スウェーデンハウスｖｓロイヤルフォートスウェーデン

[ネコバス]

今、スウェーデンハウスにするか（以下ＳＷ）、ロイヤルフォートスウェーデン（ＲＳＷ）にするかで迷っています。
ＲＳＷはまだできたばかりで、後発のよさもあるのですが、実績のなさ・・今後の展開も不安です。ＳＷは信用、実績は申し分ないと思いますが、やはり値段が高いというイメージがあります。
来週にはそれぞれ見積もりが出るのですが、どなたかいい情報ありましたら、おしえてください。

[301: 購入経験者さん]

千葉に移転し、新モデルハウス建築中です。
神奈川はたまプラーザにまとめたみたい。

[302: 購入検討中さん]

両社とも　結局　住める坪単価（エアコン・照明とカーテン入れると）
はいくらぐらいなのでしょうか？（庭は自分でやる予定です。）

やはり、この原油高で高くなったのでしょうか？
　
当方３２坪２階建てを計画中です。（神奈川県）

スウェーデンハウス　
・・・知人に　９０万円以上かかるといわれました。

ロイヤルフォートスウェーデンは
・・・未知数？

ご存知の方　教えてください。

[303: 匿名さん]

現場から一言。最近は注文住宅、全く売れてません。建物はいいが、坪単価高すぎだよ。

[304: 購入経験者さん]

最近RFSのバース仕様で建てましたが、坪80万円程度でした。
結構いろいろ追加しましたので、シンプルであればもっと安いでしょうが、
ほぼ完全な自由設計ですから、妥当なところかと思います。
また、RFSは壁の厚さ等の仕様によって異なってきます。

[305: 購入経験者さん]

>>304
本体価格だけでしょ。付帯設備・外構工事は別。なら、スウェーデンハウスの方が安いのですよ。

[306: NO.304です]

あ、外構は別ですが、付帯設備は込みです。

以前ほどRFSは安くなくなったとか言われていますけど、どうなんでしょうね？

[307: 匿名はん]

>>304
なるほど、参考になります。
延床面積は何坪で坪単価80万だったんでしょう？
地盤調査費用、敷地調査費用、設計費用、冷暖房、照明、ガス工事、屋外給排水工事、
各種申請費用、住宅性能保証費、水道引き込み・加入費用、屋外電気配線工事費などはこみですか？

[308: NO.304です]

60坪弱です。
冷暖房、照明は別ですが、後はコミでした。

[309: 匿名はん]

なるほど結構高いっすね。
内装や設備には凝られたんですか？
よろしければ、追加したものやオプションなどを教えて下さい。

[310: 匿名さん]

>>300
時間の問題でしょう。

[311: ご近所さん]

近所で建築中のロイヤルフォート、石積みの敷地ぎりぎりに基礎が・・・。
大丈夫？

[312: 購入経験者さん]

でも会社が潰れたら、メンテナンスは厳しいよね。両方とも。

[313: 購入検討中さん]

スウェーデンハウスの評判
ロイヤルフォートスウェーデンの評判

２社とも　そこそこで
いいと思うのですが。

悩むところです。

坪単価はそれほど変わりませんね。

[314: 匿名さん]

悩む必要はないでしょう。つぶれる可能性がある会社を選ぶのはどうでしょう？

[315: 購入検討中さん]

>314さん

ん。　何をもってつぶれると？

[316: e戸建てファンさん]

>>314,315
たしかにトーモクの株はここ最近、最安値更新中だから経営的にはちょっとヤバイかもね。

http://company.nikkei.co.jp/chart/chart.aspx?scode=3946&ba=1&t...

[317: 購入検討中さん]

http://www.royalfortsweden.co.jp/gallery/gallery34.html

４０畳のスペース、エアコン一台で大丈夫だそうです。
すばらしい!！！！！！！！！！！！！！！！！

[318: 入居済み住民さん]

316

　お前、こっちに現れたんか？

　あっちこっちの掲示版へのトーモク株価サイトの貼り付けはもういいって・・・

　懲りない奴だなぁ。

[319: 契約済みさん]

ロイヤル、素敵すぎます。スウェーデンなんてダメですよ。ぜひ、展示場へ行ってみて下さい。

[320: 匿名さん]

ロイヤルはなんか危ない気がする。岩の上に基礎だし。

[321: 契約済みさん]

それでもロイヤルは素敵です。本物の北欧住宅だから。他のメーカーは北欧風住宅に過ぎません。

[322: 匿名さん]

ロイヤルもしょせん日本向けのなんちゃって北欧住宅。

スウェーデン本国と変わらない本物の北欧住宅はアルコスの2×10シリーズ（スヴェレーン）、ショーナヒュースぐらい

アルコスの社長は、スウェーデンの大学を出てスウェーデンハウス誕生のきっかけとなった
北海道のスウェーデンヒルズの設計責任者で、日本に北欧住宅を導入した本家本元

いまやただの日本の量産ハウスメーカーに成り下がったSWHと違って、本物の北欧住宅を
建てる会社

[323: 匿名]

敷地目一杯、家ばっかり大きくて、崖っぷちに建っている様な、陳腐な北欧風住宅にしか見えないロイヤル。

[324: 購入経験者さん]

それでもロイヤルは素敵です。他の方がどうかはあまり知りませんが、定期点検では家のメンテナンスもしっかりやって頂けましたし、冬でもエアコンに頼る必要も無いですよ。立て替えて本当に正解でした。

[325: 匿名]

どこもそうだよ

[326: 匿名さん]

ロイヤルにお住まいでご満足されている方の
気分を害するつもりはありません。

ただ、どんなに性能のいい構造材を輸入してきたところで、
正しく設計し、正しく施工する能力がなければ、
十分な効果をあげることはできないし、
欠陥住宅にだってなり得ます。

私がこの会社を嫌う一番の理由は
誠意がないということです。

この会社に限らないことですが、
メーカーがいうセールストークや、
モデルルームの素敵さに
惑わされないようにしたいと
私は思います。

[327: 購入経験者さん]

>>326
見方はいろいろありますからね。

[328: 匿名]

誠意なんてあるわけないじゃん。ば〜か。

[329: 匿名さん]

40畳をエアコン一台でまかなえる。素晴らしい!ロイヤルは素晴らしい。

[330: 購入経験者さん]

それでもロイヤルは素敵です。私の場合は担当の方にすごく良くして頂けました。これこそ本物の北欧住宅であると日々実感しております。

[331: ご近所さん]

>329, 330

それはロイヤルだけだと思うのは自由だが、どこでもそうだよ。

もしかして、関係者の自演ですか？？

[332: 購入経験者さん]

４０畳のリビングもすごいですが、エアコン一台というのも素晴らしすぎます。断然ロイヤルです。『北欧住宅といえばスウェーデンではなくロイヤル』と呼べる日もそう遠くはない気がしますね。

[333: 匿名さん]

332
２×のパネル工法で４０畳のリビング？
普通の施工で耐震等級３をとれるの？
できないこともないかもしれないけど、梁はどれだけ使う？
坪単価いくらになってしまうかな？
４０畳でエアコン１台は自慢にもアピールにもなりません。
一般に高気密住宅といわれている所では当たり前の事で珍しくない。

[334: 匿名さん]

ロイヤル、いい所を語るのも自由だけど、テーマを思い出してよ。332〉いったいどこのメーカーと比較しているの？ 相手はスウェーデンハウスですよ。目を覚まして下さい。

[335: 購入経験者さん]

耐震等級３って、それでどうなるのでしょう。高気密・高断熱の話をしてるのに、意味ないですよ。センスの良い建物の多いのがロイヤルの特徴です。モデルハウスが全てを物語っていますよ。

[336: 匿名さん]

すいません、分かりました。
ふと疑問に思ったから書きました。
耐震等級３じゃないのか、分からないのかいずれかですね。

[337: 物件比較中さん]

ここは本当に気に入った人しか建てないでしょう。

うちは外観がどーしてもだめで却下にになりましたから。

[338: 匿名さん]

RFSはフランチャイズ（笑）という点で終わっている。

SWHは日本のハウスメーカー（笑）という点で終わっている。

どちらも見栄っ張りが買うくだらない量産住宅。

消費者の為の住宅ではなく、北欧イメージ商法で業者が儲けんが為の商品。

[339: 購入経験者さん]

見栄っ張りで結構ですよ。ロイヤル命ですから。

[340: 匿名さん]

狭い土地にパツンパツンに建てるなよ。北欧風住宅が泣くよ。

[341: 購入経験者さん]

北欧住宅の間違いでは。

[342: 匿名さん]

ここは日本なんだから、北欧風で良いのでは？

[343: 購入経験者さん]

こだわりが大事だと思います。

[344: 購入経験者さん]

結露がまず出ないロイヤルは素晴らしい！

[345: 匿名さん]

ロイヤルじゃないけど、ウチも結露は出ないよ。今は出ない家の方が多いよ。

[346: 購入経験者さん]

デザイン性の高いロイヤルは素晴らしい！ス○ェーデンハウスもぜひ見習って欲しいものです。

[347: 購入検討中さん]

消費税のアップ！
そして　住宅ローン減税の延長＆拡大　と

スウェーデンハウス　と　ロイヤルフォートスウェーデンにも
明るい未来がやってきたのかな？

[348: 匿名]

デザインはロイヤル最低かも

[349: 購入経験者さん]

ロイヤル最高です。今日も結露は出てませんでした。デザイン性もメンテナンスもバッチリです。言うことなし！

[350: デベにお勤めさん]

この時期に結露できる家なんてないだろ・・・