ザ・パークハウス 川口

[マンコミュファンさん]

都心へ速く、暮らしゆったりの“新創区”。
統合新会社になって埼玉では（川口でも）初めて発表された物件になりますがいかがでしょうか。


＜全体概要＞
所在地＝埼玉県川口市原町187-3（地番）
交通＝京浜東北線川口駅から徒歩12分
総戸数＝163戸（他に管理室、パーティールーム）
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝59.14～87.87m2
価格＝2600～4900万円台予定
入居＝2012年3月中旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（旧・藤和不動産）
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝三菱地所藤和コミュニティ

[265: 契約済みさん]

駐車場の抽選会、平日だけどみなさん行きますか？

[266: 契約済みさん]

うちは欠席します。
平日は仕事ですし、なかなか時間が作れないですよね。
ちゃんと抽選してくれるのか怪しい気がしないでもないですが(苦笑)。

[267: 匿名さん]

希望位置がある方は希望者と位置の需給比を聞いてみては？

[268: 契約済みさん]

はじめまして♪

私は予定が無いので(笑)抽選会は出席します。

特に平置きが良いとか希望が無かったのですが

みなさん、最後まで希望を書かれましたか？

[269: 匿名さん]

抽選会の出欠で差がつくわけではないでしょうし（そうあって欲しいものです）、平日に設定ということは欠席者も多いことはわかっているかと思います。

徒歩12分とはいえ、市の中でも整っている川口駅に近いのですごくいいと思います。
永住前提の買い物ですから、あまり資産価値とかは気にせずに選びたいです。

[270: 契約済みさん]

駐車場の抽選会は仕事があるので欠席します。
希望は１／３位は書きましたよ。

私も永住前提での購入なので、良い物件であってほしいと思ってます。
実際に住んでみないとなんとも言えませんからね。

[271: 契約済みさん]

私も仕事なので欠席します。
妻と子供二人で永住目的です。
(子供は将来巣立ちますが)

[272: 匿名]

駐車場抽選はそれなりに人いました。

[273: 契約済みさん]

抽選会に行かれたんですか！
駐車場希望されてる方は何組いらっしゃったかわかりますか？

[274: 契約済みさん]

あと何戸くらいなんでしょうか。
早く完売して欲しいですね。

[275: 契約済みさん]

公式ホームページでは、販売戸数が１８戸になってました。
需要はひととおり取り込んだと思うので、
あと３ヶ月で１８戸販売するのは難しそう…
在庫？もあるかもしれませんしね。

大幅値引きとかしちゃうんでしょうね・・・

[276: 匿名]

あまり早く売り切るのもどうなんでしょうね。早すぎると値付けが安すぎたということで本社から怒られたりしてw
営業さんの数もかなり減らしてますよね。

駐車場はハズレなしと聞いたような…記憶が曖昧ですが

[277: 匿名さん]

極端に売れるの時間がかかって、最後値下げ、とかになるよりは、ちょっとはやめに売れてしまった方が、住んでいる人にはいい気がします。
もちろん売る側としては少しでも高く売れてほしいとは思うでしょうが、今のご時世売れ残りよりはいいのではないでしょうか。

[278: 契約済みさん]

内覧会や入居説明会が平日みたいですが、契約済みの方で土日休みのお仕事の方はお仕事休まれて行かれますか？

[279: 匿名さん]

契約している人にとっては、何かしらの時間の都合をつけていく人もいるかもしれませんが、逆に言うといけない人もいるでしょうし・・・。

いけない人は奥さんとかに一応行ってもらったりするんじゃないでしょうかね。

[280: 契約済みさん]

フローリングのフロアコーティングでどこかいい業者知ってる方いますか？ネットで色々調べていますが、たくさんありすぎてどこがいいのかわかりません。20年保証で金額が安くて、シリコンコーティングというのがいいのですが、よろしくお願いします。

[282: 契約済みさん]

皆さん引っ越しは幹事会社に依頼されますか？
幹事会社だと価格的にもメリットがあるのでしょうか？

[283: 匿名]

281さん

こんばんは。私も床のコーティングを金額次第で…と思っています!!
アバウトで結構ですので何平米でいくらくらいかかるものか差し支えなければ教えていただけませんか?

[285: 匿名さん]

メンテナンスフリーのシートフローリングに何を塗るの？無垢材なのかい？
何か塗らないと気が済まないの？
高機能シートの性能がワックス材の性能に置換されてしまうけどいいのかな？

[286: 買い換え検討中]

やっぱり、コーティングってした方が良いんですかね。
オプションなんかでコーティングすると結構高くて迷っています。
かといって入居してからのコーティングって家具などがあるから、できるのかなって不安です。
あんまりツルツルしていてもな～って感じがしますが良いのかな。