前スレが1000件をこえていましたので
新しく作りました。その5です。
下記を参照下さいね。
以下、その3のテンプレです。
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ(誤用)ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/
その4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/
[スレ作成日時]2011-09-22 10:33:48
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その5
756:
匿名さん
[2015-07-01 22:48:34]
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家族構成
夫(30)年収税込み450万 年10万程度の昇給。ボーナス年2回あり。
妻(30) 〃 150万 昇給なし
子どもの予定なし
物件価格 3700万(マンション)
頭金 1300万
住宅ローン 2400万(変動35年・優遇後0.55)
諸費用 200万
購入後貯金残高 300万
月々支出5万超(管理費・修繕積立・駐車場込)で、現在家賃等とほぼ同額です。
ローンは、ボーナス返済と繰上返済と合わせ当初の数年は年100万の返済を考えています。
昇給幅が大きくなってくることを踏まえ、返済額を徐々に増やし15年程度の完済予定です。
貯蓄は現在同様世帯で年200万です。
返済計画と貯蓄計画どうでしょうか?