「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html
巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/
[スレ作成日時]2008-10-31 05:55:00
住宅営業の、驚くべきセールストークとは?
1752:
匿名さん
[2009-03-07 20:17:00]
ソロソロ新スレ立てたら?管理人さんが出てきますよ。
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1753:
≫1744アンサー
[2009-03-07 20:45:00]
反動 大。ですが振仮名はんどうたいですよね。
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1754:
匿名さん
[2009-03-07 21:57:00]
免震ってさ
ゴム製の部品も使ってるのに50年持つの? 誰かどこの企業でもいいからさ とりあえず30年分なんとか劣化させてから組み立てて 実験してみてよ。縦揺れでさw |
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1756:
匿名さん
[2009-03-07 22:05:00]
ぶっちゃけどこのメーカーも、中古車屋のミニバン祭りにしか見えないんだけど。
つまんないから見積も契約書も郵送してもらっていい? 気に入らなかったら捨てて電話も着拒否するからさ。 やっぱりトーク云々より勝負させないのが一番だよね。 |
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1757:
匿名さん
[2009-03-08 06:01:00]
ひどい花粉症の営業マンのトークって聞きづらくない?
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1758:
申込予定さん
[2009-03-08 08:37:00]
半導体メーカーは常識ない人ばっかだね。
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1759:
匿名さん
[2009-03-08 08:52:00]
花粉症のことまで言うのはどうかな…。
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1760:
申込予定さん
[2009-03-08 09:27:00]
とりあえず営業が嫌いな人ばかりですね、ここは。
営業トークでなく、悪口の場。誹謗中傷の嵐ですね。 |
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1761:
匿名さん
[2009-03-08 09:57:00]
因果応報なんじゃないですかね。
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1762:
申込予定さん
[2009-03-08 10:20:00]
半導体さんみたくってこと。
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1763:
おやおや
[2009-03-08 14:52:00]
逆恨みはだめだよ。いくら半導体メーカー勤務の客の契約がとれなかったからといって。
君のトークのせいじゃない。 縁が無かったんだよ。 めめしいことはやめましょう。 |
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1764:
匿名さん
[2009-03-08 15:59:00]
今日、車を運転していたら「街角ヘルス」って書かれた看板が目にはいったので慌ててようく見たら、
「街角へーベルハウス」 って書いてあった。 紛らわしいな。 |
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1765:
匿名さん
[2009-03-08 16:12:00]
それは、きみの性欲のせいだよ。 面白い奴...
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1766:
匿名さん
[2009-03-08 17:45:00]
今まで一度も考えたことはないが、ヘーベルハウスとヘルスか。
変なイメージがついてしまった……。 |
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1767:
匿名さん
[2009-03-08 17:48:00]
それはきみだけかと。
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1768:
販売関係者さん
[2009-03-09 00:01:00]
1,2月は最悪だったけど、3月になって持ち直してきたから強気のトーク復活させますよ。
「この見積りで決めてもらえないなら、他へ行って下さい! 大キャンペーン価格、こんな値引き見たことないですよ、ほんとにっ」 |
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1769:
匿名さん
[2009-03-09 01:00:00]
ガムバッテください。
土曜日に車検の終わったマイカーをディーラーに取りに行ったら、敷地に入れない位に混んでましたよ。 もちろん、決算セール目当ての客です。信じられない光景です。価格もとんでもなく安い。 とりあえず家はあきらめて車でもという流れになってますよ~。 |
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1770:
匿名さん
[2009-03-09 01:23:00]
インサイトが売れてるって聞きました。
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1771:
匿名さん
[2009-03-09 02:00:00]
いままで300万だったハイブリッドカーが新型で200万では誰も怪しまないが、
3000万だった家が2000万だと今までの価格はナンだったの?状態にならない? ただ値引きゃいいとも思わんよ。 最近の実話をひとつ。 ある地方の客が5800万の予算で2社に見積もりをとった。上物でこの金額は上客だ。 1社は地元工務店。この予算で内容の充実を図った。資材価格が下がり始めていたので無垢材や建具の等級を上げて高級なものに代えた。 もう1社はもちろん大手プレハブメーカー。高級仕様に設定しつつ大幅な値下げで契約を取りに来た。いきなり1000万。 結果はどうなったか? ご想像におまかせします。 |
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1772:
匿名さん
[2009-03-09 02:53:00]
住宅を、家電やマイカーのように扱わなけりゃ
生きていけないんですよ。値引き、値引き、値引き。 あっちもこっちもウチもそう。 この30年そうやって日本人を低脳化してきたのに、今更邪魔しないで下さい。 |
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1773:
匿名さん
[2009-03-09 06:27:00]
低脳化とはね。
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1774:
購入検討中さん
[2009-03-09 08:18:00]
やっぱり1000万値引で買うな。
間違いない。 |
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1775:
本当はワルい奴
[2009-03-09 08:19:00]
>この30年そうやって日本人を低脳化してきたのに、今更邪魔しないで下さい。
やはり・・・・・ 住宅営業はロクなのがいないと思っていたが、自分からカミングアウトしたか。 ホントこいつら、金の事した頭にない低脳人種だからな。 |
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1776:
購入検討中さん
[2009-03-09 08:31:00]
半導体マン、がんばって!
もっと言ってやりな! はーんどーたーい、ガンバ |
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1777:
匿名さん
[2009-03-09 08:32:00]
勉強しないお客様が悪い。
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1778:
匿名さん
[2009-03-09 12:26:00]
戦後の愚民化国策がいまさらナニ?
ワイドショーみてりゃわかるニダ。 |
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1779:
匿名さん
[2009-03-09 13:24:00]
お客のせいにしはじめたら営業マンも終わり。
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1780:
匿名さん
[2009-03-09 19:01:00]
三井ホームの営業マンは良かった。何が良かったかというとプレゼントに頼らなかったこと。
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1781:
購入検討中さん
[2009-03-09 19:31:00]
トークの書き込みはないでしょうか?
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1782:
匿名さん
[2009-03-09 19:40:00]
今度は、三井ホームの営業の事お願いします。
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1783:
購入検討中さん
[2009-03-09 20:01:00]
今度は、半導体メーカーお願いします。
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1784:
半導体とは
[2009-03-09 20:04:00]
電気を通しやすい「導体」と電気を通さない「絶縁体」との中間の性質を持つ物質。
っておもんないな。 そんな仕事おれはしたくねーな。 生活腐りそう。 |
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1785:
匿名さん
[2009-03-09 21:24:00]
私は営業さんには、きっちりクロージングしてほしいと思います。背中を押してほしいってことです。営業が迷っていると決めることもできないですよね。
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1786:
匿名さん
[2009-03-09 22:20:00]
プロなら施主の要望を形にできるようでないとね。
しかもちゃんと伝えられないと。 そんなレベルの住宅営業は一握りなんでしょう。 |
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1787:
匿名さん
[2009-03-09 22:49:00]
すくなくともここで客の悪口たたいてるあほには永遠に無理だねえ。
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1788:
匿名さん
[2009-03-09 23:20:00]
無知すぎる客の相手もやなもんすよ
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1789:
匿名さん
[2009-03-10 05:20:00]
> 無知すぎる客の相手もやなもんすよ
くたばれ! 住宅営業 |
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1790:
匿名さん
[2009-03-10 07:21:00]
ハウスメーカーの営業一度やっちゃうと他の営業はできないね。
こんなおいしい商売はないよ。 のせて引いて客ニッコニコ! |
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1791:
匿名さん
[2009-03-10 08:20:00]
夜遅くまで仕事してる営業マンも多いよ。口だけの営業マンだけじゃないこともお忘れなく。
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1792:
匿名さん
[2009-03-10 08:26:00]
好きでHMの営業やってるのだから同情は必要無し。
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1793:
サラリーマンさん
[2009-03-10 08:33:00]
すべては契約のため。お客のためではない。
営業も施主も自分のことだけを考えればよい。 |
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1794:
現在商談中
[2009-03-10 12:48:00]
夜遅くまで…とか言ってる奴、本当にあんた営業か!永田町が俺らの税金で暮らしてると同様に、俺らの契約金で暮らしてるのを忘れんな!あんたら時給いくらなのか?コンビニバイトのあんちゃんのでさえ夜遅くまでなんて言わねえよ。こっちも普段仕事して合間縫って商談してんだ。(自分の為だから)愚痴こぼすなら俺ら客じゃなく同僚に言えよ!!
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1795:
住まいに詳しい人
[2009-03-10 12:55:00]
営業は「契約」がすべて。それがすべての答え。
契約をとるためにいろいろな手で 客をおだて、喜ばせ、あなたのためにこんなに一生懸命 頑張っている感を出す。最後は数字が足りないので大幅値引き でクローズ。 3月は特にこのパターンのサイクルが早いので、契約後のトラブルも多くなります。 |
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1796:
匿名さん
[2009-03-10 12:55:00]
何でそんなに必死なの(笑)
それに税金と一緒 提供する財サービスの対価とるのは資本主義では当たり前でしょ あなたが夜遅くまでボランティアで働いてるなら分かるけど、企業から取ろうが消費者から取ろうが同じ事でしょ |
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1797:
匿名さん
[2009-03-10 13:46:00]
せっかく一緒懸命働いてるんだから、こういう書き込みは本当に腹立ちますね。
お客様のためだから遅くまでやってんのに |
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1798:
匿名さん
[2009-03-10 13:50:00]
↑だったら辞めれば!辞める度胸も無いくせに、いっちょ前なカキコミするなよ!
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1799:
匿名さん
[2009-03-10 13:54:00]
お客様の為に夜遅くまで働きたくない奴がやめるんだろ。
荒すなよ |
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1800:
匿名さん
[2009-03-10 14:11:00]
このサイトてよくみますが、自分が痛いとこつかれておもしろくない時は必死と言い返すのですか?必死まみれです。
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |