宇都宮テクノポリスの事教えてください！

[匿名匿子]

宇都宮市にあるテクノポリス(ゆいの杜)にマイホームを建てるか検討中です。

特に小学校・中学校や周りの環境や通勤ラッシュの事など気になっています。
すでに住んでいる人や購入を検討している方の意見・感想が聞けると嬉しいです。

[265: 入居済み住民さん]

なんかアパートっぽいですね。
セキスイハウスのマークと、やたらドアが多かったので

[266: 入居済み住民さん]

アパートですか…。残念です。
ありがとうございました。

[267: ご近所さん]

いよいよ市長選挙ですね。
ＬＲＴどうでしょうか。

[268: 購入検討中さん]

LRT賛成です。
LRT出来るなら即購入します。

[269: ご近所さん]

佐藤市長がＬＲＴ推進で当選しましたが、市議の反対が強く完成は簡単ではないと思います。
次は推進派の衆議院、参議院、市議を応援したいと思います。

[270: 購入検討中さん]

No.269さん　
石森久嗣氏はLRT反対なので、ＬＲＴ推進派の船田元氏ですよね？

[271: 匿名]

>>市議の反対が強く完成は簡単ではないと思います

市議員４７名中２４名が賛成しています。
そもそも選挙を終えた今になってもLRT反対している議員は「公約なんて守る必要ない」と言ってるようなものですよ。

石森久嗣も福田昭夫もLRT反対派ですね。船田元が推進派です。


http://naporixtan.blog.fc2.com/blog-entry-70.html

[272: ご近所さん]

最近ドコモショップ付近とタクシー会社付近で大規模工事が始まった。
何が出来るか楽しみです。
もしご存じの方がいれば教えて下さい。

[273: 通りすがり]

ドコモショップ隣はソフトバンクでとタクシー会社隣はENEOSセルフガソリンスタンドです。うーん残念…

[274: 購入検討中さん]

ソフトバンク　デカいな～

[275: ご近所さん]

どちらもガソリンスタンドだと聞きましけど‥

[276: 通りすがり]

>>275
ソフトバンク清原テクノポリス店で検索してみると掲載がなくなりましたね。以前は求人情報のチラシが入っていたのは確認しているのですが…　頓挫したのかな？

[277: 購入検討中さん]

明けましておめでとうございます。

[278: 住民]

ソフトバンクが出来るかわからないけど、
TSUTAYA横はシェルのガソリンスタンド。は北斗タクシー側のはエネオスのガソリンです。
TSUTAYA横はガソリンタンク埋める工事をしてたので、ガソリンスタンドで間違いない

[279: 購入検討中さん]

すき家のとなり工事していますが、何が出来るのでしょうか？

[280: ご近所さん]

貸店舗って書いていたと思います。
チラ見なので確かでは無いですが…
この間ソフトバンク・テクノポリス店の求人が出ていたので、そこがソフトバンクになるのかもしれませんね。

[281: 入居済み住民さん]

マツキヨ裏の１次の向かいあたり、グランディハウスが造成中ですね。

ざっと５２～７１坪ぐらいだから、個人的予想で2800万～3500万かな？
あくまでも勝手な予想価格ね。

[282: ご近所さん]

ダイワハウス59区画、グランディハウス（ダイワハウスと同じくらいの規模）、アパート建設と建設ラッシュですがそれだけの需要が有るとは思えませんが疑問です。
リサーチ結果の建設だから需要は有るかな。
それとガソリンスタンド2軒新設は予想外でした。

[283: 周辺住民さん]

正直スタンドとパチ屋はいらないわ。

[284: ご近所さん]

スタンドは一つでよかったのに。
そういえば、北側の方にコンビニ位の規模の建物ができていたのですが何だかわかりますか？
事務所とか？

[285: 入居済み住民さん]

>>282
ダイワハウスはもう残り数区画で完売。
ダイワの販売力には脱帽です。

アパートは地主の節税対策。
あの数は清原台のアパート住民を吸い上げそうな数ですね。

>>284
団地真ん中のテナントかな？
何か2店舗分のスペースあるんでコンビニじゃなさげ。
ヘアサロンぐらいのサイズですねぇ。

[286: 周辺住民さん]

元、小学校予定地は結局、何になるのでしょうかね?
清原中央小学校の分校が出来るような話もあるようですが…

[287: 入居済み住民]

>>286
lRTの駅と駐車場の可能性が高そうな気がします。
市の広報誌で、団地内に駅と駐車場が書いてありました。

[288: ご近所さん]

めだかの家閉店らしいです。結構利用している直売所だったのでザンネン。テントで小規模な営業はするらしいですけど、、、

その後はラーメン店になるとのこと。そんなにラーメン店ばかり必要？

[289: 入居済み住民さん]

グランディ、チラシ入って来ましたが比較的安いですね！
既に契約済みもあるようで、さらなる住民増が期待されます。

LRTはとちぎテレビで1時間の特集番組が組まれていました。
早期建設に頑張ってもらいたいところです。

[290: 周辺住民さん]

もーすぐガソスタが二件オープンしますね。ソフトバンクも建設中です。もっと飲食店ができて欲しいです。何か情報ないでしょうか？

[291: 入居済み住民さん]

バス停がバイパス沿いに移設して使いやすくなるそうです、バスターミナルもできるそうです。でも、週末
深夜バスが廃止、終バスも２０分ほど早くなり‥残念。詳しくはJRバスの公式発表で。

[292: 今後住民になる]

＞＞２９０

YAMADAの西側には、回転寿司屋が出来るかも？とお伺いしました。

[293: 購入検討中さん]

どこの回転寿司が出来るのでしょう？
あー寿司食べたくなってしまう。

[294: ご近所さん]

バス停の場所は何処になるんでしょうか。
情報をお持ちの方教えて下さい。

[295: ご近所さん]

バス停を探索して来ました。
宇都宮駅方面上りは辰巳歯科、三島神社付近の２カ所
下りは新ガソリンスタンド、ゼントパチンコ屋付近２カ所へ4月1日(月)から移設になります。
何れも清原地区、ベルモを巡回するので結構時間が掛かりそうです。

[296: ゆいの杜住人]

駅から離れているのに、土地価格は 高いと感じます。また、ホンダのおかげで、通勤渋滞は、ハンパないです。スーパーも2件ありますが、どちらも高いです。住みやすい感じは、無いですね。

[297: 入居済み住民さん]

芳賀工業団地内の芳賀町有地にバスターミナルを作るんだったら芳賀・清原工業団地内企業の需要を取り込めばいいのに。
平日昼間に駅東口との直通便を作れば通勤通学のない暇な時間でも人は乗ると思うんですがねぇ。

[298: 入居済み住民さん]

ここ土埃がすさまじすぎる。
URさんは分譲待ちの区画を更地そのままにしとかずに
牧草植えるとかして埃立たないようにしてほしい。

[299: 匿名]

『スーパーたいらや』が出来ると聞きました。

どうせならベイシアかイオンが出来てくれたらいいのに

[300: 購入検討中さん]

まじですか～

[301: 匿名さん]

購入検討中の方は
3･11時の地盤の悪さをネタに値引きを迫ったほうがいい

[302: 入居済み住民さん]

スーパー高い気はしないですが…たいらやが出来たらまた色々と安くなりそうですね。
かましんさんは清潔な感じがして好きです。
カフェができるそうです。
チラシみたら、ランチ代が少し高い気がします。
でもオシャレで、こういうお店がどんどん出来たらテクノに住む楽しみが増えますね。
私はおいしいパン屋希望です。

[303: 入居済み住民さん]

カフェ、どこに出来るのでしょうか？

[304: ご近所さん]

カフェは一本杉公園近くで、美容院と隣り合わせです。

[305: 匿名さん]

たいらやってどのあたりにできるのですか？

[306: ☆]

たいらやはできないとおもう。これ以上スーパーができたら激戦区だよ。回転寿司のができる話もあるみたいだけど、あくまでも噂。
かましんって清潔なイメージあるんだ？
内部事情を知ったら、かましんでは絶対に肉・魚は買えない。

[307: 入居済み住民さん]

たいらやは暖龍の向かいです。確実です。

[308: 入居済み住民さん]

回転寿し良いですね。有名なファミレスがあったらうれしいです。
たいらやは道路をまたいだ向かいですか？

No.306さん、内部事情気になります…。
安全なお肉お魚、どこかおすすめありますか？

[309: 匿名さん]

>301
テクノ分譲地で3.11地震の時に壊れたのは、40年以上前に建てられたの地元住人の家です。
地元の阿呆工務店が作った最低最悪の家がやられました、最近建った新耐震基準の家は3.11地震で無損傷です。
ラーメン右京の母屋（店ではなく住宅）は約30年前のへーベルハウスですが無損傷でした、店主から直接聞きました。（まともな家は壊れない）
3.11地震の被害は宇都宮西側よりも東側の方が地震被害が大きかった揺れも大きかった 、もっと東側で海に近い町（市貝町など）では地震被害も大きい。
最近の日光地震のように内陸活断層形の地震もある、やられる時はやられます。

[310: 入居済み住民さん]

たいらやは、シェルの横らしいです！空き地ありますよね。
回転寿司とファミレス欲しいですよねぇ～！

[311: ご近所さん]

あの場所にたいらやが来ても、かましん、カスミ程の駐車場スペースは無く中途半端な感じ、ヤマダ電機と同じように利用価値は少ないと思われます。
小学校、郵便局、足銀、ファミレスが来れば嬉しいのですが。

[312: 匿名さん]

一本杉公園の南側だったら広い！

[313: 匿名]

一本杉公園の南側は住宅地だそうです。

[314: 入居済み住民さん]

住宅地の真ん中みたいな太い道に面してないところには小規模な店しか建たないでしょうね。