シティタワー有明ってどうですか？ その１１

[匿名さん]

シティタワー有明についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区有明1丁目6番11～15、30～34号（地番）
交通：
ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画（平成20～22年度事業）における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
山手線 「東京」駅 バス34分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
間取：2LDK～3LDK
面積：60.75平米～86.28平米
売主：住友不動産
売主：住友商事
施工会社：前田建設工業株式会社　東京支店　
管理会社：住友不動産建物サービス

[882: 匿名さん]

内廊下で火災になると超ヤバイ団地ってここですか？

[883: 匿名さん]

タワーの中央に、ガソリン満載のタワーパーキングという火薬庫を抱えてるから超ヤバイね。
正に蝋燭の芯状態だ。
木っ端微塵にならないか心配。

[884: 匿名さん]

タワマン木っ端微塵か。
上海の火災以上にインパクトあるね。

[885: 匿名さん]

882&883
まずは自分のくすぶった人生に火を灯しましょう。
幸運を祈ってます。

[886: 匿名]

ここで坪400期待している人の感覚ってある意味画期的ですね。
幸せで羨ましいです。

[887: 匿名]

882はTT

[888: 匿名さん]

新ＣＴＡが１０００戸。３－１に１５００戸。
新規供給がまだまだ続くのに、今売れ残っている
シティタワー有明が値上がりとかありえません

残念

[889: 匿名]

でも新シティタワーは間違いなく高いと思います。それに場所知ってるけど高速に近く私は
要りません。

[890: 匿名さん]

でもＣＴＡはいりません！！！
って人が圧倒的に多いから有明で唯一の完成在庫大量発生マンションなんでしょ

[891: 匿名]

↑
来ないでね(笑)

[892: 匿名さん]

新CTAというより、新BMAでしょ、あれは。
せっかくの虹橋側なのに、DWではないとは。

[893: 匿名さん]

新ＢＭＡなら期待できるね。1000戸を売り切ってスカイタワーも順調。
2000戸を売り切るのも確実。成功の方程式ができている。
ＣＴＡはまだ400戸も売れていない。ＤＷが無意味で市場からまったく評価されていないみっともない設備なことは
販売結果をみればハッキリと結果が出ている。

[894: 匿名さん]

↑
東建と住友がやるだけで、コンセプトのないＭＳになりそうです。
ＣＴＡ、ＢＭＡみたいにはなりませんよ。

[895: 匿名さん]

虹橋が近いだけです（笑い）

[896: 匿名さん]

スミフもＣＴＡの大失敗に懲りて次はまともな企画を立てるでしょう。
来年度中にはわかるしね

[897: 匿名さん]

DW好きなら、他のシティタワーにしとけば良かったのにね。

有明販売開始時では、東陽町、池袋、豊洲と有明と同価格帯のシティタワーがあった。

ＣＴＡ購入者は選択を誤った。

有明地区の中でも最下層、住友不動産の中でも最下層。

[898: 匿名さん]

販売結果とか市場の評価とかマンション選びにまったく意味はない。
有明の開発で、ＣＴＡの坪単価が倍増の４００万になることは信憑性のある数字

[899: 匿名さん]

何度も出てますが、すみふは売れ残りという思想がありません。売りしぶりです。まだ、販売すらしてない部屋もあります。おまけに、ＣＴＡの販売価格はどんどん上がってます。高いか安いかは市場が決めること。低層以外は出せば売れてます。ホームページばっかり見てないで、ちゃんとモデルルームいきましょうね。

[900: 匿名さん]

はいはいもうすぐ年越しで竣工１年。
完全に企画ミス。
残100戸以上あるけどどうするの？

[901: 匿名さん]

100戸あろうと、なかろうと、100戸も売り出してない。どうするもなにも、住友不動産は利益率一番高いデベですから。竣工して、自社物件が建った効果も見越して、値上げ幅を最大限にして売る。ＷＣＴなんて今の販売価格と竣工時の価格どれだけ差があることか。そなへんのネガよりも賢いですよ。