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購入検討中さん [更新日時] 2019-09-19 22:10:44
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加古川〜姫路で土地込みで注文住宅を建てたいと検討中の者です。
このGWで住宅展示場を色々回っているのですが、どこの営業さんに聞いても
自社の良いところばかり説明してくれるため為、説明を受ける度に、
「あれも良いな」、「これも良いな」と迷ってしまいなかなか決めれません。
私の希望が高いようでなかなか予算と合わない様です。
希望としてはJR沿線(普通しか止まらなくて良い)で延床約40坪で
土地代諸経費込みで3000万位を希望してます。
外溝はおいおい自分でやっていこうと考えています。
間取にこだわりがある為、建売は考えていません。
ローコストメーカーや地元の工務店も視野に入れたいと思っていますが、
メーカーはともかく工務店はどこが良いのか全然わかりません。
できれば外断熱の家を建てたいと思っているのですが、
どこのメーカー&工務店が良い、どこが悪いなどを知りたいです。
現在で候補に挙がっているのは以下のHMです。
ユニバーサルホーム(ALC+価格)
・ヤング開発(立地条件が良)
アイフルホーム(価格)
・三建(外断熱)
ニッケンホーム(無垢材+発砲ウレタン吹付断熱)



    ーーーーー
    ユニバーサルホームの口コミ、坪単価・価格など最新情報を総合スレでチェック。
    ユニバーサルホームの評判ってどうですか? (総合スレ):https://www.e-kodate.com/bbs/thread/565918/
    ーーーーー

[スレ作成日時]2008-05-04 22:42:00

ユニバーサルホーム  
所在地:東京都中央区八丁堀二丁目7番1号 TOKYU REIT八丁堀ビル5階
公式サイト: https://www.universalhome.co.jp/

ユニバーサルホーム口コミ掲示板・評判

コメント  

159: 157 
[2015-10-15 12:13:06]
>>158
155に限らず明治住建が絡む書き込みには違和感いっぱい
160: 匿名 [男性 30代] 
[2015-10-16 17:15:42]
違和感がいっぱいって?私の実家が20年ほど前に明治住建さんで建てましたが、明治住建さんといえば、確か設立40年ほどで、播磨地域で今までに3500棟ぐらい建ててきてるから、当然明治住建OBの方々とその身内をいれたら、数万人規模になり、そのOBの方々の大半が明治住建ファンとしてネット上で意見を述べてるのを、明治住建社員と決めつけるのは邪推だと思います。いい家・いい住宅会社スタッフをいいといってはだめなんですかと思ってしまいます。当然、私の知らない住宅会社でいい住宅会社は他にもありますが、私の場合は、たまたま自分の実家が明治住建さんでしたのでコメントしました。簡単にある企業を攻撃して影響を与えてしまうのがネット社会のこわいところですね。
161: 157 
[2015-10-16 22:29:01]
40年くらいで3500棟!詳しいですね。

尚、社員なんて一言も書いておりませんので悪しからず。


162: 匿名 [男性 30代] 
[2015-10-17 08:09:20]
詳しいですね、って↑の№160を読んでないの?私の実家が20年ほど前に明治住建で建てたから点検やリフォーム等で何度も明治住建のアフター・工務の方実家にきて両親を雑談して明治住建の現状などを教えてくれるから詳しいのは当たり前でしょう。あと、明治住建の社員じゃなくて明治住建の関係者?って邪推をしてる他社の住宅会社の方か、ネットで誹謗中傷を楽しんでいる方々がいるみたいですが、先日も述べましたが、これを冷静にみている皆さんにはわかると思いますが、軽い気持ちで相手を誹謗中傷できて陥れていれてしまえるのが、ネット社会のこわいところです。
163: 157 
[2015-10-18 00:36:29]
冷静に見てるいる方。わかりますよね。

すいませんね荒らしてしまって。

一応明治住建も施工レベルは知らないけどいいスペックだと思いますよ。
参考に投下しますので、明治住建以外の情報も欲しいところ。

明治住建
・パナソニック系ではありません。テクノストラクチャー工法の施工店(地場工務店)です。テクノが好きなら姫路の八幡もやってます。
・坪単価40万前半から
・鉄骨を用いた木造ハイブリッド梁(テクノビーム)で構造強化。間取りの自由度UP。全棟構造計算バッチリ
・パナソニック製品を多分安く仕入れ可能。アラウーノとか安く入るんじゃないかな。パナソニック系で考えたらKMEW製品も安く入るのかも知れません。他パナソニック製品の内装もかなりあるので、そこが低価格のミソと思います。太陽光パネルも安く入るんだろうなぁ。
・標準の断熱はグラスウールだったかな。でも低価格でアクアに変更可能

デメリットも書いときましょか。実際は知らん
掲示版内に書いてあった事+α。
×火事の時にテクノビームが熱せられるとどうなるの?
×テクノビームのせいでリフォームが…
×テクノビーム錆びるんじゃね?
×パナソニック製品以外を使うと価格は?(そもそも使えるの?)

価格的には…
上の方でやたらと比較させたがってるけどアイ、アキュラの他にイシカワ、昭和、ニッケン、タマ、レオ、ユニバあたりのローコストから地場工務店あたりですね。
地場工務店だったらモリシタアットホームとかサイエンスホーム(FC)とかが質も価格も競合かも。
建て売りメインだったりもするけど、ヤングや勝見、秀光ビルド、クリエイトあたりだともっとローコストになるかな…?


164: 157 
[2015-10-22 07:56:54]
明治住建の話はもういいので
他の話をしましょう。
加古川姫路界隈の展示場に出店していないHMや工務店で契約中だったり建築中だったりするひといませんか?
165: 匿名 
[2016-03-18 22:25:48]
加古川周辺で価格が普通でまあまあの建物仕様で対応も良心的な住宅会社ってどこでしょうか?
166: 匿名 
[2016-03-19 00:27:43]
>>165
まあまあってどれくらい?
良心的とは?
価格が普通とは?
167: 匿名 
[2016-03-27 10:55:47]
166さん、価格は施工面積40坪で建物価格2200万円ほどで、良心的とは接客態度や入居後のアフターがしっかりしているってことです。まあまあの建物仕様とは素人なんでうまく表現できないけど、仕様のレベルが低いローコスト以上のレベルを指しますね。
168: 匿名 
[2016-03-28 12:57:57]
>>167
2200万は税抜きですよね?

アフターとは入居後のみですか?
10年20年先を考えますか?

長期で見るなら大手しか無いですよね。
小規模は倒産リスクが結構あります。
(大手でも潰れないとは限らないですが)

大手で考えると、ローコスト系で仕様を良くした方が
いいかも知れません。

価格的には木造になりますが木には拘りますか?
個人的には、構造に集成材を使う時点でローコスト系になってきますが…

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