私は北道路に面した土地を最近購入して、注文住宅を建築中のものです。
まだ建っていませんが、いずれ南側にも家が建ちます。
私の家の南側の窓から、いずれ南側に建つ家との距離は6~7メートルです。
一応、南側に家が建つこと、を見越した家の設計(南側の家の形はわかってます。)になっていますが、実際は住んでみないとわからないといったところです。
そこで、実際に北向きの家、南向きの家に住んでいる人限定で、良かったところや悪かったところを聞かせて下さい!
[スレ作成日時]2011-06-09 18:54:27
一戸建て南向きVS北向き
391:
購入検討中さん
[2012-04-06 12:21:11]
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あの、南道路の塀を建てた庭にメリットがないと言っているわけではないですよ。デメリットもありますね、というだけです。
一般に、というのがわからないですが、都内とかですか?南側に5m以上間取りによって(L型など)は10m以上とれる土地は40坪程度あれば少なくないですよ。
悪条件の揃った北道路しかイメージできないのかもしれませんが、東西南に3階建が目一杯建ってるのに20坪しかない、とかだと「北もイイ」といくら言ってる方でもよほどの価格的メリットがない限り誰も買わないと思いますよ。でも価格もメリットのひとつです。
駅から近くて(メリット)交通量の多い南道路(デメリット)で価格が高い(デメリット)土地
駅から少し歩くけど(デメリット)広くて(メリット)北道路(デメリット)で価格がまずまず(メリット)の土地
>382さんみたいに交通量の少ない南道路はすごいメリットだし(塀を建てなくてもいいですよね)、>390さんのご実家みたいな条件なら北道路はすごくいいと思いますし、価値観によっても変わりますよね。土地には様々な条件がついて回るので、いろいろバランスっていうのがあるので、南!南!っていうのがもったいないなと思っているんです。その「一般」のイメージしかないのだと思いますが。