住宅営業の、驚くべきセールストークとは？

[住宅営業のトップセールス]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html


巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。

気をつけましょう。


「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

[1551: 匿名さん]

建築業界は男社会だから、女性は同等にはやっていけないでしょう。

[1552: 匿名さん]

カーディーラーでもそうだけど、女性の営業は値引きになかなか応じない。
あと住宅購入は奥さんが決定権をひそかに握ってる家庭が多いし、
奥さんと女性営業との相性が悪かったら最悪。
女は会った瞬間に特に何の根拠もなく「あ、この女きらい」「美人なのが気に食わない」
ってなっちゃう場合もあるから。
美人営業に旦那が一瞬でもデレっとしたらもう終了だね。
女は難しいよ。

[1553: 匿名さん]

女性の方がきめ細かい対応をしてくれますよ。

[1554: 匿名さん]

美人じゃなくて気の利く女性ならいいだろう。あとのフォローしっかりしてくれそう。

[1555: 匿名さん]

スウェーデンハウスに美人営業が多いというのは嘘では〜？
失礼だけど。

[1556: 匿名さん]

美人営業さんの居るところで家を建てよう
勿論打合せは２人きりで・・・

[1557: 匿名さん]

気が利いてても不誠実で要領のいい営業はアフターフォローなんてしてくれないよ。

[1558: 匿名さん]

風俗で人数こなすより、住宅営業の方が稼げそうｗ
by風俗嬢

[1559: そりゃ]

金額でかいからな

[1560: 匿名さん]

女の方が信用されるんだよね、旦那が生活費をまかなうからさ。
彼女は施主の家つくりを真心もって考えてくれると思うよ。

[1561: 匿名さん]

当然です。女のほうが信用できるのは

[1562: 匿名さん]

女性の営業って、なんか頼りない気がするけど・・。
生活かかってないと、腰掛けな感じがするし。
近隣への交渉時にも、そう思われそう・・。

[1563: 匿名さん]

だいじょぶです。現場監督や設計その他取り巻きもおります。
それに彼女はかなり賢い。

[1564: 匿名さん]

どこかの女性営業にかなり熱を上げているね。

[1565: うわ]

ここキモイやつばっか。

[1566: 匿名さん]

盛り上がらんね。
この時期、新築を検討してる人が少ないんでしょう。

[1567: 匿名さん]

女性営業も技ありだよ、私(男)一人で展示場いったら、出がけに名刺渡して‥携帯電話にアンダーライン、ご質問があればお気軽にこちらへ‥って、指差しながらニッコリ。。

[1568: 匿名さん]

お客の名前や住所を聞き出せば、それだけで成績になり、商談成立すれば歩合が貰えますもん。
客の顔なんて、札束にしか見えてません。
俺に気があるの？デレデレなんて勘違いも甚だしいですよ。
それにモデルハウスは玄関にセンサーやモニターカメラついてますから！！

[1569: 匿名さん]

スウェーデンハウスに女性の営業が多いのは高齢者ねらいだから。
戦略ハッキリしてるよね。

[1570: 匿名さん]

スウェーデンハウスの営業は高収入だぞう

[1571: 匿名さん]

一条工務店も高収入らしい

[1572: 匿名さん]

みんな使い捨てだから。

[1573: 匿名さん]

タマホームは低収入らしい

[1574: 匿名さん]

今日、タマホームとユニバーサルホームとアイフルホームの展示場を回ってきます！

[1575: 匿名さん]

寒いから人いないぞー　つきまとわれるだろうから気をつけなー

[1576: 匿名]

ここいらで軌道修正。

展示場に入っていきなり値段の話。
やたら安い安いと低価格帯をアピール。全く魅力を感じなかった。○キュラホーム

次の日アポなしで突然現れてタバコくさーいパンフレットを渡してきた。
もちろん読まずにゴミ箱へ。

[1577: 匿名さん]

アキュラってそんなものですか。

[1578: 匿名さん]

花粉症がひどいので展示場いきたくないな

[1579: 営業マンだよ]

花粉症ぐらいですごもんなよ〜！
家買え！

[1580: 競合物件企業さん]

現れたな、営業マンだ
営業マンだの成績が落ちますように

[1581: 営業マンだよ]

３月は忙しいぜ〜

[1582: ダイワと住林]

同じ条件の注文だとどちらの方が高いですか？

[1583: ダイワと住林]

同じ条件の注文だとどちらの方が高いですか？
互いに気を額でてるけど皆さんの意見も参考にしたいので

[1584: 匿名さん]

仕様によって異なる。当たり前だが。

[1585: 匿名さん]

何故、ダイワと住林？ダイワは契約社員が多いよ！監督すらね。

[1586: 匿名さん]

イメージだと住友林業が高い

[1587: 匿名さん]

ダイワは坪６０万円、住林は７０万円が目安。
誰か異論ある？

[1588: 匿名さん]

「営業マンだよ」から家を買うくらいなら、
他の営業さんから買いたいな。
「営業マンだよ」はいらないよ。

[1589: 匿名さん]

>>1585
どこの＊＊田舎の方？
ウチの地域のダイワは監督も他のスタッフも正社員ですよ。

[1590: 匿名さん]

住友林業、高いな…

[1591: 匿名さん]

住友林業が建てたまことちゃんハウスも建築費が３〜５億っていうから、
あの程度の家でそんなに取るなんて、ぼったくりだな〜と思った。

[1592: 匿名さん]

平均坪単価が高い会社はどこですか？

[1593: 匿名さん]

スウェーデンハウス

[1594: 匿名さん]

まことちゃん
騙されたんですね

[1595: 匿名さん]

↑あの人〜キモチ悪く無い？

[1596: 匿名さん]

トヨタホームの営業マンに会いましたが意外と安いですね！
積水ハウスとかと比べて同程度のブランドかと思ってました。

[1597: 匿名さん]

積水ハウスがブランド高いみたいなこと書くなよ。

[1598: 匿名さん]

タマホームとユニバーサルホームとアイフルホームの展示場まわってきましたが、一番トークが良かったのは意外にもユニバーサルホームでした。

家はタマホームが気に入りましたが、値段はアイフルホームが一番安くなりそうな気がしています。

[1599: 匿名さん]

ローコスト住宅以外も見たほうがいいと思いますよ。

[1600: と]

坪単価一番高いのはやはり積水ハウスですよ。
一番いい家を建てるかどうかはわかりませんがね！