「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html
巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/
[スレ作成日時]2008-10-31 05:55:00
住宅営業の、驚くべきセールストークとは?
1643:
匿名さん
[2009-03-02 13:31:00]
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1644:
匿名さん
[2009-03-02 14:02:00]
何か?って、おぎやはぎじゃあるまいし
このご時世に、のんきな営業マンもいるものですね・・。 |
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1645:
匿名さん
[2009-03-02 14:12:00]
「何か?」って超ウケる!!
言葉の遣い方も知らないんだねぇ〜 積水ハウスが悪いんじゃなくて、その営業マンの問題だから、担当変えてもらったらいかが? |
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1646:
本当に
[2009-03-02 17:04:00]
その方営業ですか?何か?って用件があるからしてんのに。「もう貴方を客と見てませんよ。未練あるのかい?」って事ですよね?日本語って簡単だけど奥深い。そこまで理解し、普通の営業求む。
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1647:
白き孤狼
[2009-03-02 18:59:00]
今日の小沢発言
「拉致問題は北朝鮮に何を言っても解決しない。カネをいっぱい持っていき、 『何人かください』って言うしかないだろ」 全く、選挙運動じゃあるまいし・・・・・ 民主党内で箝口(かんこう)令が敷かれたそうだが、もうここまで公になったら緘口令もなにも あったもんじゃないな。 小沢君といい、麻生君といい、彼らの放言癖はどう表現したらいいんだろうね。 本音がポロポロ・・・・怒ると言うよりも笑っちゃうね。 総選挙で民主党が勝っても自民党が勝っても日本の政治は大丈夫なんだろうか? 小沢君や麻生君には「住宅営業の、驚くべきセールストーク」の極意を 誰か住宅営業さん教えてやれよ。ミッチリと。 トークだけは自信があるんだろ。しゃべくりのプロなんだから。 |
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1648:
匿名さん
[2009-03-02 19:12:00]
マインドが国民(顧客)に向いていない時点で
どっちも似たようなもんかと。 混乱期こそ民力の時代よ。 ほんとうに国民(顧客)の目線でものを語れる人間以外、相手にしない。 これからは、質の淘汰が始まるよ。 とっても楽しみだよ。 |
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1649:
匿名さん
[2009-03-02 19:13:00]
先ほど積水ハウスの他の展示場に電話して事情を説明したら、
担当変更はちょっと…と言われました。 あの営業マンに私はつばつけられたのでもうどうしようもないんでしょうね。 とても不自由です |
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1650:
匿名希望
[2009-03-02 20:38:00]
私は中堅住宅メーカーの営業です。
積水ハウスにどんなセクショナリズムがあるか知りませんが、私ならお客様からの求めを無碍に断るなんて絶対にやらないです。 |
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1651:
匿名さん
[2009-03-02 22:47:00]
ある営業マンが手を出しているお客に、他の営業マンはアプローチできないんですか? それが営業の掟?
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1652:
匿名さん
[2009-03-02 23:23:00]
自社の営業の誰かが声をかけているお客様には、他の営業は何もいえないでしょ。でも会社にとってはそんな「何か?」とか言ってる営業にはまかせておけないでしょうがね。
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1653:
白き孤狼
[2009-03-03 00:42:00]
>ある営業マンが手を出しているお客に、他の営業マンはアプローチできないんですか?
なんや、高級クラブのホステスの客の奪い合いみたいやな・・・・ そう言えば、2月末に大阪の北新地のクラブの43才のホステスが235万円入っていたバッグを ひったくられたそうだね。 その日貰った月給が230万円だってさ。 住宅営業さんもそれ位貰ってるんじゃないのか?w しかし・・・・ 43才のおばさんの月給が230万円。ある意味凄い!!! |
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1654:
匿名さん
[2009-03-03 05:15:00]
営業なんてなりたくない
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1655:
匿名さん
[2009-03-03 07:37:00]
営業は素敵な仕事ですよ!
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1656:
匿名さん
[2009-03-03 07:49:00]
子供は子供らしく元気に外で遊んでな(笑)
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1657:
匿名さん
[2009-03-03 11:11:00]
ここで客をばかにしたくだらんレス書いてる営業の経費まで、施主が負担させられると思うと嫌だね。
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1658:
匿名さん
[2009-03-03 11:52:00]
ハ〇ムの営業
売上ベスト100に入った人は 大阪で表彰式(パーティ)があったらしい ゲストには金メダリストの北島が来たんだって! 特にトップ10入りした方は、レットカーペットから登場。 某支店長が自慢していた・・・ なんだかな・・・ |
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1659:
匿名さん
[2009-03-03 11:54:00]
↑そんな所で家建てたく無いね。
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1660:
匿名さん
[2009-03-03 12:30:00]
どこも同じようなことやってるでしょ。
ただ北島選手を呼ぶ費用も施主が払っているってだけ |
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1661:
匿名さん
[2009-03-03 12:36:00]
積水ハウス、経常利益半減だってさ。
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1662:
匿名さん
[2009-03-03 12:38:00]
↑え〜、そうなの?訳の解らない物売ってる会社だけだと思いましたよ。勉強になりますm(__)m
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1663:
匿名さん
[2009-03-03 17:46:00]
日経新聞に大きな記事で出てましたよ。
経常利益だから本業がどうなのかが知りたいですけどね。 |
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1664:
匿名さん
[2009-03-03 22:17:00]
積水ハウスの営業に
何か? って言われた人はどうなったかな? |
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1665:
匿名さん
[2009-03-03 22:26:00]
積水ハウスは工場閉鎖してるし大リストしてるし
客に「何か?」なんて言うし ちょっと会社の今後について考え直してもらいましょう。 |
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1666:
匿名さん
[2009-03-04 00:31:00]
パナホームの営業はけっこう礼儀正しいと思います。2人しか知りませんけど。積水ハウスは知りません。大阪で営業してるんでしょうか?
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1667:
匿名さん
[2009-03-04 07:47:00]
大阪でも営業してますよ
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1668:
匿名さん
[2009-03-04 10:06:00]
パナホームの営業はスマートだね。積水ハウスの営業のように名刺に学歴を載せてないし。
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1669:
匿名さん
[2009-03-04 12:25:00]
パナソニック製品を売るための会社でしょ?
よくそんなところで検討しますね。 |
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1670:
匿名さん
[2009-03-04 15:05:00]
パナホームで検討するのがおかしいですか?
それではトヨタホームはどうなるんですか。 |
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1671:
匿名さん
[2009-03-04 15:44:00]
パナホームでガスレンジ使うやつは神
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1672:
匿名さん
[2009-03-04 16:16:00]
トヨタホームはトヨタホームたろう。
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1673:
匿名さん
[2009-03-04 19:13:00]
パナホームは高い。同社の製品買わせるから結果的に。
でもトークは上手! さすがです。 |
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1674:
匿名さん
[2009-03-04 20:35:00]
パナホーム?
関東では馴染みが薄い。 |
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1675:
匿名さん
[2009-03-04 20:36:00]
タマホーム?
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1676:
匿名さん
[2009-03-04 20:43:00]
パナホーム
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1677:
匿名さん
[2009-03-04 21:26:00]
パナホームって、暖かいイメージがないな。どうしてもパナソニックの家って白物家電のような気がして。
JTのコーヒーってあるでしょ。ルーツとか。 あれってニコチン入っている気がして嫌なんだよね。サントリーのボスとかもビールっぽいイメージがある。コーヒーはコーヒーのメーカーが作らないと。 家も、トヨタやパナじゃなくって、専業でやってるメーカーがいいよ。イメージの問題かもしれないけどさ。でも大事なことだと思う。 |
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1678:
匿名さん
[2009-03-04 23:25:00]
ただのイメージで家を決めるの?
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1679:
匿名さん
[2009-03-04 23:31:00]
会った事ないが電話で話した営業がウソついてるのわかったら即縁切りしていく。
別に上から目線じゃないが、先いって苦労するのはいやじゃ。ホーント営業は無駄な存在。 |
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1680:
匿名さん
[2009-03-05 03:10:00]
「精一杯頑張りました」
「値引きはこれが限界です」 営業マンのこの言葉は本当なんですかね~? 本当はもうちょっと値引きいけるんじゃないの?と思いつつ |
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1681:
匿名さん
[2009-03-05 03:15:00]
>>ホーント営業は無駄な存在。
義理人情に訴えかけられると、断りたくても断れなくなるので、営業マンおかないでほしいすね。 アコムみたいに、機械が自動で住宅販売してほしい。 そうすれば営業マンいらないでしょう。 機械相手なら、平気で断れるし。 人件費も削減できるよ。 |
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1682:
匿名さん
[2009-03-05 06:21:00]
確かに営業マンいらないよね。
お客がしっかり勉強しないといけないでしょうが。 |
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1683:
匿名さん
[2009-03-05 18:10:00]
営業は必要だろう。
お客が何もかも情報通になることなんてありえない。 非現実的だ。 |
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1684:
匿名さん
[2009-03-05 19:39:00]
家立てるには事務手続き含めてさまざまなことを施主は行わないといけませんが、
それを全て勉強して、最善の流れで進めることは素人同然の一般人には無理です。 それを支援してくれるのが営業ですが、ハズレを引くと。。。 頼んでいる意味を見出せないほどひどい時は「営業なんていらねぇ!」って思っちゃいますね。 |
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1685:
匿名さん
[2009-03-05 19:53:00]
家を売るのに、営業だけの人がホントに要ると思いますか?
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1686:
匿名さん
[2009-03-05 19:54:00]
ああ。
でも関与が必要なのは限られるよ。 今の1/5の労傾で十分だろ。営業遊びすぎ。 営業費用の負担が異常に高すぎる。 「まったくいらない」は極論だが、「ほとんど要らない」のは現実でしょう。 営業のウザイ動きの分まで施主が金を負担させられるのは、はっきり言って苦痛だ。金返せ。 |
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1687:
匿名さん
[2009-03-05 20:11:00]
たまーに平日に休みとって喫茶店にいくとスポーツ新聞片手にタバコ吸ってるサラリーマンいるよな。あれみんな営業だろ?
しかも住宅営業だろ? |
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1688:
匿名さん
[2009-03-05 21:27:00]
そうです。
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1689:
匿名さん
[2009-03-05 21:46:00]
店舗で働いている私のような人間には信じられないですね!
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1690:
匿名さん
[2009-03-05 22:49:00]
営業マンの悪口言おうぜ~!
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1691:
匿名さん
[2009-03-05 22:58:00]
そんなに嫌なら工務店で買えば良いのに。ハウスメーカーは営業いないと売りようがないから無くせないって
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1692:
匿名さん
[2009-03-06 08:00:00]
工務店に営業がいないって?
みんなそう思ってるの? |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
何か? と言われたのですぐに切りました。
積水ハウス本命でしたので残念! どうやったら他の営業マンを紹介してもらえますか?