グランドミッドタワーズ大宮ってどうですか？ PART4

[匿名さん]

グランドミッドタワーズ大宮についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
所在地：埼玉県さいたま市大宮区下町3丁目7番1（地番）
交通：京浜東北線 「大宮」駅 徒歩7分
埼京線 「大宮」駅 徒歩7分
高崎線 「大宮」駅 徒歩7分
東北本線 「大宮」駅 徒歩7分
間取：1LDK・3LDK
面積：39.01平米～100.29平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・事業主：鹿島建設
売主・事業主・販売代理：小田急不動産
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島建設
管理会社：近鉄住宅管理

[112: 匿名さん]

す○ふは高いので、赤羽＞北与野＞大宮だよ。きっと。

[113: 匿名さん]

こんな感じじゃないですか

建物の価値　　　　　赤羽＞北与野＞大宮
土地価値　　　　　　赤羽＞大宮＞北与野
販売価格　　　　　　赤羽＞北与野＞大宮
交通の便　　　　　　赤羽＞大宮＞北与野
満足度　　　　　　　赤羽＞大宮＞北与野
価格に対する満足度　赤羽＝大宮＞北与野

[114: 匿名]

あと1千万円頭金入れられれば、赤羽買いたいです。全ては予算との兼ね合いです。

[115: 匿名さん]

こんなとこで賞賛の書込みするプラウド赤羽って、よほど売れてないのかしら。

[116: 匿名さん]

北与野の次は赤羽？
まあ赤羽には負けるけど。

[117: 匿名さん]

>No.115 by 匿名さん
売れているそうですよ。ちなみに今売り出している赤羽のプラウドは「プラウドシティ」です。
先に出来たプラウド赤羽が中古市場でも高値維持なので、プラウドシティはかなり人気があるそうですよ。
駅4分なので場所もいいですしね。坪250超えばかりの部屋ですけれどね。

[118: 購入検討中さん]

武蔵浦和のプラウドが安いみたいだよ。
スレも結構盛り上がってる。

3LDK南向き3200万円台だってよ。
嘘かと思ったらHPに価格乗ってた。
デフレだねー

[119: 匿名]

って事は、新都心のタワーも安くなるかも知れないですね。坪２００万円を下回る可能性もありそうだ。

[120: 匿名さん]

土地を取得するときに、安値で取得できたのかも知れないですね。→武蔵浦和
同じ武蔵浦和でも、「プラウドタワー」はかなりの高値だったらしいですから。

[121: 匿名]

いま新幹線で大宮通ったら、GMTの窓がツリーのイルミネーションになってて可愛らしかったですよ。

[122: 匿名さん]

野村さんや住友さん系の書き込みが増えるばかりですね（掲示板を使った宣伝？）
GMTまわりの他社の広告は露骨すぎて、逆にイメージダウンです。。

さて、年明けから最終期で売り出すかと思っていましたが
3期って事は2期同様に小出しに販売していくんですかね？

スカイの400戸近い供給を2010年3月に行う
＝引渡しで忙しくなるので、フォレストの販売は4月頃からなんですかね？

[123: 匿名さん]

車が全長540ｃｍ幅193ｃｍなんですが、ここの平置きには駐車可能ですか？

止められる駐車場があるマンションがなかなか無くて・・・。
（近隣に責任をもって駐車場さがすだのなんだの・・・）

[124: 匿名さん]

>野村さんや住友さん系の書き込みが増えるばかりですね（掲示板を使った宣伝？）

なんでこういう発想するのかね。マンション購入は比較する人が多いのは自然だと思うけど。
指名買いする人もいるだろうけれど、少しでも条件の良いマンションを選ぶのは自然でしょ。

[125: 購入検討中さん]

＞車が全長540ｃｍ幅193ｃｍなんですが、ここの平置きには駐車可能ですか？
平地駐車場ならいけそうな感じです。
ただプレミアムの部屋から優先抽選ですが....

[126: 契約済みさん]

>>123さん
平置き駐車場の一部(スカイタワー確保分で23台)が5500×2500mm対応ですね。
5300mm迄ならばもっと選択肢が増えるのですが。
少し奥まった場所にあるせいか駐車代はそこまで高くないです。

[127: 匿名さん]

ここってフレッツ光とか追加できないですかね。
e-mansionなんかいらんわ…。
NTT(フレッツ.com)で調べると要調査とか出てはくるが…

[129: 匿名]

その大きさだと凡百のマンションは検討することすら不可能でしょうね。
戸建て探した方がいいでしょう。

[130: 匿名さん]

ネット環境に癖があるのも困るね　意外な落とし穴？

>123
近隣に責任を持って探しますって言われたの？
それって既に平置き部分の停められる場所には無理ですって意味だよね・・・

[131: 匿名さん]

わざとかどうかは知らんけど、いろんな物件の情報をごっちゃにして混乱してるね。

>e-mansionなんかいらんわ…。
ここはe-mansionじゃないぞ？

>近隣に責任を持って探しますって言われたの？
そんなもんデベの営業がする仕事じゃないだろ。
そもそも>123=128なら自分で冷かしだって認めてるんだから相手にする必要なし。

>それって既に平置き部分の停められる場所には無理ですって意味だよね・・・
駐車場の抽せん日がいつかも知らんくせに適当なこと言うな。


もうスカイタワーの販売も終盤かね？
真剣に検討してた人達は契約済ませて今残ってるのは冷かしばかりに見える。

[132: マンコミュファンさん]

不動産屋はおたく野郎が多いね。