ザ・パークハウス 川口

[マンコミュファンさん]

都心へ速く、暮らしゆったりの“新創区”。
統合新会社になって埼玉では（川口でも）初めて発表された物件になりますがいかがでしょうか。


＜全体概要＞
所在地＝埼玉県川口市原町187-3（地番）
交通＝京浜東北線川口駅から徒歩12分
総戸数＝163戸（他に管理室、パーティールーム）
間取り＝2LDK～4LDK
面積＝59.14～87.87m2
価格＝2600～4900万円台予定
入居＝2012年3月中旬予定

売主＝三菱地所レジデンス（旧・藤和不動産）
設計・施工＝長谷工コーポレーション
管理＝三菱地所藤和コミュニティ

[327: 契約済み]

引き渡し日が過ぎた今、残り住戸の値引きが有りそうですね。
購入済みの心情としては水面下でやって欲しいですね。

[328: 匿名さん]

すでに契約済みの人からするとちょっと残念な気もするでしょうからねぇ・・・
ただ、売れ残ってしまうのも困ったもんですし。

[329: 匿名さん]

>326
>別の完成物件を見学に行った時は、いきなり200万円強くらい引くと言われましたよ。


ここはまだそこまでの値下げはないと思いますよ。
いきなり200引かれたら結構反響大きそうですけど。。。

[330: 匿名さん]

↑でもそれは、あなた（ちょっとさん）の個人的な見解だからね、、、

[331: 匿名さん]

このマンションの周りにコンビニがあったらベストチョイスでした。
しかしながら、川口そごうやアリオ川口とララガーデンのちょうど中間に位置しているようなので
休日に買い物に出掛けるのには最適な場所ですね。

[332: 匿名]

このマンションに住んで1ヶ月ですが騒音がかなり気になります｡ 他のマンションもこんなものなのでしょうか？

[333: 入居済み住民さん]

私も入居して１ヶ月近くたちますが音は全く気にならないですね。
個人差なのでしょうか？
前の道路もほとんど車が通らないしかなり静かで快適です！

[334: 匿名さん]

音のしないマンションはありませんよ。

[335: 入居済み住民さん]

その通り、他の部屋の音が我慢できないぐらい気になるならマンションに住むべきではないですね。

[336: 入居済み住民さん]

私も住んで1ヶ月経ちましたが、音は全く気になりません。
近隣の部屋にお子様が居るか居ないかで、違うのかもしれませんね・･
マンションの周りも静かですよね。車通りが少ないので、夜もぐっすり眠れて快適です。

[337: 匿名さん]

子供がいるかいないかは運ですねー。
まあ、共同住宅での音はつきものです。お互い気をつかうしかないのではないでしょうか？

[338: 匿名]

ベランダで喫煙は本当に辞めて欲しい。

[339: 匿名]

エントランスからの自転車ホントに迷惑です。

[340: 匿名]

実際に今住まれている方、住み心地はいかがですか？良い点、悪い点知りたいです!!購入検討中です!

[342: 匿名さん]

341さん

できればもっと具体的に何が怪しいのかとか書いてくれないと、参考にしようがないです。。

値段はもうちょっと安くなってくれるとうれしいけど・・・。

[343: 匿名さん]

長谷工マンションに高望みしちゃ駄目でしょ。
でも耐震性能が極端に悪い事はないと思う。土壌汚染が問題になってたような。

[344: 入居済み住民さん]

天然由来の物質は出たそうですが、影響が出るようなレベルではないそうです。
法律が変わって初期だったので、公示された少数の物件が目立ちましたが、このマンションについては、気にする事はないですよ。

[345: 入居済み住民さん]

個人的に良い点は静かな事、バルコニーが広い事管理費が安い事、小学校が近い事、市民プールが近い事、大きめのドラッグストアが目の前にあり牛乳卵などの食料品も買える事、セコムが入っていて安心出来る事等々。
悪い点は駅からちょっと遠い事、24hのコンビニが近くに無い事ぐらいです。

[346: 匿名さん]

住み始めてまもなく1ヶ月程経ちますが、これまで快適です。
小中学校が近くにある利点からかファミリー層が多い印象を受けます。
良い点は15分の徒歩圏にスーパーやデパート、公園が沢山あることです。
悪い点は周りが住宅地だらけなので夜道は暗く静寂です。
マンションのすぐ近くに遅くまでやっている飲食店やコンビニがないので
不便に感じることも。しかしながら周りが静かな分、夜は安心して眠れます。

[347: 匿名さん]

東口と比較すると西口は商業施設が少ないですね。