ローコストハウスメーカーではどこがお勧めですか？

[匿名さん]

家を買うのに、初めは建売を考えていましたが、タマホーム、アキュラネット、アエラホームなどロ
ーコストメーカーがあるのを知り興味を持ちました。ローコストメーカーの中ではどこが一番良いの
でしょうか？またハウスメーカーの企画住宅でも安く家ができるのでしょうか？　ちなみに私の計画
では総建坪４０坪、地震に強い工法で土地購入以外の総予算２０００万円以内（横浜市内）ですが、
いかがでしょうか？

[146: 匿名さん]

ローコストメーカーはどこも似たようなもの、どこがお勧めというより、好みでないですか。
ただ、ローコストメーカーの注文住宅より、建売住宅・企画住宅の方が無難な気がしますが。

[147: 匿名さん]

>>146
間取りを自由にしたいとローコストで注文ってことになるんじゃないかな。
土地優先なら当然建て売りだし、外観重視なら企画物だが。

[148: 匿名]

土地を持ってたり立て替えだと建て売りは無理です。
家族構成とかで間取りも変わりますからローコストで自由設計にしました。

[149: 購入検討中さん]

タマ、アエラ、アキュラで比較すれば
①タマ　②アキュラ　③アエラの順ですね
アキュラとアエラは設備やオプションが高いですね
それに加えアエラは施工品質が少し落ちます

[150: 入居済み住民さん]

キムタク効果でしょうか。
タマホームと言えば、某大物司会者しかイメージがなかったのですが、今は、とても洗練された若者向けのHMというイメージがわいてきます。

私はキムタクが大好きなので、タマホームにしました。

結果、大正解でした！！！

[151: 匿名さん]

＞それに加えアエラは施工品質が少し落ちます
同じようなレベルの職人が同じような工期で建ててるんだから、施工品質の違いは誤差の域を出ないんじゃないかな。

[152: 販売関係者さん]

アエラホームは現場監督の担当戸数が多すぎるせいで
現場を飛び回っているのかサボってるのか分かりませんが
施主も、なかなか顔を合わせられないみたいですよ

[153: 匿名]

ロイヤルハウスってどうなんですか？年間施工実績が２６００棟とアキュラの３倍近くあるのに名前を聞いたことない
外観はおしゃれ、価格は太陽パネルのせて１５００万と坪３０万ほどでローコスト
断熱性能はＱ値１．４、Ｃ値０．９と書いてあるんですが・・

[154: 契約済みさん]

ローコストの定義は？

坪40万円以下？？？

[155: 匿名さん]

ちゃんと住める家が出来て坪４０くらいだろうね、ローコストって

この坪４０万ってのは、安く建てた地場工務店とちょっとオプション入れたローコストメーカー
が重なって来る価格帯。

そういや本当に坪３０万前半で建てられる会社ってあるのだろうか？

[156: 匿名さん]

その辺の工務店で、普通に可能ですがな。
設備仕様をタマホーム並みかそれ以上にしようとするから難しいだけですよ。

[157: 匿名]

ほぼ標準仕様ならタマでも坪35万きる事は可能です。(面積にもよりますが…)
仕事もかなり丁寧だったし満足できる家が建ちました。

[158: 匿名]

新潟のﾒｰｶｰで、北都ﾊｳｽさんはどうなのですか？

数ﾌﾟﾗﾝのﾓﾃﾞﾙﾊｳｽを回ってみましたが、普通に暮らせそうな感じでした。

十年以上ｱﾊﾟｰﾄ住まいなので、今の生活よりも寒くなく、暮らしやすくなるのなら、こじんまりした家で十分と思っています。

[159: 匿名]

良スレ

[160: 匿名]

ｸﾚﾊﾞﾘｰﾎｰﾑに一票

[161: 匿名さん]

ローコスト系の中から素人が選ぶなら、工期が一番長いメーカーを選ぶべし。
色々言われても判断するだけの知識がないんだから、最良の選択なんて出来るわけがない。

同じ工法で考えるならば、工期が短いほど瑕疵が出る可能性が極めて高くなるし、施主が見に
行ける回数が減るから（素人が見てあからさまにおかしい所は重大な欠陥である場合がままある）、
なるべく長い工期で、建築中は頻繁に見に行って写真も撮りまくる。

ハウスメーカーお任せで殆ど現場に行かない施主なら、まあ一番安いところ選んで、隠れてしまって
目に見えない所は、きちんと施工してくれていると信じるのが精神衛生上は良いかもしれんが。

[162: 匿名さん]

ローコストメーカーは別会社からの独立系が多いと思いますが、熱心なのは会社の立ち上げ当初だけで人が増えてくると要領のいいコスト削減に向かいます。地場の工務店を数社まわってみて、整理整頓の行き届いた会社を探すのもいいかと思いますが。倉庫や資材置き場を見せてもらうと、経営者や従業員のモラルがうかがえたりしますよ。

[163: 匿名さん]

＞ローコスト系の中から素人が選ぶなら、工期が一番長いメーカーを選ぶべし。
どうだろう？
力がなかったり現場かぶりすぎたりで、職人の手配をつけにくいだけかもしれないし。
そうなると工期は長くても実働時間は短かったりするよ。

[164: 匿名]

らいずほーむがいいんじゃない？　話題豊富だよ。

[165: 匿名さん]

>>163
最近って、職人が複数の現場で引っ張りだこって程、仕事が多いのかい？