前スレが1000件をこえていましたので
新しく作りました。その5です。
下記を参照下さいね。
以下、その3のテンプレです。
700万以下のスレがあるんですが、まだ敷居が高すぎ(誤用)ます。
実際、30歳前後の一次取得者で一番多い年収帯はここだと思います。
この年収でいくらの物件を買えば良いのか、ローンはいくらまでなら
安全なのか、年齢、家族構成、勤め先、頭金の額など、それぞれ個別の
事情によって違うと思いますので、ここでみなさんと相談しあいましょう。
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その3
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29961/
その4:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69338/
[スレ作成日時]2011-09-22 10:33:48
世帯年収400万〜600万の方、いくらの物件買いますか? その5
583:
匿名さん
[2015-01-14 00:02:38]
|
○世帯年収
夫 500万円
妻 100万円
○家族構成
夫 32歳
妻 28歳
子なし(いずれ欲しい)
○購入物件
約4,000万円(諸経費込)
○購入資金
頭金+諸経費 約1,000万円
借入金額 3,000万円(変動金利35年)
○その他
一見結構シビアなローンに見えると思いますが
生活は賃貸時よりも劇的に楽になりました。
その理由が特殊な間取りにあります(知る人は知ってると思いますが)。
70平米そこそこの3LDKなのですが玄関風呂トイレ2つあって20平米をワンルームで貸せる仕様。
特殊な仕切りで賃貸者との接触は全くないし、騒音等の被害も今までありません。
今この部屋を8万ちょいで貸せているのでローンを賃貸料でペイできています。
残りの50平米の2LDKに2人で生活しているのですが管理費修繕費の2万ちょいで住めてます。
(厳密には若干税金等もありますが敷金や控除減税等で相殺できています)
少なくとも子ども部屋が必要になるぐらいまでは貸して繰り上げ返済に精を出すつもりです。
自分も買う前はこんなおいしい話と半信半疑でしたが…