住宅ローン・保険板「世帯年収 300万〜400万の人のローン」についてご紹介しています。
  1. e戸建て
  2. 住宅ローン・保険板
  3. 世帯年収 300万〜400万の人のローン
 

広告を掲載

匿名 [更新日時] 2021-04-22 18:12:03

将来、自分が一戸建てを購入する時の参考にしたいので、世帯年収が300万〜400万の方のローンの現状を教えてください。

あくまでも、世帯年収で、400万以下の方限定です。

奥さんの年収足して400万以上の場合は無しでお願いします。

僕の場合は地方なので、それくらいの年収でも可能なのですが、実際の苦労話などいろいろ話を聞いてみたいです。

申し訳ないですが、世帯年収が400万以上の方はコメントを控えてください。
よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2011-04-09 16:13:07

世帯年収 300万〜400万の人のローン

コメント  

299: 匿名さん 
[2021-04-07 13:08:40]
>>298 匿名さん
297に対してですかね?
不便でもない、まわりも商業施設が多いところなのですが、もう開発済みの地域だからですかね。ここらへんより田舎の方、土地も安くもともと田んぼ畑ばかりだったところを市も力を入れて現在開発中で、市有地なんかも売りに出して、そちらに建売業者も目をつけてる感じだと思うんです。
300: 匿名さん 
[2021-04-07 18:03:15]
>>295 匿名さん
元地銀行員です。
収入だけ見ると審査当落線上くらいかなと思いますが、勤続年数短いのはキツイですね。
心理的にも余裕持って返せるラインだと、もう少し金額を下げたいところ。貯蓄十分or収入増加が見込めるならその限りではないですが。
301: 匿名さん 
[2021-04-07 21:13:44]
>>300 匿名さん
勤続年数、こればかりは伸ばすことができないので、そうなると借入を下げるしかありませんか。
貯蓄は700万切るくらいです。収入増加は毎年昇給はあるものの、大幅にアップは見込めません。妻は子どもの成長に合わせて正社員→パート→正社員→パートという感じで自由にやってますので、また下の子が落ち着けば勤務時間を伸ばすなどしていくつもりのようです。

余談になりますが、他のスレッドでも質問したんですが、自分名義の家があるとローンを通す時に強みになったりしますか?
親と連名にはなっていますが担保として見ていただけたりしますか?
302: 銀行選択悩み中 
[2021-04-08 00:19:07]
>>297 匿名さん
お話ではそれなりに田舎って印象ですが、家賃10万するんですね、大きな一軒家でしょうか?
ローン云々よりそちらが気になりました

家賃120万/年 光熱費約35万/年
年収400万で4人家族で車持だと結構大変な気がします
303: 匿名さん 
[2021-04-08 09:08:42]
>>302 銀行選択悩み中さん
一軒家ですが家賃高いですよね。駐車場別で借りてるのでなおさらです。地方ですが一戸建て賃貸は新しいものだと12万します。最近建ったものは13万円台です。もちろん市内には安い賃貸もありますが、学区で探すとありません。
引っ越す前のアパートで家賃68,000円で、ここより隙間風なんかもなかったので冬場の電気代は電気ストーブまで使ってたのに17000円超えたことがありません。
明らかにここに引っ越してから家賃も光熱費も上がったので、賃貸ではなく新築したいなと思い始めたんです。
無理なら、また小さなアパートに戻るか、私の勤続年数が伸びるのをまつか、妻の収入が上がるのを待つか。とにかく今はものすごくタイミングが悪いってことですよね。
304: 匿名さん 
[2021-04-08 09:28:47]
>>303 匿名さん
このまま2・3年待つくらいなら、ハウスメーカー巡りしつつ勤続一年経ったときに事前審査出してみたら?
状況を聞く限り、肉体的にも精神的にも良い事なさそうだし。
305: 匿名さん 
[2021-04-08 10:01:01]
無理して注文住宅よりは無難に中古マンションか
借りるにしてもURとか
都営住宅みたいな公的なとこ借りるのが良いのでは?
306: 通りがかりさん 
[2021-04-08 12:47:49]
>>303 匿名さん
隙間風吹く一軒家が家賃10万で更に駐車場別ですか
学区の問題があると探すのも大変ですね

折角の貯金も減ってしまいそうですので
引越して貯蓄しながらじっくり待つかご両親に援助など頂き借入を下げるなどの方が良いのでは?
307: 匿名 
[2021-04-08 13:41:54]
>>294 職人さん
はじめまして!!全期間固定1.04で35年はちなみに地方銀行ですか?ネット銀行ですか?参考にさせていただけると助かります(.-.)どうして全期間固定を選ばれたのですか?

308: 戸建て検討中さん 
[2021-04-09 09:14:51]
転職11ヶ月 前年年収330万
年齢28歳
車のローン残債 260万
他借入なしですが去年まで120万消費者金融で借りていて、返済し今年3月に解約済みです。
完済済みの車のローンで、CICにAとP何個かあったのでドキドキしていましたが
車のローンまとめる事で、事前ですが東北ろうきんで2800万円の審査通りました。40年ローンです。

参考になれば嬉しいです。
309: 通りがかりさん 
[2021-04-09 18:53:13]
>>308 戸建て検討中さん
その年収で自動車ローンの残債260万とか無いわ

310: 匿名さん 
[2021-04-09 21:50:14]
>>308 戸建て検討中さん
金利はどのくらいでしたか?
311: 戸建て検討中さん 
[2021-04-11 12:03:23]
>>310 匿名さん

変動0.7でした!
312: 戸建て検討中さん 
[2021-04-11 17:21:45]
すごいね。
年収300で、10倍界王拳ですか。
自分は1300万(4倍界王拳)が目標。
313: 匿名さん 
[2021-04-12 17:50:20]
>>311 戸建て検討中さん
東北ろうきんさんって金利そんなに良いんですか!?こちら北陸ろうきんだと変動の基準金利2.8%で引いても2.2%になってます。何この差。
314: 匿名さん 
[2021-04-12 18:49:26]
>>313 匿名さん
九州だとHP公表値で0.75です
居住地は地銀も高いのかな?
315: 通りがかりさん 
[2021-04-13 00:11:10]
>>308 戸建て検討中さん

本審査は通ったの?
316: 匿名さん 
[2021-04-14 14:38:13]
>>314 匿名さん
おっしゃる通り、地銀も同じような金利です。つなぎ融資をしたいのでネットバンクは難しいかなと思ってるんですが、ろうきんや地銀は金利が良くなくて悩んでます。
固定の3年とかで0.6くらいだったと思います。
317: マンション比較中さん 
[2021-04-22 11:48:51]
>>307 匿名さん
返信遅くなってすみません!>>294です。
1.04は関西の地銀です。全期間固定でしか仮審査してないんですが、関西は結構色々な銀行がありましたよ!団信0円とかキャンペーンも色々ありました。私は保証料一括で1.04で組みましたが、融資手数料型で0.99なんて言うのもありましたよ。

年収が下がる事はあっても上がる事はないのと、借り換えは出来ると言っても急な変動に耐えれる自信がないので、全期間固定にしました。
318: 匿名さん 
[2021-04-22 18:12:03]

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真(1): ※自分で撮影した写真のみ投稿可

写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

 
 

最近見たスレッド

住宅コラム・コラムニスト

原田 真

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)

 
市村 崇

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

   

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

スポンサード・リンク

アプリでサクサク探せる
一戸建て住宅探しはYahoo!不動産物件検索アプリ

 

一戸建てを建てる
都道府県からハウスメーカー・工務店を探す

 

戸建てリフォームのお役立ち情報

リフォーム価格相場を見る
費用までわかるリフォーム事例も充実!リフォーム会社紹介サイト「ホームプロ」

 

リフォーム会社を紹介してもらう
厳選のリフォーム会社紹介と匿名のやり取り、そして工事完成保証を備えています!

 
 

スポンサードリンク

 

スポンサードリンク

住宅実例アンケート

住宅実例アンケート最大8000円Amazonギフト券をお贈りします

ハウスメーカーレビュー

ハウスメーカーレビュー|プロの現場調査と実際に購入した人の口コミ

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真(1):
写真(2):
写真(3):
写真(4):
写真(5):
写真(6):

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる