プラウド千川二丁目ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

静の領域、邸の価値。

東京メトロ有楽町線、副都心線「千川」駅徒歩7分。
「池袋」駅へ2駅3分。
第一種低層住居専用地域に佇む南向き中心の26邸。

＜全体物件概要＞
所在地：東京都豊島区千川2丁目21番1他（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「千川」駅　徒歩7分
総戸数：26戸
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上3階建て
完成時期：平成23年11月中旬
入居可能時期：平成23年12月中旬

売主：野村不動産
施工会社：木内建設株式会社　東京支店
管理会社：野村リビングサポート株式会社に委託予定

[338: 匿名さん]

千川のほうが地盤がよさそうで気に入ったが、落選しました。駒場の地盤はどうでしょうか。

[339: 匿名さん]

抽選の部屋あったんですか
やっぱり人気があったのですね

[340: 匿名さん]

そりゃ抽選の部屋も多少はあるでしょ。たいして人気じゃないとしても。
個人的には割高感を感じました。
完売はしてないでしょう。

[341: 匿名さん]

ＨＰの更新日、28日を過ぎたけど更新される気配無し。
もしかして完売しちゃったとか？

[342: 販売関係者さん]

ここの会社は利益率がずば抜けて高いです。

うまく軌道に乗せたからチョロイもんです。

[343: ご近所さん]

ここは「一生住み続ける覚悟」と「売る際には大幅下落しても金が有り余っているから全く気にしない」という人以外には勧められないよ。他の方も言うように、２～３割は高い、というか、野村が利益を取りすぎ・・・。

まだ検討中の人がいるのならば、千早町の中古の方がオススメ！
http://www.nomu.com/mansion/1069738/

当時の価格よりもやはり約２３％は安い。これを４８００万円くらいで契約できたら、千川２丁目よりも遥かに得です。余った２０００万円をもっと有効に使えるのでは？

それでも、初物がいい、初物には金を惜しまない、というのであれば、それはそれで仕方ないかな・・・。

[344: 匿名さん]

>343

これ、本当ですか？
場所よく知ってますがいい立地ですよ。
このへんはバス通りより南のほうが評価高いですし。

最上階南向きでしょ？
今の中古相場ってこんなものなんでしょうか。
なにか個別的な問題でもあるのか・・・。

[345: ビギナーさん]

野村はがめついよね。

まぁ、デベ全般に言えることかもしれませんが。

やはり、新築だけに拘るだけじゃなく、中古も視野に入れて探そうかな…

[346: 匿名]

日本人は新築を好む人が多く一般的に中古になったら即３割下がると言われていることもあり、千早町の価格は安い印象はないです。。エリアも千早と千川なら千川の方が僅かにいいと思いますし。あくまで個人的な印象なので、どちらを好むかは人それぞれだと思います。

[347: 匿名]

中古は嫌です
まあ、ここにも言えることですが…

[348: 匿名]

343

土曜日の広告に入ってきた物件でしょうか。

＊＊＊＊団体？のお隣の物件。

低層で高級感のある物件ですが、広告をみる限り二丁目の方が好みです。

近くに住んでいますが、千早は二丁目がいいですよね。

三丁目、四丁目になるとなんだかごちゃごちゃした印象。


千川は二丁目はいいですが、ほんの少し入ると板橋区に入り駅から離れるしで不便では。

[349: 匿名さん]

うわー完売ですか、さすがですね

[350: 物件比較中さん]

すごい！全戸完売！驚きました。
確かに納得ですよね。

[351: 匿名さん]

やっぱり即日完売ですか
割高だのなんだの言われてますが
即日完売なのだからこれが適正価格なんです
アンチは認めたがりませんがね

[352: 匿名さん]

もう今は野村が一番人気があるのでしょうかね。

[353: ご近所さん]

うわー！すごい！
完売おめでとうございます！！

[354: 契約済みさん]

契約された方は、もうこの掲示板見てないのでしょうか？

いろいろ情報交換できたら嬉しいんですけど、最近の書込は契約した方ではないですよね。

とにもかくにも、完売して良かったです。

[355: ２丁目本籍の板橋区民]

先日の関根勤のディープなんとかで千川のケーキ屋さん出てましたね。嫁に聞いたら学生時代にバイトしていたんだとか。私は要町のフランスレストランが気にいってます。外食には不自由しません。餃子の満州もあるしね。

[356: 匿名さん]

エコールクリオロのことかな？
味は普通ですかね。

[357: 匿名さん]

エコールクリオロ、
味は普通だし内装がキッチュだし好きじゃない。

って、物件とは全然関係ありませんでしたね、すみません。