アイフルホームってどう？？

[匿名さん]

教えてください。アイフルホームってどうですか？？
安いみたいだけど、安モンくさいような・・。
宜しくお願いします。

[689: 匿名さん]

>686=通りすがりだから
群馬美建って余程暇なんだな
時間あるなら建築の勉強すればいいのに…

[690: 匿名]

要領悪いとか勉強すればいいとか､匿名ならではの憂さ晴らしですな。それって､あなた方が職場で上司に言われていることなのでは？この場はあなた方の憂さ晴らしの場ではないですし､観てる我々は責任の無いそんな侮辱言葉を望んでいませんよ。あなた方は同業の住宅の営業さんですか？

[691: 公開]

アイフルホームはここぞと消費税が上がる前に広告展開も押して来てますが、
店に寄る当たり外れがあまりにも大きい為、よほどの繋がりがある店を除き、
リスクを被った前歴がない一見さんは回避が妥当かと思いますよ。

今の時期、もう明日決めて貰わないと間に合いません！
早くして下さい。などと早まり人生棒に振るのはやめましょう。
それなら来年もっといい家がゆっくり出来ます。

体力のない工務店は自身の展開では客が入らず、アイフルの看板を利用し集めます。
本社はいつ潰れるかわからない工務店に責任はすべて丸投げです。
その理由のひとつとしてアイフルホーム自体のお問い合わせ先が基本ありません。
特に電話番号は公開されておりません。一貫しクレームは受けない体質だからです。
過去不祥事が相次いだ際に商号を頻繁に変えております。
アイフルホーム自体が、トステム系のブランド力で偽装しないと終息がつかなかったからです。
今後もブランド変更や、各加盟店の閉店の推移は注視して下さい。

現在はかき入れ時ですが、来年や再来年には需要が落ち込み、建てた工務店は潰れて、
運良く完成までは潰れなくてもアフターすら受けられない場合も予測できます。
本社や営業は不利な話は絶対しません。

品質自体は他社とさほど変わりません。
全国規模一流は除き、例え首都圏ならポラスや東栄のクラスまで及ばなくても、
極端な言い方では、アイダ、イイダ、ハジメの注文でも10年20年の十分住めるいい家は建つでしょう。
皆さんは住めないような家でもアイフルでバンジージャンプしてあと半年以内に強行しますか。

[692: 向かい側]

兵庫県ですが、今向かい側にアイフルホームさんが建ててる最中です。
玄関前にいつも車を止められ、顔を見ても挨拶はなし。
2台止めるときは駐車場の前にも止められます。
苦情を言いたいけど、お向かいさんのあとあとの付き合いもあるし..って感じでかなり悩んでます。

他メーカーさんは人通りの少ない場所へ移動させたり配慮していますが..
アイフルのイメージは最悪です

[693: 購入検討中さん]

自宅前はそんなにいろんなハウスメーカーが建築してるんですか？

まぁ家を建てているのはおとなりさん本人ではないのでアイフルホーム(FC店)に苦情言った方がいいですよ。

これからお付き合いするおとなりさんには更に苦情言えないんでしょうから

[694: 入居済み住民さん]

安物買いの銭失いは辞めましよう、

[695: 入居済み住民さん]

後悔先に立たず、大失敗

[696: 入居済み住民さん]

売却時アイフルの建物では価値が低く売れない。

[697: 購入検討中さん]

↑可哀想に。お気の毒でした。

[698: 向かい側]

アイフルホームの地元の工務店へはメール連絡でき、駐車のことについては相談しました。
2日後くらいには別の場所に停めてくれましたが、しばらくすると元の状態に。
もう諦めました。
後は、後の入居者も正規の場所へ車を停めてくれることを願うばかりです。

[699: 非公開]

アイフルホーム加古川店はいかがでしょうか？。
何だかやる気ありそうで覇気がありません。建てた方は特に感想お願いします。

[701: 匿名]

私はアイフルで契約直前までいきましたが
安く建てたいなら有りかと思いました

ただ安いなりに安い建材になっていますので自分から確認しないと痛いです

あとは標準が無いような感じなのでアレコレと他メーカーの標準に近づけると割高になりました

まあこれはローコストの宿命ですね
それでも私の実家世代の住宅の何倍も良いものです

[702: 匿名さん]

>>647
リクシル製品高いすよ。営業がいくら欲しいかで価格変わるので一概に安価とは言えないですね。トイレは定価の一割引いただけだったし他のリフォーム屋を呼びました。食器棚が概算見積りに記載されていましたがすぐに取り下げました。大事なのは何に対しても比較をすることだと思います。

[703: 購入検討中さん]

アイフルホームで標準装備以外のリクシル製品を選ぶと割高ですよ。

よく施工費込みで定価位で出来ますよって言われませんか？もしくは定価より１割安い程度とか。
見積りをとると一式いくらの提示。

アイフルホームはリクシル製品を安く買えるってちょっと微妙ですよね。

同じものでも施工費込みでタマホームやレオハウスに比べても高いです。

アイフルホームのFC店は確かに他のメーカーよりは安い仕入れ値ですが施主には反映されません。
契約してしまうと他の業者と比較しなくなるケースが多いと思いますが、発注かける前にネットで相場みてるとわかりますよ。
もちろんFC店が下請けにすべて丸投げなところだとさらに割高です。
一応アイフルホーム本部から送られてくる施工費込みの価格一覧表ありますが、施主に見せるのはあまりないですからね。

アイフルホームで安く建てたいならメーカー標準を変えない。
さらに言うなら無駄に高い機能性扉などは普通のタイプにすればさらにコストダウン可能です。
バルコニーも工事面積になり、部屋を作るのと全く同じ価格。ならば部屋を広くした方が全然いいです。
どうしてもバルコニーが欲しいなら別ですが。
バルコニーレスにすればさらにコストダウン可能です。


メーカー標準装備と言ってもメーカーの都合なのでアイフルホームの場合は無くせばその分安くなります。

ある意味入らないって装備を外せばその分安くなるのがアイフルホームの一番のメリットでしょうか。
タマホームなど同じローコストメーカーだと標準装備を外しても差額は安くならないケースがほとんどです。

建て売り感覚で買うなら満足出来るメーカーだと思います。

拘るならとコストパフォーマンスは一気に悪くなります。

[704: 向かい側]

家の前に駐車される件で相談したところ、「工事関係者前面駐車禁止」の貼紙がされ効果があるように思えましたが、今度は嫌がらせのように駐車場の前に停められるようになりました。
非常識すぎてあきれました。
アイフルホームはそういう会社なんでしょうか。

[705: 購入経験者さん]

アイフルホームはフランチャイズ形式の工務店ですからね。
質は県単位で違いますよ。
でかい工務店にあたっても、あたりとは言えないし。
偽装して建築してるって事は無いと思いますが、非常識な対応をみると、疑わしいですかね。

[706: 購入検討中さん]

ローコストクオリティ

業者の品格なんてそんなものですよ。

[707: 購入検討中さん]

リクシルやトステムの言葉に騙されてはいけません。

契約をするのはフランチャイズ店(工務店等)なので問題が起きてもリクシルは一切関係ありません。

フランチャイズの質で同じアイフルホームの家でも性能のバラツキ、見積りのバラツキ(標準仕様項目で勝手にグレードを上げた設備の見積り、二重取り 、施工面積の水増し)

また着工ギリギリまで見積りを出さずに施工間際に概算より1.5～2倍高いの見積り。

着工、工事の遅延、途中完成(地盤調査結果や基礎完了時など) の報告はこちらが説明を催促しない限り一切連絡ありませんでした。

アイフルホームを考えている方はここの評判なんて当てになりませんよ。

フランチャイズ店の品格(質)がすべてです。

私は２度とアイフルホーム加盟店では建てたくありません。

そもそもアイフルホームの看板がなければお客が来ない工務店・・・。

選んだ私の責任ですが、もっと調査するべきでした

[709: 購入検討中さん]

契約するの加盟店です。
アイフルホームの看板は忘れてください。
特に加盟店同士のランキングが出る年度末、嘘をついても契約迫ります(証拠が残らないように口頭、口約束でやられます。文章で提示してもらいましょう)





着工時の支払いが終わったとたん連絡が来なくなる業者も注意です。知らない間に着工、現場を見せたくないみたい。

口頭による見積りや正規の見積りのようで確認印の入っていない見積りも注意です。

着工始まった途端、事前の見積りより必ず割高で請求きます。前回は概算で今回は正規の見積りということで。

また見積りも一式でいくらの場合も注意です。

同じ工程、例えばウッドデッキを施工するつもりで、ベタ基礎もデッキしたまで施工してあるのに別途ウッドデッキの基礎代も入れてある。

他に外壁など詳細見積りを再三要求してやっと出してきたのですが３ヶ所二重計算があり、合計50万ほど二重取りされるところでした。

初めは指摘に対して何かと理由つけていましたが、最終的に見積りミスを認めました。


値引きやサービスを一切しない加盟店も注意が必要です。
営業は値引きやサービスをする所は初めから値引き分上乗せされているといいますが、それを言うところは現場管理以外は下請けに丸投げ、中間マージン確保のため値引き出来ません。
主要工事の丸投げは契約者に同意を得られなければ契約違反ですが、怪しい所は説明しない、また現場管理してるんだから丸投げではないと言います。

建て売りみたいな家にするなら値引き以外は問題ないのですが、造作工事や外構工事も大手ハウスメーカー並の金額になります。

[710: 契約済みさん]

契約したアイフルホームFC店は最悪です。
きちんと連絡してくるのは契約～着工前の入金まで。
支払い終わったら各見積りなど、ほとんど出してきませんし、着工の遅れや引き渡し日の遅延もこちらが再三問い合わせしてやっと答える始末。
仕方なく基礎工事までやったのかそのあとはまた放置です。
土台のプレカットも簡易ビニールだけで地べたに野ざらし、アンカーボルトも野ざらし。
やっと材料もプレカット工場に戻したらしいですがそれは再利用するらしい。

大工工事は担当大工がいなくなったから見つかるまでいつ工事始まるかわからないそうです。

これも何度か問い合わせしてやっと答えました。
こちらが連絡しなければ放置していたのか？の質問に「はい」だと。

引き渡し遅延による違約金も明らかに払いたくないみたいで、相談させてくれの一点張り。

いまだに外壁の見積りすらとるの忘れてたってもう数ヶ月たつんですが。


他にも詐欺まがいの行為ばかりするので、年明けに営業マン、現場監督、店長と話合いすることになりましたが、場合によっては訴訟も検討しています。
最悪な加盟店です。

ちなみに東北のFC店です。２つの県にまたいで営業所のあるところです

営業マンの責任なのか会社の体質なのか年明けの話し合いが楽しみです。

[712: 物件比較中さん]

アイフルホームで契約して打ち合わせ段階です

外壁で質問なのですが、みなさんは標準～選びました？
私も予算的にトステムから選びたかったのですが好みのサイディングがなく他のメーカーも色々みてみました。

横目でサイディングの幅？が太い木目調の外壁が好みです。

ラップサイディングという商品が気になりアメリカンな外観が好きだったので調べたら施工費の高さやデメリットも踏まえて見積りお願いしたのですが、
のべ床で40坪程度、ほぼそう二階です。
バルコニーなしです。

正式見積りは標準より160万アップと当初の概算見積りより60万アップでビックリして諦めました。
最初からその位提示してもらってたら正式見積りは以来しなかったのですけどね。

ちょっと諦められなかったのでラップ調ですがニチハのよろい4段木目調も見積りお願いしました。

トステムの標準より定価も安いしサイディング自体も同じ大きさなので手間は同じ。と考えが甘く、確かに標準は仕入れ値は安いのはわかっていましたがそれでも差額が50万。


標準の外壁材は150万くらいらしいです。
ニチハだと200万(50万)
東レだと310万(160万)

標準ではほぼ手間代で材料費はタダみたいなもんです！と営業マンに言われましたかがそんなもんなんですかね。

出隅は同質系での見積りなので、フラットタイプならちょっと安くなるかもしれませんがほぼ諦めてます。

参考までにアイフルホームでトステムの外壁以外にしたとき差額どのくらいでましたか？

[713: 契約済みさん]

再三のトラブル。
工事が止まって１ヶ月以上たってからやっと店長からの謝罪。
引き渡し時期の延期の合意もしていないのに営業マンは勝手に合意していると店長に虚偽の報告していたみたいです。

住宅性能評価も依頼していたのですが、建築どころか設計の方すら実はやってませんとのこと。

今度の土曜日店長と直接対決です。

第３者の介入がなければ動かない最悪なフランチャイズ店に当たってしまって後悔しかありません。

[714: 契約済みさん]

店長と話し合いしてきました。

違約金は契約書の特記にあるように引き渡し予定だから遅延ではないとのことで払えないとのこと。

向こうの都合なのですが納得いきません。

まぁそれ以外のこちらの要望はほぼ通ったし、店長を含め替わりの営業マンも誠意を感じましたので今のところは違約金の請求はしないことになりましたが、果たしてどうなることやら。
で住宅性能評価はやってなかったみたい。
信じられません。代わりにJIOにも性能評価あるらしいので、話し合いの結果それに。
すでに基礎が出来上がっているので住宅性能評価は受けれないですしね。

店長を含め、替わりの営業マンなんかはしっかりしていましたし酷い営業マンに当たってしまったみたいです。

本人も反省しているので続けさせてもらえますかと提案されましたがさすがにもう無理でした。

[715: 購入検討中さん]

表し梁で質問なんですが

一階リビングに考えているんですが、表し梁にすると2階の音が響きやすくなるとか経験ありますか？

[716: 匿名]

それは仕方のない事。

[717: 匿名さん]

>716さんに同感です。
家族の足音なんだから我慢できるでしょう？

[718: 購入検討中さん]

表し梁はやはり下に音が響くんですね。
家族でも気になることはあるので表し梁は止めようと思います。

ありがとうございました。

[719: 716]

リビングの上を夫婦の寝室などにあてがえばいいと思う。
最悪なのは子供部屋。
うちは事前にその不安を告げましたら、
多少の軽減細工をしてくれたようです。

もちろん天井張りが有った方が静かだったと思います。

[720: 購入検討中さん]

どこのアイフルですか？

[721: 契約済みさん]

アイフルホームの外壁に使う透湿防水シートってタイベック(シルバー)ではないんですか？

現場監督にはアイフルホームオリジナルですと言われたのですが施主や加盟店のブログではタイベックと表記されていたので、同等のものであれば良いのですが知らない間にスペックダウンだったらショックです。
断熱材もアイフルホームオリジナルらしく、トイレの防音出来ればと見積り取ったら910×2400サイズで2万だったので諦めたのですがアイフルホームオリジナルって高性能なんですか？

[722: 購入検討中さん]

最低なハウスメーカーですよ。
希望の間取り図面作って持っていきましたがこれはどこのハウスメーカーですかと厭味ったらしい言い方されましたし見積もり希望したのですが、うちはその辺の安いメーカーではないので安い家が良ければほかに行ってくださいとはっきり言われました。また、予算内だから大丈夫ですよと言うと手の平返したような態度。予算は合うけどアイフルでは絶対に買わないと決めました。ちなみに営業マンＨ詐欺師のような人です。

[723: 購入検討中さん]

去年アイフルで家を建てました。安っぽくてなんか嫌になっちゃいます。金返せ

[724: 匿名]

アイフルは安いメーカーだと思うが、
自覚は無いのだろうな。

[725: 契約済みさん]

セシボのSVとEX って性能や設備が違うだけで部屋の印象の違いは少ないですか？

[726: 匿名]

特に差は出ない。

間取りと装飾次第なんですから。

天井高は同じでしたよね？

[727: 安物買い]

私も同感です。
突貫工事の安かろう悪かろうです。

[728: 気になります]

710さん、どこのFC店か気になります。教えて頂けたら幸いです。

[729: 契約済みさん]

親戚の人が住宅の第三者機関の監査員やっていましたが、アイフルホームは酷いの一言でした。と言うよりフランチャイズはダメだなとのお言葉。

がっかりです。もう少し早く話聞いていれば。

[730: 契約済]

729さんそれは本当なんですか？

[731: 入居予定さん]

フランチャイズのデメリットでしょうね。

まぁローコスト住宅ですから検査をパス出来る程度で良いというレベルでしょう。

その基準が問題なのかもしれませんが。

私は特に問題は無かったですけど。

[732: 契約済みさん]

729です。

その方が担当していた地域はその傾向だったみたいです。

フランチャイズ系のハウスメーカーは酷い状況だったみたいですよ。

アイフルと繋がりが無さそうな第三者機関を入れることを進められました。

これはフランチャイズ系全般に言えることみたいです。

ハウスメーカーの提示金額(見積りなど)に突っ込みいれて減額させた場合、見えなくなるところで利益を補填するケースが多くなるみたいです。

そんなこともあるらしく、手抜き出来ないように長期優良住宅の認定も取れば良かったのにとも言われました。

この認定をとっておけば、性能面では仕様書通りにしなければならなくなるため見えないところで手抜きされる心配はぐっと減るみたいです。
そもそもフランチャイズのシステムでは加盟店もお布施+自社の利益をローコスト住宅であげなければならないので仕方ないところもあるみたいです。

ですから他の方も言ってますがオプション料金を割高にして利益を回収します。



あまり値引きやサービスを要求するのもこのケースになるのでほどほどに。

[733: 契約済みさん]

連投すいません

すべてのフランチャイズ系がそうではないと願っていますが、私の地域はその傾向ということです。

品確法もありますが、そこまで知っている(気にしている)施主が少ないですし・・・

[734: 匿名]

ここの見積もり出しましたが個人的には分かりやすいと思いました

ただ、安いなりに床材や断熱等が賃貸みたいなグレードだったりします

それなりにグレードを上げるなら他所でやった方が安いです

[735: 契約済みさん]

早期割引キャンペーンとか今月中に契約すれば○○プレゼントってありますが、あれって結局は契約時にその分を上乗せされた金額が提示されるってのは本当ですか？

確かに設備やオプション工事などは詳細見積りをだしてもらえますが、本体価格はそうはいきませんよね。



なんか騙された気分でショックです。

知らぬが仏ってのはこの事なんですね。

[736: 契約済みさん]

私は東北地方のアイフルホームですが少しトラブルがありましたが気持ちよく建ててもらっています。

営業マンも現場監督も良くしてもらいめした。

大工さんも良く現場もきれいしてありましたし当たりだったのかもしれません。

ただ間取りなどの提案は微妙でしたが、私たちは最初からある程度要望があったのでそれに合わせてもらったのでさほど問題無かったですが、メーカーの提案に頼る場合は？？と思うことがえるかもしれません。

[737: 購入検討中さん]

ご存知の方がいらしたら教えて下さい。
30坪のセシボＥＸで、ローン諸経費まで込みで1700～1800万円は可能でしょうか？

[738: 匿名さん]

フランチャイズだとそのフランチャイジーによってかなり品質に差が出てくる可能性はありますよね。
あそこがだめだからここもダメというわけではないでしょうし
逆も然り？？
じっくり話を聞いてみて、施行令を見せて貰ったりして判断していかないといけないですね。