんのハウスメーカーからわざわざスミフを選ぶような施主のレベルもお察し。

[7246: 評判気になるさん]

↑で 何でこの板見ているのかしら？
レベルは、同じか以下だろうどうせ？

[7247: 匿名さん]

大手HMの冷やかしだよ
下のレベルであって欲しいんだろうけどね

[7248: 戸建て検討中さん]

7231さん
候補から外したほうが、貴方のためですょね。

[7249: 匿名さん]

＞＞7248
それ言える。

[7250: 匿名さん]

そうそう、無勉強でわざわざこんなメーカー選んで掲示板に文句を書きに来るような施主は、どこで建てようが同じって気はするけどな。

[7251: 匿名さん]

＞＞7250
そういうあなたはどうやって勉強したのですか？
一級建築士になったとか？

[7252: 匿名さん]

普通にちゃんと情報収集してたら、住友不動産で家を建てるって結論にはなかなか至らないのでは？

[7253: 匿名さん]

＞＞7252
そうだね。
この掲示板はいいよね。
火のない所に煙は立たたないから。

[7254: マンコミュファンさん]

>>7252 匿名さん

仰る通りです。キラキラしたコマーシャル広告、素敵すぎる展示場のモデルルーム、大手という看板に目がくらみ、契約してしまった私が悪いです。後悔先立たず。

[7255: マンコミュファん]

>>7252 匿名さん
ただね、いくら情報収集したところで、騙す側にその意図があれば、避けられないことだってあるんだよ。

初めて家を建てる方がほとんどじゃないの？

[7256: 匿名さん]

＞＞7254
それ分かる。
カタログや展示場は一見凄くよく見えるから。

＞＞7255
＞騙す側にその意図
それも分かる。
ハウスメーカーの営業はどこもそうだと思うけど、
ネガティブな情報に対して応酬話法が出来てるよね。

[7257: 検討板ユーザーさん]

>>7254 マンコミュファンさん

私が悪いって結論出してる

[7258: 匿名さん]

＞＞7257
一生に一回あるかないかの買い物なのに空しいよね。
住不に限らず、ハウスメーカーでそういう人多いんじゃないかな。

[7259: 戸建て検討中さん]

俺はすみふと契約しました。

[7260: 通りがかりさん]

そうなんだ、勇気有るよね、
契約したんだ、工事が始まったらしっかり
監視しないと、
半年後には、ここで攻撃してたらして？
お大事になさってください。

[7261: 戸建て検討中さん]

7250さん
何処もこんなに酷いんだ。

[7262: 名無しさん]

>>7239 匿名さん
クロスは確かに酷い！しかもこの会社、保証はないんだよね。このブログの主、高いお金払って、この様ならやり切れないでしょうね。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/41590461.html

[7263: 戸建て検討中さん]

結局は各工程での担当者次第ってことですね。
私は今のところすみふで建てたことについて、後悔、不満はありません。

[7264: 匿名さん]

>>7262 名無しさん
報酬に見合った仕事です

[7265: 猫]

>>7264 匿名さん
横から失礼します。あまりにもプライドのないコメントに怒りが込み上げました。報酬はいかほどのもんかはしりませんが、所詮、お金ですか？だとしても逆にお金を貰っても依頼したくない下手くそすぎる施工だと感じませんか？

[7266: e戸建てファンさん]

7264さん
技量に見合った、報酬の間違いではありませんか？

[7267: 通りがかりさん]

形になってればいいんじゃない

[7268: 評判気になるさん]

自分がこのクロスで保証対応もなしなら、必死に戦いますね。住友不動産の保証内容は絵に描いた餅でしかないか。

[7269: 評判気になるさん]

イヤー、私も必死になって交渉しましたが
大きくな所、お金の掛かる補修には対応しません
だから多くの方が保証はありませんと発信しているのだと思います
新築で良かったなんて思ったことは一度も有りません。

[7272: 口コミ知りたいさん]

>>7269 評判気になるさん

分かります。引き渡された新築がこれでは夢砕けるよね。その上、補修もせずに放置。これが住友不動産のやり方です。これからご検討される人は参考にしてくださいね。

[7275: 匿名さん]

報酬に見合った それなりの仕上がりです

[7278: 匿名さん]

参考になるボタン押しまくって、精が出るねえ

[7279: 戸建て検討中さん]

なんか変

[7280: 戸建て検討中さん]

ごく一部の人がたまたますみふの担当に恵まれず欠陥住宅にあたっただけで、ほとんどのお客様は住友不動産の家に満足されています。

[7281: 戸建て検討中さん]

そうなのですか
たまたま担当が悪かったから、凄く酷い家が出来ただけ？
元のメーカー責任は、
メーカーの責任は無いのでしょうか
本当に恐ろしい、所です。

[7282: 匿名]

アフターがちょこっと手直しできる程度のことしかしませんよね。
それで「住友は保証も万全です」、のような説明はまったく嘘です。

担当者も職人も住友も一度施主から金を取ってしまえば結局あとのことなどしったこっちゃないのです。
ここに関わると大変な目に遭います。

施工ミスがあってもアフターフォローはありません。

[7283: 評判気になるさん]

営業が嘘つきなの？

[7284: 検討板ユーザーさん]

>>7262 名無しさん

保証がないのはこのブログを見れば明らかです。この方は今も訴訟中らしいですが、さらに契約書の記載事項が誤記だというスミフの主張、施主を馬鹿にしてるんでしょうかね。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/43260204.html?utm_source=b...

[7285: 通りがかりさん]

住友不動産の契約者もあってないようなもんか…
ヤバイ会社だな

[7286: 通りがかりさん]

失礼しました。訂正します。

住友不動産の契約書もあってないようなもんか…
ヤバイ会社だな

[7287: 匿名さん]

>>7284 検討板ユーザーさん
契約書の記載事項が誤記だと後出しじゃんけんして訴訟を打ち負かそうとは、住友はありえない悪徳会社ですね。
それがまかり通るなら施主は今後も施工不良しまくられて泣き寝入りするしかない。
ブログを止めさせようとするのも最悪。

[7288: 匿名さん]

ブログを止めさせようとしてるの？

[7289: 通りがかりさん]

アホくさ

[7290: マンション検討中さん]

>>7287 匿名さん

もしかしてスミフの訴訟の本当の目的はブログを削除させること？

[7291: 匿名さん]

そのブログ、ちょくちょく見に行ってる。
被害者さんには陰ながら応援しています。

[7292: マンション掲示板さん]

>>7282 匿名さん
住友は保証も万全？？
確信犯的詐欺行為だね。

保証が万全ならこの主はなぜ訴訟をしている？
クロス、外壁、契約書、私にはどれも補修すべきレベルに見えますが。

[7293: 戸建て検討中さん]

裁判まで行った家ですら、保証、補修されないのだから、裁判まで行かなかった家は本当に保証無しです。

[7294: 評判気になるさん]

>>7293 戸建て検討中さん

何だか悲しくて、虚しくなるね。。。
家を建てこんな思いにさせられるのは…

[7295: 通りがかりさん]

この会社の書き込みを見てると訴訟が多いイメージです。保証を訴える施主に力任せで対抗する会社なのかな。

[7296: 通りがかりさん]

現場監督がダメなんだな

[7297: 通りがかりさん]

>>7295 通りがかりさん
普通に保証してくれるよ。でなきゃここまで会社続いてないから。一部の人が騒いでるんでしょ。

でもスミフをおすすめする理由は無い。

[7298: 通りがかりさん]

会社の体質でしょう。営業のマージン割合が多いから、その分、業者への支払いが削られ、施工が疎かになるパターンだな。

[7299: 匿名さん]

＞＞7298
＞営業のマージン割合が多い
他社ハウスメーカーと比べて多いの？

[7300: 評判気になるさん]

>>7297 通りがかりさん

細々したものは対応するよ。手間が掛かって、高額を要する欠陥は訴訟になるよ。

今まで会社が続いてるのは財閥系だからというだけ、あと、マンション部門がしっかりしてるからいいけど、戸建てとリフォームは最悪。

[7301: 匿名さん]

>>7297 通りがかりさん
あなた様の家は大がかりな瑕疵も保障してもらったのですか？

他の方もいっているように手間がかかって職人を呼んでのやり直しなどは施工当時からあった瑕疵でもしません。
うちはそうでした。
壁紙が少し剥がれた部分の糊付けとか、ドアの開閉具合を直してくれた、その程度はします。が、床貼りを失敗していても一部屋張り直しというような手間のかかることは無視ですよ。

[7302: 匿名さん]

本当に瑕疵ならね

[7303: 通りがかりさん]

瑕疵は法的観点になるが、保証の有無についてはこの会社は確実にない。

床張りを失敗したら、普通は対応します。今、訴訟中の方のクロス写真にしても、あれが保証対象外ならこの会社の品質意識が低い他ならない。

それに法的観点とはいえ、大手は力もあるし、人脈を駆使すれば訴訟に勝つことは難しいことではない(あくまで地裁の話)。

そういう意味で訴訟に勝てば正義とはならないし、これだけの人を苦しめている責任は重い。

さらにここに書かれている人は氷山の一角でしかない。

[7304: 戸建て検討中さん]

たとえ一部の人が騒いでるのでも、
その人達は、まったく満足出来ない家なのです
保証されていないのです。

[7305: 匿名さん]

保証が満足いくものでないと思うなら好きなだけ戦えば良い。
でも「氷山の一角」だとか、多くの人を苦しめているって考えるのは、根拠の無い希望的観測だよね。
個人的には、ミドルコストのメーカーとしては相応なんじゃないかなと思うよ。大手には明らかに劣るがローコストよりはマシって程度。アフターに期待したいなら最初から金かけて大手にしとけって話。

[7306: 匿名さん]

＞＞7305
アフターに期待できないメーカーなの？

[7307: 通りがかりさん]

大手じゃないんだ

[7308: 匿名さん]

いわゆる大手9社とかには入らないだろ。
「安心のために有名どころで、しかも安いHM建てたい」って人が選ぶわけで、保証その他もろもろのサービスに多くを期待する方が愚かってもんだ。
タマで建てた人がアフターがクソだと騒いでも、大手HM施主には鼻で笑われるだろ？

[7309: 通りがかりさん]

>>7305 匿名さん
大変参考になりました。アフターに期待したいから、大手には明らかに劣るということで認識しておきます。

失礼ながらあなた様はどういう立場の方でしょうか？「根拠の無い希望的観測」とはどういう根拠に基づいて書かれていますか？

[7310: 口コミ知りたいさん]

私も知りたいです。被害で苦しむ人達に寄り添えないコメントをする人ってどういう立場の人ですか？被害人数を知った上での発言ですか？

[7311: 評判気になるさん]

大手じゃないなら仕方がないな

[7312: 匿名さん]

>>7310 口コミ知りたいさん
被害人数なんて知ってる人いるの？
被害にあった人はご愁傷様だけど、氷山の一角だっていうのは、それこそ根拠が無さそうだなあ。
まあ別にどっちでも良いけどな。結局ハズレを引く確率の問題なわけで、ミドルコストHMを選んでる時点でそれなりにギャンブルよ。

[7313: 匿名さん]

>>7308 匿名さん
その大手９社を教えてくれませんか？
住友不動産で「住友はアフターもばっちりですから安心してうちにお任せください」という言葉に騙されて、金銭的被害、精神的苦痛、時間の浪費をさせられる、という酷い目に遭ったので今後二度と関わりたくないです。
あなた様のおっしゃる「アフターがクソじゃないところ」を知りたいです。

[7314: 戸建て検討中さん]

私は住友不動産とコネがあるので、住友不動産で建てました。何の不満もございません。

[7315: 戸建て検討中さん]

コネが無いと泣きを見ます

[7316: 匿名さん]

＞＞7314
コネってどういうコネ？
身内が社員とか？

[7317: 評判気になるさん]

コネって終わってるな

[7318: 検討板ユーザーさん]

>>7313 匿名さん
アフターは全然バッチリじゃないし、訴訟案件がどれだけネットで流れてることか。金銭的被害、精神的苦痛、時間の浪費、うちも同じです。こういう会社だと知っていたら最初から別のHMを選んでました。この会社は請負金額は安いが、結局、オプションで吊り上げるから結果的には高くつきます。

また、こういう掲示板で被害に遭われた人に対して攻撃し、被害の声を抑えようとする書き込みがあること事態が異常なやり方。。コネがないとダメとか、安いから開き直れとか、このような書き込みは以前からあり、マニュアル化されたトークです。だから無視して、自分達の被害だけを書いて、皆さんの参加にした方が良さそうです。

[7319: 評判気になるさん]

私は良くないって書き込んでたけどなココにきめた人も悪い

[7320: 匿名さん]

そうやって、寄り添ってくれないコメントをすべて営業扱いするような思考だからダメなんだと思うよ
都合の良い情報も悪い情報もちゃんと自分で吟味することを放棄してきたから、こんなメーカーを選んでしまうのでは？

[7321: 匿名さん]

>>7313 匿名さん
アフターはばっちりじゃないですけど任せてください、なんて言える営業がこの世にいると思う？
そんな言葉に騙される方がおかしいと思うが。

[7322: 通りがかりさん]

どこも不動産屋には気をつけてくだちゃい

[7323: e戸建てファンさん]

この会社に保証がないのはこのブログを見れば明らか。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/41590461.html

クロスと外壁の写真、あり得ない。2年間の保証は何処へ。床張りを間違われた方の状況も目に見えるように想像できる。被害に遭われた方は写真をどんどんアップして、ほかの方の参考にしたほうがいいかも。

[7324: 評判気になるさん]

住まいサポート12(設備の12年間の延長保証)について教えてくださいり住まいサポート10よりよくなったとのことですが、内容的になくても困らないかと思いますし、必要なのかと迷っています。

[7325: 匿名さん]

>>7321 匿名さん
アフターサービスは規約で保証されています。そのアフターを行わない住友不動産。
規約に書かれていることを客、施主に「信用してください」といって契約させる営業。
しかしそれもすべて嘘だということですね。

となると住友不動産は詐欺会社ということになります。

被害者は大勢います。
住友不動産を候補にいれ、これから新築やリフォームを考えている人は「１パーセント程度の施工問題のなかった施主」になるような望みを抱かず、この会社には一切金銭を支払わないことをお勧めします。

[7326: 評判気になるさん]

住まいサポート12(設備の12年間の延長保証)について教えてください。住まいサポート10よりよくなったとのことですが、内容的になくても困らないかと思いますし、必要なのかと迷っています。

[7327: e戸建てファンさん]

7308さん
玉の家を何軒か見ましたけれど、すみふで建てた我が家より良くできています、何軒かにお話しを聞きましたが、クレームする箇所も無かったとの事でした。
なので玉以下の建物だと思います。

[7328: 匿名さん]

>>7327 e戸建てファンさん
「確率の問題」って理解できる？
タマの家をいくつか見て良さげだっただけでしょう？
まああなたの家がイマイチなのは否定しませんが、タマにはいろいろありますよー。

[7329: 匿名さん]

>>7327 e戸建てファンさん
じゃあタマにすりゃ良かったじゃん。
そこでもハズレ引いてトラブってたら、同じように詐欺会社だとか書き込みするんだろうけど。

[7330: 評判気になるさん]

嘘つき営業？

[7331: 戸建て検討中さん]

7239
結果論ぐらい理解できるだろう。

[7332: 戸建て検討中さん]

営業妨害の書き込みが多すぎる

[7333: 口コミ知りたいさん]

新築そっくりさんのほうでは｢追加費用の請求は一切ありません」という約束なのに追加費用とられたブログ主がアメーバブログにいるね。
本当に住友不動産は嘘つきだね。
自分の会社で決めた規約も守れず施主に途中請求するとは。
しかも担当がそれを覚えてないってどんな間抜けだ？

[7334: 検討板ユーザーさん]

>>7332 戸建て検討中さん

正当な批判です

[7335: 名無しさん]

現場監督いないでしょ丸投げ？

[7336: マンコミュファンさん]

詳しい方教えて下さい！
マンションのアフターはどうですか？
例えば、不具合などがあった場合は誠実に対応してくれるのでしょうか？

[7337: 戸建て検討中さん]

現場監督いるよ

[7338: 戸建て検討中さん]

7629さん
ここ以上のハズレが有ります？
支払い総額、たまより1300万高いんですよ
選んでしまったのも悪いが、
全ての所がたま以下ですよ。

[7339: 匿名さん]

タマ選んでハズレなら納得ってことかな

[7340: 名無しさん]

たらればで書かれたら議論が出来ないため、皆さんはこういうコメントは無視でいいと思います。

ここの板ではどうしてもネガティブ情報を封じ込めようとする輩がいます。でも消費者にはキラキラした広告の裏にはこんなに苦しまされている人がいること知ってもらった上で判断をする権利があります。

自分が何を補修対応してもらえてないかを皆さんに知ってもらってください。

[7341: 匿名さん]

何でタマと比べるのかな？
ローコストは所詮ローコスト

[7342: 匿名さん]

タマの方がいいなんてことは無いｗ
それこそ、タマのネガティブ情報もちゃんと知った方が良いのでは？

[7343: 匿名さん]

住友もひどいとは思うが、タマも大概だよ。
少ない情報サンプル数でどっちが良いとか安直に考えるから、安全なメーカーを選べないんだよ。

[7344: 戸建て検討中さん]

私は5社の中から住友不動産を選びました。
こちらの希望通りのプランを提案してくれたのは住友だけです。他の会社は何度希望を言っても全然理想に近付かず。担当営業設計士のレベルの違いが明白でした。

[7345: 通りがかりさん]

>>7337 戸建て検討中さん
確認してないね

[7346: e戸建てファンさん]

参考になるブログを見つけました。社長宛に手紙を書くことは一つの方法ですが、これでも解決に至らなかったケースはありますが、ご参考までに。

https://tatsurs.com/house-maker-trouble/

[7347: 匿名さん]

社長あてに手紙とか、ファンレターじゃないんだから。
良くて支店に転送されて終わり。

[7348: 通りがかりさん]

社長がどれだけ暇だと思ってんだろね

[7349: 匿名さん]

社長が読むとでも？

[7350: e戸建てファンさん]

社長宛に、私も手紙を書きましたが、多分お客様センターあたりで開封されてまったく効果ありません。新宿から来たアフターに社長に手紙を書いても無駄ですと言われました。

[7351: 評判気になるさん]

え・・・当たり前じゃね？

[7352: e戸建てファンさん]

社長宛に手紙を出すことはとても大切ですよ～現場で起こっているトラブルを社長の知ってもらい、改善を促す。もちろん社長から直接返事はないけど、秘書が必ず目を通して、社長の耳には入ってます。消費者センターに相談された方はお分かりかと思いますが、社長宛てに手紙を出す事を提案されます。

[7353: 匿名さん]

大きな会社だと無駄だよ
いちいち個人客の手紙に目を通して個別に対応してたら仕事にならない

[7354: 口コミ知りたいさん]

私は出した事はありませんが、出したという方の話を直接聞いた事があります。
社長本人が読んでくれたのかは不明ですが、すぐに連絡があり是正されたと聞きました。

「社長が読む訳ない、出しても無駄だ」と一生懸命な方々は出されたら困る側の方なのかな？

[7355: 匿名さん]

子供の夢みたいなことを言ってるからから無駄だと馬鹿にされてるだけなのに「困る側」呼ばわりするなんて、視野狭窄してるよね。

「たくさんの人が賛同して手紙出されちゃ困るんだろう」とでも思ってるのかな、この過疎スレで。それも子供の夢みたい。

[7356: マンコミュファンさん]

なんだか「社長宛てに手紙？無駄無駄！」このスレの人を馬鹿にしていると必死でマウントとってる方がいらっしゃいますが、こういう方が必死になればなるほど「あぁ、社長に直訴されちゃ困る事があるんだな」と思ってしまいます。

誠実な仕事・対応をしていれば社長にどんな手紙を書こうが勝手にしたら良いとしか思わないはずです。
無駄無駄言われようが、書きたい人は書きますから大丈夫ですよ。

[7357: 匿名さん]

勝手に手紙書いたら良いけど、あほなことしてるなーと思って突っ込まれてるだけだよ。そして営業呼ばわりまでしちゃうから、さらに馬鹿にされる。
まあいいんじゃない？電気料金下げろ！って電力会社の社長に手紙書いてる人も世の中にはいるかもしれないし。

[7358: 通りがかりさん]

住友不動産で一軒屋を10年前に建てました。
一つ言えるのは、もう一度家を建てるなら住友不動産は絶対に選びません。
建てて1年後には担当の営業も辞めて、代わりの担当だと言う人とかもどんどん人が辞めるので話が伝わらない。とにかくこれだけ人がすぐ辞める時点で良い会社ではないと思う。
不具合を直して貰うのも連絡を折り返すと言われて連絡が来ないからこちらから何度も連絡するなんて日常茶飯事。
やっと来たと思ったら、伝えた事が全く伝わってない。工事の人間の民度が低い。腕も低い。
今だに見る度にイラっとする下手くそな外構や細かい色々な箇所。直して貰っても結局下手どころか傷つけられて元からだと言い張ったり連絡とるのすらめんどくさい会社なのでもう諦めました。
お勧めしません。

[7359: 通りがかりさん]

現場監督は何してるの？

[7360: 名無しさん]

報酬に見合った仕事です

[7361: 戸建て検討中さん]

誠意の有る会社なら、社長宛に来た手紙を他の人が開封しないだろうと思います。
誠意が存在しない会社なのでしょう。

[7362: 評判気になるさん]

ある程度大きな会社なら、社長は忙しいので秘書や事務が手紙を開封するのは常識です。
誠意うんぬんの問題ではありません。

[7363: 評判気になるさん]

自分のことばかり考えず、広い視野を持とう。そんなに社長は暇ではないのだ
仮に全部読むのが誠意だとしたら、孫社長も宮崎駿も有名アイドルも地獄だ

[7364: e戸建てファンさん]

社長への手紙を必死に止めたい人がいますね(笑)

保証のない会社ですので、引渡し後に補修対応をして貰えない人に対して、何か知恵を持ってる人いませんか？

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/41590461.html

[7365: e戸建てファンさん]

7364さん

頑張ってくらさい。
我が家も、保証してもらえず、それなりの状態です。
酷い扱いを多くの人に知ってもらい、
被害者を少なくなるように頑張ってくらさい。

[7366: 通りがかりさん]

大きい会社はダメよ

[7367: マンション掲示板さん]

>>7364 e戸建てファンさん

それこそ、社長に手紙出したら良いんじゃないかw

[7368: e戸建てファン]

訴訟が終わったらねw

[7369: 戸建て検討中さん]

7358さん
やはり皆さんそうなのですね、私もまったく同じです、住友という文字すら見るのもイヤです。

[7370: 匿名さん]

住友という文字すら見るのもイヤだけど掲示板には熱心に書き込みに来る、と

[7371: 匿名さん]

不具合なんて営業担当に言っても、営業は営業なんだから大手になるほど分業制でしょ。メンテ部門にメールなり電話なりすればいい話では。

[7372: e戸建てファンさん]

訴訟になっても保証、補修しない会社。

[7373: 匿名さん]

7370さん
なぜなら、津波注意報みたいなもので、危ないから近づかないでくらさ、危険だから近づかないでくださいと言う思いです。
ここで建てた者の正直な意見です。

[7374: 名無しさん]

文字すら見るのも嫌なのに定期的に来るのね

[7375: マンション検討中さん]

>>7374 名無しさん

そういうキミはなぜここに粘りついてるんや？

[7376: 戸建て検討中さん]

俺は全ての面に置いて満足してるけどね。今のところの話だけど

[7377: 匿名さん]

YouTubeにルームツアー動画が上がってたな。
コンパクトだけどなかなかいいじゃん！

[7378: 検討板ユーザーさん]

>>7374 名無しさん

来るさ、問題が解決されない限り、ずっと来るさ。

[7379: 匿名さん]

プレミアムデザイン商品のページを見てみたのですが、庶民の家って感じじゃないですね。邸宅というか、安っぽい言い方をすればお金持ちの家って感じ。でも素敵だなと思いました。それなりの広くて条件の良い土地も必要でしょうし。予算はどれくらい必要なのでしょう。モデルハウスに行けばおおよその予算はわかるのかな。建てられないけど見てみたい、そんな感じかな。

[7380: 匿名さん]

前の家がタイルで建ててるな。いい感じに見えるけど。そこの夫妻がいい感じだからかな。

[7381: 名無しさん]

住友不動産注文住宅で建てました。+40万のオプションで入れたクオーツのオリジナルキッチンの天板が1週間で黄ばみでてきました。営業担当に言うも、キッチンメーカー対応しますと、3ヶ月後に来られました。これは使用者の手入れ不足です、調味料、油がしみこんだと報告書記載あり。
ってか1週間で黄ばみでるもんですか？と問うも営業担当は我知らず。挙句の果てに逆切れしてきました。統括部の上の方に相談すると、弁護士たててくくださいの一言・・・・
アフターフォローって何？
大金を費やしたのに怒りが収まりません。
ここの記事みているとこの会社は訴訟に慣れているんです？
営業担当者からこんなクレーム言うのあなたのところが初めてですとさえ言われました。

[7382: 通りがかりさん]

弁護士に相談しなさい

[7383: 匿名さん]

チョチョイと検索したけど、漂白剤使ってな～い。黄ばむ要因の一つだってさ。新築で大切にしすぎて間違えた掃除をした記憶はあるかな。無ければ監督省庁にクレームのメールが効いたりする時もある。

[7384: 名無しさん]

回答ありがとうございます。
1週間で黄ばみですよー( ；∀；)。営業担当者も焦ってか最初に見に来たときは変色してますね。キッチン担当にも伝えますといい帰りましたが、次来たときは汚れていた食器置いていたんじゃないかとかキッチンメーカーに消費者の責任にしようという発言多々みられました。

[7385: 名無しさん]

＞７３７２さん

訴訟になっても保証しないということは、すみふは訴訟に強いんですか？

[7386: eマンションさん]

>>7381 名無しさん
戸建てだから苦情が来ても強気なんでしょうね。
これがマンションなら弁護士立てろなんて言わないでしょう。
みんなに広まるし管理組合があるから。
住友に限らず戸建てだと不具合があっても対応しない事が多いのでしょうね。
悪しき習慣！！

[7387: 口コミ知りたいさん]

住友不動産オリジナルクォーツキッチンですが、引越して、一週間で天板に黄ばみでてきました。住友不動産オリジナルクォーツかセラミックキッチンを購入した方いらしゃいましたら、意見いただきたいです。

[7388: 匿名さん]

食器の棚から左側が明確に変わったとするなら何か黄ばむような事をしたと考えるのが自然かな。一週間の間に何かしてない？

[7389: 口コミ知りたいさん]

＞＞7388様
ご返答ありがとうございます。
引っ越しして1週間で特別なことしませんよ。
きれい、汚れにくいが営業担当の売り文句でした。
言うてることが違う、悔しいです。

[7390: e戸建てファン]

この事実をX(Twitter)で広めてください。この程度では弁護士に相談しても相手にしてもらえません。だから住友不動産は強気です。個人レベルで出来る唯一の対抗手段がこの対応をより多くの人に広めることです。Twitterには住友不動産で被害に遭った方が沢山います。健闘を祈ります。

[7391: e戸建てファンさん]

施工代金の精算済んで、引き渡し時には何か気になることあれば何でも言ってくださいと言われました。いざ不備点や不具合伝えると、それは有償だの消費者の責任にされ取り合ってもらえません。アフターサービスって形だけですか？営業担当者の態度も一変しています。

[7392: 口コミ知りたいさん]

このサイト開いたら広告ついてくるけど、住友不動産注文住宅ハウスモニターキャンペーンっていつまでやってるんですが、
期限きたらまた期限延ばしているようにみえるんですが・・・・
またこの金額みると、うちら払った額より1500万ぐらい少ないんですが！！
つまりはそのぐらいの額で建てれた住宅なんですかね。
ここの値引きはもともと高値で予算組んで、値引きしたかのように見せかけるマニュアルみたいなのがありそう。
ハウスモニターキャンペーンみると腹が立ちます。

[7394: e戸建てファンさん]

クレーマーって何？
杜撰な施工を反省せず、責任転換するための代名詞？

[7395: 通りがかりさん]

本人は何が原因だと思ってるの？引き渡し時は白かった、一週間以内に、お皿の台からきっちり左だけが黄ばんでる。
どんな不良、施工ミスだと思っているの？
棚の右側は今も白いんだよね。

[7396: e戸建てファンさん]

施工不良か使用不良かを判断出来る立場か？安易にクレーマーだとか決めつけるのも、関係者で何かを隠したい一心で投稿しているようにみえん。

[7397: 通りがかりさん]

あなたは施工不良か使用不良かを判断出来る立場なんですか？
安易に施工不良だとか決めつけるのも、クレーマーにしかみえないので、
施工不良と判断するに至った論理的理由をお聞かせ願えますか？

[7398: 通りがかりさん]

>>7396 e戸建てファンさん


いやいや、関係者じゃないよ。客観的に例えば引き渡し時にキレイな内装だった、1週間後に壁にボッコリ穴があいた、壁パンしてません？と施工側は言うし、無償修正なんてしてくれないと思う。
それと多少の違いはあれども似たレベル感な気がするんだよな。
これが食器棚とか関係無くまだらに変色したとかならわかるけど、ちょうど食器棚を堺に黄ばんでるから、自然にならなさをどうしても感じてしまう。他人だからトコトン争うと良いと思うけど。

[7399: 評判気になるさん]

モンスターはこわいわ

[7400: e戸建てファンさん]

7397さん

誰が施工不良と書いた？
判断できない事をそちらが必死でクレーマー扱いするから安易だと書いただけです。

大丈夫か？

[7401: 匿名さん]

批判投稿に共感しない者をすぐに関係者扱い、何かを隠したがってるとか考えちゃう人って・・・
陰謀論とかに夢中になるタイプかな

[7402: 匿名さん]

しょうがないよ、スミフの施主のレベルはその程度

[7403: e戸建てファンさん]

まあ、関係者でも関係者ですとは書かないだろうしね。何かにつけて陰謀論に結びつける割には、クレーマーと連呼することが陰謀であることに気づかないレベル。

スミフ施主のレベルとかと一括りにするレベルではスミフ施主レベル以下であることにも気づいていないだろうな～。

ご愁傷様さま☆

[7404: 匿名さん]

クレーマーと呼ぶことが陰謀だとは、恐れ入ったね

[7405: 通りがかりさん]

根拠のないクレーマー発言は誹謗中傷でしょう！

[7406: e戸建てファンさん]

根拠なくクレーマー扱いするのも誹謗中傷になりますよ～

[7407: 匿名さん]

HMに色んなクレームを出す話は好物なのに、クレーマーと呼んだら誹謗中傷なのねｗ
事実確認無しで、ずさんな施工と決めつけるのは誹謗中傷じゃないのかねｗ

[7408: 匿名さん]

黄ばみはメラミンスポンジでこすって消えないの？消えるなら単なる汚れだけど。

[7409: 通りがかりさん]

放置でいいのでは

[7410: e戸建てファンさん]

HMへのクレームが好物？？
被害を受けた本人に失礼じゃないか！

現場を見てない人がクレーマーとかと評論するのは誹謗中傷だと思わないんだ？

[7411: 匿名さん]

会社への誹謗中傷にもなりうるので、お互い様では？
現場を見てない人は想像しか出来ないですから、どっちの肩を持っても同じことですよね。

[7412: e戸建てファンさん]

だから安易にクレーマーという言葉を使うべきではないじゃないんか？

にしても必死やなw
よっぽど書かれたくないようだな。

[7413: 評判気になるさん]

担当がかわいそう

[7414: 匿名さん]

＞＞7408さん
アドバイスありがとうございます。
キッチンメーカーが来てもらい、あらゆる洗剤、スポンジでも黄ばみとれなかったです。
シンナー使用しても取れなかったようです。
汚れではなく変色と思います。

[7415: 匿名さん]

>>7412 e戸建てファンさん
いやいや、むしろ面白いのでもっと「クレーム」を書いて欲しい

[7416: 検討者さん]

天板変えて下さいって素直に言ってみたら。今の物で原状復帰は無理そうだから。数十万かかるらしいけど、1週間はあり得ないだろーって。やるかやらないかはメーカーの良心次第。個人的には言っても、あのような変色の仕方を踏まえると厳しいとは思うけど。
本気で嫌なら自分でお金を出すしか無い。高いけど。何十年もウダウダ思うよりよっぽどスッキリする。

[7417: 匿名さん]

汚れた食器置きの下が局所的に、ってんなら厳しいと思う

[7418: 戸建て検討中さん]

ひどい建物を引き渡され、保証されないと書き込みすると、誹謗中傷だって？
引き渡しの時だけ、正常なら良いのかな？
保証なんか無いんだろうな！

[7419: 匿名さん]

本当に瑕疵なら保証されるだろうけど、天板の染みは苦しいんじゃない？

[7420: 匿名さん]

本当の瑕疵でも対応しません。特に金額がかかる瑕疵になればもっと対応しません。このブログにあるように訴訟になっても保証、補償をしない会社です。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/41590461.html

それに法的に見た瑕疵でなくても、ここまで酷い施工なら、良心ある企業は対応します。しかし、この会社はそうではないのは確か。

[7421: 通りがかりさん]

またか古いよ

[7422: 匿名さん]

定期的に同じブログのURLを貼り付けてる人がいるなと思ってレス検索してみたら、社長に手紙を書こうとか言ってた人かなｗ

[7423: 匿名さん]

あるいはブログの主なのかもね

[7424: 通りがかりさん]

で、結局メーカーの責任という証拠の提示はまだ？

[7425: 通りがかりさん]

証拠を出せだって

[7426: e戸建てファンさん]

＞＞7420
訴訟されても補償しないってマジですか？
そもそもアフターサービスあるからすみふ選んでいるんじゃないんですかね。

注文する前にこのブログ見ておくべきでした。

[7427: 口コミ知りたいさん]

7381さん
他の所も点検した方が良いですよ！
隅々点検された方が良いと思います。

[7428: 通りがかりさん]

てか補償しないから訴訟おこされたんじゃないの？
まあ訴訟になったら敗訴しない限りは対応しないんじゃないかな

[7429: 匿名さん]

どういうこと？

[7430: e戸建てファンさん]

訴訟まで起こさないと対応しない会社ってどうよ。こんな会社で契約したいと思わないね！

[7431: 匿名さん]

客観的に見ても無理のある要求だった説

[7432: e戸建てファンさん]

客観的に見て無理な要求って何？家を建て替えろとか？そんな要求してないよね。

[7433: 通りがかりさん]

モンスター？

[7434: 通りがかりさん]

だから対応する必要がないと考える会社と
対応するべきだと考える客との間で意見が食い違うから訴訟になるんじゃないの？
訴訟まで起こさないと対応しない、とか言ってるけど
訴訟起こしても会社側が勝訴したら当然対応しないよね

[7435: 匿名さん]

>>7434 通りがかりさん
そうそう、単純な問題だよね
訴訟しないと対応しないっていうのはちょっと違うかなと思った。対応してもらってる施主もいるわけで。

[7436: e戸建てファンさん]

まあ、訴訟は個人対大企業という圧倒的な力バランス差があるから、企業が勝ったところで正義とはならないからね。

そもそも補修対応するかしないかはその企業のモラルの問題で、モラルの低い企業はすぐに訴訟に持ち込む性質だから関わらないのが1番。

[7437: 匿名さん]

モラルの問題ではないと思う。
例えばクレーマーの無理な要求にすべて保証してあげる会社なんて無いでしょう。
そこは断固とした態度をとるのがむしろモラルのある会社なのでは。

[7438: e戸建てファンさん]

クレーマーって言葉は業者に都合の良い言葉で、実際に建築士やインスペクターなどの有識者の調査結果に基づいた請求でも、この会社は対応しないからね。

[7439: 匿名さん]

有識者の調査結果が正しくてしかもHMがそれを保証する義務があるなら、裁判所がそう判決を出すだろうから良いじゃん。

クレーマーが業者に都合の良い言葉っていうのは誤った認識だと思う。
最近は例えば学校でも病院でも会社でも、無理難題を吹っかけてくるクレーマーには毅然とした態度で立ち向かいましょうっていうのが時代の流れ。お客様は神様っていう時代は終わったんだよ。クレーマーのいうことを聞くより、職員を守ることが重要っていう考え方に変わってる。

[7441: 口コミ知りたいさん]

オイ オイ それなら、クレームの出ない建物作れば良いだけですよね、このひどい建物はどう説明するのかしら。
何故、裁判までしている家族様がいるのだろう？

[7442: 匿名さん]

クレームの出ない会社なんてあるか？

[7443: 匿名さん]

7442さん
補修しない会社です
それがココだよ！

[7444: 匿名さん]

補修してもらってる人もいるわけで。
違いはなんだろうね？客の質か？

[7445: e戸建てファンさん]

客の質で補修するかしないかを判断する会社もどうかと思います。お年寄りや弱者は無視でしょうか？訴訟能力がない施主には強気ですか？

[7446: 匿名さん]

>>7439 匿名さん

職員を守る？この会社では想像を絶するパワハラが起きてますよ。職員を守るなぞ、美化しすぎですよ！

https://sskdlawyer.hatenablog.com/entry/2023/07/13/004614

[7447: 匿名さん]

結局、キッチン天板のシミさんはどうなったのかな。案外気になっている。
本当の大手なら変えてくれる可能性もあるだけに。

[7448: 匿名さん]

>>7446 匿名さん
よく調べてるね(笑)

[7452: 匿名さん]

一部をみて全体を見た気になるような人。
こういう人は、悪い材料があると全部悪いと思って批判を続けるし、かと思えば甘言に騙されて簡単に契約しちゃう。

[7453: 匿名さん]

ハズレを引いたときに会社を批判する人は無能だよ。
自分の担当を恨むか、あるいは担当を信用してしまった自分を呪うなら分かる。そもそも会社全部がダメなら事前に調べれば分かるだろって話。
そこが理解できないようだといつまでたっても成長しない。

[7454: 名無しさん]

>>7453 匿名さん

それは結果論に過ぎない。たまたまうまく行った人が意気揚々と勘違いしているだけ。病気になる人がなぜ病気になるのと責め立てるようなもん。リサーチしたからって病気は避けられない。綺麗事を並べて立てるんじゃない！

[7455: 戸建て検討中さん]

今のところ満足してます

[7456: e戸建てファンさん]

被害を受けた人を批判している人は、
とにかく、ここで家を建てて見れば？
そうすれば、保証無し が理解できるよ

キッチン天板の方も40万円では保証なしか
結果が出るまで2、3年掛かるよ、

酷いと何度連絡しても返事なんて返って来ないです

[7457: 匿名さん]

そうか暴れ損で、普通の細かなメンテナンスも受けれなくなるパターンか。本人はともかくメーカー側はクレーマー認定したって事ね。ご愁傷さま。

[7458: 匿名さん]

暴れる時も感情的にならないで、落ち着いて理詰めでいくのが鉄則よ。天板が何故黄ばんだか、自分の中でストーリー建てて交渉した？感情任せが一番悪手だよ。

[7462: 匿名さん]

そうそう、モラルがあるなら補修しろ！とか意味の分からんこと言ってるから、交渉が泥沼化していく。

[7463: e戸建てファンさん]

誰が交渉しても泥沼化します。泥沼化してない人は容易に補修ができ、金銭のかからないもの。他人事だから知ったかのように言えてるだけ～世間知らずというか可哀想。

[7464: 名無しさん]

>>7463 e戸建てファンさん

それはどうかな。相手次第、自分次第な気がするな～。まずは自分がどれだけ怒りを見せずに共感を呼べる交渉ができるかを心がけたよ。

私の2つ大きな修正、引き渡し数週間後、屋根の瓦棟部分がなんか歪んでる。隣家と比べて恥ずかしいですよね～住友さんとも有ろうものが等言ったら棟瓦全体やり直し。瓦だから歪んだ1箇所じゃ治らないですよね～と材料も交換してたから10万じゃできない内容かな。

もう一つは2年して庭の砂利部分から雑草が沢山生えてきて、防草シート安いの使いすぎてない？砂利薄くない？隣家の基礎脇は草一本生えてないですよね何故？と、言って砂利を一旦全部どけて防草シート貼り直し、砂利追加びき。これも結構お金かかると思う。しかも雑草なんて2年経てばしらばっくれる事も可能なはず。そこを訴求する交渉会話術。優しく話して説得する。お金をかける補修もやってくれることもあるよ～頑張って～

[7465: 通りがかりさん]

クレーマー最強だな

[7466: 通りがかりさん]

>>7446 匿名さん
これは酷い。パワハラがある職場で人が一生住むいい家を作れるのか。酷い。。

[7467: 通りがかりさん]

それなりの家を作っていますね

[7468: 通りがかりさん]

パワハラ心配する前にカスハラを反省しましょう

[7469: e戸建てファンさん]

パワハラ判決ってこれですよね。

https://sskdlawyer.hatenablog.com/entry/2023/07/13/004614

[7470: e戸建てファンさん]

保証がない会社ってここですよね。

http://blog.livedoor.jp/manae_muro/archives/41590461.html

[7471: e戸建てファンさん]

施主の要望を無視する会社ってここですかね？

https://xtech.nikkei.com/atcl/nxt/column/18/00154/01444/

[7472: e戸建てファンさん]

屋根を営業好みに作る会社ってここですか？

https://youtu.be/V8vNKWHMiyg?si=HJSlibXVBOsqlVWa

[7473: e戸建てファンさん]

図面の改ざんはどこの会社ですか？？

https://www.topics.or.jp/articles/-/991435?utm_term=Autofeed&utm_mediu...

[7474: 匿名さん]

可哀想にネットモンスターになってるよ。目を覚ましな。世の中で1mmも価値の無い行動だよ。

[7475: e戸建てファンさん]

確かに。。。社会問題に興味がなく、自分が良ければよく、毎日食っちゃ寝して、飼いなされたブタのような人間には1mmも価値はないでしょう。可哀想に、、、

[7476: 口コミ知りたいさん]

凄い数のトラブル例が出てきましたね、
皆さん頑張ってくらさい。

[7477: 通りがかりさん]

確かに！
私怨のための書き込み批判されて、他人をブタ呼ばわりするような人間には1mmも価値はないでしょう。可哀想に、、、

[7478: e戸建てファンさん]

あら？ブタも怒る感情あるんだ？被害を受けた人に根拠なくクレーマーと誹謗中傷する無情さはあるけど、自分が言われると怒るのね～

[7479: 戸建て検討中さん]

どんなに酷い手抜き工事も、平心低頭お願いしないと補修、保証して頂けない所らしいです。

[7480: 匿名さん]

>>7479 戸建て検討中さん
訴訟しなくても補修してもらえるんだね

[7481: 戸建て検討中さん]

7463さん
補修はしてもらえたけれど、
屋根すらまともに工事出来ない、
外構は、安い材料を使用されたのですか？

[7482: 評判気になるさん]

金も出さないで良い物なんて使えないだろ

[7483: 名無しさん]

判断基準があったとして、それを判断するのは結局人だから、オレ金払ってる施主様だぞとふんぞり返りやれよと言う人と、謙虚に申し入れる人で同じ事象でも判断が分かれる事もあるよ。だって最終的に人が判断するのだから。謙虚に生きた方が結局得だね。

[7484: 匿名さん]

ヒステリックになるタイプの客も損だと思うよ

[7485: 匿名さん]

>>7481 戸建て検討中さん

材料は砂利は掘り返してみて薄かったね。薄っすと思ったからね。やり直し工事で分厚く引き直したけど。防草シートは2年経って別の物を使ってるから良し悪しはわからない。けどその後草一本生えない基礎横の叩きになったのは確か。

[7486: e戸建てファンさん]

お値段以下の家でしたか？

[7487: 戸建て検討中さん]

私の評価は、支払い額が半値以下なら納得の建物ですかね、、

[7488: 通りがかりさん]

外構の報酬が安いのでしょう

[7489: 匿名さん]

クレーマー面倒くさいな

[7490: 通りがかりさん]

あら？ブタさん怒ってると思うんだ？
同じ文章オウム返しでおちょくられてることはわからないのにね～
ウケル

[7491: 匿名さん]

>>7490 通りがかりさん
日本語を勉強した方がいいよ。
何言ってんのか分からない。かまいたちのコントみたいだ

[7492: 匿名さん]

もし俺が謝ってこられてきてたとしたら絶対に認められてたと思うか？ってやつね

[7493: 匿名さん]

住友不動産の営業マンってホント最低だった。幼稚で男のくせに意地悪でシコい。妬みで一杯。
嫌な部分が丸出し。最低最悪。

[7494: 匿名さん]

だから不動産屋は馬鹿にされるんだよな！
仕方ないか。

[7495: 匿名さん]

ストレスで一杯。

[7498: e戸建てファンさん]

７４８３さん
施主だからふんぞりかえる？？
本当にこの酷い手抜き工事、理解してますか？

[7499: 通りがかりさん]

写真

[7500: e戸建てファンさん]

https://www.aiben.jp/page/shouhisha.html

ご参考まで。