越谷レイクタウン付近はいかがですか？

[ビギナーさん]

越谷レイクタウン付近で分譲戸建てを探しています。
その中で、「ポラス」と「博 進」の分譲戸建てに魅力を感じています。

詳しい方がいらしたら、何でも結構ですので、教えてください。
私的には、「博進」のオール電化住宅にひかれますが、吉川駅周辺だし、
「ポラス」は広いけど値段が若干高い及びオール電化ではないのが
若干ですが、決め切らない状態です。

[43: 匿名さん]

>>23

レイクタウンの土地は高い！
なんであんなに
レイクタウンの土地は高いの

高級住宅化？

[48: 匿名]

越谷バブル。
古い住宅地の地価も上がってるんですかね？それだと固定資産税とかも上がって迷惑ですね。
ホクホクなのは越谷市だけだね。

[51: 匿名さん]

それなりにお店が出来てきて、街がきれいになってきて
街自体の価値が高まってきているのはあるのではないかと思います。
確かにタレントの北斗晶さんも
「このあたりはすすき野原だったのに～」なんてブログで書かれておりましたけれどね。

[52: 匿名さん]

美季の杜は沼地に10ｍの盛土だそうです。
URが造成してるけど、地盤補強はしてません。
長い事寝かせてた土地だから地盤は強いですよ！って営業マンが言ってたけどそんなバカな・・・

[53: 匿名さん]

大島てる見ているとレイクタウンはファイアーマークがいっぱい付いているわけだが・・・。
元火葬場だけに何かはあるのかもね。

[54: 匿名さん]

暇ですね

[55: 匿名さん]

レイクタウンも駅から離れてしまうと

けっこうまだまだ空き地も多いし昔の雰囲気っていう感じになっているけれども…

住んでいる街の価値が全体的に上がってきているというのは普通に良い事では？

固定資産税は上がっているけれども

普通に資産価値も準じてあがっていっているということだから

[56: 匿名]

資産価値が上がるって売ったり貸したりする人はいいけど普通の人は取られるモノが増えるだけで良いことないよね。
便利になったと言っても渋滞や騒音や何やらでほどほど便利くらいがいいんじゃない？

[57: 匿名]

ホテルニュー越谷(ｽﾈｰｸﾏﾝｼｮ-)

[58: 匿名さん]

レイクタウン周辺はもっともっと宅地開発されるのかな?と思っていましたが
意外とあまり駅から離れている所はまだまだという感じですよね。
空き地というか、何にも使っていない土地もあるなぁという感じがあるし。
これからどうなっていくのでしょうね？

[59: 匿名さん]

>56
ここへ来て今年1月から相続税値上げ(上限引き下げ)ですよ。

5000万円まで非課税枠が3000万円に。
相続人数によっても変わるので一概には言えないが、仮に4000万円の土地建物、金融資産を相続したとすると相続税400万円程度を10ヶ月以内に払わなければならない。
既存住宅に住み続けたいと思う人にはマイナスも大きい。

[60: 入居済み住民さん [男性 30代]]

ポラスは絶対に良くないです。
工事方法は昔のまんま、で内装も素人見にはいいけれど、安い素材を使う。なので、素人と相手にパッと見た目はいいけど、結構良くないです。
建坪が50万〜60万の家では無い！
あと、今の時期は辞めた方がいい。職人不足で素人が施工するので仕上がりが汚い。
何でも聞いてください！

[61: 匿名さん]

資産価値が高ければいいかと思いますが、確かにレスしている方がいるように売買するわけではないのなら、取られるものが多くなってきますよね...

この辺りも上がっているとは言いますが、都心部とかと比べるとまだ穏やかな上がり方なんじゃないでしょうか。

普通に便利に暮らせればいいってかんじですかね。

[62: ポラス居住者]

>>60
ポラスにすんでいる者です。ポラスが悪いと感じたことはありません。仕上がりが安いとも感じません。職人不足はどこの会社も同じじゃないでしょうか。

[63: 匿名さん]

ポラスは値段の割に頑張ってます

[64: 匿名さん]

ポラスは値段の割にデザインや見た目がいい、外構含め
ただし構造や断熱などの性能面は値段の割に悪いね、パワービルダー系に毛が生えた程度

性能に興味が無い女性に人気があるのがよくわかる
女性の決定権は強いから売り方をよく分かってる、商売上手だなと思うよ

[65: 匿名さん]

なるほどねえ
するどい解説ありがとう

[66: 匿名さん]

ポラスの社員は書き込み禁止のハズだが・・・

[67: 匿名さん]

外観は明るくてシンプルな感じで女の人は好きそうな感じというのはわかるかも。
構造や断熱は値段の割に、ですか。
あまり高くない価格帯なので、お値段なりなのかと感じていました。
決定権は女性にあると言っても、ローンを抱えるのは男性の場合が多いですので
男性も納得行くような何か性能面とかはあるのかなとかんじましたがどうなんでしょう。

[68: 匿名さん]

奇を衒っても最終的には裏目に出るっしょ