平屋を新築した方いますか

[匿名]

土地を購入して３０坪平屋を新築を検討してます。土地代は別として安い物はいくらからできますかね？
平屋メリットありますか？

[46: 匿名さん]

＞オールで２３０００万ぐらいでした｡
庶民はそんなに金出せない。

[47: ビギナーさん]

オールで２３００万なら、全国平均よりずっと安いと思います。

あなたの言うのは一般庶民ではないでしょうね

[48: 42です]

電気器具、カーテンとか以外のお家としてが諸経費とか込みで１５００万です。

外装はガルバでガラスはLow-eです。

省エネ仕様なので断熱材も普通よりは入ってます。


暑くなく、寒くなければ全然OKなので安くできればありがたいです。

[49: 匿名]

４５です､すいませんがひとつ多かったですね､ごめんなさい､

[50: 匿名さん]

>>電気器具、カーテンとか以外のお家としてが諸経費とか込みで１５００万です。
安いか高いかの判断をするために仕様をもう少し詳しく教えてください。
１．省エネ仕様：　　新省エネ or 次世代省エネ
２．耐震等級：
３．耐火等級：　　　一般 or 省令準耐火 or 耐火
４．建築工法：　　　軸組 or 枠組 or 軽量鉄骨
５．屋根材：　　　　瓦 or コロニアル
６．バス：　　　　　メーカー／モデル
７．キッチン：　　　メーカー／モデル
８．換気システム：　1種 or 2種 or ３種
９．オール電化：
１０．フローリング：メーカー／種類
１１．サッシ：　　　アルミ or 複合樹脂 or 樹脂
１２．シャッター：　
１３．基礎：　　　　布基礎 or ベタ基礎

これだけ判ればおおよその判断は出来ます。

　　

[51: 匿名]

これから細かい所は打ち合わせしていくんですが…(;^_^A

すいません。
よくわかってないです。

ベタ基礎
新省エネ
屋根、壁はガルバ
軸組
第一種換気
複合樹脂のサッシ
ダイケンのフローリング＆建具
クリナップのSSライトパッケージのキッチン

クリナップの１６１６アクリストンのお風呂

オール電化
４６０のエコキュート

掃き出しの電動シャッター
しか知らないですm(__)m

親切に答えて下さってるのに無知でごめんなさい。

[52: ビギナーさん]

>>46
２億３０００万だったのですね
確かに庶民には無理ですね
早とちりして失礼しました

[53: 購入検討中さん]

私も４０坪ぐらいの平屋を建てようと思っていろいろとプランを建てました。
出来るだけオープンなスペースで夏はエアコン１台、冬は蓄熱暖房機１台ですむように間取りを考えましたが、熱は縦には動きやすいですが横には広がりにくくどうしても冷暖房が効きにくい部屋が出来てしまうので、冷暖房の効きにくい部屋を大屋根のロフト部分（実際は２階）に移しました

これで計算上は疑似全館冷暖房になったのですが、デメリットは階段のスペースが邪魔になることです。

[54: 匿名さん]

>51 さん
仕様を書き込んでいただき有難うございます。
ちょっと気になるところは「新省エネ仕様」ですね。大手HMやタマHのようなローコストHMでも次世代省エネ仕様です。新省エネ仕様は一昔前の標準で次世代省エネでも平成１１年（？）頃の１０年前の仕様だから次世代ではなく既に旧世代になっているかもしれないです。壁、屋根がガルバ材で新省エネ仕様だと夏暑く、冬は寒いかもしれないですね･･･
また各項目を主観で価格面の評価を矢印で表してみました。（これはあくまで施主レベルの主観なので違う意見もあるでしょうが。）

ベタ基礎 　　　　　　　　　　　　　　　　　　→
新省エネ 　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
屋根、壁はガルバ 　　　　　　　　　　　　　　↓
軸組 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　→
第一種換気 　　　　　　　　　　　　　　　　　↑
複合樹脂のサッシ 　　　　　　　　　　　　　　↑
ダイケンのフローリング＆建具 　　　　　　　　？
クリナップのSSライトパッケージのキッチン　　 →
クリナップの１６１６アクリストンのお風呂 →
オール電化　　　　　　　　　　　　　　　　　 ↑　（ガスと比較して）
４６０のエコキュート 　　　　　　　　　　　　↑
掃き出しの電動シャッター　　　　　　　　　　 ↑

屋根、外壁の素材で価格が大きく異なることから３０坪／１５００万円（坪５０万円）は価格なりの仕様ではないでしょうか？

[55: 匿名]

ありがとうございますm(__)m

Ⅳ地域で断熱材がグラスウールで、
天井２００ミリ
壁１００ミリ
床５０ミリ

って、新省エネですか？

[56: 匿名さん]

GWは一般/高性能などの種類があり、密度も１６K、２４Kなどの種類が有り夫々断熱性能が異なるのでどのGWを使用するのか確認してください。

[57: 匿名]

たしか１６Kやったけど、高性能かなぁ？

フラット３５Sの省エネです。

[58: 匿名さん]

十分次世代Ⅳいけます。

[59: 匿名]

じゃ、３０坪１５００万ならお得ですか？(笑)

[60: 匿名]

一切合切でその価格ならお得なんじぁ､私は無添加モドキ住宅で33坪で､ﾛﾌﾄもあります､2100万でしたよ

[61: 匿名さん]

>>フラット３５Sの省エネです。
これなら省エネルギー対策等級４なので次世代省エネ仕様ですね。
これから察するにGWは高機能GW１６Kです。

[62: 匿名さん]

フラット３５省エネ基準なら省エネルギー対策等級４になり次世代省エネ仕様ですね。
これから察するにGWは高性能GW１６Kです。
良かったですね (^^)
でも高額な家を建てるならもう少し勉強をしてからにしたほうが失敗は少なくなりますネ

[64: 匿名さん]

たまHだと３０坪、１５００万円くらいじゃないかな？

[65: 匿名]

同じ値段でも梁の太さや使ってる材料の質が違うみたいですよ

友達が建築業界に多くて、ほとんど友達周りで完成します。

僕は無知だから、友達が色々相談に乗ってくれます。
次世代省エネ仕様なら暑くなく寒くなく暮らせますか？

蓄熱暖房機は付ける予定です。

[66: 匿名希望さん]

31>
私も30坪ぐらいの平屋を土地250坪に建てようと計画しています。
3600万円、外構含まずで考えています。ちなみに夫婦二人の家です。