桧家住宅についてお伺いします

[匿名さん]

埼玉、千葉、茨城あたりで国産桧オール４寸を標準にしている桧家住宅について
購入を検討をはじめました。桧にこだわっていながら、和室は標準が真壁でないし
、オプションになるようです。基礎には１３ｍｍｍと１０ｍｍの径のスラブ配筋で、床構造も
合板２８ｍｍ＋床材１２ｍｍと厚く、頑強な構造が売りのようですが。構造重視なので、検討の
１つにはしてますが、あまり聞いたことがないメーカーなのでスレッド立てました。施工は丁寧でしょうか？
欠陥とかは無いでしょうか？お願いします。

[1134: 1127です。]

＞1130さん
解約するつもりはないのですけど、契約書が”仮”ではなく本物の契約書だったもので、違うメーカーで購入決定して「解約して下さい」って言ったら、「約款の自己都合による場合…」の項目に該当して違約金を取られてしまうのでは？と心配した次第です。

＞1133さん
１万５千円は申込金だと思います。ウチはそれの他に”仮契約”と説明されて１０万払いました。

[1135: 匿名さん]

桧屋と和奏建設に分裂したけど、うちは和奏建設を選びました。
業者を絞るのに、今とても悩んでいます。
和奏建設は構造などかなり気に入ってるのですが、値段が少し高すぎて、悩んでます。
何とか安くならないかなぁー

[1136: 入居済み住民さん]

家自体は満足していますが、アフターがまったくしてもらえないうえ、点検に来てもその後何の音沙汰がありません。ぶっちゃけ最悪の対応で激怒しています。桧家住宅は取るものは取って、やる事はしないです。こちらから働きかけても約束もまもりませんから。そこんとこ気をつけた方がいいですよ。

[1137: 入居済み住民さん]

アフターも営業さんが来てくれてるし、３年たつけどいいおつきあいしてるけどなぁ〜〜。
自分が建てた会社のこと言われるとさみしい気分です。。
言われないよう桧家がんばれ！！
私の担当営業さん最高ですけどね＾＾

[1138: 契約解約]

桧家には騙されない方が良いですよ！坪単価が表示されているが営業利益が20%さらに会社利益も乗せているそうで、草加展示場では箱のみの値段だと契約寸前になってプラス400万と話だし予算を決め1か月話し合いして今の家を売る契約までして新しい土地まで契約したにも関わらず口約束なのでやれると言ってません等と言う始末、店長も出てきて部下がした事なので解りませんとの返答だったので口論になり部長まで話し持って行ったら契約していないので何とも言えませんで終わりとの事最低最悪のHMです。皆さんも必ず口約束では話しは進めない方が良いですし桧家を検討されている方は考え治して下さい。

[1139: 契約済みさん]

草加展示場で契約中の者です。

１１３８さんの発言にはかなりの違和感を覚えます。
出来れば担当の営業マンと店長と部長の名前を教えて頂きたい。
草加展示場のにいる方は、ほぼすべて名前を知っていますしお話した事もあります。
移動した方も何人か知っています。

営業マンも会社もボランティアではないので、利益が乗っているのは当然だと思いますが・・・
車でも家電でも２５％以上は利益が乗っているでしょう。
ラーメンに関しては６０％〜７０％が利益です。
利益率でいえば住宅はまだかわいいほうでは？

私の場合は本契約時に３５０万を値引きした額を提示されましたよ。
値引き交渉は一切さいていません。
最初に予算を伝えただけです。
営業マンによってやり方には個人差があると思いますが、１１３８さんの内容では常識的に商売が成り立たないと思います。

同業他社の嫌がらせかな・・・

[1140: 匿名さん]

桧家ちばで建てましたが 概ね問題は無かったかな 監督とは殆ど接点ありませんでしたが 大工さんが(一人で全部やるみたい)とてもいい方で監督通さず直にやりとりして素早く対応してくれました。

[1141: 契約解約]

1139さんへ、私の場合は始めに総予算提示してから始まりオプション、チョイス等私が言ったものが全部付けても予算内ですと言われて話しを1か月程してきました、最終確認を店長も交えて来週契約の所まで来ていたので私達家族も期待しながら次の週契約する寸前に見積り見てびっくりの値段が出ていたので、どういう事だ！となった時から営業は嘘の繰り返し、店長も呼んで話しあいしても開き直り私は知りません… こんな感じで前に書いた様になりました。桧家を信用しきった私達が悪いのもありますが本当に詐欺集団です、このサイト見ていて色んな批判がありますが現実に自分達がこんな目に合うとは思いませんでした、本当に桧家はやり方が汚いです、名前は伏せときますが草加の桧家は本当に酷いです。乱文すいません

[1142: 色々……]

批判が凄いですね

勉強不足では？

家は一生に一度の大きな買い物では？

自分は４年くらいハウスメーカーを回って色々勉強させてもらいましたよ

その中で自分が求めてたものと一致したのが桧家!!

契約済み

深谷展示場の野中さんは最高です。

[1143: 名無し]

色んな不動産、ハウスメーカーに携わる人に桧家の話しすると必ず辞めた方がいいと返答されます、やっぱりそこまでのメーカーなんですね？

[1144: ビギナーさん]

はじめまして。桧家検討中です。そこまで・・・・ってどこまでなんでしょう？桧家行って、他のメーカーの話をしても、辞めろとか悪口みたいなことは一切言わなかったです。むしろ他も見てきて比べてくださいって言われて好印象でした。実際に建築中のところも見せてもらいましたが、隣で造っていたメーカーより柱も太くて、構造はしっかりしてましたよ。デザインとかも、あのメーカーみたいに・・・と言えば似たものはできるし（どうしてもあそこのがいい！って方は別ですが）結構気に入りました。

[1145: 契約済みさん]

こんばんは。草加展示場で契約済みの者です。
No.1138・1141さん同じ方かどうかわかりませんが？

オプション、チョイス等私が言ったものが全部付けても予算内ですと言われて←言われて？
紙に一筆残しましたか？この時点で話の言い違いは無いですか？不思議です。

私は細い所も全て紙に記して貰ってますよ。担当も私も思惑違いでは困りますからね。
言った言わないが一番面倒になりますし、証拠にもなりませんからね。

状況は解かりませんが詐欺集団と言う書き方はまずいのでは？

400万の相違はどんな仕様にしたのか具体的に教示願いたい。

こちらは一生に一度の大きな買い物を今進めています。

この掲示板にはためになる事だけを書いて頂きたい。以上です。

[1146: 入居済み住民さん]

桧やで建てましたが、とてもよかったですよ。何で皆さんそんなことになっているの？？本庄展示場で建てましたが、職人さん、営業さん皆さんとてもよくしていただきました。深谷もいきましたけど、皆さん親切にせつめいしてくれましたよ。営業さんによってちがうんですかねぇ？
２年たちますけど今もお付き合いしてます。Ｉさんは、かなりすばらしいです。紹介もなんけんもしてますよ。みんなよかったって言ってます。ほかのメーカーに負けない家だと自負してます！！

[1147: ご近所さん]

以前桧家を検討していた者です。
今近所に桧家で建築中の家がありますが、柱は3.5寸のスプルース、土台はベイマツでした。
桧家なのに桧を使わないなんて…と驚きましたが、最近は間取りを選ぶリーズナブルなプランもあるようで、きっとそれでしょうね。でもそこの施主さんは桧を使わないのを知っててそのプランを選んだのかな…と、他人事ながら心配してしまいました。

[1148: 匿名さん]

昔は桧なんて高級品 つかってるほうがめずらしい

[1149: 周辺住民さん]

検討の結果、桧家では無いHMと契約する運びになりました。
皆さんの参考のために、いくつか理由を挙げます。

約50〜53坪で3000万円以下という条件で、
住宅性能評価でHMを絞り、良い家が安心に建てられる信頼を評価しました。

他に見積もりをもらい検討したのは
アキュラホーム
古河林業
一条工務店
タマホーム
住友不動産
です。

検討の結果候補としては
古河、桧家、タマの順になりました。
桧家と比べて、
タマは安いが、アフター対応や大工への日当が安い等不安がありました。
古河は、住宅性能は桧家より劣りますが詳細な見積もりと営業スタイルが決め手になりました。

桧家はアクアフォームなど性能がよく、一条ほど高くなく、会社が無借金経営で、担当営業が聡明で知識が豊富（他社の仕様の詳細まで知っている）だったのが良かったのですが、
言った事が図面に反映されにくい、
値引きが存在する不明瞭な見積もり価格や契約を急がせる営業スタイルが信頼できないということで多少高くなりましたが坪数を減らして古河林業にしました。

【管理人です。投稿の一部を削除しました。】

[1150: アイダと比較]

皆さんこんにちは、アイダ設計と桧家の基礎には差がありますか？カタログ上は同じベタ基礎で鉄筋の幅が１５０ミリで土台のコンクリのはばはアイダ設計の方が厚いのですが…壁は同じくダイライトです。機密性は桧家の方が上なのはわかりましたが、価格と物のバランスを考えた場合どっちが良いですか？皆さん教えて下さい。

[1151: 購入検討中さん]

桧家住宅で検討しているけど、新入社員は契約社員からなんて、どうなの？会社がやばいのかな・・

[1152: 入居予定さん]

もうすぐ完成するものです。

万が一建築途中で倒産したとしても、第３者の機関が保障して建築継続を行いますよ。
私も不安があったので確認しましたが国の決まりか何かで、今はどこの建築で建てるときも入るんじゃないかな？
とにかく桧家で現在建築途中ですが、営業も監督も棟梁もいい人で、本当に何もなく安心していますよ。
スレをみて契約時は本当に不安でしたが、今は夫婦ともども、桧家で良かったねって言っています。
ただし、支店？地域？によって差があるのかもしれませんが・・・・私は大満足です(^｡^)

[1153: 販売関係者さん]

間違えですよ。国の決まりは瑕疵担保責任で完成後の保険です。工事中は完成保証です。