アエラホームって。。。(その2）

[匿名さん]

レス数が４５０を超えましたのでこちらへ

アエラホームって。。。（その１）はこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/

[841: 匿名]

>840
くだらないかどうかは、貴方が決める事ではないですよ。
又、安くて良い物があればみんなが欲しがるとは限りませんよ。
それにそんな単純な事で売れるほど商売は簡単ではないと思いますが。
販売方法、アフターサービス等も含めて良い物かどうか判断する事も
必要なのではないでしょうか。

840さんの考えだと
他と比べてそんなにアエラが売れていない事を考えると
やはり「良くない建物」か「安くない建物」のどちらかと言う事ですか？
私はどちらかと言うと「販売方法」等のために売れていないのだと思って
います。

[842: ビギナーさん]

>>840
どうみても社員の書き込みですよ

[843: 購入検討中さん]

では、こんなのはどうでしょう？
835さんは大変内部事情に詳しそう(社員？)なので「アエラホームで建築する家」の何が問題なのか
教えていただきましょう。もちろん「業者が」とか「監督が」という個人差問題はともかくとして
例えば「柱がしょぼい」とか「設備が安っぽい」とかあればですよ。だって問題無く建築されている人だっているのですからトラブルがあるかは人それぞれでしょ。もし、トラブル無く建築されていたとしても「何か構造的な欠陥がある」というなら話が変わってきますよね。
838さんの「それで誰かに何か実害は有ったんですか？もっとためになる書き込みをしましょう。 」というのもわかる気がしますし、840さんの「メーカー名と、仕様内容をアエラ商品と比較して書いていただいた方が一般ユーザーさんは、何ぼかためになると思うのですが。営業手法がどうとか、ではなく、もっと、具体的な内容にしていただきたい。 」も当然そう思うよなと感じます。
835さんには具体的にどんなことが問題で(はっきり言って安くて良い家だったらそれで良いのでは？どうせ売り方が気に入らないという人は契約しないんでしょ。だったらもう少し選択する余地が欲しいですよ)。あるか教えてもらって、他メーカーの方がいたらどの部分がアエラより勝っているのか「ズバッ」と書いてもらえませんかね。それが一番参考になる。

[844: ビギナーさん]

安くて良い家がほしいです。その為に掲示板も見てます。
何に重点を置くかは人それぞれですが、毎日の生活をする大事な家ですから
慎重に納得して選びたいです。

ここに決めてよかったという方がいましたら（なかなか登場してくれませんが）
御意見聞きたいです。

[845: ビギナーさん]

安価で良い住宅、欲しいですよ。
現在はウサギ小屋ですから。
ただ、結構大きな住宅になるのかしら。

[846: 匿名]

ここは、アエラの社員が見ていて悪いコメントに反論するから
コメント内容をきちんと見極めないといけないと思います。
口コミ評判比較ランキングでも↓
http://www.nandemo-best10.com/f_house-maker/
アエラの社員のいんちき投票が多すぎてランクから外されたらしい
今でも評価だけは見れるけど。。。×（評価悪）の連続です。
表に見える時は、社員が頑張って良い投票と良いコメントを連発し
いんちきがばれて外されて裏になったら、社員はコメントしなくなり
これこそが会社の体質では無いでしょうか？

いくら商品が良くても、お金が無くても私はこんな会社から買いたい
とは思いません。
そう思うのは私だけでしょうか？

[847: 匿名はん]

>846
私もアエラの広告を見て、安さに驚き注目していましたが、846さんと全く同じ印象を受けました。怪しい会社です。

[848: 大学教授さん]

>>846
>>そう思うのは私だけでしょうか？

お前だけだ。

[849: ご近所さん]

「ご説明させていただいた通り、アエラホームは、坪１９８，０００円からの
耐震最高等級住宅という、今までにない、大変お買い得な住宅となっておりま
すが、この度の新商品クラージュプラスの大好評を記念し、特別に各メーカー
の総力協賛を得て、高気密・高断熱オール電化住宅やハイグレード装備、超豪
華フル装備を大変お得な価格でご提供し、さらに○○を無償提供するという特
別企画をご用意させて頂きました。
各メーカーより特別な協力を得ている都合上、当社合計で先着○○棟限りの、
特別イベントとなっておりますので、只今在庫を確認して参ります。暫くお待
ちください。」と告げ本社に連絡する。
　本社確認後、「他店でも大好評を頂いているようです。是非この機会に当店
でのお申込をお願いします。」と告げ、マニュアルに基づいた緻密な接客を行
い、申込を取得する。

[850: 住まいに詳しい人]

↑
ほうほう。アドリブ無しの、マニュアルに基づいた緻密な接客をしてもらえるのですね。
それなら間違いがなく、安心できますね♪

[851: ビギナーさん]

>>849
マニュアルなんか書き込んでしまって変えるとか指令が出て
またテストやなんやらとかなったら大変だからやめてください。
それでなくても毎日16時間労働で睡眠不足で不調気味ですし。月次取れないし。水曜日も出勤だし。

と社員の方がぼやいてそうですね！

[852: 購入経験者さん]

アエラは営業は独特で変だけれど契約すると営業とはまったく関係を持ちません。後は監督と大工さんたちに仕事が投げられます。だから監督・大工次第で良い家か悪い家かが決まります。アエラが安いのは各メーカーの規格品を大量購入して材料代を安くしているのと、監督が何現場も掛け持ちし人件費をけっちっているからだと思います。つまり大手では１物件で稼げる利益を複数物件こなして稼いでいる。この点から監督の目が行き届かなくなるから大工が手を抜くという悪循環があると思う。その点を施主が補えると良い家が建つと思う。皆さん金が無くてアエラなんだから自分自身も家造りに参加して良い家を造ってください。

[853: 住まいに詳しい人]

アエラって税別表示で強調しているけど問題では？

タマでも施工面積　「本体価格　25.8万（税込み）」

ときちんと謳ってあります。不当表示で立件されるのでは？

[854: 契約済みさん]

>852さん

某サン●●ームの監督さんも一度に20棟くらい担当することがあるって聞いたことがあるのですが
掛け持ちしているから大工が手を抜くとは限らないのでは？それを理由にするのはどうかと。
ちなみに852さんは良かったのわるかったの？

[855: 匿名さん]

アエラの営業マジでしつこすぎ！
家族で話し合う時間ないから、話し合いできたらこっちから連絡しますって
言ってるに、毎日電話かかってくる、アポなしで家に押しかけてきた上、
なかなか帰ってくれない。　マジでしつこい！
坪単価も気が付いたら40万ぐらいになってましたが、標準的で特別贅沢な仕様
でもないので、やはり安く見せるための色んなからくりがあるのでしょう。

[856: 購入検討中さん]

>855さん
私もその部分について注意していますが、付帯工事を考えなければそんなに坪単価が上がってもいないようです。結局付帯工事は建築する土地や環境で変わってくると思いますので総建築費を坪数で割っただけの値で「坪単価うんぬん」言えないのかなと考えています。他メーカーでも結局付帯工事は発生しますしね。ただ、他メーカーの場合には最初から坪４０万円以上かかるって思っているからそんなに気にならないんですよね。それとも付帯工事以外で坪単価が上がる要因がありましたらぜひ参考に教えてください。ばかにできない部分ですので。

[857: ビギナーさん]

>>856
付帯費用以外で追加費用が発生するものは沢山あります。
坪数がある規定以下の建築物の場合、坪当たり割増が掛かります。
寒冷地仕様になると、これも坪当たり割増が掛かります。
その他、屋根の形状等でも割増が掛かります。
又坪数によって建具数、窓数、押し入れ数、和室数等も決まっている為
それをオーバーすると全て割増になります。
つまり、標準仕様以外の部分は全て割増ということです。
装備も標準装備以外は全て費用が掛かります。

お分かりとは思いますが、うたっている、基本坪単価はあくまでも釣りです。

[858: 大手企業サラリーマンさん]

>タマでも施工面積　「本体価格　25.8万（税込み）」

アエラって坪単価のところに本体工事費ってちゃんと表記してあるのか？

書いてあるなら、855・856・857のような頓珍漢な勘違いは無いと思うけど・・・

少しでも勉強した人は本体工事費（直接工事費）以外にどれくらいかかるかは

分かりそうなもの