「トヨタホーム」について教えてください No.3

[購入検討中さん]

トヨタホームスレはその3に突入しました。
煽り・荒らしはスルーの方向で。


「トヨタホーム」のこと教えてください
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9819/
「トヨタホーム」について教えてください　No２
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/9833/

[1701: トヨタホーム住人]

＞1698：入居予定さん

確かに鉄骨系は外壁と開口部だけしか対象にならないと言われましたが、我が家は一部損壊で出して貰える事になりました。（まだ振込まれてませんが）

保険会社や鑑定の方によるのかもしれませんが、他にもトヨタホームで既に一部損壊の保険を受け取られた方がいるので、保険会社も民家と本格的な鉄骨とで分けて考えてくれているのだど思います。

まぁ、保険はお金を貰う事よりも魔よけと考えて入る方が良いと思います。でも、今回の経験で家財は判定が甘く保険がおり易い様に思ったので、家財だけでも入っておく事をお勧めします。

[1702: 1684]

太陽光50～55万というところですね
私は55万なので範囲内です
希望を全て反映させた見積もりなので
これ以上増えないとは思いますが気を付けたいと思います

[1703: 購入検討中さん]

太陽光５５万円は定価なのでかなりの値引きがまだ期待出来ます。とくにハイムと競合させれば

[1704: 1702]

>1703
太陽光の分がいくらかはわかりませんが、建物本体＋太陽光からの値引きです

[1705: 購入検討中さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[1706: 匿名]

少なくとも値引き前、後の金額書いてもらわな判断つかん

[1707: 匿名]

↑その通り。

[1708: 購入検討中さん]

すみませんでした！

太陽光、その他のキャンペーン適用で
約450万の値引きです(だいぶ盛られるところからの値引きでしょうが・・・・
)

値引き後価格の2650万が精一杯と言われました

前回の条件に記載しわすれましたが
地盤改良、作り付けの棚なども入っています


はぐみって安いのかと思いましたが案外値段は、あがりますね！

[1709: 匿名]

あのさー地盤改良てか土地によって違うし、照明、カーテンも選ぶもので違うから普通金額にはいれない、エアコンもね
建物と太陽光の金額で聞かないとレスは厳しいよ

でも値引率は良いと思うよ

[1710: 匿名]

人気ないな〜

[1711: 匿名]

後悔したハウスメーカーです。

[1712: 匿名]

私も…売りたい

[1713: 匿名さん]

見積もりだして貰ってすぐにハンコを押してと強引すぎる営業

正直、トヨタホームは無しの方向に・・・

[1714: 匿名さん]

値引きについて語ってる人達がいますが
元々原価を高くしておいて値引き（お買い得感）って感じの営業でしょう！
だまされてますよ

[1715: 匿名さん]

>1714
じゃあ大幅値引きされなかった人は高い買い物にしているってこと？
乗せが当たり前だったらそういうことでしょ？
そっちのがヤダｗ

[1716: 匿名さん]

＞1715
値引き商売をしていない業者に頼むっていう考えはないの？

値引きされてさもお買い得の様に見せられてひょいひょい騙される客ｗ
いい養分ですな！

[1717: 匿名]

後悔した人たちは、なんで後悔したんですか？

我が家も半分後悔、半分満足の家なんです。

後悔したところは、ダイニングが狭かったことです。

[1718: 匿名]

組織体制、人材レベル、工事管理能力、断熱性能…とほほ‥？？

[1719: 入居済み住民さん]

関東在住。トヨタホームで建築された家の多い地域に住んでいます。
3月11日の地震の被害ではトヨタホームが他のHMと比べ物にならないぐらいに被害の数が多いです。
まだ建ってから1年未満ですが壁紙の割れやボードの割れ、ジョイントの浮き、基礎のヒビ割れ等。。。
御近所の他のHMのお家が何の被害もなかったというのが信じられないぐらいです。
何よりも不満なのは対応が遅く地震以前でも修理を頼んでから数ヶ月は平気で放置されます。
この地震以降本当にトヨタホームを選んでしまった事に後悔の毎日です。
大手の仲間入りをしているトヨタホームですがやっぱり他の大手とはアフターの点で大きく違いました。

[1720: 匿名さん]

>1716
値引き商売？
そんなのしていない業者なんてＨＭ、工務店含めてないよ
バカじゃないの？

[1721: 匿名さん]

1719さん
残念でしたね。
トヨタやハイムの２社ユニット工法の住宅は、今回の震災での被害が多いようです。
躯体はしっかりしていても、壁紙の割れやボードの割れも補修が必要なわけですから

既に建てられてしまったお客様には無料で修理または材料代のみでの修理ぐらいしてもいいと思います。

[1722: 購入検討中さん]

>1721さん

>トヨタやハイムの２社ユニット工法の住宅は、今回の震災での被害が多いようです。

とのことですが、
トヨタのユニット工法ではない（エスパシオ）住宅の被害状況はどうなんでしょうか？
ご存知でしたら教えてください。

差し支えなければエスパシオシリーズにお住まいの方、震災での被害状況を教えてください。

[1723: 地元不動産業者さん]

値引きの極めて少ないHMは、ヘーベルハウスだ。どんどんヘーベルハウスにしなされ。

[1724: 匿名さん]

ヘーベルも最後の最後ではするよ

[1725: 匿名]

いやぁ〜、ヘーベルは値引きしないよ。

[1726: 匿名]

震災被害が多かったの？本当？

[1727: 匿名]

うちはトヨタとハイムが最終残りでヘーベル落とすときに大幅な値引きがありましたよ
性格的に一度落としたのを撤回できなかったので受けませんでした(ちょっとしつこかったし)

[1728: 入居済み住民さん]

>1722さん
我が家はエスパシオＥＦ３です。
結構凸凹な家です。
震度６強でしたが、何の被害もありませんでした。
家具も括り付けなので、安心でした。

[1729: 匿名]

エコミライの家
売れてる ？

[1730: 匿名]

>>1721

トヨタホームのパンフレットに
「壁紙の破れや石膏ボードの割れは見られるものの、構造体にはなんら支障は無く…」
と、しっかり書いてあるんだけどな。
しかもT4が付いてる状態で。
それを承知でトヨタホームを選んだならガタガタ文句言うなよ。

[1731: 匿名]

近隣の家が構造体含む全てに問題ないのに
自分家だけが内装断絶していたら嫌かな

地盤が理由だとしても木造にすれば良かったと後悔する

[1732: 匿名]

とにかく、我が家はトヨタホームで良かったよ。

[1733: 匿名]

>>1731
お前は地下シェルターに一生篭ってろよ

たかが壁紙ぐらいで文句言うやつって金ないのに見栄張るために頑張ってハウスメーカーで建てました感まる出しで貧乏臭いな
素直にローコスト建売り買って浮いた分、地震の時のために貯金しとけ

[1734: 入居済み住民さんtamakko]

>>1728私もエスパシオなので、その話は良かったです。
ユニット工法は、意外と、地震に弱いのでしょうか？

[1735: 匿名さん]

>1733
家中のボードが割れたら私も嫌

すぐお金の話になる人は品がないね

[1737: 匿名]

>>1735
＞家中のボードが割れたら私も嫌
お金かかるから割れたら嫌なんでしょ？

すぐお金の話になる人は品がないね

[1738: 匿名]

>>1737
お前しつこいなｗ
地震で顧客からクレームでも入れられた憂さ晴らしか？

石膏ボード割れると撤去、張り直しが必要だな
近所に被害なければ恥ずかしい、入居中に煩わしい、予定外の出費
十分嫌だろ

[1739: 匿名さん]

金かかるのも嫌だし

なんと言っても
隣の普通の木造が被害なしで
地震に強いと思っていたトヨタホームで被害ありっていうのはね

『耐震等級　実際は３までしかありませんが　仮に〇〇さん宅を当てはめると耐震等級５に相当します』
とか営業に言われたろう

それがこのざまじゃ。。。

[1740: 匿名]

今日のビフォーアフターは本当にハイム？？

[1741: 匿名さん]

>>1739
私なんて８って言われたわよ。すごく自信満々に言われたな。
確かに周りに被害がないのに我が家だけ業者が入って修繕していたら恥ずかしいな。
大型分譲地なので他大手ＨＭも入ってる。近所だったらどのＨＭで建てていたか大体みなさん知ってる。
それがうちだけ修繕とかになったら赤面ものだしなんとなく納得できないかも。。。

[1742: 匿名]

>>1738
妄想ひどいな
あと「ｗ」とかキモいから使うなよ

で
>>1738=>>1739=>>1741、自演楽しいか？
悲しくなるだろ？

[1743: 購入検討中さん]

３月の地震でエスパシオは被害なしという事で良いですか？

[1744: 匿名さん]

>>1742

>>1733と>>1737で誰も賛同しないからってみっともないよ

[1745: 匿名]

>>1744
いつも10時や12時過ぎの休憩時間に書き込みご苦労様です。
相変わらず営業成績悪いですか？
ここを荒らしても家売れないでしょ？

[1746: 匿名さん]

>>1745
なぜそう断定的な書き込みされるのか意味がわかりません
念のために書きますがトヨタホーム施主ですよ
大型分譲地で我が家だけ修繕に入れば嫌だ恥ずかしいというのがそんなにおかしいですか？
多くの人はそう感じるのではと思いますが？

[1747: 匿名さん]

地震全く関係ないのに壁紙ガタガタで全部やり直しさせた

[1748: 匿名]

恥ずかしい？
なぜ？
意味がわかりません。
じゃああなたの家が全く被害なくて、近隣の家が被災してたらどう感じる？
「お気の毒に」と思うでしょ？正常な精神の持ち主なら。
まさか「お前らの家、潰れてんの？（笑）うちは無傷だぜ（笑）」とは思わないよね？

多くの方の価値観とあなたの価値観は違うんです。
あなたの価値観はチラシの裏にでも書いといてください。
この掲示板でウサ晴らしするより他のメーカーで建て直したらどうですか？

自分で選んだ家なんだから、多少デキが悪くても許してあげられる大きな心の持ち主になってあげましょう。

[1749: 匿名]

>>1739＝>>1741自演てことでおK？
文末に『。。。』つける奴ってあまりいないよね

[1750: 匿名]

>1748
根拠なしにメーカー晒せとは思わんが大きな心は違うだろ
不満な点、満足した点を書けばいい
こういう掲示板では不満が多くなるのは自然な事だ

[1751: 匿名]

まだ家の中は我慢の範疇だろ
自分のように新築で2ヶ月以上足場組んだまま放置は辛い
工事始まれば騒音が始まる
近所に迷惑かけるわで踏んだり蹴ったり
台風の時マジやばいと思った(笑)
アンケートは終わるまで絶対に書かない

[1752: 匿名]

シンセでなくエスパシオが良さそう

[1753: 匿名]

我が家、トヨタホームは失敗したかも。

[1754: 匿名さん]

初めての家づくりで満足いく家が建てられる人の方が少ない
声を大にしていいたいのは工場出荷品だから品質が良いわけじゃない
素人職人が作るよりマシな程度と思っていた方がいいよ

[1755: 匿名さん]

工場で見かけたのですが

トヨタの浴槽ってグラスウール断熱なんですか？

だとしたらちょっとショックです。

[1756: 匿名さん]

ユニットバスはグラスウールがほとんどです。
トヨタホームの浴槽だけではありません。

[1757: 匿名]

トヨタで建ててもリフォームできますよね？

[1758: 匿名]

不憫

[1759: 匿名さん]

こういうのが普通だと思っていました

http://www.toto.co.jp/products/bath/b00034/fun/mahobin.htm

かなりショックです(T_T)

[1760: 匿名]

>>1757
リフォームの内容次第
難しいこともある

[1761: 匿名]

>1748
うわぁ(笑)

[1762: 匿名]

1759さん、INAXも似たようなもんだよ。

[1763: 匿名さん]

>>1759

今年リホームしたけど6時間で2度低下は誇大広告だよ、真夏ならともかく冬なら一時間でその位下がる。

[1764: 匿名]

トヨタの浴槽と言ってもINAXとかYAMAHAとか各メーカーあるでしょう。ウチはYAMAHAですがやはり想像してたよりはお湯は冷めますね。

[1765: 匿名]

INAXﾗﾊﾞｽ
同じく冬は冷めるの早い
誇大広告だよ

[1766: 匿名さん]

６時間で２度なんて信じる方がおかしい。
１日たっても8度しか下がってないことになる。
40度の風呂が翌日の朝37度。夜に32度。本物の真空魔法瓶でも無理。

[1767: 匿名]

>>1766
その計算なんだよ
バカ？

[1768: 入居済み住民さん]

ふたをきちんと閉めておけば、結構温かさ持ってましたよ。

[1769: 匿名さん]

蓋しても冬は冷める

[1770: 匿名]

我が家、売りたい。

[1771: 匿名]

なんで売りたいと思ったんですか？

[1772: 匿名]

ダイニングが狭すぎて使いにくいから。

単純に設計ミス。営業のいいなりにやってしまった。

営業のｱﾀﾘﾊｽﾞﾚがあるかも。

[1773: 匿名さん]

いろいろ注文したからそんな間取りになったんじゃないの。
なんだかんだプラン集が一番良く出来ているよね。
コスト的にも、外観的にも。

[1774: 匿名さん]

>>1722
営業よりも設計段階で指摘されなかったの？

[1775: 匿名]

建てた感想

ユニットは止めた方が良い

[1776: 匿名]

確かによくない。がっかりすることばかり…

[1777: 匿名]

ユニットって地震の被害が多かったんじゃない？

[1778: 申込予定さん]

よくやっている、坪◎◎円引きキャンペーンってのと
友人の勤めている会社の住宅紹介制度(◎％引き)ってのは
併用できたりしないのですか？

営業に聞いたら無理って言われたんですが

割引きを併用されたって方いませんか？？

[1779: 匿名]

私も併用は無理だと「最初」は言われました
お断りを匂わすと併用は無理でしたが「値引き」という形でかえってきました
即答しなければ(値段的に難しいので他社検討中など)勉強してくると思います
分譲地だと難しいでしょう

[1780: 匿名さん]

３件教えてください。
１．浴室暖房乾燥機、電気とガスのでは、機械代・設置代の差額が３０万円もありますか？
２．有線ＬＡＮケーブル、私は配管で配線したいのですが、
　　設計士は配管なしで実配線で充分と言ってます。どうでしょう？
３．ＬＡＮケーブルのカテゴリー５eで充分でしょうか？
　　インターネットくらいしか使用しませんがカテゴリー６eが欲しい。

[1781: 申込予定さん]

1779 さん

ありがとうございました

なんとかもう少し粘ってみようかと思います

　

[1782: 入居済み住民さん]

>２．有線ＬＡＮケーブル、私は配管で配線したいのですが、
>　　設計士は配管なしで実配線で充分と言ってます。どうでしょう？

将来的にその配管をつかって新たなケーブル通すのでなければ実配線でよいのでは？

>３．ＬＡＮケーブルのカテゴリー５eで充分でしょうか？
>　　インターネットくらいしか使用しませんがカテゴリー６eが欲しい。

カテゴリ５ｅならギガネットイーサーなので問題ないんじゃないですか
そもそも個人宅なら100M延長とかも関係ないですよね。

自宅は１Ｆ→２Ｆのみ実配線にしてあとは無線にしてしまいました。
元々メタル回線なので参考にはなりませんが、５ｅで各部屋なら必要十分
じゃないですかねー。

[1783: 1780]

１７８２さん
ご指導ありがとうございます。

[1784: 匿名]

東日本大震災による被害とアフターケアの情報をお持ちの方、共有化をお願いします♪

[1785: 匿名]

地震の時、ユニットって歪むから被害が大きくならない？

だからといってT4つけると高いしね…悩みます。

[1786: 匿名]

ユニットは出来なら回避でが良いんじゃない？

[1787: 入居予定さん]

入居が楽しみだ！

クロスの選択肢が少ないのはいただけない

照明もカタログには、いいのがない

カーテンもこんな感じなのかなー

[1788: 匿名]

クロス、照明、カーテンはトヨタ手持ちだと選択肢がないから初めからショールームにいくといいよ

[1789: 契約済みさん]

トヨタホーム東京主催の内装品ショールームやっているよ
購入者しか招待状くれないみたいだが。

[1790: 匿名]

東京マガジン見てちょっと不安が… あれはハイムだろうけど同じユニットだし(T_T) もう契約済みです……

[1791: 匿名さん]

>1790
私も視ました

壊れたことも勿論ですが
ハイムの言い分と対応が信じられませんでした

ユニットは揺れによるボード断絶、クロス切れが
ここでも報告されていましたが
実際目にすると言葉が出ませんし不安です

トヨタの対応はどうなんでしょうか？
また、地域によって違いがあるとしたら
それも問題だと思います

[1792: 匿名さん]

トヨタのユニットはハイムと違って対策が随所に盛り込まれています。
ハイムのユニットは昭和40年代から全く変わっていませんから。

トヨタは安心だと言えましょう。でも展示場の不自然な接合部を営業に指摘したら・・・・・

[1793: 匿名]

1491さん
確かにハイムのあの対応は無いですよね。最初はハイムも検討してたからやめて良かったです。万が一の時、トヨタにはしっかりとした対応を期待しましょう。

1492さん
ただ同じユニットということで不安に思ってましたがそれを聞いて少し安心しました。さすがは後出しトヨタということですかね。

[1794: 匿名]

もっと深刻に考えた方がいいですよ。根本は同じです。

[1795: 匿名]

↑同感・・・耐震でトヨタに決めたんですが、耐震のアピールが大きすぎて絶対大丈夫と勝手に暗示にかかっていた。カタログの震度6以上実験で被害は軽微はＴ4つけてないとだめって気づいた。基礎が布なのでベタよりは絶対に劣っていることは間違いないし、大きい地震がきたら私に家は間違いなく被害が大きいと言い切れるような気がする。そんときは・・・メーカーも相手にしてくれないと思う。あくまでも想像ですが。

[1796: 匿名さん]

気になったんだが
ハイムみたいな保証（近隣よりも被害でかい場合は保証する）
トヨタあったけ？

[1797: 匿名]

必ずしもベタ基礎が強いとは限りません。
ベタ基礎最強みたいな考えはよろしくないかと申し上げときます。
地盤あっての基礎であり建物なのです。

[1798: 匿名]

問題になっているハイムは基礎に問題はないそうですよ。

[1799: 匿名さん]

だから〜ユニットはゆがむんでしょ？
自分を安心させるために都合のよい解釈すること自体が虚しい…

[1800: 匿名]

そうだ。潔く現実を受け止めれば？被害は相当あるでしょ？