サティスホームってどうですか？

[購入検討中さん]

三重県にあるサティスホームについて教えて下さい。

[144: 物件比較中さん]

三重でおうちを建てるならアサヒグローバル

[145: 匿名さん]

>>143
ここで建ててもらった者です。
木造軸組みで筋交いが通常90mm×45mmが120mm×45mm
基礎はベタ基礎です

>>次世代と省エネということですが、Ｑ値、Ｃ値等の根拠は？
よくわかりませんが今どき次世代省エネは普通に建てればクリアできると思います。

>>住宅性能表示の耐震等級は？
金物類（ホールダウン金物25knで数がかなり多い、アサヒグローバルは確か15knで数がすくない)
筋交いなどは他ローコストの住宅より優れてるともいます。
耐震等級は知りません

天井は250cmで屋根は三洲瓦が標準で断熱材はロックウールで天井100mm、壁100mm、床75mm（42mmを2枚）

三重県のローコスト系で建てるならここが1番いいかも、しかし致命的な欠点は営業が持ってる客数が多すぎて
常に忙しいのと現場監督も監視力が足りない。
良い点は完成、構造見学会が毎月1～3回あるので色々参考になります。
坪単価（外構を除くすべて含んだ価格）～60万までなら検討価値あり、65万～以上なら大手または地場工務店が良いと思う。

[146: 匿名]

ここは次世代省エネではなく新省エネ基準だよ…気密もかなり低いですよ！見学会でコンセントに手をあてれば判断できます…かなり冷気がきますから…得に床はネダ床のロックウールなら尚更気密は低いと思いますので…次世代クリアは壁の100だけです…次世代省エネの家にするだけなら何処のメーカーでも安くすみますが気密を高くするならサティスさんは価格は跳ね上がると思います！ハウスメーカーと変わらないかもしれないですね…ただハウスメーカーも気密は低い所があるのでご注意を…｢気密と断熱と換気｣はセットに考えれば暖かいお家ができると思います！少し値段がかかりますが…捜せば安く済む所もあると思いまので〜！

[147: 匿名さん]

サティスホームの仕様で次世代省エネにするなら手っ取り早いの天井の断熱を100mm×2にして200mmすれば
ほぼ次世代省エネですが、気密性をあげるのはどうなんだろうね？

>>｢気密と断熱と換気｣
これきっちりやってる大手HMは一条工務店ぐらいですかね、他の大手HMは気密断熱換気は意外にそこそこしか力入れてないだよね、坪単価かなり高いのに…

[148: 現場人８]

東海、三重県で情報収集もかね、多数の工務店施工にたずさわっております。

現場の雰囲気　★★★　(活気あります)

社員の態度　　★　　　(廣田さんいなくなったから？)

建築物　　　　★★★　(コーキング手抜き工事以外良)

書き出せば、きりがないので簡潔に玄関から評価といたしました。　お客様へ、一生の買い物です！印鑑を押す前に、営業さんからだけでなく職人さん達からも雰囲気を感じつつ情報を得てください！材料選びは職人に聞くのが一番です。なぜなら材料を生で触っているのですから。
トピにでてきたので二社のことでたれこみ、外人さんがもれなくついてきてます、和大工さん勝手に応援呼ばれて泣きます。工期短、職人からの不満をよく聞きます。

断熱、ウレタンについては、私が感じたところ厚くふこうが薄く噴こうが、たいして変わりません。ようは、どのように家を魔法瓶状態にするかだけですから。一時期外断熱がＣＭで放送してましたよね。現在は？と言うことです、一利益を得る天下りの情報にまどわされないでください。

[149: 匿名さん]

結局は

平秀信の亜種ですよ

[150: 藤原]

チラシ打ち出しが外部給排水、消費税込みで坪３３．８万円らしいのに平均売価坪４３万
らしいよ。この坪１０万円、４０坪で４００万円は単なるオプション追加でそうなってるの？
ちょっと高くないけ？それともローコスト住宅研究会があったころの「坪２５万円と表示しながら
最終は坪４５万円になるしくみに断固反対します」みたいなこと掲げてたけど結局はうそ？

[153: サラリーマンさん]

ここって年間に何戸くらい建ててるんでしょう？
三重県では年間戸数が結構上位にあるように思うが・・・そこそこ人気あんの？

[154: 匿名]

ＧＷ中も、近隣の迷惑お構いなしに工事をするみたいです。

近隣住民には「ＧＷ中も、工事させて貰いますので」って決定事項での連絡。
近隣住民の意見も聞かずに、決定事項での近所周りって……。
工務の下請けも、マナーが悪い。
敷地内に喫煙スペースあるのに、近隣住民宅付近に停めてある車の窓から腕だしてタバコ吸ってます……。
自分の車さえ、煙くならなければ問題ないんですかね？その煙りが近隣宅に流れようが。

近隣からの、会社のイメージが悪いと、そんな会社に頼んだ人ってどんな人なんだろうね！って施主のイメージも悪くなるのに気付かないんですかね？サティスホームは。
近隣住民の為にも、住んだ後の施主さんの為にも、ＧＷ中の工事・下請けのマナーは考えなおして欲しいです。

[155: 建築士]

見た目にこだわらない人であれば良いのでは？
まぁ見た目にこだわる人は行かないと思うけど。
建前のときにローコストなんとかなんて旗をあげられてみじめな思いをしないの？ってかんじです。
あと決して安くない。
これだけは言えます。
あの建て方と、内容を見ればプロの人間なら誰でも分かります。
建築会社の人間でした。

[156: 購入検討してみた人]

NO.150藤原さんへ　
　私が思うには、ローコストでも、大手一流メーカーでも、坪単価は結局の所、当初の表示より最低でもプラス１０万円かかるかと…。色々な所で見積もりして、購入の参考にしてみて下さい。

[157: 匿名]

夜８時半まで、近隣住民の迷惑関係なく工事。
工事の人の自家用車も、マフラー音がうるさい。
８時半過ぎに作業を終えて、９時前に作業員が爆音を奏でて帰宅して行きます。

子供を寝かせる時間なので、本当に迷惑です。

[158: 匿名]

どこのメーカーも、近隣住民に迷惑は大なり小なりかけてますね…
まぁでも、これは、特に団地などの場合は、お互い様のようなとこもあるりますが、スレにもあったように最低限のマナーというのはあると思います。
今くらいの季節は窓を開けて、爽やかな空気を入れたいと思っても、騒音には耐えられず、締め切ったりもしますし（これは仕方ないですけど）朝晩の、時間帯などは考えてほしいですよね～
作業車の駐車も、角地などは特に見通しも悪くなりますし、もし、大きな車などで作業する時は、誰か交通整理などをする人をつけたりしてほしいです

[159: 匿名]

近隣でサティスで家建ててますけど、工事が１ヶ月以上進展がないまま止まってるみたい。
震災の影響で資材が入らないのかな？
それとも施主と何かトラブった？？

[160: 匿名さん]

サティスさんの行列の出来る完成見学会を見に行った工務店さんが、
「この価格でこれだけの家が出来るのか、俺は今まで何をやっていたんだ」
とつぶやいたそうです

[161: 匿名]

構造見学会ならまだしも、完成見学会で何が分かるんですか？大事な構造体は、クロスで隠されてしまっているのに。

[162: 現場人3]

上記にｗ　喫煙場所なのどありません。いつの時代やらｗ　近隣の対応？ｗ　我が家が建てるときは良いが建て終えたら批判ですか勝手な生き物ですねｗ
私達は、客もアホなんで撤退することにしました。(こん時期にない材料で建てる件。天下り系は別)
現場の職人達へ、役員がきたら一部始終メモもしくは録音しときいやｗまとまりしだい公開するんで宜しく！

[163: 子育て]

３３．８万円でカーテンまで入ってるとホームページやチラシでうたっていますが
本当ですか？

[164: サラリーマンさん]

　カーテンついてますが、選べる種類は少なくあまり良い品ではありません。四日市の１号線沿いのカーテン屋で選びます。しかしついてくるのは助かりますね。
　坪単価は一概にはいえないかと…。うたい文句よりは必ず高くなります。

[165: メロン]

三重県でお家建てたい者です。ｻﾃｨｽﾎｰﾑはなかなか対応もよく視野にいれてましたが皆さんのを読んでたらどこにお願いしたらいいのかわからなくなっちゃいました。条工務店で見積もりなど出したときにあまりの押しに引いてしまいました。どこも一緒なんですかね?お勧めのところはありますか?ここはよかったってﾋﾄ誰か教えてください｡

[166: 子育て不安心]

３３，８万円を超える要素は何ですか？
全部標準仕様でも坪単価が上がるのは
偽ローコスト住宅と同じではないですか？

[167: e戸建てファンさん]

>>165
大手とローコスト住宅の違いは営業がたくさん客を持つか持たないかで
大手の場合たくさん客を抱え持たない代わりに営業は最初の客引きは強引です。
三重県の地元の住宅メーカーではこんな営業はしないんですが大手は普通です。

>>166
建売と違って「注文住宅」である以上どのメーカーで注文しようが「追加」が
前提ですよ。
キッチンなど、どの会社で建てようが標準仕様のままなんてあり得ないです。
何でもかんでも標準にすれば単価は上がるが客からすれば要らない物が増える
標準装備を少なくすれば単価は下がるがあれこれ追加しないといけない
結局いろんなメーカーで見積もるしかない。

[169: 契約済みさん]

僕は、サティスホームで、家を建てることにしました。値段はたしかに安いです。他のメーカーと比べると３００万くらい安いと思います。けど使っている断熱材などいろんな所でランクは、下がると思います。けど値段の割りには安いと思い決めました。デザインとかは、あまりよくないので自分でこんな家にしたいという、プランを決めてかないと危険だと思います、営業の人は顧客をいっぱいもってるせいか、営業はあんまりかけてきませんので、考えてる人は一度いってみたほうがよいと思います。

[170: 子育て不安心]

たま　より高いよ

[171: melon]

いろいろ参考になります。できたら地元工務店に頼もうかなって思ってます。また聞きたいことあったら書きますね♪
ありがとうございます。

[172: 匿名さん]

№137で投稿した者です。

№137で投稿した時の内容が
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たくさん施工しているだろうが、
広告にでてくる施主はいつも同じ。
というかローテーションで使い回しみたい。

これも経費節約なのかな？
--------------------------------------------
でした。

今週、展示会のチラシが入っていたので見てみると
またまた同じ施主でしたね。

前にも書きましたが、やっぱり経費節約なんですかね。

[173: 匿名さん]

>>169
＞値段の割りには安いと思い決めました
ごめん、意味わかんない。

[176: 匿名]

モリシタハウスさんのトップ営業の方がやめたのは
関係があるの？

[177: 匿名さん]

＞＞176

私もモリシタさんのトップ営業のHさんが
いきなり辞めて他のにビックリしています。

何か関係があるのでしょうか・・・

現在モリシタで検討中の者です。

[178: 匿名]

営業のＨさんが担当だったのですか？
何の連絡もなしに急にやめられたのですか？

[179: 客です・・・。]

私は客です。施主様がかわいそうです。会社が悪く段取りが悪く。
クロスを貼ってしまえば施主様は知りません。
会社が悪いのでイイ大工さんも居ないんでしょうね・・・。
基礎工事もガタガタでレベルも悪く・・・。
今お考えの方は一度今建てている現場を見に行くべきだと思います。

[180: 主婦さん]

私の建てた家というHPを見てください。
これが現実です。

あのボードの貼り方・・・アーなります。
雨漏り・・・します。
外壁悪すぎます。

がっかりです。３５年のローン・・・
会社の人は誰も自社の物件を欲しがりません。
そんな会社ですよ

[181: 主婦さん]

第三者機関を入れてみたらレスされる理由がわかるはず！
泣きますよ。

[182: 入居済み住民さん]

色々ありました。段取りが悪く建前が延期になり業者の方の対応も悪く・・・
契約をしたから仕方ないと思って出来上がりを期待しましたが、玄関框は隙間があり、壁紙が浮き
クローゼットの中には大きなへこみ?!が。物でも落としたのでしょうか？！
売れたらどうでもいいみたいで。
いい大工さんに当たった方はよかったですね・・・
私は後悔しながら３５年のローンを払います。

ご意見あったように来週第三者機関入れます。
お金はかかるけど納得いきません。
家族一同戦います。

[183: 匿名]

不具合のあった方は、HMに言っても直してもらえなかったのですか？
このHMで検討していたので、HMの対応とか知りたいです。
被害にあった方の話が聞きたいです。

[184: 購入検討中さん]

ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙとｻﾃｨｽと迷ってます
標準装備はｻﾃｨｽの方が断然よかったし、ｸﾞﾛｰﾊﾞﾙでだして貰った見積りより300万も、安くなりました、
どっちも似たり寄ったりなら、ｻﾃｨｽのがいいのかなと？？
ｻﾃｨｽで建てた方決めたきっかけはなんですかね？

[185: 匿名]

私は事務所の雰囲気や営業マンとの相性で決めましたが、何事も話しやすいので満足しています。
ただこちらの方々は皆さんお忙しいので、きちんと自分の考えを持って意見を積極的に伝えて、何か疑問や問題があればすぐに自分から連絡を取っていかないと、後々不満が出てくるかもしれません。
そういった点で、受け身な性格の方は難しいかもしれないと感じました。
因みにアサヒは二度足を運びましたが、営業マンによって話が全然違ったので、早い段階で候補から外しました。

[187: 住まいに詳しい人]

今　住宅購入を検討してる方々に言いたい事があります。私は長年住宅関係の仕事に携わってきた者です(職人）安くて早くて高級住宅並みの家なんてありえない（物理的に）と思います。もしあったとするなら天井裏や床下などを点検してみて下さい唖然とするかもしれません。断熱材は入っていますか？ボルトは締まってますか？床下の断熱材は落ちない様に木などで押さえてありますか？ユニットバスの裏側のボード（耐火構造の場合）はすべて貼ってありますか？とくに多いのはボルトの締め忘れです。手で回る程です。これは緩んだと言うよりは明らかに締め忘れによるものです。にも関わらずマーキングがしてあるから驚きです。なぜこの様な事がおこるのかと言うと今のハウスメーカーは価格競争が激しく低価格をうたい文句に少しでも多くの契約に扱ぎつけようと必死に凌ぎを削るからです。そのしわ寄せは当然　弱者である職人にきます。そこで職人も限られた時間と予算の中で凌ぎを削ろうと手を抜く訳です。決して許される物ではありませんがこれが現実です。家で一番大切なのは耐震強度です目に見える所は二の次です。少しでも多くの犠牲者を出さない為にも私は言いたいです安くて早いのは牛丼だけで十分です。いい家は値段も時間もソコソコかかるものです。適正価格に重点をおいて下さい。高すぎるのも安すぎるのも適正ではありません。尚　家を既に建てている方の為に施主様にも出来る点検項目や方法なども今度アップしますのでぜひ観覧してみて下さい。

[188: 住まいに詳しい人]

ダウンライトからムッムカデが～(＠_＠;)電球の隙間からポロリ＼(◎o◎)／！こんな照明　居住区で使っていいの？誰か教えて？

[189: サラリーマンさん]

確かに好ましくないダウンライト等はあるようです例えば外部でありながら内部とも言い切れない様な駅のホームや公衆トイレその他いろいろ　そんな所で使う専用のダウンライト等はかなり天井裏側と部屋側の密閉率低いようです。居住区で使っていいか悪いか法律上の所は分かりませんでした。すいません品番やメーカーなど詳細な情報が必要です。

[190: 物件比較中さん]

事務所の雰囲気や営業マンとの相性？家の善し悪しが、それで判るの？

[191: 物件比較中さん]

300万安くなったら300万円分何かありますね？きっと

[192: 匿名]

アサヒは近くで建てた人がいたけど担当監督の名前がよくかわってた
後々ご近所さんと仲良くなって聞いた話によると建築現場に全然来ないと怒って苦情を何度も言ったら監督がコロコロかわったとか言ってた。
それで私は自分の候補から外したんですが、サティスの構造見学会とか行っても職人さんじゃないので職人さんの指摘されたところが正しいのかどうかまではわかりません。
詳しい人お願いします。
ちなみに私はタマホームとサティスを現在検討中ですのでタマホームのこともお聞き出来たら嬉しいです。

[193: 悩まれて決断]

ここの営業マンや監督って若い人多いよね？一生もんの家造りだから経験も知識もない所に頼むのは正直不安。安いのは判るがたった数百万を削って一生もんの家をここに頼むかここより多少高くてもしっかりと実績を残しアフターや担当営業が信用できる工務店を選ぶか。私なら後者を選びたい。目先の安さに飛び付いたら後で痛い目見るのさ自分なので。