エスリード芦屋 陽光町

[入居予定さん]

エスリード芦屋 陽光町 住民の方、契約者の方専用です。
より良い暮らしができるよう情報交換しましょう！↓ 荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼。↓
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27446/

所在地：兵庫県芦屋市陽光町1-5
交通：「浜風大橋南」バス停下車　徒歩1分（阪急バス芦屋市内線17系統（東回り））

[473: 匿名]

2台借りられている方に解約してもらうのは、理事会で話し合いをしようが強制力はないのですから、やはり現状通り空きが出れば1台目優先ということくらいしかできないのではないのでしょうか？
470さんは、具体的な打開策はあるのでしょうか？
打開策がなければいくらここで話し合おうが意味がないと思うのですがどうお考えでしょうか？

ちなみにですが、複数の方が書き込みされているようですが、1台目を借りたいのに借りれてない世帯は何世帯位おられるのでしょうか？
また2台借りられている世帯は何世帯位でしょうか？

[474: マンション住民さん]

熱くなって無茶な絡みをしてる人いるけど…


マンション契約時に、宅建資格持ってる人にマンション契約に関する資料を
一緒に読み合わせ!?みたいなのしなかったのかな？

一斉入居にしろ、後から入居したにしろ、賃貸にしろ、駐車場や駐輪場の
空き状況はわかってるはずでしょ？
例えば去年の3月入居時には車を持ってなくて後々購入を考えてたなら、
損だとしても契約しとけばよかったのでは？じきに2台目募集がある通知は
きてたんだから。総会に出席してないから知らなかった！の言い訳はダメだよ。
毎回、総会・理事会の内容はポストに投函されてるんだから。
（1F集合ポスト前掲示板にも募集告知ぐらいしてるよ）



逆に聞きたいけど、駐車場2台目募集時に文句言った？
「いまは車を所有してないけど、駐車場の確保をしたいのはどうすればいい？」
ぐらい言えば、理事会でも議題にはあがってたでしょうね。
（すでにお伝えしてたのなら、ごめんなさい。）


どちらにせよ「管理組合は熟考しろ、絶対許さない…ふじこふぁせｋｄだれあｊｈｇらおう」
とゆっても、472さんがおっしゃってる様にしかならないような。





最後に、473さん。
>>ちなみにですが、複数の方が書き込みされているようですが、1台目を借りたいのに
>>借りれてない世帯は何世帯位おられるのでしょうか？
>>また2台借りられている世帯は何世帯位でしょうか？

聞いても意味ないし、こんなとこでわかるわけないでしょ。

[475: 住民さんＡ]

４７３さんの言うとおり、駐車場を借りたい世帯にとって、どのくらいの世帯がまだ１台も借りてなくて借りたいのか、また、何世帯が２台借りているのかは、とても重要な情報です。
すごく意味があるし、毎回の空き駐車場申込時に一台も借りれていない世帯数はすぐわかるし、２台契約している世帯もすぐにわかるはずです。それをいつも、明らかにしないから、分からないだけですよ。

うちは、２台目にいつも申し込んでいますが、「一台目の方を優先しましたので」という一文だけで終わっているので、「いったいあと何世帯まだ１台目を借りれていないんだろう？」と思っています。

[476: 匿名]

近くのスーパーの駐車場に停めとけば、

[477: マンション住民さん]

「停めとけば、」

文章が途中になっていますよ。「、」の後は？
文末なら「。」がいりますよ。

「近くのスーパーに停めておけばいいやろ」の意とは信じたくないですが、
もしそのような投稿なら、もう書き込みはやめてください。

[478: マンション住民さん]

この駐車場の問題を理事会で話し合うことを提案したいと思います。どういう手順で議題にたしてもらったらいいのでしょうか？

[479: マンション住民さん]

議案を作成して４０名（所有者の1/5）の賛同者を集めて理事長に提出するか、貴方が来年理事に立候補して提案するかのいずれかですね。

[480: 479]

追記します。
もう一つお知り合いの現理事に話しをもちかけるという方法もありますが、３月の理事会で一度結論は出ている話しですので、なぜ再度話し合ってもらう必要があるかを納得してもらう必要があるでしょう。ただ話し合って欲しいというだけでは力不足で、どこに不満がありどのような解決を望まれるかも話した方が良いように思います。３月時点と理事さんは変わっている方もおられますし、協力者がいらっしゃるかもしれません。

あと、479で書いた議案というのは総会の議案です。理事会も規約変更の決定権はありませんから、理事会で話し合って規約や細則に何らかの修正が必要という結論になれば総会に議案を出すところまでしかできません。その議案を理事会に頼らずに総会にかける方法として記しました。

総会の議案にすることができればあとは多数決です。

[481: マンション住民さん]

あちゃ～
前に話の出た路駐の車2台、今度はマンションから見えないところに移動して止めてるんですね。

もうすぐ駐車場の抽選があるみたいだから1台目の駐車場希望者がどれくらいいるのか、エスりード管理か管理人さんに聞けば教えてくれるんじゃないですか？
駐車場の空きがないからと路駐するのはおかしいですよね。
他にも入れない人がいるけど皆さん他で駐車場を借りたりして空きが出るのを待っているのに。

[482: 匿名]

478さんはよっぽど駐車場どうにかしたいんですね。
毎月募集も出だしていて１台目優先で抽選もしてるのに。
それでいいじゃない。
空きが埋まらなくなって、駐車場代上がる方が困る人多そう。

[483: マンション住民さん]

４７５です。
今日ポストに、「一台目の希望者を優先して抽選会を開催することになりましたので、ご報告させていただきます。」のお知らせが入っていました。

今回も、「当マンション駐車場を現在契約していない申込住戸の方も複数いたため」の一文だけで、何世帯が応募して、何世帯がまだ一台も借りることができてないのかは、明記されていませんでした。

次回応募があったときには、手渡しするなら管理人に、管理人ポストに入れるなら、明記していただけるよう要望を出したいと思っています。

[484: マンション住民さん]

路駐してる車の住民、懲りないと言うか何と言うか・・・
社会人としての基本的な事が出来ない哀れな人間なんだね。
警察には通報したから止めてられるのも時間の問題だとは思うけど、
懲りないからすぐにまた止めるんだろうね。

[485: 匿名]

484さん
まったく同感です。
駐車場も借りずに何ヶ月も路駐でやり過ごすとかありえないです。マンションから見えない場所に移動して路駐してるということは、おそらくこの掲示板見てるんでしょうから早めに駐車場借りた方がいいですよ。

[486: マンション住民さん]

481さん、ところで、いったいどこにその２台は停めているのでしょう。

本当にうちのマンションの方なんですよね？！信じられない。

[487: マンション住民さん]

他に目撃した人からも聞いたのですが住民のようですよ。
目撃した時は同じ道路上の奥の方に停めていましたが、マンションから見える場所に長期間停めていたから車を
見ればすぐわかるのではないでしょうか。
もし、この掲示板を見ているなら常識のある行動をして欲しいと希望します。

[488: マンション住民さん]

駐車場が開くのを待ってらしゃるんじゃないですか…？

[489: マンション住民さん]

常識がないのは、エスリードと２台駐車場をもっていて、たくさんの人が困っているのを無視している方だと思いますけど。

[490: マンション住民さん]

そんな訳の分らない比較をしている人が一番常識がないと思う。

[491: 匿名]

＞＞488、489
路駐してる本人？
この状況で路駐してる人間をかばうとかありえないし、理由もないし本人としか思えないんだが…

駐車場の空き待ちをしてるから路駐していいことにはならないし、空きがでて借りれたとしても1台だけなんだから、最低でも2台のうちの1台分の駐車場はすぐにでも借りるべきでしょ。
それに、他の空き待ちをしてる人は他で駐車場借りてるわけだし、自分が非常識だと思わないの？

490サンの言う通り、比較する意味が分からないし、本人としか思えないが、あえて言うなら路駐してる人間の方が何倍も非常識ですが…

とりあえず同じマンションの住人として恥ずかしいんで、常識のある行動をしてください。

[492: 匿名]

管理費、修繕積立金を滞納してる非常識な人から駐車場を譲ってもらうとかどうですか？