三菱地所ホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

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三菱地所ホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。三菱地所ホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[297: 匿名さん]

いやあ～高いですなあ～！

施工品質には納得しますが、それを差し引いたとしても、高い！

どこからあの価格が出てくるのか？？

貧乏だから手が出ません！

財閥系は庶民には売る気がない!?

納得、です……

[298: 主婦さん]

nb296さん
ハード面の問題とは何ですか？
ソフト面のほうはともかく、ハードこそ安心と思っていたのでちょっとショックです。

[299: 匿名]

私は296さんじゃありませんがいくら全館空調でもハード２×４で坪80万円はやっぱり高すぎだと思いますよ…安全面で言えば分譲建売りでよくある「２階＋ベランダ」だったら強度を保てるのではないでしょうか？ま、せっかくの自由設計でダサいですが…

[300: 匿名]

↑ごめんなさい「総２階＋ベランダ」です。

[301: よしこ先生]

三菱地所ホームに入居して１年になりました。
三菱電機製のエアロテックは最高です！　梅雨の湿気・真夏の猛暑・熱帯夜知らず。
冬は全館暖房でヒートショックの心配は無し！
ちょうど四季を一巡しましたが、これからもこの全館冷暖房の快適生活が続くと思うと、もっと早く建てればよかった・・・とさえ思うほどです。
三菱地所ホームの社員の方々は紳士的で、一緒に家造りができて楽しかったです。

[302: 周辺住民さん]

昭和40年台にアメリカから渡ってきた工法ですな…
へてからして今や平成24年、この間どれだけの進歩がこの工法に付いてるか？わたしゃ知らん。
どれだけの数をさばいて来てどれだけ年数が経ったのかを考えるとコストが全く下がってないのは
どうしてなの？昔からの工法なのに研究開発に莫大な費用がかかるとでも？
２×４の家が坪80万円は本当に適正価格か？その辺じゃないの…しかも80は最低価格でしょ。
ソフト面での全館空調の素晴らしさと営業マンの紳士的な態度は良く解りましたから(笑)

[303: いつか買いたいさん]

三菱ホームの築１０年の中古住宅を見に行きました。販売員の言葉によるとその家のご主人は数年前に亡くなり、奥さんは子供に引き取られたそうです。せっかく新築したのに１０年も住んでいられないなんて気の毒。大きな家でしたが、不健康な家だったのでしょうか？

[304: ご近所さん]

↑不健康な家とか何とかより家相とかの問題じゃないの？
一昔前ならいざ知らず今どき不健康はねぇだろ。

[305: 購入検討中さん]

３/１１大震災のおり、鉄骨系にしようかと思い、真先にＳハウスに設計を依頼しました。
家を建てるのが３回目で、多少の知識をもっている事を自負している者ですが、
１回、２回と設計を依頼したところ出来の悪さに家族で不安になりました。
慌てて住宅展示場に行き三菱地所ホームとＰホームに設計を依頼しましたが、
断トツのできは三菱でした。

思うにＳハウスは、
　．受注量も多く強気な点と、それが故に自社の作りやすい設計で押し切ろうとする。
　．営業マン曰く概算で庭、塀を含めて坪１３０万と高額。
　．設計士のレベルの低さ。

Ｐハウスは紳士的で意欲満々でしたが、設計力はＳハウスなみ。

と言う事でほぼ三菱に決めました。
設計の良さが決め手で、価格は概算で坪１２０万ではないかなと踏んでおります。
良い家が完成すればと期待しています。

[306: 匿名さん]

「断トツ」ですか～？

うらやましい営業所の設計の方に、めぐり会えたようで。

こちらは何回か打ち合わせを重ねると、根本的な部分で決定的にこちらの考えを理解していないことに、至極失望を感じました。

価格云々ではなく、間取りにこちらの意向がまったく反映されておらず、他社同様の押し付けの提案。

がっかりで、これ以上の打ち合わせ＝時間をかけることなど、金輪際したくありません。

家族一同、失望しかありません。
営業さんが云々ではなく、造り手である建築士さんの考え方に失望ですから、致命的な決裂です。

もう～二度とこちらの会社とは、会いたくもありません。
使い勝手と低価格を提案するのではなく、ただただ複雑な形にして割高なプランニングを提案するような、ご都合主義な住宅メーカーにヘキエキしています。

[307: 周辺住民さん]

そういえば、〇川営業所にいたとっても綺麗な女性はどうしてるかな～？

[308: 匿名]

レコキューブというRC造の新商品がでましたね
エアロテックも標準装備らしいです
詳細はまだ出てませんが、これは面白そうですね

[309: 匿名さん]

ここは設計士の力量が高いみたい。希望するものがきれいにまとまり
思いやりを感じる。眺めていると心がふんわりとして癒される。
音楽を聴いてるような安らぐ平面図というものがあるのですね。
ただし工事金額が高すぎてあきらめました。

[310: 匿名]

現在､三菱地所ﾎｰﾑとTﾎｰﾑの２択で迷っています｡Tﾎｰﾑは間取りﾌﾟﾗﾝと概算見積りを出してくれたのですが､三菱は土地に合わせたﾌﾟﾗﾝを立てるとのことで先に土地を決めましょうと言ってきました｡
因みに土地はまだ決まっておらず､それぞれのﾒｰｶｰに探して貰っています｡

２社のﾌﾟﾗﾝと見積りを照らし合わせてﾒｰｶｰを決定し､そのﾒｰｶｰで土地捜しをしようと思っていたところ､三菱の予想外の提案に相見積が取れず困ってしまいました｡
そんな矢先､三菱のHPを見ていると無料ﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞを行っているみたいなのですが､今進行中の営業と関わりながらも､HPでﾌﾟﾗﾝﾆﾝｸﾞを出してもらうことは可能なのでしょうか｡また､その営業に知られることはありますか｡
あくまでも概算を知り､早い段階で一社に絞りたいだけなので､仮に三菱になったとしても今の営業と話しは進めていきたいと考えています｡

[311: 匿名さん]

土地はメーカに探してもらわないほうがいいです。
複数の仲介業者に依頼して、自分でこまめに探したほうが、
HM経由の土地よりもいい土地が見つかると思います。
HMの土地探し能力なんて、はっきり言って知れています。

もし、どうしても概算をとって見たければ、
ご自身の希望する土地に近い条件の土地を適当に探してきて、
それをたたき台にしてプラン依頼してはいかがですか。
プラン作成を嫌がったら、その営業や設計を変えたもらったほうがいいですよ。
その程度のことを嫌がるようでは、どっちみちその営業＆設計なんて、しれていますから。

ところで、早い段階で一社に絞ることに意味があるのでしょうか。

[312: 匿名さん]

>>306
全く同感です。同じ設計さんでしょうか。当方関西です。
結局その時は建てずに今回建てることになりましたがここは外しました。
坪単価もそうなんですが、それ以前の問題でした。プランが入りません。

[313: 匿名さん]

>>309
本当ですか。羨ましい。
三井ホームの方が遥かに設計の方は優秀でした。
同じ金額が高いにしても入口で躓くのは致命的かと。

[314: 匿名さん]

>>308
45坪モデルで4000万とネットに情報出てました。
高いのやら安いのやら、、ＲＣならまあまあか。
でも高いですな。太陽光も付いてなく。
一応外断熱らしいけど全館空調。エコでもない。
売れるのでしょうか。
レスコハウスとかの企画商品よりかなり高そう。

[315: 匿名]

>>311
土地は一応､HM経由で地元の中堅不動産屋を紹介してもらいそこで探しています｡あと何件か回ってﾊﾟｯとしなければ自分らでも動こうかなとは思っています｡
早い段階といっても昨年の夏からﾒｰｶｰを十数社まわり､充分検討した上で上記２社に絞りました｡
どちらも捨てがたく､あとは予算(本体のｲﾆｼｬﾙｺｽﾄ･全館空調のﾗﾝﾆﾝｸﾞｺｽﾄ)で決めようと考えています｡
気持ち的にはｴｱﾛﾃｯｸにﾍﾞﾀﾎﾞﾚなので､どうしても捨てがたいT社を見切る判断のために､三菱のﾌﾟﾗﾝが欲しい感じです｡予算的にはｾﾚｷｭｰﾌﾞになりますが｡
なんか業者からしたらｶﾓっぽいですかね･･･｡

[316: どっちもどっち]

三井はショボカッタ。
どっかのカタログに出てくるようなプラン。
現に実物を提示してそれを指摘すると、開き直られた。
仕様もいまいち。仕様を上げたら、格段に値段も上がる。
三井オリジナル住設も、原価は相当安い割に、割高。
デザインはよかったけど。

三菱は、対応は誠実だけど、現場監督がなっとらん。
施工がいいとか言われているけど、他のＨＭとそれほどかわらないのが現実。
値段は高いけど、仕様はさすがによかった。
デザインは、あまりよくないね。金だしたら、よくなるだろうけど。
小手塗仕上げの外壁は、ものはいいけど、ワンパターン。
エアロはよかった。
ただし、１階と２階の出力が違いすぎる。
馬力は三井のほうが上なんだろうな。

親戚が三井で頼んで残念な感じになったので三菱にしたけど、
まあ、どっちもになり寄ったりかなっていうのが、正直なところ。
見た目の値段は三菱のほうが上だけど、
まったく同じ仕様を入れると、三井のほうが高くなるような印象。
三井も、三菱も、見積もりとっているときに、
入れたいもの、入れたいだけ入れておくことが肝要。
とくに、外壁・床・キッチン・洗面化粧台・風呂
ここさえ、仕様を押さえておけば、契約後の値上がりは押さえられる。
特に三井。契約前に言わないと（言っても）カタログ見せてくれないから、言いたい放題で入れておくべき。
三菱は契約前からカタログ見れるので、予算コントロールしやすい。