セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームで迷っています。

[ビギナーさん]

題名のとおりですが、セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームでどのＨＭにするか迷っています。
鉄骨か木造で悩みましたが、木造もいいとは思っていますが、工場で８０％くらい作られるとのことで個体差があまりなく品質が安定していそうということ、間取りの自由度が高ので鉄骨にしようかと思っています。
ちなみに木造では一条工務店がいいと思いました。

セキスイハイム・ダイワハウス・トヨタホームそれぞれいいところ、悪いところがあるとは思いますが、実際に建てられた方や契約を決めた方でＨＭを決めたポイントなど教えて頂ければ幸甚です。

[736: 匿名さん]

733です。734さんありがとうございました。断熱に関してはおおざっぱに言うとトヨタ、ハイム共に外＋内断熱みたいなものなんですね。

[737: 匿名さん]

スレ主さん他のスレにいますね。多分スレ主さんでしょう。

[738: 匿名さん]

737さん それは、どこのスレですか？

[739: 738さんへ]

大手メーカーと工務店の比較のスレと思います。

[740: 匿名さん]

739さんへ なんとなく分かりました。○○工務店でも見積りしてもらってる様ですね。まっスレ主さんが、どこで建てようが関係のない話ですが、この板に関わった者として、結果だけは知りたいです。結末のない推理小説みたいで、モヤモヤです。

[741: 匿名さん]

740（ハイムの夜婦人）さん、それならずっとモヤモヤだね。
３つのＨＭで継続検討中ならなんらかの報告をする。
いまのスレ主さんは、スレを立ち上げたときのスレ主さんとは違うからもう戻ってこない。
期待したら虚しさが増すだけ。

結局、ここのスレの功罪は、
トヨタの住人とハイムの住人の間にそれまでは存在しなかった溝をつくったってことだ。

[742: 匿名さん]

あれですね、何はともあれ、建物の構造をいくら語ったところで、
お金がなければ買えないわけですし、
予算に合ったところや気に入ったＨＭで建てるのが一番幸せと思います。

他ＨＭの批判じゃなくて、
自分が気に入ったところや、これがオススメ、ってところを書けば、
荒れないと思うんですが。。。

住んでもいない他ＨＭの欠点なんか、判るはずがないですよね？
まあ、ハイム、トヨタ、ダイワをそれぞれ建てて、３つ持ってる、
って言う人がいれば話は別ですが。

今は荒れてないので、良い感じです（＾－＾）

ちなみに私もハイム、トヨタ、ダイワを検討しましたが、
家の構造とか設備とかではなくて、契約その他を
トラブルなくスムーズに最後までやってくれそうかどうかで決めました。

[743: 入居済み住民さん]

ダイワに住んで今年で１０年目です。欠点は、壁紙が粗悪、外壁のメンテナンス費が高額。良い点は、２階で子供か、１５人位バタバタしても、１階に響かない、床下が乾燥している、暖かい。骨組みがしっかりしているので、１０年目ごとのメンテナンスに１００万円以上掛けると、快適に暮らせるが、メンテナンス費を怠るとそれなりの結果が出てきた、と同じメーカーに住む人が言っていた。

[744: 地元不動産業者さん]

外壁のメンテナンス費はどこでも同じでしょ？
へーベルはもっと高いですよ。

[746: 匿名さん]

ハイムさんの磁器タイルならメンテナンス費用は数万に押さえられる様ですね。

[747: 匿名さん]

数万は魅力的ですね。メンテナンスは何をするんでしょうか？

[748: 匿名さん]

モヤモヤさん、静観できずに書き込んじゃったんだね。
結果が知りたくでモヤモヤじゃなくて、スレ主さんの態度にイライラのようだ。

[749: 747 3社で検討中]

740ではありません。本当にタイルのメンテが数万で済むなら良いよな。それとも嘘？

[750: 契約済みさん]

うちも鉄骨以外考えていなかったのでセキスイ・ダイワ・トヨタ・パナ・ヘーベルで検討しました。
実質ほぼ価格で決め、トヨタで契約済みです。

ヘーベル・セキスイは予算面で無理でした。
でもヘーベルは構造的には凄く惹かれました。断熱材がグラスウールでなくてウレタンボードなところが劣化するものがイヤでイヤでしょうがない自分には凄く魅力でした。
セキスイは例の名刺事件とか、昔司法書士事務所に勤めていたときにセキスイがかなり横暴だったこと（まあこちらのほうが立場が下なのでしょうがないのですが）、実家のリフォームをセキスイでやったらあまり年寄りのことを考えた設計にしてくれなかったこともあってほぼスルーでした。（一番の理由は価格帯ですが）

最終的にトヨタに決めたのは、まずはメーターモジュールであること。（尺モジュールだと車椅子で角を曲がる時にぶつかってしまうと言われているからです。）
プレハブ建築であること。（現場の技術者の技量にあまり左右されないというのが、とにかくリスクを軽減したい自分の性格にあっていた。また昔自動車部品の工場でアルバイトしたことがあって、トヨタグループの工場で作っているなら品質管理がしっかりしているだろうと思えた。）
鉄骨で心配な、振動を軽減するためにショックバンパー的な部品がついていて、効果のほどはともかくその原理には納得できた。
鉄骨のサビ防止のために大きなプールに沈めてカチオン塗装を行うというのが気に入った。
（確かに大きなプールに沈めるのが一番ムラなく塗装ができるだろう。）
ユニット構造で大きな窓が作りやすい。（部屋から直接外に出られるように各部屋に掃き出し窓を作りたかった。）
営業がとても自分たち夫婦と相性がよかった。（あまり押せ押せでなく、必要な知識はちゃんとあって、何を考えているかつかみやすい）
という理由でトヨタに決めました。

ダイワにしなかった理由：尺モジュール。外張り断熱に対して主人が懐疑的だった。自由設計だとトヨタより高かった。

パナにしなかった理由：タイル外壁に対して興味が無かった。（何故わざわざ重いタイルを壁面に貼る必要があるのかわからない。）パネル構造（面で支える構造だと窓を作るとそのぶん強度が落ちるのがイヤだった。←住むぶんには支障の無いレベルだとは思うのですが。）最初に会った営業があまり構造について詳しくなく、パナホームの特長がよくわからなかった。換気システムもいまいちピンと来なかった。（でも私の妹はパナで建てたのですが物凄く丁寧でよい仕事をしてくれたそうなので、タイルに興味がある人にはお勧めします。）

[751: 匿名さん]

750 ｢トヨタが一番安かったから決めた」一行で済む。

[752: 匿名さん]

747さんへ 本当です。営業マンに聞くか、ＨＰで、調べてみて下さい。

[753: 購入検討中さん]

750はセキスイじゃなくて積水でしょ？？
名刺云々は

[754: 匿名さん]

だよね。積水ハウスとセキスイハイムは、全くの別会社。名刺事件は、積水ハウスね。

[755: 匿名さん]

積水は鉄骨？

[756: 匿名さん]

750さんは、積水とハイムの違いも分からずに、本当に家建てたのかな～？比較検討したなら分かるはず…ここにレスする人達は皆、知ってるよ！

[757: 匿名さん]

モヤモヤさんが書いたのは、別のスレ。
思い入れがあったから、『可愛さ余って憎さ百倍』状態だな。

[758: 匿名さん]

757さんが勝手に名付けたモヤモヤですが、他のスレってなんなの？私が何を書いたの？？

[759: 入居済み住民さん]

ダイワハウスは、苦労がもれなく付いてきます。

お薦めできません。

[760: 匿名さん]

それは、イヤですね。

[761: 匿名さん]

ダイワハウスはおすすめしません。
入居して半年程ですが、手直し多すぎです。
工事のずさんさが目に見えます。
1ヶ月点検、半年点検にきてもらいましたが、おそらく形だけやっているだけでふしあなでした。
なにせ現場の管理が出来ていない会社だと思います。
やり直しがきくならダイワハウスは絶対に選びませんね。

[762: 匿名さん]

757！きちんと説明しなさいよ！

[763: 匿名さん]

>手直し多すぎです。

代表的な手直しの内容を教えてくれませんか？？

[764: 匿名さん]

金利考えたらトヨタで決まりでしょうか。
一番安いですからね、その他プレハブに比べたら一間多く作れますからね。

[765: 匿名さん]

価格も安いよな。でもな、なんか、これっ！つーのがないんだよな。

[766: 匿名さん]

>761
ハイムラーのガセ話か。
どうりで変だと思ったよ

[767: 匿名さん]

また被害妄想か。やだね

[768: 匿名さん]

金利が安くてもローン保証料が高ければ同じこと。
それに、優良顧客に対しては優遇金利があるので、
決してトヨタは金利が安いわけではない。

[769: 匿名さん]

まさにトヨタ金利より他の優遇金利が低かったのでそんな理由でトヨタはやめました。この3社の中ならどこでもいいと思ったからね。

[770: 761]

具体的に書くと特定されるのも面倒ですので書きませんが、とにかくヒドいですよ。
普通に最終確認していたら分かるところもそのままでした。
ただ、付け加えますが、その後のアフターの対応は大変良いです。
新築を買ってこれですので全く納得はできませんが。

[771: 匿名さん]

↑嘘までついて他社批判する意味って何ですか？

[772: 匿名さん]

771必死だね～

[773: 761]

嘘はついてませんよ。自分の体験ですので皆様には当てはまらないかもしれないですが、
私は当たりが悪かったのかもしれませんね。
私は営業、アフターは大変良いですが、工事、現場の管理、家の完成度は最低と評価してます。

[774: 匿名さん]

＞７６１さん

具体的にはどこがお気に召さないのでしょうか？
ダイワハウスは手直し発生は頻繁だという噂は聞いていますが、
無料でやってくれるなら、我慢の範疇だと思いますが。

保証期間が切れたらすぐに「有料です」ということでしたら、
自分もキレますけど。

[775: 761]

具体的な箇所は避けますが、誰が見ても気づくような箇所に穴が空いていたり、手すりが浮いていたり、設置場所が図面と異なっていたり。
書き出すとキリがありませんが、大きな項目で15箇所ほどはありましたね。
施主に渡す前に最終確認しているはずなのに、定期点検もしているのに、そのまま引き渡す事がありえなく思います。

6月7月は土曜日はほとんど手直しの為、１日家に拘束されます。

[776: 匿名さん]

何千万も出して新築したのですから、何ヵ所も目に見える不具合があるのに引き渡しをされたら、誰でも気持ちの良いものではないですよね。普通引き渡し前にメーカーの検査員が来て厳しくチェックしていくものですがね… アフターは引き渡し前からあった不具合を直す仕事ではないと思いますよ。

[778: 入居済み住民さん]

ダイワを選んだお前らも馬・鹿だが、俺はもっと馬・鹿だった。

どうか神様これ以上、馬・鹿が増えませんように・・・

[779: 匿名さん]

入居済み住人さんが馬・鹿って、どういう事ですか？

[780: 匿名さん]

誰が見てもわかる穴が空いてるのに引き渡されちゃったのって施主さんもうっかりですね

[781: 匿名さん]

それも、そうだよな！立ち会い確認の時、指摘すれば普通、すぐ直すか新品と取り替えるよ。

[782: 761]

穴は棚の奥に開いていたり実際住んで使ってみて気づいたものもあるんです。
確かにチェックが甘かったのかもしれません。徹底的にチェックすべきでした。

他にも実際生活をしてみないとわからない不具合点がほとんどですね。

[783: 匿名さん]

ダイワって、そうそうのが多いのですか？

[784: 匿名さん]

＞７８３

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[785: 匿名さん]

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