スルガ銀行ってどうですか？

[匿名]

静岡県在住ですがスルガ銀行での融資審査中です。金利が変動で4%前後とのことですが何故高いんですかねー素人なので御教授御願いします。

[1: 匿名]

スルガは金利が高い分、融資基準が緩い。となりの渋銀とは大違いってんじかな。悪く言えばブラックだねここは

[2: 銀行関係者さん]

他行では借りられないからでしょう？
金利４％でも買いたいと思えば買えばいいと思います。

[3: 匿名さん]

ココに過剰融資受けてローン地獄にはまっている。イナカの銀行と思ってなめてたら実はとんでもない悪徳銀行でした。

[4: 銀行関係者さん]

おいおい　ローンの契約したのはあんただろ？
そんなんだからスルガでしか借りられないじゃない？

[5: 匿名さん]

本当にそんなにスルガって審査ゆるいんですか？
今ゆうちょが窓口のもやってるみたいだけど
デベと提携とかもしているの？

[6: 銀行関係者さん]

理由によるんじゃない？信用情報関係はスルガでもダメでしょう。
自営業者、担保評価は甘いかも

[8: 匿名]

駿河で５年前に金利4%で借りました。
その当時は他では借りられなかった。その後収入があがったんで他行で安い金利でｶﾘｶｴしようとした。そしたら駿河もすぐに同じ金利にさげてくれたよ。あとでｶﾘｶｴるか金利さげてもらえば問題ないでしょ
収入あがらなければダメだけど。

[9: 匿名]

スレ主は自営業、または物件自体が再建築不可、頑張って但し書きで再建築可能と言ったクセがある属性ですか？
普通なら優遇金利があって1パーセントを切る利率だと思います

[13: 不動産業者さん]

　　ここの銀行狂ってる。一度も延滞していないのに、離婚したから物件売却して一括返済しろと言ってくる。
　現在、弁護士と相談中。

[14: マンコミュファンさん]

この地銀は、異常です。
投資マンションに過剰融資を専門として行いますが、２００８年に金融監督庁から業務改善命令を受けているにもかかわらず、短期プライムレートを、４％から４，４％まで平気であげてしまう銀行です。
何故これが問題かといいますと、元金均等払いの設定が大きく、その枠内で金利部分だけ返済比率が高くなりますから、３５年ローンを仮に組んでも、元金が返済されず、まだ有利子だけの支払い状態に陥ることがあるということです。
審査に関しても、カードローンなど他の銀行などから借りていると、この銀行は極端にそれを嫌います。
デート商法など問題になっている企業のバックにかならず、この銀行の融資があります。
裁判になっても、なぜか傍聴人になれず、追い出されてしまうケースも発生しています。
これほどまでに、ブラックな銀行は類稀です。

[15: 匿名さん]

住宅ローンの相談をしようと思って電話をしたら、担当者があまりにも上からで不愉快極まりありませんでした。

収入と家賃の支払い額を聞かれ「その収入で払えるはずがないですよね？」といきなり決めつけられました。実際に毎月払っているのに。相談に来るのならその通帳を見せろとまで言われました。
離婚しているので、父親を保証人につけるように言われ、上記不動産業者さんの言われた事もきっと本当なのでしょう。

ネットやパンフレットには、金利が明記されていないのに、「うちは金利高いのわかってんの？」的なしゃべり方。
諸費用だって大体どのくらいかわかって電話してるのに、まるでこちらが無知のようなしゃべり方で、ローンの他に色々かかるのわかってますか？みたいな言い方されて、絶対にここだけは使いたくないと思いました。

渋谷ローンセンターのＫという担当者最悪です。こんなレベルの低い銀行初めてです。

[16: 匿名さん]

元から駄目銀行と分かってるのをここで愚痴るのも如何かと！
色々新し目な事しようと背伸びだけする銀行って、はたから見てれば分かると思いますが？
カタカナの不動産関係、銀行は取り敢えず無視が基本と心に刻むベキですよ。

[17: 電話で「スルガ銀行のことだけど・・」とドスを利かせてたのは本当の銀行員？]

昔にネット用普通口座を開設しようと申し込みましたがスルガ銀行が断りました。一般人が金を貸してほしいではなく銀行とお付き合いをする礎である最初を踏みにじりました。客側のことは考えず自分たち銀行の非一般的な取り決めが自分たち銀行のためのみに決められて公開はしません。企業としての社会的責任の意味は理解ができていない印象でした。板を見ればスルガ銀行の悪評は多くあります。これで上場企業ですから呆れます。他の銀行の方が「銀行協会にも近くではスルガ銀行だけ加入していない。あそこは変わったやり方をしている」と言ってました。おそらく銀行員ではない方からの言い方、トーンで電話もありまともではありません。自分はスルガ銀行を２度と使ってやりません。

[18: スルガ最悪]

去年から時々マスコミに取り上げられているデート商法投資用マンション販売詐欺において非常に重要な役割を担っているスルガ銀行。集団訴訟11人中10人がスルガ銀行と契約している。担保審査が非常に甘く、おそらく業者と癒着しているため、物件を見もせずにとんでもない評価を出してくる。業者との癒着は行員自らが認めている。ローンを組む際には必ず定期やカードがセットになってきて、嫌がると｢自分たちの成績のため」と言って断りにくい雰囲気を作り出すようだ。
金利が高い理由は都心営業部O曰く、人手をかけて短期間で審査をするからとのこと。実際にはロクな審査をしていない。書類は勝手にコピーする、でも重要な書類が揃わずあわてていると契約の後でもいいですよと・・・？？？審査に必要な書類じゃないのか？どんだけ杜撰？？
夜間、休日にも勧誘の電話をかけてくる。断ってもかけてくる。一度関わるとろくなことがない。本当に疫病神。
ローンを考えている方々、ローンに必要な書類と言って通帳明細を数年分コピーしたりクレジットカードの明細半年分等を求めてきます。個人情報丸裸にされるので、ここを利用するのは絶対にやめたほうがいいです。

[21: 匿名さん]

近くに勤め始めたばかりですが、オフィスはとても綺麗で感動していました。ところがやはり身に覚えのないこと言われ始めなんか変だなと最近かんじるようになりました。上司もやさしくて細かいところまで気の利く人です。いままでの経験で雇われたけど
コールセンターってこんな静かじゃなかったな・・・

[22: 匿名]

最低な銀行だ､担当者は適当､上からものを言う､時間も守らない､どんな社員教育をしてんだろ､闇金の対応並み

[23: 匿名]

要領悪すぎ。流石は二流銀行。財布盗難被害後、キャッシュカードの再発行に何度足を運んだことか、某大手銀行は当日直ぐに対応して貰えたがここの要領の悪さは異常。更には登録印鑑を持っていくの忘れただけで勝手に再登録するという形にされており、再登録料までとられた。苦学生の自分には痛手でした。

[24: 匿名さん [女性 60代]]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[25: キャリアウーマンさん [女性 30代]]

ここの銀行は上から目線です。お客さんに対して、年収や職業で判断します。私より若い行員が、態度が大きくて何様かと思いました。この銀行の人事部は、どのような教育してるのでしょうか？私が思うには人事部の人も上から目線で一般の行員に接してるのでしょう。この銀行内の内容が疑われます。私の友人もスルガにいましたが、パワハラやセクハラが凄いらしく5年位で退職しました。たぶん銀行内が酷いので、お客さんにも態度に出てしまうのでしょう・・・私はスルガ銀行が嫌いです。

[26: 匿名さん [女性 20代]]

都内にあるスルガ銀行は本当に酷いですよ
女性社員を客の前で酷い扱いしたり怒鳴りつけたり一番酷いのは客本人いるまえで「客側が手続きしてないんだろ？」って言ったり
私、簡単な要件なのに3時間待たされました、
二度とこんな銀行使わない

[27: 匿名さん [女性 20代]]

地元が静岡で親がスルガ使ってたしとりあえずスルガの口座作ったけど、最悪な社員ばかりだって知ってたら作らなかった(笑)
もっと早くこの掲示板を知りたかった
これから作る人は要注意です

[28: 匿名さん]

途中から同じ人が定期的に書いてるね。

[29: 駿河御免 [男性 60代]]

ここと付き合ってはいけない。普通の銀行ではなく、ノンバンクより劣るブラックな高利貸し銀行であり、本来なら金融庁は許可してはいけない銀行だからだ。まして上場させるなんてあってはいけない。実は、10年ほど投資マンションの融資がスルガ銀行だったのだが、その契約時に金利の提示がなかった。全くうかつだった。銀行の美名に悪徳を読み取れなかったのだ。わたしと同じ轍を踏むことがないように、決してこことは縁を持たないように、忠告する。取引した支店のオフィスは10年前よりだいぶ寂れた感じした。メンテナンスされていない。おそらくネットで、スルガ銀行のブラック情報が拡散しているから、もう手出しする人は減少しているかもしれない。正しい判断だ。

[30: 匿名]

金利の提示がないのに金借りたの？
あんたあたまやばくない？w

[31: 匿名]

糞スルガ銀行何度も本人確認だの何だのって1日無駄にした何回コンビニコピーファックスに行ったか解るか？？…最後に融資無しだってよ。ふざけるな時間と金かえしやがれ！

[32: マンション投資家さん [男性 60代]]

あまりにも個人用投資ローンに力を注ぎすぎて、犯罪にまで手を染めて、相当数訴えられてて、そろそろ裁判でも負けそうだという話を聞きましたが、本当でしょうか？
噂かもしれませんが、さもありなんと思いました。
数年前に購入したいマンションがあり、オーナーチェンジで出ていたのでその謄本を取り寄せてみたら、中古マンションに新築張りの評価を出していました。前オーナーは新築張りの評価で購入し、半年後に半値程度で別の業者に売却していたので、謄本を見る限りの推測ですが、新築張りの評価で売主Rが目いっぱいの価格を設定し、マンションの相場を知らない前オーナーが何らかの経緯(脅し売り？)でその価格で購入したものの、ローンを払いきれず半値で泣く泣く売却したものと思われます。
築4年経過していて入居者もいるらしいその部屋に新築並みの評価を出すスルガ銀行って、頭おかしいんじゃないの？とその時思いました。
いつも相談している不動産業者に見せたら、スルガはいつものことで、本来なら担保となるマンションがその程度の価値なら自己破産した場合に困るのはスルガだろうけど、おそらくスルガ自身は損しない仕組みが存在するのだろうと言っていました。
この話を聞いて、自分はスルガを利用するのは絶対にやめようと思いました。
口コミ見ていても、態度大きな行員ばかりのようですね。この時代に珍しいですね。たかが一地方銀行のくせに。

[33: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん [男性 50代]]

そうなんですか？
ビックリ！！

[34: 匿名さん]

たぶん根抵当かそうでないかの差なんじゃね？

[35: 匿名さん [ 20代]]

某支店の住宅ローン担当者と某不動産屋の悪知恵でﾛｰﾝを通してもらいました。

[36: 匿名さん [女性 40代]]

スルガ銀行で口座を開設しようか、迷っています。
やはり関わらない方がいいでしょうか。

[37: 賃貸住まいさん [女性 30代]]

スルガの裁判ってこのことでしょうか？
↓

ネットの婚活サイトを悪用した投資用ワンルームマンションの販売手法が問題となっている。当紙ではいち早くこの問題に着目していたが、今ではＮＨＫを含め民放各局、大手新聞社や週刊誌でも取り上げられるようになった。併せ、被害者が提起した民事訴訟が東京地裁にて複数件争われている。
(中略)

しかしである。この新手のデート商法を完成させるが為に最大の役割を果たしている金融機関については、何故だか追及の矛先を向けていない。
(中略)

但し、今回の対象は銀行であり、契約金額も数十倍の住宅ローンである。悪徳業者からの持ち込みネタのなかでは、一人あたりの被害規模は最大といえる。そして最も重要なことが引き受ける銀行が某銀行に集中しているという事実だ。某銀行とは地銀の雄「スルガ銀行」（沼津市＝岡野光喜取締役社長）である。

当紙が把握している訴訟の全てで、被害者はスルガ銀行と住宅ローンを結んでいる。集団訴訟においても、被害者の多くはスルガ銀行との契約だ（他に関西アーバン銀行・イオン住宅ローンサービス＝どちらも被告）。しかし、どの裁判でもスルガ銀行は融資契約に問題はないと強気だ。

ある裁判では、被害者と売主との間の不動産売買契約がクーリングオフの適用で無効であることが確定しているにも、スルガ銀行は「自行と契約者（被害者）との金銭貸借契約は有効だからローンを支払え」と、被告の立場であることが納得できない、不愉快だと言わんばかりの姿勢を崩さない。

困惑したのは裁判官だったかもしれない。不動産売買契約は無効なのに、住宅ローンだけは残る。仮にスルガ銀行の言い分を認めれば、原告の被害回復を閉ざす判決を下さねばならない。結果、公開弁論を中断し和解を模索する準備手続きを重ねているのが現状だ。

また、スルガ銀行を被告に加えても悪戯に裁判が長引くとの判断から、勧誘者（所属業者）と売主の不動産会社のみを相手にしている裁判もある。果たして、スルガ銀行の「問題ない契約」という主張は世間に受入れられるのであろうか。

銀行の融資における基本は担保至上主義だ。融資に見合った担保を付けるのが最低条件だ。住宅ローンの場合は返済が長期間であることから、担保物件の調査は厳密に行われる。販売会社との提携ローン方式ならばいざしらず、今回のような持込の場合は、より慎重な物件調査となる。
　
それに併せて契約者の与信作業も進めるが為に、時間を要することは必然なのだ。更に、本人や家族が居住する住宅ではない投資用ワンルームマンションが担保対象であれば、審査は一般的な実需ローンより厳しさが増すのは金融機関の常識である。

ところが、スルガ銀行の場合は遅くとも二週間以内、早いものでは十日あまりで契約を完了してしまうのである。けして仕事が早いということではない。物件調査と査定がデタラメであるということだ。
(中略)

常識からして、たかだか二年で新築物件の価値が半分になることはない。被害者が購入した価額が異常に高値だったことの証左といえる。更に言及すれば、二年で半分も価値が急落する物件は既に担保割れしているに等しい。そんなクソ物件、しかも婚活サイト経由の持ち込み物件を担保にして「正常な融資だ」と臆面もなく裁判所で証言しているのがスルガ銀行なのである。

しかし歯痒いことに、スルガ銀行が融資は正常であり適正と言えば、そこに明らかな不正がなければ罪には問えないのである。誰に幾ら融資しようがしまいが、物件の査定基準をどうしようが、よそ様から意見される覚えはないということだ。その言い分には売主も相乗りしている。

被害者が「容易に売れない投資用ワンルームマンションを、勧誘者（業者）と売主が銀行と結託して相場より高く売っている」との主張に、売主と勧誘者は「スルガ銀行が物件価値を厳密に審査した上で融資を実行している。価値は明らかだ」と、真っ向から否定する始末だ。

但し、スルガ銀行の罪を法的に問えなくとも、社会的責任を追及することは可能だ。このクソ物件を仮に本当に価値あるすごい物件としたら、住宅ローンを主力商材とする大手銀行に持ち込んでも融資は可能だろう。

しかし、大手銀行や公的金融機関が関わった事例は皆無に等しい。そもそも物件価値がどうのこうのではなく、持ち込んできた業者や売主を調べれば、門前払いするのが通常の銀行だということだ。結局は何処の銀行も手を出さない融資事案を、スルガ銀行が積極的に拾っているに過ぎないのだ。

複数の民事訴訟の被告となったスルガ銀行だが、裁判で本当に問われているのは悪徳業者に加担したことに対する社会的・道義的責任、そして金融機関としての企業倫理観の在り方についてということだ

[38: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん [男性 50代]]

先日、運転違反罰則金を郵便局に払いに行きました。その窓口でスガル銀行のカ－ドロ－ンの勧誘を受けました。お金には余裕がありましたが熱心な勧誘に心折れて申請するようにしまさした。自分としても郵便局が窓口なら近くにも郵便局はあるしいいかなって感じで申請するようにしました。その場で運転免許証をコピーしました。受け持ってくれた郵便局員からは丁寧なお礼のハガキが送られてきました。後日、スガル銀行の担当者から電話が来ました。証明になるような公的は領収書が欲しいとでした。自分はまもなく電気料金の領収書を送りましたがスガル銀行の担当者から電話があり公的領収書に住所が書いてないので住所入りの領収書が欲しいとの事でした。その際、担当者は役場の住民票でもかまわないとの事でしたがかまわないとの事なので役場に行くのは面倒なので身近にある住所入りの水道料金の領収書を送りました。後日、担当者からお断りの通知が来ました。自分としては別にスガル銀行を利用しなくても充分間に合ってるのでかまいませんが。担当者から電話があった際に地べたに頭を擦りつけるようにお願いを期待してたんでしょうか？電話口では「お願いします。」と担当者が言い、まるで自分からも「お願いします。」を言わせる感じでした。自分の地元にはスガル銀行の窓口は存在しません。自分の立ち入った細かい情報までは知り得る事は不可能でしょうね。自分は１度もブラックリストに載った事もなければ貯蓄もいくらかありますし別にスガル銀行じゃなくても必要な時は低利でお金を調達する事ができます。50万円のスガル銀行のカ－ドローンは作れませんでした。手間暇、郵便局員の苦労、なんだったんでしょう？郵便局とスガル銀行は今後、利用しません。郵便局の方々も自分としては郵便局が便利だから応じたのであってスガル銀行との付き合いは考えたらどうですか？独自の郵便局商品を作ったらいいと思います。

[39: 匿名さん [男性 50代]]

最近、スルガ銀行からの借換の手続きが終わりました。スルガ銀行の利息が高くて毎月の支払いにも困っていたので、たまたま知り合った、りそな銀行の営業マンに、ダメもとで相談したら、結果的にはすごく安い利息で借り換えができました。５年以内に繰り上げ返済する場合は2％の違約金を支払う契約でしたが、違約金支払っても安くなるので借換えました。利息はスルガの３分の１でしたので、毎月６万円支払いが少なくてすみます。あのまま払い続けたらと思うとぞっとします。

[40: 匿名 [男性 40代]]

スルガ銀行は最悪。
暴利を貪り、社員も最低レベル。
大手消費者金融の社員のほうがずっとまともです。
電話をかけ、担当者が席をはずしていても折り返すことはせず、またかけ直せ、
かけ直す時間について問うと、全社員の予定を把握していませんので、適当にまたかけてみろだと！
挙句の果てにに客の名前を呼び捨てにする。

商品が悪徳なんだから社員くらい普通レベルにしたら？？？
上司もそんなんなんだろうね。

なんでこんなのが“銀行”を名乗れるの？
このクソ銀行がっ！

[41: 契約済みさん]

この銀行は本当にやばいです。。。
業務オペレーションも落ち度が多数あり、謝罪の一言もありません。
結果責任も費用負担も顧客に転嫁されます。

ローン時も全て囲い込みずぶずぶに落すのが作戦です。
クレジットカードにせよ、根抵当（不動産担保ローン）にせよ、高金利住宅ローンにせよ、
一生スルガから抜け出せない蟻地獄構造を作ります。そして、お金の流れを全て把握し、
高金利を払い続けられる客、実績のある客には別途窓口から高金利の無担保ローンの営業
電話が定期的にかかってくるようになります。貸せるだけ高い金利で貸して縛り付けるわ
けですから、クレジットカードローンや消費者金融よりもたちが悪いと思います。それ等
は自分の意思や必要性からしぶしぶでも納得の上での借入になりますが、実績ベースの
ローン以外はまともな説明やリスク説明もない、セットセットの半強制的なものなわけで
すから、、、

[42: 銀行関係者さん [男性 40代]]

この銀行は50億の損失を隠ぺいした。

[43: 最悪 [男性 40代]]

弟が相続のてつずきで、店頭で6時間またされたそうです。神奈川県内では、最悪のサービスだと思います。

[44: 匿名さん [男性 40代]]

審査厳しいから、無駄に申し込まない ほうが、いいと思います。やめておいたほうがいい。

[45: [男性 40代]]

スルガ銀行はやめた方が良いです。

ビックリしたのは、変動金利での契約のはずなのに過去6年変動していない！
上がるときは早く上げますが、下げるときには下げないというのが本質だと
思います。

そのような部分をみても、スルガ銀行だけはやめた方がいいです。

[46: 匿名さん [男性 30代]]

名古屋支店は問題だらけだ。今の支店長は事務ミスのプロだ。

[47: 匿名さん]

実質高いからどっちでもいいけど、政策金利が0から0.1になったのが6年前だから店頭金利がそれ以降下がってないのはどこも同じですよ、店頭金利が下がった銀行なんてありませんよ。優遇金利と混同してますね。

[50: 土地勘無しさん]

スルガ銀行日本橋(首都圏営業)のセミナー参加する

確かに"裕福な投資家"はバンバン融資担当課長の勢い

金利4.5％にびくともしない"ターゲット"のみ顧客にしたい…だな