トヨタウッドユーホームについて

[ゴクウ]

最近、トヨタウッドユーホームでいろいろなお話を聞いて、前向きに検討しています。
営業の方の対応がとても良く、気に入っております。
ただ、ネットで検索してもトヨタウッドユーホームさんの評判に関する情報が得られなかったので、
スレッド作成させていただきました。
何でも結構ですので、トヨタウッドユーホームの情報を教えていただけませんか？
特に住み心地や品質、アフターフォローについて知りたいと思っています。

[709: 匿名さん]

この会社元USKだろ
社長も変わっていないしね

まぁそんなもんでしょ

[710: サラリーマンさん]

USKの時はもっとひどかったのですか？

[711: 入居済み住民さん]

No.708の方は結局どうなったのですか？
結論はどういう形になったのでしょう？
無事自分で決めた契約を気持ち良く解約出来ましたか？

[712: サラリーマンさん]

詳細は分かりませんが、本社に直接電話しても逃げるばかりで支店に一任してるばかりで話をきいてもらえなかったようです。
また支店から本社に嘘の報告がされていたとも言ってました。どんな問題があって、どんな報告がされたかは聞いてません。
ICレコーダーに全部録音したみたいで今後何か嫌がらせや報復のようなことされたらこれを使うとか言ってました。
最終的にはなんとか解約できたようです
なんかやりすぎな感じと思いました。すこし呆れました。

[713: サラリーマンさん]

補足ですが、⇧でやりすぎと書いたのはICレコーダーで録音したことに対してです。


本人は大変だったのでしょうが

[714: 匿名さん]

環境がいい所の土地をトヨタウッドが売り出してるんだけど値引きってどれ位してくれるのでしょうか？

[715: サラリーマンさん]

ウッドユーは値引きはしないみたいですよ

[716: 匿名さん]

関東の会社ですよ。
殆どは栃木県を中心にしてる会社で、栃木県以外だと確か茨城県と群馬県と宮城県とかでも少しやってた気がします

[717: 匿名]

グランディとトヨタウッドで迷ってる。どっちにしようかかなり迷いますね。

[718: 物件比較中さん]

>>717さん
いま我が家もまったく同じ状況です。
以前、話題になったトヨタの若草とグランディの若草の物件で迷っています。
グランディの方は、販売開始時期がトヨタより早かった為、殆ど契約済みになって埋まってしまったのでトヨタでゆっくり検討しよかなとか色々と楽しみながら悩んでいました。
しかし、人気な地域な為か我が家の予想以上にトヨタも早く埋まっていってるようで、そろそろ我が家の狙っている土地が売れる前に決断しようかと思っています。
皆さんが決断した時の大きな決め手は何でしたか？

[719: 入居済み住民さん]

土地は二度と同じ環境の物はありません。
何時までも悩んでると買えないと思います。
決断するしかありません。
決め手なんて明確な物はありませんでしたが、七割以上気に入っていれば買いなんだと思います！
頑張って下さい！

[720: 匿名]

家の間取りとかはじっくり悩んでも大丈夫ですが、土地に関しては考えている間に売れてしまうこともあるので決断するタイミングが重要ですね。

[721: 購入検討中さん]

グランディの営業は知識ゼロ不信感だらけでした。このままでは絶対後悔すると思ってトヨタにしました。
さすがにレベルが違いすぎて本当に良かったと思っています。感じたのは私達のために真剣になって提案してくれた事です。グランディで覚えてるのはしつこい電話と値引きします！これだけでした。今は打合わせ大変ですが入居が楽しみです。
私の主観ですので参考まで。

[722: 匿名さん]

私の場合はトヨタとグランディの２社とも営業には恵まれていたので、決め手になったのは単純にいい土地を販売していた方でした。

[723: 匿名]

期見てきました。スーパーや病院いっぱいあるし公共施設や交通の便も整ってますね。１年後くらいに家を建てようと思っているので色々な分譲地を見学していますが家を建てた方は分譲地のどのような所をポイントに見て回りましたか？

[724: 匿名さん]

昼間だけじゃなく夜も購入予定地は見ておくといいですよ。

[725: 購入検討中さん]

確かに夜になると環境が変わったりしますもんね。
若草２期辺りの夜の状況も今度確認してきてみます。

[726: 匿名]

私もグランディとトヨタで迷ったけど営業知識と信頼と土地の場所でトヨタに決めた。グランディは買わせる気しかない感じで必死だった。やめてよかったわ。トヨタいいよ〜！

[727: サラリーマンさん]

グランディとウッドユーを比べること事態がおかしいと思う。
建て売りと注文をなぜ比べる？

[728: 匿名]

購入者ですが、ここを選んだ理由をいくつか記載します
テレビＣＭ等の広告料がないため価格が安い
以前はＵＳＫ（宇都宮の住宅メーカー）だがトヨタのグループ傘下に入って保証も安心
世界のトヨタの名前を付けてるだけに間違いは無い・・・と思う
値引きに関しては、他のハウスメーカーより価格設定が低いため（適正価格）値引きが出来ないのだと思う
↑アドバイス！見積りが出た時に、建物や建具の価格をよく見れば適正価格とわかります
実際に他のハウスメーカーでは掲載された価格より１００万円ぐらい下がった
↑これって購買意欲をあげるため！？
ただ家の作りはシンプル（斬新さが無い）なため、斬新なデザインや変わった間取りを作る時は、自由設計で自由に作る事を進めます。

[729: サラリーマンさん]

なんか内部の人間か書き込んでるっぽいな…

[730: 匿名さん]

うちが見てる感じだとサラリーマンさんが業者の人にしか見えないｗ

[731: サラリーマンさん]

そうですか!？
私はまぁウッドユーをやめましたが…

[732: 匿名]

知り合いが建てたけど、アフターが悪かったみたいで、最後は一悶着あったと聞いた。担当の上司とその上が結局最後は出てきて謝罪したって、大変そうだった。ちなみに栃木県内です。

[733: 匿名さん]

私もトヨタウッドとグランディーで迷ってましたよ。両社を検討する人は周りにもいましたが変なことなんでしょうかね？

[734: サラリーマンさん]

変ってわけじゃないですよ(^-^;
デザイン、センスはグランディの方があるよね。ただ建て売りだからな…

[735: 匿名]

↑こいつトヨタスレに粘着してる業者だから相手にしないように

[736: 匿名]

ラジャ

[737: 匿名]

728ですが業者じゃないですよ。
実際に購入して個人的な意見を書き込んでるだけです。
住宅メーカーで家を建てる時には、優秀な営業が担当してくれないとそれなりになってしまう事ですかね。
このスレの書込みを読んでいると、営業の対応力しだいで金額も応対も変わってしまう事がよくわかります。
ちなみに自分を担当してくれた営業の方は対応力が良く、予算以内でかつ低価格で完成するようにと努力してくれました。
設計士の方も、必要じゃない物をむりやり勧めたりしないで、価格を抑えてくれる努力をしてくれました。

[738: マイホーム持ち]

他社で建てましたが、担当の営業さんはレベルが低く対応も最低でしたが自分がしっかりしてれば営業さんの能力ってあまり関係ないと私は思いましたよ。
しっかりしてる営業さんのほうがもちろん良いとは思いますが、営業さんより大工さんや基礎業者さん、設計士さんのレベルが高いほうが重要だと思いますよ。
ちなみに私もここを見る限りサラリーマンさんが関係者の人に見えます。

[739: 物件比較中さん]

昼間に土地を見に行くのと夜に見に行くのだと周辺の状況がまた違ってて参考になりますね。
何箇所か回ってきましたが、狙っている土地の夜の周辺環境は問題がなく安心しました。
そういえば、皆さんは家を建てるとき鬼門などって気にしましたか？

[740: サラリーマンさん]

違いますよ～(^｡^;)

経験が浅い、売れてない営業マンからは絶対買わない。
鉄則ですよ

[741: 匿名さん]

>>738
旦那が住宅関係者だけどまったく同じこと言ってたよ。旦那の会社で建てたけどやっぱり大工さんによって仕上がりがだいぶ変わってくるみたいだね。

[742: サラリーマンさん]

大手だろうがローコストだろうが結局は地元工務店が建てるってことか

[743: サラリーマンさん]

仕上がりが大分変わるというのは具体的にどんなところが？

[744: 匿名さん]

和室って一部屋はやっぱりあったほうがいいのでしょうか？

[745: 匿名]

まあ仕事の出来る営業だと打ち合わせ等がスムーズになるけど、ただそれだけだもんな
実際に家を建てるのは工務店とかだからってことか

[746: 匿名さん]

9/末にトヨタウッドで契約しました。

エコポイント使用したくその旨営業に言いましたが、
10/末までに着工しないとエコポイントは使用できないので、無理だと言われました。
その後、うちの営業担当でないかたの物件で、
同じ時期に契約したお客さんはエコポイントが使用できるよう
対応している物件が2件もあるとききました。

詐欺ですよね！うちは使えないと拒否され、違う営業だと使えるものなの？
15万+15万は非常に大きいと思います。
ただ、エコポイント使えるようにするためには
確認申請や性能ヒョウカや長期ユウリョウは許可をおろして
実際の着工は12月だと聞いています。
エコポイントの申請書類にでたらめな着工日を記入すれば
エコポイントもらえるっていう仕組みみたいです。
それってズルイヨネ。違反じゃないの？
トヨタウッド企業としてのコンプラとかどうなってるの？
適当な会社｡｡｡詐欺もいいところ。
裁判したらどうなるんでしょうかね。
営業も設計も施工もそれを知っていて限られた物件だけ、
このような対応をするってことは、
会社ぐるみでウソついて誤魔化してるわけでしょ？

どなたか教えてくれますか？
これが許されることなのか？

[747: 働くママさん]

この会社はお客様の立場になって考えてくれないですよ。
私も746さんみたいに嫌な思いをしました。

[748: 契約済みさん]

746さん

ｴｺﾎﾟｲﾝﾄはうちも9/末に契約。
ムリだと言われました。

許可関係は設計担当が行ってます
なので設計担当が虚偽してるのは
間違いないです。

おかしいですよね
きっとお客の三十万なんて
きちんと考えてくれてないのですよ

こんな会社で建築していいのか
不安になりました。

うちはいまプランの打合せしています。
一ノ沢です。
設計担当が二級建築士の女性で
話し方もゆる～い感じですし
知識がなく、正直いやです
頼りないです。
せめて一級建築士がいいのですが、
設計担当変更は可能ですか？

[749: アホばっかｗ]

一級建築士と二級建築士の違い理解してる？

[750: 働くママさん]

一般住宅なら２級建築士で十分だと思います。

[751: サラリーマンさん]

一番人気あるのって何ですか？
私の担当はfineの自由設計と言ってましたがなんか嘘っぽい

[752: 匿名]

希望の立地の分譲地が出ているので検討しているのですがなかなか気に入った間取りが無いので自由設計を考えているのですがその場合住遊世代しか選択肢は無いのでしょうか？

[753: 匿名]

LxLで自由設計って出来るんでしょうか？
枠内自由とか？

[754: サラリーマンさん]

変更料で金だせば可能じゃない？

[755: 匿名]

エコポイント　10月末までに着工できれば申請予約できると思いますよ
ただ予算額より申請額が超えてしまうと終了となり受付が出来なくなります
9月末に契約して、間取りの打合せを早く終了し、10月末までに基礎工事を
着工した場合に申請できるか確認してみてください

自由な間取りを希望するなら「住遊世代」か「M&F」（外装と内装と設備が変わります）
外装も内装も設備も、差額を出せば上位設定へ変更できます

基本的には設計変更料（壁追加等）を出せば間取りを変更する事ができると思います
たしかLLでも可能だったような・・・
大きな変更、自由な間取り→「住遊世代」か「M&F」（金額が割高になります）
規定の間取りを少し変更する場合→「ビギン」（金額を抑える事が可能）

たしかこんな感じだったような

[756: 働くママさん]

設計変更料（壁追加等）ってのが結構高いんですよ

[757: 購入経験者さん]

>>746

どこが詐欺なのでしょうか？詐欺だと思うなら正式に訴えれば良いのでは？
その営業さんは規則に則り、会社として、エコﾎﾟｲﾝﾄの規則として正しく判断されただけでは
ないでしょうか？
あくまで契約違反（wyとの契約違反ではない）なのは、仮に10月中に着工することがエコﾎﾟｲﾝﾄの適用条件だと
して、12月着工なのにエコﾎﾟｲﾝﾄを申請し適用になっている物件に対してのみ
だと思います。エコﾎﾟｲﾝﾄの規則を正しく理解して適用できないと言っている営業に罪はないのでは？

納得いかない気持ちは分かりますが、ルール違反している他の営業を正しいとするのは
理解に苦しむし、あなた自身の理解力を疑います。
そんなに嫌ならば契約を破棄すれば良いだけです。２ｘ４で同等の性能で低価格の工務店
はいくらでもあります。解約手数料＋エコﾎﾟｲﾝﾄなんて簡単にペイできるレベルです。
自分がトヨタウッドユーで契約すると判断したことをを棚に上げて「詐欺もいいところ」、なんて笑止千万です。
たしかに企業としてのコンプライアンスは問題だと思いますが、裁判したところで
勝てる内容かどうかは考えるまでもないです。

[758: 匿名]

LL購入者に質問です
LLが気に入ったのですがファミリーダイニングってどうですか？
ソファーを置かないでダイニングテーブルですごしているのでしょうか？
ソファーを置くには狭いような気がするのですがソファーも置いていますか？