住宅営業の、驚くべきセールストークとは？ Ｐａｒｔ ３

[匿名さん]

「ダブルバインド」というテクニックを覚えておいたほうがよいです。
http://www.attax.co.jp/blog/2008/03/post_101.html

巧みに話を合わせながら最後にこれをやられると、お年寄りなんかは落とされます。
気をつけましょう。
「イエスセット」「ノーセット」も頭に入れておいたほうがいいです。
http://www.attax.co.jp/blog/cat17/

と言うお題でしたが、前のスレが大きくなったので前のスレ主に代わり
立ち上げました。
３次会感覚でどうぞ・・・

[1294: 教来石景政]

>>1293（悪徳不動産）さん

「芸術的な仕上がりボディ」と絶賛され、武豊も騎乗した「ウォッカ」が天皇賞２連覇を狙ったのですが、「カンパニー」が勝った事は、今後の住宅業界を暗示しているように感じます。

「カンパニー」は「会社」という意味ですが、元々はラテン語の「companio」から来ており、「一緒にパンを食べる仲間」という意味があります。

そして、今回優勝した「ウォッカ」は８歳と競走馬にしては恐ろしい位、高齢です。

また、主な勝ちレースは京阪杯、産経大阪杯、中山記念、毎日王冠という事で、トップクラスの馬が走るG1レースでは、１２戦全敗です。

そんな年寄りで、パッとしなかった馬が１３度目の挑戦にして初のG1、しかも秋の天皇賞を制した訳です。しかも、相手は天才武豊騎乗の前年度チャンピオン、ウォッカです。

これ、すなわち、大手HMの斜陽と、中小の老舗の工務店の時代の到来を予感させるレースではなかったでしょうか。

[1295: 悪徳不動産屋]

↑

こじつけ過ぎ。　　笑

[1296: 物件比較中さん]

で、何のスレだった？

[1297: 匿名はん]

一緒にパンを食べる、という話題じゃったかな？

[1298: 教来石景政]

カンパニーはcompany。
ラテン語ではcompanio。コンパニオン？「一緒にパンを食べる仲間」はコンパニオン？

いずれにしましても、「一緒にパンを食べる仲間」が「会社」なので、「同じ釜の飯を食った仲間」が住宅営業であり、「一宿一飯の恩義」の法則によって、他社と競合する訳で、お互い相手の会社の悪口を言い合う。
そんな構図ですかね。

でも、普通あり得ないですよね。ライバル会社同士が同じ敷地内のハウジング展示場に呉越同舟する業界なんて。

トイレで一緒に用を足す時に「お疲れ様です」と挨拶はしますね、他社の営業マン同士でも。でも、そんな時でも、全く無視する営業マンも結構いますね。

そういう奴とは意外とお客さん宅で鉢合わせとかあるんですよね。玄関出たら、車の中で順番待ちしてたり、ピンポン鳴らして、玄関開けたら、玄関で靴を履いてたり。

それは別に何とも思わないんだけれども、行き付けのクラブでばったり鉢合わせして、事もあろうに、お気に入りの女の子とチークダンスやヂュエットしているところを見せつけられた日には、意地でもそれ以上の濃厚なチークダンスとデュエットに全力を投入しちゃいますよね。僕らは火、水曜日が休みだから、明日月曜日（しかも月末明け）は歓楽街で結構ハウジング展示場のコンパニオン（一緒にパンを食べる仲間）らに会うんだよなー。

[1299: 匿名はん]

一緒に「コン」+パンを分ける「パーニュ」＝コンパーニュと言う意味なのじゃな。
景政殿の解説を頼りに語源について調べてみたが、なかなかどうして面白いものがあるのう。

実際に「コンパーニュ」（パンを分ける仲間）という言葉が使われだしたのは中世フランスでの英仏百年戦争の時代らしい。
フリーランス（自由な槍）つまり傭兵どもが断続的に続く戦争状態で個々に自分を売り込んでいては安定的な仕事が（つまり戦闘が）得られない（パンにありつけない）ので、知恵のあるものが傭兵団を結団して国王に売り込んだ（プレゼンテーション）のが始まりということじゃ。
日本では南北朝以降の長引く混乱状態で地縁的な一揆や党が生成し団結していった頃にあたるのかのう。
共時性（シンクロ二シティ）じゃ。ポリスじゃ。懐かしいの。わしは「高校教師」が好きじゃったがの。

つまりコンパニオンのお姉さん方は傭兵団の兵士であり、合コンは傭兵団の結団式ということなのじゃ。
いや脱線した。
コンパーニュ＝パンを分け合う傭兵仲間であり、カンパニー（企業）とはフリーランス（傭兵）の集う広域団体なのじゃ。

昨日の敵は今日のコンパニオン。カンパニーが合コンすればやがて同じ釜の飯を食う。面白い世の中じゃ。

１２９９番ゲットン！

[1300: 悪徳不動産屋]

＞で、何のスレだった？

家つくりと博打のすれじゃないのか？
いいセールスに当たるのも、良い職人に当たるのもある意味、博打ぜよ。

[1301: 教来石景政]

おかげさまで1300番ゲットン。

「プリンプリン物語」のルチ将軍は知能指数1300。
でも、この板1000超えて、相当サーバーに負荷がかかっているんだろうな。

「一緒にパンを食べる仲間」かー。

心を広く持てば、同じ住宅業界。

日本の国の再生のためには、住宅業界はすそ野が広いから、内需拡大にうってつけ。

今朝の朝刊に民主党が政治家を募集していたけど、私は住宅業界のコンパニオンのため、また、お客様のため、かわいい子供達の未来のために、応募してみようかな。

民主党には、住宅政策のプロが必要じゃ、あ、いや、です。

[1302: 匿名さん]

意味わからん

[1303: 匿名さん]

掲示板に書き込まれることに意味をもたせようとすな！　おもろければいい。

[1305: 匿名さん]

↑午後１３時

[1306: 匿名さん]

↑よい突っ込みです

[1307: 匿名さん]

突っ込みが上手な営業が好き

[1308: 匿名さん]

突っ込んだネタが消えましたが。

[1309: 匿名さん]

最近よく消される

[1310: 匿名さん]

変なこと書くからだろ？

[1311: 匿名さん]

今日はいい天気だけど寒いね

[1312: 匿名さん]

寒くなると暖かい家が欲しくなります。私の住んでいるアパートは結露がひどく、そこに目をつけた営業さんがしつこいぐらいに結露のない家に住みましょう。お子さんの健康のためにもとおっしゃいます。
結露のせいでカーテンに年中カビがはえてますから、すごく目立つんでしょうね。恥ずかしくて人も呼べないです。
一戸建てにしたら、本当に結露もなく暖かい家に住めるんでしょうか。モデルハウスを見てもわからないですね。

[1313: 匿名はん]

宿泊体験できるタイプの展示場が有りますよ。

[1314: 教来石景政]

>>1312
「一戸建てにしたら、本当に結露もなく暖かい家に住めるのでしょうか？」→「住めます」。
ただし、そういう高性能の家でないと、駄目です。

ちなみに、私の家は夏はエアコンを入れて冷房にしますが、冬はエアコンは使いません。昨日も気温が７度でしたが、太陽の光が室内に差し込むだけで、家中ぽかぽかです。そして、夜も保温でぽかぽかです。

結露に関しては、サッシのグレードを上げる事で、結露しづらくなります。少なくともカーテンがビショビショにはなりません。ただ、室内で鍋をしたりすると、さすがに少しは結露します。その時はダイニングの窓を寝る前に開けて換気すれば、大丈夫です。

あと、一番怖いのは、見えない壁の中の結露です。構造躯体に悪影響を与えますので、外気と触れるすき間が無い様（特にサッシ周り）正しく施工してもらう事が大切です。

そうすれば、とても、快適な生活ができますよ。

お勧めなのは、寒い日の朝８時過ぎ位に住宅展示場に不意打ち見学をする事です。結露しているモデルハウスは朝から受付の女性が必死に結露をふき取っています。でも、高性能で、正しく施工したモデルハウスはそうではありません。

また、暖房を入れ始めたばかりの朝一番は前日の余熱がどの位保たれているかも試せます。

朝一番のモデルハウス見学、ぜひやってもて下さい。

[1315: 匿名さん]

朝一番か！
なるほど。

[1316: 教来石景政]

朝日新聞社のasahi.comから深刻なニュースです。
http://www.asahi.com/business/update/1030/TKY200910300473.html
今年は1965に統計を取り始めて最低の着工数半年で30万戸台との事。
年間100万戸割れどころか70万戸位になってしまうようです。
住宅営業マンの大リストラが始まりますね。

[1317: 匿名はん]

新築だけではもう厳しいでしょうな。
業界最大手にしてこの状況ですからの。http://mainichi.jp/life/ecology/news/20091102ddm008020035000c.html

【毎日新聞　2009年11月2日　東京朝刊】
エコで勝負：積水ハウス　再生住宅

　積水ハウスは、自社の中古住宅を買い取り、柱や梁（はり）など、まだ使える構造体は残して、内外装や間取り、設備などをリフォームして再分譲する再生住宅「エバーループ」を販売している。従来の建て替えより資材を約７０％削減でき、省資源と環境保全に大きな効果を上げているという。

　エバーループは、０７年に開発した。再分譲された物件は、構造体と防水を新たに１０年間保証する。屋根の再塗装、雨どいの交換、防アリ工事、外壁塗装などで耐久性を高めるほか、現行の耐震構造基準を満たす工事を実施する。また、断熱ガラスの採用で断熱性を高め、２４時間換気システムなどの最新設備も備えることで、住宅の価値を高める。

　「消費型」から「循環型」への住まいづくりが評価され、国土交通省の「０８・０９年度長期優良住宅先導的モデル事業」に選定された。一部物件の販売価格には国交省からの補助金が反映されている。

[1318: 匿名さん]

業界の行く末を語られても…。
要は俺の欲しい家をどの会社が建ててくれるのかだ。

[1319: 匿名さん]

うんちくばかり書いてる奴はマイホームが夢で終わる奴

[1320: 匿名さん]

斜陽産業のようだね。まだ価格を下げないと売れないのか。

[1321: 足長坊主]

営業もうんちくを語らねば、売れぬ時代じゃ。商権は既に交代しておる。商権交代じゃの。

[1323: 匿名さん]

売るときだけうまいこといって、アフターサービスがいいかげんだと、
結局、評判が下がるし、次につながらないよね。
アフターの担当者も客前に出す人は厳選したほうがいいよ。

[1324: 匿名]

建築の打ち合わせを進めています。
今、外注のＩＣを交えて内外装を決めていますが…
どうもこのＩＣは担当営業とな様子。応対などは丁寧ですが、二人の馴れ合ったやり取りを見ていると気分悪いです。こちらはプライベートだけど、あんたらはビジネスだろっ！と。何かやんわりと気付かせる良案はないでしょうか？

[1325: ちなみに]

↑Ｍホームですか？
同感です。３０万払ってます！

[1326: 匿名さん]

>>1324
「あんたら、できてんの？」って聞いちゃいなよ。

[1327: 匿名]

1324です。
1325さん。
残念ながらＭホームではありません。もっとマイナーなところです。ＭホームのＩＣって30万もするんですかそんなに取って、オンタイムに公然とデートされて…。どう対処されてます？家が建つまでガマンするしかないんですかねぇ？
こちらが考えていると二人で「こんなのが〇〇でいいよね。」なんてやってるし…。気分悪～です。

1326さん！言ってやりたいです！
誰が誰と付き合おうと構いませんが、そういうことを気取られないように振る舞うのがプロだと思います。
レスありがとうございました。

[1328: 足長坊主]

インテリアコーディネーターは「インテリアはこうでねーとー」と言って下さるお姉様の事じゃが、比較的に美人が多い。一方、建築系で働く男は子供の頃勉強が苦手で工業高校出が多い。男子校じゃ。ゆえにICのような華麗な女性に対する抗体を持っておらぬ。綺麗で若い外注ICが会社に挨拶でも来ようものなら、1日で全員が感染し、以後そのICに仕事が集中する。女性に対する抗体を備えておらぬ生い立ちゆえ、多目に見てくれんかのぅ。

[1329: 匿名さん]

くだらないダジャレ言う人好き

[1330: 足長坊主]

事のついでにもう少し踏み込んだレスをさせて頂くがの。男子ばかりの工業高校を出るか、大学の建築科を出た者達ゆえ、女性に対する抗体を持たぬ。ゆえに社内や外注の女性位しか知り合う機会に恵まれぬ。外に開拓する強者はおらぬゆえの。じゃから、おのずと親密な関係となる。しかし、男女比10対1位じゃ。おのずと男達は義兄弟の契りを交わしてしまうんじゃな。義兄弟も同僚同士なら良いが、上司もいたりするから、ばつが悪いの。

[1331: 匿名さん]

違うよ、1324さんところでICといちゃついてたのは営業だもの。営業は口が達者な文系男が多いんだ。
くどき上手だから、ICだけでなく、展示場の受付の女の子から派遣の女の子まで、手は出し放題。
中には顧客の奥さんにまで・・。

あと、ウチの大手HMのICは、全然美人じゃなくて、おもしろフェイスだったよ。愛嬌はあったけど。

[1332: 足長坊主]

文系の営業なら、工務、設計と真逆じゃの。じゃが、女っけの少ない業界には違いないゆえ、おもしろ顔のICでも人気者じゃろ。ところで、大手の住宅営業は30歳定年説というのがあるが、これは顧客の奥様が若くてイケメンの担当を望むからなんじゃ。

[1333: 匿名さん]

いくらイケメンでも、２０代じゃ頼りないでしょ。知識も経験も少なすぎる感じ。
ウチは営業も監督も30代半ばだったけど、ちょうどよかったと思う。
転職組ではなく、大手HM子飼いのね。

[1334: 1324です]

お金を払う側が不快に思っているのに、相手に伝える手だてがなくて書き込みしているのに、「多目に見てくれ」ですか…
業界の中にいるあなた方が意識を変えない限り、ダメですよね。
契約金放棄して、キャンセルしようかとまで考えているほど不愉快なのに。やはりそういう業界なんですね。

[1335: 足長坊主]

男女の事じゃし、確証もない。何も言わぬがよろしかろう。どうしてもという時は本社のお客様相談室にメールされたらよろし。

[1336: 匿名はん]

お客様の前で出来てるオーラを読まれるようではの。
コーディネーちゃんがドスなら問題ないのかの。

[1337: 足長坊主]

できてるオーラを読まれていないと思っているのは当時者だけじゃからの。社内でも迷惑千万なんじゃがの。

[1338: 契約済みさん]

あらぁ、まあ、中学生でもあるまいに・・・・
いい大人が仕事中にお客に不快感を与えるようじゃ提案も推して知るべしですね。　
私なら後で営業に説教です。

[1339: 1324です]

アドバイスありがとうございます。
1338さん。
どう、お説教すれば角が立たずに済みますかねぇ？お客様相談室にメールするのも良いと思いますが、ギクシャクしてしまうといい家が建たなそうで… かと言ってこのまま嫌な思いをするくらいなら、解約してしまおうかと悩んでいます。

[1340: 匿名はん]

お説教かの。
さかりのついた猫の邪魔をすると噛みつかれるぞよ。
安いホテルに夕方呼び出して「息の合ったところで必殺プランをお願いします。明日まで。」とお泊り宿題を与えて２人を置き去りにする。
これでスッキリじゃ。

[1341: 契約済みさん]

ウチも先日ICさんとの打ち合わせをしました。
現われた彼女は革のジャケット姿。
いつもスーツ姿の営業マンや、清楚なブラウス＆スカート姿の受付の女性を見慣れているせいか違和感ありました。
接客で革のジャケットって、マナー違反じゃないですか？

やっぱり、なあなあな感じはしましたね。
外注のICからすれば、HMも私達施主も客なのにHMの方には接し方が違う。
なんか、もうちょっと配慮が欲しいなと思いましたよ。

[1342: 匿名さん]

私は今までの職場で、噂より先に社内恋愛を見抜いてきましたよ。
「あの二人、怪しいな」とチェックしていたら、後々の噂で「あの二人付き合ってるんだって～」って聞いて「ああやっぱりね。」という感じに。だから社内恋愛見抜く目はもってる。

私の家を担当したＩＣと営業マンもデキテルとは思わなかったけど、営業マンが一方的にＩＣに好意をよせてるなってのは見抜いた。
目を見ると人間の感情が現れるからね。

[1343: 匿名さん]

あきらかな新人ＩＣを、客の前でベタ褒めするのはどうかとおもいますよ。
妙にしらけました。
「○○ちゃんは優秀だもんね。」って。
ものすごい白けた。
客の前では、下は苗字で呼び捨てするのが礼儀でしょ！
○○ちゃんって！？
礼儀やマナーや言葉遣いも教育したほうがいいんじゃない？

[1344: 匿名さん]

↑訂正
客の前では、部下は苗字で呼び捨てが正しい

[1345: 匿名さん]

客の前では、上司でも苗字で呼び捨てが正しい。「うちの小林が…」とか「○○ちゃん…」って…

[1346: 匿名さん]

>>1340
やだよ、そんなの。
二人だけ気持ち良いことしようなんて許さない！！
私も飛び入り参加する！

[1347: 匿名さん]

>>1341
あ～それ私も思った。
営業さんや設計さんはきちんとネクタイにスーツ姿なのに、女性ＩＣだけ私服っぽいのって変だよ。
女性でも打ち合わせ時はスーツ着るべき。

[1348: 匿名さん]

そんなことより我が家の隣で建築中の大工さんが、長渕剛風のワイルド系イケメン大工さんが来てて、これからしばらく目の保養になりそう♪

[1349: 教来石景政]

レザーのスーツならセーフじゃろ。
私はこの前、レザーの下着にレザーのムチを持参した女性に遭遇しましたから。

[1350: 匿名]

1349さん
それもiC？嘘だ～！と言いつつ、あるかも～と思ってしまいました。

下の名前でちゃん付けって… テーブルひっくり返して退席しましょう！

[1351: 匿名さん]

インテリアコーディねーちゃんを、インテリアコーディおばさんに、チェンジしてもらうとか。
ヒョウ柄着たオバちゃんが出てきたらどうしよう。

[1352: 匿名さん]

ヒョウ柄って関西人か！

[1353: 匿名さん]

長渕風の大工って、ちょっと怖そう

[1354: 匿名さん]

新築して引っ越してきたのに近所への挨拶がないんですが、どうやって注意したらいいですか？
引っ越してダイブ経つのに。窓に石投げてやりたいぐらいムカついてます。

[1355: 匿名さん]

世間に顔を出せない方々なんでは？

[1356: 匿名さん]

＞長渕風の大工って、ちょっと怖そう

松山千春クリソツの大工よかマシかもよ

[1357: 匿名さん]

向う３軒両隣の中に入ってますか？

[1358: 匿名さん]

>>1357
むこう三軒両隣ぐらいの距離です。同じくらいの距離の方は挨拶に来ました。

窓ガラスが割れる石って直径何センチあればいいと思います？

[1359: 匿名さん]

カラーボール投げるのもいいかな。色落ちないし。
馬糞なげつけるという手もある。
何がいいかな？わくわく

[1360: 教来石景政]

別に挨拶とかしなくても良いんじゃないですかね？
小浜大統領がおっしゃいました「the era of new responsibility」とね。

[1361: 匿名さん]

挨拶に来た時、たまたま留守にしていて、そのまま忘れちゃったのかな？
くらいに思って忘れたほうが、気が楽なのでは。

[1362: 匿名さん]

挨拶は社会人として常識、マナー、ルール。
留守だったら日を改め、再度訪れるべき。

[1363: 教来石景政]

ブルース・ウィルス主演の映画で、殺し屋が隣りの家に引っ越して来るのがあったけど、挨拶とかお互いしていなかったし、別にしなくても良いと思うけどなー。日本国憲法にも定められていないし。

何か挨拶しなくてはいけない理由がある時だけでいいでしょ。

「あそこは挨拶にも来ない」と言っている時点で、自身が近所の嫌われ者になっている事に気付いた方が良いですね。

[1364: 匿名さん]

>>教来石景政　

常識ない方ですね。
自分の部下が、会っても挨拶されなくて平気ですか？
憲法に定めてないから挨拶しなくていいとか、そうゆうレベルの問題じゃないです。
憲法に定めてなかろうが、社会人として常識やマナーやルールってもんがある。
引っ越してきたら近所に挨拶するのは当たり前。
知人と会ったら、会釈なり挨拶するのが当たり前。
電車内では電話しないとか、老人に席をゆずるとか、当たり前の話なんです。

憲法にふれてないから、しなくていいって問題ではない。
教来石景政氏の神経疑いますね。

[1365: 匿名さん]

教来石景政氏のような神経の人間が増えるから、犯罪が増えるんだよ。
引っ越してきても挨拶しない。隣が誰かわからない。隣の人と会っても挨拶しない。
隣近所に関心がない。だから不審者がいても気にしない。ゆえに犯罪がはびこりやすくなる。
近所同士密に連絡や挨拶しあってれば、不審者いたらすぐに警察に連絡するなり近所同士心配しあって連携しあって、助け合って治安が維持できるんじゃない。
教来石景政氏、アナタの神経おかしいいです。あなたのような価値観の人が増えるから、治安が悪くなるんです。　

[1366: 匿名さん]

人柄や性格って、会ってしゃべって観察すればすぐわかりますよ。
顔相、人相ってものがあるんです。
その人の性格が、その人の顔や雰囲気を作り出す。

今、指名手配中の「市橋」をみてみなさい。
顔相学、人相学では、まさしく犯罪者に多い顔つき。
するどい目つきの三白眼（白目が多い）は犯罪者に多く、薄情で負けん気が強い。
反面、三白眼は集中力があり、スポーツとかビジネスでその力を発揮すれば成功したのに。
成功者と堕落者は紙一重。

営業マンも、顔つきと目つきと雰囲気で人柄がだいたいわかる。

[1367: 匿名さん]

キツネ目の三白眼の要注意人物といえば、北島康介。
彼はスポーツで攻撃性を良い方向に昇華させた良い例。

[1368: 教来石景政]

>>1364
路上であれ、会社内であれ、挨拶をする事は社会人の常識です。私がそんな時に挨拶しないで良いと書きましたか？勝手な思い込みは止めて頂こう（ゴルゴ１３風の口調で）。
「引越しして来たら、近所に挨拶するのは当たり前」とおっしゃるが、誰が決めたのだ？（小沢〇郎の口調で）。

>>1365
犯罪が増えたり、治安が悪くなるのが、なぜ私のせいなのかきちんと説明して頂こう（ハ〇コーの口調で）。

ところで、ここは「住宅営業の、驚くべきセールストークとは？」というスレのはずですが・・・。

[1369: 匿名さん]

>>教来石景政氏

言い過ぎましたよ。謝ります。
ただ私の価値観では、引越しの挨拶は常識と思ってたんですが、人によっては「どうでもいい」範囲のようでカルチャーショックです。

[1370: 匿名はん]

わしも挨拶は世界中で常識の社会生活上の基本所作であると思う。どんな未開の部族にも挨拶の儀礼はある。
挨拶もまともにできない人間は半人前か下賤の者として区別して扱われたのが伝統社会の掟であった。
憲法に記載がないのはそれが記載する必要のない世間常識だからじゃ。
「飯を食ったら茶碗を洗え」とか「糞をしたら尻を拭け」とは憲法に書かれておらんのはそれが一般常識だからじゃ。
よって挨拶をしない者は「挨拶できない」ことが「世間に顔を出せない」類の人々だと思われても仕方が無いのじゃよ。

[1371: 匿名さん]

挨拶がないのを愚痴るのはわかりますが、石を投げて窓ガラスを割りたいほどっていうのが・・。
そんなことしたら、犯罪ですよ。

[1372: 匿名さん]

年末に向けてお客さん少ないのでしょうかね、セールストーク話がなくなりましたね。
営業さん頑張って仕事して、ネタ増やしてください

[1373: 匿名さん]

アパートの賃貸住まいならまだしも、引っ越してきてその土地に末永くお世話になるご近所さんに挨拶ないって、どう考えてもおかしいでしょ。

[1374: 飯富源四郎]

教来石はこう言いたかったのでしょう。
「挨拶するも、しないもどっちでも良いではないか」と。

「挨拶は絶対しないと駄目だ」とか「しないから殺人事件が増える」とかいう意見は偏り過ぎだと。

実際、敷地境界線をまたいで、他人の敷地に入った時点で、不法侵入です。だから、挨拶は路上ですれ違った時にすれば良いでしょう。

[1375: 匿名はん]

まあ、他所の天体から引っ越してきた異星人だとみなせばよろしいんじゃよ。
トワイライトゾーンではあるまいし、地球侵略を企てておるわけではなかろうて。

土地柄にも寄るじゃろうの。旧い街ならば顔の見える文化が未だに色濃く残っておるでの。
頑として挨拶をしないということには即ち「顔を見られたくは無い」という意味が強く含まれておるのじゃから、
不審に感じた周囲の住民から人相書きと比べられるようなことになってしまっても、これは致し方ないことじゃろう。

[1376: 匿名さん]

挨拶がないといっても、隣でも向かいでもないんだから、微妙かも。
距離がどうとか言っても、向うはいちいち気にしてないかもね。
ずっと恨みを持ち続けるのも、精神衛生上良くないと思うけど、
根に持つタイプならしょうがないのかな。

[1377: 匿名はん]

たいがいは何も問題はないじゃろう。
ただし近隣で出入りが不明な住民があると不安に感じる住民が出てくるケースが地方によっては最近はあるでの。
特に悪質犯罪のケースじゃ。
わしの兄弟の住む地域で住民による少女暴行事件があった時には、近隣の子供を持つ親が多数結集し性犯罪歴のある人物の監視を警察に要求する騒ぎになったようじゃ。
誰もが自由に出入り出来ることは治安が保たれてこそ許されるという事なんじゃ。
平穏な生活を維持する為には互いに協力しあって顔を見せ合う事が大事じゃと思うのじゃがの。

[1378: 匿名さん]

でも、向う三軒両隣には挨拶してるみたいだから、大丈夫じゃない？
それ以外の人が、近所で距離が近いのに挨拶がないといっても、
窓ガラス割りたいほどの悪感情を持つのもどうかと・・。
まあ、他人事なんですけど、世の中いろんな人がいるもんですね。

[1379: 良く知る人]

皆さん知ってますか？足長君、教来君、飯富君、は、タマホーム関係者ですよ。
挨拶廻りもろくにできない業界人ですからね。
極論になることも、想像できず自分の意見が、ついて謝る処か、違った名前で擁護する輩です。
余り相手にしない方が、良いですよ。
さて、本題ですが、郷に入れば．．．と言葉もあるように、常識と言うより皆仲良くしたいと、
思いませんかね？確かに思わない人もいるでしょうが、世間からは変わってる人と思われるだけですから
とりあえずは、実害無いでしょうけど、常識と良心がある業者だったら、挨拶廻りしますし
施主にたいしてもアドバイスするべきですね。

[1380: 匿名さん]

> 皆さん知ってますか？足長君、教来君、飯富君、は、タマホーム関係者ですよ。

そうかな。
俺にはセキスイ●イム関連の人だと思うよ。
（根拠なし）

[1381: 匿名さん]

向かいでも隣でもないんだから、会った時にこんにちはで十分

[1382: 足長坊主]

そうじゃの。たまたま先に住んでたからと言って、「挨拶に来い」というのがおかしいと言っておる訳じゃ。わしらの時代は「挨拶に伺う」=「臣下の礼」じゃからの。道で挨拶で十分。国民は法の下に平等じゃからの。

[1383: 通行人]

>>1354
向こう三軒両隣を勘違いしてない？1358で
＞むこう三軒両隣ぐらいの距離です。
と書いてるけど距離の問題ではないさ。お向かい宅とその両隣(三軒)と自宅の両隣の５軒だよ。気を使って裏の３軒入れても８軒。正面と裏がズレて建っててもせいぜい１０軒だね。

一般常識・マナー・ルールと言っても個人の価値観によるところで多数決のようなもの。多数決で負けたら「非常識者」と言われるだけ。
法律は価値観に関係なくその法律がおよぶ範囲の人には「１００％公平に強制」されるわけで違反すれば公に罰せられる。
他人の家のガラスを故意に割ったら間違いなく「犯罪者」だよ。

[1384: 匿名さん]

> 向かいでも隣でもないんだから、会った時にこんにちはで十分

ええええー！　挨拶に行かなくちゃダメだろう？？
ひとりならともかく、複数の人がこんなこと書き込むなんて異常。

[1385: 通行人]

>>1384
なら貴方はどこまで挨拶にいくべきと考える？

隣に挨拶したらその隣にも挨拶しなきゃならない？そしたら更にその隣には？
挨拶だけで一生を終えかねないなw

どこかで線を引かなきゃならんのよ。
その目安が「向こう三軒両隣」なんだな。

目安以上に行くのは貴方の自由でひとに強制するもんじゃない。

[1386: 匿名さん]

>>1384
良かった！！同じ価値観の人がいて！！

田舎で家が密集してない状態で同団地内の両隣三軒圏内です。
その土地に引っ越してきて、その土地で末永くお世話になるご近所に挨拶するのは常識だと思います。
もちろん、自治会・町内会などご近所のつながりが多くなるはずなのに、挨拶にこないのは常識外だと思います。
「窓ガラスに石投げたい」ってのはブラックジョークですよ。ホントにそんなことするわけないでしょ。
やるなら卵なげつける程度にしますよ。

[1387: 匿名さん]

私なんか、団地内の先住民全員に挨拶まわったよ。
その土地に来て、その土地に骨をうめる覚悟で、死ぬまで（多分）お世話になるご近所つながりは大事です。
ご近所同士の連携や挨拶があるから、不審者を未然にふせぎ治安が確保され、困ったときにはご近所同士助け合えるんじゃないですか？
隣近所の顔も名前もわからないような都会の状態があるから、不審者がいても気付くのが遅くなって治安が悪くなるんですよ。
引越しの挨拶は常識の範囲内だと思います。

[1388: 匿名さん]

>>1380
いや、その三人は名前変えてるだけで全員同一人物と思います。
管理人さんには投稿者のホストアドレスわかるはずなので自作自演はバレバレだとは思いますが。

[1389: 匿名さん]

引っ越してきてその土地に末永くお世話になるご近所に挨拶ないのはおかしい。
私は賃貸住まいの頃から引っ越したら、両隣住人と上下階の住人と管理人さんに挨拶にまわった。
一戸建てで永住するなら、自治会・町内会と顔合わせするのだから、引越しの挨拶は常識。

[1390: 匿名さん]

>>1386
石でなく卵を投げつけても、犯罪ですよ。
その程度のことで、そう思うこと自体、考えられない。
田舎の団地って怖いですね・・。

[1391: 匿名さん]

>>1389
引っ越して、ご近所に挨拶がないことをとやかく言っているのではなく、
向う三軒両隣には挨拶があったのに、その範囲外の自分のところには挨拶がないと
恨みに思っている人がいるということです。
なんでも調べれば分りますが、一般常識的には、一軒家の引越しの挨拶は
敷地を接しているお宅と、道をはさんだお向かいの両隣三軒でOK
あとは町内会長とか役員くらいでしょう。

[1392: 匿名さん]

だから、三軒両隣圏内だって。範囲外とは言ってない。

[1393: 匿名さん]

引越しの挨拶
http://www.kmrh.com/hikkoshi_aisatsu.html

これを読んで社会の常識を身に付けてください。
私は賃貸住まいの頃から、当然のこととして実行してきました。
小学生でも知ってる事実を大人がやらないのは恥そのものです。

[1394: 匿名さん]

そうなの？

>>1358　　で

＞むこう三軒両隣ぐらいの距離です

といっていたから、その範囲外かと思った。

[1395: 匿名さん]

向う三軒両隣ではないけど、その圏内ってどういう位置なんだろう？
よくわからない。

[1396: 良く解らない]

ということは、タマホームは着工時に挨拶廻りしないのですか？
足長君は、道で会った人だけ挨拶すれば良いと言う人間です。
こんな会社の家だけは、近所に建たない事を祈るだけです。

[1397: 飯富源四郎]

「レオハウスが気になる」というスレッドに11月7日に教来石がレスしています。

「建て主が引越しして来たからといって、近所に挨拶してまわる決まりはない。（中略）しかし、建設会社の挨拶まわりは絶対必要だと考えます」と。

基本的にはそういう事。

ただ、着工前の建設会社の挨拶まわりもできれば土日に行った方が良いですね。なぜなら、こういう事がありました。分譲地での事です。平日の昼間に挨拶に行ったら、ピンポンして、しばらくして奥様が出て来られました。ただ、様子が少し変でした。髪が乱れているし、汗ばんでいるし、服も乱れていて、慌てている感じでした。その後、遠くで観察していましたら、スーツ姿の若者が慌しく玄関から出て行きました。その若者は私が知っている他社の住宅営業マンでした。もちろん、そのお宅を建てた住宅会社に所属していました（家を見れば、どの会社かはすぐにわかります）。

一体、昼間から中で何をしていたかわかりませんが、挨拶まわりはご主人ご在宅の時間が良いですね。

[1398: 通行人]

>>1392
具体的にその「非常識な人」から見て貴方の家はどこに位置すんの？

俺だって引越ししたら挨拶くらいするししてきたよ。向こう三軒両隣以上に。
でもしない人もいるの。そんなもんなんだな、程度に考えりゃいいだけ。

それを「石投げたろか」とか「卵投げたろか」と考える心が非常識ではないかと思うがいかが？

挨拶に来ないでムカつくなら貴方から声をかけてやればいいじゃん。
「”すぐ近所”に住む○○です」
とさ。
それも嫌なら無視しとけ。益々荒むよ。

[1399: 通行人]

>>1397

＞一体、昼間から中で何をしていたかわかりませんが、

勿論ナニをw
それもアフターサービスなんでしょwww

[1400: 匿名はん]

ところで、
なんで、挨拶の常識の話になってしまったのじゃろうか。思い出せないが。

近隣同士お互い和やかに過ごしたいものじゃ。

[1401: 匿名さん]

住宅営業に教えてもらえ。アテにならんのか？

[1402: あほ]

>1399
いいなぁ…そのアフターサービス。
私にもして♪

[1403: 匿名]

飯富氏


馬鹿ね、そんな時は『お楽しみのところ申し訳ありませんが』って挨拶するのよ！これ社会人の常識

[1404: 物件比較中さん]

足長一派が来ると必ず下ネタになるな。
それも営業トークなのか？

[1405: 足長坊主]

源四郎、そのように奥様方がおっしゃっておる。泰然自若としておらねば、ならぬという事じゃ。

[1406: 匿名さん]

>>1386
の方が犯罪者の臭いがするのは気のせい？

[1407: 匿名さん]

卵や石を投げたいなんて怖い

[1408: 匿名はん]

心の中に自分も気づかない暴力が潜んでいますね。
物を人に投げ付けたい方々は挨拶云々以前にストレスを抱えておられるようです。
家の中で枕投げを飽きるまでしたら宜しいかと存じます。

[1409: 匿名さん]

玉子ぐらいぶつけたい相手はいくらでもいる。

[1410: 匿名さん]

そりゃ政治家とかなら判るが。
うーん。
離れた住民が自分とこに挨拶が無いくらいで、すぐにそうなるかな？

[1411: 匿名さん]

絶対なりません。
しかも、向かい３件両隣、裏と斜め後ろ２件、どれにも該当していないのに。
おかしいと思います。
道で会った時に挨拶だけでは物足りないとは物が欲しいだけですかね。
卵を投げつけるなんて考えたこともない。

[1412: 匿名さん]

そうですよね。
まあ、本人もいい加減、自分の行き過ぎた言動に気付いたと思うから、
この話は、もうそろそろいいでしょうかね。

恐るべき営業のセールストークに戻りましょうか。

[1413: 匿名さん]

人の価値観の違いって恐ろしいですね。
挨拶しなくて当然って…。
常識ですよ。

[1414: 匿名さん]

モノが欲しいとか、そんな単純な問題ではない。
引っ越してきて、その土地の地域住民に死ぬまでお世話になるんだったら、挨拶にきて当然のこと。
私は団地内の住人全てに手土産持参で挨拶に訊ねたね。

[1415: 匿名さん]

建設会社も、挨拶にこないところあるね。
「隣で家を建てますので、しばらく騒々しくなりますが…」ってタオル持参で挨拶に来るトコ、来ないトコある。

[1416: 匿名さん]

おお。やっとスレタイに戻れそう。

[1417: 匿名]

だから〜、挨拶がないんじゃなくて、
向こう三軒両隣には挨拶してるんだから、
それ以外の位置に住んでる人が
挨拶ないって恨みに思うのが
変なんだって！

[1418: 足長坊主]

挨拶しないのは犯罪者だと書いておった人がおったが、整形した市橋は大都市に潜んでおると思うぞよ。また大阪に戻るはずじゃ。

[1419: 匿名さん]

引っ越した時、向こう三軒両隣にしか挨拶しなかった人は、それ以外の場所に住む住人から石や卵を投げられるかもしれないから要注意

[1420: 短足姫]

>>1417
賛成

[1421: 匿名さん]

卵や石を投げつけると犯罪。実行してないので未遂ですね。けど書き込みしたので犯罪予告ですよね。

[1422: 匿名さん]

常識ない人多すぎ！
死ぬまでお世話になるご近所に挨拶ないなんておかしい！
三軒以内なら良いとかそんな問題ではない。

[1423: 匿名さん]

半径何キロ先まで挨拶すれば気が済むんだい？
最低隣近所８件でいいと思うが。
あとは地域性、個人の感覚で決めればいい。
強要は出来ない。決まりではないからね。
死ぬまでお世話になるから…なんてびっくり。
マンションが建ってたら最悪だな。お金と時間がいくらあっても足りない。

[1424: 匿名さん]

住む地域によって作法、常識は異なると思いますのでスレ違いの話題から外れましょう。

ところで、皆さん近所の挨拶に何か持参しましたか？

[1425: 足長坊主]

そういう貴殿がスレ違い。新しく「挨拶まわりは友愛か？」というスレを「何でも質問板」にどなたか立ち上げてはいかが？

[1426: 匿名さん]

坊主入れ食いだな。

[1427: 悪徳不動産屋]

＞坊主入れ食いだな。

オモロ・・・　(＾｡＾)

・・・・・と、釣られるボクちゃん。

[1428: 匿名]

うちももうすぐ建てます。ご近所さんへの挨拶には何を持って行くか考え中です。
建て替えなので、「建てます」と完成後の「戻って来ました、またよろしく」の２回挨拶に回る予定でいますが、皆さん何を持って行きましたか？

ちなみにＨＭからは、「建てます」は洗剤、「戻って来ました」はタオルと聞いています。

[1429: 匿名]

最初にタオル
最後に洗剤セット

[1430: 匿名さん]

>>1428
ご挨拶は気持の問題だから、贈り物に相応しいものなら基本なんでもいいよ。

タオル、石鹸などの日用品。サラダ油や海苔、鰹節などの食用品。

あくまで気持の問題だから、和牛の詰め合わせとかカニとかウニとかでも良い
自分なら、むしろそっちがいい。

[1431: 彦星]

大阪で青年が捕まったゆえ、わしも本名に戻るかの。
挨拶はしてもしなくても個人の自由じゃが、挨拶するなら、挨拶される側の事も考えたが良いの。ウニやカニだと同じクラスのお返しをせねばならぬゆえ、出費がかさむ。洗剤、タオル位で良かばい。

[1433: ハウルの動く星]

福岡県民ですよ。

[1434: 物件比較中さん]

>1431
>同じクラスのお返しをせねばならぬゆえ

引っ越しのご挨拶のお返しをしなくてはならないのですか？
初耳ですが…地域性でしょうか？

[1435: ハウルの動く星]

そりゃあーせんといかんばい。お互い末長いご近所付き合いじゃ。もらいっぱなしはいかんばい。

[1436: 匿名さん]

アトピーの子がいる家は、合成石けんや合成洗剤は使わないらしい。

[1437: 匿名さん]

アトピーの子が居るかどうか調べてから行く事にします

アトピーの大人はどうでしょうか？　やはり合成ではダメですか？

[1438: 匿名さん]

アトピーの大人も同様に合成洗剤は使えません。
家族の物も一緒に洗うので、うちでは合成洗剤は使いません。

[1439: 匿名さん]

洗剤はあげない。液体派か粉派かわからないし。米もこだわりあるかもだし。だからタオルや食品。タオルはバザーに回せるしね。自分が貰っても有り難迷惑にならないのがタオルだから。食品は無難なシーチキンとか賞味期限が長いのがいい。貰って２～３日じゃあ迷惑。早く食べなきゃいけないというストレスになる。

[1440: 匿名さん]

私、ベジタリアンだから肉類の贈り物貰っても困る。
洗剤は、アリエールは臭すぎて嫌い。レノアも臭いきつくて嫌い。
タオルは薄地のものはつかわいないから。
油は、特保マークのしかつかわないから。
そこらへんも考慮して贈って、ヨロシク。

[1441: 契約済み]

アルミホイルやラップの詰め合わせとか布巾の詰合わせとかが無難じゃないですか？

消耗品ですし、こだわりも少ないでしょうから…

ただ見た目を気にされる方には貧相に感じられるかも？

[1442: ハウルの動く星]

ちょっとしたお菓子とかケーキとかがいいんじゃない？上棟の時は紅白もちだし。

[1443: ハウルの動く星]

ちょっとしたお菓子とかケーキとかがいいんじゃない？上棟の時は紅白もちだし。

[1444: 匿名さん]

ラップやホイルや布巾はうれしいな～。
銀行でしかもらったことないけど。
お菓子もうれしい。子供も自分も。

[1445: 匿名さん]

ラップだとザ・粗品！って感じ。
タオルなら気に入らなければ雑巾に出来るからタオルがいいです。

[1446: 匿名さん]

ヘーベルはもちろんラップだよね

[1447: 悪徳不動産屋]

洗剤やアルミホイルやラップなんかのセコイ話は終わりにして、
そろそろ本題のセールストークに戻らない？
住宅営業さん達、お元気？　（笑）

[1448: 匿名さん]

彼らのトークって、ただの商品説明。お客様のニーズをつかもうとしていない。

[1449: 匿名さん]

年内に仮契約していただければキャンペーン価格のままです。来年から単価が上がりますので。
なんて言われた。

[1450: 内藤昌秀]

>>1449さん、狼少年と同じで、本当にいつか値上げする事もありますよ。

タマホームだって今月から坪単価25.8万円を止めました。

[1451: 高坂]

内藤さんが言ってますが、噂では、お金(キャッシュフローが悪い)が
続いていくのに、先行きに不安要素ばかりだとの事ですが、あくまでも噂ですけど．．．
本当に現実帯びてきたんですかね。

[1452: 匿名さん]

内藤さんて誰だ高坂さん

[1453: 内藤昌秀]

>>1452さん、私の事だと思います。>>1450でレスしてます。

ちなみに、僕は足長坊主というあだ名です。

[1454: 匿名さん]

なるほど

[1455: 悪徳不動産屋]

あと２週間位で１２月に入るけど、この冬のボーナスはまともに出るのかな？　　住宅営業さん。
今年の住宅着工件数も前年比２０～３０％位下がったからなーーーー
マンションもあんまり売れてないみたいだし・・・・・
元気イイのはタマくらいかな？

[1456: 匿名さん]

少なくとも俺は少ない

[1457: 匿名さん]

年収はミサワホームが一番多いって知ってた？

[1458: 匿名さん]

積水ハウスじゃないのか

[1459: 匿名さん]

タマには静かなのもいいね

[1460: 悪徳不動産屋]

この不況時、住宅業界にも「一条」の光が差すののだろうか・・・

[1461: 足長坊主]

一条には差さぬじゃろ。なにしろ、菅副総理の住宅エコポイント発言は起死回生の景気対策じゃ。家1棟建てたら、少なくともエコポイントは1本は欲しいのぉ。来年は住宅エコポイントとデフレで低価格住宅はバンバンバンザイじゃ。

[1462: 悪徳不動産屋]

＞足長坊主氏へ

あんな・・・・・
ワイはNo.1459 by 匿名さんに倣って軽くボケを入れたんや。
もう少し捻りを加えたツッコミかまさんかいな・・・・
マジレス入れてどうするんじゃい。
出来りゃー、ＨＭの名前を入れたツッコミをな。
まだまだ修行が足りんの。
それがお主の「タマに瑕」かな・・・・

[1463: 匿名さん]

出た！これからのセールストークは住宅エコポイント？

[1464: ハウル]

>>1462（悪徳）しゃん、わしは関西にも住んでおった事はあるが、根が九州男児ゆえ、残念ながら、ぼけとつっこみは習得しておらんのじゃ。

ところで、来月の有馬じゃが、世情を反映して、荒れるとわしは見ておる。「これはビックリ、ダイユウサク」のようにの。

>>1463しゃん、ビックリと言えば、住宅エコポイントじゃの。購入価格の10％もエコポイントが付くという事なので、2500万円の家なら、250万エコポイントという事じゃの。頑張れ、管国家戦略担当相。

[1465: 匿名さん]

住宅営業さん、暇そうだね

[1466: 匿名はん]

ところで、いったい住宅を買うことのいったいどこがエコなポイントになるんじゃろうか？

[1467: 匿名さん]

住宅販売ひいきすんなや

[1468: 匿名さん]

浮上のきっかけはエコポイントしかない。

[1469: 匿名さん]

住宅エコポイントはぼちぼち、トークのネタとして使わせてもらっています。
客にとってもおいしいそうですが、営業としてもおいしいですね。
年末に向けて、来年の成績作りの柱になりそうです。

[1470: e戸建てファンさん]

売り手は単なる値引きの口実に堕することなくセールスポイントをシャープに判りやすく、
買い手は只の安物買いの銭失いに陥ることなく理想の住まいづくりに向けて大いに勉強を、
お互いにいい関係を構築できるチャンスに変えることができると、意義が深いですよね。

[1477: 足長坊主]

「いえさが」に続き、「ふくおかすみか」のウェブサイトもオープンしたの。「e戸建て」のスポンサーにもなるじゃろが、これらはウェブも重要なセールスツールじゃの。

[1483: 悪徳不動産屋]

木の芽時はまだまだ早いのにね～～～～
変なのが紛れ込んできたもんじゃ・・・・・・
ま、枯れ木も山の賑わいってとこで、大目に見るか・・・・

マイルはカンパニー外して、クシュン。ホンマニに「参る」じゃわ。
あの爺さんは老いてなお盛んじゃ。
見習いたいもんじゃ・・・　とても８歳とは思えん。
まだ引退せんでもええのにの～～～～。　足長坊主殿。

[1485: 足長坊主]

8歳と言えば、秋の天皇賞馬じゃの。人間で言えば、50歳というところかの。

じゃが、わしはまだまだ若いぞよ。女子には惑わされ続けておるが、不惑じゃ。

[1487: 匿名さん]

大変なんだねー。でもいろんなとこに顔を出してるね。

[1488: サラリーマンさん]

明日、契約を迫られています。
２社見積りを取り、内容の打合せは終え
あとは金額や条件が有利な会社を選択する段階に入りました。
しかし、両社お互いの出方を見ている感じで
明日打ち合わせる会社に「契約してくれることが前提なら最終価格を提示する」とあらかじめ言われてます。
しかし、もう１社が出す最終価格が気になり、決断を迫られても正直困るんですが
契約前提で無いと最終価格って出せないモンですかね。

[1489: 匿名さん]

月末が近づいてきたんだねぇ・・

[1491: くらげ大好き]

今年は着工数どのくらいに落ち込むのかな　冬の時代だ

[1492: 匿名さん]

着工数落ち込んだら給料ドロボーは解雇だ　リストラだ

[1493: 管理人]

管理人です。

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