パークスクエア綱島【4】

[購入検討中さん]

新スレッド立てました。よろしくお願いします。
有意義な意見交換の場としてください。

part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/85022/
part3:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/138891/

所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目854-1（地番）
交通：
東急東横線 「綱島」駅 徒歩9分
間取：未定
面積：84.41平米～87.82平米
売主：住友不動産
販売代理：住友不動産販売
施工会社：奥村組
管理会社：住友不動産建物サービス

[986: 匿名さん]

このスレを見ている住人さんはいないと思いますが、もしいたら教えてください。
東横線と綱島街道の騒音は実際のところどうなんでしょう？
似たような環境のところを検討しているので知りたいのです。
２重サッシであれば窓を閉めていれば大丈夫な気もしますが、いまくらいの季節だと窓を開け放って風を入れて過ごしたくなりますよね。
昼間窓を開けた状態の騒音が住んでいれば慣れるレベルなのか、やはり窓は閉めないと厳しいのか、具体的に知りたいです。

営業さんに聞いてもイマイチ信用できなくて、、、
スミマセン。

[987: 匿名さん]

＞985
ちがうよ。
大丈夫？

[988: 匿名さん]

安いことにしかメリットがない綱島において、ここは異色だったね。

[989: 匿名]

そういえばシティーハウス日吉本町できるんですね。仕様や価格はどうなんだろう。

日吉本町徒歩6分
日吉駅徒歩14分かぁ〜

[990: 購入検討中さん]

綱島街道走って、アウディが見えたと思うと、高級感溢れる赤のマンション、素敵ですね。高級マンションここにありきって感じです。住民の方が羨ましいです。その仲間に入りたいです。

[991: 匿名さん]

「ここに、ありき」とか、日本語が話せない時点で、
仲間入りは無理だな。

[992: 匿名さん]

騒音の感じ方は人それぞれだが、窓を開けていてテレビの声が聞き取れないのが困る。ここはどうかは知らないが？

[993: 匿名]

見た感じすごい素敵なのに
パークホームズ大倉山よりぜんぜん、いいんですが、
3LDKあればな〜

[994: 匿名さん]

そうなんですか
それなのに売れ残って中古扱いになってしまっているんですね（笑）

[995: 購入検討中さん]

990です。少し心外です。
>「ここに、ありき」とか、日本語が話せない時点で、
仲間入りは無理だな。
では貴方はいつもお知り合いに、"無理だな"とか、だな言葉使われてますのですか。私は綱島街道走ってこの高級感溢れるマンションに気づかれてしまいました。購入検討したいですが、変な住民さんいるならご遠慮したいです。

[996: 匿名さん]

991は住民じゃないに決まってるじゃん。
真面目に受け取らない方がいいよ。

[997: 匿名さん]

995は真面目に受け取ってるわけないじやん？わざと変な日本語使って茶化してるだけじやん？気付けよ(笑)
まあ、いずれにしても、購入不可の残念さんだろうけどね。
ちなみに「ありき」はリアルに間違った残念さんでもあるだろうけど(笑)

[998: 購入検討中さん]

言葉に細かい変な方は住民ではないですね。良かったです。私はやはり憧れてしまいました。綱島街道走ってアウデイです。高級外車の売店があり、美術館かなと思われてしまう赤煉瓦ぽいこのマンション。高級感醸し出されてます。中庭がテラスみたいですが外部と隔離されてるのが、また羨やみますね。

[999: 匿名]

あと少しで「この１年間に１戸も売れなかった」ということになりますかね。
確か去年の11月か12月から残２戸のままですよね。

[1000: 匿名さん]

もう、売る気ないでしよ？

[1001: 匿名]

売れ残った部屋はゲストルームや集会場として利用すればいいと思います。

[1003: 匿名さん]

期待とか未練とかの方はいないと思いますが
これ以上、周辺住民の方々の失笑をかわないためということであれば
横断幕ははずした方がよろしかろうと思います。

[1004: 匿名]

ファッションセンターしまむらが近隣に進出するらしいね

[1006: 匿名さん]

あの外壁の色は、線路から飛んでくる鉄粉が壁に付着して錆びても
目立たないからだという書き込みが以前あったような気がしましたが、違いましたっけ？

[1008: 匿名さん]

錆色はもういいって。

[1009: 匿名]

しまむら？

パナ跡に？

そんな話ないない。

[1010: 匿名]

パナソニック跡地ではなくデニーズ横の空き地みたい。

[1011: 匿名さん]

しまむらですか・・・・・綱島らしくて便利になっていいですね。

[1012: 匿名さん]

デニーズの横に空き地なんてありましたっけ？
綱島街道沿い？

ジーンズメイトみたいな感じで、しまむらだけポツン、と出来るんでしょうか。
ジーンズメイトでもガラガラなのになあ。
やって行けるんでしょうかね。

個人的にはユニクロの方が良かった。

[1013: 匿名]

綱島街道沿いじゃなくデニーズ横の畑と駐車場のある場所らしいです。でもそんな奥まった所に出店するって事はパナソニック跡地に複合施設でも出来るのではないかと勘繰ってしまいますね。

[1014: 匿名さん]

この物件いつまで売れないの。
いいかげん値下げして売りきれよ。

[1015: 匿名さん]

だから、広告塔だっていってんじゃん

[1016: 匿名さん]

近所のシティハウス日吉本町の概要がアップされてるね。
専有面積は広くないんだけど、立地的にどうなのかな。
そっちのが先に完売したりして。

[1017: 匿名]

広告塔？
売れないマンションの象徴という意味ね。

[1018: 匿名さん]

他ビルに看板契約するのより契約料が安いと思います

[1019: 匿名さん]

綱島のおかげで、湘南茅ヶ崎や相模大野が売れ残りの王道を歩んでるんだね。

[1020: 匿名さん]

あれも広告塔でしょ。住友の色を関東にアピールするためなのです。戸建とリフォームが売れればそれでよい。

[1021: 匿名]

ここは外から庭が丸見えなのか痛すぎる
隣のようなコンセプトにすべきだったのに

[1022: 匿名]

虚しい強がりは惨めなだけです。
なぜ売れないのか、どうしたら売れるのか。
謙虚に考えなおすことが肝要です。

[1023: 匿名さん]

フェラーリは欲しい人だけ買えばいい。万人向けではない

[1024: 匿名]

隣は即完
ここは完成して４年目なのにまだ販売中

[1026: 匿名さん]

よそのマンションを安普請だなどといっても
売れないマンションよりはいいんじゃないの
ここはもう中古扱いのマンションなんでしょ
買いたいと思っている人なんているんですか
いないから売れないんじゃないんですかねぇ

[1027: 匿名]

ここにはりついている営業さんがお気の毒です

[1029: 匿名さん]

線路と幹線道路に挟まれた厳しい立地ですね。
それも東横線不人気トップクラスの綱島で。
価格設定にも失敗したようですし。
売れ残ってもしかたがないですね。
デベももうあきらめたのかな。

[1030: 匿名さん]

フェラーリは買える人だけ買えばいい、ただそれだけ

[1031: 入居済み住民さん]

二台目はフェラーリですが週末用です。用途はただそれだけです。

[1033: 匿名]

直線部分を普通に走っても鉄粉は発生するらしいです。
カーブやブレーキかけるところでなくても。

[1034: 匿名]

残り1部屋(*´д｀*)

[1035: 管理担当]

管理担当です。

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