一戸建て何でも質問掲示板「オープンシステムについてご意見聞かせてください」についてご紹介しています。
 

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麗華 [更新日時] 2017-09-15 19:50:37

ハウスメーカーや工務店を利用せずにオープンシステムで
家を建てた方にお聞きいたします。
オープンシステムで家を建てた感想を聞かせてください。

[スレ作成日時]2007-07-12 23:18:00


オープンシステムについてご意見聞かせてください

コメント  

No.495  
by 共済便乗保険商法を許さない会  2017-04-28 18:45:27
全国から仲間が集結、オープンシステム全国大会開催!

と入力して検索お願い致します。
今月23日の 熊本イベント。 被災者に迷惑なければ良いですが...
No.496  
by 通りがかりさん 2017-05-15 00:16:33
原価というか、それぞれの工事費がわかるのは良いが、ハウスメーカーや工務店より安く済むかというとそうでもない。
イエヒトがいうハウスメーカーや工務店の管理費をイエヒトの建築士に払うだけなので費用的に安くはならない。
No.497  
by 共済便乗保険商法を許さない会  2017-05-17 11:03:31
>>496 通りがかりさん  かえって、高くつく可能性もありますね。 イエヒトが、宣伝している事自体、おかしな話。 イエヒトは、会員建築士の能力を確認していないし、訓練するわけでも無いようです。又、結果の責任も無い。 

妄想や理想論を 俺様の良いアイデアとばかり吹聴しているだけです。

No.498  
by 通りがかりさん 2017-06-25 14:32:55
オープンシステムの胴元の+М設計で新築しています。

設計報酬は100万円+3万円×施工面積(平米)です。これはかなり高いです。

セミナーは紹介文では見積を数社から徴収するとありますが、実際は1社しかとりません。
理由はそこが一番安いから。と。

また、業者と直接契約すれば安いのかというと、住宅設備関係では工務店やハウスメーカーなどの得意先があるところの方が
安くなります。

なので、トータルでみると金額的みはあまり変わらないし、むしろ割高な気もします。

山中氏の著書に書いてあることはあまり鵜呑みにしない方が良いと思います。
実態とはだいぶかけ離れています。

No.499  
by 匿名 2017-06-26 01:24:20
>>498

設計料の他にCM代は取られないのですか?
No.500  
by 共済便乗保険商法を許さない会  2017-06-30 23:12:57
>>498 通りがかりさん

特注なのですから 安い訳無いですよね基本的に。
No.501  
by 共済便乗保険商法を許さない会  2017-06-30 23:23:00
>>499 匿名さん
登録料と称する、わけの分からない料金取られます。
これで事故(事故とは何?初期とは違い瑕疵とは表現しなくなった。建築士による欠陥、瑕疵、失敗は想定外らしい。)
が起きた時、補償が受けられるそうだけど、保険料とは言わない。 
施主と契約関係の無いイエ●トが、他人の新築を登録して何するの? 
間取り等、秘密にすべき個人情報ばかりですし。
No.502  
by 匿名さん 2017-08-21 15:03:32
中には真面目な建築士さんも居るとは思いますが 
それでも保証の問題は常にあると思います
No.503  
by 匿名さん 2017-08-29 21:53:38
保証がないという大きなリスクを知りながら、素人の施主に説明することなくCM分離発注方式を採用する建築士に真面目な人がいるとは思えませんけれど。
No.504  
by 評判気になるさん 2017-09-15 19:50:37
>>503 法律がどうにかしてくれていると考えているのかな?

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