パパまるハウス(北都ハウス)の評判ってどうでしょう？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
https://www.papamaru.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

新潟県で棟数を増やしているといわれるパパまるハウス(北都ハウス)さん。
私個人としては，逆さまになったべた基礎がメンテナンス上心配なのですが実際いかがなのでしょう？

[1491: 鍵貰ったばかり]

電気代請求が来ました。
12月18日～1月21日
使用電力 873.9kWh
請求金額 20,455円
ｿｰﾗｰ発電 181kWh
売電金額 4,344円
実質支払い金額 16,111円


住み出して3ヶ月になりました。
今まで付けたり消したりしてましたが初めて丸々１ヶ月Z空調入れっぱなしにしてみました。
私の地域は一番冷え込んだ日で－4℃までいきましたがこの一月の平均は2～8℃位でした。日中は１階の設定温度を19度にして20時には16℃に下げ、2階は昼夜問わず常に17℃、この一月20度以上は１、２階とも１回も設定しませんでした。
2階で家族みんな寝ているのですが、17℃設定でも毛布二枚で寝れるくらい暖かかったです。断熱性能がかなり良いみたいです。

[1492: 鍵貰ったばかり]

幾人の方が言われてるように、鍵渡したらあとはほったらかしは確かに実感してます。天井の傷とバルコニーの物干し竿入れるホルダー？の位置を変えてほしいとお願いしていますが来ないまま2ヶ月経ちました。
生活に支障は無いのでこちらもうるさく言っていませんが、今後の事を考えると少し不安ですね。

[1493: 匿名さん]

私は雪国なので耐雪仕様だけはしたかったのですがオプションでした。妻ともいろいろ話して居るうちにあれこれと贅沢品が。ところが営業マンの方にウチは規格住宅だから造れと言われれば造りますが経費がバカにならないと言われて我に還りました。 その後の話で基礎のコンクリ－トと耐震の強度アップ、妻の希望の床暖、などほんとうに必要なものだけは付け加えました。冬場は外からドアを開けて入ると来てくれる人は暖かいねぇ～が第一声です。フロア全面床暖なのでほんとうに暖かいです。 よく欠陥とか話しは聞きますがたまたま家の大工さんはいい人で建築中でもいろいろと教えてもらいました。 はぱぱまる？なんて見下すような人もいますがお金に余裕がある人は大手に頼めばいいだけの話しです。大手も欠陥はある訳だし。参考までに?

[1494: 匿名さん]

>>1491

Ｚ空調の場合、設定１９度なら比較的まんべんなく部屋が１９度になっているのでしょうか？

普通のエアコンの場合（うちの場合）エアコン２３度設定でも
カウンター位の高さで２２度、ローテーブルだと２０度ちょいです。

１９度設定で寒くないでしょうか？

[1495: 口コミ知りたいさん]

初めましてm(__)m
パパまる検討中です。週1でモデルハウスを見学しています。

知りたい事
①ソーラーで毎月の電気代は賄えるのか。②Z空調は本当に必要か。(日中は誰も居ません)今年は雪が1度も積もっていない東北の田舎です。
③規格外でも2000万で建てられるか。42～45坪の家希望です。5LDK。

関係ない話ですが、価格の安さに怪しさがあり、営業の方にどうしてこんなに安いのか？と質問したところ、「大手HMさんは一棟につき600～800の利益、パパまるはそれを200～300にしている。との事でした。

[1496: 匿名さん]

>>1495
答えではないのですが。。。

パパまるの安い理由は規格住宅というのが一番なのでしょうね。
もちろん、それで薄利多売。

フルオーダーで本当に０から作り上げていくとなると、設計の段階で１年かかるなんていうのは結構聞く話です。

ＨＭ側も「貴方のこだわり・わがままを全部教えて下さい！」なんていうスタンスだと、
長丁場になるのは当たり前ですよね。
設計士の費用もバカにならないし、その分、経費もかかる。

パパまるの間取りとか納得できるなら、お買い得だと
思いますけどね。

[1497: 口コミ知りたいさん]

>>1496 匿名さん
ありがとうございます。大手の展示場を見ればわくわくしますが、現実、値段もですが、この先、10年しないうちに子供が巣立つとなると、パパまるさんで十二分な気がします。

[1498: 匿名さん]

昨年末に建てた者です。
投稿を拝見させていただいてますが建てた方の中には納得してない方やパパまるに対して不信感を抱いている方を多数見かけます。
まだ住み始めて1ヶ月程ですが、感想としては十分満足しています。
と言うか想像以上に満足しています。
私も最初はローコストで建てる不安はありましたが予算的にパパまるさんか中古物件で悩みましたが同じくらいの金額なら新築かなと思いパパまるさんに決めました。
今ではパパまるさんで建てて大正解だと思っています。
寒冷地でZ空調でも不安ありましたが19度設定でつけっぱなし暑いくらいです。
電気代が気になり毎日使用料チェックしてますがオール電化で１ヶ月22000円位になりそうです。
アパートからの引っ越しになりますが光熱費に対しても満足しています。
担当の営業さんも現場監督さんも良い人で安心して任せられました。
一個人の感想ですが満足している人間もいると言う事を知って欲しくて投稿させていただきました。

[1499: 父は大工さん]

Z空調のエアコンですが、33坪までがエアコン2台、36坪プランからが、エアコン3台になるようでした。

なので33坪までのプランでZ空調を選んだ場合のZ空調だけのオプション価格と、36坪以上のプランを選んだ場合のZ空調だけのオプション価格は36坪以上の方が多少アップするようでした。

あと、例えば27坪プランの家と33坪プランの家では、エアコン台数は同じ2台ですが、家のサイズが違うので、冷暖房効率や、光熱費が変わってくると思います。

うちは33坪プランですが、過去に何度か各部屋の実際の温湿度を載せましたが、1階2階2台つければ、各部屋ほぼエアコンの設定温度通りになります。

何度で寒いか暑いかは個人差あるかと思いますが、実際の室温、冬は22度くらいは半袖半ズボンで丁度いいです。24度くらいになると暑いと感じます。20度くらいだと少し寒く感じ、長袖長ズボンにします。そうすると丁度いいと感じます。
妻は22度でも少し寒いと言っていました。

なので我が家は今、1階も2階も22度設定です。それで各部屋、ホール、玄関、トイレ、脱衣所、廊下、階段など、±2度以内になってます。寒い人は衣服で調整というスタイルにしてます。

[1500: 父は大工さん]

>>1494 匿名さん
温湿度計何個か持っているので、天井、顔付近、床付近で計って検証してみますね^_^

[1501: 父は大工さん]

1/30 AM 3:00
外気温3.5℃ 75%


1F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
リビング 23.7℃ 38%
和室 24.3℃ 35%
玄関 20.5℃ 41%
脱衣洗面所20.8℃ 49%
トイレ 20.1℃ 49%

2F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
ホール 24.0℃ 38%
主寝室 23.5℃ 43%
トイレ 17.6℃ 51%

屋根裏 21.0℃ 46%

いつも通り計ったデータです。

[1502: 父は大工さん]

雑ですが、こんな感じに計りました。
33坪プランです。
1階、2階、22℃設定、風量自動です。
エアコンの吹き出し口は
1階はリビングに3つ、和室に1つ、玄関に1つ
2階はホールに1つ、主寝室に2つ、子供部屋に1つずつです。

脱衣洗面所
天井　　　　23.4℃ 40%
顔付近　　　23.7℃ 39%
床　　　　　21.2℃ 44%
(クッションフロア直置き)

キッチンエリア(勝手口有り)
天井　　　　23.5℃ 43%
顔付近　　　24.3℃ 35%
床　　　　　20.8℃ 43%
(フローリング直置き)

ダイニングエリア
天井　　　　23.4℃ 40%
顔付近　　　25.0℃ 34%
床　　　　　22.0℃ 42%
(カーペット直置き)


リビング居間エリア
天井　　　　25.6℃ 34%
顔付近　　　25.3℃ 34%
床　　　　　21.5℃ 42%
(カーペット直置き)


和室
天井　　　　25.4℃ 32%
顔付近　　　25.0℃ 34%
床　　　　　22.1℃ 42%
(畳直置き)


玄関
天井　　　　23.3℃ 34%
顔付近　　　22.9℃ 35%
床　　　　　21.4℃ 41%
(フローリング直置き)

1階廊下(階段付近)
天井　　　　25.1℃ 31%
顔付近　　　24.1℃ 35%
床　　　　　22.1℃ 41%
(カーペット直置き)

2階ホール
天井　　　　22.7℃ 37%
顔付近　　　21.8℃ 38%
床　　　　　21.5℃ 41%
(フローリング直置き)

2階寝室
天井　　　　23.9℃ 39%
顔付近　　　23.4℃ 38%
床　　　　　24.6℃ 37%
(フローリング直置き)

うちはリビング階段ではないのですが、Z空調だとリビング階段の間取りでも、冷気が降りてくる心配もいらないので、迷わず選んでいいと思います。

2階の主寝室の床だけ室温高いのは、床の下にエアコンと全熱交換器の、設備が入っていて、その熱で簡易床暖みたいになってて暖かいです。

他は計ってわかりましたが、床付近は天井、顔付近より3℃くらい低いみたいでした。やはり、Z空調に床暖があれば床下も更に暖かく快適に、なりそうです。快適優先の話ですが。

フローリングとカーペットの違いだけでも1℃くらい変わるようでした。

[1503: 鍵貰ったばかり]

>>1500 父は大工さん
細かな温度の情報ありがとうございます。

それと家は40坪プランですが、エアコンは2台です。多分36坪以上はエアコン3台というのは誤情報かと思われます。

話が違うのですが、ぱぱまるの代理店の営業さんが言っていた話でちょっと前まで(どれくらいかはわかりませんが)高断熱を吟っていても玄関が寒い、部屋が暖まらないというクレームが結構来てた時期があったみたいです。
しかし最近はそういったクレームも大分無くなったといっていました。具体的に何を改善したのか親会社のぱぱまるに聞いても教えてくれなかったそうです。
後は木造なので大工さんにもよるところがあるみたいです。

[1504: 父は大工さん]

>>1503 鍵貰ったばかりさん
エアコン3台、誤情報でしたかm(_ _)m失礼しましたm(_ _)m

[1505: 匿名さん]

>>1502
実験の様な詳細温度、ありがとうございます！
驚いたのは、玄関を含む1階が設定２２℃を上回っている事です。
これが24時間エアコン付けっぱなしの威力ですかね。

うちのエアコンで２２℃設定では、とてもとても２４℃とか２５℃は無理です。
顔付近で２０℃がいいとこでしょうね。
（もちろん、サーキュレーター使用しています）

[1506: 父は大工さん]

パンフレット見たら45坪までは2台と書いてありました！
室外機の所には、基本室外機は2台、条件により異なる場合ありと記載ありました！

打ち合わせの時に36坪と33坪で迷ってて、担当とエアコン台数変わるから、価格が変わってくる？と言われたようなうろ覚えですがσ(^_^;)

換気システムも積雪地域だと設置場所が変わってくるので、エアコン台数？室外機台数も、積雪地域だと変わってくる？詳細はわかりませんが、自分の地域は基本に当てはまらなかった地域なのかもしれません(^_^;)

室内機は2台で室外機が3台なんてパターンあるんでしょうかね(・・?)

[1507: マンション比較中さん]

Z空調について質問です。
時期外れで申し訳ありませんが、夏場の結露によるカビ発生についてです。
ルームエアコンですと夏場こまめにメンテナンスしないとすぐにカビてしまうと思うのですが、Z空調はメンテナンスは楽なんでしょうか？
また、実際に住んでおられる方で、カビが発生してしまった、カビは発生していないなどの情報を頂ければと思います。
3月引き渡しで新生児もおりますので、今のうちにできる対策を頭に入れておこうと思い、質問させて頂きました。

[1508: 父は大工さん]

>>1507 マンション比較中さん
Z空調のメンテナンスはフィルター掃除のみです。

過去に載せましたが、夏場、梅雨の時期は湿度が高く、畳がカビました。それから除湿モードに変えました。

ダクトのカビ、ホコリ問題は自分も気にしていて、秋は送風モードにしていました。止めるよりは良いかなと思ってます。
電気代も1万5千円くらいで済んでました。

20年後30年後の、ことはまだ考えてません。
ダクト交換するとしたら天井壊して交換なんでしょうかねσ(^_^;)？

[1509: 父は大工さん]

エアコン内部の洗浄はアフターサービスのようです。
有料ですがσ(^_^;)

[1510: 父は大工さん]

2日連続-3℃くらいになり、エアコンの室外機見に行きました。

室外機側に家建ってなく、風の強い地域ですが、想像してたより、霜などは付いてない印象です。

実際家にいる間、霜取り運転になっていないと思います。

室温も今まで通りを保ってます。
負荷はかかってるんでしょうけどσ(^_^;)

[1511: 嫁の父ちゃん大工さん]

お久でございます┏○ﾍﾟｺｯ
初の電気代が決まりました。大まかですが29日間の電気代は14800円位でした。ソーラーがどれだけ売電したのか不明(???д???)ｷﾘｯ（タブレットの売電表示がイマイチ分かりません）
Z空調の設定温度は１階20度 2階18度設定でございます。
しかしソーラーパネル無かったら2万は超えてたかもしれませんｶﾀ:(??ω??):ｶﾀ

[1512: 匿名さん]

>>1511
話ズレますが、
カテエネで、どの家電にどれ位電気使ったのかを
見られるんですね。

私もカテエネで日別の電気使用量とかは見ているんだけど
家電別のページは見当たらないなあ。

うちは中部電力ですけど、電力会社の違いとかですかね。

[1513: 匿名さん]

カテエネ、良く見たら家電事の電気使用量のグラフありました！
お騒がせ致しました。

[1514: マンション比較中さん]

丁寧に資料までありがとうございます。
日常でのメンテナンスは簡単そうですがやはりダクトやエアコン本体のカビ、気になりますよね。
ダクト交換となると、二階部分は天裏が広いのでなんとかなると思いますが一階部分は一部壊しての取替が必要になるかしれませんよね。
Z空調自体新しいシステムで、不安はありますが、納得して発注したので楽しみではあります。
パパまるさんは一般的なエアコン電源の配線も標準でやって頂けるようなので最悪ルームエアコンを後付けする形もできますしね。

[1515: 嫁の父ちゃん大工さん]

カテエネの使用した電気とかどうやって識別してるのか不思議ですね(?°??°?)

[1516: 戸建て検討中さん]

太陽光は屋根に穴を空けるのですか？
後々、雨漏りなんて事もあると聞いたので。

それとパパまるでは京セラしか選択肢無いのでしょうか。

[1517: 匿名さん]

カテエネの電化製品別数値、ホント、なぜ解るんでしょうね。
少し怖い感もあるｗ

各項目で少し以外だったのが照明器具と待機電力。
ＬＥＤって、省エネと聞いていたので
全体の１２％にもなっていました。
うちは居ない部屋で付けっぱなしにしたりはないし、
基本リビングにいる時が多いのですけどね。

あと、待機電力も結構あるのですね。

逆に一番安いと感じたのは冷蔵庫でした。
冬だからでしょうけど。

[1518: 4月引き渡し予定]

住まい給付金、次世代住宅ポイントの申請をパパまるハウスに丸投げでお願いする予定ですが、施主側は何もせずに給付されますか？

[1519: 通りがかりさん]

某工務店に勤める従業員です
最近近所にパパますハウスで
新築を施工していたので
何度か現場をみさせていただきました。
ローコスト住宅ということでしたが
一般的な工務店の施工となんら
変わらなかったです。

[1520: 匿名さん]

>>1518 4月引き渡し予定さん
無理だと思います。自分のときは申請書類のみしかくれなかったので自分で申請しました。

[1521: 4月引き渡し予定]

そうですか??
次世代住宅ポイントの申請10万払うのでこちらがやる事が多くなりそうなので不安と不満が多くなりそうです！

[1522: 4月引き渡し予定]

一般的な工務店との違いは判りませんが、現状の施工には不安や不満は無いです。
大工さんも良い人で、中にも入れてくれて質問等にも答えてくれます。
数軒隣に工務店施工の新築中物件があるので施工期間等比較できるので行くたびに見ています

[1523: 匿名さん]

私の時は、建設関係の仕事している友人が
パパまるの仕事をしている同業者や建築関係の知り合い数人に
電話してくれて「パパまるって、どう？」と評判を聞いてくれました。
その答えは、桧家住宅の子会社になってからは良くなったよとかが多く、
評判も悪くなかった（それまでは酷かったという方もいた）

そして、その友人が
「最近はローコスト住宅でも滅茶苦茶な事はしないよ。ダメなら検査も通らないし」
と言ってくれたのが
背中を押してくた形になりパパまるでお願いしました。

ベタ基礎とアクアフォームだったのも決断の一つだった。
アクアフォームが超優秀と理解したのではなく、
専門業者が施工し、施工技術に上下されにくいので
変に手抜きされたり、下手な人にグラスウールを施工してもらうよりは
良いだろうと思いました。

ローコスト住宅（パパまる）のデメリットは
おそらく、これからのアフターなどでは出てくるでしょうね。

一般的に考えて、ローコスト住宅は薄利多売。
1軒1軒にかけられる時間は少ないだろうし、
営業マンなどは売れれば売れるほど顧客が増えていくから
細かいフォローなんかできないだろうね。
うちに地域は年間６０軒以上建てている。
目標件数あるだろうから、新規の話には力入れるだろうけど、
建ってしまえば・・・じゃないかな。
それが1軒あたりの利益が大きい会社で、しっかりした会社なら、
フォローも万全でという感じになるのではないかと（まあ、完璧な会社はないと思うけど）

高額なＨＭの家と、ローコスト住宅の一番の差は、そういう所だと思うけど。

[1524: 匿名さん]

>>1523 匿名さん

デメリットは構造材の質

[1526: 父は大工さん]

24時間換気のフィルター3ヶ月くらい掃除してませんでしたが、冬場なので、思ったよりも虫少なかったです。

夏は半月に1回くらいやった方がいいと思います。溜め込むと気持ち悪くて鳥肌が立ちましたww

キッチンの排水溝に使う、市販の目が細かい水切りネットを3枚くらい重ねて、更にフィルターに付けてます。そうすれば水切りネットを捨てて替えるだけで済むので。たまに本体のフィルターは水洗いした方いいですが。

そもそも、ここに入る前に子虫が入らないような仕組みだと嬉しいんですが。水切りネットの目より小さい虫なので、難しいんですかね。

[1527: 嫁の父ちゃん大工さん]

>>1526 父は大工さん

お久でございます┏○ﾍﾟｺｯ
ネット綺麗ですねwww
ウチなんてお隣さん薪で風呂炊きやがるので煙突の煙吸いまくってネット黒くなりますwww

あと田舎何で小さい虫が大量にネットに…＿|￣|○ il||li

[1528: 口コミ知りたいさん]

>>2 検討中さん

[1529: 匿名さん]

>>1523
ローコスト は薄利ではありませんよ。
そもそもローコスト 系で建てる人の方が少ないので薄利多売は無理です。
建売が基本になります。
アクアフォームも下手な人がやったら厚みバラバラになりますよ。あと、アクアフォームは施工が上手くても年数が経つほどボロボロになり断熱材としての機能がなくなります。その点グラスウールだとちゃんと施工すれば半永久的に性能はほぼ落ちません。
今時ベタ基礎じゃない住宅はないと思いますよ。

[1530: 通りがかりさん]

>>1529 匿名さん
年数経って解体したモデルハウスのアクアフォームはしぼんだりボロボロになるといった劣化はしてませんでしたよ。
アクアフォーム自体が長い期間劣化に対する実験もしていますし。

どこでボロボロになってたのか気になります。

[1531: 名無しさん]

パパまるさんは標準でタカラのキッチンですが、オプションでアクリル人造大理石シンクにした方いますか？
熱湯などに弱いと聞いたのですが、良いところ悪いところ教えて頂ければと思います。

[1532: 父は大工さん]

>>1527 嫁の父ちゃん大工さん

洗ったあとの写真です(^ ^)
少し黒ずんでましたが、洗ったら取れました(^^)

[1533: 父は大工さん]

>>1531 名無しさん

嫁の希望で、人大の天板と、人大のピンクのシンクにしました！
普通に麺を茹でた後、シンクにザルで熱湯捨ててます(^ ^)
普段使い程度なら大丈夫なんじゃないですかね^_^

見た目が綺麗なのと、掃除が楽です^_^
皿落としたりもしてますが、今の所、傷などは見受けられません^_^

[1534: 名無しさん]

>>1533 父は大工さん
そうなんですね！
割れてしまったらどうしようと思ってたので少し安心しました。
当然使い方次第だとは思いますが、思ったよりも神経質にならなくて良さそうですね！

[1535: 4月引き渡し予定]

昨日、アクアフォームの施工をしたそうです。
問題は無いと思うのですが二ヶ所程気になる所がありました。
この位は気にする程では無いものですかね？

[1536: 父は大工さん]

>>1535 4月引き渡し予定さん
遠慮せず言いましょう^_^
言わなかったらやってくれません！
言ったらやってくれると思いますよ^_^

他にも気になる事あったら言ったり聞いたりした方いいです！
あとで後悔しても遅いですし、何千万の買い物ですから^_^

[1537: 4月引き渡し予定]

>>1536さん
画像付きで監督にメールしたら、直してくれるそうです。
今回はボード貼る前に確認できましたが、ボード貼った後ですと確認出来ないので、今後施工予定の方はボード貼る前にチェックが必要ですよね。

[1538: 名無しさん]

現在新築中の方でコロナウイルスの影響出てる人いますか？

[1539: 検討者さん]

本日本契約をしてきました。過去のぱぱまるさんの作りを知ってますが、桧屋さんと合併してからかなり変わっててビックリしました。

お盆頃引き渡し予定ですが楽しみです！

[1540: 名無しさん]

>>1539 検討者さん
ご契約おめでとうございます。
参考までに過去と比べてどのようなところが変わったのか教えて頂けませんか？

[1541: 匿名さん]

アクアフォームは断熱材ですよね。
1535さんのお写真ではほんの僅かに隙間が出ていますが、
これくらいでも断熱効果に影響が出てきますか？
写真を撮影したという事は、施主は断熱材を施工する現場に
自由に立ち入ることができるんですね。

[1542: 4月引き渡し予定]

>>1541さん
断熱効果に差が出るのか分かりませんが、気になったので監督に連絡し直してもらいました。
アクアフォームの施工日は聞いてなかったので、後日大工さんに了解を得て確認しました。
地域や監督、大工に寄って違いがあるかもなので確認は必要だと思います

[1543: 検討者さん]

>>1540 名無しさん
細かな点ですが外壁、床、トイレ、お風呂等グレードアップされてます。

[1544: 匿名さん]

>>1539 検討者さん
引き渡し早いですね！
私は８日に契約して、引き渡しが１０月末になりました

[1545: 匿名さん]

２４時間換気も数年前とは変わったって聞いた覚えがある。

[1546: 4月引き渡し予定]

改めてアクアフォーム確認してきました。
隙間が開いてるところなど修正されてました。
外壁貼る前ですがアクアフォームが外に吹き出てるところがありましたからやはり隙間が空いてたら監督に話した方が良いと思います。

[1547: 4月引き渡し予定]

教えて下さい。
オール電化で太陽光発電無し、猫を飼育しますので24時間Z空調点ける予定です。
東京電力の料金プランはオール電化向けのスマートライフがやはり良いのでしょうか？

[1548: 匿名さん]

すみません、お聞きしたいことがあります。今パパまるで建設中のかた、コロナの影響で水回り工事が遅れている方はいますか？６月中旬に引き渡し予定ですが、営業さんと工事の方どちらからもまだなにも連絡がありません。

[1549: 4月引き渡し予定]

>>1548さん
遅れはありませんが、トイレの標準が入らないらしく変更になりました。
地域の差はあるかもですが、2階トイレは手洗いがないので困りますが、4月に入居したいので了解しました。

[1550: 匿名さん]

あまり詳しくなけど、オール電化向けのプランで良いと思います。
エコキュートの分が結構な使用量になると思われますので。

私は中部電力なのですが、カテエネという家庭向けのサービスがあり、
日にち、時間帯、どの家電にどれ位電気を使用したか
スマホ等で調べられます。
おそらく東京電力にもあるのでは？

とりあえずオール電化プランで申し込み、
数か月のデータを参考にして、もしオール電化プランが合わなければ
変更もできると思います。

[1551: 4月引き渡し予定]

>>1550さん
ありがとうございます。
スタートはオール電化向けのプランにします。

[1552: 匿名さん]

1549さん
教えていただきありがとうございました！
手洗いなしのトイレに変更されたのですね。
監督さんに聞いてみたところ、水回り関係は発注してるけど返事がないらしいです…なんとも言えない、返事のしようがないと。ちょっと間違いの多い頼りない方なので大変心配。営業さんに聞いてみたら、これから建てる場合はそうなるが、○○さん(私)のうちのは既に確保してるので、大丈夫。まず予定通りにいきますと。
どっちが本当なんでしょうね…

[1553: 4月引き渡し予定]

我が家は初めは新製品の物で揃えられるとの事でしたが、色がピンクにしてたのでダメでした。
又、オート開閉有りにはじめはしてたのですが手洗いが無いことに気付き標準に戻したのも遅かったからかも知れません。
1月に発注してたら大丈夫だった様です。
しかしながら家にトイレが設置されるまでは心配ですね。
又、コロナの影響かは分かりませんが、内装業者と都合が付かず1週間施主確認を延ばして欲しいと言われましたが、それは話が違うと言い変更無しにしてはもらいましたが不安はあります。
引越しの予約や賃貸契約解約、ネット回線開通など頼んでるので引き渡しが延びると困る事があるのでなんとか予定通りに引き渡しすませたいです

[1554: 伝えたい]

来週引き渡しを受けます　平屋の軽井沢シリーズです　最近のイラダチを誰かに伝えたくいつも見てるだけですがスレってみたいと思います　しかしながら一方的に書き込むのもどうかと思いますので、皆さんから聞いていただければ経験談をお答えしたいと思います
最近の出来事としては、標準で付くカーテンレールは不要としていたのに全室付けられ、外してもらいましたが小さいとはいえ全室ビスの穴だらけになってしまいました・・・

[1555: 4月引き渡し予定]

>>1554さん
小さくても新築で穴が開いてるのは嫌ですね。
補填やサービスなどありましたか？
今日は休みなので中は確認出来ませんでしたが、なるべくチェックは必要ですね

[1556: 伝えたい]

基本的に補填などありません　「申し訳ありません」はありますけど・・・
やり直してと強く言えばやってくれるかもしれませんが、もっとひどいことになりそうなのでこの事案は泣き寝入りにしました
　とにかく打ち合わせ時に決定し、図面等にも記載されていてもその通り施工してもらえるとは思わない方がいいです　支店や監督さんにより大きく違うのかもしれませんが、大手ＨＭと比較すれば明らかに施工管理はいい加減です　その分安いからと思って納得するしかありません
　その他としてですが、引き渡し日の前日にエコカラットの施工をするそうです・・・

[1557: 匿名さん]

先日引き渡しが終わりました。室内ドアの8個ある扉の内5個が戸当たりパッキンが下段は密着してますが、上段が最大約1cm位隙間が空いてました。
連絡したら後日調整しますと返答はありましたが、他の方でこの様な事例があった方いらっしゃいますか？

[1558: 伝えたい]

施主確認または、引き渡し時にはなかったが数日の間に開いてきたということでしょうか？
大工さんの適当な切断等により生じた天井のクリアトーンの隙間は数か所見受けられます

[1559: 4月引き渡し予定]

オプションでお願いした物がある場合は大工さんとコミュニケーションとっておいた方が良いですね。
大工さんが図面通りに作っていたら使えない棚が出来るところでしたが、見に行った時に大工さんから話があり助かりました。
施主確認の時でないと分からないと思いますが、今の所不備は無さそうです。

[1560: 匿名さん]

お写真を上げている方は、はじめからこのような隙間があったものの、内覧時に見落としてしまったものですか？
たとえ家人と一緒にチェックしたとしても、細かい施工ミスは見落としてしまうかもしれませんし、新築の引き渡しには内覧同行サービスを依頼した方がいいのかもしれませんね。

[1561: e戸建てファンさん]

修理こない
電話の折返しない

[1562: 匿名さん]

引き渡しから３か月後位にパパまる本社からアンケートが来て、
引き渡しから１度も連絡なし、１か月点検もなし、
あと引き渡しまでの不手際を書いて郵送。

アンケートを見て、本社から支社へ連絡が行き
なんらかのアクションがあると思ったら、何もなく６か月目を迎えるｗ

お褒めばかりのアンケートならともかく、
苦情に近いレベルを書いたのにｗ
何の為のアンケートだったのかね～？

アフターに関しては、支社や担当がダメだったのではなく、
会社としてしっかりしていないのかもね。

建物に関しては、概ね満足しているんですけどね。

[1563: 匿名さん]

ぱぱまるはうすは、最高のハウスメーカーですよ。良い家ができました！

[1564: 匿名さん]

家の品質は良いものの、定期メンテナンスをはじめとするアフター対応が弱いハウスメーカーさんなのですか？
修繕の遅延はともかく、定期点検の連絡がないのはさすがに何らかの不備のような気がするので改めて担当さんに連絡してみてはいかがでしょう？

[1565: 匿名さん]

全館空調は快適で思ったより電気代がかからないから良かったんですけど…うちの場合巾木の接着忘れが二箇所と天井と壁のところにタッカーが数ヶ所刺さっていて穴が小さい穴が何個もあいてました。見習いが付けたのかな？こんなのがあると見えない所とかしっかり施工してあるか不安になりますね。

[1566: 4月引き渡し予定]

今週末、施主確認予定ですが、昨日の段階でまだトイレが設置されてませんでした。
皆様が建てられた時はトイレはいつ頃設置されましたか？

[1567: 匿名さん]

>>1566 4月引き渡し予定さん

コロナの影響で便器の納品が遅れている可能性がありますよ。

[1568: 4月引き渡し予定]

先にも述べてたのですが、コロナの影響で便器のグレード等変更になったので、納期が心配でした。
洗面所もまだなので、トイレは壁紙貼ってからなのか、壁紙貼る前に設置されるのかどうなのか気になり登校しました

[1569: 4月引き渡し予定]

登校→投稿

[1570: 伝えたい]

洗面所の取り付けは最後でした　ちなみに壁紙貼る時はトイレは付いたままでしたが、片面のエマオール取り付け時はトイレは取り外してから付けてました　トイレは置くだけって感じなんでしょうね　
トイレに関してですがパパまるの場合、他の部屋の天井より一段下がってませんか？　その場合トイレの天井はクロスになります。トイレのクロスを白系にしていればいいですが濃い目の色系にしているとその色になってしまいますので注意下さい

[1571: 4月引き渡し予定]

>>1570さん
ありがとうございます。
施主確認一週間延びました。本日窓越しにですが中を見たら、洗面所とトイレ置いてありました。
安心しましたが、やはりコロナの影響の様です。トイレの天井は階段下なので多分、トイレ内と同じ壁紙かもですね。
2階含めて確認してみます。
因みにトイレの片面エマウォール羨ましいです。
我が家はリビングの一部と一階洋間の三面をエマウォールにしたのですが、洗面所の壁とトイレの片面エマウォールは予算オーバーで断念したので。
リビングと洋間は猫飼育してるので付けました。

[1572: 4月引き渡し予定]

現場に行き確認してしきました。
トイレは両方とも天井は壁紙でした。
浴室、トイレは壁紙変えましたが白系なので違和感は無かったです。
一点問題と言うか確認不足もあり失敗がありました。
我が家は猫が居るのでカーテンレールをボックスカーテンにしました。
ボックスカーテンの色について聞かれなかったのと、こちらもボックスカーテンにして欲しいと伝えただけでしたので色の事は頭にありませんでした。
その為、監督がカーテンレールと同じ色にした為、窓枠がダークブラウン系なのにホワイトになってしまいました。
キャットウォークとしてはしっかりしてるので満足ですが違和感があります。
また、既製品の為２メートルあり大きいので、エアコンはつけられなくなると思います。
我が家はＺ空調ですが、今後ボックスカーテンにする人は注意してください

[1573: 通りがかりさん]

>>1562 匿名さん

わたしは直接本社に電話しましたが、チンピラみたいな副社長さんが出ましたよ。パパまるで買わなくて良かったと思いました。

[1574: 名無しさん]

風がそこそこ強かったんですけど　バルコニーからパタパタ音がしだして…遂にはバタバタ音。うるさくて寝れなかった。防水シートしっかり留めてあるのか？？

[1575: 匿名さん]

サイディングの裏の防水紙が、風で揺れているのでしょう。
通気の隙間をスポンジを詰めて、通気を弱めるか。
ダメなら、外壁を剥いで　処理するよう、会社に言ってください。

[1576: 匿名さん]

少し前に、定期点検は桧家住宅の会社社員が来たとの話がありましたが、
なぜ桧家住宅さんが点検に来るのでしょうか？
親会社というのは理解していますが、別会社ですよね。
もちろん、桧家さんに見て頂いた方が嬉しいですが。

[1578: 匿名さん]

コロナで大変な時だけど、
アパートでの自粛生活じゃなくて良かった。

アパートだと音楽聴いたり、ちょっと外の空気を吸いに
出るのも気を使う。

うちの場合、狭いアパートだったので、ストレスも溜まる。
もちろん、パパまるにいてもストレスだが、大分違うと思う。

コロナにより新築が遅れている人もいるので、
物資の調達など上手くいけば良いけど。

[1579: 4月引き渡し予定]

施主チェック経験者様の経験談を教えて下さい。
本日、現場を見たのですが部屋のコーナーの壁紙に隙間が数か所開いてました。
施主チェックが数日後にありますので注意点などありますか？

[1580: 伝えたい]

通常は施主検査してから引き渡しまで1週間ほどあるらしいのですが、引き渡しを急いだこともあり指摘した部分や未施工の部分もありながら全て支払ってしまいました　引き渡しから間もなく1か月経過しますが、未だに工事してもらえてません　
明らかに違和感を感じる場所はきちんと指摘し引き渡しまでに完了させたほうがよいです

[1581: 4月引き渡し予定]

>>1580 伝えたいさん
我が家も月内転居予定をたてていたので、コロナの影響で工期が延びた為施主確認後の2日後に引き渡し予定です。
今日、玄関のタイルを貼ってました。
実はトイレも一階と二階で違うのを取り付けられてました。（コロナの影響で一階と二階が違うトイレ）

[1582: 通りがかりさん]

パパまるハウスさんのプランは図面で見ると洗面所が狭いなという印象なのですが、実際住んでいる方はどう感じてますか？

[1583: 鍵貰って半年]

>>1582 通りがかりさん
うちは3～4畳ほどの広さなので使っていて狭いとは思いません。
壁作ってパントリーにすれば良かったと思うくらい広いです。選んだプランがたまたま広かっただけですが。

[1584: 匿名さん]

>>1582
プランによって全然違うよ。
うちは狭い。以前のアパートとほぼ同じ広さ。

洗面台に入らない小物の置き場に苦労した。
脱衣カゴ置くから、ほんと狭い。
平屋で夫婦のみだから我慢できる範囲だけど。

[1585: 伝えたい]

我が家は勝手口を無くして洗面所を広げたため無駄に広いです　プランは安易な変更なら可能なようですので「ここはもっと狭くていいので、こっちをもっと広くしたい」旨相談したらいいと思います

[1586: 1582]

>>1583-1586さん
参考になります。
30、33坪のカタログを見ての意見でした。
まだパパまるさんから直接話を聞いたわけではなかったので、時期を見て相談してみます。

[1587: 匿名さん]

ぱぱまるはうすで建てたっていうの、恥ずかしくないですか？

[1588: 匿名さん]

ぱぱまるはうすの本体価格がホームページに書いてありますが、この価格以外になにがかかりますか？価格も添えてもらえると助かります。

[1589: 4月引き渡し予定]

まだ我が家の地域ではパパまるハウスで建てた人がいないと言っていいので、外観は他のメーカーとは違う感じがするのと、周りは築20年以上経ってる住宅地なので、評判は良いですwなので私は恥ずかしさは全くないです。
実情はおいておいて多分タマホームより良いと思われてはいますw
でも、新潟や長野ですと違うかもですね。

[1590: 匿名さん]

本体価格にプラスされちゃう費用的なものがあります。
寒冷地とかは更にプラスとかあって地域で違うかも。

パパまるの事務所とかモデルハウスに行けば
Ａ４位の用紙で価格表が別にあり、そこに全て書いてあるから
貰ってくると良いよ。

うちの場合、プラス２００万円くらいだったかなあ（うる覚え）

間取り変更とかしなければ、そこに空調とカーテン代金あれば最低限ＯＫかな。

[1591: 4月引き渡し予定]

>>1588さん
どこのハウスメーカーでもかかる、外部工事費等で400から500、土地関連の諸経費、銀行関連の諸経費の合計で150位かかります
これに土地を買うなら土地代そしてオプション代がかかります
我が家は33坪タイプでオプション含めて2500程です
これには外構工事費は入っていません。

[1592: 匿名さん]

2500は土地、外構以外の費用ですか？

[1593: 4月引き渡し予定]

土地代も含めてです、土地代は400です。外構は外注しました。
土地は安い地域ですw

[1594: 匿名さん]

教えて頂き、ありがとうございます。
他の規格住宅と比べてもコスパが良いと思うな?。

[1595: 4月引き渡し予定]

>>1594 匿名さん
そうですね。
私は初めは看板などで788万から建てられる超ローコストのメーカーからあたりましたが、パパまるとは標準装備の違いが大きく、超ローコストメーカーにパパまるの設備と同じ様にオプションで付けるとパパまるの価格よりかなり高くなった為に、パパまるにしました。
超ローコストをらうたってるメーカーで建てるなら、断然にパパまるを勧めますね。

[1596: ok]

>>1591

外部工事費等で400から500って何ですか？

[1597: 4月引き渡し予定]

>>1596 okさん
家を建てる為に必要な足場や水道、トイレなどですね。
外部工事費で利を取ってそうですw

[1598: 評判気になるさん]

千葉県では諸費用として、外部工事費９８万円、設計施工監理費９５万円、共通仮設費８０万円、事務取扱手数料２０万円の計２９３万円。ただし土地改良工事と、水道の引き込み工事、登記手続きなどは個人の内容、銀行により変わるということです。

[1599: パパまる施主]

うちは茨城で付帯工事費は300万弱でした。
引渡しから数ヶ月経ちましたがZ空調のおかげでとても快適に過ごしております。

ローコストの注文住宅メーカーも何度か打ち合わせをしましたが、設備などのグレードが変わる気がします。

[1600: 評判気になるさん]

Z空調は快適ですか?私は数社のハウスメーカーに資料依頼しましたが、郵送ではなく、名刺とともに郵便受けに投函したのは、パパまるの営業の方でした。とても人柄の良い人で、規格住宅ではありますが、ローコストなのに、品質が良く標準も充実しており、オプションの価格も分かり易い会社だと思います。なによりもローコストでZ空調はとてもありがたい設定だと思います。でも、実際住まわれた方のご意見が非常に参考となります。

[1601: 4月引き渡し予定]

>>1600 評判気になるさん
昨日引き渡ししました。
まだ、片付けもままならない状態で、今日引越しし、25度設定で旧住宅の掃除に行き先程帰宅しましたが、ドアを開けた瞬間暖かく驚きでした。
初日ですがZ空調快適です^_^

[1602: 4月引き渡し予定]

パパまるハウスに限る事では無いですが、空調、照明、シャッターのリモコンは皆さんどの様な管理をしてますか？
リモコン多いしw
一階に和室（洋間）がある方、照明のチャンネル変えてますか？

[1603: 評判気になるさん]

リビングだと、テレビなどのリモコンもさらに増えるので、管理するのが大変ですね。

[1604: 4月引き渡し予定]

まだ色々な使い勝手は分かりませんが、間取りにもよると思いますがこれから建てる方は照明のスイッチやセンサー付けるかどうかよく考えると良いと思います。
我が家は猫がいるのでセンサー対応しませんでした。
廊下は手前、奥側スイッチ必要だったなとか、屋根裏も屋根裏にもスイッチ必要だったとかw
廊下もリビング前は暗いので照明追加だったなとかw
コンセントの数は事前に考えますがスイッチの数は盲点でしたw
リモコンの数マジにやばいですwww

[1605: 匿名さん]

>>1604さん
打ち合わせは、どれ位のペースで何回位しました？

[1606: 4月引き渡し予定]

>>1605 匿名さん
打ち合わせと言うものは、間取りを決めたら多分2?3週間に一回で5回位ですかね。
確か9月末に契約して12月末に基礎打ち、2月の頭に上棟でした。

[1607: 今週契約予定]

>>1606 4月引き渡し予定さん
いろいろと参考にさせていただきました！
スイッチ類も考えておかねばいけないことですね！

[1608: 口コミ知りたいさん]

このようなブログを参考にして検討しておりますが、パパまるハウスは本当にコスパが良いものでしょうか。またローコストの平屋のデメリットなどに詳しい方の意見をお聞きしたいです。https://y09net.com/papamaruhausu-hiraya/

[1609: ok]

>>1607

コスパは良いのかどうかは、個々の考えで変わってくると思いますので、
とりあえずは色んなハウスメーカーの話を聞いたり、パンフレットを
貰ったりしたらどうですかね。

例えばアイダ設計の場合は
アクアフォームがＯＰだったりして普通に価格比べれば割高になるけど
自由設計なので、間取りに拘りあれば、パパまるで構造変更するより
もしかしたらアイダ設計のが安くなる可能性もあるので。

パパまるの間取り等、これで充分という事であれば
安いメーカーだとは思います。
価格が明記されていますので、金銭面の計画も他のメーカーより
安心できると思います。親会社のグループに入った事も
多少なりとも安心できる材料です。


外観のデザインですが、最近の軽井沢？というプラン以外の
平屋は凸凹がない住宅が多いので、オーソドックスの平屋が多いです。
悪く言えば、一軒家の借家みたいな感じや、公民館みたいになりがちです。
壁の色などで変わると思いますが。

片流れの屋根のプランなら、今風なイメージですけどね。

私も平屋ですが、概ね満足です。
ただ、話を詰めていく中で、こっちのプランでこの坪数だったらとか、
玄関の位置がこっちのが良いとか、欲が出てきてしまいます。

平屋の場合、２階建てより土地選びが限られることが多いので
条件が合致するなら、パパまる良いと思いますよ。

[1610: 伝えたい]

当方引き渡しを受け1か月以上経過します　軽井沢シリーズの平屋です　コスパが良いかの質問の件ですが私的にはいいと思います　基本的な在来工法で建具やサッシ、キッチンやバス等全く他のＨＭと比べても変わりません　選べるカラーや形などが多少少ないだけです　またオプションも自由に選べます　我が家の最大のオプションは外壁にタイルを使用したことでした　元が安い分そのようなお金の使い方ができると思います
私が思う最大の問題は、施工管理や現場管理です　他メーカーの現場と比較すると明らかに雑が目立ちます

[1611: 匿名さん]

>>1557 匿名さん
2019年10月に引き渡しでパパまるで建てました
同じ様なとこばかりでした
監督が建具などの使い方を理解してなくクローゼットの扉をスライドするのはチカラづくでと言ってて 床側の部品が割れてたのを先週気が付き報告したら 有料になります…と
パパまるはやめれば良かった…

[1612: ok]

>私が思う最大の問題は、施工管理や現場管理です　他メーカーの現場と比較すると明らかに雑が目立ちます

あー、分かる分かる。

あと、現場に来る方（職人さん）が乗ってくる車両（おそらく個人事業主で、自己所有）が
結構古くてボロかったりしてた。

基礎工事には外国人さんや女性が混じっていた。
基礎工事は県外ナンバーの車両だった。

ちなみに、家の近くの他のローコストメーカーの家も基礎工事の時に外国人が
混じっていた。職人さんもガラ悪くて、いつも怒鳴っていたなあ。

少し高め設定の他の住宅メーカーには、外国人もいなかったし、
職人の車もキレイ目だった。

ローコストメーカーは金額が安いから、下請け金額も安いのだろうなあと想像していました。

[1613: 戸建て検討中さん]

イヤイヤ、積水でもダイワでも外国の方が働いてますし、
若い就業者が減っているので、これからはもっと増えると思いますよ。
職人さんの車も単なる先入観かと‥

[1614: ok]

>職人さんの車も単なる先入観かと‥

誤解生みそうなので付け足します。

先入観ではなく、たまたまかもしれません。
外国人の話も車の話も、全ての話は私の見た範囲ではの話です。
全部が全部ではありません。

もちろん、それにより技術力が高いとか低いを表すことではありません。
現に、うちは今の所不具合ないですし。

[1615: 今週契約予定]

いろいろとご親切にアドバイスありがとうございます。5月2日に契約しました。私は間取りにはこれと言うこだわりはなく、25坪くらいの平屋のパントリーと土間収納があればと思っていたら平25S 6.5Cというバランスの良い間取りプランがあり、土地の方位もびったしでしたので、決めていました。
企画住宅は、動線も考えられていて、住むうえで問題はないと思っています。金額も明瞭で、ローコストの割にはZ空調なども付いていて、キッチンやバスなども標準プラスで十分なお手頃な金額で済みそうなので、安心して契約しました。
ハウスメーカーの社名がイマイチなような気がしましたが、モデルハウスを見学した後、引き渡し直前の家を見せてもらって、イメージが付きやすかったことも決めた理由のひとつです。
営業の方も良い人で信頼できる人のような人物でした。今度は2回目の打ち合わせがありますが、これからもアドバイスよろしくお願いします。

[1616: 4月引き渡し予定（済）]

>>1615さん
契約おめでとうございます
これからが楽しみですね。
我が家は二階建てですが、引き渡し間も無いのでアドバイス出来るところはさせていただきますので宜しくお願いします。
色々とお考えでしょうが、我が家はオプション多くしてしまい外構工事費分が予算オーバーになってしまいました。
外構工事そこそこ掛かるのでご注意を。

[1617: ok]

>>1615
契約おめでとうございます。
パンドリーあって羨ましい。片流れ屋根も羨ましい。

私もこのタイプの内覧会に行った事があるのですが、
バランスが一番良いかも。
全てリビングから行けるし、廊下もないので
デッドスペースがないですよね。

内覧会に行った先のＷＣは、
もう片方の洋間からも行ける様になっており、
左右の洋間へ移動もでき、どちらからも
２つのＷＣを使える様に変更してありました。

とても広く感じましたよ。

[1618: 今週契約予定]

>>1616 4月引き渡し予定（済）さん

ありがとうございます。外構は桧家ホールディングスの特約店から見積書をもらっています。妥当な金額と思われます。

やはり、マイホームは住んで見て、いろいろと思うことが出るのかなぁと思いますので、今後ともアドバイスよろしくお願いします！

[1619: リスタート]

42S5.0の型を契約しました！
6月には着工になるとのことでとても楽しみです。
皆様の投稿わくわくしながら見させていただいてます♪

[1620: 匿名さん]

コンセントを全て三口にしたのですが、三口だとACコンセントとかを挿すと結局使えるのは二口分だけ…これから建てられる方は二口コンセント連結で4口&数を増やした方が使いやすいです。

[1621: 今週契約予定]

>>1619 リスタートさん

>>1617 okさん
間取りの変更は一切していません。６畳洋間と6.5畳の洋間が隣同士ですが、トイレに行くにはリビングを通らないと行けません。CWをWCに変更するとなると6畳に間取り変更したのでしょうね？

[1622: レモネード]

当方、40坪プランにて契約しました
建て替えですが解体時の不用品が木造以外全て撤去してくださいと言われ、かなり大変な事になりました
不用品回収でかなりの金額が飛んでいきました
そして解体始まったらダストBOXを用意して下さいと言われました。もちろん実費です
解体費用は３００万かかってます
それの内訳には入っていないみたいです
案の定ダストボックス には乱雑に何でも入れられてます
契約後のコンセントや、空配管等の金額もまだ出ていません
家や間取り等はとても気に入っていますが、段取りや施工管理はダメですね
今からかなり不安です

[1623: リスタート]

うちは間取り変更はしなかったです！
キッチンの向き変更考えましたが通常通りでいきます
みなさん外構はどんな感じにしましたか？

[1624: 4月引き渡し予定（済）]

地域、支店の差は大きい様ですね。
うちは基礎打ち、上棟、大工、外装、内装全て外国の人はいなかったです。
担当は強いて言うなら、住宅ポイントやエコポイント、火災保険など建物と関係ない所が弱かったです。
また、キッチンはタカラで対面キッチンにしましたがオプションに関しては担当、監督共によく分かっていなかったです。
そして途中で人事異動があり監督が変わった時、引き継ぎがきちんとされてませんでした。
間取は変えてませんが、Ｚ空調にしたので部屋の入口は全て引戸にしました。
洗面所の入口を逆に変えたので、ランドリー棚を置ける様にしたのが自分では正解でした。
外構は今工事してますが、このスレで見て初めから外注にしました。
予算の兼ね合いでオープン外構にカーポート、駐車スペース3台土間コン、家周り一部土間コン、残り砂利に庭は天然芝に二畳ほどの花壇を作る予定です。
外構はシンプルです。

[1625: リスタート]

部屋入り口の引き戸への変更は良いですね羨ましい！

外注の方が中間マージン発生しないから安く済みますもんね
土間コンもそのくらいやると80万くらいかかりますよね…

[1626: 4月引き渡し予定（済）]

引戸はゆっくり閉まりますし、猫では開けられない位の負荷がありますので、犬猫飼ってる人には特にオススメします。
外構は予算面で仕方ないのですが、正面から見える砂利は白とか色がある砂利にすれば良かったと昨日出来たのを見て痛感しました。

[1627: リスタート]

白ビリはそんなに高くないし防犯にもなるし良いですね♪
そもそも引き戸にできるなんて知らなくて…何坪タイプですか？

[1628: 4月引き渡し予定（済）]

リスタートさん
着工前なら変更可能だと思いますよ。
我が家は33坪タイプです。

[1629: 名無しさん]

お聞きしたいんですがパパまるハウスはカーテンレールは標準装備との事ですが、縦滑り窓等の小さめの窓にも付いているんでしょうか？

[1630: 4月引き渡し予定（済）]

>>1629 名無しさん
小さ目の窓にはカーテンレールは付きません

[1631: 匿名]

小さい窓にはカーテンレール付いていないです。
大きさというより、透明な窓にはカーテンレールが付いているのかも？

[1632: 名無しさん]

>>1630 4月引き渡し予定（済）さん

そうなんですね。教えて頂きありがとうございました！！

[1633: 名無しさん]

>>1631 匿名さん
なるほど！教えて頂きありがとうございました！

[1634: リスタート]

透明な窓でも例えば2Fの居室ではなくホール部分の窓にはレールつかないそうです。
カタは無料で透明に変更可能です。
水回りやWICは基本的にカタのようです

[1635: 評判気になるさん]

>>1634 リスタートさん
なるほど。教えて頂きありがとうございます！勉強になりました！

[1636: 4月引き渡し予定（済）]

>>1634 リスタートさん
ホール部透明にしました。
カーテンレール付いてました。
我が家は隣の家から見えないので透明な窓にしました。

[1637: 匿名さん]

10年点検の必須工事と書かれている屋根塗装、外壁、バルコニーなどをやられた方いらっしゃいますか？総額いくらかかったか知りたいです。

[1638: 通りがかりさん]

Z空調、半年で壊れました。
エラーコードはF3で、吹き出し口を何かふさいでいでいるとのだけどまったく。
点滅して、とまるって事も多かったから不良品かな？

意味分からないっす。

掃除もしっかりしてるし。

[1639: 匿名]

>>1638
それは災難でしたね。
家全体の空調ダメになってしまうから、
真夏や真冬だったらと思うとゾッとしますね。
そういう場合のメンテって、すぐに来て貰って修理してくれるのですかね？
また教えて下さい。

考え方を変えると、
今の時期で、そして保証期間中で良かった・・・ですかね。

[1640: 匿名さん]

24時間換気の音うるさすぎませんか？　第1種って割と音は静かって聞いたけど…ゴォ?って音が凄くて寝る時だけ消してるんですけど、梅雨時はやばいですかね？

[1641: 4月引き渡し済]

我が家は24時間換気全く聞こえないです。
逆に動いているのか不安になりました。
次の休みにフィルター見てみよう。

[1642: 匿名さん]

断熱性能upキャンペーン終了したようです

[1643: 通りがかりさん]

Z空調はメーカーの10年保証が付いているので、聞いてみて、駄目なら取り替えてもらえると良いですね。
ダイキンのエラーでF3は、室外機のエラーみたいですよ。

[1644: 1582]

今の時期は除湿にするか悩みますよね

[1645: 匿名さん]

>>1644 1582さん
除湿にすると天気によっては朝.室内温度が19度ぐらいになって寒い時があるから難しいですね。

[1646: 匿名さん]

Z空調設置されてる方にですが、ヒノキヤさんから温度計って送られてきましたか？

[1647: 4月引き渡し済]

24時間換気のフィルター1ヵ月で想像以上に虫が入っていた。
マニュアル通りに1ヵ月に一度は掃除必須ですね。
Z空調、玄関部と廊下が特に冷えてリビングと玄関部の温度差が出てしまってます。
エアコンの温度センサーはやはり本体にあるのでしょうか？
引き渡し後1ヵ月経ちましたが温度計は送られて来ていませんし、1ヵ月点検に関しても連絡ありません。

[1648: 匿名さん]

4月に修理依頼をコンシェルジュに電話して2日後にヒノキヤリフォーミングから連絡があったものの未だに修理にこない…コロナの影響で少し遅れる可能性があるとは言われたものの遅すぎじゃなかろぉ?か?

[1649: 匿名さん]

>>1646 匿名さん
何個も入ってるZ空調って書いてある湿度計ですよね。自分は貰ってないです。

[1650: 匿名さん]

引き渡しから1年半経っているのですが…家の配線図、配管図って言えば貰えるんですかね？

[1651: 名無しさん]

皆さんトイレどうしました？

[1652: 匿名さん]

トイレ、付けましたよ。いちいち隣の公園トイレまで行くのも面倒なので。

[1653: 契約済み者]

外構は、パパまるハウスに紹介してもらったヒノキヤグループの外構会社でしょうか?

[1654: 4月引き渡し済]

>>1653 契約済み者さん
私は紹介会社ではなく外注しました。
３社から見積とりましたが、外構は仕上がりの違いの比較が出来ないので難しい面はあると思います。
私は外構の仕上がりは満足してないです。

[1655: 契約済み者]

ありがとうございます。外構の仕上がりは、未知数ですから不安要素も沢山ありますよね。
見積とって、一番安い会社を選ぶというのが一般的らしいですが、値段だけで決めて失敗しないか不安です。ネット検索すると、値段も大雑把らしいですものね。
私は、桧家リフォーミングというヒノキやグループの特約店の外構会社を紹介されたのですが、パパまるを信用するしかないかなと思っています。

[1656: 匿名さん]

外構ですが、パパまる経由だと３０％位パパまるに持っていかれると
思いますｗ
但し、パパまるでの補償が付いてくると思います。
他社の外構はパパまるでの補償は一切ないと説明受けました。

まあ、当たり前な話です。でもパパまるの補償というのも
なんか危ういｗ

他社でやっても、普通であれば補償はあると思いますけど。

[1657: 名無しさん]

物自体は1年の保証ですね
外構工事は2年
ヒノキヤリフォーミングは高い

[1658: 匿名さん]

z空調温度計ラクマとかメルカリで売られてますねw

[1659: 契約済み者]

>>1657名無しさん
ヒノキヤフォーミングは、通常よりどのくらい高いのでしょうか?

[1660: 匿名さん]

パパまるで建てようか迷っているものです！

質問があります
①2階に6畳くらいの部屋を４つ作ることは可能ですか？
②シュークロールつけられますか？
③家の鍵をキーレス？にしたいのですが
オプション可能ですか？？
④リビングにファミリーウォークインクローゼットはつけられますか？

教えてください！

[1661: 名無しさん]

全てお金さえ出せば可能です。

[1662: 匿名さん]

ありがとうございます！
カタログを見ているのですが、
外壁の塗装ってかえられますか？
カタログのは白なんですけど
汚れそうで、、、

[1663: 名無しさん]

大丈夫です、ニチハのモエンエクセラード16 Vシリーズから好きな色を2色まで選べます！

[1664: 匿名さん]

ありがとうございました！

[1665: 評判気になるさん]

>>1662 匿名さん
白は汚れます。雨垂れがハンパなく目立ちます。

[1666: 匿名さん]

2Fに6畳x4部屋だと5ldk以上かな？
延べ床面積36坪からあります
4ldkの2Fの部屋
大きめのものを間仕切り可能です

[1667: 匿名さん]

パパまるは規格住宅ですが、間取りは自由に変更可能です。
１箇所10万、最大20万で何ヶ所でも変更可能です。
土地狭くて悩んでましたが、理想の間取りを提案して頂けました。

[1668: 大家]

購入検討中の者です。
はじめまして。よろしくお願いします。
標準のポスト（口だけで郵便物が玄関収納の天板に落ちるやつ）で後悔した方はいらっしゃいますでしょうか？
逆にいちいち取り出さずに済むので便利と感じている方はいらっしゃいますでしょうか？
使っている方のご感想を伺いたいです。

[1669: 匿名さん]

自分で箱作ればいいんじゃない？

[1670: 匿名さん]

むしろ玄関内蔵ポストは気密性下がるし、そんなに便利ではないとのことです

[1671: 匿名さん]

引き渡しから1年半でトイレの換気扇回らなくなった。

[1672: 住み出して満8ヶ月]

>>1668 大家さん

特に便利でも不便でもない感じです笑
ただもうちょっと横幅が広いと良いのにとは感じます。あと中のケバケバがチラシみたいな郵便物が入ってくるのを邪魔してます。

[1673: 大家]

皆さんどうもありがとうございます。
やっぱり外付けのポストをつけた方が後々後悔しないかなぁ…

[1674: 匿名さん]

大口ポスト付けてますが、不在通知無くなったので、再配達の連絡手間な人は良いかも知れません。

[1675: マンション検討中さん]

パパマルで建てて失敗マジで返品したいわ。

[1676: 匿名さん]

標準ポストって、プラで質感ないよね。１００均みたいｗ
便利さで標準、
他の面では後付け。

ポストって、オシャレな奴あるから、見た目も気にするなら
絶対後付け。

[1677: 匿名さん]

延べ床34坪、Z空調、屋根裏、カーポート、ウッドデッキ、外構費、地盤改良、事務手数料込、税込1950万+土地1200万で建てました。

間取りもプラン内で自由に変えれるので、建売3000万買うよりいいと思いました。

[1678: 匿名さん]

>引き渡しから1年半でトイレの換気扇回らなくなった。

それはパパまるとは関係ないような・・・
単なる電化製品の故障かと。

[1679: マンション掲示板さん]

>>1660 匿名さん
40坪プランで2Fに
8.5畳、6.5畳、6畳×2があります
オプションでドア、キーレスありま

[1680: 匿名さん]

Z空調を入れられた方にお聞きしたいのですがこの梅雨時は除湿にしてますか？それとも冷房？うちは除湿にしているんですが湿度が70%を超えちゃうんでカビが生えそうで怖いです。

[1681: 4月引き渡し済]

家は冷房です。
24時間つけてます。

[1682: 住み出して満8ヶ月]

>>1680 匿名さん

うちは常は冷房ですが、湿気が気になる時はたまーに除湿モードを15分くらい使ってます。除湿モードにするとなんかすごい冷えるんですぐに冷房に戻しちゃいます。

[1683: 匿名さん]

1068です。これから冷房にします^_^

[1684: 通りがかりさん]

3人と2匹暮らしなんですけど
延べ床面積何坪のプランならちょうどいいですか？
予算は3000万程度

[1685: 匿名さん]

土地が1000万と考えてると建物2000万くらい、延床33坪くらいで収まると思います。
1度パパまる行ってプランニングして頂くといいと思います。

規格住宅の間取り多数あり、その中で間取り変更も可能なので、注文とほぼ変わらないですし、安さにビックリすると思います。

[1686: 父は大工さん]

>>1680 匿名さん

2階は除湿モード、1階は冷房24?25度で、三菱の大型除湿機50%設定にして1日中回してます。MJ-PV240PXという機種です。
去年畳にカビ生えたので、1階の湿度調整用に買いました。
これを回すと1階は実室温50?60を保っています。
消すとすぐ70%とかなりますね！

2階は洗濯乾かす用に少し容量小さい除湿機をホールで回してますが、他の部屋は60?70%になってしまいます。

エアコンの除湿モードだと実室温が22?23度くらいになって寒いんですよね。

[1687: 父は大工さん]

>>1668 大家さん
自分は靴箱をコの字型のものにしました。ポストから出てくる所が塞がったので、標準ポストは無しにしてもらいました。無しにした分、差額が返ってはきませんでした。

引き渡し後、ネットで買ったモダンな後付ポストを自分で付けました。自分で付けられない人は、施主支給で取り付け相談でもいいかと思います。

標準ポストだと隙間風とかも心配でした。実際どうかは分かりませんが！

[1688: 1582]

新しいタイプのz空調エアコン、結露が発生してエアコン本体から水滴が垂れてくる不良が相次いでるようです。

[1689: 戸建て検討中さん]

Z空調よくないのかなぁ？
営業はすごく推してくるんですけど
結露、水漏れは怖いなぁ

[1690: 4月引き渡し済]

>>1688さん
我が家は全く結露はないです。
確かに除湿にすると23度くらいになり寒くなりますね。
我が家は基本25度で暑い時は扇風機併用してます

[1691: 住み出して満8ヶ月]

うちはZ空調入れましたが、結露したこと無いですね。室内温度が快適で入れて良かったと思っています。
あと、洗濯物も室内干しで乾くので天気も気にしなくてよくなりました。ただこの時期は湿度が高いので乾きが悪いです。
夏より冬の方が暖房モードも相まって乾きが良いですね。

[1692: 名無しさん]

標準ポストだと夏は外との気温差が激しい為かポスト内に水滴つきますね。郵便物が濡れてふにゃふにゃになります。去年の夏の話ですが…ちなみに我が家はZ空調です。

[1693: 戸建て検討中さん]

やっぱりZ空調いいんですね！みなさんありがとうございます！
月に電気代ってどのくらいでしょう？およそでわかりますか？

[1694: 住み出して満8ヶ月]

>>1693 戸建て検討中さん

うちは冬場は2万円位
春くらいから１万円弱ですね。
オール電化でZ空調は付けっぱなし。温度は控えめです。(冬は暖房19℃設定、今は冷房27℃設定です。)

[1695: 戸建て検討中さん]

オール電化で…料理やお風呂も含めですもんね！
それは安い気がする。いまはガス代も馬鹿にならないので

[1696: 口コミ知りたいさん]

>>1694 住み出して満8ヶ月さん
そんなに安いんだ！10月完成なんでたのしみです。

[1697: 名無しさん]

パパまるで去年の6月に完成して入居、1年経ちますがとても快適です。

建った後に不満が出た所なども無料で直してくれましたし

27坪タイプです。

土地代含めて1810万で建ちました。
お安いのに断熱材が吹き付けだったりして設備しっかりしてて満足です。

[1698: 戸建て検討中さん]

借入2400万で土地が650万　建物1750万使えますが総額1750万以内で建てれた方いらっしゃいますか？

[1699: 4月引き渡し済]

我が家も借入2400で建坪33坪です。
オプションにあまり金かけず、外構も抑えるなら2400万で建てられるとは思います
我が家はオプション追加多かったので、2600近くまで行ってしまいました。

[1700: 戸建て検討中さん]

借入2400で収まる気がしない…
土地で1000万くらいかかって外構、建物って考えると4000くらい必要なのでは？と思ってしまう

[1701: 匿名さん]

土地1000万でしたら、諸経費込で3200万くらいで建てれると思いますよ。

私の家は、土地1200万、33坪タイプZ空調、屋根裏、シューズクローク、パントリー、カーポート3台分、キッチン＆トイレ＆お風呂グレードアップ、地盤改良、銀行諸経費込3300万でした。
参考にどうぞ

[1702: eマンションさん]

モデルを見学に行きました。ここの売りはZ空調のみ。設備が安いものばかり、あの間取りであの価格。正直何の魅力も感じません。営業も毎月の電気代の話しかしないし、初期費用も含め、結局得になるのはいつ？となりました。快適でしたが、稼働音、風向の向き、各部屋の温度設定…エアコンで十分です。久しぶりにガッカリした建物を見学しました。みなさん、マイホームなら自由設計しましょう。

[1703: 匿名さん]

気にいらなかったらパパまるで買わなければいいだけ
買わない宣言は必要ありません。

[1704: eマンションさん]

>>1622 レモネードさん
ルール化された会社なので、知識と経験が備わった社員がいるとは思えません。
同業で働いているのでよく分かります。

[1705: eマンションさん]

>>1655 契約済み者さん
系列会社を紹介するのは、会社の利益を生むからです。
情報収集は必ずご自身で行い決断してくださいね。

[1706: 匿名さん]

実際に建てられたときのお値段をアップしてくださっている方がいて、とても参考になります。
ありがとうございます。
いろいろと付けていくと、流石に値段はしてきてしまいますね。
パパまるの場合は、
設備を重視して作ろうと思えばそれは出来るし、
ピンポイントでお金をかけようとする人にも対応しているようなコンセプトだと思います。

[1707: 名無しさん]

CMで喋ってんの最後に出てくるじいさんか
何言ってんのかさっぱりわからん
視聴者をバカにしてる

[1708: 匿名さん]

出たがりの社長さんかな？

[1709: 匿名さん]

公式HPのリンクからインスタを見ましたが住宅の外観写真が投稿されていて、
開くと詳細コメントと内覧写真も見る事ができました。
これは直感的でいいかも。インスタの新しい使い方ですね。

[1710: 検討者さん]

パパまるハウスで建てて、アクアフォームが結露してコンセントなどから青汁が出てきた方いらっしゃいますか？　

[1711: 匿名さん]

>>1709 匿名さん
何も新しくないのでは？
他社のインスタを見られてはどうでしょうか？

[1712: 匿名さん]

>>1656 匿名さん
外構って難しいですね。
でも、パパまる経由だと確かに持っていかます。
補償もどこまでやるのか…

[1713: 匿名さん]

インスタ、面白く拝見しました。
確かに他社でもやってますけどね。
内部の写真が何枚か出ているのでいくつか気になった点が。
パパまるハウスさんはリビングイン階段とリビングイン洗面所（浴室）が多いように感じました。
リビングイン階段は一般的に冷気が階段を通して下りてくると聞きます。
家にZ空調を搭載するとそういったこともなくなるんですか？
Z空調の説明だと8月は月平均30.1度なってますが2020年ともなるともうそれ以上ですもんねぇ。

[1714: 父は大工さん]

>>1713 匿名さん
我が家はリビング階段のプランではないですが、階段も廊下もホールも空調効いてるので、リビング階段選んでも問題ないと思います。

[1715: 父は大工さん]

>>1713 匿名さん

冬に測定したデータです！

1/30 AM 3:00
外気温3.5℃ 75%


1F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
リビング 23.7℃ 38%
和室 24.3℃ 35%
玄関 20.5℃ 41%
脱衣洗面所20.8℃ 49%
トイレ 20.1℃ 49%
廊下　　　22.1℃ 41%
(階段付近)

2F 暖房モード 設定温度22℃ 風量自動
ホール 24.0℃ 38%
主寝室 23.5℃ 43%
トイレ 17.6℃ 51%

屋根裏 21.0℃ 46%

[1716: 父は大工さん]

この夏の時期、浴室の天井に小虫がいっぱい付いてるのが最近の悩みです。浴室の窓は開けてないんですが、付いてるんですよね(>_<)

窓の隙間か換気扇を逆走してきてるのか・・・

[1717: 通りがかりさん]

パパまるハウスで家を建てる予定です。
予算が少ないので、金額が明確な点と営業さんの対応が良かったので決めました。
Z空調入れません。そのためプロパンガスに変更しました。土地代は０円なのですが建物代と諸費用で1700万ちょっとで建てられる予定です。
個人的に営業さんと相性が良い場所がいいと思います！！

[1718: 匿名さん]

プロパンって、高くない？
アパートのは特に高い設定らしいけど、
一軒家ならそんなに高くないのかしら？

[1719: 通りがかりさん]

>>1718 さん
都市ガスが通っていないのでプロパンなんですが、どうしても火で調理したいので、ガスを選びました...！

[1720: マンション検討中さん]

標準のバスルームはLIXILのどのタイプ(K.M.Z.E.C)か分かる方教えていただけませんか？

[1721: マンション比較中さん]

>>1720 さん
標準はリクシルのシステムバスルームアライズ(1616サイズ　bmus?1616lbz?a +h)です。
オプションで1.25坪にもできるそうです。
またグレードアップオプションでタカラスタンダードの耐震システムバスRELAXIAにも変更可能みたいです。

[1722: 周辺住民さん]

パパまるで概算見積もり取った際、カタログの金額に＋300万されたんですがこれって普通ですか？

外部工事、足場、設計、施工管理費、事務手数料などでどの仕様でも必ず300万かかるそうです。（外構、オプション、諸経費などは別途です）
ローコストメーカーなので話を聞いたのですが、30坪であれば坪10万アップです。
公式サイトにはそんな記載無いように見えますが、サイトを見てこれなら安そうとウキウキして行ったのに対して安くないという気持ちで残念です。
みなさんの見積もりにも入っていますか？

[1723: マンション検討中さん]

>>1721 マンション比較中さん
ありがとうございます(^ ^)

[1724: 匿名さん]

>>1722 周辺住民さん
カタログだと付帯工事費用250万+地盤改良と記載があります。
私の家は+地盤改良56万掛かりました。
30坪だと本体980万+諸経費250万+地盤56万＝1286万が基礎になると思います。
1300万が安いか高いかは家主次第だと思います。

[1725: 通りがかりさん]

>>1722
300万別途と資料請求した際の価格表に記載されていましたよ。
我が家は建物900万＋付帯工事費300万＋ローンの手数料＋地盤調査費＋上下水引き込み＋土地整備他、最低限のオプションをつけて1700万ほどです。土地代は含まれません。
価格も明確ですし、多分これ以上安く家は建てられないのでは...？と思っています。
他社でも建物価格＋700万は考えた方がいいです。

[1726: 匿名さん]

パパまるで建てたみなさん水圧はどうですか？
エコキュートなので水圧高めなのでしょうか？
シャワーの水圧は強い方が好きなので気になります。、

[1727: 匿名さん]

パパまる見積とったら、
本体価格＋318万(内訳以下)
外部工事費108万
設計施工管理費95万
共通仮設費95万
事務取扱手数料25万
となっていて、
仙台・山形・富士・大阪版と書いているのですが、
これは他の地域より高いのでしょうか。

[1728: 匿名さん]

上の者です。
もう一つ質問なのですが、最近契約された方、
契約金はおいくらでしたか。
ここを遡って読むとたしか10万円と書いていたような気がするのですが、
パパまるにもらった書類には50万円とありました。

[1729: 匿名さん]

>>1727 匿名さん
新潟は本体価格+248万でした。
外部施工費98万
設計施工管理費65万
共通仮設費65万
事務手数料20万でした。
地域によって違うんですね。

[1730: 通りがかりさん]

>>1727 さん
北関東ですが附帯工事費が
・外部工事費98万
・設計施工管理費95万
・共通仮設費80万
・事務手数料20万
合計293万円になっています。

ここから下は我が家の概算ですが
ここに確定測量費用(約30万)、
建物の諸経費(約15万)、ローン諸経費(100万)
整地費用や下水工事費等々....
他オプション価格が追加になっています。

また契約金は105,000円でした。

ちなみに建物本体価格は900万です。
ご参考になれば幸いです。

[1731: e戸建てファンさん]

>>1726 匿名さん
強いか弱いかで言えば弱いと思います。自分も強いのが好きなので最初はストレスでしたが…慣れました。

[1732: 匿名さん]

パパまるって間取り変更できるみたいですけど、階段の位置も変えられるものでしょうか？

[1733: 匿名さん]

>>1732 匿名さん
変更出来ますよ。
私もリビング階段から廊下階段に変更して頂きました。
間取り変更１箇所10万、20万超えたら何ヶ所でも変更金額変わりません。

[1734: 名無しさん]

キャンペーンでサーモスXになってますが、電動シャッター無料は終わりました。Z空調は40万引きになってます。

[1735: 匿名さん]

>>1729さん
>>1730さん
丁寧にありがとうございます。
地域によってかなり違いますね…
大阪なのですが、なんで高いのか
機会があれば聞いてみたいと思います。

提示された契約金も500,000でした。

[1736: 匿名さん]

参考までに、長野もあげておきますね。

外部施工費98万
設計施工管理費75万
寒冷地費用75万
事務手数料20万
基礎割り増し費用　坪数×１万

ここに地盤改良費55万、諸費用150万で
本体価格プラス450万というところですね。

寒い地域は基礎を深く取るので高くなるそうです。

[1737: 聖さん]

アイダ設計などいくつかで検討を始めたものです。
パパまるが当地域も対応とのことで、資料を仕入れました。
土地に対しての配置を考えると４２S6.5aと、ベースが上がってしまう感じです。
それはそれとして、お伺いしたいことが。
１、Z空調は「乾燥する」とネット記事を読みましたが、こちらのスレの中では「カビが心配」というほど湿度があるようです。
　　どうなのでしょうか。

２、オプションの三菱製食洗機（EW-45R系）をお使いの方、汚れ落ちなど教えていただけますでしょうか。

[1738: 通りがかりさん]

>>1737 聖さん
参考にはならないと思いますが、Z空調はオプション価格120万かかるとのことで、全室空調で魅力的でしたがエアコンを買った方が長い目で見るとコストパフォーマンスも良いのでは...と思い採用しませんでした。
最近というか梅雨の時期は結露問題もあったということも採用しなかった理由のひとつでもあります。

[1739: 匿名さん]

私もZ空調に魅力を感じていたのですが、
平屋だと不要でしょうか？

[1740: 匿名さん]

3年ほどZ空調使ってますが、結露した事ないです。
もしかしたら止めたら結露するかもしれませんね。

Z空調は通常120万ですが、定期的にキャンペーンで－50万やってます。実質70万で取付出来ました。気密もZ空調仕様にグレード上がるので良いと思います。

[1741: e戸建てファンさん]

>>1737 聖さん
冬は乾燥しまくりで冬以外は湿度高め、梅雨時は湿度がかなり高くなります。…が結露、カビは今のところないです。

[1742: 聖さん]

>>1738　 確かに10万円のエアコンを12台買える計算ではありますね・・・。

>>1740　春、秋などの陽気が良いときは止めていますか？
　　　　なんと！キャンペーンがあるのですね！

>>1741　なるほど。

パパまるのどっかの支店のブログに、「乾燥するのは全体に空調が効いているから」とありました。
確かに飽和水分量（蒸気量）の話をすれば、その通りだと思いました。

Z空調を採用していると、どこかの部屋で窓を開けっぱなしにするということができないのですよね？
確かにそういうのはデメリットだと思います。
しかしトイレや玄関も空調が効いているのは魅力・・・。

>>1737に対して、他にご意見お待ちしております。

[1743: 匿名さん]

>>1742 聖さん
窓は開ける事はあまりないです。
開けるとすると、子供たちがウッドデッキでプール遊びの時くらいですかね。

食洗機は収納に変更して頂きましたので、私の家はありません。

[1744: 匿名さん]

>>1735 匿名さん
大阪はできたばかりの店だからじゃないですか？

[1745: 匿名さん]

>>1736 匿名さん
同業ですが・・・
設計施工管理費75万
事務手数料20万
詳しく内訳聞かれた方がいいです。
本体価格からのプラス料金が高すぎます。
施主様の設備等のグレードアップでもないのに。

[1746: 匿名さん]

見積が地域によって見事にバラバラで金額差が大きいと感じます。
地域差と言うより店舗別に見積もりが異なるように思いますが、
各支店はフランチャイズ契約の店舗で、
地域の工務店がパパまるの看板を掲げる形ですか？

[1747: 聖]

>>1745　
　アルプスピアホームですと、施工管理費は不明ですが
　事務手数料（官庁申請費・手数料）　が30万円です。
　
　アイダ設計だと
　現場管理費は坪当たり31,130円くらい
　建築確認申請費等で50万円です。

　なのでパパまるは安いほうだと感じたのですが。

[1748: 匿名さん]

長野県の佐久地域あたり、もしくは冬は深夜外気温氷点下15度になるくらいの厳寒地域？で建てた方の体験談聞きたいです。底冷え、結露等いかがですか？
現在はアパ―トですが上下左右に別世帯があり、ペアガラスで昼間は南向きリビングなら暖房なしでも大丈夫なくらい暖かいですが、それよりは寒いと考えておいた方がいいでしょうか？

[1749: 名無しさん]

トリプルガラスにもできるし、アルゴンガス入りもあるので大丈夫です

[1750: 名無しさん]

おしゃれな外観とか間取りは興味がなく、安く建てられるとこと考えて
パパまると同程度のイメージで〇マホームも見に行ったら、
あんなローコストビルダーは・・・みたいな感じで鼻で笑われたけど、結局パパまるにしました。
あそこローコストメーカーじゃなかったのかｗ
積水の新築アパートから移ったけど、月々の支払、住み心地ほぼ変わらず広くなって満足。

[1751: eマンションさん]

>>1746 匿名さん

各地域で施工する大工さんや設備屋さんは違う人なので金額が違うみたいです。
普通に考えればそうですよね。
東京でも地方でも施工料金一緒だとしたら、むしろ同じ方がおかしいはず。
地域毎に違うのは経営としても正しいし、このくらいの仕様と会社規模を考慮したらやはりどう考えてもコスパ良いですよね。
何社も打ち合わせした人なら絶対に分かると思います。

[1752: 匿名さん]

>>1748 匿名さん

近隣に住んでおります。
寒い所です（笑）

引っ越し前は、築１３年のメゾット式アパートにいました。
２４時間換気、ペアガラス・日当たり良好でした。

しかし、防音などは良くないアパートです。

ファンヒーターを使い、結露もまあまあありました。

玄関先の近く、リビングに入る際のドアの下側などから、寒い風が入り
寒かったです。



パパまるは、Ｚ空調無しです。

冬はポカポカではありませんが、アパートに比べると
暖かいです。
寒冷地エアコン＆サーキュレーターで冬を越しました。

でも、ポットの様に、いつまでも暖かいというキャッチフレーズは
大げさだと思います。

ほぼ結露はないです。
余談ですがフローリングじゃなく全室畳なら、
とても暖かいだろうなと思っています。
フローリングは冷たいですね。

底冷えは感じません。

キャンペーンで、サーモＸ？にグレードアップしているのも
良かったかもしれません。

あと、窓が小さいのも結果的に寒さ対策には良かったのかもしれませんね。
次回、建てるとしたら、小さくできる窓は小さくしたいと思ってしまうほどです。
窓って、寒さ対策において重要だと思います。
予算あるなら、窓にお金かけるのも良いと思います。


夏ですが、アパートと比べて、夏の方が涼しく感じていました。
帰宅した際の、暑さが充満している感じがありませんでした。
高気密の穏健でしょうかね。期待していなかったので
嬉しい誤算でした。

Z空調だと、更にアクアフォームが厚くなるそうなので、
尚更高気密で安心かと思います。

安アパートと比べるのはどうかと思いますが、
うちの場合は全て「良かった」と思っています。

[1753: 1748]

>>1752様
大変参考になりました。ありがとうございます。
雪がない分ホントに寒い地域ですよね！
このあたりだと少し古い戸建てだとエアコン+ファンヒーター当たり前ですもんね。
それを踏まえると十分暖かそうですね。

[1754: 匿名さん]

>>1746 匿名さん
フランチャイズではないです。
支店展開しています。
ただ、代理店の業者は異なります。代理店が立つということは営業力弱いのではないでしょうか。

[1755: 匿名さん]

>>1750 名無しさん
オシャレや内観を重要視しなくていいならいいかもしれないですね。

[1756: 名無しさん]

オプションカタログにないオプションもつけられますし、定価x07でできます

[1757: bigwoods]

　パパまる４０坪を建てて６年が過ぎましたので参考になればと思い投稿します。ちなみに福島です。
前の建売が２５年を過ぎ１０００万かけリフォームするなら建て替えたほうがいいと思い住宅会社を探しました。ホームページで各社見ていたところたまたま近所にパパまるのモデルハウスがあることを知り見学にいきました。２月の晴れた日でしたが中は暖房も使用していないのに大変暖かく気に入りました。
　
　現在の家も作りが最初からよくはなくアパートだと思えばいいかと購入していて、２５年もたてば隙間風も入り床も腐ってきたところもあったため比較して悪く感じるところはありませんでした。値段が安かったのもあり他の会社のモデルハウスを見ることもなく早々と決めました。

　標準のサイディングでは１０年おきぐらいに塗り替えなど必要だったため、光セラに変更、風呂を１坪から１．２坪へ、屋根裏部屋、ガラスをLoweへ（１年後標準になりましたが）地盤改良で３０万プラス（標準で６０万までは付いていましたが足りなかった）２階にも洗面台、コンセント増、などなどで税込み１５８０万から１９５０万ほどになりました。
　この会社の床暖房（当時サービスで付きました）は１階全部できるのにかなり安く他にはなかなかない設備だと思います。
又、風呂、台所のタカラスタンダードのほうろうは汚れもすぐ落ちおすすめです。
　
　３年後に建物検査をしに来ましたが、その検査官が言うには東日本大震災の後で大工さんが足りずかなり質の悪い作りの建物が結構あると言っていました。幸いうちは直営に近い大工さんが担当だったためなんの問題もなくラッキーでした。

[1758: 匿名さん]

6年前新築のお話を聞けるのは貴重ですね。
ありがとうございます。

後々出てきた不具合とかあれば、参考になるので
あれば教えて頂きたいです。

パパまるも６年前と今では、色々と替わってますよね。
価格も上がったのですかね？
今のパンフレットになったのは、いつ頃なのかな。

[1759: 匿名さん]

外壁は標準のままでは後々お金かかりますかねぇ。
安さでパパまる選ぶのならグレードアップは最低限にしたいところです。
壁紙や建具は標準でも数種類から選べますか？

[1760: 名無しさん]

床、建具は6色から
パートナーワンにもできます
壁はかなり種類がありますが見せてもらえるのはそのうちの数種類で居室、玄関、水回り用など別れておりその中から選びます

[1761: 1748]

6色あれば十分ですね。ありがとう。
別メーカー覗いたら種類ありすぎてこだわりがない自分には面倒臭さしか感じられなかったです。

[1762: 戸建て検討中さん]

パパまるで建て方教えて頂きたいです。
Z空調は如何ですか?参考にさせていただきます。
冬の寒さと夏の暑さの感想をお願いします。

シロアリ対策も気になります。
ローコスト住宅って感じしますか？

こんなサービス，キャンペーン？とかあるんですか？
聞いたらうちは一切割引しません。
って言われました。
態度も微妙でした…

[1763: 検討者さん]

10月のパパまるハウスキャンペーンはなんだろう。
分かる方教えてください。

[1764: 名無しさん]

Z空調に関しては過去ログ参照ください。
割引はしないのがパパまるです、何百万とひける可能性のあるメーカーと値引きなしのパパまる、引けるなら最初から適正価格で売れって話です。防蟻処理されます、シロアリ被害ありません。
キャンペーンは月によって違いますが、およそ40から50万円分の何かです←屋根裏収納やキッチングレードupなど

[1765: 名無しさん]

網戸やシーリングライト、カーテンレール、ふさ掛けは標準装備です
1階部分電動シャッターに関しては関東のみ標準
サーモスXはキャンペーン中
床下収納はなし
Z空調は通常1から2台で追加しなければ60万引かれます
ダクト分岐を増やすのは限界があり、Z空調を増やすことで対応できますが前述の60万はかかります
また予定の箇所以外へのダクトは一箇所につき5万です

[1766: 匿名さん]

夏にパパまるで建てました、1ヶ月もたたないうちに計10箇所の施工ミス、施工不良、器具不具合、キズ、引き渡し日に施行中のため引っ越し遅れ、
クレーム入れるとハッキリしない対応、1ヶ月たっても補修にこない遅さ残念です
まさに安かろう悪かろうでした

[1767: bigwoods]

6年間に不具合があったか？　強いて言えば階段のきしみ音が少しする箇所があるぐらい、他には暖房便座が１階２階の2台とも5年前後で洗浄水が時々止まらない不具合で取り換えました（これはリクシルの製品の問題ですが）
　外壁については前の家が１０年も過ぎると塗料が劣化し色落ちが始まり、さらに施工の悪さもあってサイディングの切れ端から水を含み所々膨れ上がった箇所があったため２０年以上もつといわれる光セラに変更しました。ちなみに１３０万ほどプラスになりましたが安いと思っています。営業が頑張ってくれたとおもいます。

　又、1年後くらいに洗濯機に給湯の蛇口を付けたくなり、連絡しましたが施工部からは30万かかると言われやめました。電話での話し方も面倒くさそうな応対で、後々の小さな作業にはあまり熱心ではないように感じましたので近所のホームセンターなどに頼もうと思いました。

　あと、水回りのカビなどは常時ぬれている風呂場の床上面、壁面下から５０ｃｍほどの部分には手入れをこまめにしておかないと生えますが、壁面上部、天井には見られないのが不思議なくらいです（前の家では半年、１年ごとには天井のカビ落としが必要でしたが）

　
　
　

[1768: 評判気になるさん]

パパまるハウスで家を建てようと思っていますがZ空調の故障などが多いと聞きました。

今住んでらっしゃる方の話が聞いてみたいです。

[1769: 匿名さん]

>>1767 bigwoodsさん

ありがとうございます。
少なくても６年位では、大きな不具合出ないみたいなので
少し安心しました・笑

やはり、家を維持していくのには、カビ対策あたりが重要なのかもしれませんね。

[1770: 名無しさん]

パパまるで40坪建てて1年になります
キャンペーンでZ空調70万引き、屋根裏部屋無料、サーモスX標準でした
値引きは営業の方に言ったら多少はしてくれます
パパまるは不備や不良が多いと聞いてましたが、結局は大工さんや施工業者の問題では？
うちは建設中は週に4回ほど顔を出してました
大工さんもとても良い方で色々相談乗ってくれたり、逆にこうした方が良い、こっちの方が良いと思いますが？とか経験からの意見を言ってくれました。
多少の変更や追加はパパまる通さず大工さんが施工してくれたりとしていました
ミスがあったのは担当の現場監督です
オプションの仕様がわかっていなかったり間違った図面を渡したりと、それなりにありましたね
もちろんその都度都度に指摘してすぐに直してもらってます
外観や、内装は規格住宅なのでしょうもない点もあります
ただ、それなりの家は建てれたと満足しています
建設中も全て任せるのではなく、なるべく参加して顔を出した方が良いと思います
まぁあまり行きすぎると嫌な顔されるかもしれませんが
夏だったので飲み物とお菓子は欠かさず持って行きました

[1771: 匿名さん]

パパまるハウスで建築された方。
手付金・着工金・中間金は
それぞれどんな割合でしたか？

[1772: がっかりです。]

事情によりパパまるで建ててますが、もっとしっかりと検討してから契約すれば良かったと悔やんでも悔やみきれません。

営業さんとの相性も大切ですね…
最初の営業の方はとても感じも良かったのですが、別の営業の方に変わってからがもうダメでした。信じてた自分も悪いし決めたのも自分だけど、
これから建てる方はよく考えて考えてから契約して欲しいです。

[1773: 匿名さん]

>>1772 がっかりです。さん

高価な買い物だから、調べたり検討するのは
とても重要だよね。

ぱぱまるで建てた事を悔やんでいる様だけど、
その感じじゃ、他で建てても悔やむ事多かったかもね。

あと、皆さん、営業マンが大事と言うけど、
建てるのは営業マンじゃないからね。

うちの担当営業も、ここで書けないほど
変なダメ営業マンだったけど、家はきちんと建っているからね。

営業マンがダメだから、ぱぱまるもダメという事ではないよね。

[1774: 口コミ知りたいさん]

z空調なしで、リビング階段にした方はどんな感じですか？やはり寒いのでしょうか？

[1775: 名無しさん]

>>1774 口コミ知りたいさん

同僚の話ですがZ空調なしで床暖房にしたらしいですが冬はリビング階段から冷気が降りてきて寒いみたいです。階段に簡易的なカーテンをしたらある程度は良くなったみたいですが。

[1776: 名無しさん]

>>1771 匿名さん
契約金10万
あとは2回に分けて融資からお支払いです

[1777: 匿名さん]

我が家は失敗でした。
Z空調が決め手になり、他社をやめて建てましたが…
会社としての対応も不満です。
光熱費も言われるまでの差が出ませんし、乾燥が酷くて嫌になります。結果、加湿器を置かないといけません。快適に過ごす事はできても、他の面でまた問題が出ます。
お金をかけるところを間違えました。

[1778: 匿名さん]

Z空調はエアコンなので乾燥するのは当たり前だと思うのですが…
新潟のモデルハウスは、しっかり加湿器使ってましたよ。
我が家も35畳用の加湿器使用してるせいか、そこまで乾燥気にりません。
冬の電気代は、入居前3万～4万をイメージしていたので2万前後だと安く感じます。

[1779: マンション検討中さん]

>>1775 名無しさん

ありがとうございます。
床暖房ありでもやはり寒いんですね
リビング階段のない間取りにします。
ありがとうございました。

[1780: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
乾燥対策で大型加湿器を置くというところが・・・
小さな子供がいるので冬は特に乾燥は気になります。

[1781: 匿名さん]

Ｚ空調の電気代、２万円くらいというのは安すぎません？
以前、ここに電気代を書いてくれる方のを拝見してたけど、
他の方もそんなに安いですか？

ほんと、２万円は安いよね。

[1782: 聖さん]

長野県で建てた方、いかがですか。
寒冷地仕様でいろいろ加算されましたでしょうか。

[1783: 匿名さん]

>>1778 匿名さん
35畳用の加湿器をリビングなどに置くと各部屋も加湿されるのでしょうか？
例えば2階の寝室などもです

[1784: 父は大工さん]

自分はリビングに木造40畳用のダイニチHD-242という加湿器置いてます。
1階はそれで50?60%維持できますよ！

逆に、容量小さいやつは太刀打ちできませんでしたので、それを寝室用で使ってます。

加湿器置かないと30%とか平気でなるので、喉がやられます。赤ちゃんもいるので、気を使ってます。ウイルスが繁殖しやすくなりますので。

[1785: 父は大工さん]

東北の積雪地域ですが、1年住んで電気代は
春5.6.7月は15,000円から20,000円
夏 8.9月は25,000円から30,000円
秋 10月は15,000円から20,000円
冬 11.3.4月は25,000円から30,000円
真冬12.1.2月は30,000円から40,000円

くらいになりました。妻が育休で家に一日中居たこともあり、電気代の高い昼間に節電できなかったので、今年は夜間電力を上手く使って去年より節電しようと思います。

アパート時代の電気、プロパンガス、灯油代と比べると、ほぼ同じくらいです。
快適さで言ったら当然Ｚ空調の方が快適です。

[1786: 匿名さん]

>>1785 父は大工さん

私の感覚で。その生活スタイルで快適で過ごせて、真冬で４万円位までならＯＫだなあ。

うちは平屋でＺ無し。とても寒い地域だけど、
真冬は２万円オーバーします。これでも割と節約する方だと思います。

カテエネの同じ環境の方との節約ランキングでは、
３０位から５０位位です。
だから、節約している方だと思います。

これで節約しなければ、２５，０００円以上になると思う。
それで、トイレや廊下は寒いので
Ｚ空調にすれば良かったなあと思っています。

小さい平屋だから、Ｚ空調あっても電気代３万円位だったかもね。
それなら絶対Ｚ空調選ぶべきだったなあ。

[1787: 通りがかりさん]

z空調のリコールのハガキ来た方いますか？

[1788: 評判気になるさん]

Z空調のオプションを付けると
アクアフォームを通常より多く吹きかけたり
、断熱 気密性も良くなる とここで見たのですが
北関東のとある支店に聞いたところZ空調付けたからと言って通常と何も変わらないです
との回答でした。
実際にはどうなんでしょうか？
Z空調付けてその他何か変わった方いらっしゃいますか？