ウッドフレンズの評判ってどうですか？

[分譲検討中]

愛知県内で分譲住宅を探していたところ、ウッドフレンズというＨＭの物件に出会いました。
あまり聞いたことのないＨＭだったのでＨＰは見てみましたが・・・
ご存知の方、情報お願いします。

[スレッドタイトルを更新しました 2017/12/06 管理担当]

[22: 不動産購入勉強中さん]

ウッドフレンズは建売をたくさんやってますよねえ。建売で見た目がちょっとかっこいいのがウッドフレンズという感じですよね。ウッドデッキが標準でついてたりもするよね。不動産仲介から聞いた話ですけど、多少設計料(100万ぐらい)入ってるみたいすよ。

それで、高いか安いか考えてみるのもいいかも。

[23: 匿名さん]

プロの不動産屋さんなら同業者から迫害されるようなことはないと思うんですけど、ここのウッドフレンズは結構手荒ですよ。一級建築事務所からの情報では住宅設計料は住宅価格の一割弱が妥当らしいです。それにしてもここのウッドフレンズのHPはお粗末な感じがするんです。一級建築士にも能力にかなりの差がかんじられます。HPの内容に疑問をかんじることがたくさんあります。
数年前に裁判あって慰謝料請求に応じているらしくHM雑誌に謝罪が掲載されていたようです。
いずれにせよ、去年の建築法改正により建売は影響受けてるとおもいます。

[24: 匿名]

ウッドフレンズは近所で分譲されていましたが、なかなか売れず最初の価格から500万以上値引きされた価格でやっと全部完売してましたよ。一度見学にいったことありますが、若い内は良いけど、ちょっと住みにくい感じと間取りでした。デザイナーがすき放題デザインしているから…と営業さんは言ってましたけど…

[25: 匿名さん]

ウッドフレンズの建売物件は建築物著作権侵害で裁判申し立てし慰謝料請求が可能です。デザイナー？建築士かかわりませんが、プロのデザイナーさんなら、デザイン事務所とか設計事務所を個人でされるんじゃないんでしょうかねぇ？設計事務所さんは工務店さんと年間契約してたり、その物件物件で工務店さんと連携されてると思うんですけど？
いずれにしても、デザインがお好きなデザイナーさんは日展出品したり、芸術系大学で建築法を逸脱した建築物デザインしてると思うんですけど。
現実の経済社会と直面していかなくてはならないデザイナーさんもおいでですね。

[26: 購入検討中さん]

ウッドフレンズの建売物件を購入予定です。
建物価格の坪単価はいくらぐらいなのでしょうか？
土地と大よその外構工事を除いた建物価格で販売価格の妥当性を確認したいと思いまして・・・
でも、数人に聞きましたが１割程度の値引きは当然のようですね？
購入された方アドバイスをお願いします。
あと、１０年程度住まれた方居ましたら構造体等の不具合の有無を教えてほしいです。

[27: 匿名さん]

近隣にたくさん建売があるので見に行きましたが、ウッドフレンズは今の若い人の好みそうなデザインですね。でも、20年30年住むイメージがつきませんでした。
小綺麗な賃貸アパートのビッグ版って感じです。

[28: 匿名さん]

ウッドフレンズ何棟か見学してきました。その辺のホームセンターの素材を集めてるってかんじですね。個人輸入のハウスメーカーというイメージです。間取りも自分で考えたほうがいいなってかんじです。建築士のイメージもダウン。匠の技が見えません。近くに他社のT社の建売があり、そこは社員さんがプランナーしたそうですが、そのT社の物件のほうが素材もよかったし、間取りも無駄のないかんじでした。
建売であの価格なら、注文住宅にするっていう人もいました。社員さんは、自社製品あまり使いたがらないみたいです。
携帯電話の電波が悪いとき、当社に電話したら女子社員に電話口で怒鳴りつけられました。

[29: ご近所さん]

建築中の戸建を撮影してほしいと知人から頼まれ、何枚か撮影しました。ウッドフレンズのHP上の内容との間に明らかに差異があり、偽装表示戸建になります。

[30: 地元不動産業者さん]

ウッドフレンズは地盤調査してるけど、調査会社が偽装表示してる可能性があります。ここの社員さん年齢層が比較的若く、会社運用歴もまだ浅い。
役所の建築確認をおこなっている課の評判では、県知事のお膝元でかわいがってもらってるらしいので、知事の企業間癒着も？
近隣さんが工事関係者軽犯罪で警察に被害届けを出してる事実も確認しました。

[31: 購入経験者さん]

社員ならもっと、いい住宅に住んでますよ。
一般でよく言う大手建設会社のご子息ご令嬢の収容施設ですね。

[32: ちっち]

私は 昨年夏に ウッドフレンズ さんの 建売物件を 拝見させてもらい 主人が とても 気に入って 購入したのですが… 入居してしばらくして家の中のクロスなど多々気になるところが出てきて、半年点検 の 時に なおしてくださいね! とお願いし それから 数日後 なおしに きたのですが あろうことか 全ては なおしてくれてはおらす゛ なおしてくれたはずの箇所に また 不備がみつかり という 始末 担当の方は マイペースな人で 家をなおしに きているのに なおす作業を 私の 子供にやらせていました！ それにはさすがに 激怒! クロスの剥がれ。やぶれ。素人にもできるカッティングの仕方。階段の柱に 穴。階段の入れ間違え＆寸法間違え。 木材の亀裂。部屋の扉の寸法間違え。あげれば きりがないです。 次もまた なおしにきますが 毎日が不安です。ちょっと 後悔しています。

[33: 匿名さん]

評判良くないんですね。坪単価(建て売り価格)はどのハウスメーカーと同じ位なのでしょうか?

[34: ひよこ]

気に入った土地がこちらの建築条件付きでした。住み心地・デザイン・価格帯 良い点 悪い点 など知っている事を色々教えて頂ませんか?宜しくお願い致します。

[35: おから]

木造のおからってはじめてです。

[36: 匿名さん]

私の会社の裏で１０棟ほど建ててましたが、基礎は雨の中も平気で作業し棟上げなど大工仕事はほとんどが外国の方が作業をしてました。
ただ…陽気な歌声が耳についてますｗ

さらに最後は図面と何やら違ってたみたいで、今更修復不可能とかって、かなりモメてました。ソコの物件だけ外構がホカられてました。
今は出来てますので何とかゴマかせたんでしょうね…

[37: 匿名]

今建売住宅を探してます。ウッドフレンズの家も拝見させて頂きました。パッと見た所好印象でしたが、営業の方は専門的な話もあまりないようでデザインの話がありました。家がしっかりしていれば問題ないのですがHPを見ても情報が少な過ぎます。住宅性能評価書がないのは本当でしょうか？壁は耐火性能があるのでしょうか？いい評判のカキコがないので不安です。実際に購入された方とか住宅の専門の方住宅に詳しい方アドバイスをお願い致します。

[38: いつか買いたいさん]

丸山町の家を検討中ですが、金額が８千万台と結構してます。
千種区だからしょうがないと思いますが、不動産関係の方からのご意見お聞かせください。

[39: 匿名さん]

入居して３年経ちますが、とても快適に過ごしています。
私も、デザインが気に入って建売を買ったのですが、全く後悔していません。
お店の人の対応も、全く問題ありません。しっかりと、点検、説明もしてくれて
頼りになっています。
何よりも、ちょっとお洒落なデザインの家に住むと、生活も明るくなります。
気に入っているのであれば、悪くないと思いますよ。

[41: 匿名さん]

すべての希望を叶えるメーカーさんは、ないと思います。
うちも来年に購入を考えており、いろんなハウスメーカーの工場見学など行き
さまざまなメーカーで色々お話して来ましたが、どっぷり疲れてしまい
結局、建売にする予定です。
で、うちはウッドフレンズも候補です。最近はお洒落なハウスメーカーさんも
多いですし、優先順位（場所、価格など）を明確にして決めるつもりです。

セキスイハウスで注文住宅を建てた友人も、完成してから数ヶ月の間に3回くらい
やり直してもらってました。

高い買い物ですので、あまり妥協はしたくないですが、予算に合わせて素敵な家が見つかるといいですね。

[42: 購入検討中さん]

ウッドフレンズの家ってデザインがいいですよね。

でも、肝心の耐震、耐熱ってどうなんでしょう？

住んでいる方、教えて下さい！！

[43: うーたん]

建売りを購入して約２年になります。今年３回目の冬ですが、断熱性は思ったよりいいですよ。床暖の暖かさも良く持ちます。
耐震性はよく分かりません…

[44: e戸建てファンさん]

ウッドフレンズの社長は、人間性「人の心が良くないから」、この会社は、お勧めしません。
住宅メ-カーの社長らしからぬ、行動だからです。

[45: 購入検討中さん]

>>44
具体的にはどんなことですか？

[46: しずか]

初めまして。

私も最近、希望の場所にウッドフレンズの物件を売り出していて、気になっています。
でも、間取りが悪くはないんですけどイマイチ希望通りのものがなくて…
そこは、建て売りと建築条件付き土地の両方を売り出しています。

皆さんに質問なんですけど、建築条件付き土地で家を建てると、建て売りよりもやっぱり高くなるんでしょうか？
色々凝った間取りではなく、シンプルなものを希望してるんですがそれでもやっぱり高くなるんでしょうか？

家について初心者なので、基本的なことかと思いますが教えてください。

[47: 匿名さん]

積水ハウスの物件を見学に行った帰り、近くにウッドフレンズの建売があり
外観が変わってるなーと感じ、フラッと見学に入りました


年齢的に営業の方ではなさそうで、熱心に説明はするけど態度が大きかったり
途中に何度も電話が入り中断（電話の口調も威圧的）したり
終始、不快感がありました


こちらもフラッと来ただけなので簡単な質問しかしなかったのですが
それすらすぐに答えられない知識の乏しさに　積水の営業マンとは大違いだな・・
と呆れ、退散しました


帰りに頂いた名刺を確認すると、、　　
ウッドフレンズの社長さんでした


44　ではないですけど

[48: 入居済み住民さん]

私は販売代理店を通して購入しましたが、すごく対応良かったですよ。
　
丁寧に説明してもらえましたし、購入時には欲しかった関係書類は全て先方から提示してくれました。
入居前にはクリーニングも丁寧にやってもらえました。
まだ半年も経過していないので、アフターはお願いしたこともありません。
　
物件完成後でしたが、ほとんど値引きはしてもらえませんでした・・・。
　
ここには、大幅値引きとか対応悪いとか、私が感じなかったコメントばかりで驚いています。
やはり担当によっても随分違うのでしょうか。
　
　
また気付いたことがあればコメントします。

[49: 検討していた者]

デザインはとてもいいですよね。
私もデザインに惹かれた人間です。

しかし、耐震性について質問してもデータもなく、しっかりした答えがもらえなかったため
不安で断念しました（汗）
今はどうかわかりませんが、ちゃんと説明してもらえて納得できるのならば、よいですね。

オープンハウスにいる営業マンは委託された不動産会社のスタッフなので
どれだけ把握しているのかは疑問ですけど。

鉄骨HMで建てましたが、今でも建っている物件を見るとデザインの良さを感じます。
全てに納得いくお家を見つけるのは難しいですね。

人生で一番大きな買い物ですから、納得いく買い物になりますように。

[50: 入居済み住民さん]

私もデサインが気に入って、建売ですが３年前に購入しました。
実際建売に住んでみて、意外といいと思った点を上げます。
１）床暖房は、セパレート式なので使い勝手がいいです。（ソファーの置いてある側は、
　　普段入れていません。）
２）背の高い扉。開放感が何か違いますね。
３）密集している建売（５件ほど）なのに、日がしっかりと入ってくる設計（屋根の形が
　　しっかりと考えられている。）
４）隣りとのプライバシーが守られている。（リビングの大きな窓から、隣りの家の壁しか
　　見えない。）
５）土地を最大限、使っている感じがする。（気になる、無駄なスペースが無い）
６）冷蔵庫が扉の中に入る。（普段は、扉を開けているけど、お客さんが来たときは、閉めて
　　生活感を減らすことができる）
７）お風呂場の大きな洗面台（鏡）、初めのデザインはとても洒落ていた（ホテルのトイレみたい）だったけど、収納が無いので、収納ありのものに変えて貰いました。（もちろん、タダです。）
以上です。一度、建売を見に行かれたときにご参考まで。

[51: いつか買いたいさん]

身内の人ですか？

宣伝お疲れ様です☆

[52: 匿名さん]

今年完成の物件で500万円以上値下げしてるとこがあるんですが、
経営が危ないのか心配です。詳しい方教えて下さい。

[53: サラリーマンさん]

ウッドフレンズはかなりの戸数を建てているから
収益ベース厳しいと思慮するよ。
　むしろ、ここの元祖であるトータルシステムの方が
施工戸数が少なく、しっかり物造りしているよね。
　この会社は、中身の割りに会社が大きくなりすぎた感が
俺はするけど・・・
　結局買うのやめました、ここは。

[54: 匿名さん]

近所の土地で分譲を何軒か建設中を見てましたが、アレ見てたら怖くてゆー買わん。
大工はホトンド外人。チョー陽気でいい加減さ丸出し！
雨降りに基礎のコンクリ流し込むし…

[55: >>50]

３）当然

４）そんなの作ったら誰もがイヤがって売れませんし、鉢合わせはダメだからです

５）建売同士だから出来る事、歩く事もままならないスペースなんて…火災があったら共倒れ

[56: 匿名さん]

>>54
どこの地区ですか？

[57: 匿名さん]

ここの建売ははっきりいって他に比べ割高。

建坪も値段の割りに狭すぎ。
実際の使い勝手が悪そう。

まぁ、お洒落感だけって感じかな。○倫ホームと似た感じ。

[58: 匿名さん]

この会社は上場してて、決算状況も開示されてるし、この環境でも黒字ですごいですよね。
普通に調べればそれくらい分かりますよね。
　
ライバル業者さんいくつもカキコミして必死ですね（笑）
ネガキャンするより、お仕事頑張って下さい。

[59: 買い換え検討中]

トータルシス○ムの家見に行ったけど、トータルのが後出じゃないの？
家はよかったよ

[60: 匿名さん]

そんなに黒字なら安くやって欲しいわー
おもいっきり値切ろ(笑)

[61: 匿名さん]

頑張って交渉してくださいね！
応援してます！！

[62: 入居済み住民さん]

最悪です！
確かに、工事は外国人の方がしてました。しかし、立地の理由で購入してしまったのですが・・・・。

結局、工事が悪いから、住んでからあらゆる箇所から、欠陥が発覚。

で、アフターは電話をしても一向に来ず、何度も電話をしてやっと来て、こちょこちょと直し（？）して、即帰る。
素人でもできることをしただけ！　また、電話をするが、やっぱり来ない。

5軒の建売ですが、入居者全員同感しています。　後悔！

こんなんでいいの？

今私が家を探しているのであれば、絶対に購入しません。

買った私たちも悪いんですけど。

ほかの方には、同じ思いをしてほしくありませんので、書かせて頂きました。

[64: 注文住宅]

約1年前に注文住宅で家を建てた経験から言わせていただきます。
あくまで注文住宅であって建て売りでないことをご理解の上お読みいただければと思います。
我が家が家を建てようと思ったときデザイン力を評価してウッドフレンズを候補にあげ大府の展示場へ行きました。展示場では営業ではなく設計士の方が対応してくれましたが、その設計士の方が最後まで面倒を見てくれました。結構若い女性の方でプランを検討しているとき多少の経験不足は感じましたが一生懸命さは伝わってきました。最後まで大手ハウスメーカーとどちらにしようかと迷いましたが企画力でウッドフレンズに決めました。値段的にはそう変わりませんでした。実際、建てた後1年経過しましたが十分満足できるで出来映えです。住み始めて小さな不具合が何点か有りましたが定期点検の時に指摘すると、その日に補修の日時を決めて対応してくれました。
家を建てるとき何件かハウスメーカーを訪問して検討しましたが、結局は対応してくれた営業の人、設計の人、その人ですべてが決まると思いました。やる気のない営業マン、何を言ってもこちらの真意をくんでくれない設計士、いろいろな方がいました。その中でたまたまだったかもしれませんが、ウッドフレンズの設計の方はこちらの言い分をよく理解していただきました。大手ハウスメーカーの営業の方(元設計士）も非常に打てば響く方だったのでかなり迷いました。家を建てるとき会社名で決めるのもいいかもしれませんがその前にいい担当者に巡り会えることが一番重要だと思います。こればかりはなかなかうまくいかないかもしれませんが。
ウッドフレンズに決めたとき設計士の方がすぐに腕のいい大工を押さえてくれたのもよかったかもしれません。会社の方針とかいろいろ有るかもしれませんが結局は家を建てるのは最後は人がすべてだと思いました。

[65: 匿名さん]

半年前から分譲していて、300万ちょっと値下げされて3400万の物件はあとどのくらい値引きできるでしょうか…？
常識的にやっぱりさらに値引きなんて無理なんでしょうか？？

[66: 購入検討中さん]

７～８年位前に近所にこの会社の建売が数件並びました。
ナチュラルな木と塗り壁で目を引きましたが、１年ほどで外壁にひびが生じ、
木も黒っぽくなり、今ではなんだか汚い家になってます。
最近は塗り壁も割れにくい商品がいろいろ出ているので良いと思いますが。

[67: 購入経験者さん]

１０年以上前に営業の方の熱心さや誠実な対応で気持ち良く購入しました。
当時の建売相場より３割位高かったです。
地理的に都合が良かったので、高くても仕方なかったかもしれませんが・・・。
今ではじっくり他の物件を見ないまま購入したのを後悔してます。

外観とぱっと見は友人・親戚等に至極評判がいいのですが、普通の生活をするのにかなり不便です。
デザイン性にとらわれて生活にそぐわない家です。
早々に買い換えられる物ではないので、他の工務店に直してもらって今日までおります。
クロスは継ぎ接ぎがあったり、ブニュグニュだったり。
窓は網戸の付け方が悪くカーテン・ブラインド等付けるのが不可能（リフォーム済み）
お隣との生活換気窓部分が「こんにちは」状態なので、ほぼ開けられず。（リフォーム済み）
電話回線の近くにコンセントが無かった為、電気工事してもらわないと電話も使えなかった。（リフォーム済み）
片側にしか窓が無く、しかもはめ殺し窓だったので風が一切流れず、結露でカビの発生がすごかった（リフォーム済み）
今、ふっと思い出しただけでこれだけですが、まだまだいっぱいあります。
数百万かけて早々に他の工務店でリフォームせざるをえなかった。

又、色々お伺いをしてみましたがこちらが下手だったからか、一切受け付けてもらえませんでした。
取り敢えず、担当者は重要です。
他で買えば良かったと、いまだに後悔しています。

[68: 購入経験者さん]

先ほどの投稿者です。
窓は網戸の付け替えで済むような構造ではなく、全く新しい窓を付け替えなくてはならない状態でした。
窓のリフォーム代が結構かかりました。
でも一番の問題は対応の悪さです。売ってしまえばお終いです。
威圧的で恐くなった事と、お願いしても改善されないのではないかという不安であきらめました。

[69: 匿名さん]

苦情3,4,5は購入前に気付くんじゃないかな・・・

[70: 匿名]

確かに…人のせいにし過ぎ

[71: チョロQ]

ウッドの内緒の職人です 質問あれば何でもききますぅ!