福岡の斉藤工務店ってどうですか？

[購入検討中さん]

注文住宅に掲載されれていたＣＯＡＮとういう家が素敵でモデルハウスを見学にいこうかと検討中です。
近親者が大手ＨＭで契約し絶対大手じゃないと安心できないよ！！と
アドバイスしてくれるのですがなんとなく
間取りなどが好みと合わないきがして悩んでいます。

実際に購入された方やご存知の方いらっしゃいますか？

[279: 通りすがり]

近所でここが工事してる
外観いいね
ホームページ見たけど、すごく素敵で理想に近いです

[280: 匿名さん]

冷房の効きはどうですか？
毎年猛暑なのでエアコン代が抑えられると嬉しいんですが。
あと、木だから多少はしょうがないと思いますが家鳴りの頻度？とかも気になります。
今度見学に行こうと思っていますので、要チェックかな。

[281: 匿名さん]

わたしは、モデルハウスに入って中を見た時の印象で決めました。
明るくて自分のイメージにあっていたので。
営業の対応や設備は満足です。その点も及第点でした。
そんなに気になるところはなかったですよ。

[282: 評判気になるさん]

工務店を色々探しています。
デザイン性があって木のぬくもりが感じられる家を建てたいのですが、斉藤工務店さんのHPをみてとても気になりました。
斉藤工務店さんで家を建てた方、引き渡し後のフォローや住心地はいかがですか？

住心地やメンテナンス性はいかがでしょうか？
価格（月々のローン）も気になっています。
土地の購入も一緒に相談できたりしますかね？

10年の無償点検期間があるとHPに記載がありますが、きちんとしたメンテナンス内容なのでしょうか？
引き渡し後のフォロー体制がしっかりしている会社で決めたく。

[283: 匿名さん]

都度メンテナンスしてくれてます。そこまで気にすることはないのかなと。

[284: 匿名さん]

施工中ですが、段取りが悪く施工ミスや仕上げ不良に関して会社として一切謝罪がありません。全て担当営業に任せっぱなしで会社として機能してません。
買った事を後悔しています。

[285: 検討板ユーザーさん]

都度メンテナンスしてもらってる方へ質問ですが、メーカーへ連絡してからどれくらいの期間でメンテナンス完了していますか？
検討要素としたいです。

[286: 匿名さん]

以前ここで書き込みをしたけど消されてる？
私は住んでますが注文住宅なら満足いくものが多いのではないかと思います。私は建売りを購入しましたがいろいろ不備があり現在も隣と同じ間取りのはずなのに屋外機器の設置の仕方が違ったり角のコーナーなど張りが弱く外れてしまいます。
なんどか対応をお願いしましたがコーティングでベトベトにされただけでよい対応はしてくれませんでした。もう、何度言ってもここの工務店はダメだなと思い頼ることをやめました。
営業の方は優しくていいですが建築する方はプロ意識が低過ぎます。建築中見学行きましたがビスの打ち忘れはあるし壁紙の貼り方は雑だし購入を検討される方は建築中からの見学をした方がいいですよ。ほんとに。とりあえず、私はここの工務店から家を購入したことを後悔しています。

[287: 名無しさん]

ここにお願いしましたが、ドアの開閉に違和感があったので一度だけ確認にきてもらいました。

連絡をもう少しマメにとれるといいかな、という印象です。
こっちが連絡してから少しタイムラグがあり確認の連絡を入れたことがありました…

デザインや住み心地は気に入っているので、検討はしても良さそうです。
連絡の頻度やスピードだけ最初に要望を伝えておくことをおすすめします。。

[288: 通りがかりさん]

壁紙の貼り方が下手くそな業者がしているので数年すると釘が浮いてきます。
他にもちまちま新築とは思えない問題が出てくるので注意してください。
アフターはかなり遅いです。

[289: 検討板ユーザーさん]

肯定的な意見と否定的な意見がありますね。
こんなに対応が違うものでしょうか？
肯定的な意見は中の人でいわゆるステマ？
否定的な意見は実際に購入した人？

[290: 通りがかりさん]

少し会社が大きくなると、やはり叩かれることも多くなるのでしょうか。
親戚がここで建ててもらって、満足しているみたいですよ。

[291: マンション比較中さん]

>>289 検討板ユーザーさん
私は購入して4年目です。いろいろ書き込みあって迷いますよね^^;
ちなみにいまでも仕事から家に帰るといい家だなぁと満足してます。
ハウスメーカー決める前に、何件も内覧会や購入者の家をみせてもらえたので実際話を聞くといいですよ。わたしも何度か検討中のかたに家をみせるのに協力しました（自分もそうしていただいたので）。みんないい顔で家の自慢してくれますよ

[292: 購入検討中さん]

私は家が近かったということもあり、現場を頻繁に確認していました。
たぶん気にしすぎなんでしょうが、現場の方がお休みの際に「あれ大丈夫かな……」と少し不安な気持ちはありました。説明していただけると安心できるのに……と思ったことが。（これは私の個人的な所感です、仕上がりに関しては不満なしです）

[293: 名無しさん]

購入したものです。また連絡します、と言われてもう何日経ってますかね。言われた方は待っているとは考えない社員ばかりなのでしょう。「謝ったら負け」と社訓でもあるかのようにミスに対して謝罪等はありません。もう怒りを通り越して呆れる対応ばかりです。知り合いに購入検討中の方がいたら自信を持って全力で止めます。そういう対応をする会社です。

[294: 匿名さん]

スタッフさんの建築知識はいかがでしょうか？
現場とうまく連携がとれているのか気になります。

[296: 名無しさん]

斉藤工務店の注文住宅で建てました。工務店ma deとうたってる割にはさほど、これぞ！工務店！という仕上がりではありません。現場監督・大工さん次第でしょうが。。坪単価は展示場内では低い方になるのかもしれませんが標準では耐震・気密は全くこだわってない&モデルのような造作品はオプション、基本、既製品ですので割高感は否めません。片流れ屋根の実績は申し分ないのでそこだけでいえば安心料としてみれるかもですね。ですが知り合いに薦めれるか、という問いに関してはNOです。あくまでも個人的感想ですので感じた懸念はご自身で様々なハウスメーカー、地場の工務店と話をして決めた方が良いと思います。

[297: 名無しさん]

期日の遅れはあったものの建物の出来や対応は良かったです。
ローンのことや土地のことなど全く分からなかったのでいろいろな話を聞けてありがたかったです。
建設中も近所への配慮が行き届いていたと思います。頼りになる大工さんたちで安心して任せることができました。

[298: 匿名さん]

実際に建てて住んでいる人と話せるイベントみたいなものがあれば参加したいですが、こんなご時世じゃ難しいか…。もしあれば教えていただきたいです。

[299: 購入検討中さん]

ホームページの実例やモデルハウスを見て斉藤工務店さんが我が家の候補に上がりました。こんな素敵な家に住めたら幸せですね～。
でも連絡つきにくいとか評判を目にしてしまい葛藤しています…
マメに連絡、こちらの意見をしっかりと伝えれば問題はないと思うのですが…

[300: 周辺住民さん]

>>298 匿名さん
私が建てる時には、住み心地なんちゃら会とかあって、実際のおうちにうかがったり、家主さんと話すことができましたけどね。わたしの場合、経年劣化もきになったので10年以上たったかたの家もみせてもらいました。もちろん私も恩返しで、建てた後は何名かの購入予定者の方に家を案内しましたよ。ちなみに私が築4年目です。いい家ですよ(笑)
このご時世なので難しいのかもしれませんが、営業の方に相談するのがいいと思いますよ。少なくとも私の時代は、相談したからしつこく営業かけられるってことはなかったです。

[301: 匿名さん]

まず、大手ハウスメーカーと何が違うかをよく理解することが大事です。家は要望通りの家が建ちます。
満足感はあるでしょう。一生に一度の大イベントですからね。ただ、仕様変更とかについては、
現場への連絡ミスや勘違いが多いです。
自分は現場をできるだけ見学に行き、図面と照らし合わせ確認をしました。そういう自分なりの努力も大事です。せっかく工務店で建てるのであればハウスメーカーには難しい仕上げがいいですね。無垢床、塗り壁、造作建具等々。
実際に斉藤工務店で建てられたお家を調べて訪問するというのも手だと思います。
あとはスタッフとのこまめなやり取りを惜しまない事。素敵な家を建てて下さい。

[302: 評判気になるさん]

>>281 匿名さん
私は一昨年、斎藤工務店より物件購入したものです。建売です。
一例ですので参考まで。結論から言うと購入したことは後悔しています。家自体は悪く無いと思いますし今のところ大きな建物トラブルはありません。悪い営業マンと事務員にたまたま遭遇しただけかも知れませんのであくまで参考まで。勝手に頼んでいないオプション契約を、結んでおり代金が未納状態であることを購入後、半年後に連絡を受けた。営業マンが退職後にその事実を会社が把握。会社も工事は完了しているのだから代金を支払うよう引かない。こちらも大した金額では無いし工事は備え付けられていたので支払いをしたが小規模な会社なので内部統制は効かず何をされても分からない。やはり大手が全てとは言わないが大手の方が個人の不正や勝手な契約は結べないのでは無いかと思った。

[303: 口コミ知りたいさん]

>>302 評判気になるさん
大変な思いをされましたね…契約書面にはそのことには触れてはいなかったのですか？アフターメンテナンスはどうでしたか？

[305: 名無しさん]

トラブルが起こった時に責任者が出てこなかったですね。現場の人を信頼して一任してると言えば聞こえはいいのですが、問題が重なったり長引いた時はやはり上の人が出てくるべきでは。地場の会社で社長もその直下も近くにいる訳でしょう。一生分の買い物なのですからそこは真剣に対応してほしかった。ここを見る限り直ってなさそうですね。せっかくデザインや素材などは良いのだから、改善してほしい。

[308: そとん壁]

施主です。

　大分大きな会社になりましたねぇ斎藤工務店さん。それだけニッチな需要に応えられている事だと思います。

　全体的に6年間住んで満足しております。今まで少々トラブルはありましたが、きちんと対応して頂きました。ただ地域によってはレスポンスに時間が掛かると思われ方もいると思います。

　どこの工務店もそうだと思いますが、自社スタッフで一貫施工は基本無いと思います。家一軒建てるのに、地盤調査会社から始まり基礎工事、木工事、左官、設備、電気、板金などなど様々な協力会社に下請け施工させています。
　どれだけ優秀な下請け会社を抑えているかでその工務店が作る家の良し悪しが変わるといっても過言ではありません。
　業界の人間ですが、そういう意味では大手ＨＭはそもそも施工マニュアルや仕様材料がかなり厳しく指定されていますし、下請け工事会社のレベルも高いです。

　斎藤工務店はもともと木工事が得意な会社だと思います。
屋内の建具などは他には類を見ない質の高さだと思います。これに建築家の設計とセンスがあるプランナーさんがこれでもかと言うほど打ち合わせしますので、結果満足のいく家が出来上がります。文句を言いだしたらどのお家もきりが無いのですがここはちゃんとしている方だと思います。

　最後に天然素材ばかりで家を建てると、省令準耐火構造にならず火災保険料の桁が一つ違ってきますで事前に要相談です。

[309: 施主]

木工事が得意な会社だと書かれていて、びっくりしました。
6年前は良い大工さんがいらっしゃったのですね。
羨ましい限りです。

我が家はそれより後に建てられた家ですが、大工さんがカットしたと言う箇所はことごとく悲惨な状態で、とてもプロの仕事とは思えませんでした。
せめて、失敗した資材は使わないでくれるといいのですが。
可能な限り補修をして頂きましたが、補修にはやはり限界があり、新築を購入したはずなのに、何でこんな思いをしないといけないのかと悲しくなりました。
正直、以前住んでいたアパートの方が細部の施工は丁寧でした。

アフターは、人数が少ないのに、苦情が多くて、仕事が回っていない感じがします。
最初からきちんとした家を建てるよう心がけた方が、アフターに来る苦情も減り、アフターの対応が遅いと言われることも減ると思うのですが。

[310: e戸建てファンさん]

>>286 匿名さん

高木で建売してますが
職人さんは夜も休みも関係なく仕事してますね
とてもよい建物が出来るとはおもえません
あさは早くから、通学路を塞ぐ路駐
クレーム入れても改善もなし
僕ならかいませんね

[311: e戸建てファンさん]

内装終わってるのに
外装板が貼られてないような建物です
その一ヶ月以上雨ざらし
防水シートが仕上げ材と思うくらいでした
ちょっと常識では考えられないですね
建売は買わない方が良いと思われます

[312: e戸建てファンさん]

>>289 検討板ユーザーさん

担当者によって違うのだとおもいます

[313: e戸建てファンさん]

>>290 通りがかりさん
大きくなって、受注が増えて
手が足りなくなり、仕事が雑になる
負のスパイラルを改善しなきゃですね
あと、現場前の道路は駐車場ではないですょ

[316: 買い替え検討中さん]

C値やUA値についてホームページに謳ってないのですが、
実際のところどうなんでしょうか？

[317: 検討板ユーザーさん]

>>316 買い替え検討中さん
気密、断熱は気にしていないと思います。
営業マンに聞いてみても答えられないかもしれませんね。
デザイン性に特化しているだけです。

[318: 匿名さん]

こちらの工務店で家を建てましたが、建てるまでは良い工務店だなぁと思いましたが、建ててからは「最悪」な工務店です。
アフターやメンテナンスは最悪で、社員は社会常識のかけらもない対応しかできない。
建てたり買ったりしたら後悔する工務店です。

[319: 名無し]

数年前に注文住宅を建てました！ぶっちゃけおススメしません！デザインや間取りなど見える部分だけ頑張ってる会社です！
性能面では話にならないほど無知な会社でした！打ち合わせや建築中に確認しても任せてください！確認しますで誤魔化されます。
建てた後のメンテナンスも代理業者に任せてほとんど対応してくれません！
デザインと間取りはすごく気に入っているので、その部分だけで家を建てる人にはいいかもしれません！

[328: 通りがかりさん]

>>309 施主さん
建売ではないですか？
建売だとどこの会社でも最低ランクのものを使うことになります?