宇都宮テクノポリスの事教えてください！

[匿名匿子]

宇都宮市にあるテクノポリス(ゆいの杜)にマイホームを建てるか検討中です。

特に小学校・中学校や周りの環境や通勤ラッシュの事など気になっています。
すでに住んでいる人や購入を検討している方の意見・感想が聞けると嬉しいです。

[265: 入居済み住民さん]

なんかアパートっぽいですね。
セキスイハウスのマークと、やたらドアが多かったので

[266: 入居済み住民さん]

アパートですか…。残念です。
ありがとうございました。

[267: ご近所さん]

いよいよ市長選挙ですね。
ＬＲＴどうでしょうか。

[268: 購入検討中さん]

LRT賛成です。
LRT出来るなら即購入します。

[269: ご近所さん]

佐藤市長がＬＲＴ推進で当選しましたが、市議の反対が強く完成は簡単ではないと思います。
次は推進派の衆議院、参議院、市議を応援したいと思います。

[270: 購入検討中さん]

No.269さん　
石森久嗣氏はLRT反対なので、ＬＲＴ推進派の船田元氏ですよね？

[271: 匿名]

>>市議の反対が強く完成は簡単ではないと思います

市議員４７名中２４名が賛成しています。
そもそも選挙を終えた今になってもLRT反対している議員は「公約なんて守る必要ない」と言ってるようなものですよ。

石森久嗣も福田昭夫もLRT反対派ですね。船田元が推進派です。


http://naporixtan.blog.fc2.com/blog-entry-70.html

[272: ご近所さん]

最近ドコモショップ付近とタクシー会社付近で大規模工事が始まった。
何が出来るか楽しみです。
もしご存じの方がいれば教えて下さい。

[273: 通りすがり]

ドコモショップ隣はソフトバンクでとタクシー会社隣はENEOSセルフガソリンスタンドです。うーん残念…

[274: 購入検討中さん]

ソフトバンク　デカいな～

[275: ご近所さん]

どちらもガソリンスタンドだと聞きましけど‥

[276: 通りすがり]

>>275
ソフトバンク清原テクノポリス店で検索してみると掲載がなくなりましたね。以前は求人情報のチラシが入っていたのは確認しているのですが…　頓挫したのかな？

[277: 購入検討中さん]

明けましておめでとうございます。

[278: 住民]

ソフトバンクが出来るかわからないけど、
TSUTAYA横はシェルのガソリンスタンド。は北斗タクシー側のはエネオスのガソリンです。
TSUTAYA横はガソリンタンク埋める工事をしてたので、ガソリンスタンドで間違いない

[279: 購入検討中さん]

すき家のとなり工事していますが、何が出来るのでしょうか？

[280: ご近所さん]

貸店舗って書いていたと思います。
チラ見なので確かでは無いですが…
この間ソフトバンク・テクノポリス店の求人が出ていたので、そこがソフトバンクになるのかもしれませんね。

[281: 入居済み住民さん]

マツキヨ裏の１次の向かいあたり、グランディハウスが造成中ですね。

ざっと５２～７１坪ぐらいだから、個人的予想で2800万～3500万かな？
あくまでも勝手な予想価格ね。

[282: ご近所さん]

ダイワハウス59区画、グランディハウス（ダイワハウスと同じくらいの規模）、アパート建設と建設ラッシュですがそれだけの需要が有るとは思えませんが疑問です。
リサーチ結果の建設だから需要は有るかな。
それとガソリンスタンド2軒新設は予想外でした。

[283: 周辺住民さん]

正直スタンドとパチ屋はいらないわ。

[284: ご近所さん]

スタンドは一つでよかったのに。
そういえば、北側の方にコンビニ位の規模の建物ができていたのですが何だかわかりますか？
事務所とか？

[285: 入居済み住民さん]

>>282
ダイワハウスはもう残り数区画で完売。
ダイワの販売力には脱帽です。

アパートは地主の節税対策。
あの数は清原台のアパート住民を吸い上げそうな数ですね。

>>284
団地真ん中のテナントかな？
何か2店舗分のスペースあるんでコンビニじゃなさげ。
ヘアサロンぐらいのサイズですねぇ。

[286: 周辺住民さん]

元、小学校予定地は結局、何になるのでしょうかね?
清原中央小学校の分校が出来るような話もあるようですが…

[287: 入居済み住民]

>>286
lRTの駅と駐車場の可能性が高そうな気がします。
市の広報誌で、団地内に駅と駐車場が書いてありました。

[288: ご近所さん]

めだかの家閉店らしいです。結構利用している直売所だったのでザンネン。テントで小規模な営業はするらしいですけど、、、

その後はラーメン店になるとのこと。そんなにラーメン店ばかり必要？

[289: 入居済み住民さん]

グランディ、チラシ入って来ましたが比較的安いですね！
既に契約済みもあるようで、さらなる住民増が期待されます。

LRTはとちぎテレビで1時間の特集番組が組まれていました。
早期建設に頑張ってもらいたいところです。

[290: 周辺住民さん]

もーすぐガソスタが二件オープンしますね。ソフトバンクも建設中です。もっと飲食店ができて欲しいです。何か情報ないでしょうか？

[291: 入居済み住民さん]

バス停がバイパス沿いに移設して使いやすくなるそうです、バスターミナルもできるそうです。でも、週末
深夜バスが廃止、終バスも２０分ほど早くなり‥残念。詳しくはJRバスの公式発表で。

[292: 今後住民になる]

＞＞２９０

YAMADAの西側には、回転寿司屋が出来るかも？とお伺いしました。

[293: 購入検討中さん]

どこの回転寿司が出来るのでしょう？
あー寿司食べたくなってしまう。

[294: ご近所さん]

バス停の場所は何処になるんでしょうか。
情報をお持ちの方教えて下さい。

[295: ご近所さん]

バス停を探索して来ました。
宇都宮駅方面上りは辰巳歯科、三島神社付近の２カ所
下りは新ガソリンスタンド、ゼントパチンコ屋付近２カ所へ4月1日(月)から移設になります。
何れも清原地区、ベルモを巡回するので結構時間が掛かりそうです。

[296: ゆいの杜住人]

駅から離れているのに、土地価格は 高いと感じます。また、ホンダのおかげで、通勤渋滞は、ハンパないです。スーパーも2件ありますが、どちらも高いです。住みやすい感じは、無いですね。

[297: 入居済み住民さん]

芳賀工業団地内の芳賀町有地にバスターミナルを作るんだったら芳賀・清原工業団地内企業の需要を取り込めばいいのに。
平日昼間に駅東口との直通便を作れば通勤通学のない暇な時間でも人は乗ると思うんですがねぇ。

[298: 入居済み住民さん]

ここ土埃がすさまじすぎる。
URさんは分譲待ちの区画を更地そのままにしとかずに
牧草植えるとかして埃立たないようにしてほしい。

[299: 匿名]

『スーパーたいらや』が出来ると聞きました。

どうせならベイシアかイオンが出来てくれたらいいのに

[300: 購入検討中さん]

まじですか～

[301: 匿名さん]

購入検討中の方は
3･11時の地盤の悪さをネタに値引きを迫ったほうがいい

[302: 入居済み住民さん]

スーパー高い気はしないですが…たいらやが出来たらまた色々と安くなりそうですね。
かましんさんは清潔な感じがして好きです。
カフェができるそうです。
チラシみたら、ランチ代が少し高い気がします。
でもオシャレで、こういうお店がどんどん出来たらテクノに住む楽しみが増えますね。
私はおいしいパン屋希望です。

[303: 入居済み住民さん]

カフェ、どこに出来るのでしょうか？

[304: ご近所さん]

カフェは一本杉公園近くで、美容院と隣り合わせです。

[305: 匿名さん]

たいらやってどのあたりにできるのですか？

[306: ☆]

たいらやはできないとおもう。これ以上スーパーができたら激戦区だよ。回転寿司のができる話もあるみたいだけど、あくまでも噂。
かましんって清潔なイメージあるんだ？
内部事情を知ったら、かましんでは絶対に肉・魚は買えない。

[307: 入居済み住民さん]

たいらやは暖龍の向かいです。確実です。

[308: 入居済み住民さん]

回転寿し良いですね。有名なファミレスがあったらうれしいです。
たいらやは道路をまたいだ向かいですか？

No.306さん、内部事情気になります…。
安全なお肉お魚、どこかおすすめありますか？

[309: 匿名さん]

>301
テクノ分譲地で3.11地震の時に壊れたのは、40年以上前に建てられたの地元住人の家です。
地元の阿呆工務店が作った最低最悪の家がやられました、最近建った新耐震基準の家は3.11地震で無損傷です。
ラーメン右京の母屋（店ではなく住宅）は約30年前のへーベルハウスですが無損傷でした、店主から直接聞きました。（まともな家は壊れない）
3.11地震の被害は宇都宮西側よりも東側の方が地震被害が大きかった揺れも大きかった 、もっと東側で海に近い町（市貝町など）では地震被害も大きい。
最近の日光地震のように内陸活断層形の地震もある、やられる時はやられます。

[310: 入居済み住民さん]

たいらやは、シェルの横らしいです！空き地ありますよね。
回転寿司とファミレス欲しいですよねぇ～！

[311: ご近所さん]

あの場所にたいらやが来ても、かましん、カスミ程の駐車場スペースは無く中途半端な感じ、ヤマダ電機と同じように利用価値は少ないと思われます。
小学校、郵便局、足銀、ファミレスが来れば嬉しいのですが。

[312: 匿名さん]

一本杉公園の南側だったら広い！

[313: 匿名]

一本杉公園の南側は住宅地だそうです。

[314: 入居済み住民さん]

住宅地の真ん中みたいな太い道に面してないところには小規模な店しか建たないでしょうね。

[315: 入居予定さん]

転勤予定の者です。かましんさんはそちらでは有名なスーパーなのでしょうか？今住んでいる所ではイオンや西友、カスミが主流なのですが皆さんはどちらで買い物されているのでしょうか。

[316: 匿名さん]

スーパーは近所に3店以上あるほうが便利だし
競争原理も働くので良いと思います
テクノはLRTが確実ではない現状では
まだまだ不十分な地域ですね!!

[317: 匿名さん]

LRT確実にしてほしいですね。

[318: 入居済み住民さん]

私はかましん派ですが、たまにカスミも行きます。→ただ、袋が有料なのが面倒出し、自分的にはかましんが便利なので。
栃木県内には、いくつか店舗はあるようです。

[319: 入居済み住民さん]

カフェの前、事故が多いですね。
何か原因が有るのでしょうかね？

[320: 入居済み住民さん]

↑　

①・壁が緑色で、花屋か？と思いながら脇見運転。

②・カフェにお客さん居る？と思いながら脇見運転。

③・南側（やよい軒の交差点）から北進すると、カフェの脇は交差点が確認しづらい。

[321: ご近所さん]

旧ダイワハウスのインフォメーションが有った場所が工事を始めています。
前のコメントに有ったスーパー【たいらや】の出店に伴う工事でしょうか。
ご存じの方教えて下さい。

[322: ご近所さん]

シェルの東側でたいらやの工事始まったみたいですよ〜。
スタンドの店員さんも言っていたので間違いなさそうです。

[323: 入居済み住民さん]

＞315さん
転勤お疲れ様です。どちらからいらっしゃるのでしょうか？

近隣のスーパー、
・かましん
・たいらや（予定）
ですが、いずれも県内展開の食品スーパーです。
埼玉の「いなげや」、関西の「まんだい」、東京の「サミット」みたいなものでしょうか。

安価な衣料品でしたら「しまむら」があり、薬局は「ウェルシア」「マツキヨ」
コンビニも徒歩～自転車圏内にあり、多少の事は事足りる場所です。「ユニクロ」は遠い。

都市銀行の支店は宇都宮中心部にしかなく、町内に「栃木銀行」、隣町に「足利銀行」「郵便局」。

ただ、週末のお買いもの、娯楽となると中心部やショッピングモールの地区へ移動する必要があり、
それにはクルマを必要としますのでご注意下さい。
検索ワードとしては「福田屋」「ベルモール」「ジョイフル本田」「東武百貨店」「インターパーク」ですかね。

高速利用で「佐野プレミアムアウトレット」「那須ガーデンアウトレット」が1時間圏内。

[324: 周辺住民さん]

たいらや芳賀店に働いてる者です。テクノにたいらや秋頃完成予定って社長が言ってました。見る限りまだ建設されてないようですが(^_^;)でも出来る事は間違いない様です。横入りすいませんm(__)m

[325: 入居済み住民さん]

たいらやできはじめていますね。
ヤマダ電機の隣が回転寿司だって噂もあるみたいですが、アパートばかり建ててて、メイン通りにはもう土地が少なくなってきたので、あまり店舗の誘致も難しく感じます。

かましん・・。しまむらに行った時にしか行きません。
魚は良くないし、お弁当もいまいち。

なんせ、震災の時に他の店舗で、卵やお茶漬けが500円。赤ちゃんがいる家族にすら水の販売してくれなかった店ですからね。
カスミたいらやがあるなら、あえてかましんには行きません。

[326: 匿名さん]

LRTはいつごろ出来るの？

[327: 購入検討中さん]

ＬＲＴに乗って買い物に行きたいです。

[328: 入居済み住民さん]

めだかの家（野菜直売所）が、ラーメン屋になりました。結構並んでます。

[329: 購入検討中さん]

宇都宮駅までJRバスで行きました。感想は、一時間に一本で、野高谷バス停から１時間ちかくかかったのと、西口に行ってしまう。しかもバス代が７００円ちかくかかったので、利用する人が少ないのが当たり前でしょう。

[330: 入居済み住民さん]

めだかの家跡のラーメン屋行きました。
お客さんはたくさんいましたが、注文をちゃんと聞かない・会計を間違える・間違いを指摘すると『あ、消したつもりだったんだけど』と謝る事もしない。
スープはぬるい。担々麺は油ギトギト。くるみ風味すらなし。季節野菜のラーメンの野菜はすべて油で揚げてるので、ただでさえ油ギトギトなのに、それに拍車をかけている。
リピはないですね。初めてラーメン食べきれませんでした。

ヤマダ電機の西側、地盤調査始まりましたね。
どんな建物が出きるのか楽しみです。
噂の回転寿司屋かな？

[331: 周辺住民さん]

めだかの家跡のラーメン屋は開店時行ってリピートしたけどリピートしたとき水が出てこなかった。。。
忙しいからといってあんまりだわ。
もういかない。

[332: 物件比較中さん]

グランディハウスの建て売り、まだ何箇所かこれから販売のようですが、買いですかね？

[333: 入居済み住民さん]

ゆいの杜でいい歯医者さんないですか？
たつみ歯科とかどうなんだろう。
皆さん、どちらの歯医者さん行ってるんですかね。

[334: 入居済み住民さん]

去年行きましたが、大丈夫でしたよ。

[335: 匿名さん]

震災の直後テクノ辺り通ったけどさ
被害大きかったね

[336: 購入検討中さん]

現在ゆいの杜地区で、検討中です。

温泉や銭湯とか近場にあったりしますか？

[337: 入居済み住民さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[338: 入居済み住民さん]

残念ながら銭湯や温泉はゆいの杜にはありませんよ。
近場で言うなら、芳賀町のロマンの湯。ベルモールの桜の湯。少し足を伸ばせば、高根沢町の元気あっぷ村。
個人的に湯質はロマンの湯がおすすめです。桜の湯は岩盤浴などもなり、若い方に人気です。
高根沢町の元気あっぷ村は食事したり野菜の直売所などもあり一日いられると思います。

[339: 匿名さん]

337

テクノポリスで被災した人ではないようですね。

[340: 入居済み住民さん]

極楽湯でも出来ないかな～
レストランならロイヤルホストがいい

[341: 入居済み住民さん]

8月11日に真岡インターまでのバイパスが開通するね。ずいぶん便利になりそうだ。
震災がなければとっくに開通してたんだけど。

[342: 遅くなりました！]

今更ですが情報ありがとうございました！！
引っ越しも無事に終わりバタバタしているうちにもうすぐ1ヶ月が過ます･･･
私は埼玉県から引っ越して来ました！！と言ってもだいぶ県堺なので千葉に近い地域です。
なのでお店や品揃えが全く違って苦労しているところです。仕事柄開発中の地域に転勤になることが多いので不安だったのですが、(子どもがいるので設備など)テクノポリス内に小児科とスーパーと薬局があるのは助かっています。

かましんさんは一度行ってみたのですがお肉がネバネバしていてパックにする時すでに状態の良くない物を使っているからあの安さなのかなと感じてしまいました。
たいらやは地元にはなかったので完成が楽しみです。

[343: 入居済み住民さん]

↑
失礼しました。
前に質問した315です。

[344: ゆいの杜住民さん]

342さんへ

テクノポリス内の小児科さんとはどちらの病院ですか？
私も子供がいるので、知りたいです。

[345: 周辺住民さん]

かましんで値引きシールを貼られてた激安和牛を買った。その時は気づかなかったけど家でみたら緑色に変色して異臭を放ってた。それ以来トラウマになった。鶏肉も軟骨が付いている事があったりと杜撰さを感じる。品質管理をきちんとしてほしい。

[346: 匿名さん]

ゆいの杜に、オータニできてほしいなー

[347: 契約済みさん]

>>337
一軒一軒地盤が違うから語るなと？？？

高根沢から真岡にかけての宝積寺台地周辺は明らかに他の地域（鬼怒川西側）と被害が違いましたけど

[348: 入居済み住民さん]

確かに、宇都宮駅周辺の方に比べたら被害は大きかったみたいですよ。
私はテクノポリスに移り住んですぐ被災しましたが、
壁紙が破れただけでした。(基礎に異常無し)
この地域は新しい家が多い為か、
目に見える被害はあまりなかったように思えます。
清原や、芳賀の方は瓦の落ちた屋根がたくさんありました…。

土地売りのかたは、鬼怒川からこっち側は、
駅方面に比べたら地盤が緩いかもと言ってましたよー。

小児科欲しいですね。歯医者ばっかり。

[349: まめねこ]

ゆいの杜の土地情報は、どのように探されていますか？

[350: 入居済み住民さん]

＞まめねこさん
URの分譲は終わったので、残りは先着順です。URのホームページから見れますよ！

[351: 入居済み住民さん]

たいらやさんだいぶできてきましたね。
カインズの向かいが造成始まったみたいですがなにが建つのでしょうか？

[352: 周辺住民さん]

プライムマートは街道に背を向けて建っているから夜は暗く目立たなくなるだろうし町並みの景観損ねると思う。なぜあのようなデザインにしたのだろうか？

[353: ご近所さん]

352さん。
プライムマートは店側にも駐車場がありますが、メイン駐車場は道を挟んだ北側になります。北側に駐車場があるので、メイン通りに入り口をもうけてしまうと北側の駐車場から入りにくいからかなー。と私は思ってます。
駐車場の間に道があるので、小さいお子さんとか飛び出しに気を付けてもらいたいですね。
ただでさえ、北側の道は直線ではないので見通しが悪いです。

[354: 入居済み住民さん]

＞351
飲食店らしいですよ。
よくあるパチンコ屋さん併設のショボい店じゃないといいですけどね！

[355: 入居済み住民さん]

ヤマダ電機、眼鏡屋さん辺りに何か出来そうです。
ご存知の方教えて下さい。

[356: ご近所さん]

ヤマダ電機の隣は、ファミレスが出来るって聞きましたよ。

[357: 入居済み住民さん]

有り難う御座います。
飲食店が次々と出来、住みやすくなります。

[358: 周辺住民さん]

なんのファミレスですかね。個人的には讃岐うどんチェーン店に出店して欲しいです。

[359: 入居済み住民さん]

うどんやもいいけど、もう麺類はいらなーい！回転寿司って噂もありますよね。

[360: 入居済み住民さん]

ゼント横はホンダカーズでした。

[361: 入居済み住民さん]

ファミレスはジョナサンって聞きました

[362: 入居済み住民さん]

ホンダカーズはカインズホームの向かいですね。
ゼント横、ヤマダ横は何ができるんでしょうか？
気になります。

[363: ご近所さん]

ダイソーカモン！