富士住建ってどうですか 【その５】

[ＷＩＮ]

前スレが500になりましたので、新スレを建てました。

【参考】
その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/13661/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/12399/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/kodate/bbs/thread/13236/
その４
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/12811/

[22: コステロ]

>ファービーさん
50分の1の承認までこられたら、もう着工まであと少しですね。
着工打ち合わせは、時間があれば最初のうちは営業さんも立ち会ってくれると思いますよ。
頑張ってください♪

>21さん
う〜む、なにやら言いたいことが沢山あるようなご様子ですが、なにかトラブルがあったのでしょうか？ (^^；

[23: 匿名さん]

＞みなさんへ
住建で家を建てて住んでいる方に聞きたいのですが
　今日みたいに、風が強い時２４時間換気はうるさくありませんか？
それに設計では、大きな部屋は換気ファンを２個と排気ファンを１個付けるのですが、
　排気ファンにシャターが付いていないので気密性が良くありません。
だから、夏は外から熱風が入ったり虫も入ってきます。（冬も冷たい風）

２４時間換気は、集中の物や排気ファンにシャターが付いている物もあります。
　これから、建てる人や今建設中の人は考えた方がいいですよ。
　

[24: コステロ]

>23さん

昨日読ませていただいて、家に帰った時に注意して聞いていましたが、確かに通常時より少し音がするなとは思いましたけど、それほど気になるレベルではなかったです。 (^^；

排気ファンは、まだ入居したばかりでよく分かりませんが、これから注意して観察してみます。 (^^)

[25: パン]

＞２３さん

自分の所は、風が強くて結構うるさかったです。
東側に家が無いので影響した思います。
前に書いたのですが、排気ファンのフードが丸型だったので
雨が逆流してもりました。今は、交換してもらい大丈夫だと思うのですが
壁とダイライトの間（断熱材）に雨が漏ったのが心配です。
住建は、何かあった時は保障しますと言いましたがあてにならないのでは。

[26: 人間山脈]

サカオさん
返信が遅くなってしまい申し訳ありません。
虫の件はとても心配していたので安心することができました、ありがとうございます。
トラブルに付いては人と人の事なので一番難しい事かと思いますが　うまくやるしかないですね
今後もよろしくお願いします。

[27: myfamily4]

>パンさん
丸型フードから何に換えてもらったんですか？他の場所に使ってる長方形タイプのですかね？吸気は長方形で排気は丸型ってなんで統一されてないのか不思議になってきました。

[28: パン]

＞myfamily4さん
普通は、風呂場とキッチンは丸型を使うのですが脱衣所の所に丸型を使ったんです。
本当は長方型を取り付けをしないといけないのですが、間違った事を認めないで
言い訳をするばっかりでした。ただ、風呂場とキッチンも常時換気をしていないと
風が強いときは雨が入ってくる場合があります。今付いている物がどんなタイプか
解らないから確認をした方がいいですよ。
多分、こんな言い訳をすると思います。
「メーカーでは雨が入った事例がないから大丈夫といいますよ。」

[29: パン]

＞myfamily4さん
普通は、風呂場とキッチンは丸型を使うのですが脱衣所の所に丸型を使ったんです。
本当は長方型を取り付けをしないといけないのですが、間違った事を認めないで
言い訳をするばっかりでした。ただ、風呂場とキッチンも常時換気をしていないと
風が強いときは雨が入ってくる場合があります。今付いている物がどんなタイプか
解らないから確認をした方がいいですよ。
多分、こんな言い訳をすると思います。
「メーカーでは雨が入った事例がないから大丈夫といいますよ。」

[30: 匿名さん]

>バンさん
メーカーに問合せてみたら〜

[31: myfamily4]

＞パンさん
有難う！！参考になりました。未だ施工前なので事前に仕様を再確認しておきます。最近リビングなどに排気を付けたいなと思い（タバコ吸うので）Ｋ課長に今からＯＰで付けてと言うと図面変更代金が発生しますよだって！！計画的に換気してるから要らないですよとも。客が付けたいって言ってんだから良いじゃないですかね・・図面変更なんて今まで何項目してきてるのに。Ｋ課長は監督業より経理が好きみたいです。パンさんこないだの嵐は平気でしたか？

[32: パン]

＞myfamily4さん
　リビングに排気ファンを付けるのに図面変更代金が発生すると言われたのですか？
自分の時はロフトに排気ファンを付けたけど何も言われませんでしたよ。
それも、排気ファンを付けるのを決めたのは上棟をして１ヶ月ぐらい後ですよ。
（それに、計画的に排気をしていると言うのは計算上だけなので実際には個人的な差が
あるので住んでみないと解らないと思います。
施主さんが付けたいと言うなら付けてあがたらいいいのに。
（たいした図面を書いてないのに）
Ｋ課長て言ってる事が結構矛盾していますからね。

もし、付けるならシャッター付きの物がいいですよ。
今度、寝室の排気を自分で付け直すつもりです。

嵐の時は、寝室の換気と排気は結構うるさかったです。
（東側が空き地なので）
家は全然快適でしたよ。

[33: myfamily4]

＞ぱんさん
有難うございます。　シャッターつきですね。ちなみに寝室に排気は標準ですか？図面見るとウチは各部屋に吸気は付いてるけど排気はトイレとキッチン階段に有ります。だから排気を今から付け足そうと考えだしました。

[34: パン]

＞ myfamily4 さん
　寝室は１５畳あるから、換気が２つと排気が１つになるんです。（標準です。）
換気と排気が東側についているのでこの間の嵐ではうるさくて最悪でした。
寝室の排気は手動だから止めている時は、外の空気（風）が入ってきます。
夏場では、熱風が入ってきたりしていました。これから、冬場になるから早く
交換の予定です。（ナショナルの物に）

[35: myfamily4]

>パンさん
２４換気の説明はちょっと長めにしてきました。丸型と長方形との使用場所など、ＯＰで排気追加は了解を得て２４換気ではなくスイッチで点けたい時に回すタイプで探してもらう事にしました。あ！パンさんのアドバイスでシャッター付きって言っときました！　標準で付いてた物交換するって事はそんなに気になる物なんですね・・・

[36: 匿名さん]

　いろいろブログを見ていると、住建さんのS支店はあまり評判良くないですね。
クレーム多い事など、本社はどこまで把握しているのでしょうか。それに対してどう指導しているのか知りたいものですね。支店の事で本社へのクレームはどの部署が担当しているのでしょうか。　

[37: 匿名さん]

ブログをされている方、その事は営業さんなどに伝えたりしているのでしょうか。
伝えたほうが良いのでしょうか。また、この掲示板の存在も教えてあげようかと思いますがどういうものでしょうかね。結構良く知っていたりして。

[38: myfamily4]

>36.37匿名さん
クレーム担当の部署があるかまでは知らないけど、お客さんの言葉を本社に伝えてるらしいですよ。たぶん悪い事は報告しないでしょ。自分達の責任になるから。　ブログは営業さんに言いましたよ。この２チャンネルの存在は知っていましたよ。結構見てるみたいですよ。社長にみて欲しいですけど。　もしブログ作るなら言ったほうが良いんじゃないですか。別に悪意あって作るわけじゃないし。イイ事も悪い事も正直書くだけですから。

[39: サカ男]

私もブログは、営業さんに聞かれたので教えさせていただきました。
まぁ、誰が見てもいい物であり、悪意があるというよりは、
言いにくい事を伝える用途で困った時に活躍してくれればという感じで
利用しました。
幸い困ったのは、現場アイの更新頻度位で、それ以外は
メールor電話で処理できたので、記録的な意味あいが強かったですが・・・

[40: 匿名さん]

ブログを見ていて、これほどひどい対応はないよ！と思います。特にS支店。何でこんな事がおきるのか、理解しがたいです。これは住建に限らないことなのでしょうか？確かに住宅産業はクレーム業界と言われていますがここはひどい！住建の他の支店も怪しくなりますねぇ。

[41: ケントウ君]

富士住建で検討中です。
富士住建で建築された方1.5坪のお風呂の使い心地はいかがでしょうか？
一ヶ月の水道代、ガス代等どれほどでしょうか？
私はエコキュートを考えております。エコキュートの使い心地なども
分かる方いらっしゃったら教えて下さい。
あと、標準仕様の床暖房の電気代なども教えていただけたらと思います。
1.5坪良いけど、無駄に広くないですか？

[42: 匿名さん]

＞40匿名さん
「これほどひどい対応はないよ！」と書かれていますが、大手ＳハウスやＨハウスなどはもっとひどいですよ。お金で解決させて公にならないだけであって、裁判沙汰なんかザラみたいですから。
お金で解決っていう意味では、それ目当てでクレームを出すお客さんにとってはいい対応かも知れませんけどね。

[43: サカ男]

>41　ケントウ君さん
1.5坪のお風呂の使い心地は・・・良いです。
ガス代・・・は無いのでわかりませんが、夜間電気は月々1500〜2000円のようです。
水道代は・・・2ヶ月で6000円位でした。
洗濯機を買い換えたのですが、最近のは水をあまり使わないみたいで、
風呂分アップよりは洗濯機分ダウンの方が多そうです。

無駄に広い??のは多分掃除をする側的にはそうかもしれません。
入る側的にはリラックスできてテレビ見ながらゆっくり入浴は良いです。
考えるべきはリフォーム(築後10年以上後??)にも1.5坪なのでちょっと
高そうですが、他のＨＭにはなかなかない設備!!と言う事は・・・
自己満足にはぴったりの設備ではないでしょうか??

[44: 匿名さん]

>42匿名さん
大手Ｓ、Ｈが裁判方になってるかは問題じゃないと思います。そっちがさらにひどいからＦ住建はまともとは考えにくいです。Ｆ住建Ｓ支店ががいかに酷いかを話してるので。なんかＳ支店の人がレスしてる感じがしますね。
＞お金で解決っていう意味では、それ目当てでクレームを出すお客さんにとってはいい対応かも知れま
せんけどね　逆にＦ住建は契約だけばかり考えて現場を二の次にしてる会社と感じました。

[45: ケントウ君]

サカ男さん有難うございます。まだ他社と検討中ですが、あの金額で
あの装備はそそられますよね〜！　もう少し悩んでみます。

[46: 匿名さん]

＞ケントウさん
最近のレス読んでてそそられます！！私なら即効消去する会社ですね。

[47: 匿名さん]

　

[48: コステロ]

>37さん
私はブログの事は営業さんにも監督さんにも伝えませんでした。
自分が家を建てている記録の意味合いが強かったので。

>ケントウ君さん
ウチはまだ電気代の請求が来ていないので光熱費関係は分かりませんが
お風呂はサカ男さん同様、とても快適です。
風呂に使うスペースが勿体無いと思われる方には、無駄に広いと感じられるかもしれませんが
私は家を建てるなら広いお風呂にしたかった派なので、浴槽も洗い場も広い富士住建で標準の風呂には大満足です。

エコキュートも使い勝手は便利ですが、3人家族なので我が家は370リットルのもので十分と思いましたけど、タンクの湯量は結構減るのが早い感じです。

[49: サカ男]

>46さん
??　即効消去なら書込みもせずに立ち去れば良いのでは??

規約の
１６・　物件購入の意志を妨げようとする悪意あるもの。
じゃないかな

[50: ケントウ君]

>46さん
性格には富士住建でも？検討中です。
確かにここ3〜4日の書き込みを見て不安材料にはなります。
ただ、大手のハウスメーカーだからといって安心材料にはならないと思います。
私の知り合いには積○ハウスで建ててかなり手抜きをされそうになった人もいます。
私は問題は現場の大工さんにあるところが大きいと見ています。
意見としては色々な意見があっていいと思います。
どのＨＭでも賛否両論はあります。それは自分で判断することですから。
これだけの書き込みがあって、それに対して良い意見、悪い意見があると言うのは
それだけ売れていると言うことですから。
>コステロさん
ありがとございます。
もしよければ後日光熱費の状況をお知えて下さい。
お風呂の電気代、水道代は少し安心しました。

やっぱり大きいお風呂は良いですよね〜!!

でも、今日は違うＨＭと交渉です。スミマセン

[51: 金魚]

皆さん、こんにちは！
やっと晴れの日が続くようになりましたね。

もう住まわれている方々、特に女性にお聞きしたいのですが・・・。
トイレの収納、って標準の収納ＢＯＸだけでは足りなくないですか？
洗面台とトイレを同じ個室にしていたらまだ良いかもしれませんが
トイレだけの個室で毎月使うものって、どうしてますか？
ちょっと質問しづらい＆答えにくいことですが、良かったら工夫されていること、教えてください。

あと、外構について皆さん、富士住建さんに相談＆お願いしましたか？

[52: ケントウ君]

富士住建でお建てになった方で5年、10年、15年以上お住まいになっている方
いらっしゃいますか？
もし、いらっしゃいましたら長年住まわれた方の意見もお聞きしたいです。
多分設立は昭和62年なので、最近の建て方装備等全然違う場合もあるとは
思うのですが、参考までに…。

[53: サカ男]

>ケントウ君さま

※ご参考までに・・・
1987年10月 株式会社富士住建設立（伊奈町にあるアパートの1Fにて）
1999年 完成引渡し累計100棟突破
2003年 完成引渡し累計300棟突破
就職活動系のHPより引用。。

と言う事は10年以上の方はまず見つけるのは厳しいかもしれません。
5年でも200件あまり・・・
分類としては、HMの中でもパワービルダー系になるのでしょうか??

[54: サカ男]

自己レスですが、パワービルダーとくくるにはちょっと違うようです・・・orz

[55: 匿名さん]

今住建で新築中なんですけど、玄関のインターフォン電話が
１０月中旬から大画面仕様になるってホントですか？
パナのサイトに出ていましたが。

[56: サカ男]

新商品や新仕様については、営業さんor監督さんの情報が正確で早いかと・・・

[57: 匿名さん]

住建だろうが何とかハウスだろうが、作るのは人間なんだから完璧なんてあり得ない。
俺は地元工務店で建てたが、長期休暇取って大工さんと二人三脚で家を建てました。
一生に１度あるかないかのマイホーム作りなんだから、施主もそれくらいの姿勢で臨んだ
ほうがいいと思いますよ。

[58: 匿名さん]

装備対価格、第三者検査の安全性で富士住建で在来工法を検討しています。
既に住まわれている方にお聞きしたいのですが、建物の遮音性はいかがでしょうか。
例えば、外で子供が騒いでいたり、救急車が通っても窓さえ閉めていれば
全く気が付かないレベルなのでしょうか。
土地が国道１６号に面しているため昼夜問わず車の騒音が激しいです。
その土地で、自分の心臓音が聞こえてくるほどの静寂を希望しています。

[59: 匿名さん]

話もどちゃいますが、うちはコンロはIH、風呂のみガスですが、
1ヶ月のガス代は基本料金込みで2,000〜2,300円程度です。

[60: コステロ]

>ケントウ君さん
違うHMと交渉されていても、別に問題ないですから謝っていただかなくても大丈夫ですよ。 (^^；

>金魚さん
確かにトイレは標準の収納BOXでは少ないっすね。
ウチは幸いトイレの横がちょっと凹んでいるので、そこに棚を置く予定です。
あと、ウチは外構業者を富士住建で紹介していただきました。
ウチはバルコニーを後付けにした関係でお願いしちゃいました。

>58さん
ウチは2×4で建てましたが、音は静かな方だと思いますが、仰るような静寂まではおそらくいかないでしょう。
今日オーディオをつなげて、電動シャッターを閉めた段階で、どのくらい外に音が漏れるのか試してみました。
部屋の中で割りと大きめな音を出したのですが、外には少し漏れますがあまり気にならない程度だと思いました。

[61: 建てちゃった]

>58さん
在来工法で建てて一年になりますが、高速が近い割に静香です。
ペアガラスの効果は結構高いです。
ただ標準のＳ社エアコン室外器は結構音が大きく、特にハイカロリータイプのウナリ音は
気になります。相談したところ、メーカの方で下にゴムパッドを引いてくれましたが効果
は小さいですね。まぁなれる範囲でしたが。
バルコニー等に設置する際は位置をよく考えておいた方が良いですね。

[62: 金魚]

＞コステロさん
やっぱりトイレの収納ＢＯＸだけでは少ないですよね〜。
うちも何か考えてみます。
外構も家のほうに絡んでくるとお願いしちゃう方が
安心ですよね。
ありがとうございました。

[63: 匿名さん]

58です。
皆様のお話を聞いて安心しました。
コステロさん、わざわざオーディオで実験していただき、
ありがとうございます。
建てちゃったさん、高速道路はうちより過酷みたいですが、
ペアガラスってやっぱり効果あるのですね。外壁の下地の
火山でできた板も、音防いでくれそうですね。

[64: ケントウ君]

＞コステロさん
ありがとうございます。

先日住建さんとお話をしました。
2回目の訪問です。住建さんの出した提案がもう少し手直したい感じでした。
（近所の工務店に頼むつもりで何ヶ月もかけて設計士とうちあわせしてたのですが
工務店の出してきた金額があまりにも高すぎて住建さんに設計図を持ち込んで
前回相談をしたという経緯があります）
今まで1坪の風呂の所に1.5坪の風呂を入れてキッチンを分断するような廊下を
提案されました。無理やり1.5坪の風呂を入れた割にはまとまっていましたが
そのまま受け入れる訳にはいかずもう少しどうにか…みたいな話をしました。
内の（住建の）方では住建でやると決めないとこれ以上動けないと言われて
しまいました。挙句の果てに何時まで待てば返事をもらえますかと言われ
2〜3週間は考えさせて欲しいと言うと、内はね、（住建ネ）やるか・やらないか
二つに一つなんですよ!!　1週間もあれば決められるはずと言われ、住建のどこが
ダメなんですか位言われ、15分くらい説教じみた営業をされてしまった…。
ホンとならブチ切れて帰ってくるんだけど、頼むかもしれない気持ちもあるので
ガマンしてしまった…。ハハハ…。奥さんキッチン気に入っちゃてるの。
デモ、2000万以上もする買い物を1週間で決めろなんていわれてもね〜。
来週他のメーカーさんだって安を考えて来てくれるんだし…。
最後にチョットだけ、他のメーカーは月1件も契約取ればいいですけど、うちは
3件取らないと見たいな事言っていました…。　そりゃ大変だと思うけど…。
アナタは月3件も1500万2000万の契約を取るのだろうけど、私は一生で一度の
2000万の契約だから！　皆さんそんなに素早く決めれました?

[65: WIN]

>ケントウ君さん
営業のその態度はよくないですね。
誰だって良い気持ちはしないですよ。
契約はやはり納得してからがいいとおもいます。
私の営業担当さんは契約を急がす方ではなかったです。
どうぞ他社と比べて検討してくださいと言われました。
契約もこちらからお願いしました。
来週の土曜日に来てもらって契約を結ぶ予定です。
支店＆営業によって違うみたいですね。
簡単には決められることではないと思います。
こちらはお客なのですから強気でいきましょう＾＾

[66: 匿名さん]

>ケントウ君さん
ちょっとひどいですね。
某ＨＭア○ラの営業チックだ・・・。
営業さん（もしくは営業所）によって営業の仕方が随分異なるのでしょうか。
私は先月住建で契約をした者ですが
我が家では7月に住建を訪れて以来、
何度か提案の手直しをしてもらいました。
設備もさる事ながら、営業さんの誠実さで住建に決めた感じです。
なので契約前の提案の手直しは出来ない事はないと思うのですが・・・。

家は人生最大のお買い物ですからじっくりと検討したいですよね。
ＷＩＮさんのおっしゃるように強気にいきましょうｗ
お互い納得のいく良い家ができるといいですね（・∀・）

[67: myfamily4]

>ケントウ君さん
契約取りたくてゴリ押しですね。そのペースでの契約はやめた方がいいですよ。じっくり考えて決めましょう！待てないって言うならそうですかって切り捨てて、違う営業マン呼んでくださいと強気でいきましょう。

[68: ケントウ君]

ケントウ君です。
皆さん有難うございます。最悪担当営業さんがあわないようなら変えてもらいます。
使っている材料なども悪い物でもないようですし、徹底したコスト削減の方法も
感心します。
あと、心配なのは大工さんの腕と手抜きをしないかどうかとアフターケアです。
手抜きに関しては住建さんだけでなくどこのＨＭでもありえることなのですが…。

アフターケアで困ったなどはありますか？
電気製品やキッチン、お風呂のトラブルがあったときの対応はどうでしょうか？
何時もいつも質問ばかりですいません。

[69: ルー・キャメ]

初めまして。
只今、富士住建で家を建てている者です。
ここは、時々みさせて頂いてました。
これから、どうぞ宜しくお願いします。

まだ、なんもありませんが・・・
http://blog.duogate.jp/rakuda4634/
↑ブログはじめてみました。
暇があったらのぞいてみて下さい。

では。

[70: 仔馬]

はじめまして。このたび、富士住建での新築を考えている仔馬です。
よろしくお願いいたします。

充実した装備！すごく惹かれています。
ところで、お風呂のＴＶなんですが、地デジに対応されているのでしょうか？？
ご存知のかたいましたら教えてください。

[71: サカ男]

>仔馬さん
お風呂のＴＶはアナログです。

地デジ対応には、チューナーが必要との事でした。
ウルドさんという方がお付けになったようですが、チャンネルの変更が
多少、面倒との事でした。

[72: サカ男]

>ケントウ君さん
営業さん、そんな事言ってましたか??
まぁ私ならその場で席をたって受付まで行ってアンケートに再記入して
その営業さん以外を希望と書いて、もう一度仕切り直しちゃいそうです＾＾
自由設計なら、土地の問題や色々な規制があった上でも
満足いく間取り、プランから徹底的にやらないと後悔するかもしれません。
ココで手を抜くと、後々数十年響きます。

私の経験上ですが・・・
良いと思った図面は一回保留して、お風呂とキッチンを最初に配置した図面を
作るのをオススメします。
あのデカイ風呂とキッチンは他社のプランに当てはめるより、それありきで
他を考えた方が、しっくり来るかもです＾＾

[73: 桃]

　ご無沙汰です。

　我が家はそろそろ１年点検です。特にこれと言った不具合もなく、順調ですよ。難点を挙げると
すれば…これくらいですかね？
・換気フィルター交換（吸気用）が、１年ごとを目安なので、面倒か？
　（フィルター掃除もまめにするのは面倒で、数回しかやってないですし…）
・サッシはそれほどでもないが、ドアが微妙に軋む？点検の度に調整しているので、微調整を
　マスタしておかないと、点検がない期間に困ってしまう？

　間取りにしろ、電源口、照明等々、やっぱり『こうしておけば良かったかな？』という箇所は
出てくるものですね。しっかり検討されることをお勧めします。
（私は契約は早く、間取り検討はじっくり（約半年！）だったのですが…）

　あ！本題。
　デカゾーの地デジチューナーですが、ノーリツのＨＰによると、後付専用のチューナーを開発中
とのことでしたよ。私も建築中にウルドさんのような形やＤＶＤ取り付けを検討したのですが、
リモコンが利かないと推測出来たので止めた口です。『後付専用』と言っているくらいですから、
内部から操作出来るようになるのでしょう。2011年までまだ何年かありますから、期待してます。
（もちろん低価格を希望ですよね！？ワンセグだとつらい画面サイズかな？と思いますので。）
　富士住建さんの○年点検で、交換対応してくれると 非常に！ うれしいのですがねぇ…

[74: 仔馬]

ご返答ありがとうございます！
やっぱりアナログなのですね。
後付け専用のチューナーが開発中なんですか！それなら少し安心です♪

来週あたりに契約をするつもりでいます。
今後、間取りなどなど頑張って決めていきます！！

どうもありがとうございました！

[75: ケントウ君]

>サカ男さん
そうですね。間取りで悩んでいます。1.5坪の風呂は思った以上に収まりが大変です。
今までのプランも3〜4ヶ月間、設計士さんと話し合って煮詰めてきたのでなかなかの
案で…。他のＨＭの営業さん2名ほどに考えられてますよ〜!って、言われたので
なるべくそのまま使いたいのですが脱衣所が１畳しか取れなくて…。
幸い今までのプランでは洗面所が脱衣所とは別にしてあるので脱衣所をもう少し伸ばせば
狭いけど何とかなるのかと考えています。

皆さん脱衣所はどの位の広さですか？　私は容積率がいっぱいで…。

以前初めて行ったＨＭで1.5坪のお風呂を見たときから“いいな〜っ”って思っていたの
ですが、設計士やまわりに反対されて断念していましたがここに来て、奥さんはキッチン
私はお風呂を気に入りかなり富士住建に気持ちが傾きました。
うまいこと富士住建の策略に（？）はまってしまった感じはありますが…。

サカ男さん、営業さんのほうはもう少し様子をみてみます。
でも、一回ああいうことがあると少し不信感ありますね。

[76: 匿名さん]

ここのレス見てると、風呂とキッチン小さくすると
富士住建で建てる意味なくなるなんて意見多く聞きますが、
その家の広さにあった大きさのものを、選ぶべきと思いますが。
狭い家にとっては、1.5坪のお風呂は無駄に広いだろうし、エコキュートの場合湯量も気になるでしょうし
わたしだったらそんなこと一生気にしながら暮らさなければならないなんてそっちのほうが、
いくら大きくてもいやですね。風呂に入るのはほとんど一人だし、１坪で十分。
玄関の扉も大きすぎて年寄りにはおもいし、小さい家に大きすぎるものなんておかしいですよ。
それ以外にも富士住建で建てる魅力は多くあると思いますが。

[77: コステロ]

>76さん
私も似たようなレスをしたものの1人ですので、少し補足させてください。

施主さんには、いろいろな考えやコダワリがあって家を建てていらっしゃるので、76さんが仰る考えの施主さんもたくさんいらっしゃると思います。
それで、ご自分で満足されていらっしゃるのであれば別に問題ないと思いますし、また富士住建で建てた私も基礎や構造など他にも魅力を感じている部分はありますよ。

ただ私は、富士住建ではせっかく1.5坪の風呂に、あの大きなキッチンが標準となっているのですから活用しないのは勿体無いと思うのです。
我が家は小さい家ですが、あの大きい風呂・キッチンにして良かったと感じています。

[78: サカ男]

>ケントウ君さん
風呂+脱衣で4畳が一般的には収まりいいですよね。
ウチも最初のベースが1.25坪のお風呂プランでしたが
他社プランからの転用をしなくて良かったです。

>匿名さん
そうですね。もったいない事を除けば施主の自由の範囲だと思います。
バス・キッチン以外でもいい所はいっぱいあります。
43で私が書いてますが自己満足にはぴったりですが、私も入浴中以外でも
ふとした時に、悦に入る場面がいっぱいありますね＾＾

[79: 桃]

　我が家のお風呂は、１坪タイプです。。。が、富士住建で後悔していませんし、勿体無いとも
思いませんでした。まぁ1.5坪タイプが収まりそうだったらそうしたと思いますが、収まりが悪
かったもので。
　「1.5坪風呂＆キッチンを選ばないなら富士住建の意味ナシ」には？です。

[80: ケントウ君]

コステロさんサカ男さんの言うように富士住建のメリットを最大限に生かすにはお風呂と
キッチンは標準を入れたいとは思っています。
ただ富士の営業さんが出してきた案は今までのプランを手直ししてお風呂を入れるための
プランに変更したもので、暮らしの動線を捻じ曲げてまでは抵抗がありました。
お願いして最悪どうしても1.5坪が入らなければ差額払って変更すれば良いかと思いも
したのですが、変更は一切出来ないと言われてしまいました…。

プランも決まらず、提案してきたプランは気に入らなくてどうしてもダメなら1坪に変更
出来れば住建さんで決める方向に気持ちは傾いたのだろうけど、1.5坪でしかダメですと
言われると…。

桃さんは1坪タイプが入っているようですが、皆さんの契約の時は変更可能でした？
最近ダメになったのでしょうか??

それともその営業さん…ダメ？

[81: 匿名さん]

>７６さん
あなたは、何が言いたいのですか？
富士住建で建てた人は、お風呂やキッチンが魅力で建てたと思います。
それに、エコキュートの湯の量を気にして一生暮らさないといけないといいますけど
全然気にしないです。そんなに気になるなら４６０㍑にするかガスに変えればいいのでは
ありませんか。後、玄関がなぜあんなに大きいか意味も解らないで否定するはおかしいです。
（車椅子や大きい物を入れやすくしているんです。）
あなたは、今まで建てた人を非難しているんです。
そこまで言うのなら、他のＨＭで頼んだらいいのではありませんか？

[82: 匿名さん]

＞ケントウ君 さん
　「富士住建のメリットを最大限に生かすにはお風呂とキッチンは標準を入れたいとは思っています。」と思うならそれにあったプランを考えた方がいいです。
他の設計士が書いたプランに無理に富士住建のお風呂やキッチンを入れると
いいプランは出来ません。時間があれば最初からプランを考え直した方がいいのではありませんか？
今は、家作りのパソコンのソフトもあるのである程度自分なりに考えてもいいと思います。

[83: 匿名さん]

1.5坪のお風呂の件です。
主人はかなり気に入ったようでしたが、
間取り＆水道代＆掃除の手間を考えるとどうしてもちょっと・・・。
（小市民的でスミマセン・・・）
何度も「小さいものにしたい！」と営業さんに談判しましたが、
「変更は一切できない」との返答でした。

1階にお風呂を設置する場合だけが変更不可なのかどうか分かりませんが、
その辺りはもう少し融通が利くといいですよね。

[84: コステロ]

>ケントウ君さん、83さん
確か風呂を2階にした場合と述床面積が28坪以下になる場合は、1坪タイプへ変更可能だったように聞いた記憶があります。
こちらのレスにもそうあったと思います。

いずれにせよ、そう簡単には変更出来ないようですね。
富士住建は、仕入れの際に何百棟分をまとめて購入することで仕入れ値を下げているようですから、やむを得ないとは思いますけど、83さんが仰る通り、その辺はもう少し融通が利くと良いとは感じますけどねぇ。

[85: 匿名さん]

もうすぐ着工するものですが、確かにうちも、１．５坪の風呂悩みました。掃除と水道代が．．．。
営業に相談しても駄目でした。
結局、掃除はみんなでする。水道／電気代は、エコキュートにする事によりトータルで削減できる
という営業の話を信じて決めました。確かに富士住建のメリット？デメリット？１．５坪の風呂
は賛否両論ですが、キッチン、カーテン、エアコン、電気等他にもメリットはあります。
（私は基本的には旧仕様のキッチンのデザインが好きだったのですが。）
ただ、うちもかなりＯＰを付けてしまい、他のハウスメーカとたいして変わらないかなと、今ちょっと
思いますので、１．５坪の風呂が難しいのであれば早めに他のメーカも検討するのも良いかと思います。

[86: 匿名さん]

そしてローコスト住宅を求めることの怖さを、この耐震強度偽装問題から学ぶ必要があるのではないでしょうか。
戸建住宅は安く造るために、材料・手間・工期を省く工夫が必要でそのために取られる手段が必然的に欠陥住宅や短命住宅を生むからです。

中には、実物の耐震実験をして安全性を訴える会社もありますが、それは耐えられる構造の住宅を造り実験をしているだけで、あなたの家ではないのですから何の参考にもなっていません。
それこそ、そんな住宅を選んで被害にあったとしても自己責任となるだけです。

[87: 匿名さん]

>85さん
No.43 サカ男さんのレスとNo.59さんのレス比べるとわかりますが、
エコキュート光熱費それほどよくないとおもいますが？
電気は夜間割引にすれば、昼間の使用は割高になってるわけだし、
沸かし直しができない分、水は多く使わなければならないし、
エコキュートは追加工事費もかかってしまうし、本体も大きすぎます。
使い方にもよるでしょうが、耐用年数もガスのほうが上みたいですね。

[88: 匿名さん]

うーん、友達の隣に新築した方は富士住建で建坪４０坪、在来工法４２００万で家を建てた
らしいというのがそこのご近所の噂だそうです。ローコストだけじゃないみたいですね。

[89: 匿名さん]

ローコスト住宅を求めるのではなく、良くて安い家をもとめましょう。

[90: サカ男]

>87さん
使い方だとは思いますが、ウチは家族ばらばらで入浴で一番最後の私は
夜間電力の時間帯に入り始めるので家族の数とかもあるかもしれないですね。

>88さん
リンダ山本の歌にもあるように、うわさは信じては行けないようです。
もちろん坪単価38.5万円とかもうわさかもしれんね＾＾

>86さん
は85さんと同一で、それで「そして」で繋がってるの??

[91: 匿名さん]

>81さん
お風呂やキッチンが魅力で建てたひとばかりじゃないですよ。
玄関の扉も車椅子や大きい物を入れやすくしている？当たり前のことですね。
だったらもっとなんでも大きい物にすれば良いのでは？
そしたらそんな大きいものいらないとおもうでしょう？
ところがそう思わない方もいるでしょうね。
そこらへんが家の大きさと間取りの余裕によって感じ方が違うんじゃないですかね。
1.5坪風呂＆キッチンを選ばないなら富士住建の意味ないのではに対しての意見ですよ。
あなたの意見こそ富士住建の標準より小さくした方に対して失礼ですよ。

[92: 匿名さん]

うちは、風呂は1坪タイプですが、1.5坪タイプにすれば良かったとは思ったことないですね。
もし縦にもっと長いタイプの物があれば後悔したかな。浴槽は浅くても良いので
寝そべるようにして入浴しても、足を完全に伸ばしてテレビを見られるような風呂だったら
多少間取りに影響でても我慢できたかな。横に広い1.5坪タイプにはあまり惹かれませんね。
価値観は特にひとそれぞれなのでしょうね。
富士住建も東京に進出してる以上、真四角の30坪以上の土地ばかりじゃないのだから、
そろそろ、狭小住宅用の設備も考えたほうがいいんじゃないかな。
小さめでも豪華なものにして価格合わせたりすればいいんじゃない？

[93: 匿名]

>85さん
自己責任ならそれでいいじゃん!!

[94: 匿名]

↑失礼>86さんでした。

[95: 匿名さん]

＞間取り＆水道代＆掃除の手間
　水道代は３０年分だとしたらやや高くなるのかな。
　掃除の手間は、まあ単純に１坪風呂の１.５倍の時間が掛かるわけじゃないし、１日２４時間中の数分の増加ならたいしたことないんじゃないかな。
　間取り、これはとても大きい問題ですね。（８３さんが坪単価いくらの土地に建てようとしているのか知らないが）なんといっても限りある面積。その０.５坪分を別の用途に有効利用したいのならば、是非すべきだと思います。

[96: 匿名さん]

お風呂の大きさは考え方によって違いがでてきますね。
その辺りは施主の方の“好み”とか“考え方”ありますから
賛否あるのは当然な気もします。

ところで話ぶったぎりですみません。
“はきだし”用のサッシを標準より大きいものに変更された方いらっしゃいますか？
現在変更を検討していますが金額のＵＰがどの位なのか全く見当がつかず・・・。
是非参考にさせていただきたいので、どの位の大きさのもので幾ら位ＵＰになるのか教えていただけると嬉しいです。
おしえてちゃんですみません。
（それも若干スレ違いな気もしますorz）

[97: ケントウ君]

私のレスがきっかけで皆さん熱くなってしまって申し訳ありません。
皆さんのお風呂へのこだわりがつたわってきました。

1.5坪が入れられるように努力します。
入れられなければ、住建さんは無しってことですから…。

個人的意見ですが、お風呂が1坪でも住建さんで建てるメリットはあると思います。
お風呂除いてもあのコストで同じ装備はつけられませんから・・・。

[98: 匿名さん]

　お風呂の件、差額支払って変更可能なはずですが。私の打ち合わせの時そういう説明有りましたけど。　　どこの支店か分かりませんが、変更できないことは絶対無いと思うのですが。
変更できないといった営業に「住建の他の支店では変更できてますよ」と言えばうちはだめですとはいえないと思うので言ってみれば。なんなら本店に電話して確認するのが一番早い。確認してからその営業に言ってみる、これが一番いい。

[99: みかん]

すいませんが、レスが荒れていませんか？
　名前も、匿名さん ばっかり使って失礼ですね。１人でレスを荒らしてるのではありません。
それに、ただ貶し合いです。（他のＨＭですか）
匿名さん でレスをしている人は、ただの能書きでしかないし
実際通りでも自分が良いと思い建てたので、他の関係ない人が口をだす問題ではありません。
別に富士住建が駄目なら他のＨＭで建てればいいのです。
（何処のＨＭでもいい面や悪い面があるので、自分で決めるだけです）

今建設中の人や検討の人達がレスが出来ないのと思います。

[100: 匿名さん]

荒れているとは思えません。

[101: 匿名さん]

富士住建は価格とのバランスがいいと思います。悪い物使ってないし。いろいろな意見を聞いて本人が判断すればいいことです。

[102: 匿名さん]

サカ男さん
８５です
８５と８６は別人です。

[103: 桃]

　なんだか荒れてますねぇ…。設備・価値観に関しては人それぞれなので、あまりとやかく他人が
熱くなってもしょうがないと思うのですが…。
　ちなみに、富士住建は「材料・手間・工期を省く工夫」ではないと思いますよ。我が家はツーバイ
で、毎日のように現場に足を運んでましたが、そのような印象は持ちませんでした。大工さんによる
品質のバラつきはありそうですけどね…。

> ケントウ君さん
　遅レスで申し訳ないです。我が家は２Ｆ風呂なので、１坪変更可能でした。当時、１Ｆ設置の場合
は変更不可と言われましたよ。ただ、支店や担当営業によって言うことがマチマチの気がしますので、
他で差額変更されている方が居るのでしたら進言してみるべきと思います。
　私が考える富士住建のメリット？は、「標準設備を如何に活用出来るか？」によるのか？と思って
いました。標準のまま使えば、もちろん差額０ですし、変更するにしても標準設備をベースに出来る
ので、上手く組み合わせれば安くなりますよ。オプションばかりでは高額になるのは明らかです。

[104: ヤマメ]

>ケントウ君さん

今、お風呂の話題が熱いですね。ケントウ君さんの建坪や間取りがよくわかりませんが、
私のところは、２世帯のオール電化で、１階は１，５坪の標準の風呂、
２階は１坪の風呂を入れました。引っ越したばかりで、交互に両方の風呂に入っていますが、
やはりお風呂は広いほうが気持ちいいです。１坪だと子供といっしょはきびしいです。
（一人では十分快適ですが）
私は、標準の１，５坪の風呂一つでよかったのですが、そこは２世帯のむずかしいところで
２階にも１坪の風呂を追加しました。
エコキュートの設定も今の時期だと「深夜のみ」のたき上げ十分です。

＞９２さん
たしかに、狭小住宅用の小さめで豪華でお手頃なプランがあれば、そんなに悩まずに
富士住建ももっと売れるのでしょうね（笑）

[105: ケントウ君]

＞98さん、桃さん、やまめさん
有難うございます。
やはり1.5坪のお風呂はそそられます。
脱衣所が少し狭くなってしまいますが1.5坪でケントウしてみます。
まだ富士住建で本決まりではないですが…ほぼ決まった感じですが…。

＞98さん
が言うように一坪も入れる事が可能なら少し不信感も出てきますが…。

でも、どこのＨＭでもありがちな話ですけど…。

[106: サカ男]

>92さん、ヤマメさん
例えば・・・お風呂を1坪、キッチンをもう少しこじんまりとした感じのキッチンで
床下収納式のエコキュートを標準にした感じの、狭小オール電化とかね^^
メンテナンスがしやすいように床下アクセスを初めから考えとく感じで・・・
狭小だとどうしてもエコキュートのタンクの位置が問題になりそうですし。。

確かに群馬(辺り)のハウスオブフルマークと首都圏のハウスオブフルマークは全く
違いますね。
ウチの辺りだと、1F車庫の家は殆ど見かけないです。(数件はありますが＾＾)
車が無い家は殆ど無いのですが・・・

[107: 狭小]

本日ショールームに行ってきました。
我が家は少し前からのレスに出てきている「狭小住宅」になります。
土地の図面を持ってあれこれ聞いてきました。

１．５坪のお風呂を間近で見てしまうと「入れたいなぁ」と思って
しまいましたが、営業さんから「１．５坪は入らないので、１坪の方が
お勧めです」と言われました。
キッチンに関してはコの字タイプしか入らないらしいです。

「フル装備」に釣られて見に行ってきましたが、やはり狭小住宅仕様
ではない事がよく分かりました。
今後「狭小住宅向けフル装備」にしてくれれば都内からの需要も増える
のではないのかなと思いながら帰ってまいりました。

[108: 浩一]

私の地区は皆土地１０〜１６坪近くの元建て売りです。
近所で、両隣を買収して４５坪にした上で、富士住建で新築中の家があります。
皆さん１．５坪、１坪と比較されていますが、狭小住宅ではどちたも大きすぎる
ように思います。我が家もお隣も１２１６サイズのお風呂です。
富士のお宅のお風呂、キッチンは別世界に見えました。
狭小住宅では、両隣を買収するなど土地を確保しないと、ハウスオブフルマーク
の本領は発揮できないと、新築中の家を眺めながら思います。

[109: WIN]

私の家も狭小住宅になります。
1.5坪のお風呂は良いですよね。
子育て中だと、とても魅力を感じます。
でも28坪以下だと標準が1坪なのであきらめました。
他にも何点か標準が下がります。
「狭小住宅用フル装備」いいですね！
ぜひそのような商品も開発してほしいものです。

我が家の坪数だと３ＬＤＫ位が標準なのでしょうが
部屋数を増やしたので建具など追加が結構出てしまい、
頭を悩ませているところです。
色々と検討して思ったことは
狭小住宅だと、どこに頼んでも割高にはなると言うことですね。
しかし、カーテンが６畳以下の部屋だと追加になるのが・・・(/_;)

[110: 匿名さん]

私は住建で建てました。９月に引越しをして
家族全員とても満足してます。
ちなみにお風呂キッチンはやっぱり使ってみて
最高でした。土地がたくさんあったので
少し大きな家にして自分の好きなように作りたかったので
いろいろ悩んだ結果住建さんにしたんです。
たくさんOPを付けてもほかの所と比べると価格はお手頃。
確かに建て坪が大きいと単価が全然安くなりました。

[111: 匿名さん]

No.92でレスしたものですけど、富士住建でたてて構造、内装、設備充分満足してます。
ただ、もしもう一軒たてるとしたら構造、内装は富士住建で頼みたいけど、
いくら豪華で割安でも、大きすぎるものいらないし、同じ物はいらない。
大体落ち着いて考えるとお金を払っても好きなもの選べないって変ですよね。
建ててるうちに、いろんな知識ついてきて、
大きさ、機能、形、自分の家にあったふさわしい自分がほしい機能のものがあるのわかったし。
これって何十年後に建てるとしても、大きな家建てるとしても同じかなあ・・。
キッチンと風呂が今の選択肢じゃ他のＨＭ頼んじゃうかなあ・・。
富士住建のポリシーも、わかるしそれで実際大きくなったんだろうけど・・。
会社どんどん大きくしてくならリピーターのことも考えないとね。
余談ですが、うちが1坪タイプの風呂になったのは、風呂2階だし、
最初にショールーム行った時営業さんに、1.5坪の風呂の採用の経緯聞いて、
社長が割腹のいい人で、太っている人でもゆったりとはいってもらいたい
とのことから採用したと聞いて、うちデブいないからいらないってすぐおもちゃったから、
1.5坪こだわりないですね。

[112: サカ男]

私は1.5坪で建てましたが、実際に使ってみて
あの満足感というか一種の麻薬成分が溶け込んだバスルームに魅せられたので、
リフォームしても多分1.5坪なんだろうなと思います。

それにしても92(111)さんの社長の考えですが、曙クラスの人を想定してるのか??と（笑

[113: 思案中]

我が家も1坪のおふろです。私はもう完全に最初から1坪希望でした。理由は子どもも大きいし
掃除も大変だし（風呂掃除は他を掃除するより嫌い）1.5坪だと年を取ってから危険だから（私
医療関係に付いていて結構年よりはお風呂で溺れるんですよ）家も小さいし本当は1.5坪も
入った土地なんですが坪数を減らしました。もう少し経てば１坪も出てくるんじゃないのかな~
確かに竹田社長は太っていますね

[114: WIN]

本日、契約してきました。
これで本当にみなさんのお仲間に入れたのかな＾＾
どこで頼んでも多少のトラブルはあると思い
富士住建に任せすることにしました。
28坪以下な事もあり色々マイナス面もありますが
それ以上にプラス面があると思って決めました。
先輩方、これからも色々教えてください。

我が家は1坪タイプのお風呂になります。
個々の考えで選ぶと良いと思います。
選ばせてくれないのは問題だけど・・・

[115: グリグリ]

私も富士住建で契約した一人です。
仕様　構造　金額などいろいろほかと検討しここに決めました。
ＨＭなど８社ぐらい見てそこから4社にしぼり図面などだしてもらい検討しました。
土地が狭いので１．５坪のお風呂考えました・・・
１坪に変更した概算でも他社より安い見積でした。
結局1.5坪にしましたが。（旦那が気に入ったため　図面的にもうまくおさまったので）

ちょっとすみません。　愚痴らせてください
契約前は、いろいろとやてくれました。しかし・・・・・
契約したとたん連絡のやりとりが悪くなって・・・・
どうゆうこと・・・　　色々と問題が既に勃発してます。（もうすでにイライラ）
でもこれからです。最後まで頑張っていい家を作りたいと思っています。
エイエイ　　　オ〜！
自分が納得いくところで　自分だけのいい家を作りましょう！

初めてのレスで愚痴ったりすみませんでした。少しスッキリした〜

[116: yuu☆]

＞グリグリさんへ
私も同じです!!　　契約してから連絡が遅くなりました。(‾ー‾)ｏ゛プルプル

…といっても我が家の場合、私たち自身の問題で、着工がゆっくりで、完成予定もずっと先になるので、営業さんも後回しにしてるのかもしれません…。

でも、こちらとしては早く色々考えたり決めたりしたいので、もう少しまめに連絡してくれてもいいのに…と思っています。

家での夫婦の会話は、家の事ばかりなのに、住建側に聞かなくてはわからないこと（オプションの値段等…）ばかりなので、少しでも早く話を聞きたいのですが、こちらも急げる立場ではないので、つい遠慮して連絡を待ってる所です…。催促して聞いたほうがいいのかな〜〜??

[117: 桃]

> グリグリさん、yuu☆さん
　ご契約、おめでとうございます。夢のマイホームのためです。頑張りましょう！

　私の感覚（経験？）から…舐められたら負け！くらいの気持ちで強気で行ってください！
　営業にしても監督にしても、一人で何人も請け負っているわけです。本筋ではないのでしょうが、
どうしても優先順位が出てきてもおかしくないと思います。施主側からすれば何も悪いことをして
いるわけでもないですし、問合せに関しても、「いつ返事がもらえるか？」を常に確認すると、
良いかもしれないですよ。
　私自身がうるさ型だったと思いますので…。

　いづれにせよ、この世でたった一つの『我が家』です。良い家が完成することを。

[118: グリグリ]

>yuuさんへ
　連絡はまめにとって、しつこいぐらい催促したほうが良いですよ。
絶対後回しにされる事間違いないです！　　うちもそうでしたよ。連絡待っているとどんどん遅れていきます。早いうちに色々決めておけば、後々計画がずれ込む事はないと思います。
うちの場合も初め遠慮していましたが、後々それは遅れの原因の一つになってしまいました。

[119: 匿名さん]

　営業さんはひとつ契約とると携帯電話手当て、車両手当てなど、その都度手当てが出るらしいのですが、そのくせ対応が悪くなるなんておかしい！　やはり営業は契約してしまえばあとはどうにでもって感じ。

[120: サカ男]

ウチはそんな事は無かったですよ＾＾
私は、現場が始まってからもしばらくは監督に電話よりも
営業さんにメールなり電話をしてました。
あるときふと気付いて監督さんに連絡を入れるようにしましたが
To Doや進捗の確認など(を聞くと監督に確認)もしてくれてました。

ただ現場には(着工したら)殆どお越しいただいてないですが・・・

[121: yuu☆]

＞グリグリさん、桃さん
お返事ありがとうございます。

一週間経ってもメールの返事がないので、少し強い口調(?)で、再度メールを入れました。
『仕事していて、パソコン開かないなんて事あるのでしょうかね〜？
予定が立たないから、気づかない振りをしているのかな??』
…などと痛くない腹を探りたくはないので、早めに返事がもらえるといいのですが…。

携帯に電話してもいいのですが、そんなに大至急って内容でもないので、パソコンメールにしています。
今度携帯メールのメアドを聞いてみたいと思います。