スルガ銀行ってどうですか？

[匿名]

静岡県在住ですがスルガ銀行での融資審査中です。金利が変動で4%前後とのことですが何故高いんですかねー素人なので御教授御願いします。

[101: 匿名さん]

>>100 評判気になるさん

借りれればこっちのもん！
って人がたくさんいますからね。
属性悪いのにスルガで借りて
いずれ借り換えするとか。
無理なのに…

[102: 評判気になるさん]

スルガ銀行はJリーグのスポンサー企業になっている。

[103: 名無しさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[104: 匿名さん]

スルガ銀行は婚活サイトで不動産屋とグルになって有名になりましたね。

[105: 匿名]

解約が大変すぎる銀行。海外出張や、海外移住しながらスルガ銀行を使うことは不可能でした。住宅ローンを含め２０年の付き合いをしましたが、セキュリティー強化を言い訳にどんどん不便になっていくので今のうちに銀行をのせえました。解約にかなりの時間と労力を費やしました。Dバンク口座に関しては支店窓口でも解約できない始末。いずれは本人でも解約できない銀行になってしまうのではないでしょうか？

[106: 匿名さん]

　スルガ銀行で融資が通っても、金利が高いので、物件を買う意思表示を示して
いざ、融資を実行する段階で、土壇場キャンセルが多いので困ります。
　3.5％だ4.5％で借り続けたら、破産する確率は高まるだけですので、わざわざ
地獄の片道切符を買いに来る人はいないだろう。

[107: 匿名さん]

借りてはいけない銀行です。
アパマンローンでは最悪の会社です。
リーマンショックの際、ほとんどの金融機関が貸し出しを制限した時を期に一気にアパマンローンを広げました。
不動産投資の場合は融資が下りなければ購入が流れます。
なので、4.5%という金利でも借りざるを得なかったのです。
不動産投資の場合、結構属性の高い方が多いのも事実。
つまり、この時期に年収レベルの高い人たちをガサガサと手に入れたわけです。
実際、「今までではありえない属性の良い顧客を獲得できた」と言う声が聞こえてきました。

「運用がうまく行けば、金利を下げていきますよ。」と言う甘い言葉を言ってきました。
でも条件として「VISAのブラックカードを持て」とか。年会費10万円を超えるカードですよ。。。

実際、融資基準が緩いのも事実。
大手は政令指定都市、都市中心部くらいしか融資を出してきませんが、
ここは結構難しいところでも融資を出してきます。
つまり、売りたい不動産会社から見たら、都合の良い銀行なわけです。
実際、不動産会社と結託しているケースも多々あります。

で、金利は下がるのか？という話ですが、なかなか下げません。
まぁ、そりゃ彼らの収益源ですから。

私の場合は都銀が助けてくれました。
なんとかバランスシートを改善し、借り換えに成功！
1.7%まで下がりました。しかも元金均等。
（スルガの最終提示金利は2.7%！）

今でも多くの方々がこの銀行に苦しめられているようです。
先日の金融庁の指導もまさにこの銀行のせいです。
最大貸出金額が年収の30倍から20倍に抑えられました。

アパマン業界では「アパマンのサラ金」と揶揄されています。

そのせいか、行員の年収は地銀では断トツと言われています。

日本のローンは海外とは異なりリコースローン。
物件を手放しても、債務は残ります。
なので、一歩間違えば地獄が待っています・・・・。

０金利政策のため、銀行は貸出先探しに躍起になっています。
そこで目を付けたのが、このアパマンローン。
最近、やたらと「大家さんセミナー」を広告で見ませんか？
つまり、ここにお金が流れています。
最近の物件の値上がりの理由の一つにもなっています。

ですが、人口減が確実の日本。
この先、スルガで借りた人たちがどうなってしまうのか？
社会問題になるとみています。

[108: 匿名さん]

下記は不動産関連ですが、スルガ銀行がでています。

https://www.rakumachi.jp/news/column/217978

[109: 名無しさん]

>>101 匿名さん

スルガ銀行の お客さんは
属性が悪いのですね！

[110: 購入経験者さん]

例のシェアハウスですが、ソリッド㈱という不動産投資会社が勧めて購入しましたが、今回の顛末。スルガが裏で仕切っていました。リザーブドローンなる金利７．５％の約８００万円も借りろ、と無理強いさせる銀行です。付き合ってはいけない銀行だと思います。

[111: 購入経験者さん]

　エビデンスの改ざん当たり前で、担当者は黙認！オーバーローンは当たり前。源泉徴収票改ざん当たり前。
収入が足りないと確定申告で水増し。ひどい銀行です。

[112: マンコミュファンさん]

>>110 購入経験者さん
7.5%もの金利を提示されて、よく購入に踏み切れましたね。それを上回る賃料が入るから大丈夫との説明があったからでしょうか？

[113: 名無し]

ここは、銀行と思って取引するのは危険です。
銀行のお面を被った待サラ金ではないかと。

[114: 通りがかりさん]

口座開設（デビット強制）しようとしたら審査に落ちて口座開設できないときた。当方クレカはブラックリスト（それが影響したかは不明）だが、デビットで審査があるならそれはクレカじゃねえか。

当方が偉そうに言える立場ではないが、この融通のきかなさ、この時代に伸びる会社（銀行）ではない、しょせん銀行員脳だと思った。

[115: 名無しさん]

クルマの見積り書があれば、お金を貸しますよ。
遊び金にしたらどうですか？とマイカーローンを勧められました。
個人情報をバラまいているらしく、ジャンジャン多方面から電話来て迷惑です。
最悪な銀行ですよ。

[116: 匿名]

かぼちゃの馬車オーナー、スルガ銀行の責任追及へ
https://www.rakumachi.jp/news/column/219024

[117: 匿名さん]

ようやく金融庁入りましたね。シェアハウス以外にも不正融資があるので色々調べて公表して下さい。

[118: 匿名さん]

地銀の中でも絶好調って言われてた事情は、こういう事だったの？
変だなって思ってたんだよね。

[119: 匿名さん]

商工◯金の次は、S銀行でしたか…次は？

[120: 匿名さん]

東洋経済に色々書いてありました。

[121: 180417記入]

まったくいっしょだww
クレカがつくれないからデビットにしようとここ申し込んだら落ちた
同じく「それじゃクレカじゃねえか」て思ったwww（どうもスルガ銀行がデビットの未払いを負担してくれてるっぽい？どっちにしたってそれじゃクレカだ、デビットてウソついて客を集めようとしている時点でクズ）
あと申し込みページが親切じゃないし内部の処理体制も不完全と感じること多々、強制するわけじゃないがサービス業なんだからさぁ…、ここも同じく「しょせん銀行員脳、しかも地銀」だと思った
スネて言うわけじゃないがネット銀行も数多く出てきて、今後生き残れる銀行ではないとは本当に思う、デビットが契約できないスルガ銀行の利用価値は一切ない

[122: 通りがかりさん]

スレ上は2010年から話題になっているのか。
スレ4とか61とか名古屋支店あたりの関係者か？ク ソだな。

[123: 匿名さん]

年収の20倍以上　融資をする時点でアウト。田舎のアパート経営利回り○○％　源泉徴収偽造　これではお客はパンクしますよ。スルガ銀行は不動産屋とグルになってこういう事をしてきた罰がいずれくる。

[124: 匿名さん]

この銀行は、黒字破綻。
反社会的勢力を利用しているのでは

[125: 匿名さん]

しょーもない銀行に係わり合うと６でもない事が起きる。

[126: 匿名さん]

スルガ銀行は、銀行と名が付いてますが、武富士　アコム　プロミス等々
過去に問題になったサラ金と同じです。
　サラ金の場合は、無担保ですが、スルガ銀行は、投資用の不動産を
サラリーマンに買わせて、担保を取り、さらに根抵当権を設定して
カードローンも組ませるようです。
　不動産投資を利用した高利のサラ金と同じ感じです。
　金利4.5％で35年最後まで支払ったら、倍返さなければいけません。
　1億円借りたら利息が1億円で2億円返すという事です。
　1個人が支払う金利としては破格ですね。
　スマートデイズ事件をきっかけに、変わることでしょう。

[127: 匿名さん]

反社とは付き合いはないと思いますが、スルガ銀行はサラ金です。

[128: 匿名さん]

　現在、競売申し立てのうち3割がスルガ銀行だそうです。
高利の支払いに耐えらなくなるのでしょうか。
　また、担保評価以上の貸付を行い、債務超過に陥り、
借換えもできない人達が多いのでしょう。
　数年前リーマンショック後に、競売がたくさん出回り
ましたが、スルガ銀行の申し立てはほとんど見かけた事が
なかったです。
　今後、スルガ銀行でローンを組んだ人たちの支払い不能
が始まるのでしょうか？
　金融庁は、直ちに、スルガ銀行へ金利の引き下げを行うように指導すべきです。

　

[129: 通りがかりさん]

>>128 匿名さん
金利が高かったら他で借り換えれば良い。

[130: 匿名さん]

スマートデイズ、日経ビジネス4月2日号に載っています。

[131: 匿名さん]

スルガ銀行とスルガコーポレションは同種の企業だとばかり思っておりましたが
全然関係ないのですね。
　スルガコーポレ―ションは、反社を使い立退き交渉で、黒字倒産。
　スルガ銀行は、今後どうなるのでしょうか？
　やはり、同じスルガですから、同じ運命を辿る気が致します。
　

[132: 匿名さん]

銀行のサラリーマン金融（サラ金）化です。
サラ金が社会問題になりましたが、その後に
スルガ銀行が過剰な個人向け貸し付けを増やしております。
銀行と名が付いているので、人々はなんとなく信じてしまうのでしょう。

[133: 匿名さん]

いずれ、武富士・商工ファンド・日栄等のように跡形もなく消えてなくなるでしょう。
悪徳金融で、この世の春を謳歌しても、いずれは大問題になり、そして終焉するのです。
　ただ、犠牲者が出るかもしくは、恨みを持った人間が犯罪のような形でスルガ銀行へ復讐
するなど、マスコミに大々的に大問題になるなどのことが起こらない。
　日本は、マスコミの力が大きいですから。
　

[134: 購入経験者さん]

備忘録として・・・

先日、かぼちゃの馬車支店から金利4%で融資契約をもらいました
担保評価などから渋銀なら3%程度と思われます（ちょっと事情がありそちらが使えませんでした）

エリア担当の人はとても良い人柄でしたので契約をしても良いかなと思いましたが問題は支店の担当者
みなさんの書かれているような事は確かにありましたね


出せという審査書類を揃えて出しておいたのに、とんでもなく待たされて「不備があるからあれも出せ」
それを全て出したら今度は「こっちが足りなかったから出せ」とあちらに手落ちがあっても悪びれるそぶりも有りません
指定されたものを全て出したのにまるでこちらに手落ちがあったような態度です
なんでその預金額があるのか？とかまるで不正を働いたかのような物言いでした

融資条件も色々書かれてました
カードローンと定期預金と積立定期預金（結構むちゃな額ふっかけてきます）

審査が通り、契約が終わったら余計に上からモノを言いますよね
エリア担当の方は深々と頭を下げてお礼を言ってましたけど


翌日の電話で
できたての融資口座番号を言うから、定期預入予定額と自己資金残額を
次の営業日までに全額振り込めとかふざけた事を・・・

振込限度額超えた額を翌営業日までにどうやって動かせるかって話です
預金額とか全部見てるから色々手続きが必要な事が解ってるはずなのに
しかもそれは契約時に説明してるのにも関わらず、土日でも手続きはできるだろとか
契約時にちゃんと言えって話しですね

若僧がふざけた事を言うもので思い切り説教してやりました
馬の耳に念仏だったかもしれないが、お前ら誰の金で飯食ってるのかわかってんの？



やや高金利で嫌な思いはスルガ金借りられるスルガ銀行

[135: 匿名さん]

スルガは何れ何処かに吸収される形で、実質潰れたのと同じになるんじゃない。

[136: 通りがかりさん]

フリーローンの金利高すぎ

[137: 匿名さん]

[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[138: 匿名さん]

ここで借りたらリボ払いのように元本が減らない
でしょうね。イコール投資の失敗。

[139: 匿名さん]

スルガ銀行のローン広告が県外の朝刊に毎日載っています。
これって凄くないですか？
本当に毎日です。

[140: 匿名さん]

現在、区分所有マンションローンの金利が2.5%で、他の地銀から金利1.8%を提示されたので、改めて金利引き下げ交渉中です。連絡がないため、問い合わせてみたら、『当行もいろいろありまして、少し待ってください』と言われました。皆様の周りでの最低金利はいかがな者でしょうか？まずは2パーセント前後に引き下げ、何年かした後、都銀の1%に借り換えできるのがベストシナリオと考えています。

[141: 匿名さん]

バブルの時は皆やってたけど、こういう掲示板が立ち上がっている時代にもやってしまうところが、闇が深いなぁ。

[142: 評判気になるさん]

破綻したらローン払わなくて良くならないんですか？

[143: マンション掲示板さん]

まずは、スルガ以外で探して！
私の場合、冷蔵庫と車のローンを抱えてました、しっかり調べられていて、契約前日に呼び出されて、その分をスルガの20年ローンに変更。
更に、聞いていなかった審査料金などの事務料金として40万円位有ると言われ、子供の進学金を崩したくないと話したら、リザーブとかなんとかというカードを2枚作らされて、リボで金を作らされた。
30万円以下は、審査が緩いのですぐ出来たが、残額型の18％の為なかなか減らない。
借金地獄へ追い込まれた。
結構、引きづりこまれますよ！
その辺覚悟してください。

[144: 匿名さん]

神奈川県にかぼちゃの馬車は、ほとんど無いけど、横浜支店も絡んでいるみたいだから、関係者は広域に広がりそう。

[145: 匿名さん]

スルガ銀行悪どい不正融資してやがる癖に借りてやろうって客を融資の審査で落としやがった。

不正融資してる糞銀が客選らんでんじゃねぇぞ！
潰れろ！

[146: 匿名さん]

140ですが、最終2.0%で決着しました。スルガ銀行では、この水準が最低ラインでしょうか？来年9月には借り入れから5年が経過するので、手数料もかからないため、都銀への借り換えを検討しています。
またスルガ銀行でこの水準だと、他の銀行への借り換えしやすくなりますか？皆さまのご意見賜りたく。

[147: 通りがかりさん]

>>146 匿名さん
住宅ローンでしょうか、投資用でしょうか？
それによっても審査は違うかと。
いずれにせよ2%は高金利ですね。

[148: 匿名さん]

>>147 通りがかりさん

住宅ローンではなく、不動産投資ローンの金利です。まだ投資歴が4年なので、もう少し時間を重ね、いずれ都銀の1%前後のものにできればと考えています。

[149: 匿名さん]

スルガ銀行とは、銀行と名のついたサラリーマン金融でしょう。
　サラ金と同じ。

[150: 匿名さん]

債権の回収に余程自信があるんだろうな。