世帯年収 300万〜400万の人のローン

[匿名]

将来、自分が一戸建てを購入する時の参考にしたいので、世帯年収が300万〜400万の方のローンの現状を教えてください。

あくまでも、世帯年収で、400万以下の方限定です。

奥さんの年収足して400万以上の場合は無しでお願いします。

僕の場合は地方なので、それくらいの年収でも可能なのですが、実際の苦労話などいろいろ話を聞いてみたいです。

申し訳ないですが、世帯年収が400万以上の方はコメントを控えてください。
よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

そもそも世帯年収に気づかないのもどうしようもないくらい致命傷かと思うけど、新しい記載方法が必要だｗ
もう世帯年収なんて書かないで　夫婦の年間収入合わせて400万以下の人　って書くしかないんじゃない？

[22: 匿名さん]

>>16
スレ違いすぎ。悪意すら感じる。

[23: 匿名]

さすがに世帯年収200万は軽量鉄骨のアパート暮らしになるんじゃない？
郊外の中古マンションならさいたま市でも800万位からあって、世帯年収300万位からでも手がだせそう

[24: 匿名さん]

>>15
ほぼ同条件で今年からローン返済です。
（年齢は30少し超えてますが）
10年で返済ですか。
15年位で返せれば…なんて思ってましたが、
自分も10年で行けるように頑張ろう。
参考になりました。

[25: サラリーマンさん]

No.19さんへ

金利上昇はあくまで推測だけど、東大の教授が言っている。何かの新聞にも載ってた。
今変動で借りている人もそろそろ固定にしなきゃって言ってるし。

自分はフラット35なので気にしていませんが、金利は日本の景気で決まるものじゃないですからね

ＵＳＡ次第。

[26: 匿名]

ＵＳＡがどうなると、どう

[27: 匿名]

>>25
あなたの知識とその情報源がハンパねぇっすｗ

[28: 匿名さん]

金利上昇リスクは、住宅ローンの変動で対応可能。
フラット35はもったいない。

[29: 匿名さん]

専門家が言うから信じるとか知性が感じられない。

[30: 匿名はん]

では持論をお願いいたします。

[31: 匿名さん]

土地＋建物の新築で3000万以上の物件

カチャダメ？

年収低すぎ？

[32: 匿名]

>>31さん。

年収400万以下だと、2000万ぐらいまでしかローン組めないですよ。

組めても、ローン地獄で極貧生活になると思います。

新築なら建て売り、もしくは中古一戸建てをリフォームする方向で考えた方がいいと思います。

[33: 匿名]

31さん
スレの条件だと頭金が1000万あれば行けるかも。
親からの援助はありますか？

[34: 匿名]

年収４３０で頭金なしで３３００万ローン組みました


変動で月々７９０００円
ボーナス１０万


これから頑張って返済していきます

[35: 匿名さん]

>>34

頭金なし？一応単身なら何とか払えそうな規模だが（楽ではないが）
その価格から想定する規模だと固定資産税が年１０万はかかるので計算に入れようね。
いま住宅控除あったけな？

[36: 匿名]

ローン地獄は 最悪だよ(笑)

18才で勤めて、車とバイクの 2重ローンやったけど ローン、ガソリン、保険、税金、修理代…

ローン地獄は 3年間だったけど、 2度とローンはご免だ！と思た。
でも…あれの、おかげで 住宅ローン地獄は 見なくて よさそうだね(笑)

[37: 匿名]

自分　年収380万円

妻 年収0予定(出産の為)産休中

手取り残業により変動19～25万円

ボーナス年間手取り 60万

物件3300万円
自己資金500万円

ローン2800万円

フラット35で金利優遇のため
今月の実行金利なら(トヨタファイナンス)
10年目まで88000円
11年目から95000円
21年目から97000円 (ボーナス払いなし)

年度末までに建てれば住宅の取得税などの減税がうけられます。

なのですが建てるにあたり、自分の両親から猛反対(支払いが多い)を受け、たてるべきか悩み中です。
やはり無謀な住宅ローンなのでしょうか？

[38: 匿名]

37の者です

補足で自分も妻も年齢29で
一人目を妊娠中です

[39: 匿名]

金利優遇があるから今買った方が得とか考えますよね。
でも、それは今かそれより少し先に購入が可能な人が今にするか、もう少し先にするかを考える上で参考にすべき話です。
残業によって手取りが変わるなら、残業なしの月１９万円でローン９万払って、諸々の税金や家の修繕代を引いて光熱費を払い、子供の学費を積み立てるとして残りのお金で生活出来ますか？不意の出費に対応出来ますか？

頭金や諸費用、外構費が別に資金としてあるのは大変立派だと思いますが、この収入帯では借入２０００万、年収の５倍でも子供費などを犠牲にせざるを得ません。
借入１５００万に出来るなら購入を考えますが、それ以上は犠牲になるのは子供です。

[40: 入居済み住民さん]

低所得age。
年収350万でも2000万以下のローンなら余裕。
妻子ありでも大丈夫、貯金もできる。これホント！
でも子ども2人いたらアウト！