北海道の大洋建設の住宅はどうなんでしょう？
| No.151 |
by 契約済みさん 2011-04-11 17:02:29
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冬は寒い。住宅性能が悪いわけではないと思うが暖房機の数とワット数（各暖房機の大きさ）があまりにも少ない。初期投資を抑えたいという意味合いよりも「電気代が安いですよ」と謳いたいためからこのような残念な結果になってしまっている。
「家が寒い」と相談すると「１年目はまだ家が完全に暖まっていないから」などと言われ何の対処もしてくれないのは紛れもない事実です。１年目と比較すれば少し暖かい気もするが、大して変わりはない。これは問題の先送り以外のなにものでもないと個人的には思う。 「寒ければ無料で暖房機を増やす」と契約前に約束していたのにいざ寒いから暖房機を増やしてほしいと相談すると「電気の容量が足りない」としゃべり始めるから困ったものである。 |
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| No.152 |
やはり電気の容量が足りず子供部屋２部屋のうち１台は２階廊下の暖房をまわし…もう１部屋には新しいのを設置するのはどうでしょうとの案を頂き悩んでいるところです。
実際２階廊下の暖房を取り外すっていうのはどうなんでしょう… しかも 家具も入れて落ち着いてる所にあのでかい蓄暖を設置するとなると今ある家具の配置も考え直さなければいけませんし それによってコンセントの位置も変わりますし… かといって寒いのも困りますし。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
最初の約束通り 勿論無料です。
ですが ２階廊下の暖房を外すと１階玄関・廊下に階段・２階の階段・廊下を１階にある暖房１台でまかなわなければならないのですが足りるのでしょうか… そして 電気の容量って増やせないんでしょうか。 次の冬になり外した箇所が寒いとなればまた問題が生じますし どうして良いか悩みます。 |
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| No.155 |
１４８さんのカキコミを待ってるんですが。
大工さん性能を信じてないのかな |
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| No.156 |
蓄暖を増やしてもらえるんですね！
良かったですね！といいたいですが・・・電気の容量の問題ですか～・・・。詳しくはわからないので、その問題はコメントできませんが・・・。 廊下の一台を外すのはいかがなものかと・・・、ちなみに私が住んでいる家は、2Ｆ廊下に一台ありますが、やはりそれを止めると冬はかなり寒いです。（一番効果がわかりやすいのは、玄関です。ここを止めると冬はトイレなんか寒くてはいれません。） やはり寒い場所に、蓄暖を設置しているとは思うんですが・・・・。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
１５４です。
全てMAXにしても寒いですよ。 |
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| No.159 |
誰が誰なんか、わかんないんで、すみません。
154さんは、建坪がどれぐらいで、蓄暖の容量は、何ｋｗですか。 換気（給気）は、どうなっていますか。床下からだと、 新築１～２年は、土間コンクリートに熱を奪われて、 思ったより温度が上がらないことがあります。 |
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| No.160 |
私も蓄暖を増やしてもらう約束をしていましたが、意味が無いみたいですね。
結局は契約を取るために増設の約束しているだけで「電気容量が足りない・・・」とは情けないです。 不可能な約束をしている事はわかっていると思います。また、最初に蓄暖を設置するときは熱量計算しているはずなので、蓄暖を増やさずに安易に蓄暖を動かすと他の部分が寒くなると思います。 営業の方に家が寒いと相談したときに、「新築1～2年は家が暖まってないから寒いことがあります。」といわれました。 最初の冬が寒いのは分かりますが、夏の時期に十分すぎるくらいに家は暖まると思うので2回目の冬でも家が寒い場合は一生寒い家だ思っています。 我が家は今年が1回目の冬でしたので2回目の冬がどうなるか・・・ |
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| No.161 |
5月から6月にかけて気温が安定しない時期が続きましたが、皆さんは蓄暖の温度調節が上手に出来ていますか？
我が家では大きな蓄暖のみで調整をしていましたが、なかなか上手くいかず日中に気温が上がって暑すぎた場合はとても辛かったです。 花粉症なので窓を開けて調節することも出来ずに、大洋建設さんが言っていた 「憧れ？のランニング生活（笑）」を送っていました。 蓄暖調節のコツがあれば教えてください。 |
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| No.162 |
まぁあ皆さん色々な意見が有りますが、冬の蓄暖の事が主ですね。そもそも私は、一生住んでいくから基礎工事から建築素材において丈夫で長持ちしてくれる家尚且つ耐震性に優れている家を求めた結果大洋建設に辿り着きました。
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| No.163 |
>>そもそも私は
って誰も聞いてなくね？ しかもいくら頑丈でも寒いんじゃ北海道の家として話にならんでしょ。 |
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| No.164 |
平成20年に大洋建設で建てましたが、暖かいです。
まず、家の中で靴下がいりません（笑） あとは半袖短パンとはいきませんが、スウェットに半袖は大丈夫です。 関東出身だからか、二月にこれだけ寒くないというのは、充分です。 大洋建設にきめたのは、コストパフォーマンスです。 大きな買い物なので、他社にもかなり回りましたが、 質問や要望にきちんとYesNOやできるできない、できるがこれだけかかる等、かなりはっきりした営業さんで、この営業さんだったからという可能性も否めなませんが（笑） また両親が雪まつりに合わせてきた時は、 あたれないと、暖かいと感じるにくいといってました。 （実家はガスストーブで、ストーブに近づくと暖かさがます。 みなさんの参考になれば幸いです。 |
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| No.165 |
今年の夏は今のところまだ過ごしやすいです。
そして 冬に向けて蓄暖を一台増設 一台移動してもらう予定です。 本当は電気の容量を上げて二台増やして欲しがったんですがとりあえず上の様な形でまとまりました。 それでも寒ければ移動した位置に蓄暖を増やして付けてもらう約束で。 ただ移動後、一階の玄関横にある小さい蓄暖一台で 廊下や二階へ上がる階段、そして二階の廊下が暖まるのか疑問ですが 大丈夫でしょう！と言うので了承しました。 寒ければすぐにでも増やしてもらう予定。二年続けて寒い生活はもううんざりですし。 |
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| No.166 |
本日太洋建設を見学して来ましたが、最近は2階の各部屋に蓄積暖房を設置するようですよ。
担当の方も口コミサイトはチェックしているらしく、ここで書かれている事も知っているようでした。 |
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| No.167 |
チェックしてるのは皆さん解ってる上で書き込みしてると思います。
お客様からの素直な意見を見たり聞いたりで悪い所は改善しようと努力してるのではないかなと。 各部屋の蓄暖は改善されてのことでしょう。 良いことだと思います。 |
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| No.168 |
やっぱり暖房は、灯油の輻射式パネルヒーターが一番いいかな。
灯油の価格が不安定なのがネックだけど、タイマーをセットして 寝てる間止めること出来るし。シーズン中さわる必要がない。 蓄熱暖房機は温度設定が面倒そう。 ドアを閉めるなら部屋に暖房機がないと寒いのは当たり前。 この会社のHP見たら、しっかり作っているように思うし、 各部屋に暖房機をつけたら暖かい家になると思う。 でも家全体を暖める時は、暖かいではなく寒くないと言った方が適切。 |
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| No.169 |
久しぶりに書き込みを見ました。みなさん蓄熱暖房、冬の寒さにみな四苦八苦していますね。うちも大洋１年生ですが、冬はやはり寒かった(笑）。邪道かもしれませんが、うちは補助暖房でポータブル灯油ストーブを置くことにしましたが、１シーズンでポリタンク２本で暖かい生活を送れました。（結構すぐあたたまる）寒い中我慢するのは大変だと思いますし、ストレスも溜まります。「暖かい」と言い切ったオーバートークな営業マンにも腹立たしい気持ちですが、先輩の家（灯油セントラルで暖かいが月６～７万円の灯油代がかかっている）のことを考えると致し方ないのかな…とも思います。今更蓄暖を追加と頼んでもこれ以上は邪魔くさいし、付けられないという書き込みも見ましたからそれなら皆さんがどんな方法で乗り切っているか考えていった方がいいのかなと思います。つくりは確かな筈ですから。大洋建設を検討している方はえいぎょうの方の「暖かい」言葉をうのみにしないで、今後の光熱費等をよく検討のうえ決めた方がいいと思います。一長一短はありますよ。ところで、私は床について悩みがありますが、傷つきやすくないですか。うちが乱暴なだけなのかな？
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| No.170 |
そうなんですよね！！！オーバートークです！
実際、大洋で建てた家に住んでもいない営業マンがよくあそこまで言い切れるなと思うほど… 実際住んでみると営業マンが言うような冬暖かく夏涼しい家ではないですしね！ 上の方が言うように営業マンのオーバートークを鵜呑みにせず この口コミ等を参考にして検討されたらと思います。 我が家も住んで１年。 昨年の冬は寒かった！ |
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| No.171 |
大洋さんのホームページが新しくなりましたね。
No166さんの書き込みでは蓄暖の台数を増やしているみたいですが、新ＨＰで基本構造を見るとＷ断熱みたくなっていましたので断熱性能がより上がったとなってます。 普通なら、断熱性能が上がれば蓄暖の数は減少するはずだけど･･･ つまり、これまでに建築した家は暖房不足ということになるのかな？ 発展途上の会社であることは理解してましたが、構造と暖房については良い会社だと思ってました。 大洋建設で家を建てた方で、「今まで建てた家は寒い可能性があるので暖房を増やしませんか？」って提案を受けた方っています？ |
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| No.172 |
ｽｲﾏｾﾝ誰か教えて下さい。
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞに載ってる基本本体価格以外にかかるお金って、何がいくら位するものなのでしょうか？ 注意書きも何も無いようなので分からなくて… もしかしてそれ以外はかからないのかな？？ |
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| No.173 |
仕様が以前とかなり変わりましたね！
換気が第一種換気システムに、断熱も内外W断熱に、さらには標準で選べるキッチンもグレードアップ？！ 電気ボイラーも新しくなったみたいだし…。同じ価格で一昔前の仕様で建ててしまった人にしたらかなりの後悔が残るような気がします。換気システムが第一種になっただけでも冬の寒さはかなり違うと思うし、さらには断熱材も内断熱にロックウール、外断熱にﾌｪﾉﾊﾞボード。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>換気システムが第一種になっただけでも冬の寒さはかなり違うと思うし、
業者の宣伝？？ 第1種 強制吸気 強制排気 コスト高 第3種 自然吸気 強制排気 コスト低 1種か3種かで寒さが違うわけないでしょう。認識不足もはなはだしい。 3種は気密性が高くないと作動しないが、1種は関係ない。 だから1種を採用しているのは、気密に自信がないからではと思ってしまうが。 |
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| No.176 |
175さん
頭悪くね。三種は気密が高いからとか関係ないし…。気密が高かろうが引くかろうが、住宅に取り付けが義務づけられてる事。三種は一番単純な構造。外気温がそのまま入ってきて暖かい室内の空気が出ていくから冬の寒い時期は家の中の熱が逃げてしまうので寒い。冬に給気口に手をあてれば分かる事。 それに比べ第一種換気は熱交換機能で外気温が0度の場合、室内に入ってくる温度は19度くらいになる。だから室内の温度変化のストレスが少ない。必然的に暖房費に影響してくる。 |
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| No.177 |
ようは第一種 全熱交換型換気ユニットというのが標準でついたという事ですよね。排気する際室内の熱を利用し、給気する際の外気を温めて室内に取り込む事が出来るので、第三種に比べれば冬の暖房熱のロスは少なくてすむ。家が寒いと感じる事は少なくなると思います。電気代がかかると言われてるが、年間にしても大した金額にはならないし、逆に暖房費を考えれば第一種換気ユニットは悪いものではないと思います。
第三種の短所は直接外気温が室内に入るので、暖房を切った場合室内温度の低下が気密が高い家でも著しいという事です。 |
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| No.178 |
結果寒いならその会社にクレ～ム付ければいいんじゃないかと思う！
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| No.179 |
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| No.180 |
>>176
人のことを頭悪いとか言うもんじゃないよ。 そういうあなたも、熱交換換気の定格の効率を真に受けています。 実際に、排気温度、給気温度って、測ったこと、ありますか？ そこまでの効率はありません。 http://plaza.rakuten.co.jp/kaz104/diary/200701130000/ |
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| No.182 |
換気システムのことについてはよくわかりませんが、よくなったというのであれば、昨年大洋で家を建てた小生としては、ちょっと悔しいところですね。でも家電でも車でも毎年進化するように進化を続ける以上はやむを得ないことと思いますし、きちんと客の意見を聞いているという面ではいいのではないでしょうか。私も先日１年点検を終え、なおすところや要望もきちんと応えてくれていますし、今年の冬寒いときはその対策も考えてくれるようですよ。これから大洋でと考えている方はこの書き込みを全て鵜呑みにせず、質問があればぶつけてほしいと思います。すでに住んでいる私たちがそれに応えられれば少なくとも私たち以上に満足をし家を建てられるのではないでしょうかね。
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| No.183 |
１８２さんに同感
我が家も先日一年点検終えたばかりです。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
だんだん寒くなってきましたね
蓄熱してますか |
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| No.186 |
してますよ！
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| No.193 |
ところで、最近大洋で家を建てた方に質問です。各部屋に蓄暖が設置されているようですが、暖かさはいかがですか。まだ、蓄暖を入れ始めたばかりでわからないかもしれませんんが、感想があれば、教えてください。うちは各部屋が蓄暖ではないので、去年はちょっと寒い思いをしたんですよね。
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| No.194 |
先日大洋建設のモデルハウスを見てきました。
午前中にジョイフルホームのモデルハウスを見て、午後から大洋のモデルハウスを見たんですけど、体感温度的にはジョイフルの方が暖かかったです。 自分的には大洋の方が断熱はいいと思うし、ジョイフルは大きな吹き抜けがあるモデルハウスだったので、何でだろ？って感じでした。 ちなみにジョイフルは設定温度は一番低くしてると言ってました。 直接蓄熱暖房機を触った感じでは、大洋の方が熱かったです。 大洋は蓄熱暖房機を安く仕入れてると聞いた事があるんですけど、蓄熱暖房機の性能の問題で寒く感じるのかな？って思いました。 大洋の家の性能はすごいいいな～って思うんで蓄熱のメーカーこちらから選んだりできればいいんですけどね。 ちなみに大洋の家に住んでる方にお聞きしたいんですけど、大洋の蓄熱のメーカーとか品番教えてもらえないでしょうか。 自分でもちょっと調べてみようと思います。 |
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| No.195 |
体感温度について
今、初めての冬を過ごしてますが寒くは無いかな 暖かいって程でもないけど寒くもない感じ 一応リビングでは半袖で生活してます まだ各部屋は使用部屋になってないので何とも判断できないけど 寒い時にファン回せるのは大きいと思うなぁ ただ一部の2Kの蓄熱は換気とか外気とかが作用してだとは思うけど 23時になる前に完全に残量が空になってビビったことが一回あるｗ うちは吹き抜け付けたからその分もあると思うけど 念のためにエアコンの暖房も予備として出来るように取り付けようか検討中 室温で言うとリビングで常に20度から23度をウロウロして感じかな 格好とか、状況（寝起きとか）寒いと感じるときもあるけど 室温は変わってないから、まぁそんなものなのかと思って生活しております。 |
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| No.197 |
換気について、1種換気と3種換気がどちらがよいか書き込みがありますね
建物の管理やってますけど、私は全熱交換器有りなら1種のほうが良いと思います。 新しいビルでは大抵使ってますよ、大型の全熱交換器。 3種換気採用しているハウスメーカーさんのホームページを参照に載せて 1種がダメって書いてる方もいますけど・・ そりゃ、3種採用してるメーカーなら3種を推しますよね。 イニシャルとメンテナンス性は3種の方が良いのはそのとおりです。 設備業界では常識ですが、高断熱建物の一番の熱損失は換気です。 ８５％の熱交換効率なら、かなり省エネできると思います。 20度の空気を排気して、０度前後の空気を取り込むのと 20度の排気熱を熱交換して17度で取り込むのではかなりの違いです。 実際は汚れついたりとかで、もうちょい効率落ちると思いますけど。 実際に大洋建設が使用してる全熱交換器のメーカーのページも見つけましたので載せときます。 http://www.royal-elec.co.jp/shop/info/ventilationdetail.php?shopflg=0&... というか、寒いって書き込みが多いですね。 つい先日大洋建設の仕様とか初めて見たんですけど、1年前と最近でも違いがあるんでしょうか？ アスカホームとかイシカワと迷っており、参考にしたいのでどなたか情報お願いします。 |
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| No.198 |
新しくなってから建てたかた、今年の冬はどうでしたか？
暖かかったですか？ 誰か教えてくださ～い。 |
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| No.199 |
大洋建設で検討中です。
ですが、営業担当が、かなり微妙で・・・。 社長はいろいろと詳しいようで、信頼できそうな感じでよかったんですけど。 みなさんの営担はどうでしたか？ |
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| No.200 |
これから大洋建設さんで建築予定の者です。
参考になるかわかりませんが、書き込みさせて頂きます。 各家庭との相性にもよるのかもしれませんが、 私達の担当営業さんは信頼出来る良い方です。 物言いの柔らかい方なので、話すときもゆっくり丁寧にお話される感じです。 逆に社長さんは、ご自身が大工さんだったこともあって、とても詳しくハキハキとバァ～ッとお話されるので、両極端なのかもしれません。 そのため、営業さんが頼りなく思えることももしかしたらあるのかもしれません。 （こういうことではなくて、価格や構造の説明だったり、書類の不備とかそういう別な面でのお悩みでしたらすみません。） 事務所にもお邪魔したことがありますが、以前ここに書かれていたお客さんのプラライバシー云々・・・という部分も改善されたのか全く問題なく、きれいな事務所で皆さん良い方でした。 こちらの希望を聞いてくれた上で、こうしたら便利ですよ、という提案も下さいますし、見積もりも詳しくて安心してお任せしています。 質問にもその都度きちんと答えていただいています。 見学会や打ち合わせの際に、社長さんも同席して下さることが多かったので、 どちらかというと営業さんが二人いらっしゃるみたいな感覚です。 社長さんに直接お話した方が話が早くつく場合もあるかと思いますので、 信頼できる営業さんが2人もいてラッキー！みたいな感じで考えた方が楽かもしれません。 もし必要な場合は営業担当さん替えていただくとかの方法もあるかと思います。 長々とすみませんでした。 |
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