変動金利は怖くない？？ その３３

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/175614/

引き続きお願いいたします。

【前スレURLを修正しました。　2011.7.27　管理担当】

[41: 入居済み住民さん]

>40

それは固定の金利に影響する長期金利であって
変動の金利に連動する短プラとは関係ありません。

[42: 匿名]

物価が上がり始めると速い。
平成17年3月に分譲されたマンション6000万円が、18年の竣工時に7500万円で売れた。

その後、サブプライム、リーマンで100年に一度という不景気に突入し、上昇は治まった。
この時は安くなり過ぎた日本の不動産を外資が買いに入ったのと、低金利、ローン控除等で、住宅を買いやすくなったことが重なったことが原因だった。

あっという間の上昇だった。
金利も上昇気配になって、固定組が増えた。

上昇気配を感じると、冷静さを失い我先にと買い始める。

物価の上昇や下落なんて、いつどのようなことがきっかけで始まるか分からない。

多くの人間が同じような考えに至った時に、同じ行動を起こす。

[43: 匿名さん]

>42
当たり前だよ。
んなこと、堂々とエラそうに書くことでも何でもないよ。

[44: 匿名さん]

>>42
それでも、政策金利はほとんど上がらなかったけどね。
ゼロ金利が解除された程度。
その時、固定を選んだ人は大失敗だったんじゃない？

やはり、平均収入が増えない以上、政策金利は上がらない。

[45: 匿名]

ユーロはギリシャが発行した通貨ではないので政策金利は低いが、ギリシャはすべての金利が暴騰してます。
日本がギリシャのようになれば、金利が暴騰することは変わりないよね。

[46: 匿名さん]

日本がギリシャのようになるなら金利より他の事心配しろよ。

[47: 入居済み住民さん]

＞45

ギリシャの人は外国の銀行で金借りたら済む話じゃないか。
日本みたいに自国と外国の区別(ユーロ圏内)はあまりないんだろうから出来るでしょ。

[48: 匿名]

＞ギリシャの人は外国の銀行で金借りたら済む話じゃないか。
貸すわけないだろ！（笑

[49: 匿名]

日本の銀行がギリシャの人に低金利で住宅ローンを提供しないのと理屈はいっしょ。

[50: 匿名さん]

>>42
その時期に家買って固定でローン組みました。
完全な失敗でした。
今は変動に借り換え、0.875％で順調に返済してます。(^^)v

固定組だった時は、ここのスレもよ～く拝見してました。
久々に覗いてみたけど、結構まだ盛り上がってる？んですね！

[51: 匿名さん]

今日も固定さんの半分の金利でローンを支払ってる事実。

[52: 匿名]

>>51
固定の半分の金利って、そんな高い金利で借りてる奴なんかいないだろ。いない人を攻撃というマスターベーションだな。このスレの変動組の本質だな。

[53: 匿名さん]

>>45
そんな状態の時は固定の金利も変更されちゃうんでしょ？

[54: 匿名さん]

＞52
固定さんの金利、1.6%くらいの人が平均でしょ。
フラットなら団信ないからもっと高いかな。
変動は0.775%だよ。半分以下じゃん。

[55: 匿名さん]

固定さんの半分以下の金利の変動スレだから、スレ伸びるの早いね。
妬みって恐い。

[56: 匿名]

震災、原発を忘れた頃が怖いね。

[57: 匿名]

フラットだと市から年に10万円、10年間貰える。

ちょっと嬉しい！

更に会社から金利補助がある。(数十万円)

フラットも捨てたものではないですよ！

[58: 匿名さん]

>>57

良かったね。
で、あなたは変動スレにわざわざ何しに来てるの？

[59: 匿名さん]

＞57
何市？今でも補助してるの？
もしかしてとんでもなく田舎の過疎対策とか？

[60: 入居済み住民さん]

＞57

良かったね。人の税金で利子補填してもらって。そもそもS自体そうだけど。
人の金使っといてよくそんなこと言えるね。尊敬するよ。