一戸建て南向きVS北向き

[匿名]

私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6～7メートルです。

一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計（南側の家の形はわかってます。）になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。

そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい！

[351: 入居済み住民さん]

>350
景観？
夜、家の中から外を見るってこと？？
夜の目隠しと通風の話をしてるんだけど。

[352: 匿名]

南向きの家ってベランダが玄関の上辺りにある事が多いけど、玄関の上辺りに布団や下着を干して恥ずかしくないですか？
通行人や訪問者に丸見えですよ？

[353: 匿名さん]

>352
そう思う人は住めません。
実際、とてもよく見える。

[354: 匿名さん]

なぜか南側の隣人に見られるのは平気なのが北向きの特徴の様だな？よくわからん。

[355: 匿名さん]

>354
南側の隣人は、不特定多数じゃないからいいんだよ。

もっと光を、もっとバルコニーを、もっと布団干しを。。。あほらし。

[356: 匿名さん]

南道路の家って北側にほとんど窓がないんだよね。
あっても型ガラスを使った小さな上げ下げ窓とか。
だから南に住んでいる人の視線はほとんど気にならない。
こっそり見られているとしても、その家の住人だけ。

しかし北道路の家は北側にも窓があり、南道路のバルコニーはとても良く見える。
見るつもりがなくても良く見える。
あと、通行人が干してあるものについて色々意見しているのを聞くこともあるｗ

[357: ビギナーさん]

>>350
まてまて
ルーバー目隠しが有効だと言うなら昼だって同じじゃん
夜でもカーテンなど以外で目隠し出来るのかって事を言いたかったんだけど

[358: 匿名さん]

洗濯物の件だけど、

マンション暮らしが長い人とか新婚さんとかが最初にうっかりそういうことしちゃうんだろうなあと思う。
私も実家がマンションの８階だったから下着とかもワリと平気でベランダに干していて（笑）、その後３階に引っ越したら道路から丸見えなのにびっくりして学習した経験がある。
腰の高さぐらいの物干しとかいくらでも売ってるから、道路から見られたら困るようなものだけ低い位置に干せば住むことなんだけどね。
お隣から見えちゃうことは南も北も関係ないし（笑）、あとは干し方に工夫すればいいかな。

ただ、布団はしょうがないなあ。
こどものおねしょとか、近所に宣伝してるような感じになっちゃう。

[359: 匿名]

お風呂の話題になったとき、お風呂中のことが外部に知れるのは、隣人は嫌だけど不特定多数なら気にしないというのが北側の主張だったなに、洗濯物だと全く逆のことを言ってる(笑)

[360: 匿名]

＞359
それ面白い。でもなんか分かる気がする。

知人宅へ訪問した際、玄関の真上に布団がガッツリ干してあって、その横のベランダには生活感丸出しの洗濯物があって…訪れたこっちが恥ずかしくなった！
せっかくお洒落な洋風の新築なのに…建物と住人がちぐはぐな感じで残念だった。

[361: 匿名]

明るい庭と明るいリビングには代えられません。

[362: 匿名]

>359
確かに文章だけ読むと矛盾しているようだけど、風呂の会話と洗濯物は違うんじゃない？
上手く言えないけど、自分も同じように感じる。

風呂の会話は留まって聞かれる、洗濯物は歩きながら目につく、と言う差もあるのかな？

[363: 匿名さん]

洗濯物なんて珍しくもなんともないし日常風景でしょ。

女性の下着なんか干してる訳じゃないから気になんないけどなぁ。

気になる人はどんな服干してるとか見てるの？

[364: 匿名さん]

洗濯物は、北向きでも北側のベランダに干している人もいれば南向きでも人目につかない所に干している人もいるし、北向き•南向きは関係ないんじゃない？

[365: 匿名さん]

>364
いろんな人がいると思うけど、普通は一番日当たりの良い場所（普通南側）に干すんでないの？

[366: 匿名さん]

北住人ってば、本当に不思議。

[367: 匿名]

>>365
ということは、北向き家の洗濯干場は二階ベランダですね。
庭は日当たりが悪いですからね。
でもそれって、二階リビングの正面ですね。
どうしましょう。

[368: 匿名さん]

>367
ん？

北道路の家の人が南側の2階のベランダに洗濯物を干す。
でも、裏の南道路の家は２階も南側に窓を取った部屋を作っているのが普通で、北側には
小さな窓くらいなので北道路の家の人がベランダに洗濯物を干しても、２階リビングの正面
にならないと思うよ。

>367　の書いてる2階リビングってのは、誰の2階リビングを指してるの？

[369: 匿名さん]

あまり広くない敷地で北道路だと、
日が当たるのは二階の南のみ。
リビングをどこに持っていくかだけど
(1) 一階南 → 日当たり悪いので×
(2) 一階北 → 道路に近いので×
(3) 二階南 → 洗濯干し場と重なるので×

二階北リビングにするしか選択肢がないね。

[370: 匿名さん]

ハイウォールにすれば、洗濯物など気にならんよ

[371: 匿名]

>369
一番多くて無難なのは(1)だと思うけど。
日当たりは最初から諦めているか、若しくは逆に日当たりを避けるか。

[372: 匿名さん]

高高住宅ならば日当たりは避けるべき。夏場は温度上昇に繋がるし，冬場は暖房だけで十分暖かい。
なので湿度管理をすれば室内干しで周りの視線は気にならない。
但し室内干しはお客さんが来ても目に付かない場所，物干しスペースの確保などをしっかり考えなければならない。

当方は室内干しを選択。布団も室内で干している。
「布団も室内？」と思われるかもしれないが，布団を外に干して日光に当てるとダニは日光の熱を避けるために日の当たらない裏側に逃げてしまう。
当方では室内に干して掃除機をかけている。これは以前ＴＶで家事の専門家みたいな人が行っていたものを見たもの。
またダニは乾燥に弱く湿度が低くなりがちな高高住宅では冬にダニは死ぬのでそれを掃除機で取る。夏は湿度が上がらないようにエアコンなどで調整するとダニは増えにくくなる。これを２年ほど経過するとダニはほぼいなくなり布団もふっくらしてくる。
また洗濯物も冬場は室内が２２～２４℃で湿度が３０～４５％と乾燥気味なので大抵の洗濯物は午前中に乾いてしまう。厚手の洋服の袖やジーパンでも夕方には十分乾いている。

[373: 匿名さん]

> これを２年ほど経過するとダニはほぼいなくなり布団もふっくらしてくる。

布団がふっくらするのに二年も掛かるんですか？

[374: 匿名さん]

ダニと布団のふっくら具合は全く関連ないと思うんだけど。
まあ、本人が信じてるんならそれでいいけど。

[375: 匿名さん]

北道路を選んじゃう人なら信じちゃうかもな。

[376: 匿名さん]

＞373,374
ダニと布団のふっくら感は関係ありません。一緒に書いてしまったので誤解を与えてしまいました。
失礼しました。

[377: 購入検討中さん]

＞373
＞374
＞375
南道路派の方ですか？
＞375さんだけではないですが、正直、立地とか、間取りとかの想像力が乏しいと感じる方が多いですね…。

もちろん条件のいい南道路もいいですが、ある南道路より条件のいいある北道路も当然あるわけで、土地の選択肢が減るだけかと思います。

＞372さんの話が参考になるのは、決して北道路だけではないと思いました。3方隣地の南道路なら調べたり試してみたりする価値のあるお話しでは？

どんな話を聞いても、北道路についてははあら探しや批難しかできない方は、平凡な住宅が失敗ないかもしれませんね。

[378: 匿名]

>377
北側の人は、北側の人て、南のあら探しをする。そういうスレで何を言ってるんだか。

少し上に、南側は道路から洗濯物が見えるから嫌だと言う北側の意見がありましたが、それこそバルコニーの配置と屋根の取り方次第で、通りから洗濯物が見えないようにもできます。あら探し云々については、どっちもどっち。

[379: 匿名さん]

どっちもメリットデメリットがあるってことでしょ。
北道路でも意外にメリットはあるし、南道路も場所や建て方によっては恥ずかしくて物も干せない。


その土地の特性に合わせた家を建てましょう、あるいは選びましょう。ってことだね。

>377　374だけど北だよ。　別に南の方が格上で結構だけどね。

[380: 匿名]

>379
どんな恥ずかしい物を干すつもりですか？

[381: 匿名]

北道路でできることは南道路でもできる。

[382: 匿名さん]

南東角地全面道路は南側４m東側３．８m　です。
交通量はランズエンド（少し先が行き止まり）になっているのであまりありません。
洗濯物や布団が通行人から見えたら恥ずかしいという発想がまったくなかったので（さすがに下着などは
室内に干していますが）玄関の真上にお天気の良い日はふとんを干していました。
確かに生活感丸出しですね・・・

でも冬でも日が落ちるまで電気点けずに生活できますし、何より明るいく暖かいです。

[383: 匿名]

>381
同じ価格ならそうはいかないって話。

[384: 購入検討中さん]

＞378
そう言っても「あら探し」「洗濯物」という部分的なことしか取り上げてギャーギャー、というのがなんか木を見て森を見ないだな、と思うんです。
住んでいるならうちの場合はこういう条件でメリットデメリットはこうです、だけではダメなんですかね？

＞381
道路に面さない、南向きの庭は南道路にはできません。
これも、想像力の欠乏かと思います…。


私は向き限定せず土地を物色しているところですが、中にはすごく参考になる意見があり助かるのに、しょーもないコメントで有意義なコメントを書こうと思う方が減るのが本当に残念ですね…。

[385: 購入検討中さん]

＞382さんみたいな率直な意見だけでいいのでは？ということです。
＞381さんも、ほんとそうですね。思い込みというのは恐ろしいです。

[386: 匿名]

>382
明るい玄関、気持ちいいじゃないですか

[387: 匿名さん]

>>384
> 道路に面さない、南向きの庭は南道路にはできません。

塀を建てればできますが何か？

[388: 購入検討中さん]

＞387
塀を立てても「面している」のには変わりませんよ…。明るい庭に人の背丈以上の塀を立てることがメリットになるかどうかも再考が必要ですね。
それから土地代＋塀の予算の確保ですよね。

[389: 匿名さん]

>>388
塀をたてても、一般に北道路の南側庭よりは日当たりが良いのが普通ですけど…
想像力が乏しいですね。

[390: 匿名]

実家が北道路で南側に大きく庭とって日当たり最高だったよ。
南側の家が平屋だった（今でも）のも大きいと思うけど。
大きな庭と大きなベランダ。今思うと恵まれてたな。

[391: 購入検討中さん]

＞389
あの、南道路の塀を建てた庭にメリットがないと言っているわけではないですよ。デメリットもありますね、というだけです。

一般に、というのがわからないですが、都内とかですか？南側に5m以上間取りによって(L型など)は10m以上とれる土地は40坪程度あれば少なくないですよ。

悪条件の揃った北道路しかイメージできないのかもしれませんが、東西南に3階建が目一杯建ってるのに20坪しかない、とかだと「北もイイ」といくら言ってる方でもよほどの価格的メリットがない限り誰も買わないと思いますよ。でも価格もメリットのひとつです。

駅から近くて(メリット)交通量の多い南道路(デメリット)で価格が高い(デメリット)土地

駅から少し歩くけど(デメリット)広くて(メリット)北道路(デメリット)で価格がまずまず(メリット)の土地

＞382さんみたいに交通量の少ない南道路はすごいメリットだし(塀を建てなくてもいいですよね)、＞390さんのご実家みたいな条件なら北道路はすごくいいと思いますし、価値観によっても変わりますよね。土地には様々な条件がついて回るので、いろいろバランスっていうのがあるので、南！南！っていうのがもったいないなと思っているんです。その「一般」のイメージしかないのだと思いますが。

[392: 匿名さん]

>>391
もう支離滅裂ですね。

道路に面した庭が嫌なら、塀を建てるだけで、北道路よりも良い庭ができると言うだけの話です。
北道路でできることは南道路でもできる、ということを言ってるだけですから。

土地代、塀代のコストが掛かる、というなら、
貧乏人は北道路って結論で良いのでは？
それぞれの条件に依るというなら、こんなスレに来なければ良いでしょ。
一般論で南向きか北向きが良いかを語るスレなんだから、あなたに用はないでしょ。

[393: 匿名さん]

>>392
一般論では南向きか北向きが良いかは語れない。

これが結論。よって不毛なスレということ。

[394: 購入検討中さん]

＞392
＞393に同意です。一般論って同じ土地などないのに。
向きによってどういう条件ならいろいろクリアできるかっていうことを参考にするにはいいスレだと思います。

土地にコストがかからなければ、建物や外構にコストがかけられます。
北道路＝貧乏人、これまた想像力が･･･と、しつこいのでやめます。
たとえばなかなか土地が売り出されない、自分にとってすごく便利な北道路の土地を見つけた場合には、どのようなところに気をつけ、どのような工夫をすれば住みよいかということの参考にしたいのです。

そんなの北というだけでダメ、ものすごい不便でもいいから南道路にこだわる、という方にはたしかに言うことも聞くこともないですね。あと、すごく条件のよい南道路を無条件で買える、底なしの資金力をお持ちの方には無意味なスレでしょうね。
私は南でも北でも、住みよい住まいを建てたいだけですし、北道路にお住まいの方の意見も、南道路にお住まいの方の意見も参考になります。


ちなみに、

>道路に面した庭が嫌なら、塀を建てるだけで、北道路よりも良い庭ができると言うだけの話です。
>北道路でできることは南道路でもできる、ということを言ってるだけですから。

これに関しては全く意味がわからないです。どうして北道路よりも良い庭ができる、なんて言えるのか知りたいです（笑）

[395: 匿名さん]

自分達が北向きのデメリットを強調してあげた方が、
価格上のメリット（？）がより拡大されるね。
感謝してほしいな。

[396: 契約済みさん]

私の家は北道路ですが庭にウッドデッキを作り、ガーデニングに力をいれています。

南宅の家より楽しい庭になっていますよ。

[397: 匿名さん]

何事もポジティブに考えた方が幸福だね。

[398: 元施主さん]

土地がそこそこ広けりゃどっちでも関係ないんじゃね？

狭けりゃ、南：丸見え　北：日が当たらない。

大事なのは広さ。

[399: 匿名さん]

そうね。南道路で間口狭いと、日当たりのよさも台無しだね。
南玄関でリビングが削られ、
玄関と、車とバルコニーの布団に一生懸命日光を当てている。

[400: 匿名さん]

人それぞれの価値観や地域による土地の違いは多くあるので，私の場合について書込ませていただきます。

私の場合は北向き道路を選択しました。理由は以下のとおりです。
・リビング・ダイニングは南側に欲しいが玄関までつくると無理がともなう。
・道路側にリビング・ダイニングを造りたくない。
・60坪弱の土地なので南側に十分なスペースをつくれる。
・土地が安い。
・南側の土地には電柱が立っていた。

大体こんな感じです。
住宅地ですが建築条件に土地端から1.2mがありましたのでどのお宅も隣家とは最低2.4m離れます。
我家は東西の隣家とはともに2.8m，南側とは3.6m離れてますので明るさは十分です。
道路側の音もあまり気になりません。