アイフルホームについて

[匿名]

アイフルホームにて住宅購入を考えてます。価格の安さに魅力と不安が
あります。実際はどうなのでしょうか？

[2: 匿名]

どこかにスレがあったぞ？
トステム系列のため建具はトステム製で在来のローコスト住宅。
モデルルームを見たけど貧相な感じではない。
見積もりも独自の方法で細かく出てくるけど素人にはわからない。
フランチャイズのため結局は工務店が建てている。

[3: 契約者]

基本的には匿名さんの意見と一緒です。フランチャイズなので各工務店（別法人）によって
差が出ることはある程度は仕方のないことです。
価格的には大手ＨＭの中でも庶民に手の届く範囲で、建物自体もそんなに悪いとは感じませんでした。
各地にあるモデルハウスは大手ＨＭのモデルハウスと比べて、実際に自分が建てるであろうという広さ、価格ですね。
完成して住んでみてからでないとなんともいえませんが、身の丈にあったＨＭを選ぶのもひとつの基準ではないでしょうか？
、、、と考えます。

[4: 元社員]

03：契約者さんの言われる通りフランチャイズにて地場の工務店・契約大工さんが施工しています。
よって建築工事は職人の技量によって差が出ますので現場見学会に行かれる事をオススメします。
また、建築素材についてはツゲを使用していますが年数が経つと真っ黒に変色します。オプションもありますので現場見学会日以外に時間を作って建築現場の大工さんに直に聞かれる方が確実です。
営業マンはマニュアルには強いですが知識の乏しい事は何処の会社も同じです。
良い家を建てたいならご自身で時間を割いて確認される事が肝要と思います。

[5: 匿名さん]

＞建築素材についてはツゲを使用
ツゲの柱ってことですか？

[6: とりお]

　米栂（べいつが）のことでは。つげは櫛

[7: zannen]

>営業マンはマニュアルには強いですが知識の乏しい事は何処の会社も同じです。

[8: 検討者]

今は、耐震性能を高めるために構造用集成材を使っていますね。
10万棟の実績って、多いのかなー。

[9: アストロ]

我が家もアイフルホームで建て替えを検討中。　　　　　　　　　　　　　　　
ローコスト中心に色々あたってみて絞り込まれたものの、アイフルについての
色々な書き込みを見てはへこんでいます。
酷評も多いのは、やはり値段なりの家・・・って事なのでしょうか？
私としては、安心してすめる家が我が家の予算で建てられれば嬉しいのだけれど・・・。
モデルルームで説明を聞いても、建材についての説明が少ないかなと思ったのは思いすごしなのでしょうか？

[10: 匿名さん]

アイフルの一番の欠点は
「アイフルホームで建てた」という風に呼ばれることだと思う。
人の目やご近所の噂を気にしないなら良いのではないか？

[11: 主婦1号]

ウチはアイフルで建てて1年になります。
何の（大きな）問題もなく快適だと思っています。
上を見ればキリがありませんが他のメーカーでは資金が足りず建てられなかっただろうし。
「それなりか？」と聞かれればそれなりなのかも知れません。（大手メーカーを見学してないのでわかりません）
でも営業マンも信頼できる人だったし今の家も気に入っています（外観は輸入住宅風！？です）。
それと契約、契約と攻めてこなかったことも好印象でした。
↑
他はすぐに「いくらまで借りられるか？」、「手付け金を」、「印鑑をもってこい」とか
言うところが多く、断ってもしつこくて参りました(^^ゞ

我が家ではシックハウスもないし、ビー玉が転がっていくこともないですよ。
ただ契約工務店の腕次第かもしれませんが‥

[12: かなちゃん]

アイフルと話を進めてます。
いい営業マンです。FCのため、地域によって違いはあるかと思います。
値引きは建物工事価格見積額から何％くらいまでできるのでしょうか？
実際に建築された方、ご教授願います。

[13: アストロ]

実際に建てられた方のお話しはとても嬉しいです。
住まれて一年経っても大きな問題がないと言うのは何よりですよね。

夏の暑さや冬の寒さにはいかがでしょうか？
断熱性は？

[14: Ž主婦1号]

値引きの話ですが‥。
契約をせまってくれば「いくら値引くか」と攻めることもしやすいですが
我が家の営業マンは押してくるタイプじゃなかったので
ウチの方から「お願いしたいんですけど‥」といったカンジになり
最後まで値引きの交渉の時期を逃してしまいました。

なので何パーセントの値引きではなく
オプションのいくつかをサービスしてもらっただけです。
それとキャンペーン中だったのでオール電化仕様etcになっていました。
※今は「EYES」みたいですが当時は「パラス」という名前でした。
あとは必要以上にオプションをつけたので値段はぐぐっと上がりましたが‥。
（必要なオプションも結構あります。要注意です。）

やはり値引きは契約の前にしっかりするべきだったと思っています(^^ゞ

アストロさんへ
夏の暑さ、寒さですが‥ペアガラスのおかげか快適だと思っています。
ウチは大きな家じゃないので大きめなエアコンをつけていれば涼しいです。
以前はボロアパートだったので比べようがありませんが‥。

以下はワタシの感想です。
リビングのフローリング‥ちょっと足元が寒い、冷える
遮音性‥締め切っていればかなり静か
換気システム‥ずっと換気していますが人によっては音が気になるかも
結露‥アパートの時とは全然違います。
　　　　ただ全く結露しないワケではなく寒い日はサッシ部分に結露します。
　　　　（ウチでは結露しそうな暖房器具を使っていないということもありますが）

本物思考なり方にはオススメしませんが、若いファミリーにはいいんじゃないかと思います。

[15: アストロ]

主婦1号さんへ
早速のお返事、ありがとうございます。
ご感想もいれていただいて、嬉しいです！

快適に住んでいらっしゃるのですね〜。安心しました。

値引きの話しも興味シンシンです。
我が家の求めている家は、「予算の中で安心して住める家」なのです。
たいしたこだわりはないものの、一応希望をほとんど取り入れて見積もりとてみたら、
予算ギリギリになってしまいましたが、オプションサービスしてもらえたらラッキーです。
値引きは交渉次第ですかね〜？

またご相談したい事が出てくるかと思いますが、よろしくお願いします。

[16: かなちゃん]

主婦1号さん　参考になりました。ありがとうございました。

断熱性はどうですか？お住まいの場所にもよるとは思いますが、今年は大変暑かったですが
エアコンの使用はどうでしたでしょうか？

価格なら最近、近所にできたタマホームも気になる存在です。
設備も充実しているし、柱も無垢でした。
う〜ん　工務店のアイフルか機能のタマか悩ましいです。

[17: かなちゃん]

すみません　追加で教えてください。
>14: 名前：Ž主婦1号　「本物思考な方にはオススメしませんが」
読み返して気になりました。うー不安。
私も展示場で換気音と風呂の安っぽさが気になってますが、これ以外にどんなことろが？
でしたでしょうか。
うー不安。眠れないよー。

[18: 主婦１号]

断熱性のことは他を知らないので自分の感想しかいえませんが‥。
夏の暑い日はエアコンしてました。ただ高めの温度設定（28℃）でもＯＫでした。
オール電化なので電気代はそんなにかかりませんでした。

喚起音の件ですが、うるさいから？か、ずーっと回しっぱなしではないお宅が
多いとか営業さんが言っていました。
風呂の安っぽさ‥ウチは標準タイプです。アパートよりは快適なんで気にならないです。
いろんな方が見ていますので「本物志向〜」ってひかえめに書いたのですが
ワタシ自身はとても気に入っているんです。
ただ見る目の肥えた人もいるでしょうから、「誰にでもおすすめ！」はしないというつもりで書きました。
ワタシが決して安っぽく感じてるわけではありません。

昨日、１年点検が終わったところです。
今回は修理してもらう部分はありませんでした。

こちらは九州なのでタマはすごい勢いで建っています。
我が家の裏にも建築中です(^^ゞ
もちろんタマさんにも行ったのですが簡単な見積もりをお願いしたのに
その後なしのつぶてだったので候補からはずしました。
あれだけいっぱい建築していれば行き届かないところもあるかなーというのがワタシの感想です。

かなちゃんさま
不安にさせてすみません(^^ゞ。
また質問があればどうぞ〜

[19: 匿名さん]

アイフルＦＣ店とアキュラネット加盟店、そして桧家住宅。この３社で悩んで
います。それぞれ一長一短。着工予定まであと３ヶ月。そろそろどれかに
決めないと‥‥‥。

[20: 匿名さん]

このような調査もあります
http://www.apssk.com/maker/kekkanmaker02.html

[21: かなちゃん]

>18　主婦１号さん　ありがとうございます。
多少、不安は残りますが、アイフル（というより地場建設会社）に決めようと思います。
そこで契約の時に、特に注意することがありましたら、教えてください。
（現在は概算見積での請負契約するのですから、かなり緊張しています）