リバーガーデン井高野ECOってどうですか？第二章

[匿名]

引き続きリバーガーデン井高野ECOについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市東淀川区井高野3丁目38-11（地番）
交通：
大阪市営今里筋線 「井高野」駅 徒歩8分
阪急京都本線 「相川」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：68.99平米～100.46平米
売主・事業主：リバー産業
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：株式会社浪速管理

前スレ『リバーガーデン井高野ECOってどうですか？』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/69434/

[409: 匿名]

たまに滑り台利用しますが、未だうんちには出会ったことないです。
子供達は直に触れるので野良猫かペットかわかりませんが辞めて欲しいですね。動物が嫌がるスプレーをまくなど対策が必要ですね。
それと滑り台横に置いてある自転車が気になります｡

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[410: 匿名]

私もずっと気になっていました。
管理組合の役員が決まったのでこの問題も議題にして欲しいですね。
小さな子供が自転車に近寄って倒れてケガなんてことにならないように。

まぁ止めている当人は全く気にしていないんでしょうけど・・・

[411: 匿名さん]

滑り台横に置いてある一階住民の自転車のこと会合で議題にするのも
良いですけど、管理人さんに直接注意してもらったら
どうでしょうか？

[412: 匿名]

おそらく１階の方…ってだけでは、管理人さんも注意しづらいのでは？貼り紙くらいしかできないのかも。

もっと気持ち良く生活したいですね。

[413: 匿名]

議題でとりあげるより先に、管理人が注意する方がお互い気持ちよく住めると思うんですけど

[414: 匿名さん]

管理人さんに何度注意をされてもアルコープに物を置いたり、
来客用の駐輪場を利用する住民の方もいるので、管理人さん
からの注意よりも、マンションの住民が迷惑をしていると
伝えた方が良いかもしれませんね。

[415: 匿名さん]

回覧でまわして貰っても良いかもしれないですね。

[416: 匿名]

非常識な人には正論が通用するとは思えないです。強制撤去を勧告して、それでも変わらないようなら、本当に撤去するしかないのでは

[417: 匿名さん]

入居以来一階ポスト横の掲示板やエレベーター横に迷惑行為に対する
警告が貼られていますが、中々改善もされず今でもルールを守らない
住民の方々もいるので回覧板を回す程度では変わらない気がします。

滑り台横に置いてある自転車は一階の住人の方の物ですよ。
ここに書き込まれている方達はどこの部屋の住人の方なのか
分かっていると思いますが、あえて部屋番号は書いていない
だけだと思います。

[418: 匿名]

組合の議題にあげて、勧告・撤去の手続をとれるように過半数の賛成を得てから、自転車などの放置住人に注意した方が良いかもしれません。

[419: 匿名さん]

組合の議題にあげて勧告・撤去の手続をとれるように過半数の賛成を得てから…
とありますが、撤去するには過半数の賛成が必要なのでしょうか？
もし過半数の賛成が得られなければ、撤去は出来ないのでしょうか？？？
置いてはいけない場所に駐輪をしているのだから、過半数の賛成・反対に
関わらず撤去をしても良いと思いますけどね。

[420: 匿名]

いくら放置されていても持ち主がいる場合は勝手に撤去できない日本の現状を考えると、ルールとして作る方がいいのかもしれません。過半数の意見で決まりを作ったものが合法的になるのかはわかりませんが。

[421: 匿名]

話しが替わって申し訳ありませんが…

最近階段によく痰を吐き捨てた後がよく見受けられます。とても不快です。みなさん遭遇されてませんか。その辺の道路や歩道でもあまりいい気分はしませんがましてやマンション敷地ないの共用部ですよね？
モラルの問題ですがこういうことは管理人に伝え注意書掲示をしてもらったほうがいいんでしょうか？

[422: 匿名]

最近暖かくなり窓を開けて寝ているんですが、バルコニーで電話されてる方の声が大きくて寝付けません。しょっちゅうではありませんが｡
入居すぐの去年など夏場は特に頻回で悩まされました。
みなさん経験ありませんか？

[423: 匿名]

以前ありました。なんか保険屋さんらしく必死で勧誘してました。

[424: 匿名さん]

今の時期は、日中は窓を開けているお宅が多いので窓際での
会話やTVの音などは気をつけなければ駄目ですね。
6月になれば又気温も上がり湿気の問題からエアコンを使用するので
窓を開ける頻度も減るので解消されると思います。

自転車の撤去の話は、私もルールを先に作ってその後持ち主が移動してくれなければ
撤去しても良いと思います。
置いては駄目な場所に平然と置いていらっしゃると言う事は、撤去すれば問題でる
かもしれないです。

[426: 匿名]

ローンで大変な人は２００円もけちるのかしら

[428: 匿名さん]

駐輪代の問題よりも、自分にとって都合が良い場所だからと言う
理由じゃないかと思いますけど。

[429: 匿名]

戸建てに引っ越せば好きな所におけるよ

[430: 匿名]

お金云々は嫌味でしょ。でも２００円を節約してる人も中にはいると思うよ～

[431: 匿名さん]

実際に生活しだしたら色んな不都合と思う事も出てくるものです。
管理組合で話あって一つ一つ解決して行けば、綺麗で暮らしやすいマンションを
作っていけると思います。
各部屋だけじゃなく共有部分も大切に使用して行きたいですね。

[432: 匿名]

昨夜問題としている滑り台横の自転車に｢ここに自転車を置かないでください 子供が遊ぶところです｣と張り紙をしにいきました。今日見に行くと張り紙は剥がされ､また普通に自転車放置していました…
同じ子供をもつ人からの苦情でもあの居住者にはきかないみたいです。

[433: 匿名]

自転車置けないくらい、植え込みして欲しいです

[434: 匿名]

滑り台横の自転車、平日朝は7:30前に出かけて夕方は17:00以降にしか帰ってきませんね。
ちょうど管理人さんに合わない時間帯しか止めません。

公園の出入口の扉を夜20:00以降は施錠して朝9:00頃解錠するとか出来ないんでしょうかね？
自転車の出し入れが出来なかったら止めないと思うんですが・・・

それより自分の庭に自転車を運び入れてたら誰も文句言わないと思うのに・・・

[435: 匿名]

防犯上の理由で、管理人さんのいる間だけ、開錠ならいいかもしれないですね。

[436: 匿名]

434さんの考えに一票!!

しかし逆にこの時間は施錠してあるから誰も広場には入ってこないと安心されても…腹立たしい。
けっこう布団やマットを干してるのを見かけるので広場のテーブルやイスにも置きそう…

本当自転車を自分の庭にいれるなりすればいいだけなのに ここまで書かれて。一度反対派でサークル作って夕方から広場でバーベキューで騒いでやろうかとか考えてしまいますね((笑))

[439: 匿名]

町会に入っている方に質問です。
回覧板はどう回ってきてどう回していますか？

玄関ドア下に置いていたり、郵便ポストに入っていたりバラバラで基本はインターホンを押してでてきたら渡すようにはしてるんですが。

[440: 匿名]

インターホン鳴らして出なかった場合は、ポストに入れます(外に置くと風などで倒れたりするので)
ですが、出なかった場合、とばしてその次へ回すことも。特に今はGWで帰省されてる方もいらして、回覧板が止まってしまいますし。439さんも置かれた場所がバラバラだったのは、どこかの家が飛ばされて置く人が違ったのかもしれないですね。

[441: 匿名さん]

公園の施錠良いかもしれませんね。
回覧板のまわし方など細かな事かもわかりませんが
ちょっとの事にご近所づきあいを感じてしまって負担に思って
迷う事多いです。
施錠の事や回覧板の事など、細かな事も話し合って決めても良いかと思います。
ベランダから家に入るって凄いですね。

[442: 匿名]

回覧板を留守だから後回しに…ってことだと、朝早くに出勤し夜遅くに帰宅される家庭は、毎回回ってくるのが遅いですよね。至急でないなら、とばさなくても…って思います。回す順番は、変えてもいいので。101からの時や、106からの時、もしくは逆順など。

[443: 匿名さん]

広場の自転車は連休で管理人さんが居ないのを良い事に、
ずっと置いたままですよねぇ。
この掲示板で話題になっている事は知らないにしても、
警告の張り紙を剥がしてまで自転車を置き続けている
と言う事は、余程神経が図太い方なんだと思います。

[445: 匿名さん]

全くの個人的な意見です。
あくまでも個人的な考えですが、回覧板の回し方より回覧板自体を考え直しても良いかもしれません。
働く主婦も多くなり働いている家庭が多くなっている今、回覧板もすんなり回らなくなっている事が
多いと思います。
これだけPCが普及しているのですから、PCやその他携帯のメールなどが使用できる世帯は
回覧板もメールで回しても良いのかもしれないと思います。
学校の案内などもメールで回ってくる事が多い時代ですからね。
ただ、そのような環境が無いお宅もあるのでその方達に関しては、今まで通りの回し方でと
そのような事があっても良いかとチラッと思いました。

[446: 匿名]

回覧板をメールで…とありますが、市や地域からのお知らせなどのチラシが大半ですから、メールに貼付するのは無理があると思います。
ロビーなどに掲示すればいいのかもしれませんが、自治会に加入していない方もいますから、難しいかもしれません。

[447: 匿名さん]

今時は、お仕事しているお家も多いですから回覧板をスムーズに
回すの難しいですね。
スムーズに回す良い方法があればいいですね。

[448: 匿名さん]

今日昼過ぎに高層階で高圧洗浄でベランダを掃除されてる人がいました。
もちろん下の階には水が垂れてびちゃびちゃです…。
霧のように広い範囲にも汚水が飛び散っていました!!
なぜここのマンションは放置自転車にしろ痰・唾にしろ常識の無い人が多いのでしょうか。
いちいち張り紙に書かないとわからないのですか!?
高層階での高圧洗浄使用者はこれで二人目です。
ほんと情けない!!

[449: 匿名]

夏場にはベランダや廊下でビニールプールをする家庭がありそうですね…。

[450: 匿名さん]

マンションのバルコニーを高圧洗浄するなんてちょっと考えられませんねぇ。
水を流して掃除すれば綺麗になるとは思いますけど・・・無理ありすぎです。
せめてモップで拭く程度でしょう。

夏場の子供のプールも微妙な話ですね。
下の階に絶対水が落ちないように、隣近所の迷惑にならない程度に・・・
ならと思いますけど、大人が絶対見張ってないと駄目ですからそれも難しい話かも
わかりませんね。

[451: 匿名]

以前のマンションで、ベランダでプールしている家庭があり、水鉄砲で上から水をかけてくる子がいました。親は当然みていません。ここではそんなことがありませんように。

[452: 住民]

448さん
そのこと管理人さんには言いましたか？
管理人さんが注意してくれます。
せっかくの晴れの日で洗濯物も多かったでしょうに階下の方は残念でしたね。
非常識な人は何処にでもいるものですが野放しにせずにしっかり注意喚起していくことが大事だと思います。
理事会でもあの自転車問題についても触れたと聞いています。
対策を話し合ってくれていると思います。
ここは住みやすく出会う住民の方は常識ある人ばかりで私はとても気に入ってます。
みなさんでよりよいマンションにしていきましょう。

[453: 匿名さん]

高圧洗浄されている時に管理人さんに電話しましたが残念ながら
お留守でした。
自分さえ良ければを無くし縁あって同じマンションに住んでいるのですから
皆で住み良いマンションにしたいものですね。

[455: 匿名]

激安マンションだけですか？このようなことは高いマンションでもありそうだけど・・・

[457: 匿名さん]

454
とても不愉快なので削除依頼しました。
売れるの早くて値引きもなかったし決して激安ではありません。

ここは完売しているし検討板は必要ないと思います。

[458: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売および入居開始を確認いたしました。

今後につきましては、以下住民板のスレッドをご利用いただけますようお願いいたします。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/235346/

本スレッドは、閉鎖を行わせていただきますのでご了承ください。
ブックマークなどされている場合は、大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

今後とも、宜しくお願いいたします。