グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？ PART4

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[1: 匿名さん]

>前スレ1003
>まだ半分も残っているとしたら逆に掲載回数やページ増やしたりと販促に力を入れるでしょうからむしろ本当に完売間近なのでは？

モデルルームに行って客の入りを見る限り、ありえない話かと。

[2: 匿名さん]

モデルルームって、プレゼントもらいに行くだけの目的の人もいないか？チラシ見てると行ってみよっかなと思うこともあるよ。買う気もないのに。ここは何かくれる？
でも、気に入ったら本気で考えちゃうかな。あせってない時ほどいいのにぶつかるんだよね。

[3: 匿名]

>1
モデルルームなんて重要説明事項聞いてから行かなくなるよ。
マンション購入初心者だね。

[4: 匿名さん]

低層階4階とはいえ、南向きで２LDK67平米3800万。坪185万。
上層階との価格差がありすぎって思う。

[5: 匿名さん]

上層階ってプレミアム仕様の？
さすがにその価格差は仕方が無いんじゃ…

というよりこの立地で仕様落としているわけでもないのに
坪200万切ってるんだからすごいよ

[7: 匿名さん]

今でこそ売主が電鉄系×鹿島になってるけど、元々はリクルートがメインで引っ張ってたJVだからね
正直だいぶこなれた価格で出してきて驚いた

[8: 購入検討中さん]

そういう意味では、かなりお買い得？

[9: 匿名さん]

少なくとも売主財閥ってだけで坪250～300万で売りだしている某北与野の物件よりはお得でしょ

ただ大宮東口はスーパーが少ないとか欠点もあるわけだから、お買い得＝即購入とはいかないよね
フォレストタワーの販売もまだ始まっていないんだし、今の段階じゃ検討する価値があるとしか言えない

スカイタワー好調でフォレストタワーが坪300とかになったら目も当てられないから
（売主に常識があればそんなことしてくるわけないけど）

[10: 匿名さん]

リセールするときに、財閥というだけで付加価値になるんだけどね。

[11: 匿名]

>10
じゃあシティタワー北与野買えば良いじゃない

[12: いつか買いたいさん]

>9
で、何が言いたいの？

[13: 匿名]

最近、喧嘩腰の人多いな…

[14: 匿名]

北与野の営業マンが粘着してるみたいだね

[16: 匿名]

なんかマルエツは超混雑で生鮮食品はいまいち。結局クィーンズまで行かなくては、美味い刺身や肉は手に入らない…。

[21: 匿名さん]

最近は有意義な情報交換が出来ていたのに。。

す●ふさんや、だ●きょうさんのマンション販売が近隣で始まると
その周辺のマンションの掲示板が荒れるのは、、不可抗力か…。

[22: 匿名さん]

何か有意義な情報はないですかねー。

[24: 匿名]

駅から見ると、外観の色が冴えませんね。

[28: 物件比較中さん]

すでに大京のは完売なんだし確実にスミフの営業さんでしょうな…

[30: 匿名さん]

「○○の営業さん」って口癖か？

[31: 周辺住民さん]

低層階がお買い得ってだけでも人気出るでしょ。というかある意味目玉。
買い替えに有利というのもポイントだろうけど、永住志向の人にはやっぱり浦和とかの方が人気なのかな。