GLホームってどうですか？

[みわ]

　ダイワハウスのＳＳプランか、ＧＬホームのウッズヒルか悩んでます。
ダイワさんについては、スレがあったのでわかりました。
　でも、ＧＬホームさんのスレがなく（私には見当たりませんでした）、たててみました。
ＧＬホームさんで、家を建てた方ご意見をお願いいたします。

[126: 藤田 恵美子]

ｂｙ　匿名さまへ

ＧＬホーム日進店でＩ・Ｃも担当しております、藤田です。
この度はご検討頂き誠にありがとうございます。
弊社では、初回接客時に標準仕様をご説明させて頂く場合、
パンフレット等でリクシル建材でのご案内をさせていただいております。
ですが、輸入住宅をご検討されて、イメージが違う場合はよりお客様の理想に
近づけるために、お値打ちな輸入デザインの建具や、洗面化粧台、キッチンなども
ご用意しております。
小物（タオルリング・紙巻き器・鏡等）お施主様支給もＯＫです。
イメージ写真などをお持ちいただけると、比較的ご案内もしやすいかと
思います。
実際の施工例写真、ご入居者宅案内も随時受け付けておりますので、
お気軽にスタッフにお申し付け下さい。
今後ともＧＬホームをよろしくお願い致します。

ご不明な点がございましたら、
下記アドレスまで遠慮なくお問い合わせください。

E-mail:[e-mail]

[127: 入居済み住民さん]

福島県ＧＬホームのフランチャイズで9年前に建てました。高断熱高気密は信用出来ません。部屋のスイッチの隙間から風が入り黒ずんで来ました。それと外壁材のコーティングに隙間が出来てＧＬホームに相談した所、建てた方角、日当りなどで1年でもなる可能性が有ります。との回答。リクシルのお客様相談室にも電話しても同じ様な回答でした。何か建てた方角などと言われても建てたのはＧＬホームで、素人相手に可能性を今頃言われてもと思っております。カーポートも当時のトステムにしていて何かガッカリして居ます。当然土間コンクリートにもヒビが有ります。

[128: 検討中]

入居してどのぐらいでスイッチに隙間ができたのですか？それに対する補修が無いならアフターはイマイチですね。これもフランチャイズによって対応が違うのでしょうか？

[129: 入居済み住民さん]

関東地方直営店で建てた者です。住んでみて1年。

断熱・気密性はすごいという程の断熱や気密性能はありません。
私の前の棲家がマンションの中住戸というのもありますが
そのクラスを期待しないほうがいいです。
しかし気密性能が良すぎてドアが重いとか変に乾燥するという心配は無用なので
（マンション時代はそれに悩まされていました）
自分には合っていたと思います。
当然断熱もマンションほどは良くないなというのが感想です。
夫婦共に暑がりな為大きな問題には思っていませんが
寒がりな方は床暖房などの設置を薦めます。
ただ風通しは設計士さんが気を配っていたので非常に満足しています。
体感的には高高ではなく中よりちょいと上って感じですかね。

断熱、気密以外では外観デザインは好みです。
一般的には邪道ですが外観に惚れて建てた感じです。
あと賛否がありますが中とかは変に輸入住宅ぽくないのも好きです。ＬＩＸＩＬの製品ばかり標準ですが
最初から違和感無く使えますし汚したり自分で傷つけても悔いがないです。
輸入キッチンとかは確かにステキですが和な焼き魚焼いたりするのもできなさそうですし・・・。
標準は確か食洗機付アミィでしたがほぼ同額で食洗機無しリシェルに変更してもらいました。

あとここの特徴に言葉の領収書といういわゆる口約束にしないための記録を双方に
残す制度がありました。これは大手でもなかなか採用していない。
非常に役にたちましたし信用が増した部分でもあります。
書類などは非常に多いです。契約後は営業さんより設計士さんとの対話がメインになります。
あまり人数が多くないので営業さんと設計士さんの意思疎通がはかられているのも
プラスポイントでした。

>>127さん。電気関係の業者は別ですので気を配らない施工をされたか
設計士さんの配線計画の際の配慮不足だと思われます。
断熱材や構造材に手を加える事になりますのでどこでも可能ではないと言われましたよ。
外壁材の件もそもそも家の配置計画や外壁材の選定ミスとも言えますので
非常に残念な設計士さんや営業さんだったのかなと思います。

何か聞きたいことがあれば可能な限り答えますよ（但し月曜日以降に回答します）

[130: 匿名さん]

>>129さま　
冬場の暖房は何を使用されていますか？また結露はどうですか？

[131: 契約済みさん]

今年の８月いっぱいまで、千葉県の松戸営業所(住宅パーク内)の松崎さんという営業の方にお世話になりました。

最終的には、輸入住宅のほうが予算内でインテリア性の高いものが選べたり、風呂・キッチン・洗面台・トイレも最新式のグレードの高いものを使え、施主支給もかなりできたので、そちらにしました。

ですが、営業マンとしては松崎さんが一番でした。
最初から最後まで親切丁寧、態度を変えたことは一度もなく、同時に言葉を出してしまった時には必ず松崎さんのほうが黙って我々の話に耳を傾ける、そんな細かな基本的なことですが、それを徹底的にしておられ、その姿勢は他のハウスメーカーの営業マンとは違いました。

営業マンですが、間取り図を考案することも出来て、我々の希望をトータルで考えて松崎さんが提案した間取り図を、設計士の方に確認して持ってくるのですが、その間取り図も、他のハウスメーカーよりダントツで良かったです。

正直、輸入住宅のほうではいくら話しても話してもこちらの意向が伝わらず、な〜んか、思い通りにならない図面ばかり出されて内心イライラしたりもしたのです。

でも松崎さんは、我々夫婦が希望することを少し言っただけで分かってくれて、次の打ち合わせの際にはそれ以上の図面を持ってきて、かなり感激した覚えがあります。

この掲示板には、"ＧＬホームの営業マンは提案力なし" と言う方もいたので、少し心配していましたが、松崎さんに限っては大丈夫でした。

今は輸入住宅で話を進めていますが、たまに松崎さんのことを思い出しては感謝の気持ちになり、こちらに書きました。

ただ、ＧＬホームでは選べるものに限界があり、性能は良くてもインテリア性はスタイリッシュ一辺倒で女性が好むデザインの水回り品は少なく、高い買い物のわりには仕方なく選ばないといけない、ということが多々ありました。

松崎さんはリクシルのものではない、輸入ものの水回り品なども出してくれましたが、やはり輸入住宅メーカーで出してくるものに比べると断然にデザイン性が劣るので、これは営業マンの責任外だと思いました。

とにかく、今でもリクシルのＣＭを見る度に良い気分で思い出します。
自分は契約しなかったクセに言いますが（笑）、松崎さんにはこれからも頑張ってほしいと思っちゃいます。

[132: 入居済み住民さん]

>>130さん
返信遅くなりました。129です。
結露は今のところありません。実はマンション時代は乾燥ぎみだったので
北側の寝室に加湿器を付けていたのですがアルミサッシは見事に結露。
窓枠やカーテンにカビが付いてしまい
１００円ショップで結露防止グッズとか付けたりしていたのですが・・・。
今は加湿器付けても全然ないです。サッシは標準の樹脂とアルミの混合タイプです。
まだ１年しか季節が経っていないので完璧に言い切れませんが
どの方角の窓を見ても結露はしていません。

暖房はエアコンとホットカーペットでしたが
小さな吹き抜けを設けていて暖気が逃げ結局足元が冷えるので
石油ファンヒーターにしました。石油ファンヒーターにしてからは暖かいです。
換気はちゃんとしないとなりませんがね。
なんかこれでは気密性や断熱性が低いように思うかもしれませんが
一方で気密性や断熱性があるように感じるのが暖気が逃げた２階は
部屋を開放しておけば暖房をあまり付けないで大丈夫な位暖かさがありました。
（温度計で２階と１階の温度差はほとんど無かったです）
なので１階の足元を温めるように暖房があるといいと思います。
ガスファンヒーターや蓄熱式暖房(取り扱いがあるかわかりませんが）
贅沢言うならモデルハウスのような全館空調がいいでしょう。

>>131さん
私も実は・・・松崎さんが担当でしたよ～♪
おっしゃる通りやはり対応が良かった。ＧＬホームの他の営業さんと比べても良かった気がします。

あまり褒めてばかりだと業者だと思われますので一応悪かった点も・・・。
壁紙が雑だったのが残念です。やはり伸縮はあるのはしょうがないとは覚悟していましたが
許容範囲よりひどいでしょという施工が見受けられました。
しかも簡単だといってたクロスが一番ひどく難しいクロスは綺麗に仕上がっていて・・・。
それと紹介された外構は最悪でした。
正直外構は別業者にした方がいいです。
（私はそこの施工に見切りをつけホームセンター系業者に頼みました）

[133: 匿名さん]

>>132さま
130です。御回答ありがとうございます。
度々の質問スミマセンが、サッシは外側がアルミで室内側が樹脂のタイプの事でしょうか？

[134: 入居済み住民さん]

≫133さん。ズバリその通りです。
オール樹脂や木製に比べれば性能が劣るのかもしれませんが
今のところ特に不満もありません。
遮音性も良いですし。
あと注意したいのがLOW-Eガラスはオプションです。
今は標準のHMも多いだけに注意が必要です。

[135: 匿名さん]

>>134さま　
ご丁寧な回答ありがとうございます。　
前向きに検討していきたいと思います！

[136: 契約済みさん]

131です。
129さんも松崎さんが担当だったのですか。それは奇遇ですね。

うちはお断りの際には、営業マンの責任外の理由でお断りする旨を、ハガキに書いて送りました。
それを上司の方も目にすれば、契約には至らなくても気分くらいは違うだろうかと思いまして。

うちはこれから融資を受ける契約をして、輸入住宅メーカーにて着工です。
どこに頼んでも、"全く問題はなかった" などという家づくりはほとんど無いものだとは分かっていても、トラブルがちょこちょこあると "今ならＧＬホームに戻れるかしら？" とか思っちゃいます。

いろいろ大変なことたくさんありますが、皆様お互い頑張りましょう！

[137: 入居済み住民さん]

>>131さん。
>>129です。でも今輸入住宅で自分の好みに合った家を建ててるみたいなので
>>131さんにとってはGLホームじゃなくて良かったんだと思いますよ。
GLホーム同士になれないのは残念ですが・・・
うちはたまたま松戸店の外観に惚れてしまっただけですから（笑）
GLホームにしてもどこで建てても欠陥まで至らなくても＂欠点”はあると思います。
でもそれを上回る家に対する愛着があります。
いい家建てる事ももちろん大事です。
でもいい家である以上に欲しかったのが好きな家です。
友人によく故障ばかりする外車持っている方がいるのですが
何で持っているのか聞いたら故障ばかりしていい車ではないかもしれないけど
でも他に変えられない好きな車なんだよねと答えていたのを思い出します。
好きな家なら欠点も受入れられるんですよね。
>>131さんも熟考の末に選んだ会社ですからきっと好きな家が建つと思っています。

[138: 匿名]

うちは契約して丁度仕様打合せの段階ですが137さんのレスを踏まえて床暖房を採用しようと思います。予算的に全館空調は無理なので…窓はサーモス Ⅱです。当方は関東より少し暖かい地域なので、この仕様で冬を乗り切りたいです。

[139: 匿名さん]

138さん。129です。
そうですか。床暖房を付けるのはいいと思います。
ただ方式によっては思わぬ電気代が掛かる場合がありますから注意が必要です。
GLホームでは比較できないので他社さんですが下記サイトみたいなのを
参考に見てみるといいと思います。
http://www.fek.jp/cost.asp
あとフローリングも非対応のものもありますから要確認です。
個人的にはシーリングファンなんかも洋風なGLホームにはいいかなと思います。
ただし天井を高めにしてもらったり吹き抜けが大きめにしたり
天井補強を最初からしないといけないので
もし付けたい場合は早めに言った方がいいです。

あとうちでやっているのが簡易カーテンの取り付けです。
見た目は少し格好悪くなりますが幼子がいるので
背に腹は変えられません。でも効果はありますよ。

[140: 契約済みさん]

131です。
129さん、ありがとうございます。
これから本腰で頑張らなくてはなりません。
他に特筆することがなくなりましたので、私の感想や松崎さんへのお礼コメントは、これにて終了させて頂きます。
本当はすぐにお礼コメントを書こうと思っていましたが、打ち合わせなど忙しくて失礼ながら忘れていたのです。

ＧＬホームを検討されてる方々、頑張ってください！

[141: 購入経験者さん]

それがアンチでないとは言え、個人名を出すというのは常識的にどうでしょうか。
違和感を覚えます。

[144: 入居済み住民さん [女性 40代]]

すべてが下請け任せで工務担当は何週間も現場に来なかったり、基礎や外壁など間違いがあり、3カ月近く遅れて引き渡しになりました。居住して1年になりますが、アフターサービスで修理点検を依頼してから半年以上連絡がなかったり・・・。こんないい加減なメーカーはないです。

[145: 購入検討中さん]

>>144
どちらの地区のフランチャイズでしたか？

[146: 匿名さん]

ダイワと比較するぐらいだからけっこう規模のある業者なのかな
人員とかの充実の有無でもサービス内容は違ってくると思うし
慎重に比較する必要はあるよね

[147: 匿名さん]

宮城のGLホームの情報教えて欲しいです。

[149: 匿名さん]

GLホーム仙台 といえば、新しく名取展示場が オープンしたとラジオで言ってました。

[151: 匿名さん]

名取に新しく展示場ができたんですね。
サイトから詳細に目を通してみましたが、なとりりんくうタウン総合住宅展示場内にモデルハウスが建てられているようです。
モデルハウスの写真も小さく出ていますが北米デザインを取り入れたという割に、屋根に和風テイストを感じられ何とも不思議な印象を受けました。実際にご覧になった方のご感想を伺いたいですね。

[153: 働くﾏﾏさん]

こちらの情報があまりでてこないのですが不満がないホームメーカーなんですかね？
最近ZEH対応の家をだしてるみたいなのですが、情報を知っていたら教えて頂けると助かります。
よろしくお願いします。

[155: 匿名]

私も築10年になります
新築までは対応がよかったのですが、そのごのアフターサービスは最低です
全くといっていいほどアフターサービスをするという姿勢もなく、いい加減呆れました
次回以降はここでリフォームの依頼をする事はないです

[156: 匿名さん]

良さそうな設計が多いけど大きいタイプが多い感ありますので、
私が住んでいる地域ですと土地を探すのに苦労するかもしれません、
土地も高いですし。

でも予算があるのなら高いお金を出しててもスパニッシュコートなどは住んでみたいなと思いました。とにかく邸宅イメージが印象的です。

[157: 申込予定さん]

こちらのメーカーで検討中なのですが、外壁はリシンか、サイディングと言われたのですがどちらが良いのでしょうか？

[158: 匿名さん]

外壁に限らず、施主は自分で選択しないといけないことって本当に山のようにあるのですよね。結局何が良いのかっていうのは、好みみたいなところも出てくると思いますし、決断1つ1つが大変。
やはりここは担当者がきちんとアドバイスくれるような人だといいなーなんて思います。こちらの場合はどうなんでしょうか？

[159: 匿名さん]

GLホームで建てました。家は気にいっていますがアフターサービス全くきません。問い合わせてもスルー。多少、不備がりJIOの検査でもあげていますが連絡は一向にきません。最低です。

[160: 色々検討中さん]

茂原のGLホームで建てられた方、いらっしゃいますか？

[161: 色々検討中さん]

いらっしゃい…ませんか？
建物の出来栄えとか、アフターとか、もし情報あれば教えて下さい。

[162: 匿名さん]

なんでこんなに閑散としているんですかね。
GLホーム、コスパかなり良いと思うんですけれど。
ツーバイシックスでLIXILの技術もしっかりしてそうだし、建材や住設も割安で入りそう。
正直、同じツーバイ工法をウリにしてる、三井ホーム、セキスイハイム、住友不動産とかとの差異が分からない。
宣伝力が足らないのか、やはり技術的に劣る部分があるのか。
詳しい方、いらっしゃいませんか。

[163: 戸建て検討中さん]

GLホーム，コスパはいいと思います。が，ＮＯ，１５９さんのような意見が気になります。ＬＩＸＩＬさんの商品やＱセルズさんの太陽光を乗せるのに，ホント不安さが残ります。詳しい方，よろしくお願いします。

[164: 匿名さん]

たぶん工務店次第なんでしょうね…。
アタリハズレは気になるところです。

LIXILのどんな商品が不安に思いますか？
Qセルズは韓国ってことさえ目を瞑れば、商品自体は安くて良いような気もするんですが。

[165: 戸建て検討中さん]

>>164 匿名さん

ありがとうございます！
LIXILさんは素晴らしいと思います。Qセルズはドイツとばかり思っていました。
他のハウスメーカーと違いやすいが故にアフターサービスとか不安だらけです。

[166: 匿名さん]

Qセルズは、元々ドイツの世界トップメーカーだったらしいですよ。
それが経営悪化で、韓国ハンファに買収されたメーカーです。
経営陣は韓国です。
日本のシャープみたいですね。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/Qセルズ

ただ性能は流石に元トップメーカーですし、保証も厚く、なにより安価です。

[167: 匿名さん]

LIXIL製品も良いですよね。
全部LIXILでも家建ちそうなくらい、幅広いですし。
安価に仕入れられるのは、かなりお得だと思います。

アフターはどうなんでしょうね〜。
瑕疵担保保証はありますが…。

[168: 戸建て検討中さん]

>>166 匿名さん

ありがとうございます！進められているので検討していました。

[169: 戸建て検討中さん]

>>167 匿名さん
そうなんですよ。
瑕疵担保保証はありますが、かなりリーズナブルには建てれそうですよね！
結局GLホームは、どうなんですかね？

[170: 匿名さん]

>>No.169
戸建て検討中さんは、どちらのGLホームですか？
FC元の工務店のクチコミを検索してみるのも、良いかもしれませんね。
近所であれば、FCを始める前の評判が分かれば参考になりますよね。

私もクチコミなくて困っていたところでした。
アフター、気になりますよね。

[171: 戸建て検討中さん]

>>170 匿名さん
ありがとうございます。
宮城県です。本当後悔したくなくて、色々見てました。リーズナブルな分、アフターサービスがかなり気になりますよね！

[172: 匿名さん]

>>169
展示場で貰って来たカタログや、HPを見る限りでは、決して「安かろう悪かろう」には思えません。
むしろ、FCと工務店の強みを活かして「安く仕入れて適正価格で建てる」ように思えます。
住宅見学会とかあれば、ドンドン見ていきたいなぁと思っています。

[173: 匿名さん]

>>171
お！
宮城県と言えば、仙台店ですね。
伊藤建設がFCですよね。
同じLIXIL住宅研究所のアイフルホームとGLホームのFCを併用していて、とても興味がありました。
アイフルホームの家も素敵ですよね～。
在来工法のアイフルホームとツーバイ工法のGLホーム、率直にどっちが良いのか、凄く気になります。
変なクチコミよりも、建てている工務店自身が一番分かっていると思うんです。
もしも機会があれば、是非とも聞いてみて貰えませんか？

[174: 戸建て検討中さん]

>>173 匿名さん
了解しました。で、どこに何を聞けばいいですか？

[175: 戸建て検討中さん]

>>174 戸建て検討中さん
アイフルホーム、GLホーム、鉄平の家、ミラクルホームですかね？

[176: 匿名さん]

>>174
説明が下手ですみませんm(__)m
GLホーム仙台店は、伊藤建設という工務店がFC（=フランチャイズ）でやっています。
また、伊藤建設ではアイフルホーム、鉄平の家、ミラクルホームのFCもやっています。
私はアイフルホームとGLホームが気になっていました。
そこで、両方のFCを請け負っている伊藤建設が、どちらが良いのか公平に見れると思ったのです。
どちらで建てようと、どのみち伊藤建設の利益になるので、率直なところを教えて貰えると思いました。
それぞれ展示場があると思うのですが、そこにいるのはどちらも同じ伊藤建設の社員だからです。

建坪、設備、金額等、同じ条件下でアイフルホームとGLホームが建てた場合、どちらが良いのか。
在来工法とツーバイ工法の違いはあると思うのですが、より快適に居住できるのはどちらなのか。
断熱性能や気密性能、耐震性等は、どう違ってくるのか。
…そんな辺りが気になります。

いきなりこんなお願いをして大変恐縮ですが、もしも機会があれば、聞いて貰えると嬉しいです。
その結果をこちらにカキコミして貰えると助かります。

[177: 匿名さん]

でもでも、伊藤建設って勢いありそうなので、変な仕事はしない感じはありそうですよね。
大工も自社のようですし、HPから悪い感じはしませんでした。
どのFCでも良いので、既に建っている住宅の見学に参加させて貰って、現住している施主に直接聞いてみるのもアリじゃないですか？
結構そういうのやってますもんね。

[178: 戸建て検討中さん]

>>176 匿名さん
他の一流ハウスメーカーで聞いたところ、古来からの在来軸組工法のメリット、２✖️６のメリット等を考えるとケースバイケースみたいです。
やはり、２✖️６ですかね。木材にも種類があるので注意要です。
C値、Q値は作り方、窓によるそうです。
断熱材も、グラスウールは三種類あり高性能がベストみたいです。
耐震性能は３級をほぼどのハウスメーカーも取得しているので、気にすることはないみたいですが、免震は高いしランニングコストがかかります。制震工法は、数十万円で通常に設置するようです。
参考まで…

[179: 匿名さん]

>>178
おぉ、ご丁寧にありがとうございますm(._.)m
今は在来工法でも壁面にパネルを貼れば、ツーバイ工法と変わらずに耐震性や耐火性をアップできちゃいますもんね。
結局はパネル貼る分だけ費用アップしちゃう感じですが。
スーパーウォールとか、FPパネルとか、やっぱりツーバイ単体より高いですし。
やっぱりツーバイ工法かな。
費用を抑えて性能の良い家を作りたいものですね！

[180: 戸建て検討中さん]

>>179 匿名さん

ですよね。やはりツーバイ工法になると思いますね。あとは、C値、Q値だけではなく、コスパもありますよね。
費用を抑えていい家を建てたいですね。
何か検討しているハウスメーカーはありますか？

[181: 匿名さん]

いや、今はありません。
ハウスメーカーはあらかた訪問しました。
ただ、コスト抜きに考えると、一条工務店はどうしても気になります。

今は工務店に絞って探しています。
候補の一つが、アイフルホームです。
ただ、やはり色々検討して、最後はGLホームになりそうな気がします。

GLホームにも、施工上気になる点はあるのですが、もっと勉強して話しを詰めていきたいです。

[182: 戸建て検討中さん]

>>181 匿名さん
ですよね。
私もGLホームになりそうです。

[183: 戸建て検討中さん]

>>181 匿名さん

例えば、信頼度は大丈夫なんですかね？宮城県から撤退などしませんかね？

[184: 匿名さん]

うーん、どうなんでしょう。
撤退は事実あるそうです。
ただ、結局は請負の工務店自体がどうなるか、の方が問題になりそうです。
撤退しても潰れなければ、アフター受けられそうですし。
GLホームはLIXILグループなので、とりあえず心配なさそうですが…。
聞いたところによると、施工途中にその工務店が潰れたら、他のGLホームFCが代行するそうです。

[185: 戸建て検討中さん]

>>184 匿名さん
ですよね！LIXILグループならば、まずは安心でしょうね。
施工途中に潰れても保証制度がある旨、確認しました。
あとは保証制度があっても、アフターサービスはどうなるのか？
不安だらけです。

[186: 匿名さん]

とりあえず法定の10年間は、大丈夫だと思いますヨ。

11年目〜20年目の間は、別途有料でメンテナンスすれば、またサポート対象になるそうです。
ただ、これは加入する人は少ないと言ってました。

結局、どこかの工務店でアフターすることになるので、近場の知り合いに頼む人が多いのだとか。

[187: 戸建て検討中さん]

>>186 匿名さん

なるほどですね。
では、GLホームでも安心ですかね？

[188: 匿名さん]

>>187
特に心配するようなことはないような気がします。
「その工務店がちゃんと施工してくれるのか」だけじゃないでしょうか。
ただ、私は契約まで間があるので、それまで工務店のクチコミを集めようと思っています。
建てて住んでいる人にも当たって、話しを聞いてみようと思っています。

潰れてしまえばそれまでですけども。
地場で長いこと経営している工務店であれば、より安心かもしれません。
官公庁の施工実績があるとか、そういうところは強いでしょうね。

[189: 匿名さん]

>>187
参考ですが、県内にGLホームは複数あったのですが、建築途中に撤退したところがあったそうです。
幸いにして、工務店自体が潰れた訳ではなかったので、それらの家は最後まで建てられました。
ただ、アフターについては他のGLホームに引き継がれたそうです。
「もうアフター期限が過ぎている建物でも、呼ばれてリフォームしてるんですよ」と営業マンが話してました。
そもそも地場の工務店なので、補修も法外な値段を請求されたりはないんだと思います。

[190: 戸建て検討中さん]

>>189 匿名さん
なるほどですね。
アフターも非常に大切になりますね！
心配になり確認しました。
契約間近ですので…

[191: 匿名さん]

え！契約間近…？！
そうだったんですか〜(^_^;)
競合はどちらですか？

[192: 匿名さん]

>>190
今ってトリプルサッシとかのキャンペーンやってますよね。
時期としては良いですね！

[193: 戸建て検討中さん]

>>192 匿名さん

セルコですね！
トリプルサッシキャンペーン了解しました。

[194: 匿名さん]

>>193
セルコホームですか。
THE HOMEですね。
宮城県は確か、セルコホームのお膝元でしたね！
良いと思います。
迷うのも分かります。

ウチもセルコホームは気になりました。
ただ、工務店が建築予定地から離れた場所にしかなかったので、候補から除外しました。
やっぱり色々打合せをしたり、アフター面も考えると、近い方が良いような気がして。

[195: 戸建て検討中さん]

>>194 匿名さん

そうなんですよ。
セルコホームさんは多いですよ。
でもグッドライフのGLさんに
決まりそうです。
リーズナブルですしね！

[196: 匿名さん]

前進して良いですね！
セルコホームと比較して、コスト以外の決め手は何かありましたか？
コスト的にはどれくらい違いましたか？
オプションどうしましたか？
もし良かったら教えて下さい。

[197: 戸建て検討中さん]

>>196 匿名さん
はい！
額的にかなりGLさんにがリーズナブルです。
同じツーバイ工法ですし、外壁も変わらずです。
内装は全てリクシルさんだけか？それとも輸入品やTOTOさん、イナックスさん、リクシルさん、パナソニックさんなどを使用するかで全く予算が違います。
C値、Q値も問題ないです。
断熱材も中の中ぐらいです。
太陽光はシャープか？Qセルズか？で全く予算が違いますよ。
よく検討してくださいね！

[198: 匿名さん]

>>197
なるほどデス。
高額な買い物なので、金銭感覚が麻痺しちゃいますけど、普段だと数万円の差額でも大きな違いですよね。
家だと10万円の差額が誤差に見えるので、恐ろしいなぁと思いました(^_^;)

私は住宅設備や内装全てLIXILになりそうです。
かなり割安が違うようなので。

[199: 戸建て検討中さん]

>>198
そうなんですよ。よく営業担当者さんや住宅購入希望者が大きく勘違いしていますが，
２４００万円と２５００万円では１００万円しか違わないから，いい家を建てましょうとか，
区切りよくしましょうとか言っていますが，１００万円ですからね。
１００万円も違うんですからね。
軽く照明器具３９万円，カーテン４０万円とか言っていますが，
金銭感覚が麻痺して安く感じたりしていますが，恐ろしいことですので注意が必要ですよね。
住宅設備や内装全てLIXILさんで問題ないと思いますよ。
ホント，人間の金銭感覚の麻痺は，恐ろしいです。
私は，決して屈しないですが・・・

[200: 匿名さん]

>>199
全く同感です。
ただ、素人には価格の基準がないから、自分で勉強して養わないといけませんね。
その100万円も、果たして100万円の価値があるのかが分かりません。
私は未だにサッパリ分かりませんが(^_^;)

GLホームは値引きありましたか？

[201: 戸建て検討中さん]

＞＞２００

はい。実質の値引きではないんですが，本体価格を大幅に再検討して頂きました。
今の時代は新車でさえ１０～２０万は値引きしてくれますよ。
であれば，家は当然だと思いますよ。
逆に，そうしてくれない営業さんは残念です。
グッドライフ，グッドリビングですからね。

[202: 匿名さん]

え、そうなんですね！
大幅値引きですか…。
とても気になるんですか、良かったら詳細教えて頂けませんか？
[e-mail]
捨てアド作ってみました。

このスレ、二人でしか進行してませんし。

[203: 戸建て検討中さん]

>>202 匿名さん

お疲れさまです。
GLホームさんで検討が
２人だけなんですかね！（笑）

[204: 匿名さん]

いやぁ、まぁ、カキコミ私達だけですからね…。
建てた方とか、色々書いて貰えたら盛り上がるんですが(^_^;)

私も本決まりで契約済みなワケじゃありませんし、もしかしたら他と契約するかもしれません。
GLホームでチョット気になる部分も幾つかありますし。
それらがクリアになれば、いよいよ契約しようと思います。

メールは気が向いたらで結構です。
ネットだと個人が特定されるから、なかなか書きにくいことあると思うので作っただけですから。

[205: 戸建て検討中さん]

>>204 匿名さん

了解しました。
ありがとうございます。
二人でも、真摯に真剣に情報交換すれば
素晴らしいグッドライフ＆グッドリビングに
なると思います。
よろしくお願いします(^o^)/

[206: 匿名さん]

>>205
こちらこそ宜しくお願いしますm(._.)m
随分とグッドライフ、グッドリビングに拘りますね(^_^;)
確かに響きは良いですけどね！
私は今の住環境が劣悪なので、新築できる日が待ち遠しいです。

ところでサッシ窓のキャンペーンは適用になりそうですか？

[207: 戸建て検討中さん]

>>206 匿名さん

おはようございます。
当然ですよ。
高いならば積水ハウスさんで
いいわけですからね！
再検討していただきましたよ！

[208: 匿名さん]

>>207
これまでのキャンペーンは分かりませんが、サッシ窓のグレードアップは嬉しいですよね。
サッシ窓高いから…(-｡-;
セルコホームと競合ということは、洋風が好みなんですか？
あそこレンガでしたよね。

[209: 戸建て検討中さん]

>>208 匿名さん

そうなんですよ。
でもサッシはアルゴンガス入りペアガラスか？
トリプルサッシにしないと後悔しますよね！
レンガも耐久性があっていいですけど
高いですからね。

[210: 匿名さん]

>>209
色々なサイトを見ると、樹脂サッシが良いとありますね。
エルスターSやエルスターXなら、なお良かったのかもしれません。
外装はどうされるんですか？

[211: 戸建て検討中さん]

>>210 匿名さん
セルフッ素コートの外壁材ですよ。
メンテナンスフリーです！

[212: 匿名さん]

>>211
窯業系サイディングにされましたか。
確か15年保証でしたね。
私もモルタル塗り壁のジョリパットと、どちらにしようか決めかねていました。
決め手は何でしたか？
ジョリパットはより洋風に近い感じもしますけれど。

[213: 戸建て検討中さん]

>>212 匿名さん

おはようございます。
ジョリパットいいですね。
西洋風でいい感じです。
でもリーズナブルかつ他社は開発してないセルフッ素にしました。メンテナンスフリーとはいえ、保証期間があるメンテナンスフリーですが…

[214: 匿名さん]

>>213
ウチは欧風は目指してないんです(^_^;)
まだサイディングと迷ってますけど。
セルフッ素良いですよね。
結局どの外装材も一長一短ですよね〜。
タイルやレンガはメンテ長いですけど、重くて高価ですし。
色々迷ってまだ全然決まってません>_<

[215: 戸建て検討中さん]

>>212 匿名さん
購入予定時期はいつなんですか？

[216: 戸建て検討中さん]

>>214 匿名さん

うちは欧風のみですよ。
やはりサイディングになるんですかね？
リーズナブルで軽くて耐久性がいいから。
本当、一長一短ですよね！

[217: 匿名さん]

>>216
予定時期は明確には決まってないんです。
土地も並行して探しているので、まだまだ決まりません。
今年中に契約とかはないので、ジックリと腰を据えて、他社を含めて色々検討しています。
土地が決まれば、来年にはどこかと契約したいと思っていますが…。
いずれにせよ、契約ありきじゃなくて、間取りや仕様を固めてから契約するつもりです。

外装材もまだ未定ですが、窯業系サイディングかジョリパットか、と言われると、今ならジョリパットを私は選びます。

[218: 戸建て検討中さん]

>>217 匿名さん
おはようございます
なるほどですね。我が家はあれよあれよと言う間に決まりました。いずれにせよ、先立つものはローンなので、無理のない生活ができるような家の資金計画をしましょうね。
本当、いいことは全て高いですから

[219: 匿名さん]

>>218
予算は一応決めてますが、色々とグレードアップしたりオプション付けたり、費用増は必至です。
GLホームの標準仕様でも十分なんでしょうけれど。
おそらくたった一度キリの買い物なので、妥協できないんですね。

勉強して知ると、色々増えます。
更に知ると、見極めて選別できるのかもしれませんが…。
何も知らずに決めることが一番？

[220: 戸建て検討中さん]

>>219 匿名さん

確かに色々とグレードアップしてきますよね！
最後には
自由設計になって、グンと値段上がりましたが
ガッチリ引いていただきましたよ！
勉強していただきました。

[221: 匿名さん]

>>220
どんな見積りだったのか、とても気になるところです。
機会があれば、是非とも教えて下さい。
私も家に対する要望、結構あるんです。
いずれ金額と向き合わなければならないのですが、要望だけ妄想している内が一番楽しいのかもしれません。
今のところ、それら要望は全て実現可能みたいですけれど。

ところで、間取りはどう決められましたか。
GLホームからの提案で決めましたか？

[222: 戸建て検討中さん]

>>221 匿名さん

お疲れさまです。間取りはかなり検討しましたよ。
玄関の位置が全てです。

金額は、譲らないところは譲らないと決めて
抑えられるところは勉強していただきましたよ。
２くらいは減になりました。

[223: 戸建て検討中さん]

>>220
焦らせられて，契約してもダメです。
納得して，印鑑を押さないとダメです。
焦らせる，営業さんはそこまでと判断しましょう・・・

[224: 匿名さん]

玄関の位置ですか？
あまり考えていませんでした。
結構勉強して貰ったんですね。
もう契約したんですか？

[225: 戸建て検討中さん]

>>224 匿名さん
結局、伝えたいことが伝わらずメモ紙を何枚も渡して伝えました。
はい。

[226: 戸建て検討中さん]

>>224 匿名さん
玄関の位置は重要ですよ。間取りも玄関位置で
変わりますから。

[227: 匿名さん]

そうですか！
契約おめでとうございますm(._.)m

北玄関が南側を潰さなくて良いんですかね〜。
確かに玄関とても重要ですよね！

[228: 戸建て検討中さん]

>>227 匿名さん
北玄関は、日当たりや見た目からして選択肢には、ありませんよ。
玄関は南側がベストですよ。
人が出入りする場所ですから

[229: 戸建て検討中さん]

>>227 匿名さん

はい！
素晴らしい家を建てましょう

[230: 匿名さん]

>>229
私はまだ何も決まってないもので(^o^;
前進されて羨ましい限りです。
是非ともブログを始めてくださいヽ(｀▽´)/
積極的に訪問させて頂きます。

土地が決まらないと、間取りが決まらない。
間取りが決まらないと、仕様が決まらない。
仕様が決まらないと、見積りが出ない。
見積りが出ないと、比較ができない。
…なので、やっぱり土地からですかね～。

南玄関がベストですか。
南道路だと、確かに動線的には便利ですよね。

[231: 戸建て検討中さん]

>>230 匿名さん

そうですよ。
土地は大きな要因ですよ。
私は土地は背伸びして
いい場所にいい値段のいい土地を
購入したがゆえに
話がどんどん進んで
行きましたよ

[232: 匿名さん]

土地予算オーバーしたんですか？
良い土地となると、敷地広いとか、駅近とか、南側角地とか、そんなんですか？

[233: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
予算はなかったです。
とにかくいい不動産が欲しかったので
敷地が広くて、駅近を探しました。

[234: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
素晴らしい家を建てましょうね。
楽しんでライフプランニング
しましょう

[235: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
人生一度の高価な買い物です。
よく精査しましょう。

[236: 戸建て検討中さん]

>>232 匿名さん
お疲れさまです。
いよいよ本格始動しましたよ。

[237: 匿名さん]

>>236
こんばんは！
ご無沙汰しております。
いよいよ本格始動…？
どういうことですか？

[238: 戸建て検討中さん]

>>237 匿名さん
お久しぶりです。
基礎工事からのスタートですよ。

[239: 匿名さん]

>>238
え、早くないですか？！
もう着工？？
だって、この前までセルコホームと迷ってた訳で…。
凄すぎですよ、それ…(~_~;)
チョット信じられないですよ〜。

[240: 戸建て検討中さん]

お疲れさまです。
いよいよ開始と言うことです。
土地も大切ですからね。

[241: 匿名さん]

>>240
いよいよ開始ですか～！
一生モノですからね。
ここまで長かったと思いますが、おめでとうございますm(_ _)m
是非とも経過をブログを（笑）
GLホームのページが少ないので、とても貴重で皆さん参考になると思います＼(^o^)／

[242: 戸建て検討中さん]

>>241 匿名さん

>>241 匿名さん

ありがとうございます。
やはり一生ものですから、大切にしたいです。
リクシル製品で全て揃うのもいいですね。
楽しみです。
違いに情報交換しながら
いいライフスタイルを…

[243: 戸建て検討中さん]

リクシル製品で
統一感もいいですよ。
標準仕様以上を勧められるので
よく検討して下さい

[244: 匿名さん]

>>243
LIXIL製品で全て揃っちゃうのが凄いですよね〜。
かなり安く入るみたいで、そこは本当に魅力的です。
LIXILショールームにも行ったことありますが、標準品でも充分な仕様だと思います。

[245: 戸建て検討中さん]

>>244 匿名さん

はい。
充分だと思いますよ。
素晴らしいですよ

[246: 戸建て検討中さん]

>>244 匿名さん

標準仕様でも
かなり魅力ある商品ですよ

[247: 匿名さん]

今は2×6ですよね。
その分坪単価も上がってますかね？

[248: 戸建て検討中さん]

>>247 匿名さん

はい！
何をもって坪単価と言うか営業マンも
からないと言っていました。
５０では無理ですよ！

[249: 匿名さん]

>>247
建築資材は高騰しているようです。
他のHMも坪単価上がってますね。
>>248
近くのGLホームは、標準だと50万円しなかったような。
45万円くらい？
場所によって違うんですかね~_~;

[250: 匿名]

2×6だったら坪60万はいきそうですが・・・

コスパいいですね。

[251: 戸建て検討中さん]

>>250 匿名さん

はい。
坪単価６０ならば
他もハウスメーカーありますよ！

[252: 戸建て検討中さん]

>>249 匿名さん
そんなにリーズナブルなんですか？
どこですか？

[253: 匿名さん]

>>251
>>252
そうですよね。
ツーバイ工法のメーカーは色々ありますヨ。
オプションだと殆どのHMで2×6採用しているみたい。

私が回った中から坪単価順に並べると
スウェーデンハウス≧三井ホーム=セイキスイハイム≧東急ホームズ≧住友不動産>新昭和
でしょうか。
違っていたらゴメンなさい。

GLホームはフランチャイズなので、実体は地場の工務店です。
他のHMも施工は下請けの工務店でも、責任はHM本体にありますよね。

逆に考えると、地場の工務店で信用できるところであれば、フランチャイズほど良いところはないかもしれません。
技術的にも安心できるし、資材も安価に使えますし。
GLホームはロイヤリティも高くないようなので、ツーバイ工法なら一番リーズナブルだと思います。

[254: 匿名さん]

>>253
一つHMを忘れていました。
一条工務店です。
ここは坪単価も高いですが、性能的には他を凌駕しています。
ここに敵うHMはないでしょう。
対抗できるのは、おそらく一部の工務店だけです。
2×6に外張り断熱、トリプル樹脂サッシ、全館床暖房が標準仕様ですから。
そこまでの性能が必要なのかは別問題ですが。

[255: 戸建て検討中さん]

>>253 匿名さん

ホント参考になります。
積水ハウスもかなりの高額ですよ。
トヨタホームもかなりの高額ですよ。

[256: 戸建て検討中さん]

>>254 匿名さん
一条工務店さんもかなりいい値段ですよね。
安心感は抜群ですが…

[257: 戸建て検討中さん]

>>253 匿名さん
GLホームさんが一番コンセプトに合いますし、一番いいかもですね。

[258: 匿名さん]

>>255
積水ハウスもトヨタホームも確かに高い。
積水ハウスは在来と鉄骨。
トヨタホームも鉄骨。
鉄骨はどうしても高くなりがちですね。

[259: 匿名さん]

>>256
>>257
ツーバイ工法は、安価に高性能な住宅を求めたい場合には良いですよね。
安価な理由は、やはり材質でしょうか。
SPFやホワイトウッドは評判悪いですから。
やはり国産材が良いとなると、在来でしょうね。

[260: 戸建て検討中さん]

>>258 匿名さん

ですね。
鉄骨は高くなりますね。
外観もシンプルになりますしね。

[261: 戸建て検討中さん]

>>259 匿名さん

SPF？
ホワイトウッド？
なんですか？
GLホームさんは国産材なんですか？

[262: 匿名さん]

>>261
こちらが一番分かりやすかったので、リンク失礼します…m(._.)m

SPF
http://roughish.net/?p=631
ホワイトウッド
http://roughish.net/?p=269

ツーバイ工法で多く使われる材木で、集成材です。
GLホームはSPFだったかな。

気にする人はツーバイ工法を敬遠して、桧や杉の無垢材を使う在来工法の工務店を選びますね。
やはり木の良い香りがしますし。

心情的には、やはり日本の家ですから、国産の良い材木を使いたい気持ちはよく分かります。

[263: 戸建て検討中さん]

>>262 匿名さん

ありがとうございます
知らないことが多すぎて
びっくりです。

[264: 匿名さん]

>>263
集成材だから悪いってことはないと思います。
下手な国産無垢材よりも、集成材の方が品質が安定しているそうですし。

決してツーバイ工法を批判している訳ではありません。
私はGLホームが筆頭候補ですから。
清濁併せ呑んで、それでもGLホームには素敵なメリットが一杯です。

LIXIL製品で揃えられて良い仕様が安く入り、坪単価も抑えられます。
住宅性能値も高いです。
拘りたいところは、工務店次第で変更もできます。
コスパ最高だと思います。

[265: 戸建て検討中さん]

>>264 匿名さん

確かに
コスパ最高ですね。
外観も大好きです

[266: 匿名]

ここの2×6って坪単価どれぐらいですか？

[267: 戸建て検討中さん]

>>266 匿名さん

40-50です

[268: 戸建て検討中さん]

新昭和のウィザースホームと比較してどうですか？
どっちが良いのかな。
比較された方、いらっしゃいます？

[269: 戸建て検討中さん]

>>268 戸建て検討中さん
こちらにはないので
比較対象外ですね

[270: 通りがかりさん]

>>260 戸建て検討中さん

最低ですね！手抜き工事で途中建ててる業者が変更し
変わった業者も欠陥ありで引き渡し時もクリーニング
したのかどうかわからないくらい汚い。
再度クリーニングを頼むが、引き渡し日延期するならば
賠償金請求と脅しをかけられるらしい。

[271: 戸建て検討中さん]

こちらのメーカーを検討中なのですが、造作ってしてもらえるのでしょうか？

[272: 戸建て検討中さん]

営業の対応が最悪でした。
全くやる気なしな感じ。こんなとこに頼めない。

[274: 戸建て検討中さん]

東京なんですが、東京は店舗が無いのでしょうか？
本部(特販グループ）となってるけど、土日祝が休みなので、話を聞きに行くことすら出来なさそう。。
東京で建てた方、土日祝に打ち合わせできるのでしょうか？

[275: 米国経験の千葉住民です]

　当社で建てて３０年経過します。千葉では完成後モデルハウスとして見学者も来られました。我が家を診て１０人の方が契約されました。現在も家は新築とあまり変わらず，外壁はアメリカのコロニアル様式で防火サイデイングで瀟洒なデザインです。東日本大震災でもビクともしません。在来工法の近所の家はかなり揺れがひどく、危険を感じたそうですが、全く２ｘ４のモノコック我が家は揺れの騒音も無くゆったり安定しています。長年でもドア等の狂いも全くありません。良くここまできちんと建てられたと感心しております。デザインもスタッフの方と、オリジナルやカナダのデザインを取り入れたり話し合って設計していただき、コストも割安でお薦めです。予算が高目の三井ホームと比較しても良質で且つ安く建てられます。ライバルの「在来工法の住宅メーカーは」伝統的に２Ｘ４や２Ｘ６工法を日本の風土に合わないと悪口を言いますが、この言葉に
惑わされないようお気をつけ下さい。断熱材を厚めに使うと素晴らしい家になります。

[276: 戸建て検討中さん]

GLホームで建てました。
絶対オススメしません。
なんと、居間のドアの枠と居間の掃き出しの窓の枠の直角が出ていません。
当然、ドアも窓もちゃんと閉まりません。
詳しくは、
[e-mail]

[277: 名無しさん]

やめた方がいいと思うよ。

[278: 戸建て検討中さん]

GLホーム加盟店で建築検討中で
LDK40畳ちかくを考えてます。

5.5m×12mの長方形の形になります。
ほとんどの木造住宅では対応出来ずでしたが
GLホームでは、１階と2階の部分が
床が厚く強いので可能との事でした。

GLホームもツーバイシックスでの木造住宅ということで心配なんですが大丈夫なんでしょうか？

[279: 検討者さん]

こんばんは、長野県南部に住んでる者です。
今ハウスメーカー巡りしてるというか、2社に絞ってきて今決めれないところにいます。
その2社はスタイルが全然違うのもあって比べようがないかも知れませんが、自分がスタイル重視でGLホームさんが結構好きで、嫁が一条工務店の床暖房と性能がやっぱりいいみたいです。(嫁もGLホームのオシャレ感が好き)
長野県でGLホームで建てられた方がいましたら是非感想を聞きたいです。GLホームさんの営業曰く、断熱性と気密性が良いから2階建の場合、1階に1台のエアコンと2階に1台のエアコンで十分だと言われました。あと熱交換換気システムが入ってるのでどこ行ってもそこまでの温度差が無いとのこと。GLホームで建てられた方いましたら是非教えてもらえたら嬉しいです！あとアフターメンテナンスとかの対応はどうなんでしょうか？

[280: 通りがかりさん]

>>279

一条工務店とGLホームで迷っているんですか。
一条工務店はラインナップがいくつかありますが、仮にi-smartだとすると、坪単価はかなり違いますよね。
なぜそんなに違うのか、比較・検討したことはありますか？

家は数千万円の買い物です。
その買い物に対して、ローンを延々と支払わなければなりません。
トコトン突き詰めて考えるべきです。

その2社で比較しているならば、ツーバイ工法が良いということですか？
どうしてツーバイ工法が良いと思いましたか？
断熱性能と気密性能に着目するのは良いとしても、他社が候補にならない理由はなんですか？
床暖房や熱交換器システムは、他社では採用していませんか？

これらに即答できないならば、まだまだ決断するには早いような気がします。

[281: 検討者さん]

>>280 通りがかりさん
アドバイスありがとうございます。
どちらのメーカーさんからも見積もりなどもらってます。
一条工務店はi-smartです(土地込みで4200万円から4300万円)。値段はかなり高いですが、売電のおかげで僕たちの毎月の返済希望金額には入ってきます。というか少しGLホームより安くなるかと思います(一条工務店ローンの金利が安い為)

GLホームは土地込みで3600万円予算です。
GLホームの良いところは契約する前に間取りなど全部オプション決めてからの契約ですので安心。
はい2x6工法がいいと思ってます。壁が厚くなるぶん断熱材も多く入るし、地震にも強いと思ってます。
他のメーカーさんも一応調べましたが、やはり間取り(2階建なら2階洗面所だたり)だとかスタイル、あと予算的なことでこの2社に絞りました。

一条工務店は高いと思いますが売電で何とか返済金額が同じくらいになる。でもこんなに太陽光発電に頼るのは少し怖いです。

[282: 検討者さん]

>>280 通りがかりさん
あと子供生まれるので契約はまだしません。
冬の展示場体験したいと思ってます！
結構どのメーカーもうちは暖かいて言いますので、どんな感じか確かめたいですねw

[283: 280]

>>281
了解しました。
悩んでおられますね。

私は今春、引渡しを受けました。
なぜこのスレを見ているかと言うと、当時はGLホームが候補だったからです。

私は家を建てようと決めてから、丸2年検討しました。
当時は毎日、家のことばかり考えていました。
私も土地から買いました。

お返事を頂いて、思うところは色々あります。
一所懸命に考えておられると思うので、私が経験したことを少しでも還元できればと思います。
今晩はもう遅いので、後日回答しますね。

メールできますか？
捨てアドで構いません。
可能なら、直接メールします。

[284: 280]

>>281

太陽光発電について。
一条工務店の夢発電ですね。

これは直接関係ないのですが、ちょっと思ったことがあります。
今月上旬、北海道に滞在していたのですが、見事に被災しました。
今はもう自宅に戻りましたが、防災について強く思い知らされました。

拙宅にも太陽光発電があるのですが、全量売電か余剰売電か、それなりに迷いました。
結局は余剰売電にしたのですが、今なら迷わず余剰売電にします。
被災時に発電して自家使用できるからです。
このメリットは大きいですヨ。

蓄電池までとは言わないまでも、安価なポータブル電源さえあれば、昼間の発電でなんとか生活が成り立ちます。
余程の悪天候に見舞われない限り、電気が尽きることがありません。

私は帰宅してから、防災用品を色々と買い揃えましたが、利益は抜きにして、余剰売電にして良かったと思っています。

[285: 280]

>>281

ツーバイ工法と耐震強度について。

これも色々と難しいのですが、
「ツーバイ工法だから地震に強い」
「在来工法だから地震に弱い」
とは、一概に言えないと思います。

◯ 在来工法 = 木造軸組工法
◯ ツーバイ工法 = 枠組壁工法
はご存知だと思いますが、在来工法が耐震強度的にツーバイ工法よりも劣っていたのは、過去の話しです。
今は在来工法もツーバイ工法の利点を取り入れ、両者とも大差ないと思います。

つまり、ツーバイ工法は確かに強いですが、決して優位性がある訳ではありません。

[286: 280]

>>282

体験宿泊は是非ともなさってください。
私も沢山しました。
もちろん、一条工務店にも泊まりました。

断熱性や温度はもとより、乾燥にも気を配ってみてください。
快適な温熱環境には、湿度管理が重要です。

換気は見落としがちですが、とても重要です。
果たしてどんな計画換気が良いのか、よく突き詰めてみてください。

[287: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[288: 通りがかりさん]

GLホームで新築し、ちょうど1年経ちました。
家のデザイン、間取り、内装などアドバイスをいただきながら、ほとんど自分達で考えた注文住宅です。
工事は、予定通り何の問題も無く、きちんと終えました。
全館空調も設置しました。
全てに満足しています。家にいるのが大好きになりました。
身体が芯から冷える事の無かった去年の冬。
今年も寒くなってきましたが、我が家は、どこにいてもちょうど良く快適。
LIXILのエコカラットのおかげか、GLオリジナルのモイスチャーパネルのおかげか、魚を焼いても揚げ物をしても、匂いがすぐに取れます。サイコー！
坪単価は、その家の仕様により変わりますが、他のハウスメーカーより少しお安いような…。
あの日、寒いだけの理由でGLホームに入って良かった。

[289: e戸建てファンさん]

GLくそだね

[290: 半年前に建てました]

半年前に建てました。

家自体の性能(断熱性、防音性)は、申しぶんなく快適に過ごしています。
性能重視で一条工務店と迷っていましたが、デザイン性からGLホームにしましたが正解だったと思います。

何を家に求めるか次第ですが我が家は、家の雰囲気、性能、担当者、予算を重視しGLホームに決めました。

[292: 口コミ知りたいさん]

>>288 通りがかりさん
GLホームは全館空調取り扱っているのですか？
空調メーカーはどこにしましたか？

[293: 戸建て検討中さん]

GLホームって愛知より西だと和歌山しか無いんですね!!
数ヶ月前に和歌山に新しい展示場できましたが、行かれた方いましたら、感想お願いします(^O^)

[294: 戸建て検討中さん]

>>292 口コミ知りたいさん

全館空調はパナホーム、一条ですね、GLホームは高気密、高断熱、熱交換型換気なんでやろうと思えばできるって感じですね。展示場は全館空調やってると思いますよ、見学に行ってみてください。

[295: 通りがかりさん]

GLで建てました。
全館空調のメーカーですが、うちはアズビルです。
展示場と同じにしました。
真冬、寒い外から家に入った瞬間
幸せを感じます。

[296: 匿名さん]

ＧＬホームで注文住宅で建てました。全室空調設備ですが、床はとても冷たく、裸足では歩けません。みなさんの意見を聞いていると、「暖かくて満足している」とありますので、とてもうらやましい限りです。完全二世帯ですが、隣の声も聞こえるくらいでしたので、ここは違う担当の方に確認して貰い、再度作り直して頂きました。室温も上がらず、冬の電気代は5万円行きます。とても悩む出費であり、どうしたものかと悩んでいます。床下に潜り確認してみたら、断熱材にスチルホームを使用していますが、60ｍｍ程のスタイルホームでした。ＧＬホームから戴く、○○邸様見取り図には、90ｍｍと記載されていましたが、お分かりの方いませんか？表記違いでしょうか？もし、表記違いでしたら工務店に言っても構わないのでしょうか？

[297: 通りがかりさん]

>>296
それって施工ミスじゃないですか。
絶対に指摘するべきだと思いますよ。
60mmと90mmでは大違いですね。

冬の電気代も高いですね。
ビックリ。
オール電化ですか？
ウチは真冬で1万5,000円くらいで、それでも高いと思っていましたが…。
ちなみに春秋は4,000円台、夏は7,000円台です。
ガス併用ですが、ガス代は毎月3,000?5,000円くらいです。

なお、GLホームではありません。
かなり迷ってやめました。
普通の在来工法です。

[298: 通りがかりさん]

ちなみに、温熱制御はエアコンだと思いますが、特に寒い冬は、湿度がとても大切です。
どうしても乾燥しがちですよね。
加湿器や部屋干し等をフル活用し、湿度50％以上を維持すると、体感的にはかなり温かく感じます。
ウチはエアコンだけで23度設定ですが、ポカポカですよ。
是非とも温湿度計を意識してみてください。

[299: 戸建て検討中さん]

今のGLホーム仕様はポリスチレン90mmですね(^O^)

最近建てられたんですか？
まあ図面で90になってるなら、施工不良ですので無料で直してもらいましょう！

あと、床暖でないかぎり、床は冷たいので、スリッパを履くしかないです(^O^)
電気代が高額なのは2世帯だし家が大きいからだと思いますよ、私も大きいのを建てるつもりなので、全館空調は避けるつもりです。

[300: 匿名さん]

去年の7月からGLホームで建てた家に住んでいます。
妻と私の好みがスパニッシュだったことから、あちこちのハウスメーカーを調べた結果GLホームにたどり着きました。

冷暖房も良く効くので本当に性能が素晴らしいと思います。壁付けの一般的なエアコンを使ってます。
ウチは標準のサッシなのでリクシルのサーモス2ですがサーモスXなどトリプルガラスに変更していたらもっと性能が良かったのだろうなと思います。
YKKさんのサッシはわかりませんがリクシルのサーモス2の引き違い窓は仕方ないとは思いますがどうしても多少の隙間が出来てしまう（窓と窓の重なる部分）ようで外からの埃がレールに溜まってしまいます。
その辺が気になる方はなるべく引き互いの窓は少なめの設置をお勧めします。


自分の家を総合的に評価するとかなり満足できています。デザイン、性能、イニシャルコスト、ランニングコスト、アフターサービス、どれをとってもトータルで満足しています。
なんと言っても営業さんがすごく誠実で人柄に惚れ込んでしまいました。
店舗は前橋店です。

検討中の方は是非とも行ってみてください。

[304: 匿名さん]

>>300 匿名さん

スパニッシュなのにサーモスみたいな縁の少ない窓にするんだ。

[305: 匿名さん]

>>304 匿名さん
展示場もそうでしたし、そもそもGLホームの標準サッシがサーモス2なので。
私としては見た目も変に感じなかったので標準のまま話を進めてサーモス2になりましたよ。
フレームがスッキリしてて私としては嫌いではないんですけどね^_^

本人が満足してるのであれば私はいいのではないかな？と考えています。
満足できない人は自分好みのサッシを取り付けてもらえばいい話だと思います。

[306: 口コミ知りたいさん]

雪国でGLホーム建てた方居ますか？

[307: 通りがかりさん]

>>296 匿名さん
はじめまして！
うちもGLで建てましたがポリスチレンフォームの90㎜で施工していただいております。
なので考えにくいですが施工ミスのように感じますね。きちんと、相談してみたほうがいいと思いますよ。


それから、床暖房をしていない場合は床面の仕上げ材により冷たくなることもありますよ。複層フローリングや広葉樹系の無垢材などは冷たか感じやすいです。
その代わり針葉樹系なら、比較的温かく感じやすいです。
冷たさは床材に左右されるということもありますので覚えておいてください。

[308: 匿名さん]

不具合だらけの家、床、ドアの歪み、窓の不具合、網戸の不具合、最悪です。

[309: 匿名さん]

GLで建てて、もうすぐ４年ですが非常に満足しています。サッシはサーモスＸのトリプルなので結露もなくエアコン一台で暖かく過ごせています。

[310: 匿名さん]

GLで検討していましたが、担当者に不信感がありやめました。金額も不明瞭で信頼できない所が多々ありました。

[312: 名無しさん]

>>306 口コミ知りたいさん
この冬にに完成、入居しました。長野県です。
感想から言えば、真冬でも非常に暖かくて大満足です。
家の間取りは5LDK、40坪ほどの家です。暖房設備はエアコンのみ、2階建てでそれぞれのフロアに1台ずつ。温度設定は20℃としましたが、これでも全く問題ありません。エアコンは24時間稼働させっぱなしです。
オール電化ですが、電気代は一番高い月で15,000円ほど。
今まで冬は電気+ガス代で20,000円は超えていたのでかなり抑えられている印象です。
サッシの標準はエルスターS、断熱は壁、屋根：ロックウール、床、土間(基礎)：ミラフォームラムダ90㎜、天井：セルロースファイバーとなっています。
多少でも参考になれば。

[313: 名無しさん]

請負契約して具体的に話を進めてるんですが、
サッシの話になって樹脂サッシを希望したところ、
エルスターよりサーモスXの方が…と複合サッシオススメされるんですけどなんでなんでしょうか？
高気密高断熱を考えて色々と進めてるんですが、
4地域なのですがオーバースペックとトータルコストを考えた親切心なのか複合サッシ推しのLIXILの戦略的なものなのかわかりませんが、皆さんはどうでしょうか？

[314: 通りがかりさん]

>>313
全く違うハウスメーカーですが、同僚が複合サッシを選択して、ものすごく後悔してました。
冬場は結露でビタビタですって。
+40万円の割増で樹脂サッシを選べたそうですが、ケチって失敗したと嘆いてました。

我が家は樹脂サッシです。
南側がペア、他の窓はトリプルにしました。
住み始めて4年経ちますが、全く結露知らずです。

このハウスメーカーではないですけどね。
FCの工務店によって、施工精度に差はあるんでしょうけれど。
私もGLは検討しましたが、作業が雑だったので断りました。
コストパフォーマンスは良いと思いますよ。

[315: 名無しさん]

>>314
やっぱり樹脂サッシですよね！
GLホームは気密断熱を強く謳ってるわけではないですが、スペックとしてはUa値も0.4前後でC値も0.4前後位の施行をされてるようなので平均値以上なのですが、
そこに付加的に気密断熱を求めようとするとオーバースペックと思われてしまうのかわかりませんが…
ちなみに地域はどちらですか？

[316: 通りがかりさん]

>>315
地域は千葉県です。
「新住協」加盟の工務店で、高断熱・高気密住宅を建てました。

最初はハウスメーカーを巡り、最後は工務店に落ち着きました。
住宅性能的には、一条工務店よりも良くなりました。
そして、費用的には、同じ間取りで見積り合わせをしましたが、1,000万円くらい安く建ちました。
総じて快適に過ごせています。

オーバースペックとありますが、私は住宅性能こそオーバースペックであるべきだと思っています。
ただ、性能と費用は比例するので、バランスが難しいですね。

Ua値／C値とありますが、私は施工精度を気にしました。
GLも検討したと記載しましたが、建設途中の現場を見て回った際、断熱材やシートの施工が雑で、気流止めも知らない現場だったので、残念ながらお断りしました。

いずれにせよ、サッシは断然、樹脂をおすすめします。
複合サッシは、コスト的に抑えられて、サッシ自体の寿命も長いかもしれませんが、それ以上に住宅の寿命を縮めます。
結露はカビの温床にもなり、健康にも良くありません。
選択の余地はないと思いますよ。

[317: 通りがかりさん]

>>315
追記です。
GLホームを否定はしていません。
むしろ、GLホームを検討できて良かったです。
GLホームの仕様を、我が家にもいくつか採用させて貰いました。
GLホーム本部の方とも色々話したり、メールをやり取りして、拙宅の家づくりに活かすことができました。
仮にツーバイ住宅を建てるならば、今でもGLホームが一番コスパに優れていると思います。
または新昭和かな。
施工精度の優れた工務店ならば、素敵な家が建つと思いますよ！

[318: 名無しさん]

>>317
確かに断熱気密それぞれ現場での施行精度が全てかと思います。
気密に関しては施行中に気密測定を予定しており、
結果的な数字と現場監督へのある種のプレッシャーを与えることも付加的なメリットとしてあるかなと考えてます。
今、話を進めている最中になるので詳細は控えさせて頂きたいのですが(もし担当の方が見られたら気を悪くされるかもしれないですし、GLホームで良かったと思ってるのが前提なので)
そもそもFCのためエリアによって施行精度はバラバラかとは思いますが、自分のエリアでは自社社員(大工)が施行して頂いており、施行精度という点でも安心できるなと思ったのでお願いしました。

話はそれましたが、樹脂サッシはやはり検討させて頂きますね！
エルスターXの検討は難しいですが（笑）
エルスターSとサーモスXでの検討はすべきですね
比較したい気持ちをしっかり伝えてみます

[319: マンション比較中さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[320: マンション比較中さん]

全館空調を始めたようですが、導入された方、体験された方、おられますか？

[321: e戸建てファンさん]

雪国で建てましたがとても寒いです

[322: 匿名さん]

GLホーム西宮で建築された方いらっしゃいますか。関西で実績のあまりない会社ですが、フランチャイズなので仕上がりに地域差があるんでしょうか。

[323: 通りがかりさん]

建築関係の仕事をして40年ちかくになります、結構いろいろ考えても建てたことが無いとわからないことばかりなので難しいかもね？
知り合いに聞いても人それぞれののこだわりがあって正解は無いと思います。
最後は自分の感性を信じるしか無いかもしれないですね。

[324: 30年前に建てた家に住んでいます。]

紹介による割引があったのでGLホームで建てました。
最後まで比較したSXLで建てた方が良かったかもと悔やんでいます。
理由は、私が建てた後にGLホームは倒産して、親会社を見てもらうことになりました。手続き上は引き継がられても、アフターは何もありませんね。
実際の家は、倒産に至る会社が建てたからかな？って言う感想です。
目に見えるところでは、床が下がるしサッシに歪みが出る、天井も下がるなど設計に合った建築がされていません。割引が影響しているのかな？安かろう悪かろうでしょうね。ネットでGLホームと検索してみたら、この名前で販売を開始したようですね。

[325: 通りがかりさん]

ウチの近所でGLホームで建てようとしてたところ、
春先に基礎を始めて途中で止まって、そのまま放置されてます。
道具や資材も置きっぱなしで、草がぼうぼうに伸びて茂ってる。
何かトラブルがあったのかと思ってたら、こないだ地元紙でフランチャイズの工務店が倒産したって載ってた。
これからどうなるのだろうか。
施主さんのことを思うと気の毒です。うまく引き継いで完成すればいいけど。