北海道の大洋建設の住宅はどうなんでしょう？
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by 購入検討中さん 2008-06-15 23:10:00
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情報来ないですね…
どなたか建てた方教えていただきたいです。 それとも、建てた方がここの掲示板をのぞかないということは、 何もモンダイないということでしょうか？ |
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| No.3 |
現場見学にいってきました 見積もりも取りましたが 私自身の意見としては（主婦の意見）キッチンとかは レベル上げないと 安っぽく感じました 後2階の音は 結構いい感じに響きます
オプションがとても多く 気が付くと結構値段も上がります ローコストで標準だと値段的にはいいのかも知れませんが あれを付けたいこれを付けたいと希望が多い方には どうなのかな？ 一度見学会に行ってみるといいかもしれません ちなみに 三角屋根希望にて 大洋は辞めました。 |
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| No.4 |
こんにちは。
たま〜にこのスレを見させてもらっている北海道民です。 大洋建設は、小生も候補に入っていましたが、Ｎｏ４さんと同じく三角屋根希望だったので、ちょっと違うなと思い、候補から外しました。小生が見た三角屋根のモデルハウスで一番すごかったのは、明日風にあったＳ建ホームの家です。現在は入居済みのようですが。外見はシンプルですが、中が凝りまくっていました。大洋建設よりはかなり高いでしょうが。 |
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| No.5 |
こんにちは！！
私、現在住んでます。 他社もいろいろ検討したのですが、「基礎断熱、外断熱、オール電化、外壁ガルバリウム」の条件に当てはまったもんで。 つくりは、凄いです。 建築中、3ヶ月間ほぼ毎日現場に通いましたが、大工仕事〜最後の美掃まできちんとやってました。 基礎に関しては、完全に外から遮断されてるので、害虫が入らないというメリットまでありました （他社で建てた裏の家は、ありの駆除を何度も頼んでますが、我が家は一匹もいません） 内装のクロス業者の技術が凄い。 未だに、クロスがつってこない。 蓄熱暖房はランニングコストが安い、でっかいけど。 デザインのセンスはぜんぜん駄目なので、きちんと希望を伝えたほうが良いと思います。 おうちは、設備（キッチンとかトイレとか）の豪華さだけで選んではいけません。 えらそうにスイマセン。 |
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| No.6 |
私も大洋建設を検討中です。
まだ、「北海道の注文住宅」を見た段階ですが・・・ 来週あたり、北広島のオープンハウスを見てこようと思っています。 本当は昨日か今日行こうと思い、大洋建設に詳細な場所を確認するためＴＥＬしたのですが、誰も電話に出ない・・・。 土日祝日は休業日なのでしょうか・・・。 それだと、土日祝日に打合せが出来ない！？ レスが少ないですが、大洋建設の標準設備、建物の造りなど、いかがなものでしょうか。 デザインのセンスは全然ダメ、と書き込みがありますが、デザイナーさんやコーディネーターさんは居ないのでしょうか。 聞いてばかりで申し訳ありません。 ネットでいろいろ検索してみましたが情報が少ないので、ぜひ教えて下さい。 |
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| No.7 |
０６です。
レス全然ないですね・・・。検討もしくは建築された人が少ないのでしょうか。 来週の日曜日、北広島にあるオープンハウスを見学してきます。 残念ながら情報が少ないので、じっっっっくりと見てきます。 大洋建設に話しを聞くと、札幌市白石区川下（川北かも）に建築中の家があるそうで、大洋建設に申し込めば、営業マン同行で構造見学も出来るそうです。 私の場合はまだ検討初期段階なので、構造見学はまた次回にする予定です。 |
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| No.8 |
05です。日曜日は現地見学会だと思います。
営業の方は、水曜日が休みです。 06さんへ。 デザインぜんぜん駄目とは、書きましたが「ごく普通」という意味です。 Ｍ建ホームやＳスイハイムなどから見ると・・・・ちょっとですが。 私は、キッチンＯＰでシャワーハンドや、引出し戸。バス、トイレは標準のまま。 それでも、各部屋に蓄暖ついてますし、 なんら不満もなく今もその我が家の書斎からカキコしてます。アフターも結構対応早いですよ。 |
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| No.9 |
平成１６年に大洋建設で家を建てた者です。
家を建てて情報収集をしなくなったのですが、こちらのＨＰをたまたま目にしてレスが無いようなので投稿しました。 もう４年経ちますが、家に問題もなく家族みんな満足して暮らしています。 建設当時、モニター限定３４坪プランという設定があり、総費用の坪単価は約３７万円でした。（今は少し高くなっているかもしれませんが） 追加料金は、給排水工事と地盤改良工事が大きく、後は収納、ガルバリウム鋼板などの追加分や消費税です。 床材、壁材、建具、機器類は標準のものにしましたが、カタログの中からある程度選ぶことができました。 施工については、断熱施工が充実していて、ブラケットを使用した独自のロックウール外断熱や、基礎断熱、スカート断熱まで施工されています。 構造も北海道の標準的な構造用合板、タイベックシート、防水シート、石膏ボードを用いており、柱の金具等も取り付けられていて（当たり前ですが）しっかりしていますし、完成時に施工経過の写真集ももらいました。 床下も土間コンクリートで湿気や虫等の問題はありません。 屋根はフラットルーフで、入居した年に積雪が少しずれることがあったのですが、翌年の点検時にストッパー金具を無料で設置してくれたので、今は落雪等の雪の問題はありません。 オール電化なので、暖房、給湯、調理、電気を合わせても冬で月２万円以下、夏で月５千円くらいです。 私も建築時は、施工に問題がないのかと多少不安に思い、自分でいろいろ調べたのですが、特に他の住宅メーカーより劣る箇所はなく、遜色は無いです。 ただ、最近の北方型機密住宅では、北海道といえども夏場は暑いので昨年エアコンを設置したのですが、ダクトの穴は建設時に空けた方がよいと思いました。 |
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| No.10 |
はじめまして(>_<)
電話に出ないと言うお話ですが、これからはそのような事が無いように転送電話などで対応していきたいと思います。 これからも大洋建設を宜しくお願いしますm(__)m |
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| No.11 |
はじめましてなのですが・・
09さん、とても参考になりました。ありがとうございます！ ココの掲示板を見る限り、あまり有名メーカーでは無いようですが・・ デザインより実用性と価格重視の私にはあってるかな？と検討中です。 |
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| No.12 |
札幌で検討中ですが、ここで
長期優良住宅 施工面積４０坪 で建てると、総額どれくらいになるのでしょうか？ また、標準装備（建具、コンセント数等等）はどうなっているのでしょうか？ 中々休みが無く会社に行くこともできないので、わかる方がいたらご教示下さい。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
ジョイフルさんにするか大洋建設にするかで悩んでるものです。
話しを聞いてみると、どちらも似たような基礎ですね。 あとは大洋建設はｶﾞﾙﾊﾞﾘｳﾑが標準であったり… ただ 仕様やアフターのめんではどうなのかなと思い 色々情報が欲しいところです。 宜しくお願いします。 |
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| No.15 |
>>14
基礎は断熱兼型枠のかんたんベースなのでおなじです。 ｼﾞｮｲﾌﾙさんは構造材→ｵﾏﾌｫｰﾑ(ｳﾚﾀﾝﾊﾟﾈﾙ？)50mm→下地→窯業ｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞ。 大洋さんは構造材→ﾀﾞﾝﾀｲﾄ→OSB→ﾛｯｸｳｰﾙ100mm→ﾀｲﾍﾞｯｸｼｰﾄ→下地→ｶﾞﾙﾊﾞｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞです。 ｱﾌﾀｰに関しては、ｼﾞｮｲﾌﾙさんはどうか分かりませんが、大洋さんはちゃんとしてると思います。 |
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| No.16 |
あさん ありがとうございます！
大洋建設さん アフターもしっかりしてるんですね！ そこら辺も不安だったので安心しました♪ 教えて頂き大洋建設さんに気持ちが傾いてます♪ あと、知っておくべき情報があれば教えて頂けると有り難いですm(__)m |
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| No.17 |
>>のんさん
ある程度なら知ってる範囲で回答は可能ですが、時間が有れば展示会などでご自身の目で確かめるのが確実だと思います。 たいしたこと言えずにｽｲﾏｾﾝ。 満足できる家が建つと良いですね。 |
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| No.18 |
ありがとうございます☆
色々見たり聞いたり読んだり… 低予算で外断熱！ その中で大洋さんとジョイフルさんに絞ってみました！ まだまだ勉強不足なので色々情報貰えると とても有り難いですm(__)m |
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| No.19 |
はじめまして、札幌市東区で新築を検討中の者です。
マイホームセンター、モデルハウス、完成見学会等に１５回以上行って見ました。 「Low-Eガラス、オール電化、蓄熱暖房、ベタ基礎、フラットルーフ」というこちらの希望に、 大洋建設は標準仕様とのこと。完成見学で話を聞くと、躯体構造について詳しく説明してくれました。 躯体には相当自信があるようです。また、こちらからいろいろ細かい仕様の値段の差を聞いても、 全てに金額を示してくれました。他のメーカーではあやふやで、まともに答えてくれません。 完成物件を三件を見ましたが、内装・建付けの欠点を指摘する所が有りません。 先日プランニング・見積りしてもらい、細かいところの金額も明示されてました。 来月には契約する予定です。 |
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| No.20 |
初めまして isao555さん
凄い！！ １５回以上も足を運ばれたなんて！ 見習わなきゃ！と思いながら拝見させて頂きました。 私も同じように自分の希望に合う所を探し 絞った中で大洋さんかｼﾞｮｲﾌﾙさんか…と悩んでいるところです。 基礎はほとんど同じなんですが外断熱が大洋さんはﾛｯｸｳｰﾙ、ｼﾞｮｲﾌﾙさんはﾈｵﾏﾌｫｰﾑということで どちらがいいのかなーっと調べたりしていたところで…。 isao555さんは何度も足を運び 大洋さんに決めたんですもんね！ 私も見学会等に足を運んでみようかと思います☆ 今週、大洋さんと打ち合わせがあるので 見学会の予定でも立ててみようかな☆ また何かあれば色々教えて下さい！ |
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| No.21 |
大洋建設、私も気になっています。さて、住んでいる方に質問なのですが本当に各部屋に蓄熱暖房が無くても寒くないのでしょうか？
冬の夜、ドアを締め切ったら寒くなるのでは…と思っています。 なにか情報ありましたら、宜しくお願いいたします。 |
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| No.22 |
昨日 他社さんと打ち合わせをしたんですが、大洋さんは各部屋に蓄熱暖房が付いていないけど大丈夫か聞いたところ 各部屋に暖房がないなんて寒くて無理ですよと言われました。
図面を見ても確かにそうだな…と思いました。 各部屋に付けるとなると 付いていない部屋の蓄熱暖房はオプションですよね…。 |
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| No.23 |
大洋さんでは各部屋に蓄熱暖房はいらないようです。
二階の北側の部屋に蓄熱暖房２Ｋを付けて、南側の部屋は日が入るので十分暖かいそうです。 私達のブランでも、玄関に２Ｋ(これは絶対必要とのこと)、１階部屋に２Ｋ、ＬＤＫに６Ｋ＋２Ｋ(予備)、二階の北側二部屋にそれぞれ２Ｋ、南側二部屋は無しとなっています。 ４ＬＤＫの完成物件を見ても同じ構成でした。 これは他社さんと大洋さんの気密の差ではないかと思います。 |
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| No.24 |
蓄熱暖房について、気密の良さと熱損失が少ない事で実現できるのですね。
非常に参考になりました。ありがとうございます。 |
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| No.25 |
大洋建設さんの家を直接見たことはありませんが、実力のある工務店だと思っています。
私も知らなかったのですが、北海道の一部の工務店の技術力は、かなり高いです。大手ハウスメーカーで家を建てるより、ずっといい家（デザインでなく性能です）が、リーズナブルな予算で建てられます。ただ、どこの工務店でも、ということではないので、しっかりお相手を選んで下さい。以下、全ての工務店を知っているわけではないですが、これらの中によい工務店があります。参考になると思います（大洋建設さんもありますね）。工務店の技術力を知る目安として、「気密性性能値はいくらにできますか」と聞くといいです。 http://www.shinjukyo.gr.jp/ http://www.earth-21.org/ http://pv-system.jp/ http://www.iesu.co.jp/ghs/ http://www.replan.ne.jp/hokkaido/DataPage/list.php?type=shinchiku |
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| No.26 |
大洋さんとの先日の打ち合わせ後に、最近あった気密性能検査の結果を見せてもらえました。
検査は施主のたっての希望で行われたとのこと。年に一件ほどあるそうです。 C値は0.2c㎡/㎡、以前行われた検査も0.2だったと見せてもらえました。 大工によって差はあまり無いと言ってました。 私達の予定と同じ「陽光の家」仕様で、大洋さんでは普通の検査結果のようです。 |
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| No.28 |
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| No.29 |
先日の打ち合わせの時に蓄熱暖房が各部屋にない事の不安を話したら 絶対大丈夫！住んでみて寒いようなら無料で付けてあげるから！！
そのくらい自信持って必要ないって言えるから！と言われ 社長がそういうなら信じよう☆と思いました。 そして今 申し込みまで進んだ所です♪ 気さくな社長さんに話しやすい担当の方のおかげで このまま進めば素敵なマイホームが出来上がりそうです♪ |
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| No.30 | ||
| No.31 |
ありがとうございます☆
そうですねぇ ほぼ大洋さんで決定です！ 予算より100万オーバーになってしまいましたが(+_+) 縁あってここまで話しも進んだのかなとも思いますし このまま話しを進めていって 夏頃には夢のマイホームが出来上がる感じになるかと思います。 |
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| No.32 |
のんさん＞＞
はじめまして。 私も大洋建設さんで現在 建てて頂いてる者です。 進行状況の報告(現場監督さんによる) 大工さんの人柄の良さ 大工さんの清掃の良さ 現場の管理 とても良いです。 また 私の場合 ペットルームなるモノを 無理難題を言って 現場監督さんを 困らせてしまってますが 全部を受け止め 真摯に答えてくれて おります。 私的には 低予算の中 大洋建設さんとの 出会いは 良かったと思っております。 4月末には ｵｰﾌﾟﾝﾊｳｽに我が家も なるらしいので 見にいらして 下さいね。 |
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| No.33 |
kazzoo！！さん はじめまして♪
素敵なお家が出来上がったら是非見せて頂きたいです☆ ちなみに、何区で建てていらっしゃいますか？ 私は豊平区で建築を予定しています★ 今 電気や壁紙を選んだりしてる段階なんですがワクワクしますよね♪ |
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| No.34 |
あと、現在建てている方のお話は とっても参考になります。
やっぱり大洋建設にしてよかった！と思いました♪ ありがとうございました♪ また何か情報あれば是非教えて頂けると有り難いです！！ |
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| No.35 |
のんさん＞＞
お返事送れてすいません。 私は手稲区で建築中です。 昨日も棟梁さんとお話など させて頂きましたが ﾕｰｻﾞｰの立場に立って 考えて下さる 棟梁さんでした。 有難いです。 現在 床(白) 壁(ｶﾞﾙﾊﾞﾘｭｰﾑ)と天井のボード 外壁工事 まで 終わってます。 建具(下駄箱 階段)も 施工して頂いてます。 のんさんちは 壁紙や外壁など 選んでるだけで 楽しくなっちゃいうでしょ♪ ご家族と一緒に 楽しみながら ちょっと疲れながら？？(笑) いろんなモノを 決めてって下さいね！！ 私は全部決まったので 建って行く工程を見守るだけですわっ！！(笑) のんさんちも 納得の行く 良いお家ができたら ｲｲっすねっ！！ 何か不明な点など ありましたら この掲示板を使い ご質問下さいね。 ちょっと返事は遅れるかもしれませんが お返事させて頂きます。 レスポンス 有難うございました。 |
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| No.36 |
今日も無事打ち合わせ終了しました♪
段々イメージ出来てきて益々ワクワクしているところです♪ 私も大洋さんとの出会いは良かったと思っています！大洋さんとの出会いに感謝です☆ そして 我が家も床は白です！白 清潔感あって良いですよねっ！！ |
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| No.37 |
のんさん＞＞
打ち合わせ お疲れ様でした。 のんさんちも床は白っすかぁ？？ ウチは妻が 白い床に憧れてて そのまま採用となりました。(笑) 今日も大工さんと お話して ペットルームの 階段(猫用)が 出来上がってて 「猫さんに意見を聞きたいから 連れて来てっ！！(笑)」 なんて冗談が上手な 棟梁ですわっ！！(爆) 打ち合わせ大変でしたね。 お疲れ様でしたっ！！ 楽しみ 楽しみっ！！ ・・・ｸﾞﾌﾌ |
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| No.38 |
はじめまして。
この掲示板の存在は知っていましたが、初カキコミです。 私も大洋さんで建築予定です。 オール電化、外断熱、ベタ基礎、外壁ガルバなどの基本的な要望に加えて、 やはり決め手は構造体の造りが自分たちのニーズと一致したことですかねぇ。 あ、それと社長の人柄もあるかもしれません(笑) 緑の小冊子も熟読して、家づくりの考え方に共感できたのもありますね。 今日もパナソニックのショールームに出かけて、いろいろ見てきました。 想像もふくらんで楽しい時期ではありますが・・・ 休日のほとんどが家関係に費やされるので、 それがちょっとキツイですね。。。 それと最後に・・・ 私も床は白にしています(^^) 皆さんの意見も参考にさせていただきますので、よろしくお願い致します。 |
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| No.39 |
はじめまして。いろいろな方の意見等をただ見て楽しんでいましたが、最近気になることがあって書き込みをしました。その気になることというのは・・・皆さん白の床板を使っていることです。どのタイプの白を選ばれたのでしょうか？それに合わせた建具の色は何色なのでしょうか？私も白い床板にしようと考えていますが、真っ白にしようか白色系（明るい感じ）の床板にしようか迷っています。すでに建てた方、又はそうしようとしている方々からアドバイスが欲しいです。もちろんうちも大洋建設で建てますよ！！！
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| No.40 |
私の家は全体的に白で 床はパナソニックの白床（グレインホワイト）建具はダイケンの白 その他 階段の踏み板も白にしたかったんですが 社長と担当の方のアトバイスで 汚れも目立つとの事でパナソニックの１番濃いブラウンにしました。
あと 窓の所も同じブラウンです。 その他、キッチンや食器棚、洗面所は白でまとめています。 そして 我が家も緑の冊子を読んで素晴らしいと思い 社長の人柄もポイント高かったですね！（家の旦那は初めて社長に会った後、社長の熱い所や男気が好きだ！と言ってました） 勿論 打ち合わせのたびに顔を合わす事になるので 担当の方の人柄も判断材料でしたが さっぱりした良い方で良かったです☆ そんな感じでトータル的に見て 大洋さんにお願いしたら素敵なお家が出来上がると思い契約に至りました♪ |
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| No.41 |
白ばかりだと目がチカチカするよ
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| No.42 |
アドバイスありがとうございます！… 白だとチカチカしますかねぇ…。
明るく見えるのと、広く見える理由で昔から白いインテリアが多い部屋に住んでいて 次もと思い白にしたんですが… 戸建てくらいの大きさになるとまた雰囲気違ってチカチカしちゃうのかな… 。 白ではなく違うバージョンも検討してみたいと思います！ |
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| No.43 |
うちも床はパナソニックのグレインホワイトってやつです。
今の家は床がダークブラウンで、家具もたいていダークブラウン系が多いので、 ナチュラル系は合わないし、茶色い床もほこりが目立つかな・・・ と考え、 建具はダークブラウン（エクセルダークという色）、床はグレインホワイトでまとめてます。 まあ・・・白床だと髪の毛などは目立つと思いますが(^_^;) あと気になっているのが、ランプの光色ですね。 白い床なので、リビングに昼光色（クール色）だと明るすぎるのかな・・・と思い、 昼白色（ナチュラル色）か電球色にしようかと考えています。 |
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| No.44 |
皆さんアドバイス有り難うございます！！のんさんのお宅は私のイメージしていた家に近いですね。ただ・・・「入居済み」さんは目がチカチカするとのことで・・・確か担当の方にもその様なことを言われた様な気がします。ずっと住む家だから難しいですね。うちはインテリアをブラックに統一しようと思っているので、それでうまくバランスがとれる・・・・かな？うちもグレインホワイトを中心考えてにもう一度ショウルームを見に行ってきます。
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| No.45 |
私も ブラックを入れてバランスをとる予定でカーテン、ソファとかをブラックにする予定です。
ちなみに外壁もブラックです！ |
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| No.46 |
のんさんも外壁はブラックなんですね！実はうちもです。
東側の窓枠を赤色のカラーサッシにしようと思っているので、 その色を際だたせるため、作っていただいたパース図を比較して 黒の範囲を広げるかどうか検討中です。 |
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| No.47 |
外壁について話が出ていますが・・・
うちはシャンパンメタリック×ビターブラウンです。 サッシ枠はシャイングレーで、ガラスはブロンズ色にしました。 色の組み合わせのシミュレーションは何度もしましたが、 やっぱり現物を早く見てみたいな・・・というのが本音かもしれません(笑) |
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| No.48 |
皆さんいろいろ検討中のようですね。うちの失敗談を。
コンセントの位置を検討していて、蓄暖(6k)を移すのが手っ取り早いことに気が付き、 電話で聞いてみると、蓄暖はもう移動できないとの事。電気関係はまだいいでしょと 思っていた私がバカでした。 皆さんはこんな後悔しないようにシッカリ検討してください。 ちなみに私達の現場は大洋建設から徒歩一分の所です。打ち合わせの際は覘いていってください。 
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| No.49 |
先日 地鎮祭も無事終了し着々と工事も進めて頂き 日々ﾜｸﾜｸしております♪
今は基礎の段階なんですが旦那は仕事終わりに毎日様子を見に行ってます☆ 少しでも変化が見れると嬉しいもんですよね！ |
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| No.50 |
今日は東区の完成見学会にお邪魔してきました。
私たちの他にも２組の家族が見に来ていました。 営業の方もお忙しい中、いろいろと説明して頂きましたよ(＾＾) それと・・・isao555さんの現場も探して見てきました(＾＾ゞ 日曜なので、誰もいませんでしたが、ちょうど外断熱のロクセラム（ロックウール）を 張っている途中だったようで、非常に参考になりました。隙間なく張られているのを見ると、 やっぱり安心しますよね(＾＾) たぶん・・・ 今後もきっと見に行きます。 自分の家じゃなくても、着々と出来上がっていくのを見ると嬉しくなりますしね(笑) |
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| No.51 |
私も土曜日に東区の完成見学会に足を運んで来ました！！
感想は、広くて素敵なお家〜〜っ！！でした☆ そして、我が家は今日基礎工事が終了し 明日足場を組んで明後日から大工入との連絡を受け 更に完成待ち遠しくﾜｸﾜｸしてる感じです♪ 今回 isao555さんのお家を見に行く事ができなかったので 次に東区へ行った時には見に行けたらなと思います☆ |
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| No.52 |
大洋建設さんは今年も順調に契約数を伸ばしているそうです。
六月は5件の完成引渡しがあり、私たちの家も末には引き渡しになります。 完成立会いの時に一つ気になることがありました。 トステムのサッシ水切りは標準で取り付けられますが、水切り上端には隙間があり伝い水が水切りに乗りそうにありません。コーキングを施し伝い水を導くように要求しましたが、過去に前例が無いとの事。結局コーキングはして貰える事にはなりましたが、しっかり確認しようと思います。 他社では普通にコーキングしてますけどねー。 このブログを見てください、http://selega.dtiblog.com/category17-2.html 大洋さんは要求すればやって貰えますので、皆さんも相談してみてください。 私たちのカーポート、元の設計図では梁が三本でしたが1.5ｍの積雪に耐えるようにと5本に増やされてました。質実剛健が大洋建設です。 
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| No.53 |
はじめまして。
私も大洋建設で建築を予定しています。 決め手は、丈夫で暖かい家が建つと思ったからです。 これから色々と決めなければならないことが多いので今度の見学会が楽しみです。 isao555さんの家を拝見させていただきます。 サッシの水切りもしっかり見てきます。 |
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| No.54 |
完成しました☆
長かったような あっという間だったような…。 打ち合わせで見る図面では なかなか立体的な想像ができなく どんな感じになるかな？と思っていましたが とうとう完成しました☆ 素敵なお家が出来上がり やっぱり大洋さんにして良かったね！と家族で喜びました。 ただ、コンセントの位置は物の配置が決まってないと結構難しいですね！ あと isao555さんの内容を見て家も水切りを確認しましたがきちんとコーキングされていました。 |
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| No.55 |
突然お邪魔して申し訳ありません。５月にモデルハウスを見学し、大洋建設さんのしっかりとした家造りに感動し、現在、見積をお願いしている者です。予算も限られているので、これからの業者さんとの話し合いに向けて、先輩施主さん達のお話は、とても参考になります。みなさんの家造りの苦労話や反面、楽しさも伝わり、これからも拝見させていただきます。のんさん、新築おめでとうございます。これからも新居の住み心地やアドバイスなどがあれば、教えて下さいね。
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| No.56 |
早いもので住み始めてからもう少しで一ヶ月になりますが なかなか快適に過ごしてます。
我が家は全体的に白い家なんですが 床は特に汚れが目立ちますね。 髪の毛はもちろん 家は赤ちゃんがいるので手垢などなど…。 担当の方にも言われていたことですが 確かによく目立つので頻繁に掃除が必要になりますね！ 階段の踏み板部分も白にしたかったのですが担当の方に それはやめた方がいいと言われ１番濃いブラウンにしたのですが正解でした！ 白にしていたら後悔してたかもです…。 |
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| No.57 |
YouTubeに動画がアップされてましたよ。
ご参考までに。 |
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| No.58 |
初めて投稿します。
大洋建設の評判が気になって皆さんの投稿を読ませていただきましたが、かなり勉強になりました。もう、間に合いませんが、ああすれば良かったな～と思うところもあります。 私が大洋建設に決めた所は、営業さんと社長さんの人柄。それと、見学会での大洋建設施工の床下です。 しかし、不安だったのが暖房が全て蓄暖だったということです。 まだ住んでいないので、蓄暖の本当の使い勝手や性能はわかりませんが、大洋建設に頼んだ職場の先輩（運よくいました。）に聞いてみたら、非常に良いよと説明をうけました。やっぱり現在住んでいる人の声を生で聴けることほど説得力のあることはありませんね。 個人的には大洋建設を非常に応援しています。 もっと大洋建設施行の家の良さ（特に個人的には床下）を知ってもらえたらと思うのですが、いかんせん・・・モデルハウスがありません。。。 まあ、ないからあの値段で建ててくれると思うのですが・・・。 とにかく迷っている方がいましたら、大洋建設でお話を聞いてみるのをお勧めします！ （この掲示板は大洋の従業員もみていると思うので書いておきますが・・・営業さんも社長も非常に人柄は素晴らしく良いのですが、会社が小さいせいか、あまりパソコン等の活用が足りないように思います。一人でたくさんのお客さんを相手にしているからか、お客さんのデータが別の人とごっちゃになっている場合があります。 また、図面の数字もかなり違っている場合もありますのでチェックを2重、3重にしてほしいと思います。ここが大きな企業と異なる点だと思います。 まあ、ある大企業もメールで資料請求をもらったら何人ものアドレスを一斉送信して第三者にもアドレスがわかってしまうミスをしていましたが・・・こんなのは、もう論外です。） まだ、実際には住んでませんが大洋建設を応援しています。みなさんも大洋建設の社長の話を聞いてみましょう！！ 本当におすすめです！！ |
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| No.59 |
顧客データの管理を普通に出来ないようなところは、駄目なんじゃない？（笑） |
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| No.60 |
大工さんがその図面を見て気がついてくれたらgood
ですよね |
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| No.61 |
匿名さんの指摘している顧客データを管理できないのは駄目なんじゃない？
との指摘は確かにそう思いますが・・・小さい会社でこの感じですが・・・一緒に比較検討した皆さんがよく知るあるハウスメーカーでは、顧客にメールを一斉送信して、第三者に自分のメーアドレスを送信されました・・・。 まあ、さほどの個人情報ではないので本来ならそれほど怒らないのですが、あまりにもメールを送ってくるなと言っても送ってきたので、そのことを問題にしてやりましたが・・・。上場企業の大きな会社でもこの程度です。 顧客の管理の件は確かに改善してほしいところですが、小さな会社という点を考慮して応援したいのです。 （ちなみに大洋建設さんは、昔このハウスメーカーの下請けをしていたようです。） |
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| No.62 |
顧客管理に『小さい会社』や『上場企業』は関係無いような気がします。
会社内の情報が整理しきれていない象徴ですので、一歩間違えると全然違う家が出来る可能性も否定できませんし。 まぁ売上や成績を伸ばしたいと思ってる会社なら必然的に情報管理位は出来るようになると思いますが。。。 |
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| No.63 |
私も商談に数度行きましたが「お客さんのデータが別の人とごっちゃになっている場合がある」というのは
実感しました。年間たかだか３０棟位？しか建ててないと思うのですが、ごっちゃになるなんて よっぽど顧客管理が出来てないんだなと思います。 社長と営業マンの人柄が良いとのことですが、私的には最悪な人たちでした。他に検討している建築会社の 名前を出すと、ここぞとばかりに悪口ばっかり言ってくるので、とても気分が悪かったです。 あと個人情報に関してもひどいです。建築中の個人名とかは平気で言ってきます。 事務所に行くとホワイトボードに個人名やら住宅ローンに使う銀行やら、誰でも見れるところに 書いてあったりと、個人情報保護法というのを全く無視しているのがとても不安に感じました。 それと建物に関しては、夏のちょっと暑い日に完成現場見学会に行ったのですが、他に検討している 建築会社(こっちはもっと暑い日に行きました)に比べて全然暑かったので、断熱に関して私的には よく感じませんでした。 他にもここには書けない理由は色々ありますが、そういったことで大洋建設はやめました。 |
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| No.64 |
社長、営業マンの雰囲気に合う人と合わない人はいると思います。確かに事務所には建築予定者一覧が見える所にあったり、慌しそうな接客だったりと改善点は感じますね。事務所には簡単な商談スペースなどがあれば良いなと思いました。少数精鋭のマイナス面だと感じました。
標準仕様の断熱特性などについて、とことん聞いてみたら良いと思います。しっかりと数値データで示してくれました。もちろんそれより上等な仕様の設計も可能です（価格は上がりますが）。その上で他のハウスメーカーとの比較をし、納得のいくハウスメーカーで建てられれば良いと思います。 大手ハウスメーカーのような、接客ではなかった事は事実ですが、誠実な会社であり、正直な施工だと思います。また、小さな工務店で不安な方は住宅性能表示など外部機関の検査を利用することを検討されてはいかがでしょうか。大洋建設は正直な施工ですので、まったく嫌がることはないですよ！ 私は、この家に満足している一人として期待を込めての書き込みでした。 |
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| No.65 |
これから寒い季節ですが蓄暖の上手な使い方を教えて下さい。住んでいらっしゃる方は実際使いやすいか、二階は暖かいのかとか知りたいです。ちなみに蓄熱していなくて急に寒くなってしまったらどうなりますか
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| No.66 |
確かに匿名はんのおっしゃる通りのずさんなところは多々あって、改善してほしいところです。他者の悪口は私の場合は言われませんでしたが、そんなことを言われたら気分が悪くなるのも当然ですね。
私も別なハウスメーカーさんの家を見に行って自分の担当の家でなかったからか、あまりこのようなタイプはおすすめ出来ないなどと言われたときはその建設会社は最初から除外していました。 もし、そのようなことを大洋建設さんで話されたとしたらとても残念ですが・・・。 現在大洋建設さんで施工した家に住んでいますが、とても気に入っています。（ただ、食の好みと同じで誰かが良いと言ったから自分にとっても良い訳ではないですよね。あくまで参考に聞いてもらうのが一番です。） 一般のハウスメーカーさんと比べて、かなり低金額で建ててくれます。それも踏まえて、かなり良いですということです。どんなに高価な家でも年数が経てば直さなければ住めませんしね。長期保障もうたっているところもありますが、その分金額でとられるということです。 私も小さな工務店ということで不安がありましたが、知り合いが大洋建設さんで施工だったのでかなり参考になり契約に踏み切る決心がついたものです。 大洋建設さんに行ったら、ちょっと小さい会社なので不安になることもあると思いますが、まず自分の目で家、従業員の話を聞いて決めると良いと思いますよ。 逆に私は大洋建設さんに頼んで失敗したと思う人がいたら話を聞きたいと思います。（ぜひ書き込んで欲しいです。） ちなみに蓄暖ですが、急に寒くなってもすぐには暖まりません。（残念ですが・・・。）翌日になってしまいます。 それと使い方ですが、1シーズンは温度調整になれるのにかかると思います。最初は暖かくしすぎたりして・・・。私は調整が下手でしたので2シーズンはかかりました・・・。 部屋は暖かいですよ！ただ、一部屋だけを暖める仕組みではなく、家全体を暖める仕組みになっていますので、蓄暖の数は5台程度設置することになると思います。 大洋ハウスにすんでる人さんが書いてくれてましたが、今は不安なら外部に検査を依頼したほうがいいですが、フラット35S等を利用するなら検査もされますし、安心と思いますよ！！ 私も大洋建設さんを応援しています。 （大洋建設さんはこの書き込み掲示板を見て、匿名さんに指摘されていることは当然と思いますので、改善してほしいです。） |
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| No.67 |
みなさん 電気代はいくらくらいきてますか？
私の家では今回の電気代が２万を越えてしまいました。 だからって特別暖かい家でもなく… この時期で２万越してしまうと真冬は一体…と思ってしまいます |
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| No.68 |
電気代月2万を超えたということでしたが、今で2万はかかりすぎですか？
ちなみに私のことろは先月1万5千円でしたが、蓄暖を全て中のレベルで、室温22～24℃です。 匿名さんのように特別暖かくはありません。 大洋建設では24℃で暖かいと説明されましたが、家でまったり過ごす場合はちょっと肌寒い感じです。 家事をして体を動かしていたら別ですが・・・。子供達は小さいので家で動き回って暖かいと言ってますが・・・。 まあ、決して暖かくはないです。今月は大きい蓄暖を大に設定してますので必ず2万はこえると思いますが、決して高くは無いと思いますよ！ 私の友達は、○栄建設さんで家を建てて、蓄暖とパネルヒーターで（オール電化）ですが、使用していない部屋はパネル切って過ごしたりして電気を節約しています。 かなり寒いです。びっくりしました。新しい家だから暖かいと思って行ったら・・・甘かったです。 友達はかなり家でも厚着して過ごしていましたけど、私はそこまで頑張れないので、家中の蓄暖を電源いれてます。 その友達の家は私の家よりもかなり広く、リビングが吹き抜けのすてきな家ですが、それを暖めようとするとかなりの電気料金がかかるそうです・・・。吹き抜けは危険です。 匿名さんの家がどんな広さかはわかりませんが、一般的な大きさの家なら暖かくするためには蓄暖の強さを大きく設定する必要はあると思いますよ！月3万以上はかかるんではないですか？ 灯油暖房だって真冬はかなりかかりますし、電機料金しかかからないわけですから・・・。 もともと家全体を暖める構造みたいなので、あまりケチって蓄暖を使用しないと家のどこかが結露をおこして駄目になってしまうことのほうが心配です。 私もまだ大洋の家にすんで間もないですが、最初は実験を思って蓄暖を操作しています。匿名さんも頑張ってください。 |
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| No.69 |
蓄熱暖房のファンは（温度設定）はどうしてますか？
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| No.70 |
失礼しました。６７さん６８さんは蓄熱暖房のファンは（温度設定）はどうしてますか？ 確かに特別暖かい家ではないかも・・・。
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| No.71 |
68です。
ファンは使用していません。蓄熱だけの暖かさだけで今のところ問題ありませんよ。 知り合いが大洋建設の家に住んでいます（3年目だそうです。）が、その人はファンは寒い時に使用しているそうです。ただ、2Ｆの1台は使用していないみたいですし・・・。私とは使い方が違います。ただ、家の大きさも結構大きいですし・・・一時期は寒く無い（部屋で半そでで過ごせる）暖かさまで蓄暖を使用したら4万超えになり、ビックリしてそう言う使い方をしているみたいです。 私は（今のところ）5台ある蓄暖をすべて使用し、一番大きい蓄暖を中～大の間でセットし、後はすべて中です。これで、室温が約24～26℃になります。（ちょっとでも気温が暖かくなれば、28℃になって失敗してしまいます・・・前日の設定が難しいです。） |
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| No.72 |
６８さん、お返事ありがとうございます。２２～２４℃だったら良いですね！ 我が家の場合は同じく小４台、大一台で蓄熱ダイヤルは全部中以上ですが、今日もファンを回さないと２０度ギリギリ位です。この差ってなんでしょうね・・・。もしよければ追加でいくつか教えて頂けますか。
１ 陽春（はる）の家シリーズでしょうか。 ２家は何坪くらいですか。 ３ドアは全部開け放してますか。 ちなみに我が家の場合は 陽春の家シリーズ、３３坪位、ドア開け放し です。（参考までに今日の札幌は最高気温２℃最低気温０℃位でしょうか。） |
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| No.73 |
68です。
①我が家も同じシリーズですよ。 ②33坪は羨ましいです・・・我が家は30坪を少しきるぐらいの大きさです。（狭いです・・・。） ③ドアは通常は開けっ放しです。断熱ドアと言っても玄関の蓄熱量は寒いからか減るのが早いです・・・。 70さんの家は私の家より全然広いので、あまり私のは参考にならないかもしれませんね・・・。 あと喚起するつまみの位置はどうしていますか？ 我が家は床下は強ですが、部屋の方は弱です。 あと窓は引き違いの窓が多いですか？引き違いだと結構窓から外気が入ってきて寒いかもです。 でも、20℃は寒いですね・・・。その温度帯ではかなりキツイでしょう・・・暖かく無いっていうのもわかります。 22℃でも朝はちょっと寒いかな～って感じですもの！特に今日は冷えてて、朝は22℃でした。 あと蓄熱は中以上と書いてありましたが、一度でも最高の大に設定したことはありますか？結構、大に設定するとかなり暖かくなりますよ！ファンをまわしているんですね。ファンをまわして何℃なんでしょうか？結構まわすと蓄熱量も減って電気代かかりますよね・・・。 |
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| No.74 |
６８さん、お返事ありがとうございます。換気つまみは床下は最大で、部屋は弱です。引き違い窓は２つあります。
蓄熱を最大に設定したこともありますが、それでも室内は２０℃程度でしたね。ファンを１時間程度まわせば２２℃くらいまではなるのですが、また１時間もすると２０℃に落ち着いてしまう感じです。 他の方はどんな感じなのでしょうね。とりあえず少し様子を見てみます |
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| No.75 |
67です。
皆さん情報ありがとうございます。 家は 蓄暖大1台 小5台になります。 1階4台 2階2台になります。 1階居室は使用していないので蓄暖はｵﾌにしてあります。 その他の蓄暖は天気予報を見ながら微調整していますが だいたい全部、中で～大の間で使用しています。 ファンは使用しておりません。 |
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| No.76 |
67です。
そして、2階は１日中寒いです。 ここを建てる時 夏涼しく冬暖かい魔法瓶のような家ですから、と言われていたんですが今年の夏はリビングで39℃越えし とても暑かったですし 今の季節だと逆に肌寒いくらいでして… 。 電気代も真冬で2万くらいですね！と聞かされていただけに 今の季節から2万越え…しかもそんなに暖かいわけではないし…じゃあ真冬は…？と不安になりました。 私もまだ住み始めたばかりなので 蓄暖勉強中なのですが 使いこなせるまでにはまだ時間がかかりそうです。 あと我が家は引き違いの窓がリビングに1つ 部屋のドアに関しては2階は就寝まで開けっ放し、1階はその時により違いますが閉めてる方が多いかな？家の大きさは36坪弱で南西向きです。 |
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| No.77 |
家は一階リビングに6Kと2Kと洋室に2K玄関に2K二階のフリーホールに3K寝室に2Kの計六台で蓄熱量は全て大に設定しています。最近はリビングの6Kのみ、設定を25℃辺りにして、後の五台はオフです。ルーフヒーターも常にオンにしています。これで各部屋平均25℃前後です。各部屋ドアは開けっ放し、月の電気代は21000円前後ですね。
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| No.78 |
我が家は約36坪で、蓄熱機の設置は、一階はリビングに6Kと3K、洋室に2K、玄関に3K、二階はホールに3K、寝室に2Kの計6台設置されています。蓄熱量は全て最大です。12月の中旬から全てのファンの温度設定を22℃にしています。
日中の室温は暑いくらいですが、夕方以降は肌寒く感じます。特に夜の二階は生活できるような暖かさではありません。二階の蓄熱機のファン温度を28℃ぐらいに設定していたときは何とか生活できる暖かさでした。しかし、二階は寝るためにしか使用していないので節約のためにファンは20℃設定にしています。寒いですがヒートショックにならない程度の暖かさはあります。 電気温水器の設定はお任せにしてあり入浴回数は2日に1回程度で、月に約20回入浴します。 ちなみに妻は専業主婦のため日中も家にいます。日中の電気の使用はテレビやCD程度だと思います。 これで月の電気代は25,000円越えです。 ここからは住んでみた私の感想ですが、大洋建設の家は一日中暖かい家ではなく、日中はとても暑くて、夜は寒い家だと思います。 見学会に行くのは日中なので暖かい（暑い？）家に感じるでしょうが、夜の大洋建設の家は肌寒くかなり切ない気持ちになってしまいます。 24時間暖かい家を求める方は別な建設会社にすべきだと感じます。 とにかく二階の暖房が気がかりです。今は子供が小さいので部屋にいることはありませんが、受験生になった時のことを考えると今から心配です。 ただ、家の価格あたりの快適度は高い家だと思いますが・・・ 期待しすぎないほうがいいかも |
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| No.79 |
確かに 大洋さんが言うほど暖かくもなく 寒いですよ。
夜の二階は本当に寒く電気毛布を買いました。 そのせいなのか 今回の電気代は32000円の請求がきました。 ビックリです。 親切で対応は悪くありませんが 期待するほどではないはずです。 |
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| No.80 |
みなさんはじめまして。ネガティブな意見が多い中多少ポジティブな意見を。
とはいえ、私もぬっくぬっくと暖かい家だとは思いません。（購入前の期待値が高すぎたのかもしれません）。 しかし建築費用は良心的、ランニングコストも低くなるよう考えられていると思います。建築費用については、蓄暖・ガルバ外壁・省令準耐火が標準仕様など他社であればオプション扱いのものも多いと思います。 冬期間のランニングコストについても灯油セントラルヒーティングのお宅などと比べたら、だいぶ安いのではないでしょうか。そういったお宅だと暖房費だけで３万円や４万円といった話も聞きます。 私は外出から帰宅したときの蓄暖の温もりにほっとします。帰宅後しばらくじーっとしていると寒く感じますが、非常にトータルバランスのとれた家だと思っています。 |
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| No.81 |
私も含めてだと思いますが、社長の熱意が暖かい家だと過度に期待してしまったのではないでしょうか？（笑）
社員も含めて、皆さんとてもいい人で家のコストパフォーマンスも高かった分だけ、２階の暖房は不安がいっぱいです。 日常的に２階を使用しているご家庭では当初に設置されている蓄暖だけで十分暖かいのでしょうか？それとも、Ｎo７９さんのように補助暖房的な物を使用しているのでしょうか？ 我が家の場合は、日常的に２階を使用するのは１０年ぐらい先だと思うので、補助暖房が必要なときは省エネで安全な補助暖房装置があると思うので取り越し苦労になるのかなと思いますが、２階の使用状況を教えていただけたらと思います。 もし、補助暖房を使用して電気代が３万円を超えるのなら、補助暖房なしで生活できる家を建てる建設会社で家を建てていたのかも・・・ まぁ、この金額で家を建ててくれる建設会社はないだろうと思っていますが |
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| No.82 |
大洋建設さんに興味があり、最初から読ませていただきました。
資金がたくさんあるわけではないので大洋建設さんの標準仕様が魅力です。 住み心地や体感する寒暖は皆さんのリアルなお話が本当に 参考になります。 皆さんは何社くらい見学したり見積もりをとられたんでしょうか？ その上で大洋建設さんに決められた最大の理由はなんでしょうか？ 以前のコメントで社長に「寒かったらタダで（蓄熱？）付けてあげるから」と 言われた方がいたようですが、みなさんはいかがでしたか？ 質問ばかりで申し訳ありません。勉強中ですがわからないことばかりです。 よろしくお願いいたします。 |
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| No.83 |
私も真冬の寒さにびっくりと言うか、落ち込みました。
以前はアパートに住んでいたんですが、やはりそれに比べると一軒家って寒く感じます。 で、いろいろ調べてみたんですが、皆さん24時間換気システムのスイッチはどうされてますか？ 24時間換気システムはやはり室内を寒くするみたいなので、我が家の冬場はほんの少しだけまわして夜はスイッチをＯＦＦにしてしまってます。 （「24時間換気システム・寒い」で検索するといろいろ参考になると思います。） それだけでだいぶ暖かく感じるようになりましたよ！ |
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| No.84 |
期待し過ぎてしまうような営業なんですよね。
普通に営業して頂けたらこういう複雑な気持ちにならずに済んでたかも… 悪い会社でも悪い家でもありません。 むしろ良い会社だと思いますが 言うほどではないんですよね。 只今 リビング２５度 毎日このくらいの気温で過ごせたら良いんですけどね。 |
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| No.85 |
うちは３５．５坪、蓄熱機６台です。
今日のような外気温が最低マイナス３℃、最高プラス１℃くらいの日だと、 １Ｆリビングのメイン６ｋと２Ｆ寝室３ｋが蓄熱量大、その他は蓄熱量中で、 リビングの室温が２３℃前後、寝室が２０～２１℃です。適宜ファンを回して温度調節をしています。 ２Ｆの洋室は、現在ほとんど使っておらず、暖房費節約のためドアを閉め切っています。 なので、夜に洋室に入るとヒンヤリとしています（１８℃前後）。 天気の良い日で蓄熱量の設定を誤ると、日中のリビングは２６℃くらいまで上がるので、 ２Ｆ洋室のドアも開放しています。 電気代については、１２月分が１６０００円弱、１月分が２５０００円弱でした。 １月はルーフヒーターをつけっぱなしにしているので、その分のプラスもありそうですが・・・ 消費電力ってどのくらいなんですかね。 ２４時間の換気スイッチは最小にしています（床下は最大です）。 吸気口は全て閉じています。今のところ結露とかは出たことがありません。 |
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| No.86 |
寒いですよ！
遊びに来た知り合いなど 寒い寒いと言います。 入ってしばらくは上着が脱げない…と言われました。 あと 二階は本当に寒いの一言。 暖房のない部屋を閉めきって寝たら とてもとても居られません。 そこで 朝に起きて着替える子供達を考えると気の毒で仕方ありません。 なんか 住んでみて残念です。暖かい魔法瓶のような家だなんて 嘘です！！！ |
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| No.87 |
暖かいという人の意見はありませんか？？
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| No.88 |
皆さん寒いと言われている方多いようですが、私が住んでみて感じたことは、蓄熱暖房の
ほのかな暖かさにとても気に入ってます！！ 大洋建設の皆さんとても良い方ばかりで、本当に建てて良かったと今でも思います。電気代 も今の所最高で２万６千円と、思っていたよりかからず、自分としては満足した暖かい家だ 感じています。 ま～感じ方は人それぞれなので、参考にはならないかもしれませんが。 |
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| No.89 |
久しぶりに書き込まれていたので拝見しました。
結構寒い！との意見が多いのに『そうだよな～』と共感する一方、気に入っている方も少なからずいることにちょっとホッとしています。 私は大洋建設が気に入り購入を決めました。 まだ初めての冬なので一概には言えませんが・・・一番寒い1～2月で月25000円ぐらいです。 蓄熱は全て最大ですが、ファンはまわしていません。室温は22℃～24℃です。 今はもうだんだん慣れてきましたが、適温と言われている温度帯が16～24℃ 湿度が45～65％程度だそうです。 ただこの通り16～20℃ではかなり寒い感じは実際しますが、24℃くらいに保っていると暖かいですよ。 これは個人差によるものと思っています。又、このくらいが健康を保つ温度帯みたいです。 北海道くらいだそうです。家で冬に半そでのシャツでくらしている地域は。東京のほうは長袖シャツ等で厚着をしているそうですよ。 私も最初は寒いな～って思いましたが、最近はきちんと服をきますし・・・あまりにも寒かったらファンを回せばいいかなと思っています。 知り合いの家はガスですが、月4万は確実に超えるみたいですよ！ オール電化にして基本的には良いと思っていますが、昔の家と違って悩みの種があります。 かなり家自体が乾燥することです。加湿器を使用し寝ていますが、朝起きたら手がカサカサで痒くなっている時があります。ハンドクリームは頻繁に使用していますが、かなりカサカサになります。 湿気がなく、結露しないのは良いのですが・・・乾燥し過ぎるのも厳しいです。 長くなりましたが、基本的には購入して金額的にも満足していますし、住み心地も良いですよ。 |
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| No.90 |
通りすがりの者です。大洋さんの家に住んではいません。
冬場最高で25000円前後の光熱費って北海道の新築の中でも安いと思いますよ。 寒ければ、もっと設定を大きくして部屋を暖めればいいじゃないですか。 普通部屋の温度が22℃もあれば、寒くはないと思うけど、 半そでくらいがちょうどよくて、長袖で部屋にいるのは寒いって、 それは「寒い」って言わないと思いますが・・・ |
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| No.91 |
デザイン重視で、デカイ窓付けたり吹き抜け作ったりしてる奴に限って言う様な台詞だな。
金かかるからファン回さない、んで寒いって当たり前じゃね？ |
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| No.92 |
半袖でちょうど良く 長袖で寒いなんていう書き込みありましたっけ？
で 暖かい家ではないけれど 予算などトータルすると満足してる方が多いような気はしますね！ 営業さんの言葉よりも やはり住んでる方の感想が一番正しいと思います。 |
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| No.93 |
ＮＯ90の匿名さんの言うように寒いならファンをまわして温めれば？
ということは正論ですが、それなら節約にまったくならないでしょう？ 灯油暖房だって、ガスだって火力を最大にして暖房代金を考えないで温めるのなら最初からこんなに皆さんも考えないですよね？ なるべく暖房代金を節約できて、環境にも良くて、なお且つ建築費用もそれなりでと考えてと・・・色々考えて選んでいるわけですから！ 暖房代金のかかるかからないは、その人の生活水準・レベルの話なので一概には言えないです。 ちなみに22℃では肌寒いと思いますよ。室温はかって生活していますか？ それに、大洋建設はデザイン重視の建設会社じゃないのでその考え方はあてはまりません。 |
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| No.94 |
９３さんに全くもって同感です！
大洋さんで建ててる家で 吹き抜けで 窓が沢山あって お洒落感満載な家は実際見たことありません。 求めてないですもんね！ |
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| No.95 |
90です。
大洋さんの外断熱だけの断熱仕様で光熱費を25000円に抑え、 かつ室温を22℃以上に保つのは大変優秀だと思いました。 うちは、北方型住宅ECO（Q1.3以下）で、暖房はセントラルですが、 暖房費は1.6万です。それ以外を含めれば3万弱になります。 蓄熱なら5千円程度は安くなるでしょうから、同じようなものです。 室温は大体22℃程度で寒く感じていません。 私は元本州人ですが、本州の家はもっともっと寒く、みな靴下をはき、 長袖２・３枚着こむのは当たり前ですから22℃もあれば十分暖かいです。 22℃以上を保ちたい、でも節約もしたい・・・、大洋の家は寒いって・・・ ちゃんと着ればいいじゃないですか！ 北海道の昔の家って、いかに湯水がごとくエネルギーを使いすぎていたんだなあと容易に想像つきます。 本州人からしたら贅沢すぎる悩みだと思います。 |
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| No.96 |
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| No.97 |
私は大洋も検討し実際に足を運んで話しを聞いたりしましたが、結局デザイン性や全て蓄熱というのが逆に抵抗があり他社で建てました。 わが家は居間だけ蓄熱暖房で他はｾﾝｼｭｱﾙﾊﾟﾈﾙﾋｰﾀｰを設置しています。電気料金は12月一般・夜間電力含め17500円、ﾊﾟﾈﾙﾋｰﾀｰの料金(ﾎｯﾄﾀｲﾑﾛﾝｸﾞ22契約)が4300円・計22000円程、1月の料金は合わせて18000円程で収まってます。平均の35坪ちょっとで居間階段で窓もそれなりに大きなものがついてます。
皆さんの話しを見ていて疑問に感じた事が…。正直今の家は断熱材がどうとか外断熱だから暖かいとかという事は体感的に感じる差は施工がしっかりしてればほとんどないようです。各HMは差をつけるために色々うたい文句にしてますが…。要は日当たり具合・窓の位置・間取り・広さが暖かさに関係してきます。わが家は高性能グラスウールによる一般的な内断熱ですが、日当たりが良い事もあり寒い真冬でも日差しが出てれば日中は居間の蓄熱による放熱だけで十分家の中は暖かいです。因みにリビング・ダイニング・キッチン・和室繋がった間取りで合わせて23畳程、夕方からはファンを回してﾊﾟﾈﾙも何箇所かつけてますが。 蓄熱暖房の良さは夜間電力を使い熱をためて日中に放熱するため電気料金が安いというのがウリ。その熱の放熱量だけで夜に一軒家を暖かく保つのはどんな断熱材を使った家でも無理があります。特に今は24時間換気が回ってるので第三種の換気システムであればもろ外気がそのまま入ってくる仕組みなので…。 |
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| No.98 |
９６さん
決してダサイ家ではないですよ 見学会に行かれたら解ると思いますが 普通のシンプルな家ということです。 あとは 好みの違いになりますが 私自身、何軒もの会社と比較し 大洋さんの家を何軒も見せて頂き大洋さんに決めたうちの１人です。 お洒落か…というとそうではないかもですが、シンプルです ダサイわけじゃないですから。 |
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| No.99 |
９５さん
本州では長袖2・3枚を着るのは当たり前かもしれませんが 北海道の人間にそういう習慣はないんです。 ちゃんと着ればいいじゃないですか…とありますが 皆さんだいたい部屋温度は22℃くらいと書いている方が多いような気がします きちんと着てないと過ごせない温度だと思うので それなりに着てると思いますよ。 我が家もそれなりに着ていますが さすがに3枚を着込むと動きづらいですので部屋着の上にカーディガンを着て過ごしてます。 |
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| No.100 |
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】
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| No.101 |
掲示板に個人名はいかがなものかと…
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| No.102 |
現在検討中ですが、ゼロエネルギーハウスが1680万とありましたが他もろもろ入れると建築代でどのくらいになるでしょうかね？土地次第で杭工事代もかわると思いますが・・・
コスト的には他の工務店より安くできると思っていますが、他の工務店でもこのくらいの価格であるもんなんですかね？ |
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| No.103 |
大洋建設さんは価格重視であれば候補のひとつにすべきです。生活するための家であれば必要十分な家だと思います。
ただ、ある程度のデザイン性を考えるのなら候補から除くべきです。家ができてみると図面ではわからない部分で、凹凸があったり、隠れていてほしかった梁や柱が出っ張っていたりしました。（構造上の不備ではありません。収まりが悪いのかな？） ニッチなどもこちらが指示すればつけてくれますが、かっこよく配置する提案はありませんでした。（大工に現場で直接言ってといわれました・・・） 家の構造、断熱そしてデザインや顧客対応の全てを完璧に望むのなら坪単価で60万円以上の建設会社を選ぶべきだと思います。（我が家は坪40万円位です。その分立地を重視しました。） まぁ、以前からも書き込んでますが、暖かさについては過度に期待しないほうがいいと思います。大洋建設さんも既に住んでいる人から聞き取り調査をしてこれからの暖房計画に反映させたほうがいいんじゃないかな・・・ さらに、寒いと言った住人には格安で蓄熱暖房機の設置提案などしたら口コミで評判が広がるのになぁ。 大洋建設は暖かさが特長なのに暖かくないと書き込みされ続けたら、安かろう悪かろうの家になっちゃうから。 |
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| No.104 |
はじめまして。
現在大洋さんで検討中の者です。 結構マイナスな書き込みが多いようですが、これって施工する大工さんによっても左右したりするんでしょうかね？ 差し支えなければ皆さんどんな大工さんに当たったか教えて頂けないでしょうか！？ |
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| No.105 |
103のHSKさんに同意です。既存のお客へのアンケートは質向上の上で最も重要だと思います。また、寒いと感じるお客には格安での蓄暖の提案も良いですね。私は悪い会社ではないと感じます。ですので、こういった掲示板にあまり悪い評判がかかれないようなアフターサポートと、問題点の改善を行ってより良い会社になってくれるよう望みます。
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| No.106 |
暖かさが特徴でこれだけ「寒い寒い」と書かれるなんて・・・
私は夏に見学会に行ったのですが、暑すぎたので本当に断熱効果あるのかなぁと疑問に思いました。 こちらの社長さんなんて汗ダラダラ流しながら断熱の説明をしてますし・・・説得力が・・・ 安いにはそれなりの理由があるってことですね。 安くて良い建築会社はたくさんあると思いますが、こちらはそうではなさそうですね。 私も一度は検討した会社だったので口コミを見て残念に思います。 （正直こちらに注文しなくてホッとしてますが・・・） |
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| No.107 |
102です、ＨＳＫさん ありがとうございます！！
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| No.108 |
サラリーマンさんへ
私は、大洋建設さんについてマイナスな書き込みをしていますが家には満足しています。 大洋建設さんは発展途上な部分もあり、期待も込めて辛口コメントをしています。 大洋建設さんを点数化すると次のとおりです。 価格：１００点（他社との差額で立地や外回りや家具にお金を使えます） 営業：７０点（好き嫌いがあると思いますが、フレンドリーな営業でした） 構造：８０点（しっかりしてると思います） 設備：６０点（価格なりかな、高級志向であれば無理です） デザイン：５０点（ガンバレば７０点ぐらいにはなります。我が家は家具などと総合すると６５点かな） 顧客管理：２０点（個人情報の概念は無いです。我が家の情報も出回ってると思います。） 細かい部分：４０点（前も書きましたが、収まりがよくないです） 提案力：５０点（間取り以外はイマイチです。お願いしたことは努力してくれます） 暖房：８０点（期待値から比較すると６０点かな） 総合：８０点（以前にも書き込みましたが、アンケート調査や暖房提案をしてくれれば９０点以上だなぁ） 少しでも参考になれば幸いです。 |
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| No.109 |
ＨＳＫさん、またまたありがとうございます！！そうですよね せっかく建築してくれる客がいるのだから今後の反映のために会社として調査は必要だと思います。
ＨＳＫさんの実際たてた方のコメントなので非常に参考になります。 私は予算が少なく極力 低価格でしっかりしたところにお願いしたいと思っているので、寒いという方もいますが検討業者なのでかんがえてみたいと思います。 見積もりだけならただなので・・・ まあ予算がないのに建てるなよと思う方もいるとは思いますが、なにぶん年も年なのでそろそろと・・・ 大進ホームでも見積もりをとっているところなので色々比較しながら逝ってみたいと思います。 色んな工法があるので頭が混乱してしまいますけど 設備のなんですが 蓄熱暖房機ってそんな寒いんですかね！？ |
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| No.110 |
以前にも書き込みした者ですが、蓄暖が寒いのはファンを回さないからであって、温度設定をしてファンをまわしていれば暖かいですよ。ただ欠点をあげるなら
○機器自体が大きいため見た目に無骨さがあり場所をとるのと、重量がかなりある事から設置には床の補強が必要である。 ○秋から冬・冬から春など季節の変わり目の温度調整が難しく日々の外気温を見て蓄熱量を考えないと逆に無駄に電気代がかかってしまう事がある。また蓄熱量をけちって少なく設定していると、寒い日には夜までに蓄熱量が足りなくなり寒い夜を過ごさなきゃいけなくなる事も考えられる。 等などがあげられると思います。 我が家もはじめは大洋建設で考えてましたが、デザイン性や全ての暖房が蓄暖という事に少々抵抗があり大洋さんは断念し、別の低価格なHMで建てました。居間だけは蓄暖を採用していますが、日中はファンを回さず夕方5時から23時の設定でファンを回しています。蓄熱量は今は100%ですが、季節の変わり目には前の日の天気予報を見て蓄熱量を設定する様にしています。(0～100%の間でボタンで蓄熱量を設定できるので) 電気料金は1月は1万8千円程度ですんでます。 |
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| No.111 |
HSKさん
我が家、住み始めて半年を過ぎますがHSKさんの点数評価よく解ります！ |
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| No.112 |
No.111さんありがとうございます。共感してもらえるのはうれしいです。
サラリーマンさん。蓄熱暖房については暖かいですよ。 暖房の評価も８０点としています。デメリットはNo.110さんが書いているとおりです。 我が家のメリットは、ピアノを置く必要があったのですが家全体が重量のある蓄熱暖房機が設置できる構造であるのでピアノを置くための補強が必要なかったことかな（笑） あと、2階の暖房計画が上手くいっているのであれば、５畳程度の狭い子供部屋に暖房設備が無いため部屋（壁面）を有効に使えることです。（上手くいっていればですが・・・） デメリットはありますが、大洋建設を検討する人はランニングコストも考えながら検討するしかない予算（家計？）なのかなぁと思います。 そんな中で、「冬でも半そで短パンで過ごせて電気代が３万円かかりません。」みたいなことを営業に言われると、「普通の服装で過ごすのであればもしかしたら電気代が２万円を下回るかも」と考えてしまいます。 そんな甘い期待を持って生活を始めると思ったほどでもないなぁと感じて思わず辛口なコメントと裏評価６０点という点数が出てしまったのです。 甘い考えであることは認めますが、期待させすぎてしまう営業であることも問題かなと思います。 サラリーマンさん他、大洋建設を検討している方は冷静に判断してほしいです。 私は大洋建設を選んだことは間違いではないと思っています！！ |
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| No.113 |
どうですか 経営は |
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| No.114 |
経営状況はわかりませんが棟数は増やしているようです。
ちなみに、以前に質問があった大工によって家の造りが異なるかどうかというのがありましたが、私が思うには無いんじゃないかと思います。 プレカット方式とだだの軸組み工法ですからねぇ～ ちなみに電気代はいくらぐらいでしたか？ 我が家は1月分は21000円ぐらいでしたよ |
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| No.115 |
我が家は１９０００円弱でしたよ。スバラシイ！
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| No.116 |
我が家は３２０００円でした。
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| No.117 |
暖房コスト・電気料金は建物の大きさや日中の電気使用によって
だいぶ違うんじゃないかな・・とも思いますが。 それにしても２万円を切るのはすごいですね。 |
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| No.118 |
Q値でいうと、平均的にどれくらいになるのでしょうか？
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| No.119 |
私は、昨年秋から住み始めていますが、初めての冬は本当に寒くて・・・。
構造についてとても一方的に営業してくるので当時はそれを信じてしまいました。 他の建築会社を気にいっていた旦那をなんとか説得してこちらで決めましたが、 本当に残念です。旦那が家で寒いというたびに、心の中で悲しい気分になります。 これから、家を建てる方には本当に注意してほしいです。 光熱費は、我慢すれば安く済ませられます。 我慢が不満になり、今は後悔しています。 |
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| No.120 |
なぜ寒いのでしょうか…。断熱が悪い？施工が悪い？原因が分かる方いらっしゃいますか？
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| No.121 |
使い方が悪いんだろ。暖房機も正しく使わなければ本来の機能も発揮しないし、ケチっていたら、寒いのも当然だろ。断熱性については確かな性能があるんだから、もう一度確認することだ。
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| No.122 |
>>121
言いたい事は分かるけど「断熱性についつは確かな性能がある」って断熱材の話しをされても説得力が… つ〜か自分が売ったような言い方だよなぁ 関係者の匂いがプンプンとするのは気のせいかな？ しかも「使い方が悪い」って使い方を説明しない側の事は棚にあげちゃうんだ( ￣ー￣) |
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| No.123 |
関係者の匂いか…気のせいだ、気にするな。
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| No.124 |
ほんとかなぁ、、、
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| No.125 |
本当に寒いですよ！
二階に三部屋あり廊下に一台 一部屋に一台暖房があり 残り二部屋には暖房なしですが本当に寒く子供達が可哀想です。 今の子供部屋の気温17・8℃です。西向きです。 日中がこんな寒さで 夜になるととっても寒く部屋で寛げる気温ではありません！ 我が家の子供達 寝る時は『寒い！あり得ない！』と言い なかなか寝付けない事も。 加湿器や電気毛布を付けたら電気代は驚くほどはね上がってしまい加湿器ストップ 電気毛布も極力使わないようにしていますが 確かに我慢が不満になりますね。 そして また夏が来ると思うとゾッとします！ 断熱効果はあるのか？と思うほど熱いですし。 はぁ～ 考えるとため息でちゃいます… 確かに良心的な金額で有り難い部分もありますが… |
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| No.126 |
みなさん、はじめまして。色々な意見が出ていますね。暑い寒い、の意見はある程度の家庭環境を示した上で議論されてはいかがですか？
我が家の例 ◎建築年 ２０１０年 ◎床面積 ３３坪 ◎リビングの向き 南向き ◎吹き抜け、大窓の有無 ◎寒いと感じる温度 ２２℃以下 ◎適温と感じる温度 ２３℃～２４℃ ◎リビングと２階無暖房部屋の差 ２～３℃ ◎換気装置の状態 室内最小、床下最小 ◎ファンの使い方 寒いと感じた時（ウチはファンをほぼ使っていません） ◎暖房機の数、１階 ６キロ１台 ２キロ３台 ２階 ２キロ２台 ■期待していたよりは寒く感じます。特に２階の無暖房の部屋は寒さを感じます。しかし日のあたる日中は室温も上がり快適に感じます。ウチはどちらかというと暑がりなので丁度良い位と思います。もっと暖かければそりゃ良いですが、建築時のコストパフォーマンスが優れているので私は満足してすごしています。 |
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| No.127 |
今の子供部屋の気温 １５・８℃です。
本当に寒いですよ！ 皆さん広さに合った暖房が付けられてると思いますが ここまで寒いですか？ １５・８℃… こんなに寒い家に住むことになるとは思ってもみませんでした。 ちなみに我が家は 昨年夏から住み始め リビングと子供部屋は南西向きの約３６坪 |
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| No.128 |
普通に考えても厳しい冬の寒さの北海道において、部屋に暖房機がついてないなんて寒いのは当たり前ですよ。夜にドアを閉めて過ごす事が出来ないなら部屋とは言えないのでは？
年頃のお子さんがいる家庭には不向きな家では…。 |
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| No.129 |
どこかのレスで、寒かったら蓄熱をタダでつけるって書いてあったような気がしましたが。
入れてもらったら？15.8℃は寒いと思います。 |
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| No.130 |
部屋どうし天井に仕切りがなく繋がっていれば別でしょうけどねぇ。完全に仕切られた中ででは寒くなるのは仕方ないでしょう。
大洋さんは確かオープンハウスに何度か足を運ぶと運んだ回数毎にポイントが貰えて貯まったポイントに応じて色々な設備器具を付けて貰えるそうですが、ﾛｰｺｽﾄでありながらそういう値引きに変わる特典は嬉しいのですが、あれだけ低価格な上にそれだけのサービスは不透明な感じがしてちょっと騙されてる感がしてしまうのは私だけでしょうか。 |
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| No.131 |
１２８さんの言う通り ドアの閉めれない部屋は部屋とは言えないかもですね。
思春期の子供からしたら開けっ放しなんて嫌ですよね。 今の子供部屋の気温１７・５℃です。 我が家 家を購入する時にこちらの口コミも参考にしたんですが こういう口コミがあれば購入してなかったかも？と思ってみたり。 |
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| No.132 |
やっぱり二階は寒いんですね。
日中の一階は快適なのでとても残念です。 安く家を建てたのでしょうがないのかなぁ・・・ 二階の子供部屋を使うのはまだ先ですが、将来的に補助暖房を使うようになるのは切ないです。 |
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| No.133 |
皆で一斉にｸﾚｰﾑ入れてみては如何でしょうか？
寒い…と。 |
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| No.134 |
Ｎｏ９で投稿した者です。冬季に室内が寒くなる原因は、機械換気により冷えた外気が室内に入ってくるためです。また、夏季に室内が暑くなるのも換気により暑い外気が室内に入ってくるためです。これは、機械換気が義務付けられている現在、北海道の機密性の高い断熱住宅では、どこの住宅でも同じことがいえるので、断熱性能の問題ではなく、暖房性能の問題といえると思います。
我が家では、寒いときは、蓄熱暖房機の温度設定つまみをＭＡＸにして、温風ファンをオンにして暖かくします。１階はリビング５ｋｗ、隣部屋２ｋｗ、玄関１ｋｗの蓄熱式暖房器を設置しており（１７坪で８ｋｗ）、リビングを２２～２３度に保っています。２月でも電気代は暖房、給湯、ＩＨ、電気製品を併せて月２万５千円くらいです。（灯油より高いとは思いませんが・・・）http://www.iesu.co.jp/article/2009/11/20091105-2.html さらに温風ファンを使えば２５度になりますので、性能的には十分と思います。ただ、灯油ストーブのような輻射熱はないので、輻射熱で室温を２５度以上に設定していたい場合、物足りなく感じるかもしれません。 ２階については、廊下と部屋に２ｋｗが１台ずつ（１７坪で４ｋｗ）なので、朝、夜はやや寒いです。これは、当初から２階の各部屋の常時使用を想定していなく、１階部分の半分の熱量ということで設計されているので、当然です。 我が家は２階は夜寝るだけなので問題はありませんが、今後、子供の部屋に補助暖房は必要かと思っています。市販の電気ヒーターは、価格は安いのですが電気代は高くなると思います。ランニングコストが安いものとして調べたところでは、値段は高いですが、白山製作所のアルディ・ミニ（深夜電力による蓄熱暖房機、家庭用１００Ｖコンセント、キャスター付き、９万８千円）がよいと思います。 元々２階の暖房能力は１階より少ないのですから、２階が寒いと思う方は、絶望せずに住宅建設時に設置したと思って暖房機を購入すればよいのではないでしょうか。同じように夏はエアコンを入れてはどうでしょうか。我が家は２．２ｋｗのエアコンをリビングにいれましたが、十分すぎるほど涼しいです。 |
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| No.135 |
久しぶりに掲示板を見て書き込みました。
以前寒かったら、蓄熱を最大にしてファンをまわせば・・・なんて書き込まれてから・・・節約の話をしているのにと・・・掲示板を見るのもヤメテいましたが・・・。 とにかく寒いとの書き込みが目立っているので・・・最初の設計で蓄熱暖房機の設置台数が少ないのではと思ってしまいます。 ちなみに今はお昼の14：00くらいですが、蓄熱量は最近変更せず最大蓄熱量で室温26℃とちょっと暖かめです。 加湿器も稼働していて湿度は40％くらい。 たしかに寒いと思ったことはありましたが、今季一番寒い日が続いた期間の何日間でしたね・・・まあそのときも我慢出来ない室温ではなかったのでファンはまわしていませんでしたが・・・。 子供部屋が15℃は寒いですね・・・。はっきりいってその室温では快適な生活はおくれませんよね・・・。蓄熱量も最大で、外気を入れる換気口も塞いでいて、換気するツマミも最小なんですよね？？ それでも寒いってことは単純に蓄熱暖房機の数が部屋（家の大きさ）あって無いのではないでしょうか？ 最近はだんだん暖かくなってきたので、どちらかというと蓄熱量を最大にしていると昼間は暑いぐらいなんですが・・・。 とにかくそれはもう一度大洋建設と相談したほうが良いのでは？ |
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| No.136 |
子供部屋１５℃は 蓄熱最大 部屋は開けっ放し(閉めてればもっと寒くなると思います)
換気口は完全に閉じるのはﾀﾞﾒとの事でほぼ閉じてる状態にしています。 換気ツマミは 中位にするように言われたのでそのようにしています。 最近は少し過ごしやすくなりましたがそれでも１７℃～１８℃です。 確かにファンを回せばそれなりに温かくなると思いますが 上の方がおっしゃる通りそれでは節約になりません。 節約を考えないならこちらで建てなくても良かったとも思います。 このサイトを見るたび建てる時に悩んだ数社の事が頭を過ります。 ○○で建ててればこんな悩みはなかったのかな？とか思ってみたり。 住んで１年経たず後悔したくないです。 |
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| No.137 |
我が家も二階には蓄熱暖房機が2台（３キロワットと２キロワット）しかなく、皆さんの書き込みを見ていると不安でしょうがありません。
市販の蓄熱暖房機の購入を提案してくれた方もいらっしゃいましたが、１台で約10万円もするものを簡単に買えるのであればローコストメーカーで家を建てる必要が無い家計じゃないのかなと思ったりします。 ちなみに我が家に設置するとしたら、子供が二人いるので2台買うことになります。 今更ながら、打ち合わせのときに大洋建設からいただいた他の家の間取りを見ていましたが、2階が15坪の家も20坪の家も蓄熱暖房機は2台しかありません。暖房機のワット数は書いてませんが、大きさを見ると3キロワット以上の蓄熱暖房機が設置されているとは思えません。 もしかしたら、大洋建設では2階の暖房計画ってしていないのかもと疑ってしまいます・・・ 前にも書き込みましたが、アンケート調査などをして実態の解明に前向きに取り組む姿勢が見られないのであれば、少なくとも知人等には大洋建設は進めることはできませんし、検討中の人がいればこの掲示板を教えると思います。 |
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| No.138 |
倉庫のようなダサいデザインだけを我慢すればいいのかと
思ってたら、寒さまで我慢しなければならないんですね。 危うく「安物買いの銭失い」になるところでした。 契約前にここの掲示板を見つけてよかったです。 |
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| No.139 |
ローコストの中では、性能は確かだと思いますけど。
ここの外断熱は、外張断熱ではないんですね。 ロックウールボードの外断熱ってあまり見ないです。珍しいです。 充填断熱だと、筋交いに入れたりして面倒だから、外断熱にしてんですかね。 デザインは、好きずきですが、パッとしないですけど、 「安物買いの銭失い」にはならないと思います。 |
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| No.140 |
明朗会計で安くて良い家を作ってくれる、バランスの取れた会社だと思います。銭失いと言う方はここで建てた人じゃない、或は先の先人達のようにバランスのどれかが見込み違いだったのでしょうね。
暖房や外見なども建主が許容できれば満足します。限られた予算で最大限良い家を作ろうとする会社の姿勢は、私は素直に好感が持てるし、ホームメーカーと言うよりは地元工務店のような、小回りの効く良い会社だと思います。 |
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| No.141 |
まずは自分で話をしてみないと。
この掲示板はあくまで補足的なもんだよ。 自分で話を聞いてよかったら、候補の一つにすれば良いし、ダメなら別のところにする。 まずはあんた自身の感性を信じなくて何を信じるの？ 俺の好みの会社もあるけど、きちんと自分で聞いて判断したことだから。 頑張れ！ |
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| No.142 |
140さんに同感です。
138さんは『安物買いの銭失い』になるところと言っていますが、私にとっては良い買い物と思っていますよ。 『安い良い家』の解釈は人それぞれだと思いますが、工務店さん等で家を考えている人がハウスメーカ等では予算的に建てられないからという方も多いと思います。 ハウスメーカーも結局は下請けの会社に建設を丸投げするところも多いのですから、一概に小さな工務店が駄目とは言えませんよ。 大洋建設さんも最初はハウスメーカーさんの下請けをしていたみたいですし・・・。 私も一番悩んだのは、暖房システム（蓄暖）ですが、建ててもらい住んでみてからは十分金額以上の家を建ててもらったと思ったものです。 灯油暖房よりも格段に光熱費がかからないですし、住みやすい家です。（冬は乾燥しすぎて、加湿器のお世話にならないと肌がカサカサになりますが。） あと、この様な掲示板で実際に住んでいる方々の意見や問題点、良かった点を参考にすることが良いと思います。生の声ほど為になるものはないですよ。（まあ、なかなか実際に住んでいる方の率直な話が聞けることはなかなか無いとは思いますが・・・私は知人が大洋建設で建てていたのでかなり参考にさせてもらいました。） |
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| No.143 |
住み始めてから部屋の寒さにしびれを切らし大洋さんに電話をして来てもらいました。
気密が悪い箇所があり そこを直してもらい様子を見ることになりましたが やはり寒いんですよね。 以前も投稿しましたが やはり15℃の子供部屋が特に。 契約前は寒ければ暖房を後付けしてくれるような話でしたが今になり電気の容量が足りないだとか… おかしな話です。 契約前にはあれほど 暖かい家を力説していましたが 寒いと連絡を入れると１年目は寒いんです…と。 説明不足です。 |
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| No.144 |
143さんのコメントを見ていると非常に残念でなりません。私は大洋建設の家に非常に満足している一人なので・・・。
1年目は寒いと言われたとのことですが？私も1年目ですが、まったく寒くありません・・・。 やっぱり暖房計画が悪かったのでしょうか・・・。 とにかくこれからも住んでいく家と思います。 納得がいくまで大洋建設さんと話をしていったほうが良いと思います。 しかし・・・15℃はないです。 |
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| No.145 |
そんなに寒い家だから安いんじやないの？
自分の会社の仕事してる大工さんも信用してないんだからね！〔一部〕 |
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| No.146 |
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| No.147 |
145さん
大洋建設の大工さんが 社長の言う断熱性や諸々を信用しないで建築してるっていう意味ですか？ |
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| No.148 |
後日改めてカキコミします！
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| No.149 |
どうなのここ 比較検討中 |
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| No.150 |
それにしても、寒い家ってコメントが多いですね。 機密性や断熱性というよりも、ただ単に暖房計画（蓄暖の設置ヶ所数）が甘い住宅もあるのかも知れませんね。 家の暖かさは、間取りや日当たり、窓の数で暖かさは左右されますし。 |
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| No.151 |
冬は寒い。住宅性能が悪いわけではないと思うが暖房機の数とワット数（各暖房機の大きさ）があまりにも少ない。初期投資を抑えたいという意味合いよりも「電気代が安いですよ」と謳いたいためからこのような残念な結果になってしまっている。
「家が寒い」と相談すると「１年目はまだ家が完全に暖まっていないから」などと言われ何の対処もしてくれないのは紛れもない事実です。１年目と比較すれば少し暖かい気もするが、大して変わりはない。これは問題の先送り以外のなにものでもないと個人的には思う。 「寒ければ無料で暖房機を増やす」と契約前に約束していたのにいざ寒いから暖房機を増やしてほしいと相談すると「電気の容量が足りない」としゃべり始めるから困ったものである。 |
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| No.152 |
やはり電気の容量が足りず子供部屋２部屋のうち１台は２階廊下の暖房をまわし…もう１部屋には新しいのを設置するのはどうでしょうとの案を頂き悩んでいるところです。
実際２階廊下の暖房を取り外すっていうのはどうなんでしょう… しかも 家具も入れて落ち着いてる所にあのでかい蓄暖を設置するとなると今ある家具の配置も考え直さなければいけませんし それによってコンセントの位置も変わりますし… かといって寒いのも困りますし。 |
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| No.153 |
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| No.154 |
最初の約束通り 勿論無料です。
ですが ２階廊下の暖房を外すと１階玄関・廊下に階段・２階の階段・廊下を１階にある暖房１台でまかなわなければならないのですが足りるのでしょうか… そして 電気の容量って増やせないんでしょうか。 次の冬になり外した箇所が寒いとなればまた問題が生じますし どうして良いか悩みます。 |
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| No.155 |
１４８さんのカキコミを待ってるんですが。
大工さん性能を信じてないのかな |
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| No.156 |
蓄暖を増やしてもらえるんですね！
良かったですね！といいたいですが・・・電気の容量の問題ですか～・・・。詳しくはわからないので、その問題はコメントできませんが・・・。 廊下の一台を外すのはいかがなものかと・・・、ちなみに私が住んでいる家は、2Ｆ廊下に一台ありますが、やはりそれを止めると冬はかなり寒いです。（一番効果がわかりやすいのは、玄関です。ここを止めると冬はトイレなんか寒くてはいれません。） やはり寒い場所に、蓄暖を設置しているとは思うんですが・・・・。 |
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| No.157 |
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| No.158 |
１５４です。
全てMAXにしても寒いですよ。 |
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| No.159 |
誰が誰なんか、わかんないんで、すみません。
154さんは、建坪がどれぐらいで、蓄暖の容量は、何ｋｗですか。 換気（給気）は、どうなっていますか。床下からだと、 新築１～２年は、土間コンクリートに熱を奪われて、 思ったより温度が上がらないことがあります。 |
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| No.160 |
私も蓄暖を増やしてもらう約束をしていましたが、意味が無いみたいですね。
結局は契約を取るために増設の約束しているだけで「電気容量が足りない・・・」とは情けないです。 不可能な約束をしている事はわかっていると思います。また、最初に蓄暖を設置するときは熱量計算しているはずなので、蓄暖を増やさずに安易に蓄暖を動かすと他の部分が寒くなると思います。 営業の方に家が寒いと相談したときに、「新築1～2年は家が暖まってないから寒いことがあります。」といわれました。 最初の冬が寒いのは分かりますが、夏の時期に十分すぎるくらいに家は暖まると思うので2回目の冬でも家が寒い場合は一生寒い家だ思っています。 我が家は今年が1回目の冬でしたので2回目の冬がどうなるか・・・ |
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| No.161 |
5月から6月にかけて気温が安定しない時期が続きましたが、皆さんは蓄暖の温度調節が上手に出来ていますか？
我が家では大きな蓄暖のみで調整をしていましたが、なかなか上手くいかず日中に気温が上がって暑すぎた場合はとても辛かったです。 花粉症なので窓を開けて調節することも出来ずに、大洋建設さんが言っていた 「憧れ？のランニング生活（笑）」を送っていました。 蓄暖調節のコツがあれば教えてください。 |
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| No.162 |
まぁあ皆さん色々な意見が有りますが、冬の蓄暖の事が主ですね。そもそも私は、一生住んでいくから基礎工事から建築素材において丈夫で長持ちしてくれる家尚且つ耐震性に優れている家を求めた結果大洋建設に辿り着きました。
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| No.163 |
>>そもそも私は
って誰も聞いてなくね？ しかもいくら頑丈でも寒いんじゃ北海道の家として話にならんでしょ。 |
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| No.164 |
平成20年に大洋建設で建てましたが、暖かいです。
まず、家の中で靴下がいりません（笑） あとは半袖短パンとはいきませんが、スウェットに半袖は大丈夫です。 関東出身だからか、二月にこれだけ寒くないというのは、充分です。 大洋建設にきめたのは、コストパフォーマンスです。 大きな買い物なので、他社にもかなり回りましたが、 質問や要望にきちんとYesNOやできるできない、できるがこれだけかかる等、かなりはっきりした営業さんで、この営業さんだったからという可能性も否めなませんが（笑） また両親が雪まつりに合わせてきた時は、 あたれないと、暖かいと感じるにくいといってました。 （実家はガスストーブで、ストーブに近づくと暖かさがます。 みなさんの参考になれば幸いです。 |
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| No.165 |
今年の夏は今のところまだ過ごしやすいです。
そして 冬に向けて蓄暖を一台増設 一台移動してもらう予定です。 本当は電気の容量を上げて二台増やして欲しがったんですがとりあえず上の様な形でまとまりました。 それでも寒ければ移動した位置に蓄暖を増やして付けてもらう約束で。 ただ移動後、一階の玄関横にある小さい蓄暖一台で 廊下や二階へ上がる階段、そして二階の廊下が暖まるのか疑問ですが 大丈夫でしょう！と言うので了承しました。 寒ければすぐにでも増やしてもらう予定。二年続けて寒い生活はもううんざりですし。 |
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| No.166 |
本日太洋建設を見学して来ましたが、最近は2階の各部屋に蓄積暖房を設置するようですよ。
担当の方も口コミサイトはチェックしているらしく、ここで書かれている事も知っているようでした。 |
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| No.167 |
チェックしてるのは皆さん解ってる上で書き込みしてると思います。
お客様からの素直な意見を見たり聞いたりで悪い所は改善しようと努力してるのではないかなと。 各部屋の蓄暖は改善されてのことでしょう。 良いことだと思います。 |
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| No.168 |
やっぱり暖房は、灯油の輻射式パネルヒーターが一番いいかな。
灯油の価格が不安定なのがネックだけど、タイマーをセットして 寝てる間止めること出来るし。シーズン中さわる必要がない。 蓄熱暖房機は温度設定が面倒そう。 ドアを閉めるなら部屋に暖房機がないと寒いのは当たり前。 この会社のHP見たら、しっかり作っているように思うし、 各部屋に暖房機をつけたら暖かい家になると思う。 でも家全体を暖める時は、暖かいではなく寒くないと言った方が適切。 |
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| No.169 |
久しぶりに書き込みを見ました。みなさん蓄熱暖房、冬の寒さにみな四苦八苦していますね。うちも大洋１年生ですが、冬はやはり寒かった(笑）。邪道かもしれませんが、うちは補助暖房でポータブル灯油ストーブを置くことにしましたが、１シーズンでポリタンク２本で暖かい生活を送れました。（結構すぐあたたまる）寒い中我慢するのは大変だと思いますし、ストレスも溜まります。「暖かい」と言い切ったオーバートークな営業マンにも腹立たしい気持ちですが、先輩の家（灯油セントラルで暖かいが月６～７万円の灯油代がかかっている）のことを考えると致し方ないのかな…とも思います。今更蓄暖を追加と頼んでもこれ以上は邪魔くさいし、付けられないという書き込みも見ましたからそれなら皆さんがどんな方法で乗り切っているか考えていった方がいいのかなと思います。つくりは確かな筈ですから。大洋建設を検討している方はえいぎょうの方の「暖かい」言葉をうのみにしないで、今後の光熱費等をよく検討のうえ決めた方がいいと思います。一長一短はありますよ。ところで、私は床について悩みがありますが、傷つきやすくないですか。うちが乱暴なだけなのかな？
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| No.170 |
そうなんですよね！！！オーバートークです！
実際、大洋で建てた家に住んでもいない営業マンがよくあそこまで言い切れるなと思うほど… 実際住んでみると営業マンが言うような冬暖かく夏涼しい家ではないですしね！ 上の方が言うように営業マンのオーバートークを鵜呑みにせず この口コミ等を参考にして検討されたらと思います。 我が家も住んで１年。 昨年の冬は寒かった！ |
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| No.171 |
大洋さんのホームページが新しくなりましたね。
No166さんの書き込みでは蓄暖の台数を増やしているみたいですが、新ＨＰで基本構造を見るとＷ断熱みたくなっていましたので断熱性能がより上がったとなってます。 普通なら、断熱性能が上がれば蓄暖の数は減少するはずだけど･･･ つまり、これまでに建築した家は暖房不足ということになるのかな？ 発展途上の会社であることは理解してましたが、構造と暖房については良い会社だと思ってました。 大洋建設で家を建てた方で、「今まで建てた家は寒い可能性があるので暖房を増やしませんか？」って提案を受けた方っています？ |
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| No.172 |
ｽｲﾏｾﾝ誰か教えて下さい。
ﾎｰﾑﾍﾟｰｼﾞに載ってる基本本体価格以外にかかるお金って、何がいくら位するものなのでしょうか？ 注意書きも何も無いようなので分からなくて… もしかしてそれ以外はかからないのかな？？ |
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| No.173 |
仕様が以前とかなり変わりましたね！
換気が第一種換気システムに、断熱も内外W断熱に、さらには標準で選べるキッチンもグレードアップ？！ 電気ボイラーも新しくなったみたいだし…。同じ価格で一昔前の仕様で建ててしまった人にしたらかなりの後悔が残るような気がします。換気システムが第一種になっただけでも冬の寒さはかなり違うと思うし、さらには断熱材も内断熱にロックウール、外断熱にﾌｪﾉﾊﾞボード。 |
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| No.174 |
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| No.175 |
>換気システムが第一種になっただけでも冬の寒さはかなり違うと思うし、
業者の宣伝？？ 第1種 強制吸気 強制排気 コスト高 第3種 自然吸気 強制排気 コスト低 1種か3種かで寒さが違うわけないでしょう。認識不足もはなはだしい。 3種は気密性が高くないと作動しないが、1種は関係ない。 だから1種を採用しているのは、気密に自信がないからではと思ってしまうが。 |
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| No.176 |
175さん
頭悪くね。三種は気密が高いからとか関係ないし…。気密が高かろうが引くかろうが、住宅に取り付けが義務づけられてる事。三種は一番単純な構造。外気温がそのまま入ってきて暖かい室内の空気が出ていくから冬の寒い時期は家の中の熱が逃げてしまうので寒い。冬に給気口に手をあてれば分かる事。 それに比べ第一種換気は熱交換機能で外気温が0度の場合、室内に入ってくる温度は19度くらいになる。だから室内の温度変化のストレスが少ない。必然的に暖房費に影響してくる。 |
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| No.177 |
ようは第一種 全熱交換型換気ユニットというのが標準でついたという事ですよね。排気する際室内の熱を利用し、給気する際の外気を温めて室内に取り込む事が出来るので、第三種に比べれば冬の暖房熱のロスは少なくてすむ。家が寒いと感じる事は少なくなると思います。電気代がかかると言われてるが、年間にしても大した金額にはならないし、逆に暖房費を考えれば第一種換気ユニットは悪いものではないと思います。
第三種の短所は直接外気温が室内に入るので、暖房を切った場合室内温度の低下が気密が高い家でも著しいという事です。 |
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| No.178 |
結果寒いならその会社にクレ～ム付ければいいんじゃないかと思う！
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| No.179 |
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| No.180 |
>>176
人のことを頭悪いとか言うもんじゃないよ。 そういうあなたも、熱交換換気の定格の効率を真に受けています。 実際に、排気温度、給気温度って、測ったこと、ありますか？ そこまでの効率はありません。 http://plaza.rakuten.co.jp/kaz104/diary/200701130000/ |
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| No.182 |
換気システムのことについてはよくわかりませんが、よくなったというのであれば、昨年大洋で家を建てた小生としては、ちょっと悔しいところですね。でも家電でも車でも毎年進化するように進化を続ける以上はやむを得ないことと思いますし、きちんと客の意見を聞いているという面ではいいのではないでしょうか。私も先日１年点検を終え、なおすところや要望もきちんと応えてくれていますし、今年の冬寒いときはその対策も考えてくれるようですよ。これから大洋でと考えている方はこの書き込みを全て鵜呑みにせず、質問があればぶつけてほしいと思います。すでに住んでいる私たちがそれに応えられれば少なくとも私たち以上に満足をし家を建てられるのではないでしょうかね。
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| No.183 |
１８２さんに同感
我が家も先日一年点検終えたばかりです。 |
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| No.184 |
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| No.185 |
だんだん寒くなってきましたね
蓄熱してますか |
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| No.186 |
してますよ！
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| No.193 |
ところで、最近大洋で家を建てた方に質問です。各部屋に蓄暖が設置されているようですが、暖かさはいかがですか。まだ、蓄暖を入れ始めたばかりでわからないかもしれませんんが、感想があれば、教えてください。うちは各部屋が蓄暖ではないので、去年はちょっと寒い思いをしたんですよね。
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| No.194 |
先日大洋建設のモデルハウスを見てきました。
午前中にジョイフルホームのモデルハウスを見て、午後から大洋のモデルハウスを見たんですけど、体感温度的にはジョイフルの方が暖かかったです。 自分的には大洋の方が断熱はいいと思うし、ジョイフルは大きな吹き抜けがあるモデルハウスだったので、何でだろ？って感じでした。 ちなみにジョイフルは設定温度は一番低くしてると言ってました。 直接蓄熱暖房機を触った感じでは、大洋の方が熱かったです。 大洋は蓄熱暖房機を安く仕入れてると聞いた事があるんですけど、蓄熱暖房機の性能の問題で寒く感じるのかな？って思いました。 大洋の家の性能はすごいいいな～って思うんで蓄熱のメーカーこちらから選んだりできればいいんですけどね。 ちなみに大洋の家に住んでる方にお聞きしたいんですけど、大洋の蓄熱のメーカーとか品番教えてもらえないでしょうか。 自分でもちょっと調べてみようと思います。 |
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| No.195 |
体感温度について
今、初めての冬を過ごしてますが寒くは無いかな 暖かいって程でもないけど寒くもない感じ 一応リビングでは半袖で生活してます まだ各部屋は使用部屋になってないので何とも判断できないけど 寒い時にファン回せるのは大きいと思うなぁ ただ一部の2Kの蓄熱は換気とか外気とかが作用してだとは思うけど 23時になる前に完全に残量が空になってビビったことが一回あるｗ うちは吹き抜け付けたからその分もあると思うけど 念のためにエアコンの暖房も予備として出来るように取り付けようか検討中 室温で言うとリビングで常に20度から23度をウロウロして感じかな 格好とか、状況（寝起きとか）寒いと感じるときもあるけど 室温は変わってないから、まぁそんなものなのかと思って生活しております。 |
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| No.197 |
換気について、1種換気と3種換気がどちらがよいか書き込みがありますね
建物の管理やってますけど、私は全熱交換器有りなら1種のほうが良いと思います。 新しいビルでは大抵使ってますよ、大型の全熱交換器。 3種換気採用しているハウスメーカーさんのホームページを参照に載せて 1種がダメって書いてる方もいますけど・・ そりゃ、3種採用してるメーカーなら3種を推しますよね。 イニシャルとメンテナンス性は3種の方が良いのはそのとおりです。 設備業界では常識ですが、高断熱建物の一番の熱損失は換気です。 ８５％の熱交換効率なら、かなり省エネできると思います。 20度の空気を排気して、０度前後の空気を取り込むのと 20度の排気熱を熱交換して17度で取り込むのではかなりの違いです。 実際は汚れついたりとかで、もうちょい効率落ちると思いますけど。 実際に大洋建設が使用してる全熱交換器のメーカーのページも見つけましたので載せときます。 http://www.royal-elec.co.jp/shop/info/ventilationdetail.php?shopflg=0&... というか、寒いって書き込みが多いですね。 つい先日大洋建設の仕様とか初めて見たんですけど、1年前と最近でも違いがあるんでしょうか？ アスカホームとかイシカワと迷っており、参考にしたいのでどなたか情報お願いします。 |
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| No.198 |
新しくなってから建てたかた、今年の冬はどうでしたか？
暖かかったですか？ 誰か教えてくださ～い。 |
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| No.199 |
大洋建設で検討中です。
ですが、営業担当が、かなり微妙で・・・。 社長はいろいろと詳しいようで、信頼できそうな感じでよかったんですけど。 みなさんの営担はどうでしたか？ |
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| No.200 |
これから大洋建設さんで建築予定の者です。
参考になるかわかりませんが、書き込みさせて頂きます。 各家庭との相性にもよるのかもしれませんが、 私達の担当営業さんは信頼出来る良い方です。 物言いの柔らかい方なので、話すときもゆっくり丁寧にお話される感じです。 逆に社長さんは、ご自身が大工さんだったこともあって、とても詳しくハキハキとバァ～ッとお話されるので、両極端なのかもしれません。 そのため、営業さんが頼りなく思えることももしかしたらあるのかもしれません。 （こういうことではなくて、価格や構造の説明だったり、書類の不備とかそういう別な面でのお悩みでしたらすみません。） 事務所にもお邪魔したことがありますが、以前ここに書かれていたお客さんのプラライバシー云々・・・という部分も改善されたのか全く問題なく、きれいな事務所で皆さん良い方でした。 こちらの希望を聞いてくれた上で、こうしたら便利ですよ、という提案も下さいますし、見積もりも詳しくて安心してお任せしています。 質問にもその都度きちんと答えていただいています。 見学会や打ち合わせの際に、社長さんも同席して下さることが多かったので、 どちらかというと営業さんが二人いらっしゃるみたいな感覚です。 社長さんに直接お話した方が話が早くつく場合もあるかと思いますので、 信頼できる営業さんが2人もいてラッキー！みたいな感じで考えた方が楽かもしれません。 もし必要な場合は営業担当さん替えていただくとかの方法もあるかと思います。 長々とすみませんでした。 |
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