アエラホームって。。。(その2）

[匿名さん]

レス数が４５０を超えましたのでこちらへ

アエラホームって。。。（その１）はこちらです。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/13715/

[821: 申込予定さん]

818さんへ
ご近所だということでもう少し番組のことを詳しく。
土地が３千万、庭に３千５百万、家が３千５百万とのことでした。
土地は広すぎて買い手がいない。庭は不要な人には不要なので価値が無い。家も中古で売却ということで３分の１程度の価格になるらしいです。総額で３千万弱だったように記憶しています。

[822: ビギナーさん]

中古物件だとそんな価格になるのですね。

[823: 不安なアエラ]

土地面積は地元ではさほど大きくない面積です。しかも傾斜地です。交通環境は一時間に一本のディーゼル列車が走る駅まで徒歩20分、インターまで車で20分

200坪程度×10万円＝2000万円
芝生の庭、樹木少ない、玄関から公道までのアプローチ、カーポート（90年台のベンツ所有）300万程度です。

1億には見えない。

[824: 不安なアエラ]

庭が３５００万円→３００万円程度かな？
しかもアエラホームで家を建てている最中に清水さん側からＣＭ契約の依頼があったそうです。
アエラは当時お金がなくて広告のみの契約になったそうです。
さすがアイフルファミリーですね。

[825: 苦言]

ここでの掲示板の主旨なんなんでしょうか。本来の主旨から徐々に脱線していませんか。もう一度この掲示板の主旨を考え直し、それに沿った意見交換をしましょう。それが嫌なら別トピを立ち上げるべきです。

[826: 銀行関係者さん]

資産価値が1000万と言う事。

安物はしょせん、安物と言う事です。

[827: 主旨！？]

最初はアエラホームの営業方法に対する苦情、注意だったんですよね。
と言う事は、「主旨」は営業方法がどうなっているか？についての
情報交換ということでしょうか？
それが主旨なら、マニュアルトーク、盗聴/盗撮、申し込み強要他、
店長会議、工事部会議、支店の状態等も知ってますので、書き込み
ましょうか？（議事録等個人名は当然まずいのでいれませんが、役職で
は書けますよ、この会社の実態の一部がわかると思いますが。。。）

[828: 購入検討中さん]

アエラについて。とにかく最低最悪といっていいです。TVカメラで監視、マニュアルの棒読み、呆れたモデルハウス訪問でした。

[829: 購入検討中さん]

説明を聞いての疑問

創業43年、引渡し実績7,000棟だから安心って！！
年間163棟ですか！！少なっ。

イベントで毎週のように100棟限定とか緊急追加50棟とか。。。
他店でも好評で、早期完売が予想されます。是非申し込みを！って
この調子で売れてたら年間何棟引き渡せるの？

誰かこの矛盾教えて！！

[830: ビギナーさん]

中島工務店が出来てから４３年、アエラを立ち上げてからではないんですかね。

[831: ビギナーさん]

安く立てられるって聞いているけど。
どうなんですか。

[832: 物件比較中さん]

>829さん
年間163棟は明らかな間違いでしょう。これって引渡の数字ですよね。
36店も支店があるのだからそれだとやっていけないですよ。

[833: 購入検討中さん]

2003年にアエラホームを販売開始となっていますから、
アエラホームとして7,000棟と言う事でしょうか。
とすると、未だ5年目に入ったばかりでしょうから、何か問題が
起こるとするとこれからって事でしょうかね。
どっちにしても、安心できる建物というにはまだまだこれから
ってことでしょうか。

[834: 苦言]

827さん
是非、続報をお願いします。その情報が本トピの主旨かと思います。
・・・
アエラの棟数がどうこう言って何になるのでしょうか。中島社長はアイフルを売る営業マンとしては最高だったそうです。しかし今現在施工会社としての社長となってからも、顧客満足はどうでも良く、1棟でも多く売れ！に鬼と化しています。要は安くマイホームを建てれるのだから、あーだ・こーだは言うなって事です。まして低額所得者がマイホームもてるんだよって事ですよ。

[835: ご近所さん]

「いらっしゃいませ、本日はチラシをご覧頂いてのご来場ですか」

モデルハウス案内・アンケート記入後、再度ご来場動機を確認。
ご来場動機がチラシの場合
「ありがとうございます。本日はチラシにありました『○○フェア』のお申し込みの準備をして頂いておりますでしょうか。」

「はい」の場合
「ありがとうございます。それでは限定フェアですので、本社に連絡し押さえておきます。」と返答しその旨担当部長に連絡する。
連絡後、お客様に「まだ在庫はありますが、他店でもかなりのお申し込みを頂いているようです。商品の説明などの後に、詳しくご説明させて頂き、再度在庫を確認いたします。」と告げ、ガイドブックの説明に入る。

「申込の準備をしていない」場合
「さようでございますか、チラシにもありましたが、只今当社では棟数限定の大変お得な『○○フェア』を開催しております。
商品のご説明などの後に、詳しくご説明させて頂きますので、是非お申し込みをご検討ください。」と告げ、ガイドブックの説明に入る。

来店動機がチラシ以外の場合
「そうですか、只今当社では棟数限定の大変お得な『○○フェア』を開催しております。商品のご説明などの後に、詳しくご説明させて頂きますので、お申し込みをご検討ください。」と告げ、ガイドブックの説明に入る。

[836: マンション投資家さん]

要は資産価値1000万の安物を

煽って高く売りつけるという営業手法と

言う事でいいでつか？

[837: 危険なアエラ]

確かにモデルハウスで盗聴、盗撮がありました。
しかも掲示板に色々悪評が書かれていますよと熊谷営業所の営業マンに言ったら
同業者が書き込みするんですと言っていた。
掲示板のチェックもしているそうです。

[838: マンコミュファンさん]

No.837 by 危険なアエラ　2008/02/08(金) 01:12

確かにモデルハウスで盗聴、盗撮がありました。
しかも掲示板に色々悪評が書かれていますよと熊谷営業所の営業マンに言ったら
同業者が書き込みするんですと言っていた。
掲示板のチェックもしているそうです。
そうなんですか、それで誰かに何か実害は有ったんですか？もっとためになる書き込みをしましょう。

[839: 周辺住民さん]

>838
多くの人がその営業手法に嫌な気持ちになって、帰っています。
それは多くの人に実害を与えているのではないですか？
自分の事しか考えない、そうは思わない方もいらっしゃるとは思いますが。。。

[840: 匿名]

くだらないですね。純粋に安くていいものがあれば、みなさんが欲しがるでしょ。もし、競合メーカーさんが中傷記事を書いているのなら、そこのメーカー名と、仕様内容をアエラ商品と比較して書いていただいた方が一般ユーザーさんは、何ぼかためになると思うのですが。営業手法がどうとか、ではなく、もっと、具体的な内容にしていただきたい。