ザ・パークハウス 川口

[マンコミュファンさん]

都心へ速く、暮らしゆったりの“新創区”。
統合新会社になって埼玉では（川口でも）初めて発表された物件になりますがいかがでしょうか。


＜全体概要＞
所在地＝埼玉県川口市原町187-3（地番）
交通＝京浜東北線川口駅から徒歩12分
総戸数＝163戸（他に管理室、パーティールーム）
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝59.14～87.87m2
価格＝2600～4900万円台予定
入居＝2012年3月中旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（旧・藤和不動産）
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝三菱地所藤和コミュニティ

[348: 入居済み住民さん]

やっぱり駅から遠いのが難点ですね。約15分位で、15分というと感覚的には結構歩きます。

また、若干ですが、テレビ等をつけず静かにしていると上階や隣からの音が聞こえてくる点ですね。
何の音かはっきりとはわかりませんが、ガトゴトといった音が聞こえます。
そのため真夜中に洗濯したり風呂に入ったりするのはためらいます。

ただ会話やテレビの音が聞こえてくるわけではないので、
特に問題はないです。

あとは、コンビニやちょっこと食べられる定食屋が周りにないのが不便です。
コンビニは５分位歩けば、セブンイレブンがありますけどね。


駅から遠い点に納得できれば、特に問題はないのではないでしょうか。

[349: ご近所さん]

348さん

良い点はありますか？

[350: 入居済みさん]

良い点は近くに食品もあるドラッグストア、スーパーがある。小さい公園もいくつかある。保育園が近い。LaLaガーデンもそんなに遠くない。小さな工場が近くにいくつかあるが静か。余計な施設がない分管理費が安い。
デメリットはしいて言えば駅から少し距離ある所ですかね。ただ駅近だと実現できない良い点が多いので満足です。

[351: 入居済み住民さん]

ようやくマンションギャラリー解体ですね。
残り3戸も早く売れて欲しいです。

[352: 入居済み住民さん]

残っているのは南棟の間取りみたいで、意外ですね。
４，０００万円位だとこの辺だと戸建てが買えるから
客層が競合してしまうのでしょうか。

[353: 主婦さん]

確かに４千万くらいだと戸建を購入できる範囲ですもんね。
残り3戸は価格下がらないんでしょうかね？

[354: 匿名]

残り2戸になってますよ。
この辺は床上浸水がこわくて戸建てなんかこわくて住めないよ。

[355: 匿名さん]

床上浸水って最近ではいつ？(笑)

[356: 匿名さん]

確か去年ねキャサリン台風のときにしてたね。

[357: 匿名]

墨田区江東区もそうだけど海抜低いとこは戸建てじゃなくてマンション2階以上が良いですよ。

[358: 匿名]

そーだね。

[359: 匿名さん]

完売しましたね。

[360: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いくら値引きれたのか気になるなー

[361: 匿名さん]

完売おめでとうございます。

[362: 匿名]

早速中古ででてましたね。ホームページには完売って書いてあったけど本当に完売したのかなぁ。

[363: 匿名さん]

売れてないのに完売表示にする理由が無いでしょ。

[365: 匿名さん]

住みだしたばかりだし110台区画があればそれくらい空きがあってもおかしくないでしょ。

[366: 匿名さん]

駐車場に関しては、そんなもんでしょ。

[367: 匿名さん]

とりあえずは完売にしないとかっこ付かないし、いくら値引かれるのか購入者は気が気でないし、売れ残った場合は関連会社が購入して完売という形を取ることは珍しいことではないよ。
そこを所有者にして賃貸に回ることもあるし、実質新品ですよと更に割引して一般の人に売ることもある。

ここがどうだかは知りませんが。

[368: 匿名さん]

なるほどね。
そんなの勘ぐってたらキリがないですよね。